隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
土地流轉(zhuǎn)合同電子版土地流轉(zhuǎn)合同免費篇一
甲方(出讓方): 鄉(xiāng)鎮(zhèn)村 組(戶主姓名) 乙方(受讓方):
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商,達成如下合同條款。
甲方采用 轉(zhuǎn)包 方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
從 年 月 日至 年 月 日止。
甲方將第六條所列土地 畝、魚池畝、山地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。
土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費分六次支付,第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付 萬,直至付清貳拾壹萬。
1、權(quán)利:①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費;②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后,監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復,收回流轉(zhuǎn)土地。
2、義務:①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地,幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
1、權(quán)利:①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的,有權(quán)獲得相應的補償。
流轉(zhuǎn)土地復耕;⑤加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,因事故造成損失的,乙方自行承擔責任。
1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回流轉(zhuǎn)的土地:①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的,不按約定破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,乙方有權(quán)終止合同。
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。
如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)商不成時,按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補貼),由 方享有。
2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由 方承擔。
2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。 3、在合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見后形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份,經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
經(jīng)營權(quán)證復印件;3、乙方身份證復印件。
甲 方: (簽章) 聯(lián)系電話: 乙 方: (簽章) 聯(lián)系電話:
鑒證方: (簽章) 鑒證經(jīng)辦人:(簽章)
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同電子版土地流轉(zhuǎn)合同免費篇二
乙方:________
身份證號碼:________
身份證號碼:________
聯(lián)系電話:________
聯(lián)系電話:________
一、乙方同意將坐落在____共____畝,流轉(zhuǎn)租賃給甲方進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),種植油茶并經(jīng)營。其地塊東至____,西至____,南至____,北至____。(附小班位置圖)
二、山地流轉(zhuǎn)年限為30年,自____年____月____日至____年____月____日止,期滿后歸乙方所有。
三、山地面積的確認以柘榮縣林業(yè)局技術(shù)人員測定的數(shù)據(jù)為準,雙方不得有異議。
四、山地流轉(zhuǎn)費用以租金的形式計算,雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內(nèi))免收租金,第六年開始每畝每年以100元計價,共____元(大寫人民幣____元)。
五、乙方應征求村民意見,處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關(guān)系,并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料,且無條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。
六、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間,因植樹造林需要架設的管道、溉、道路以及管理房等基礎設施,乙方應無條件支持,不得干涉或另收取任何費用,若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
七、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后,只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi),甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)(包括林權(quán)證),乙方不得干涉。
八、在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下,允許甲方自主轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權(quán)利。
九、本合同有效期內(nèi),甲乙雙方必須共同遵守,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自變更或單方解除合同。
十、本合同履行期內(nèi),不因下列情形而改變。
1、甲乙雙方負責人、經(jīng)辦人變動;
2、甲乙雙方名稱變更;
3、甲乙雙方體制變化。
十一、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商補充,補充合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方:____
乙方:____
法人代表:____
法定代表:____
____年____月____日
____年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同電子版土地流轉(zhuǎn)合同免費篇三
甲方名稱(承包方):?乙方名稱(受讓方):?住?址:?住?址:
身份證號:?身份證號:
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)流轉(zhuǎn)雙方充分協(xié)商,訂立本合同。
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村?組?畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
甲方以轉(zhuǎn)包的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,合同雙方約定用途為:?。
雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為?年,從?年?月?日起,至?年?月?日止。
序號土地名稱面積等級四?至
東南西北
乙方同意每年?月?日前分?次,按?元/畝,將流轉(zhuǎn)費用支付給甲方。
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用,按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),?合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用。
(三)在流轉(zhuǎn)合同期限內(nèi),可自由的將該土地租賃給第三方,但不得改變土地的用途。
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,由甲方賠償乙方損失。向乙方支付違約金?元。
(三)乙方違反合同約定,向甲方支付違約金?元。
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,如遇國家征用土地時,雙方應無條件服從,并約定獲取國家征用該土地的補償費用分配方式為:土地補償款歸甲方所有,地上物補償歸乙方所有。
(二)本土地流轉(zhuǎn)合同終止后,原土地上新建附著建筑物,雙方同意按以下第?種方式處理。1.?歸甲方所有,甲方不作補償;2.?歸甲方所有,甲方合理補償乙方;3.?由乙方按時拆除,恢復原貌。
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成的,依法向?流轉(zhuǎn)土地所在地人民法院起訴。
本合同一式四份,甲方、乙方各一份,?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村委會(原發(fā)包人)?各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜,雙方可以訂立書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項:?。
甲方:?乙方:
聯(lián)系電話:?聯(lián)系電話:
年?月?日?年?月?日
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門或村委會備案(蓋章)
年?月?日
土地流轉(zhuǎn)合同電子版土地流轉(zhuǎn)合同免費篇四
家庭地址:
乙方(受讓方):
家庭地址:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)+++村第 村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見,并訂立以下條款。
一、流轉(zhuǎn)地塊:甲方將位于 的承包土地 畝,位于 的柴山地 畝,位于 的綠化林 畝的經(jīng)營權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見附圖。
二、流轉(zhuǎn)時限及用途:甲方于xx年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),柴山地用于采集家庭燃料之用,綠化林地用于自用材采集。
三、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜:上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為 元,大寫 萬 元整;乙方于xx年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費,甲方另立收據(jù)。
四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件:
1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》(編號: )一本;
2.《林權(quán)證書》(編號: )一本;
3.《退耕還林合同書》(編號: )一本;
4.《財政補貼一折通》(編號: )(糧食直補貼金)一本。
五、其他約定:
3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項。
4.合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。
5.合同自雙方簽字之日起生效;
6.合同一式五份,甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各執(zhí)一份,報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。
六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,甲、乙雙方應共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《合同法》、《民法通則》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的,向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責任:
2.乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
附:轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。
甲方(簽字):
年 月 日
乙方(簽字):
年 月 日
村民小組組長(簽字):
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同電子版土地流轉(zhuǎn)合同免費篇五
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
四 至:東至 西至 南至 北至 面積合計(大寫) 畝(小寫) 畝。
自 年 月 日起至 年 月 日止
轉(zhuǎn)租
土地流轉(zhuǎn)價款每畝每年 元(或 公斤),每年共計 元(或 公斤),合計人民幣(大寫) 元,(小寫) 元( 公斤)。支付方式:乙方應在每年 月 日前一次性交清當年(當年或全部)土地流轉(zhuǎn)款。
涉及國家惠農(nóng)政策補貼資金,歸原承包農(nóng)戶所得;涉及國家對土地流轉(zhuǎn)大戶政策性補貼,歸土地流轉(zhuǎn)大戶所得。
1、依法享有流轉(zhuǎn)土地的種植經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益分配權(quán);
5、依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護土地,不得掠奪性經(jīng)營、隨意棄荒,不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
2、甲乙雙方如有一方違約,應向另一方支付違約金,違約金按流轉(zhuǎn)土地當年每畝流轉(zhuǎn)款的 %支付。
1、甲乙雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商不成的,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;甲乙雙方不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以向人民起訴。
2、本合同自簽訂之日起生效。在執(zhí)行期間未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,有關(guān)的補充條款與本合同具有同等效力。
3、土地流轉(zhuǎn)合同到期后,乙方在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關(guān)設施及地面附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商決定;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。
4、其他需要說明的事項;
5、本合同一式四份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各備案一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________