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    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)

    時間:2025-06-10 作者:雅蕊

    轉(zhuǎn)讓合同的價格、方式和期限需要在協(xié)商過程中明確并簽訂合同。如果你正準(zhǔn)備寫一份轉(zhuǎn)讓合同,不妨參考以下范文,也許能給你一些靈感。

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇一

    轉(zhuǎn)讓方:________(以下簡稱甲方)

    法定代表人:______

    受讓方:________(以下簡稱乙方)

    法定代表人:______

    乙方于____年____月____日在__土地房產(chǎn)交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣____元整(小寫__元)競得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的__地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標(biāo)的物),現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同,供共同遵守。

    第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。

    第二條委托交易標(biāo)的物內(nèi)容

    1.土地使用權(quán)出讓合同號:______

    2.土地用途:__________

    3.土地性質(zhì):__________

    4.土地位置:__________

    5.土地使用年期:______

    6.土地面積:______(平方米)

    7.可建設(shè)總建筑面積為______(平方米)

    (1)住宅______平方米

    (2)管理和職工活動用房______平方米

    8.建筑容積率:________

    9.建筑覆蓋率:________

    10.房地產(chǎn)證號:________

    11.建設(shè)用地規(guī)劃許可證號:____

    12.產(chǎn)權(quán)狀態(tài):甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)臨時凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。

    13.地上建筑物、附著物狀況及處理辦法:場地基本平整,按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。

    14.其他情況____________。

    甲方對本條前述內(nèi)容的真實性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。

    第三條本合同簽訂后,甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù),與交易中心無關(guān)。

    第四條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價款為人民幣__元整(小寫__元);甲方對該成交價款無異議,乙方同意已交付的履約保證金__元自動成為成交價款的一部分,余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次付清;或乙方另選擇如下第__種支付方式:

    1.本合同生效之日起____個工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。

    2.本合同生效之日起____個工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號,由交易中心托管,該托管款項在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后,付給甲方。

    第五條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi)中,依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān);屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的,公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。

    第六條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日前,甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價款、土地使用費(fèi)清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日起,土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。

    第七條乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件,掛牌交易文件包括:《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認(rèn)書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》。

    乙方對交易標(biāo)的物已勘察并審查核實,對其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議。

    第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后____個工作日內(nèi),甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。

    房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起____個工作日內(nèi),甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。

    第九條在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請以前,有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任(但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔(dān);自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請后,有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

    第十條自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起10個工作日內(nèi),甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方,本合同第二條所列文件資料同時移交。

    自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起,乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書》的一切權(quán)利與義務(wù)。

    第十一條乙方有下列行為之一的,視為違約,甲方有權(quán)單方解除合同,收回交易標(biāo)的物,乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償:

    1.開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的;

    2.未按本合同第四條規(guī)定的要求,支付成交價款余款的。

    第十二條本合同生效后,因甲方下列行為之一,乙方可單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金,退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的,甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價款萬分之五的違約金:

    2.隱瞞事實真相,出現(xiàn)其他第三人對交易標(biāo)的物主張權(quán)利,對抗乙方權(quán)利的情形的;

    3.隱瞞事實真相、提供虛假資料,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核,不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。

    2.未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。

    3.甲方其他行為,致使乙方延期使用土地的。

    第十四條本合同簽訂后,甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù),與交易中心無關(guān)。

    1.向__仲裁委員會申請仲裁;

    2.依法向人民法院起訴;

    3.向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會__分會申請仲裁。

    第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

    第十七條本合同一式陸份,甲方貳份,乙方貳份,其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。

    甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____

    法定代表人(簽字):____法定代表人(簽字):____

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇二

    丙方:________。

    經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

    一、地塊概況。

    1、該地塊位于_____,土地面積為______平方米(折______畝)。

    2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

    二、轉(zhuǎn)讓方式。

    1、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于___,綠化率不少于________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

    2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

    3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的____%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。

    4、該項目由乙方獨立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫忙乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

    三、違約職責(zé)。

    1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

    2、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

    3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶職責(zé)。

    四、其他。

    1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

    2、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

    本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

    甲方(蓋章):____代表:____。

    乙方(蓋章):____代表:____。

    丙方(蓋章):____代表:____。

    ____年____月____日。

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇三

    一、合同當(dāng)事人雙方:

    甲方(出讓人):____________________

    甲方身份證號碼:

    聯(lián)系電話:____________________

    乙方(受讓人):_____________________

    乙方身份證號碼:

    聯(lián)系電話:____________________

    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

    二、合同標(biāo)的:

    甲方(出讓人)自愿將 村 組 人土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人)。土地四至及界址點座標(biāo)見附件《出讓土地界址圖》。

    三、合同金額

    本合同項下土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為 元(小寫 元);本合同項下轉(zhuǎn)讓土地面積為 畝。

    四、付款方式:

    合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。

    五、雙方責(zé)任

    1、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。

    2、甲方確認(rèn)其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議,必須保證對該土地享有合法的使用權(quán),且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則,甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。

    3、該土地轉(zhuǎn)讓后,乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán),甲方不得以任何理由加以干涉,若需辦理相關(guān)法律手續(xù),甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助。

    4、甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。

    5、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利,甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。

    7、若遇到村委會、村民小組干部換界或者國家政策性變化,均不影響本合同履行;

    8、甲方(出讓人)必須保證和維護(hù)乙方(受讓人)利益。

    9、該土地若被國家或村集體征用,所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨享有,甲方不得主張任何權(quán)利,且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利。

    六、違約責(zé)任:

    當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約,甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外,應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失,除此之外,還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約,自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。

    七、本合同未盡事宜,可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效。

    八、本合同一式三份,雙方當(dāng)事人各一份,見證人一份,具同等法律效力。

    九、因履行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

    十、本合同于 年 月 日在 鄉(xiāng) 村 組 人簽訂。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇四

    甲方:

    乙方:

    經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

    1、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至:北至,東至,南,西至。

    2、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田。

    1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的'所有權(quán)利及義務(wù)。

    2、土地的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣元。

    3、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)。錢款付清后協(xié)議生效,乙方享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權(quán)干涉。

    1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠(yuǎn)不得以任何理由反悔。

    2、本協(xié)議一式貳份,雙方方各執(zhí)壹份。

    甲方(公章):_________。

    乙方(公章):_________。

    _________年____月____日。

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇五

    甲方有坐落于某某的安置建房用地一塊,現(xiàn)甲方自愿將此安置用地轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)協(xié)商一致雙方簽訂本協(xié)議,以資信守。

    一、

    (1)甲方于???????年???????月??????日將甲方擁有的位于某某政府給予的75平方米安置建房用地轉(zhuǎn)讓給乙方。

    (1)本協(xié)議約定的安置建房用地的坐落及四至以政府最后的指定為準(zhǔn)。

    (2)土地使用權(quán)來源:拆遷安置協(xié)議,具體見?????年????月???日宋城漓江千古情項目房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(土地使用權(quán)調(diào)換)。

    雙方同意甲方將所有的75平方米建房安置用地轉(zhuǎn)讓給乙方,土地總價為人民幣100萬元(壹佰萬元整),單價為每平方米人民幣13333.3元(壹萬叁仟叁佰叁拾叁元叁角整)。乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金?????萬元給甲方,余款??????萬元在該地塊批文下達(dá),甲方協(xié)助乙方辦完過戶手續(xù)后付清(如果已經(jīng)以甲方名義先行建造房屋的則以房屋過戶后付清),定金自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款,除約定的款項外,甲方不得以任何理由再向乙方收取任何費(fèi)用,涉及過戶的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    1、

    乙方受讓土地后,辦理過戶前,如果由乙方先以甲方名義申領(lǐng)建設(shè)用地通知書、房屋建設(shè)許可證,并投資建造房屋的,即便產(chǎn)權(quán)暫時在甲方名下而實際產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。另乙方在建設(shè)房屋時,甲方應(yīng)當(dāng)全力予以配合,不得拖延、阻撓。

    2、

    甲方保證在土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)允許過戶時即時配合乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),過戶登記至乙方或乙方指定的人名下。具體約定如下:

    (1)過戶條件允許時,甲方應(yīng)當(dāng)無條件配合乙方辦理好登記手續(xù),過戶費(fèi)用乙方承擔(dān)。

    (2)本協(xié)議所指的“過戶條件允許時”指法律、法規(guī)及政策層面允許轉(zhuǎn)讓土地和房屋,并可以依法辦理過戶登記。如過戶條件成就甲方不配合辦理過戶的,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行過戶手續(xù),甲方除應(yīng)繼續(xù)履行過戶手續(xù)外還應(yīng)支付乙方補(bǔ)償金100萬元;如乙方選擇放棄過戶的,甲方自愿退還乙方全部已經(jīng)收取款項并支付乙方200萬元作為補(bǔ)償(乙方已經(jīng)造好房子的還應(yīng)按市場評估價格的1.5倍返還)。

    四、

    1、甲方承諾在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)征求了全體家庭成員及相關(guān)人員的意見,其祖父母、父母、妻子、兒女等均同意甲方將本宗土地所有權(quán)及一切使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,如甲方轉(zhuǎn)讓價款因內(nèi)部分配產(chǎn)生爭議的甲方應(yīng)自行處理與乙方無關(guān),并不得影響乙方的所有權(quán)利的行使。甲方及甲方所有家庭成員和相關(guān)人員不得以土地升值(含大幅度升值)等任何理由反悔,不得再向乙方索要任何費(fèi)用,不得阻撓乙方對本宗土地的占有、建設(shè)、使用、收益、轉(zhuǎn)讓等任何權(quán)利的行使。

    2、由于甲方及甲方家庭成員或其他相關(guān)人員的原因?qū)е略谡咭?guī)定可以辦理過戶手續(xù)之時無法辦理過戶手續(xù)的,或甲方及家庭成員或其他相關(guān)人員主張撤銷本協(xié)議或要求宣告本協(xié)議無效的,甲方和該等人員除應(yīng)向乙方承擔(dān)本宗土地使用權(quán)及地上建筑物的市場價總價款兩倍補(bǔ)償金外,協(xié)議還應(yīng)繼續(xù)履行。

    3、甲方承諾保證本宗土地?zé)o任何糾紛,也沒有再向任何第三方轉(zhuǎn)讓或抵押,因甲方隱瞞事實真相,出現(xiàn)第三人對本協(xié)議約定土地主張權(quán)利而影響使用和辦理過戶的,甲方自愿支付乙方200萬元作為補(bǔ)償;如導(dǎo)致不能過戶的,甲方除自愿退還乙方全部已付款項并支付乙方200萬元補(bǔ)償款外,還應(yīng)以乙方已經(jīng)建房的甲方地上建筑物市場評估價兩倍的價格回購。

    4、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理各項審批、過戶等手續(xù),無償提供相關(guān)證件和簽署申請材料,無償?shù)接嘘P(guān)部門辦理本協(xié)議所需的各項手續(xù)。

    5、不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響中止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法中止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行能力的,則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任?。

    6、如該土地及土地上所建設(shè)房屋暫時均登記在甲方名下的,甲方承諾保證對該土地及土地上所建設(shè)房屋不行使任何權(quán)利,也不享有任何權(quán)益,以保護(hù)乙方作為實際權(quán)利人的利益。乙方可以通過辦理抵押、再轉(zhuǎn)讓等方式維護(hù)自身權(quán)益,甲方應(yīng)予以配合辦理相關(guān)的手續(xù),否則應(yīng)補(bǔ)償乙方100萬元,該100萬元低于甲方可得利益的,以甲方可得利益為限(本協(xié)議約定的補(bǔ)償金支付均不影響乙方作為實際權(quán)利人要求甲方繼續(xù)履行約定,除雙方有特殊約定外)。

    7、本協(xié)議簽訂后,甲方不得有任何有損害乙方權(quán)益的行為(包括但不限于:將標(biāo)的土地再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等),否則應(yīng)退還乙方全部已付轉(zhuǎn)讓款,并另行補(bǔ)償乙方200萬元,甲方可得利益高于補(bǔ)償款的的,以甲方可得利益為限。

    8、甲方保證不因甲方的婚姻及繼承等法律事件的發(fā)生而影響乙方基于本協(xié)議而獲得的全面法律權(quán)利及相關(guān)權(quán)益。如在本協(xié)議簽訂后發(fā)生拆遷等事件情形的,所有收益均歸乙方所有,如甲方代為領(lǐng)取相應(yīng)款項的應(yīng)在領(lǐng)取當(dāng)日如數(shù)轉(zhuǎn)至乙方名下。

    9、甲方承諾本協(xié)議簽訂后不再向村鎮(zhèn)各級政府申請宅基地建房,以免影響到乙方對本協(xié)議的基本權(quán)利,否則,甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價的五倍補(bǔ)償乙方。

    10、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的所有約定,任何一方違反的自愿補(bǔ)償對方100萬元,其他條款對補(bǔ)償有高于本條數(shù)額的特別約定的從其約定。

    11、本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由相關(guān)部門協(xié)調(diào),協(xié)商或協(xié)調(diào)不成,依法向土地所在地人民法院起訴。

    五、

    本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。

    (以下無正文)。

    甲方(簽字):????????????????乙方(簽字):

    甲方家庭成員及相關(guān)人員(簽字同意本協(xié)議各項條款):

    訂立日期:????????年????????月???????日

    如有侵權(quán),請聯(lián)系刪除。

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇六

    甲方:

    乙方:

    經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并達(dá)成如下協(xié)議:

    1、該宗土地的位置、四至界限及面積,在_________區(qū)曼棟老下側(cè),土地面積0.37畝,四至界限,東以排水溝為界,南以巖罕章橡膠林為界,西以村集體地為界,北以巖應(yīng)醒墻為界。

    2、轉(zhuǎn)讓方式:甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,即______年____月____日直到永久。永久屬于乙方所有,任何人無權(quán)改變。

    3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式:該宗土地轉(zhuǎn)讓價為13萬元(壹拾叁萬元整),地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式,簽訂合同后一次性付清。

    4、自該合同生效后,土地使用權(quán)歸乙方所有,乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì),如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包,出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。

    甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。

    5、該宗土地如有糾紛,有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān),若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

    7、辦理該合同的全部費(fèi)用,由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用。

    8、該宗土地如果以后國家允許辦證,那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

    9、土地四至界限已協(xié)議上說明,乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用,不得跨越界線避免糾紛。

    10、違約責(zé)任:甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約。若甲方違約,非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán),擅自變更和改變合同,給乙方造成損失的,則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,則資金不退還,外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

    11、本合同一式四份,甲乙雙方各自保留一份直到永久,村民小組保留一份,村委會保留一份,見證存檔。

    12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,村小組蓋章、村委會蓋章后生效。

    13、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

    甲方(出讓方)簽字:乙方(受讓方)簽字:

    村小組(蓋章):村委會(蓋章):

    ______年____月____日______年____月____日。

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇七

    出讓方(甲方):身份證號:

    受讓方(乙方):身份證號:

    因乙方建房需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

    一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

    1、該地塊位于____,土地面積為__平方米。

    2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

    二、轉(zhuǎn)讓方式

    1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商,經(jīng)村委同意,通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓,乙方為住宅用地。

    2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__萬元/畝,青苗補(bǔ)償費(fèi)____,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__萬元。

    三、付款方式:

    雙方在簽訂協(xié)議之日,乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__元,本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。

    四、本合同簽訂后,甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。

    五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生,并保證不發(fā)生任何事端。

    六、其他約定:

    因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè),如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請后,有關(guān)部門就本合同項下的土地面積不予批準(zhǔn)的,雙方均同意本合同不生效,乙方向甲方退回本合同項下的土地,甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

    七、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村留一份。

    甲方(公章):__乙方(公章):__

    法定代表人(簽字):__法定代表人(簽字):__

    __年__月__日__年__月__日

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇八

    委托方:(以下簡稱甲方)。

    居間方:(以下簡稱乙方)。

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立如下條款,以便雙方共同遵守。

    第一條委托事項。

    甲方委托乙方參與甲方受讓位于:。

    地類(用途):為住宅用地;。

    (以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜,并由乙方促成。

    甲方與轉(zhuǎn)讓方合同的簽約成立。

    第二條指定土地慨況。

    土地座落:

    土地面積:。

    土地用途:。

    容積率:。

    第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)。

    3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作,依照轉(zhuǎn)讓方的要求,提供該公司有效的銀行資信證明、營業(yè)執(zhí)照副本原件、法人身份證明,并保證資料的真實有效性。

    3.2、甲方應(yīng)承諾該地塊由乙方促成土地轉(zhuǎn)讓成功,應(yīng)付居間費(fèi)人民幣萬元作為乙方的居間報酬。

    第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)。

    4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與轉(zhuǎn)讓方就轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此,乙方有權(quán)代表甲方直接與轉(zhuǎn)讓方就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判,但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

    4.2、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。

    4.3、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

    第五條居間報酬的確定。

    甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為(由轉(zhuǎn)讓方與受讓方自行談定)萬元/畝,土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定自行繳納。乙方促成甲方與轉(zhuǎn)讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議成功,甲方按3.2條款付乙方人民幣萬元作為乙方的居間報酬,由甲方按本合同約定支付給乙方。

    第六條合同約定。

    甲乙雙方友好洽談該土地與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同成立之后,甲方認(rèn)可乙方所應(yīng)得的勞務(wù)費(fèi)用。甲方給土地轉(zhuǎn)讓方作為第一筆交付定金款項的同時,必須將乙方的居間報酬人民幣萬元(共計元)整匯入乙方指定賬戶。

    第七條居間活動的費(fèi)用。

    乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān),甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。

    第八條違約責(zé)任。

    甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,每逾期一天,按應(yīng)付款項日千分之三支付違約金。

    第九條其它約定條款。

    8.1、乙方未促成甲方簽約土地轉(zhuǎn)讓合同成立,甲方不支付任何居間報酬,亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。

    8.2、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等,與乙方無任何法律關(guān)系,由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

    8.3、本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

    8.4、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇九

    本著公平,公平,合理,互利的原則,避免今后涌現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、應(yīng)用權(quán)等糾紛,經(jīng)雙方商量達(dá)成如下協(xié)議:

    一:甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為______平方米的宅基地以_________國民幣轉(zhuǎn)讓給乙方(注:甲方以每平方米七百國民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方)。該宅基地東至_________;西至_________;南至_________;北至_________。乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久應(yīng)用權(quán)歸乙方所有。

    二:乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、應(yīng)用權(quán)變更的.有關(guān)手續(xù),換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間,甲方負(fù)責(zé)和諧本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久應(yīng)用權(quán)等糾紛。

    三:乙方一次性支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)_________國民幣給甲方后,該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久應(yīng)用權(quán)均歸屬乙方。

    四:本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。

    五:附加條款:

    1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、應(yīng)用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、應(yīng)用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)喪失由甲方全部賠償。

    2、今后該宅基地如被國家或其他團(tuán)體征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換,甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相干事宜,乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

    轉(zhuǎn)讓人(甲方):_________。

    吸收人(乙方):_________。

    甲方證明人:_________。

    乙方證明人:_________。

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇十

    乙方:雷自春,男,系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組。

    甲乙雙方在平等互利的前提下,經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定,乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方,并達(dá)成協(xié)議:

    一、乙方土地四邊界限及面積。

    乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學(xué)教師住房背后,東至:封波富英交界田埂為界限;南至:雷光榮旁邊為界;西至:芒璋中心小學(xué)教師住房旁為界;北至:水溝旁交界為界限。其面積為:1.5畝。

    二、轉(zhuǎn)讓期限:永久性。

    三、轉(zhuǎn)讓費(fèi):1.5畝土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:壹拾捌萬肆仟元整(184000.00)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)因?qū)W校資金緊缺,將分批付清(以領(lǐng)款收據(jù)為準(zhǔn)),一年內(nèi)付清。

    四、互轉(zhuǎn)方式。

    經(jīng)甲乙雙方商議并達(dá)成協(xié)議:乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方。

    五、甲乙雙方責(zé)任。

    1、自簽訂合同之日起,轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方,乙方無權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對土地的使用權(quán)。

    2、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與甲方無關(guān),若使甲方造成損失的,由乙方以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50倍賠償給甲方。

    3、若乙方非法干預(yù)甲方使用權(quán),分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓。

    價格,擅自變更或解除合同的,按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費(fèi)和建設(shè)所投入資金的50倍。

    4、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方承擔(dān)。

    5、土地轉(zhuǎn)讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

    六、其他約定事項。

    本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,芒章村村民小組一份,芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份。

    七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

    甲方簽字:乙方簽字:

    芒章鄉(xiāng)中心小學(xué)。

    芒章鄉(xiāng)村民小組。

    20_年4月3日。

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇十一

    受讓方(以下簡稱乙方):_________________

    甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

    一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

    甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)

    生產(chǎn)經(jīng)營。

    名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級

    (肥力水平)備注

    二、轉(zhuǎn)讓期限

    轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,即自________年_________月_________日起至________年_________月_________日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的`剩余年限)。

    三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

    轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)。

    四、支付方式和時間

    1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),支付的時間和方式為。(為________年_________月_________日前一次或多次付清)

    2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),實物為。支付的時間和方式為。(為________年_________月_________日前一次或多次付清)

    五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

    甲方應(yīng)于________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

    六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

    1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

    2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

    3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。

    4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

    5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

    6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

    7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

    8、其他約定:_________________。

    七、違約責(zé)任

    1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

    1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

    2、提請仲裁委員會仲裁;

    3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

    九、生效條件

    甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

    十、其他條款

    本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

    本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

    甲方:___________

    乙方:___________

    ____年_____月_____日

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇十二

    出讓方(甲方):身份證號:

    受讓方(乙方):身份證號:

    因乙方建房需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

    一、轉(zhuǎn)讓地塊概況。

    1、該地塊位于xxxx,土地面積為xx平方米。

    2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

    二、轉(zhuǎn)讓方式。

    1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商,經(jīng)村委同意,通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓,乙方為住宅用地。

    2、土地的轉(zhuǎn)讓價為xx萬元/畝,青苗補(bǔ)償費(fèi)xxxx,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣xx萬元。

    三、付款方式:雙方在簽訂協(xié)議之日,乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款xx元,本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。

    四、本合同簽訂后,甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。

    五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生,并保證不發(fā)生任何事端。

    六、其他約定:

    因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè),如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請后,有關(guān)部門就本合同項下的土地面積不予批準(zhǔn)的,雙方均同意本合同不生效,乙方向甲方退回本合同項下的土地,甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

    七、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村留一份。

    甲方(公章):xx乙方(公章):xx。

    法定代表人(簽字):xx法定代表人(簽字):xx。

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇十三

    轉(zhuǎn)讓方:________________(甲方)。

    受讓方:________________(乙方)。

    甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

    第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

    第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為:________平方米,其中共有土地使用權(quán)面積為:________平方米,其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米;獨自土地使用權(quán)面積為:________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為:________。

    第三條乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛,該宗土地?zé)o他項權(quán)和法院查封等情況。

    第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定,到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù),乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。

    第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時,合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。

    第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動,應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

    第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決,均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

    第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份,雙方各執(zhí)一份,土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。

    第十條:本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

    甲方:

    乙方:

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇十四

    轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

    地址:

    受讓方(以下簡稱乙方):

    地址:

    根據(jù)相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

    一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:

    房屋所有權(quán)證號碼:

    土地使用權(quán)證號碼:

    房地產(chǎn)座落:市區(qū)街(路)號。

    建筑面積:平方米;轉(zhuǎn)讓面積:平方米。

    占地面積:平方米;房屋用途:工業(yè)廠房。

    房屋權(quán)利來源:

    土地使用權(quán)來源:

    二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,該產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。否則,甲方違約,該合同無效,并賠償乙方全部損失。

    三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)元整。

    四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

    五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。

    1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款:

    (大寫)元整,同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。

    2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)元整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的'房屋交給乙方。

    六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。

    七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

    八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

    九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

    十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:

    1、向仲裁委員會申請仲裁。

    2、向人民法院提起訴訟。

    甲方蓋章:

    乙方蓋章:

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇十五

    有一地按人口分給9戶農(nóng)戶作為長期性的自留地,現(xiàn)甲方在____年____月____日晚召開全體社員會議,對此地進(jìn)行充分協(xié)商,最后以少數(shù)服從多數(shù)的原則,一致通過將該分得自留地同意轉(zhuǎn)讓給乙方長期性使用,經(jīng)雙方本著互利友好的協(xié)商同意簽訂如下轉(zhuǎn)讓合同條款。以供雙方共同遵守執(zhí)行。

    一、四至范圍,東至符文,南至符老生,西至柳要妹,北至十隊2.5米公路和陳有志公路。

    二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地東至西49.3米,南至北三點平均53.5米,總面積2630.7平方米,共3.95畝,每畝單價:220000元,共865000元整。

    三、合同生效之日起,乙方一性付清土地款給甲方(9戶),同時甲方將土地交給乙方長期使用。

    四、如果甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地權(quán)屬邊界有糾紛,甲方必須出面協(xié)商處理清楚,否則后果自負(fù)。

    五、如遇到國家征用該土地與甲方無關(guān),其征用的一切賠償費(fèi)歸乙方所有。

    六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽名、蓋章手印之日起生效。

    甲方(9戶)農(nóng)戶代表簽名(蓋手印):

    乙方簽名蓋手印:

    日期:20年月日

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇十六

    委托人:_________(以下簡稱甲方)。

    居間人:____________(以下簡稱乙方)。

    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立如下條款,以資雙方共同遵守。

    第一條委托事項。

    甲方委托乙方參與甲方購買位于________________土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜,并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

    第二條指定土地慨況。

    土地座落:_________。

    土地面積:______________。

    土地用途:_______________。

    第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)。

    3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作,包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等。

    3.2、甲方應(yīng)于____年____月_____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣___________元信譽(yù)保證資金。

    3.3、甲方應(yīng)于______年__月____日前提供不低于人民幣______元的銀行資信證明。

    3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

    第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)。

    4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此,乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判,但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

    4.2、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。

    4.3、在同等條件下,除非甲方明確表示放棄,或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。

    4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

    第五條居間報酬及報酬支付時間。

    5.1、居間報酬。

    甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為________元/畝,土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,轉(zhuǎn)讓價格差額部分作為乙方的居間報酬,由甲方按本合同約定支付給乙方。

    5.2、居間報酬的支付時間為___________。

    5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi),甲方支付剩余50%的居間報酬。

    第六條居間活動的費(fèi)用。

    乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān),甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。

    第七條共管雙控資金的處理。

    乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額,居間報酬超過雙方共管雙控資金的,超過部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控,并按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時,資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無條件配合。

    第八條違約責(zé)任。

    8.1、甲方按本合同第三條約定履行后,因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過______日的,需賠償甲方損失人民幣______元。

    8.2、乙方按本合同第四條約定履行后,因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的.,需賠償乙方損失人民幣_____元。

    8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,每逾期_____天,按應(yīng)付款項日_______支付違約金。

    8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的,乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。

    第九條其他約定條款。

    9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的,甲方不支付任何居間報酬,亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。

    9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù),代辦的費(fèi)用不包含在居間報酬之內(nèi)。但土地過戶所應(yīng)繳納的各項稅、費(fèi)等,仍全部由甲方自行承擔(dān)。

    9.3、甲方從應(yīng)付乙方的居間報酬中,按居間報酬支付時間同時代為扣除________%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后,乙方因收取居間報酬所應(yīng)繳納的各項稅費(fèi)由甲方代為繳納。

    9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等,與乙方無任何法律關(guān)系,由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

    9.5、本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向_______方所在地人民法院提起訴訟。

    9.6、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇十七

    甲方:

    乙方:

    根據(jù)《_____》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方再平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款:

    第一條?甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊、從東向西第?幢帶后院。該代建房屋總價款為(人民幣)?萬元整。甲方乙方房位確定后不準(zhǔn)退房和換房,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿E萬元違約金。

    第二條?乙方按下列付款方式進(jìn)行付款:

    簽訂本合同時付房款,共計交付?萬元整。剩余房款(人民幣)?萬元,甲方交土地證、房產(chǎn)證給乙方時付清全部房款。

    第三條?乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)解除合同,并扣除乙方貳萬元違約金。

    第四條?甲方應(yīng)當(dāng)與?年?月?日前,將經(jīng)驗收合格的房屋交付乙方使用,若甲方不能按時交房,甲方向乙方支付貳萬元違約金。

    第六條?乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),若違反此規(guī)定;應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。

    第七條?甲方負(fù)責(zé)門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設(shè),并負(fù)責(zé)供水及供電到戶。室內(nèi)各種管線鋪設(shè)、裝飾及器具由乙方自行負(fù)責(zé)。

    第八條?補(bǔ)充條款:

    乙方土地證、房產(chǎn)證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

    第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意由靈璧縣人民法院判定。

    第十條?本合同一式?份,甲方執(zhí)?份,乙方執(zhí)?份,具有同等法律效力。

    第十一條?本合同雙方簽字之日起生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇十八

    出讓人:身份證號:(以下稱甲方)。

    受讓人:身份證號:(以下稱乙方)。

    甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守執(zhí)行:

    一、轉(zhuǎn)讓土地概況。

    甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于八。

    甲方:身份證號碼:

    乙方:身份證號碼:

    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意,甲方自愿將其本戶取得的返還補(bǔ)償用地轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

    一、因征收尋旺鄉(xiāng)西南村隊的集體土地,建設(shè)桂平市第五中學(xué),其中征收甲方土地畝。編號為:號。按照規(guī)定,甲方被征收土地后,取得的25%返還補(bǔ)償用地一塊,面積:畝,座落于長安工業(yè)集中區(qū)農(nóng)戶土地被征安置區(qū)(返還補(bǔ)償用地的性質(zhì)以甲方與簽訂的合同為準(zhǔn),征地合同作為本協(xié)議附件)。

    二、甲方將被征地取得的上述返還補(bǔ)償用地轉(zhuǎn)讓給乙方,價格按照甲方被征地面積計算為萬元/畝。合計轉(zhuǎn)讓價款為元,乙方在簽訂本協(xié)議時一次性付清轉(zhuǎn)讓價款給甲方(乙方已付定金的應(yīng)予扣減),甲方應(yīng)出具收條給乙方收執(zhí)。

    三、甲方保證:

    1、保證被征用地?zé)o權(quán)屬糾紛,負(fù)責(zé)與辦理好一切征地的手續(xù)。

    2、保證返還補(bǔ)償用地交由乙方使用,保證返還補(bǔ)償用地相關(guān)權(quán)利全部由乙方享有,無條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),將土地使用權(quán)登記至乙方或乙方指定人員名下。

    3、保證處理因征地及領(lǐng)取返還補(bǔ)償用地產(chǎn)生的糾紛。

    4、負(fù)責(zé)本戶所有家庭成員同意轉(zhuǎn)讓返還補(bǔ)償用地給乙方。

    5、保證在交付所轉(zhuǎn)讓的土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費(fèi)用。

    6、雙方成交后甲方將與所簽的征地協(xié)議書原件一同轉(zhuǎn)交給乙方。

    四、辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    五、本合約違約金為轉(zhuǎn)讓價的兩倍,如因日后政策變化或不可抗力的損失,導(dǎo)致的利益風(fēng)險由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),如合同被確認(rèn)無效或者一方違約解除本協(xié)議,本協(xié)議仍然適用。

    本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效,未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

    甲方:

    乙方:

    村委會:

    ______年______月______日。

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇十九

    居間方:_____________地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

    居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

    第一條:合同標(biāo)的物。

    居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。

    第二條:居間方義務(wù)。

    1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項目業(yè)主,并及時溝通情況。

    2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

    3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹,協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾,促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

    4、居間方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作,促成項目成功簽約。

    第三條:委托方義務(wù)。

    委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同,并實際支付土地款項后,委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

    第四條:居間服務(wù)費(fèi)。

    1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):

    委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法)。

    2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法:

    委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同,并實際支付土地款項后(包括定金),居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價格和付款進(jìn)度同比例支付。

    第五條:誠信原則。

    第四條支付服務(wù)費(fèi)。

    第四條支付服務(wù)費(fèi)。

    3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實質(zhì)性洽談,并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達(dá)成實質(zhì)性成交合同。

    4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時,委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

    5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方,如在談判過程中,委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)版0%的賠償。

    第六條:合同成立及修改。

    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

    第七條:違約責(zé)任。

    違約責(zé)任按《民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。

    本協(xié)議共貳頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

    簽字或蓋章:__________?簽字或蓋章:_______________。

    日期:_______________??日期:_______________

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇二十

    出讓方(甲方):法定代表人:身份證:

    受讓方(乙方):法定代表人:身份證:

    第一章總則

    第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī),本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過友好協(xié)商,訂立本合同。

    第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

    第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動,須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及省(市)的有關(guān)規(guī)定,不得損害社會公共利益,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

    第四條“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域,即本合同第五條界定的區(qū)域。

    第二章出讓地塊的范圍、面積和年限

    第五條甲方出讓給乙方的地塊位于,地塊編號為_____。

    第六條第五條所指地塊總面積為____(小寫:____)平方米。

    第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為__年,自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。

    第三章土地用途

    第八條本合同項下的出讓地塊為工業(yè)用地。在出讓期內(nèi),乙方不得私自改變土地用途;如需要改變,應(yīng)當(dāng)征得甲方和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn),依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。

    第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

    第四章土地費(fèi)用及支付

    第十條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費(fèi)和國家規(guī)定的有關(guān)土地稅費(fèi)。

    第十一條該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米元人民幣,總額為(小寫:____)元人民幣。

    第十二條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi),乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的10%作為履行合同的定金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi),支付全部土地使用權(quán)出讓金,逾期未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,并沒收已付定金做為違約賠償。

    第十二條除合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱:_____________銀行分行,帳戶號_____________。

    甲方銀行帳戶如有更變,應(yīng)在變更后____日內(nèi),以書面形式通知乙方,由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的'任何延遲收費(fèi),乙方均不負(fù)責(zé)。

    第十三條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后日內(nèi),甲方為乙方辦理《國有土地使用證》,取得土地使用權(quán)。

    第十四條乙方同意從年開始,按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),如未按時繳納,乙方承擔(dān)所發(fā)生的一切責(zé)任。

    第五章土地交付及開發(fā)利用

    第十五條甲方交付乙方地塊的周圍基礎(chǔ)設(shè)施必須達(dá)到通,即通。

    第十六條乙方必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動,不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施,使國家或他人遭受損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

    第十七條乙方在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時,有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理,并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。

    第十八條乙方在取得《國有土地使用證》后日內(nèi)動工建設(shè)。不能按期開工建設(shè)的,應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請,但延建時間最長不得超過六個月。

    第十九條乙方在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物,應(yīng)符合項目用地總體規(guī)劃要求,嚴(yán)格按照政府相關(guān)部門審批的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。

    第六章土地使用權(quán)限

    第二十條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后,有權(quán)將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)。

    第二十一條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后,有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物,其他附著物租賃給其他人使用。

    第二十二條乙方有權(quán)將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個抵押權(quán)人作出一個或數(shù)個抵押。

    第二十三條乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同,不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。

    第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后,不再承擔(dān)任何義務(wù)與責(zé)任;乙方在土地使用過程中自行承擔(dān)所發(fā)生的一切后果與責(zé)任。

    第七章期限屆滿

    第二十五條本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后,按國家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

    第八章不可抗力

    第二十六條任何一方因地震、戰(zhàn)爭、海嘯等不可抗力造成延誤,部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。

    第二十七條除國家法律本身明確規(guī)定外,后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。

    第九章違約責(zé)任

    第二十八條如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)視為違反合同,違約方應(yīng)向一方負(fù)責(zé)賠償合同出讓總額的20%做為違約金。

    第二十九條如果由于甲方的過失而產(chǎn)生乙方對該地塊使用權(quán)占有的延期,則本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。

    第三十條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項,從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____%繳納滯納金。

    第三十一條乙方在該土地上未按約定時間進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

    第十章適用法律及爭議解決

    第三十二條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

    第三十三條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議各方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向有管轄權(quán)的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

    第十一章附則

    第三十四條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第三十五條本合同的正本一式____份,雙方各執(zhí)____份。

    第三十六條本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示,大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致,不一致的,以大寫為準(zhǔn)。

    第三十七條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。

    第三十八條本合同簽訂地點:____________市。

    出讓人(章):受讓人(章):

    住所:住所:

    法定代表人簽字:法定代表人簽字:

    電話:電話:

    傳真:傳真:

    開戶銀行:開戶銀行:

    帳號:帳號:

    ____年____月____日

    土地合同轉(zhuǎn)讓簡單版協(xié)議書(熱門21篇)篇二十一

    甲方:

    乙方:

    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將承包的`崾子峁,東峁,荒地轉(zhuǎn)讓給乙方吳銀超,轉(zhuǎn)包事項如下。

    一、標(biāo)地,崾子峁東粱,以東所有荒地。

    二、面積三十一畝。

    三、承包:年限30年整,即:______年____月至______年____月整。

    四、三十一畝地30年承包金合計,伍佰元整,修路費(fèi)伍佰元整。

    五、支付方式:從簽訂合同之日起,全部付給甲方承包費(fèi)。

    六、權(quán)利義務(wù)。

    1、在三十年承包期內(nèi),乙方除承擔(dān)特產(chǎn)稅收外,概不承擔(dān)甲方以外界的一切負(fù)擔(dān)及任務(wù)等。

    2、在承包期內(nèi),除政策變化外,一切合同條款執(zhí)行。

    七、法律責(zé)任。

    在承包期內(nèi),甲方不得干涉乙方的種植行為,如那方違約合同的任何條款,有違約方支付給對方違約金叁仟元整,如甲方違約必須付給乙方每畝六千元費(fèi)用。

    八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。

    九、本合同經(jīng)簽訂之日起生效。

    甲方(公章):_________。

    乙方(公章):_________。

    _________年____月____日。

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    軍訓(xùn)心得是對參加軍事訓(xùn)練的收獲和收效進(jìn)行總結(jié)和反思的一篇文章,它可以幫助我們更好地發(fā)現(xiàn)自身的優(yōu)點和不足,并為未來的成長提供指導(dǎo)。以下是小編為大家收集整理的一些軍
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    通過活動總結(jié),我們可以發(fā)現(xiàn)活動中的亮點和創(chuàng)新點,以便在未來的活動中進(jìn)行更好的應(yīng)用和推廣。以下是小編為大家整理的活動總結(jié)樣本,希望能對大家有所啟發(fā)。隨著商品經(jīng)濟(jì)的
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    撰寫月工作總結(jié)是一種職業(yè)素養(yǎng)的體現(xiàn),可以提升我們在工作中的專業(yè)形象。如果您對如何寫一份出色的月工作總結(jié)感到困惑,請看看以下范文。一、抓好校產(chǎn)使用,規(guī)范用物管理。
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    一個好的工作計劃書可以幫助我們克服拖延癥,保持工作的連貫性和穩(wěn)定性。工作計劃書范文中的成功案例能夠為我們提供一種參考和借鑒的思路和方法。是全面完成“十五”計劃、
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