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    農村宅基地置換協議書(通用21篇)

    時間:2025-06-02 作者:BW筆俠

    草率簽訂合同協議可能會引發法律風險,因此在簽訂之前需要充分了解合同的內容。以下是一些典型的合同協議范本,您可以根據具體情況進行修改和調整。

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇一

    一、甲方愿意將某地的____畝面積與乙方在某地的____畝面積進行互換。

    二、土地互換以后,雙方不進行經濟補償(或者根據協商的意見一方對另一方給予補償)。

    三、互換的年限,至第二輪承包期結束為止,二輪承包期滿以后,可以在當時的法律及政策不變的情況雙方續簽互換協議(也可以在二輪承包期內議定一個年限)。

    四、互換以后,如遇國家征用一方的土地,按互換以前的土地使用方享用征用的安置補償,同時享用補償的一方得將另一方的土地還給對方(也可以協商按互換以后的使用方享受補償,原與村里的承包合同解除,由未被征用土地的'一方重新與村簽訂承包合同)。

    五、互換以后,一方如果改變土地使用性質,由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續,另一方可永久性的享受互換以后土地的使用權(國家規定不能享受的除外)。

    六、土地互換協議上簽定后報村委會備案。

    七、此協議一式三份,甲乙雙方各執一份,報村委會一份。

    甲方(蓋章):______________代表:______________。

    乙方(蓋章):______________代表:______________。

    ________年________月________日。

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇二

    甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下:

    甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共______平方米。具體位置東至:________、南至:________、西至:________、北至:________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

    二、保證此宅基地手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,一概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。

    三、轉讓金額。

    該宗地的轉讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。

    四、付款方式及期限。

    乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

    五、宅基地交付時間:______年_____月_______日。

    六、房產歸屬。

    1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

    2、建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

    3、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

    七、違約責任。

    本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。

    1、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

    2、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

    八、本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。

    甲方:______。

    ______年____月____日。

    乙方:______。

    ______年____月____日。

    公證人:____。

    ______年____月____日。

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇三

    出賣人:

    身份證號碼:

    住所:

    __編碼:

    聯系電話:

    買受人:

    身份證號碼:

    住所:__。

    編碼:

    聯系電話:

    根據《土地管理法》、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關規定,買受人和出賣人在平等、自愿的原則下,就合同標的農村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款:

    第一條房屋的基本情況。

    1、房屋的權屬與面積情況甲方自愿將其位于市區的房屋所有權及其宅基地使用權出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質為:宅基地使用權,宅基地使用權證號為:。該房屋產權證書復印件作為本合同附件。轉讓房屋四至界限以[宅基地使用權證][農村集體土地使用權證]為準。

    2、房屋內部設施設備:包括:______________________________。

    第二條買受人主體資格乙方的戶籍為:____________,系本合同交易宅基地房屋所在集體經濟組織內部成員,乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

    第三條付款時間和方式雙方一致同意,地上房屋及其宅基地使用權的價款為:人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。簽訂本合同前,買受人已向出賣人支付定金______元,該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。買受人采取下列第種方式付款:一次性付款。買受人應當在______年______月______日前支付該房屋全部價款。分期付款。買受人應當在______年______月______日前分期支付該房屋全部價款,首期房價款______元,應當于______年______月______日前支付。雙方約定全部房價款存入以下賬戶:

    賬戶名稱為:______________________。

    開戶銀行為:______________________。

    賬號為:______________________。

    第四條甲方權利擔保責任。

    1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住安全的問題,如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

    2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權,對土地擁有使用權,甲乙各方均對處分該標的房產不存在任何異議,對于該房屋及土地的出售,不存在任何享有優先購買權的人,該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。交易后如因權屬問題有上述事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

    3、本合同簽訂后,甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權轉讓合同。

    4、本合同簽訂后,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

    5、本合同簽訂后,若該房屋遇到政府拆遷,即使本合同被認定無效,甲方仍同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續,領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,甲方需無償配合。如該房產權利狀況與上述情況不符,導致乙方不能正常使用標的房地產,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起日內退還買受人已付全部房款,并自買受人付款之日起,按照______%計算給付利息。給買受人造成損失的,由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。

    第五條房屋交付期限甲方應于接收到第期購房款后日內,將房屋交付給乙方。

    第六條違約責任。

    1、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,守約方有權通知對方解除合同,并按照合同交易價款的______%向違約方主張違約金,并依法主張相應的損失賠償責任。

    2、因合同交易主體不符合法規政策標準,或者未取得相關權利主體審批同意,致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的,雙方可以協商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的,甲方有權解除合同,要求乙方支付違約金人民幣______元給甲方。

    3、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失,同時有權要求甲方支付違約金人民幣______元給乙方。

    4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人,將視為甲方收回房產,應適用本合同關于房產收回的約定支付乙方回購款,同時甲方還需支付違約金人民幣______元給乙方。

    5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方且不配合乙方辦理預告登記手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣______元。

    6、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續,乙方有權要求甲方支付違約金人民幣______元,并繼續按照約定辦理過戶手續。

    7、甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的,乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益,并且按照拆遷時房屋評估價格的______%支付違約金。基于農村宅基地房屋買賣合同的特殊性,甲乙雙方均事先知悉,雙方不得以合同違反法律法規規定為由,在任何時間主張合同無效。雙方同意,即使本合同被認定無效,雙方依然根據本“違約責任”條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。

    第七條本合同發生爭議的解決方式雙方本著友好協商,公平合理的原則簽訂本合同,簽訂本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

    第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后,由宅基地所在集體經濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,集體經濟組織一份留存備查。

    甲方:

    乙方:

    ______年______月______日。

    ______年______月______日。

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇四

    甲方:

    乙方:

    丙方:

    乙方擬受讓甲方所有的位于__的農村宅基地使用權及地上房屋,鑒于此,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定,甲乙丙各方特簽訂本協議,以資共同遵守。

    1、宅基地位于__,土地面積為__平方米,地上有__層住宅建筑。

    2、該宅基地及地上房屋原屬于__所有。

    1、本協議各方一致同意,自本協議簽訂之日起,甲方將該宅基地和地上房屋的產權永久轉讓給乙方。

    2、轉讓款為人民幣___萬元(大寫__萬元),轉讓款應支付給甲方__。

    2、乙方應向甲方1指定的下列賬戶支付轉讓款:

    戶名:

    開戶行:

    賬號:

    1、本協議簽訂后,甲方應立即向乙方交付宅基地及地上房屋,如果逾期的,每逾期一日應按協議總金額1‰支付違約金。

    2、甲方交付的宅基地和房屋應維持原狀。

    3、房屋交付以后,甲方應盡最大努力,維護乙方正常使用該房屋。

    4、上述補償,如果是先支付給村委或其他村民的,甲方有義務協助乙方從村委或其他村民處取得補償,或者根據乙方的要求先行墊付補償款或等同于安置房屋市場價值的款項。

    3、如因中國法律等其他任何原因導致本協議無效的,甲方需全部退還已收取的轉讓款,若該轉讓款與屆時土地和房屋的市場價值存在差異,不能擬補乙方損失的',甲方還應補償該差額。

    4、各方對本協議的履行發生爭議的,應友好協商解決,協商不成的應提交乙方所在地人民法院審理。

    5、本合同一式__份,各方各執一份,自各方簽名之日生效。

    甲方(簽名):

    乙方(簽名):

    丙方(簽名):

    日期:

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇五

    轉讓方:______(簡稱甲方)。

    受讓方:______(簡稱乙方)。

    甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自愿、平等、友好的協商,現達成協議如下:

    一、宅基地坐落于縣鄉(鎮)村。東至,西至,南至,北至,面積平方米。

    二、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為人民幣___元整(小寫___元)。

    三、付款方式:雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣___元整(小寫___元)。

    四、產權歸屬:協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權干涉、爭議。

    在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。

    乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。

    五、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。

    六、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

    七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。

    此協議一式兩份,雙方各執一份為據。

    甲方:______。

    身份證號:______。

    乙方:______。

    身份證號:______。

    證明人:______。

    ___年___月___日。

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇六

    身份證號碼:______。

    現住址:___。

    聯系電話:

    ____(甲方妻子)。

    身份證號碼:______。

    現住址:___。

    聯系電話:

    乙方:___。

    身份證號碼:______。

    現住址:___。

    聯系電話:

    ____(乙方妻子)。

    身份證號碼:______。

    現住址:__。

    聯系電話:

    甲乙雙方經協商一致,自愿將各自的宅基地及地上物交換,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:

    一、甲方宅基地位置為________,該宅基地登記面積共___平方米,四至是東___,西___,南___,北___。

    甲方宅基地上有正房_間、廂房_間(寫清詳細情況),有樹___棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

    二、乙方宅基地位置為________,該宅基地登記面積共___平方米,四至是東___,西___,南___,北___。

    乙方宅基地上有正房_間、廂房_間(寫清詳細情況),有樹___棵(有其他物的.都寫明物品名稱和數量、狀況)。

    三、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下:

    1、保證對該宅基地有處分權:沒有其他共有權人;。

    2、該房屋的抵押狀況為:無抵押。

    3、該房屋的使用狀況為:無使用權人。

    4、房屋沒有其他任何糾紛。

    四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓,相互不補償(如果有補償,寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。

    五、甲乙雙方約定,于本協議生效后20日內相互交換占有,協議生效后30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適,可以雙方協商確定)。

    六、如果中途一方反悔,不協助另一方辦理過戶手續的,應承擔違約賠償金___萬元。

    七、本協議一式二份,各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。

    甲方:簽名。

    甲妻:簽名。

    乙方:簽名。

    乙妻:簽名。

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇七

    立協議人:

    ______,______,______歲,______鄉______村村民(父親)。

    ______,______,______歲,______鄉______村村民(長子)。

    ______,______,______歲,______鄉______村村民(次子)。

    ______自感年邁,不能管理家務,且長子______,次子______都已娶妻生子,宜分家單過。經協商達成如下協議:

    1、東院新房___間,莊基一處,及其附著物歸______所有。莊基面積以《莊基使用證》為準。

    2、西院舊房___間,莊基一處,及其附著物歸______所有。莊基面積以《莊基使用證》為準。

    3、因新舊房屋差價,家中的三馬車一輛分給______,再從家里的`______萬元存款中取出______元補貼給______。剩余的______元,作為______分家后的生活零花之用。

    4、平日里自己使用的家具、自行車等較小的用具,隨分給自己所有。

    5、對父親______的贍養,______與______每家一年輪養,管吃,管住,管穿衣。先從______家開始。如果老人得大病住院治療,費用均攤。得小病,誰家養,誰家負責治療。

    6、未盡事宜,按照對等原則協商解決。

    7、本協議一式______份,______、______、______各執______份,交村委會______份備案。

    空口無憑,立此為證,共同遵守,不得反悔。

    立協人:______(簽章)、______(簽章)、______(簽章)。

    分家人:______(簽章)、______(簽章)、______(簽章)。

    村委會審核(蓋章)_________________。

    乙方:___________________。

    ______年______月______日。

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇八

    轉讓方:(簡稱甲方)。

    受讓方:(簡稱乙方)。

    甲方自愿將坐落于____市華__房產及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方,經雙方平等、友好協商,現達成協議如下:

    一、房產及宅基地坐落于____市華__,四至分界東至王_住宅,南至出場肆米,西至笪宅一線,北至調基壹米,房產上下兩間及附房,土地面積131.6平方米。(因原華建97020號建設工程規劃許可證已經登報作廢,暫以此證為準,待重新領證后以新證載明為準)。

    二、轉讓金額:雙方議定房產及宅基地使用權現價為人民幣陸拾陸萬整(660000.00元)。

    三、付款方式:乙方分兩次給付。第一次在雙方在協議簽字之日____日內付500000元,余款在協議簽字之日兩個月內給付。

    四、甲方保證房產及地籍的產權真實合法,受托人應保證受托事務真實有效,并不對乙方的施工、建房權利產生妨礙。

    五、產權歸屬:協議第一次付清款項之日起,房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建房屋,或再行轉讓他人,甲方無權干涉。

    在乙方修建房屋過程中,所有費用由乙方承擔。

    六、乙方接收房屋后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需稅收、費用由乙方承擔。

    七、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理。

    八、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約,應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的`30%賠償甲方損失。如乙方違約,應按合同總價的30%賠償甲方損失。

    九、該房產及宅基地如被國家征收,所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

    十、本協議一式兩份,雙方各執一份為據。

    甲方:

    身份證號:

    受托人:

    身份證號:

    乙方:

    身份證號:

    日期:

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇九

    轉讓方(甲方):

    受讓方(乙方):

    甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自愿、平等、友好的協商,現達成協議如下:

    宅基地坐落于___市、___區、___村集體規劃小區。該幅宅基地四至為:南鄰,北鄰,西鄰,東鄰,面積___平方米。

    雙方協商議定此幅宅基地轉讓金額為人民幣叁拾萬元整(300000元)。雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁拾萬元整(300000元)。

    協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地使用權屬歸于乙方,乙方有權在此宅基地上修建房屋,甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。

    在乙方修建房屋過程中及房屋建成后,所需水、電費用的手續由甲方負責辦理,所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。

    在乙方房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產權證過戶到乙方名下,所需費用由乙方承擔。

    乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如協調處理不能順利解決土地產權糾紛,甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失。

    本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約:如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約,甲方在收取乙方的'轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

    因國家需要對該幅宅基地進行征收征用,需甲方提供相關手續,甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。此協議一式兩份,雙方各執一份為據。

    甲方(簽字):

    乙方(簽字):

    證明人(簽字):

    20__年月日。

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇十

    甲方:乙方:

    二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬物:。

    三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下:

    2、該房屋的抵押狀況為:

    四、轉讓的價格為人民幣元(大寫)

    五、乙方付款方式和期限:。

    六、宅基地交付時間:。

    七、甲方違反本協議導致宅基地無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金萬元;自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。

    八、雙方往來通訊方式如下:

    甲方:乙方:

    身份證號碼身份證號碼

    賣方:____________ (簡稱甲方)

    買方:____________ (簡稱乙方)

    甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,經雙方自愿、平等、友好的協商,現達成協議如下:

    一、宅基地坐落于_____________。

    四邊分明為______________,面積_____________平方米。

    二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權益不受侵犯。

    包括使用權、收益權、處置權。

    甲方不得干涉。

    三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質,改擴建不得影響附近居民的權益。

    如采光等。

    由此產生的糾紛,乙方責任自負。

    四、轉讓金額:雙方議定此幅宅基地現價為__________元(人民幣)整。

    五、付款方式:雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給甲方____________元(人民幣)整。

    六、產權歸屬:協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權干涉、爭議。

    在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。

    道路有人干涉,甲方全部負責。

    乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地 使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。

    七、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。

    甲乙雙方如產生矛盾,應協調解決,協調地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

    八、違約責任:本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,即賠償 元整。

    1年以后違約以每年15%遞增,轉讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,滿一年不滿二年算二年。

    以此類推。

    即:賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。

    舉例如下:成交金額確定為100萬元,第二年原房主反悔了,違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。

    如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

    甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

    九、優先購買權:乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方,可以電話通知或發告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,責任在甲方,乙方無責。

    在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。

    可以在乙方簽訂轉讓合同前,決定是否匹配合同。

    一旦乙方與第三方簽訂了合同,優先購買權自動失效。

    十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。

    如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶口所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有。

    此協議一式兩份,雙方各執一份為據。

    ______年______月______日

    房屋買賣合同

    甲方(賣方): ,男, 縣 鎮 村 莊村民,身份證號: ,女, 縣 鎮 村 莊村民,身份證號:

    乙方(買方): ,男, 縣 鎮 村 莊村民,身份證號:

    根據國家《合同法》等法律的相關規定,甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同,以資共同信守執行。

    第一條:合同標的即房屋狀況

    1、該交易房屋坐落縣鎮村旁)

    2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房), 南北長 米,東西長 米,共 層。

    房屋占地面積約為 平方米,院子占地面積約為 平方米。

    左緊鄰 的'房屋,右緊鄰 房屋。

    3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房,宅基地審批文件編號: )

    第二條:合同房屋交易價款:人民幣 萬元整

    第三條:付款時間及方式

    1、 在 年 月 日 萬元。

    2、 在房屋產權證。

    土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。

    3、 在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬元。

    每次付款,甲方收到后因出具收據。

    第四條:甲方的權利和義務

    1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

    2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

    3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

    4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

    5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

    6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

    7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

    第五條:乙方的權利和義務

    1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

    2、乙方購買該房屋后,若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的,甲方有義務給予協助。

    第六條:特別約定

    1. 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發生的交易或過

    戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。

    若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。

    若今后房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。

    如國家征地,土地賠償及住房2.

    面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。

    第七條:違約責任

    1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內改正,違約方應當改正。

    2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

    第七條:本合同發生爭議時雙方應先進行協商,無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

    甲方: 乙方:

    地址: 地址:

    現住址:

    聯系電話:

    簽約時間:

    現住址: 聯系電話: 簽約時間:

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇十一

    甲方(出租方):身份證號:電話:

    乙方(承租方):身份證號:電話:

    甲乙雙方依據《中華人民共和國土地管理法》等相關規定,通過平等協商而自愿達成本協議,雙方共同遵守之:

    本協議項下租賃物為甲方自己所有的位于房屋連同房產占用范圍內的宅基地使用權。

    該房產共有房屋間。

    該房產占用土地以訂立協議時雙方認可的如下范圍確定:

    東起,西至、南起,北至。

    四鄰疆至無爭,界內范圍確定本協議標的。

    租賃物包括但不限于水井、電表等宅基地內的所有相關設施設備。

    甲方同意乙方將承租宅基地及房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動,乙方在使用期內居住、經營不受甲方及其家人的干預。甲方不得將宅基地及房產租給乙方以外的第三方公司和個人。

    本協議項下租賃物租期年,租期自年月日起至年月日止,本協議每至年租期屆滿日起,協議自動延續年。雙方特別約定:每續延租賃期時無需另行簽訂協議,亦無需另行支付租金。若本協議當事人死亡,則本協議權利義務概由本協議當事人之繼承人承繼。

    乙方一次性付清年租金萬元人民幣,后續所有租賃期間均不再另行支付租金。

    上述租金于本協議訂立之日交清,甲方在收到租金后應簽寫收條,并交與乙方。

    1、乙方可拆除甲方現有房產,不受甲方限制,原房產拆除后全部材料歸乙方所有支配,甲方無權干涉。

    2、乙方自主使用甲方宅基地不受甲方限制,依建設規劃建筑施工,建造新房產和設施。

    3、乙方自主利用承租的原房產或新建房產依法進行居住或旅游業經營不受甲方限制。

    4、乙方在承租期限內自由轉租房產或對外承包經營旅游業而不受甲方限制,無需事先征得甲方同意。

    5、如遇國家征地、拆遷、本協議租賃物(包括原有和新建的房產、設施等全部資產)及宅基地使用權所獲得一切補償金、還遷房等全部收益一律歸乙方享有,甲方須配合乙方辦理相關手續。

    1、甲方保證所有租賃物無權利瑕疵;保證擁有完全的資格和權利按本協議的約定租賃給乙方,租賃行為也獲得了對該房產享有權益全部家庭成員的同意和授權。

    2、甲方保證不干涉乙方生活和經營;改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理,在乙方提出改造計劃后半個月內辦結,若甲方未能配合取得建房手續的,視作甲方違約。

    3、不得干涉乙方建筑施工;

    4、不得干涉乙方轉租租賃物、對外承包旅游設施;

    5、保證該房產正常建筑施工、保證水電供應。

    甲乙雙方特別約定,本協議全部內容適用于接受乙方轉租或對外承包之人,甲方視次承租人或承包人為本協議乙方一樣對待,不得阻撓,干涉次承租人或承包人的正常租賃、經營行為。

    1、一方違約需向另一方支付違約賠償金萬元人民幣。

    2、如因甲方違約而解除協議時,除上述違約金萬元人民幣外,另需將租賃物(包括原有和新建的房產,設施等全部資產)進行評估,甲方屆時向乙方支付評估價的雙倍款可解除本協議。

    特別聲明:

    甲、乙雙方均已詳細閱讀本協議所有條款,對本協議條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解,認識一致,均無異議。

    甲方:乙方:

    簽署時間:20xx年12月xx日。

    簽署地點:

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇十二

    乙方:_________________。

    經各方友好協商,本著平等“資源”有償“誠實信用”原則,就土地置換事宜達成協議如下:

    1、甲方在茶陵大道旁,衡炎高速互通口對面有一地塊,面積47446.3平方米。

    2、現甲方愿意將該地塊,面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉路交界處,面積為13322平方米的土地進行置換。

    3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。

    1、乙方將其原地塊的`國土手續交還國土部門,再辦理土地權屬事宜。

    2、本協議為雙方自愿的原則下簽署,協議簽訂之日生效,協議生效之日起,甲方將位于茶陵大道旁,衡炎高速互通口對面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉路交界處,面積為13322平方米的土地歸甲方所有,雙方以后均互不干涉土地使用情況。

    1、本次土地置換應遵循相應的法律、法規。

    2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續。

    4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

    5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

    6、本協議一式四份,具同等法律效力,甲乙雙方各執兩份。

    甲方簽字:_________________。

    乙方簽字:_________________。

    日期:_________________

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇十三

    身份證號碼:_______________。

    乙方(買方)。

    身份證號碼:_______________。

    甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經協商自愿達成如下協議:

    一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

    二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

    三、甲方陳述:該宅基地及房屋的.所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方愿承擔全部賠償責任。

    四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在_____________前向乙方交付房屋,并于_________________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

    甲方:_____________。

    乙方:_____________。

    20__年___月___日。

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇十四

    乙方:____。

    經甲、乙雙方友好協商,甲方同意將甲方畝地轉讓給乙方。

    并達成以下規定;轉讓土地四至:____東至為界,西至為界南至為界,北至為界。

    轉讓土地面積:____甲方轉讓給乙方的土地面積為畝。轉讓金額本次轉讓金額按每畝計算,共計元整,作為征地補償費。

    由乙方一次性付給甲方。其他規定。

    1、乙方在付清協議規定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。

    2、若乙方需要辦理土地所有權手續時,甲方須無條件協助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。

    3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經付給甲方征地補償費,所以因土地所得的'一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。轉讓期限由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。

    違約責任甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。

    本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

    甲方:____乙方:____公證人:____。

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇十五

    乙方:____

    一、宅基地坐落、面積

    甲方將坐落于某地宅基地轉讓給乙方,該宅基地登記面積共多少平方米。具體位置是如何?。上述宅基地的使用權及附屬設施包括:____甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

    二、保證此宅基地手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方全額進行賠償。

    三、轉讓金額

    該宗地的轉讓價格為人民幣元,大寫:____元整。

    四、付款方式及期限

    乙方向甲方預付人民幣多少萬元,剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

    五、宅基地交付時間:____年月日。

    六、房產歸屬

    1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

    2.修建手續費由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

    3.房屋建成后,在法律政策允許的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

    七、違約責任

    本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。

    如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款萬元,并償付違約金萬元,如造成乙方損失的`,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

    八、本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。

    甲方:____乙方:____

    身份證號碼:____

    年月日

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇十六

    身份證號碼:_________________。

    乙方:_________________。

    身份證號碼:_________________。

    為了順利推進______鎮______村______大橋北橋頭道路的建設,連通那______橋兩邊道路,方便廣大群眾的出入,促進當地的經濟發展以及造福子孫后代。經甲乙雙方協商,本著自愿、平等、誠實信用原則,就土地置換事宜達成協議如下:

    1、甲方地塊:位于__________________________________,面積_________________畝。東至_________________;西至_________________;南至_________________;北至_________________。

    3、甲乙雙方自愿等面積永久置換原屬于對方的`土地。

    4、乙方置入的土地用于接____村____大橋北橋頭道路建設用地。

    1、本協議為甲乙雙方在自愿的原則下簽署,協議簽訂之日生效,協議生效之日起,雙方將土地交付對方使用,并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。

    2、本協議在履行中發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成時,可向人民法院起訴。

    甲方(簽章):___________。

    乙方(簽章):___________。

    見證方:___________。

    20____年____月____日。

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇十七

    乙方(買方):_______________

    甲、乙雙方就房屋置換事項,經協商一致,達成以下合同條款:

    (一)甲方自愿將坐落在______市______區______路______小區____號樓___單元____室(建筑面積______平方米,儲藏室_____平方米,產權證號___________)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

    (二)雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________;即人民幣小寫_________。

    (三)乙方在簽訂本合同時,支付定金____________,即小寫_________。

    (四)乙方支付定金之日起___個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

    (五)甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

    (六)辦理房產證手續所產生的.有關稅費由___方承擔。

    (七)乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

    (八)甲方應在_______前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

    (九)本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

    (十)交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:_______),空調兩臺(型號:___________),熱水器(型號:_________),浴霸(型號:________),飲水機(型號:________),音響兩臺(型號:___________),晾衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。

    (十一)本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

    甲方(賣方):_______________(印)

    身份證號:_______________

    住址:_______________

    電話:_______________

    _____年_____月_____日

    乙方(買方):_______________(印)

    身份證號:_______________

    住址:_______________

    電話:_______________

    _____年_____月_____日

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇十八

    受讓方(以下簡稱由乙方):____。

    風險告知:____根據《土地管理法》,宅基地并不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批準,發放證件。故甲乙雙方要皆是本村集體。

    轉讓范圍:____。

    1、甲方轉讓的宅基地位置。

    (1)宅基地四至界線,界為東、西、南、北。

    東:____為界。

    西:____為界。

    南:____為界。

    北:____為界。

    (1)附屬設施:____。

    (2)設備:____。

    二、甲方轉讓該宅基地、附屬設施和設備對乙方的陳述和承諾如下:____。

    1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用權前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務、界線等糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務、界線等所有糾紛。甲方承擔全部責任,因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償給乙方。

    風險告知:____根據《物權法》第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的.合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。據此,轉讓房屋的協議是有效的,理由是:根據《合同法》第七條當事人訂立、履行合同,應當遵守法律、行政法規,尊重社會公德,不得擾亂社會經濟秩序,損害社會公共利益。

    2、保證對該宅基地有處轉權,共有權人人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該宅基地、附屬設施和設備的一致同意。

    3、土地使用證和房產權一律有甲方辦理后交予乙方(所有費用有甲方負責)。

    4、土地使用證和房產交付乙方使用后,如遇國家或者有關政府部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔,甲方無權索取。

    5、付款乙方分兩次付清,每次付總款的二分之一。即第一次,甲方把宅基地土地使用證和房產交付乙方,乙方付總款的二分之一(元);第二次甲方把宅基地土地使用證和房產辦順之日計年(年月日)乙方付總款的二分之一(元)。

    三、轉讓的價格為人民幣元(大寫元整)。

    該價格包括轉讓契稅和該宅基地過戶、房產權辦理的`費用等所有費用。

    四、乙方付款方式和期限:____。

    總計金額分兩次付款,每次付總價的二分之一。

    第一次付款:____甲方把該宅基地土地使用證和房產手續辦順交予乙方三日后付元(大寫元整)。

    第二次付款:____甲方把該宅基地、房屋設施和原有設備交付乙方使用三日起至年(年月日)付元(大寫元整)。

    五、宅基地交付使用時間:____。

    甲方把該宅基地土地使用證和房產交付乙方三日起。

    六、違約處罰:____。

    乙方未能按本協議付款,乙方應支付給甲方違約金元(大寫元整)。

    七、本協議一式三份,甲、乙雙方和村委會各執一份。該協議自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。

    風險告知:____簽訂宅基地轉讓協議合同之前,要明確自己的土地面積,價格也需要商討明確。同時,要確保征得了其集體組織成員的同意,以免發生糾紛。

    甲方(簽字、手印):。

    乙方(簽字、手印):____。

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇十九

    乙方:____。

    丙方:____。

    1、該地塊位于,土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

    2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

    1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于,綠化率不少于%,土地用途為商業、住宅用地。

    2、土地的轉讓價為萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣萬元。

    3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:____第一期定金,地價款的%,計人民幣萬元,付款時間及條件:____雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后天內支付;第二期,付清余款,計人民幣萬元,付款時間及條件:____在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的`國有土地使用證后個工作日內支付。

    4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為平方米(詳見成國用()字第號和成國用()字第號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得機投鎮畝土地的國有土地使用證之日止。

    5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后,項目凈利潤率超過%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

    1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個工作日內支付此款。

    2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。

    3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

    1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。

    2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

    3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

    4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

    5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

    6、本協議一式六份,三方各執兩份。

    甲方(蓋章):____。

    代表:____。

    時間:____年月日。

    乙方(蓋章):____。

    代表:____。

    時間:____年月日。

    丙方(蓋章):____。

    代表:____。

    時間:____年月日。

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇二十

    乙方:__________

    經各方友好協商,本著平等‘資源’有償‘誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

    1、甲方一間區域的東北角擴建區域的西北角圍墻外,土地面積為____平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為____平方米,屬于提防的土地面積為____平方米。

    2、現甲方愿意將一宗于家昂擴建區域東北角臨街龍山路,面積為____平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角甲方圍墻外,面積為__平方米的土地;進行等面積置換。

    3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。

    1、協議生效之日起,甲方將逐步把只換回來的`土地進行回填,并負責修筑塊石擋土墻,保證乙方廠區的安全,但我方砌筑的擋土墻的墻角將被至原圍墻以外__米。

    2、本協議為雙方自愿的原則下簽署,協議簽訂之日生效,協議生效之日起,甲方擴建區域叫臨街龍山路,面積為___平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角圍墻外,面積為___平方米的土地歸甲方所有,雙方以后均互不干涉土地使用情況。

    1、在土地置換過程中,甲方承擔土地契約稅和交易費用。

    2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續。

    3、本協議未盡事宜,須經各方協議上解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

    4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

    5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

    6、本協議一式五份,甲乙雙方各執兩份,公正單位執一份。

    甲方(蓋章):__________

    代表:__________

    ____年____月____日

    乙方(蓋章)__________

    代表:__________

    ____年____月____日

    農村宅基地置換協議書(通用21篇)篇二十一

    賣方(以下簡稱甲方):

    買方(以下簡稱乙方):

    甲、乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下,經友好協商就乙方購買。

    甲方房屋事宜達成協議如下:

    南至。

    西至。

    北至。

    建筑面積為平方米。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

    二、甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。

    該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的.手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

    三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共元人民幣(小寫元),乙方在年月日前,一次付給甲方。

    四、如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

    六、本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。

    七、今后如乙方就此房屋出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件給予配合。

    八、其他約定事項:

    甲方(簽章并按手摸):

    乙方(蓋章):

    日期:

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