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    2023年舊城改造講話稿(實用14篇)

    時間:2025-06-20 作者:紫衣夢

    在各種場合,講話稿被廣泛應用,如會議、座談會、演講比賽等。這些范文涵蓋了各個領域的演講主題,有政治演講、商務演講、教育演講等,希望能夠給大家?guī)韱l(fā)和借鑒。

    2023年舊城改造講話稿(實用14篇)篇一

    2、大干十天打贏*****拆遷攻堅戰(zhàn)。

    3、排除萬難再掀*****拆遷新高潮。

    4、凈化社會空氣嚴厲打擊拆遷中的各種不法行為。

    5、一鼓作氣十天拿下*****拆遷任務。

    6、舉全區(qū)之力攻*****拆遷之堅。

    7、全區(qū)一盤棋堅決打贏*****拆遷攻堅戰(zhàn)。

    8、開弓沒有回頭箭*****中村改造勢不可擋。

    9、早拆完早開工早建設早回遷。

    10、情理法并重加速推進*****拆遷。

    11、*****拆遷不能等不能拖不能耗。

    12、政策不變力度不減拆遷不停。

    13、早日完成拆遷符合*****廣大村民的根本利益。

    14、一碗水端平一把尺子量到底。

    15、反對在拆遷中以鬧取勝漫天要價。

    16、以顧全大局為榮以損害大局為恥。

    17、堅決維護政策的嚴肅性公平性連續(xù)性。

    18、群眾是加快*****拆遷改造的`力量源泉。

    19、維護好實現好發(fā)展好*****群眾的根本利益。

    20、依法拆遷以情拆遷和諧拆遷。

    21、相信群眾依靠群眾為了群眾。

    22、*****中村改造是大勢所趨人心所向。

    23、城中村改造是解決*****問題的唯一出路。

    24、提高生活質量改善生存環(huán)境壯大集體經濟。

    25、正視歷史面對現實展望未來。

    26、站在您的一邊為您解決問題。

    27、抓住難得機遇描繪美好藍圖。

    29、*****是我家建設靠大家。

    30、不動搖不懈怠不折騰。

    31、凝心聚力促拆遷齊心協(xié)力謀發(fā)展。

    32、關心群眾訴求解決實際問題。

    33、化解矛盾解決問題促進和諧。

    34、在拆遷改造中發(fā)揮共產黨員的先鋒模范作用。

    35、動之以情曉之以理做耐心細致的群眾工作。

    36、這道理那道理發(fā)展才是硬道理。

    37、這困難那困難不發(fā)展最困難。

    38、融入城市加快發(fā)展為建設繁華舒適現代一流省會城市做貢獻。

    39、造福于民取信于民。

    40、群眾最可敬群眾最可畏群眾最可愛。

    42、團結一致向前看昂首闊步朝前走。

    43、尊重群眾理解群眾溫暖群眾。

    44、跳出“不可能”的怪圈一往無前推進*****拆遷。

    45、在*****拆遷攻堅戰(zhàn)中體現“石家莊速度”

    46、打破思維定勢以啃硬骨頭的精神拿下*****拆遷。

    47、撲下身子真抓實干在*****拆遷中錘煉干部作風。

    48、拒絕理由拒絕借口務求必勝。

    49、為*****全體百姓負責為*****的明天負責。

    50、不畏嚴寒不懼困難打贏*****拆遷攻堅戰(zhàn)。

    2023年舊城改造講話稿(實用14篇)篇二

    各位領導、同志們:

    今天,我們在這里隆重舉行xx縣x社區(qū)舊城改造工程奠基儀式。在此,我代表、縣政府,向參加今天奠基儀式的各位領導、同志們表示熱烈的歡迎和衷心的感謝!對x社區(qū)舊城改造工程奠基儀式表示熱烈的祝賀!

    為進一步加快城市化進程,推動省級“園林城市、衛(wèi)生城市、文明城市”的創(chuàng)建工作,提升城市品位和改善居民居住條件,今年,我縣按照“政府引導,村居為主,宏觀控制,市場運作,先行試點,以點帶面,穩(wěn)妥推進”的指導思想,將舊城改造工作作為推進城市化進程、帶動縣域經濟發(fā)展的`一項重要工作來抓,出臺了舊城改造實施意見,專門成立了工程指揮部,負責協(xié)調督促全縣舊城改造工作。x社區(qū)是全縣舊城改造工作的試點之一,前期,有關部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)做了大量的工作,特別是社區(qū)居委做了大量的宣傳發(fā)動工作,組織兩委干部及黨員、群眾代表赴等地參觀學習,汲取先進經驗,并多次召開不同層次會議,社區(qū)干部分組包戶,宣傳舊城改造的目的和意義,統(tǒng)一了廣大干部群眾的思想,達成了加快實施舊城改造的共識。

    該社區(qū)主要采取“自行開發(fā)與開發(fā)商聯合開發(fā)”的方式,邊拆邊建。一期工程涉及的xx-x戶拆遷戶,目前已簽訂拆遷協(xié)議xx份,已動手拆遷xx戶,近幾天將簽完協(xié)議,迅速開工建設,元旦前竣工驗收。下步工作中,各有關部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及指揮部各成員單位要密切配合,通力協(xié)作,及時調度掌握工程進展情況,協(xié)調解決工程建設中遇到的困難和問題。社區(qū)要加大工作力度,精心組織,倒排工期,全力加快舊城改造進度。項目建設單位要堅持高起點規(guī)劃、高標準建設,做到設計新穎,施工精細,建精品工程,建群眾滿意的放心工程。

    最后,衷心祝愿x社區(qū)舊城改造工程順利實施,群眾早日住上滿意的新樓房!祝愿各位領導、同志們身體健康,工作順利,萬事如意!

    謝謝大家!

    各位領導、同志們:

    今天,我們在這里隆重舉行x社區(qū)舊城改造工程奠基儀式,在此,我代表、縣政府,向參加奠基儀式的各位領導、同志們表示熱烈的歡迎和衷心的感謝!向x社區(qū)舊城改造工程奠基儀式表示熱烈的祝賀!

    舊城改造是在年初人代會上確定的“五項突破”工作之一,是加快城市化進程、提升城市整體形象和提高居民生活水平的一項重要舉措。、縣政府高度重視,專門成立了工程指揮部,制定了文件,用于指導全縣舊城改造工作。x社區(qū)是全縣舊城改造工作的試點之一,該社區(qū)計劃用三年時間完成整個社區(qū)的舊城改造工作。即第一年啟動試點;第二年全面鋪開;第三年掃尾完善。該工程采用邊建邊拆的方式實施,并計劃在優(yōu)越位置建設老年公寓。

    前段時間,有關部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村街做了大量準備工作,經過充分醞釀論證,按照社區(qū)舊城改造規(guī)劃,制定出臺了切實可行的改造方案,已經黨員會通過并張榜公示。該社區(qū)舊城改造采取“自行拆遷自行建設”、“小步快跑”、滾動推進的方式,現已完成了前期鉆探、圖紙設計、招標、規(guī)劃放線等工作,具備了開工條件。

    下步工作,各有關部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及指揮部各成員單位要密切配合,通力協(xié)作,及時調度掌握工程進展情況,協(xié)調解決工程建設中遇到的困難和問題。社區(qū)要加大工作力度,精心組織,倒排工期,全力加快舊城改造進度。項目建設單位要堅持高起點規(guī)劃、高標準建設,做到設計新穎,施工精細,建精品工程,建群眾滿意的放心工程。

    最后,衷心祝愿x社區(qū)舊城改造工程順利實施,群眾早日住上滿意的樓房;祝愿各位領導、同志們身體健康,工作順利,萬事如意!

    謝謝大家!

    2023年舊城改造講話稿(實用14篇)篇三

    很多地方在加快城市化進程、發(fā)展城市經濟的過程中,都要進行舊城改造。舊城改造能否順利推行,就看拆遷工作能否順利開展。拆遷牽扯廣泛、會遇到各種繁雜的矛盾和不可預料的困難。心中裝著群眾的利益,帶著感情搞拆遷是破解矛盾和困難的一把利器。

    帶著感情搞拆遷,就要堅持“以人為本”。舊城改造是城市和經濟發(fā)展的需要,意義重大,但群眾利益無小事。拆遷工作中要樹立以人為本的思想,決不能在拆遷中侵害居民利益,決不能用損害群眾利益的方式搞建設。要增強對人民群眾的感情,時刻想著群眾,做到和人民群眾心連心。“拆”字寫在誰家的墻上,誰家平靜的生活都會掀起漣漪,拆遷對于群眾來說,要承受精神和物質上的雙重壓力。所以會碰到哭的、鬧的、打的、罵的,這時不能趾高氣揚的要他們舍小家為大家,要能夠換位思考,為群眾考慮,維護群眾的合法利益。

    帶著感情搞拆遷,必須注意工作方法。這些年有些地方基層政府和工作人員在拆遷中以暴力的方式執(zhí)法、野蠻執(zhí)法。在拆遷工作中一定要引以為戒,做到政策公開、紀律嚴明,工作方法和風細雨。這樣,老百姓就會感到政府是有原則的,是靠得住的',老百姓就會放心,就會擁護和信賴政府,事情就能夠一順百順。

    帶著感情搞拆遷,還要著力解除群眾的后顧之憂。要把對群眾的深厚感情溶解在思想意識里,貫穿到各個環(huán)節(jié)中去。不是一“拆”了之,要讓群眾有處可去。可以采取發(fā)布房產信息、舉辦房產交易大會等多種措施做好安置工作。特別要妥善解決中低收入戶的住房困難,力爭讓他們能住上稱心房,拆遷戶中若有無依無靠的鰥寡老人和孤兒,各部門更應該傾情相助。

    帶著對老百姓深厚的感情搞拆遷,老百姓就會給我們理解與信任。感情密切了,人心順了,自然會煥發(fā)出無窮的創(chuàng)造力,再大的困難也能克服,再難的工作也就不難做了。

    2023年舊城改造講話稿(實用14篇)篇四

    一座城市的發(fā)展,是一個代謝的過程,這一過程使得城市功能不斷改進、提升。城市從成立開始,舊城風貌改造就伴隨在城市的發(fā)展過程中,它可以看成城市的一種自我調節(jié)功能,是城市發(fā)展必須要面對的問題。經濟、社會在不斷地進展,舊城中的設施慢慢老化,跟不上發(fā)展的步伐;舊城結構設計不合理、功能太集中,當出現人口過于集中、居住資源過于緊張、環(huán)境污染太嚴重等問題時,不能得到及時有效地解決。在城市的發(fā)展過程中,要求工業(yè)企業(yè)遠離市區(qū),同時人們的居住需求也在向外擴散,舊城的功能落伍需要重新為其配置必須的交通、基礎設施、商業(yè)圈,通過這樣來提升城區(qū)的綜合功能。舊城風貌改造的設計和整個城市的功能息息相關,設計和功能分別可以看做是形式和內容,內容主導形式,形式服務內容,舊城風貌改造的完美,便是形式和內容的有機結合。很顯然,在舊城風貌改造過程中,城市設計的重要性不言而喻。

    3舊城風貌改造過程中的城市設計應該遵循的基本原則。

    3.1掌握舊城的空間布局基本規(guī)律一座城市的整體形象,不僅僅是一座獨棟建筑物的功勞。城市的整體美貌,要得益于數棟建筑物之間的關系、獨特融合的整體視覺以及廣闊豐富的空間。一座城市是人們居住的場所,同時也是凸顯城市特色的基地。為了讓新城和舊城做到和諧優(yōu)美,必須要探索、掌握舊城的空間布局規(guī)律,舊城廣闊的空間,為城市建設和理念創(chuàng)新提供了足夠的場所。有關專家指出,舊城風貌改造要遵循三個原則,即相互協(xié)調、善于表現以及有機協(xié)調的原則。而關于空間藝術,有很多藝術理論交織在城市建設中,例如:圖底理論、聯系理論等均為很常用的藝術理論。常用的城市設計手法包括:側面封閉、邊沿連續(xù)、結構跨接、室內外光線融合得到、突出暗示等等,這些手法的使用,有助于勾勒出線條優(yōu)美的的建筑結構,同時綜合考慮人們的生活實際需求、城市的文化底蘊,讓建筑場所的功能更加完善、城市環(huán)境更具特色。

    3.2突出舊城的文化特色文化的特色和城市的空間結構息息相關,文化的`特色,通過藝術的手法能夠得以進一步地延伸,達到感受、文脈等更高級的文化層次,讓文化的深度更深、內涵更豐富。舊城風貌改造時,設計的側重點應該是場所,人們對城市的感覺取決于對場所基礎特點的第一印象,總結城市中場所的基本特征,從中提升出一些通用的概念運用到城市的設計建設中去,這是舊城風貌改造最常用的。因而,場所要比建筑物本身優(yōu)先考慮;尊重文化并向歷史借鑒經驗;增設適應于社區(qū)每個層次的場所功能;人性化設計;注重步行;和社區(qū)充分溝通并尊重他們的需求和建議;增加場所的長久實用性;場所變化小規(guī)模進行盡力提升場所的舒適程度、可觀賞價值。

    3.3把舊城的生命活力激發(fā)出來。促使某一地段復興繁榮,是舊城風貌改造的重要任務。通過舊城風貌改造,可以讓城市形象重塑、城市面貌煥然一新,大力帶動城市經濟的再次發(fā)展。而舊城風貌改造過程中,要秉承整體和諧的理念,尊重歷史的同時做到改革創(chuàng)新,盡量考慮城市中每個層次的需求,保持社會平衡。

    4.1保持城市設計的可延續(xù)性。

    一個完美的城市設計計劃,需要積極聽取社會各界各層次(包括城建部門、設計部門、當地居民等等)的建議,尊重他們的想法。城市設計不能只局限于某個特定的時間段,要實施到城市的整個規(guī)劃建設過程中去,讓設計具有可延續(xù)性。一般來講,詳細的規(guī)劃設計是針對于舊城區(qū)的某一片區(qū),總體的規(guī)劃設計則是針對于整座城市的設計,它更具宏觀調控的作用,高瞻遠矚,更講求整體性,它把整座城市看成一個整體來進行設計。

    4.2發(fā)揮城市設計的引導和控制作用。

    城市設計對城市中每一個具體的建設項目具有引導和控制的能力,以此來保證城市建設有序、長久的進行。在當下的城市建設環(huán)境下,城市設計對于舊城風貌改造的針對性和實用性顯而易見。一是,現在常用的控制性規(guī)劃,主要用來控制土地的使用方向和開發(fā)強度,這里的開發(fā)強度指標(包含綠地覆蓋率、容積率等等)從很大程度上改變了一座城市的環(huán)境實效。在容積率、建筑密度一定的情況下,通過不同的設計理念引導和控制,會讓城市彰顯出的外部環(huán)境大不相同。二是,現在城市的開發(fā),多是由開發(fā)商承接,他們往往只關注工程的實際利潤,而忽視了工程承載的社會使命和環(huán)境使命,這就要求在城市建設設計初期就要從整體出發(fā),讓設計來引導和管控城市環(huán)境的發(fā)展動向。

    5結束語。

    總之,舊城風貌改造在設計時要充分考慮當地的風土人情和地勢地貌,城市中獨具特色的小街小巷、千年古樹、歷史悠久的古建筑,要加強有效的保護措施,發(fā)揮它們的景觀作用,同時,還要把城市的特有文化有機融合到城市的建筑中去,形成城市獨有的文化特色。用科學合理的城市設計,引導舊城風貌改造工作健康地進行下去,也從整體上推動城市的社會、經濟的大力發(fā)展。

    參考文獻:。

    [1]吳晨.城市復興中的城市設計[j].城市規(guī)劃,(3):58~62.。

    2023年舊城改造講話稿(實用14篇)篇五

    尊敬的各位領導、同志們:

    區(qū)委、區(qū)政府決定啟動上頓渡舊城改造二期工程,是著眼于**經濟實現趕超發(fā)展的重大戰(zhàn)略部署,是一件令人歡欣鼓舞的大好事。這對于拉大我區(qū)城市框架,完善城市基礎設施和功能,推動我區(qū)經濟的快速發(fā)展至關重要。它的全面實施,標志著全區(qū)人民普遍關注的,城市建設的又一大重點工程的大會戰(zhàn)正式開始,戰(zhàn)斗的`號角已經吹響,拆遷改造工程的序幕已經拉開!作為承擔其重要任務的區(qū)建設局,我們的態(tài)度:是發(fā)揚敢于勝利的大無畏精神,樹立必勝的堅定信心,采取一切有效措施,全面、高效、及時地完成區(qū)政府下達各項任務。

    認真解決舊城改造拆遷建設中遇到的實際問題,積極做好項目建設的指導工作,確保改造任務的全面完成。

    作的責任落到實處。在拆遷過程中,凡涉及到建設部門干部、家屬的,我局將采取單位包戶、干部包人等做法,全力以赴做好拆遷動員工作。

    局將立足本身職責,主動與相關部門研究協(xié)商,共同解決舊城改造過程中遇到的問題,高標準完成舊城改造任務。

    區(qū)政府滿意,讓人民群眾滿意。為改善我區(qū)城市環(huán)境,提高居民居住水平,創(chuàng)建和諧臨川,促進社會經濟發(fā)展做出應有的貢獻。

    謝謝大家!

    《舊城改造拆遷動員大會建設局表態(tài)發(fā)言》來源于本網會員分享,歡迎閱讀舊城改造拆遷動員大會建設局表態(tài)發(fā)言。

    2023年舊城改造講話稿(實用14篇)篇六

    十八大報告中提到以保障和改善民生為重點,讓老百姓生活的更幸福。為了提升城市品質、改善居民生活條件,**鎮(zhèn)把舊城改造提升工程作為城市建設的重點工程全力推進。為市民提供舒適、優(yōu)雅的生活環(huán)境,讓大家切實感受到社會發(fā)展帶來的幸福感。十八大的勝利召開,讓我們在舊城改造工作中更有信心,更有干勁,結合黨的群眾路線學習實踐活動的開展,我們更要從細微處入手,實施精細化管理,進一步提升城市功能,讓市民生活得更舒心。

    在宏觀政策上,科學發(fā)展觀、五個統(tǒng)籌的提出都表明我國的發(fā)展目標已逐步從先前的經濟效率至上,轉向和諧、平衡式發(fā)展,從以經濟建設為中心向更全面、更廣泛、更綜合的經濟社會全面進步轉變。反映到人民群眾最直接、最關心的問題上,就是要讓老百姓從這些細微處能夠真真切切感受到黨和政府的良苦用心,讓幸福指數明顯飆升。

    隨著城市化和工業(yè)化進程快速推進,舊城改造政策是解決城鎮(zhèn)建設用地剛性供給造成的供需矛盾的有力手段,同時也為城市人口集聚、資金籌措、改變農城生產生活方式、改善農城人居環(huán)境提供了契機。

    **鎮(zhèn)城市化已進入發(fā)展期,城市化發(fā)展模式亟需提升轉型;而另一方面城鄉(xiāng)差距進一步擴大,城鄉(xiāng)一體化進程緩慢,農城居民生活居住條件沒得到明顯改善,無法享受城市化帶來的城市文明成果。這就迫切要求建立統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和工業(yè)反哺農業(yè)、城市支持農城的新機制。

    不管是宏觀政策的調整,或是新一輪規(guī)劃的實施,還是城鄉(xiāng)一體化的要求,都需要借助一系列的政策制度安排來貫徹和落實。舊城改造政策的推行,可以達到較好的政策預期。一是可打破城鄉(xiāng)一體化進程中的土地瓶頸,拓展建設用地空間,有了用地指標也同步解決了城市建設資金不足問題。二是改善農城居民生活環(huán)境,能使配套公共服務帶來的便捷惠及更多的農民。三是引導農城人口向中心城區(qū)集聚,實現建設縣域中心城鎮(zhèn)發(fā)展目標。四是提供就業(yè)機會,增加農民收入。

    二、存在的突出問題。

    (一)土地利用粗放,視覺環(huán)境較差。我鎮(zhèn)舊城缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和管理,房屋建筑占地面積大,建筑風格與城市規(guī)劃不協(xié)調,土地利用率和產出率較低。

    (二)管理機制缺乏,亂搭亂建盛行。調查中發(fā)現,我鎮(zhèn)舊城名義上納入了城市管理范圍,但現實中還游離在城市管理之外,介于城市管理和農村管理范疇之間,存在城市管理部門管不到,街道管不好的問題。同時,由于城市建設牽動土地升值,村民受利益驅使,亂搭亂建、違法違章用地現象較為普遍,破壞了城區(qū)土地市場秩序。

    (三)思想認識不夠,拆遷難度加大。我鎮(zhèn)舊城人口多,人員構成復雜,道德素質良莠不齊,利益觀、價值觀呈現多樣性。由于村與村之間地理位置、經濟條件差異,導致有的村民向村干部發(fā)難,嚴重影響拆遷補償安置協(xié)議的整體簽訂;有的村民為得到更高補償金,提出無理要求,拒簽拆遷協(xié)議;還有個別村民采取要挾、上訪等方式謀取訴求利益最大化,增加了拆遷難度,影響了工作正常開展。

    (四)改造資金不足,整體推進受阻。據調查,我鎮(zhèn)舊城改造面臨著建筑密度大,拆遷成本高的難題,成為目前制約我鎮(zhèn)舊城改造整體推進的突出問題。

    三、主要原因分析。

    (一)城鄉(xiāng)二元結構體制束縛了舊城改造。城區(qū)里村均為集體經濟組織,實行農村集體所有制和農村經營管理體制,集體資產歸全體村民所有,在制度上未真正納入城市管理范疇。打破里村界限,實施大范圍聯片改造和社區(qū)管理,涉及戶籍、土地、財政制度和舊城管理體制、行政管理體制等諸多方面,面臨較大困難。

    (二)局部眼前利益阻礙了舊城改造。隨著城鎮(zhèn)化進程的加快,舊城大部分土地被征用,居民主要依靠第二、三產業(yè)及土地收益。一是部分由土地轉換成集體資產的舊城,只要擁有農村戶口,無需參加勞動,每年可獲得幾百元、甚至幾千元的收入,有的'村還辦理了社保和醫(yī)保。二是城區(qū)里村出租房達千余戶,戶均年租金收入達數千元,一些臨街出租房租金收入更多,逐步形成了一批食租群體。三是部分村民受利益驅使,亂搭亂建現象較為突出。綜合以上分析,經濟利益在維持舊城農民生活的同時,也制約了舊城整體改造步伐。

    (三)思想認識偏差影響了舊城改造。一是思想觀念保守落后。部分村民思想觀念難以融入、適**市現代化建設和文明市民素質提升的要求,沒有意識到舊城改造是現代化城市建設的需要,沒有體會到這是政府改善村民居住環(huán)境和生活品質,提升城市形象的好事、實事。二是依附土地的傳統(tǒng)觀念濃厚。在村民傳統(tǒng)觀念中,村落就是他們生存的根,擔心舊城改造或整體拆遷會使生活無著落。三是小農經濟意識濃厚。部分村民擔心造成的經濟損失得不到補償,對舊城改造拆遷持不情愿態(tài)度,甚至反對。

    四、對策與建議。

    (一)在強化宣傳、搞好發(fā)動中加快推進舊城改造。宣傳發(fā)動工作是舊城改造項目順利實施的第一步,也是一項基礎性工作。一要加大政策宣傳力度。充分利用廣播電視、村務公開欄、發(fā)放宣傳材料等多種形式,引導黨員干部群眾樹立改善居住環(huán)境、提升生活品質的思想理念,激發(fā)建設現代化城市和美好家園的積極性和主動性。二要保障人民群眾知情權和參與權。通過實行全民參與,使舊城改造宣傳發(fā)動工作縱向到底、橫向到邊,實現公開、公正、透明,扎實有力推進舊城改造。

    (二)在科學規(guī)劃、統(tǒng)籌推進中加快推進舊城改造。堅持舊城改造與提升環(huán)境、開發(fā)產業(yè)相結合,住宅地產與產業(yè)地產開發(fā)相結合,確保改造規(guī)劃高起點、高質量、高水平。一是做好舊城整體改造開發(fā)規(guī)劃。按照一改一個村、一改一個區(qū)片、一改一條街的思路,高標準推進規(guī)模改造。二是科學規(guī)劃與優(yōu)化產業(yè)相結合。注重科學規(guī)劃,建設一批寫字樓、商務樓,打造精品商務街區(qū),使舊城改造改出一批新居、改出一批產業(yè)、改出一批景觀。通過吸引高端人士創(chuàng)業(yè)、城區(qū)居民就業(yè),拉動現代服務業(yè)發(fā)展。三是注重環(huán)境建設和景觀建設。堅持布局合理、功能完善、環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明的原則,優(yōu)化規(guī)劃模式,突出生態(tài)特色,塑造景觀特點。通過特色改造開發(fā),進一步彰顯城市風采。

    (三)在創(chuàng)新模式、規(guī)范運作中加快推進舊城改造。按照先建設安置房,后拆遷改造,再綜合開發(fā)的程序,合理明確開發(fā)模式。一是村集體主導自我改造的方式。鼓勵集體經濟實力比較強的舊城自我組建開發(fā)企業(yè)改造,除部分土地用于安置村民住宅外,通過土地招拍掛取得其他土地的使用權,進行房地產開發(fā),向市場出售。二是開發(fā)企業(yè)獨資或開發(fā)企業(yè)與村合資合作改造的方式。開發(fā)企業(yè)通過招拍掛取得土地開發(fā)權,在村集體的幫助下,與村民簽訂拆遷安置協(xié)議,開發(fā)的住宅首先用來安置被拆遷戶,其他推向市場銷售。三是政府主導有效推進的方式。實行政府收儲后統(tǒng)一拆遷安置,凈地招拍掛后由企業(yè)進行開發(fā)建設,從而加快舊城拆遷安置和實現土地收儲,合理把握舊城改造開發(fā)建設節(jié)奏,實現村民贏環(huán)境、開發(fā)商贏利潤、政府贏形象的三贏。

    (四)在落實責任、強化考核中加快推進舊城改造。完成舊城改造任務,關鍵在領導,重點在考核。把舊城改造工作納入相關部門、單位和各里村崗位目標責任制考核范圍,分解落實目標任務,細化量化工作考核指標,列出時間表;把舊城改造考核情況作為居委干部考察、任用的重要依據,作為各村干部年度考評主要依據,與評先樹優(yōu)、工資補貼等緊密掛鉤,激發(fā)村干部工作主動性、積極性和創(chuàng)造性。

    2023年舊城改造講話稿(實用14篇)篇七

    乙方:

    甲方在推進????????舊城改造項目建設(以下簡稱本項目)中,按照《中共某某市委、某某市人民政府關于加快推進“三舊”改造工作的意見》,對意向合作方的資信情況、投資能力以及對項目地塊的解讀策劃能力進行全面審核、遴選后,本著政府主導、社會參與、市場運作、規(guī)范有序的總體思路,與乙方就本項目土地開發(fā)整理工作中的投融資合作關系達成如下協(xié)議:

    一、乙方自愿投資用于本項目的房屋征收、土地儲備等土地一級開發(fā)整理工作,并積極配合甲方以及征收部門和征收實施單位開展土地開發(fā)整理工作。甲方依據相關法規(guī)政策,采取招標、拍賣、掛牌方式供應土地,并鼓勵和支持乙方依法取得本項目的土地開發(fā)權。甲乙雙方共同爭取符合城市規(guī)劃要求和本項目操作實際的容積率等規(guī)劃指標。

    二、甲方督促征收部門和征收具體實施單位共同負責并加快推進本項目的房屋征收、補償安置及還建房分配等工作。乙方負責籌措資金進行投資,本項目的融資資金主要為土地開發(fā)整理各項成本費用,其中房屋征收補償費用和土地收購費用以評估結論為依據,以實際發(fā)生并經審計為準。該項目地塊被征收人的安置房建設在乙方依法取得開發(fā)權后由乙方負責實施。

    三、甲方督促征收部門在對乙方的資信條件和履約能力進一步審查后,指定區(qū)土地整理儲備中心與乙方簽訂《?????舊城改造項目土地開發(fā)整理合作協(xié)議書》(以下簡稱《合作協(xié)議》)。在《合作協(xié)議》中明確約定區(qū)土地整理儲備中心與乙方以投融資方式合作整理開發(fā)項目土地的各項具體事宜,同時應明確約定乙方的退出機制及雙方違約責任。

    四、甲方按照市委市政府文件精神,鼓勵和支持乙方通過招拍掛方式依法取得本項目的開發(fā)權。如乙方未取得本項目開發(fā)權,由區(qū)征收部門依照《合作協(xié)議》的約定將乙方支付的投資款項、投資回報和相關費用返還乙方。

    五、乙方不得干預涉及項目的房屋征收、土地收購、土地出讓等應由甲方主導完成的工作,但應按照甲方要求做好配合協(xié)調工作。乙方在取得本項目開發(fā)權后,不得非法轉讓土地以及改變規(guī)劃性質建設項目。否則,甲方有權協(xié)調國土規(guī)劃部門對乙方申報方案不予審批。

    六、甲方同意在乙方依法取得本項目土地開發(fā)權后,就本項目規(guī)劃報審工作協(xié)助乙方與政府相關部門溝通協(xié)調。甲方依照國家法律法規(guī)和財稅管理體制的有關規(guī)定協(xié)助乙方爭取本項目開發(fā)所產生的相關稅費優(yōu)惠政策。乙方應在某某區(qū)成立項目公司,并依法納稅。

    七、甲乙雙方必須嚴格按照國家和武漢市關于土地整理、“三舊”改造、地產開發(fā)等法律法規(guī)及政策執(zhí)行。

    八、未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等效力。

    九、本協(xié)議壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。

    十、本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

    甲方:???區(qū)人民政府????????????乙方:

    甲方代表:??????????????????????乙方代表:

    日期:???年??月??日??????????日期:??年??月??日

    舊城改造項目合作協(xié)議書

    甲方:深圳市

    乙方:深圳市 合作公司有限公司

    甲、乙雙方本著精誠合作共創(chuàng)雙贏的原則,就甲方現有位于深圳市寶

    土地的舊城改造項目〈即城市更新)

    與乙方合作事宜,由甲方提供地塊土地使用權,乙方了解甲方所提供的土地使用權的性質與現狀,乙方以提供全部建設資金的方式予以合作。為保障甲、乙雙方的權益,經雙方協(xié)商一致同意,達成如下合作協(xié)議,雙方共 同遵守執(zhí)行。

    第一條合作項目 ,

    本協(xié)議書所指的合作項目位于

    作項目土地具體位置和范圍詳見本協(xié)議附件1的附圖紅線。

    ; -、 ,合 x:; 2、 x:, x:^; 3、 x:,

    4、

    甲方已取得附件2地塊的非農建設用地指標〔

    作項目使用,作為合作條件之一。合作項目用地范圍內有

    地屬于上述非農建設用地范圍,其余 \非農 平方米土 建設用地批復文件見本協(xié)議附件2。甲方同意將該非農用地指標提供給合 平方米土地甲方同意利用 上述非農建設用地指標進行調整,達到非農建設用地指標全面覆蓋合作項目用地范圍,調整非農建設用地手續(xù)由乙方辦理,如調用指標需要上繳政府的費用由乙方承擔。

    根據合作項目用地所在片區(qū)的法定圖則,合作項目土地用途為工業(yè)用途,非農建設用地指標的功能為工商用地,最終以政府批準的用途為準; 上述改造項目合作用地面積合計約平方米,最終按政府部門批準的為準。

    第二條合作方式

    1、甲方提供合作項目用地及附件2的全部非農建設用地指標,負責合作項目用地范圍內所有建筑物相關拆遷所涉及的補償工作并承擔相關所有費用;合作項目用地如有涉及除甲方產權以外的物業(yè)(以下稱"第三方物業(yè)"、則該部份第三方物業(yè)的拆遷補償也一概由甲方負責并承擔相關 所有費用。

    2、乙方提供全部開發(fā)資金,負責辦理全部開發(fā)報建等相關手續(xù),同

    時乙方負責開發(fā)全程的施工管理。如工程質量或施工安全等問題,均由乙方承擔。

    3、開發(fā)建成后的物業(yè)雙方根據本協(xié)議第四條約定的分配比例進行分 配。

    4、甲乙雙方按從本項目最終分配所得的物業(yè)比例自行承擔相應的辦理產權證件費用及稅款等相關費用。

    第三條容積率約定

    算甲方分配所得的建筑面積。

    第四條分配比例約定 ,乙方也必須按 計

    1、合作項目建成后,甲乙雙方根據政府最終批準的容積率分段按下列比例進行分配建筑面積:

    〔0如政府批準的容積率小于(含等于) ,按甲方占 7。、乙方占 7。的比例分配總建筑面積。

    (!)如政府批準的容積率大于 ,容積率小于(含等于) 這

    部分的建筑面積按甲方占

    大于

    2、合作項目建成后的物業(yè)按上述比例進行分配,分配物業(yè)時,物業(yè) 的位置、樓層和朝向甲乙雙方本著公平合理、整棟整片、便于管理的原則 :王|雙方協(xié)商確定。

    3、如果政府要求合作項目建設部分配套用房的,則對于各種相關的配套用房雙方仍按以上約定的各自分得物業(yè)的面積比例進行分攤。

    4、甲、乙雙方均認可,合作項目的交樓標準為毛坯房,電梯、消防設施、高低壓供電等配套設備設施及公共部位的裝修、外墻裝修和小區(qū)園林綠化設計由甲乙雙方協(xié)商確定,費用由乙方承擔。

    第五條拆遷及補償

    1、如合作項目用地范圍內涉及的所有地上建筑物(包括第三方物業(yè)) 的搬遷、拆遷和補償由甲方負責并承擔相關費用。但如果因為甲方資金困難,可由乙方墊資,乙方墊資總額不超過人民幣叁佰萬元,甲方應在其分配所得的售房款中如數優(yōu)先償還給乙方。

    交給乙方開發(fā)。第六條雙方

    責任

    一、 甲方責任

    1、甲方承諾并保證擁有上述合作項目用地完整的合法使用權,并且保證該項目用地未辦理任何抵押、擔保、未被法院查封、未被用于抵償債務等,且該項目用地在本協(xié)議簽訂之前甲方并未與任何第三方簽訂任何形式的轉讓協(xié)議或簽訂該項目用地舊城改造的任何協(xié)議。甲方保證合作項目用地使用權絕不被第三方追索,否則視為甲方違約和由此引起的一切責任由甲方承擔。在此基礎上,甲方將以上項目用地的全部法定所有權一次性完全投入與乙方合作開發(fā)。

    2、在辦理合作項目涉及的一切報批、報建手續(xù)時,甲方應及時提供必要的協(xié)助。辦理上述手續(xù)如需以甲方名義進行時,甲方應毫不延遲地予以辦理不得另行收取費用,辦理上述手續(xù)的費用由乙方負責。

    3、甲方除參與本合作項目舊改的總建筑面積分配外,不能干涉乙方其它經營。

    二、 乙方責任

    1、乙方負責辦理合作項目涉及的一切報批、報建手續(xù)并支付相關的 費用。

    2、乙方應嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》、《工程建設標準強制性條文》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,確保工程質量。乙方負責合作項目的開發(fā)及承擔開發(fā)費用,合作項目開發(fā)時所發(fā)生的一切建設工程及乙方應得房產的銷售、經營等均由乙方負責,乙方所分得物業(yè)的收益全部歸乙方所有。

    3、乙方應根據合作項目總建筑面積及合同約定的比例分配物業(yè)給甲方,此外其它工作和日常經營和小區(qū)物業(yè)管理全部由乙方自行處理。

    4、合作開發(fā)項目的招標、施工、維修等事項及相關費用均由乙方負責實施。

    5、合作項目的公共配套設施(停車場、會所等)由乙方投資,甲方享有同等的使用權,乙方應合理收費,其收益歸乙方所有。

    6、甲、乙雙方所分得的物業(yè),在辦理房地產證時,甲、乙雙方應共同配合辦理。

    7、本協(xié)議簽訂后,未經甲方同意乙方不得將本協(xié)議的權利義務轉讓 給第三方。

    第七條保證金

    乙雙方同意在本協(xié)議簽訂后該筆款項人民幣 萬元自動轉為本協(xié)議的

    保證金。

    退回保證金人民幣

    第八條違約責任 7。工程量后的五個工作日內,甲方 萬元給乙方。

    1、甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議書的各項條款,否則視為違約。

    2、如乙方于簽訂本協(xié)議書后,無故提出終止本協(xié)議,視為乙方違約, 甲方可沒收乙方已支付的保證金。

    3、本協(xié)議簽訂后,乙方需要投入大量的人力、物力和財力,所以甲方不得終止本協(xié)議也不得再與任何第三方就上述合作項目用地簽訂任何形式的轉讓或簽訂該項目舊城改造的任何合作協(xié)議,否則視為甲方違約。如果甲方違約,甲方應支付乙方違約金人民幣 元(小寫v 元), 同時甲方還應賠償因甲方違約給乙方帶來的直接和間接損失。此外,乙方還有權追究甲方的其他責任。

    4、本協(xié)議簽訂后,甲方不得妨礙乙方的工程建設,因甲方原因造成乙方工程延誤應賠償其損失。

    第九條其它事項

    1、第一期工程完成,應按各自比例分配。如雙方達成協(xié)議進行統(tǒng)一銷售的,可將銷售款打入各自帳戶。

    占 0/(0。 分配,即甲方占 7。、乙

    售〔預售)許可證的期間,乙方同意按照每年人民幣壹仟萬元的標準免息借款給甲方作為拆除廠房期間甲方村民〔股東)分紅的款項,甲方應在合作項目獲得收益后優(yōu)先償還向乙方所借的全部款項。

    4、合作項目的廣告權歸乙方所有,合作項目建成后乙方可在合作項 目外墻的位置安裝^

    行確定。 ',的廣告牌,具體安裝位置和規(guī)格由乙方自

    5、如在開發(fā)過程中遭遇不可抗力因素,開發(fā)周期應根據遭受不可抗力影響的時間相應順延。

    6、本協(xié)議未盡事項,雙方應友好協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議。

    7、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商未能達成一致的,可向深圳市寶安區(qū)人民法院提起訴訟。

    8、本協(xié)議書經甲、乙雙方簽字、蓋章,并經深圳市寶安公證處公證后生效。

    9、本協(xié)議一式六份,深圳市寶安公證處存檔一份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余用于辦理相關手續(xù),均具有同等法律效力。

    甲方:深圳市 公司法定代表人簽字-授權代

    理人簽字:

    乙方:深圳市

    法定代表人簽

    字: 授權代理人

    簽字: 有限公司

    簽約時間: 年

    附件1:合作項目土地具體位置和范圍紅線圖

    附件2:非農建設用地批復文件: 號文件 月曰

    2023年舊城改造講話稿(實用14篇)篇八

    隨著城市化進程的加快,舊城改造成為了城市更新的重點項目。舊城改造不僅可以改善城市環(huán)境,提升城市品質,還可以為居民提供更好的居住條件。在參與和觀察舊城改造過程中,我深刻感受到了它的重要性和價值。下面我將通過五段式的連貫文章來分享我的心得體會。

    舊城改造是傳統(tǒng)城市向現代城市轉型的重要一環(huán),它的意義不僅體現在城市外觀的提升,更體現在居民的生活質量上。舊城改造可以修補舊城區(qū)的破舊不堪,改善城市的道路交通、供水、電力等基礎設施,提供人們更好的生活和工作條件。此外,隨著城市規(guī)模的日益擴大,舊城區(qū)面臨環(huán)境污染和社會矛盾等問題,舊城改造可以解決這些問題,為城市的可持續(xù)發(fā)展提供保障。

    舊城改造雖然有諸多好處,但也面臨著很多挑戰(zhàn)。首先,舊城改造涉及到大量的歷史建筑和文化遺產,必須在保留傳統(tǒng)特色的同時進行改造。其次,由于舊城區(qū)居住人口較多,需要做到充分的社會參與和溝通,依法合規(guī)、科學規(guī)劃,保證與居民的利益相一致。最后,舊城改造需要大量的資金投入,而資金來源和使用也是一個難題。

    雖然舊城改造面臨著諸多挑戰(zhàn),但它的好處是顯而易見的。首先,舊城改造可以改善城市的生態(tài)環(huán)境,提高空氣質量和水質,并且提供更多綠化空間,讓市民可以享受到更好的自然環(huán)境。其次,舊城改造可以優(yōu)化城市布局,提高交通效率,并且提供更多的公共服務設施,如學校、醫(yī)院和文化設施等。最重要的是,舊城改造可以提升城市形象,增強城市活力,吸引更多人才和資本的流動。

    在參與舊城改造項目的過程中,我總結出了一些經驗。首先,舊城改造需要統(tǒng)籌規(guī)劃,整合資源,形成聯動機制,減少各方之間的協(xié)調難度。其次,要充分考慮居民需求,進行充分的調查和了解,確保改造方案符合居民的利益。最后,舊城改造要堅持可持續(xù)發(fā)展的原則,充分考慮環(huán)境影響和資源利用問題,以確保改造結果能夠經久耐用。

    第五段:展望未來。

    舊城改造是一個長期的過程,需要持續(xù)的努力和投入。展望未來,我認為舊城改造仍然有很大的發(fā)展空間和潛力。隨著技術的進步和經驗的積累,舊城改造可以更加高效和科學,給城市的發(fā)展注入新的活力。此外,舊城改造還可以結合其他項目,如城市綠地建設、文化傳承等,形成更全面的城市更新策略。

    總結起來,舊城改造對于城市的可持續(xù)發(fā)展具有重要的意義和價值。雖然面臨挑戰(zhàn),但通過統(tǒng)籌規(guī)劃、保障居民利益和堅持可持續(xù)發(fā)展原則,舊城改造可以取得成功。展望未來,我們應該繼續(xù)加強舊城改造工作,為城市的發(fā)展營造更美好的環(huán)境。

    2023年舊城改造講話稿(實用14篇)篇九

    近年來,隨著城市化的不斷推進,中國各地對舊城的改造工作也在積極進行中。作為浙江省的一個典型案例,浙江舊城改造工作在實踐中摸索出了許多成功的經驗。在這個過程中,我深切感受到了舊城改造的重要性,同時也收獲了許多心得體會,下面我將以五段式的形式,對浙江舊城改造進行總結和回顧。

    一、重建城市記憶。

    浙江省舊城改造工作不僅僅停留在簡單的破舊修復上,更加注重保留城市的歷史記憶和文化特色。在改造過程中,既保留了舊城的核心建筑,又盡可能地恢復了街巷的布局和風貌。例如,在溫州的舊城改造中,保留了許多獨具特色的老宅和古香古色的街道,給人們展示了一個歷史悠久、文化底蘊深厚的城市。

    二、提升城市功能。

    傳統(tǒng)的舊城往往存在著交通不便、環(huán)境臟亂差等問題,給居民的生活帶來許多不便。通過舊城改造,浙江省提升了城市的基礎設施和公共服務水平,例如修建了新的道路、公園、廣場等,優(yōu)化了交通情況,改善了環(huán)境質量。這不僅提高了居民的生活品質,也吸引了更多的人來閑逛、休閑。

    三、注重生態(tài)保護。

    舊城改造不僅僅是對建筑的改造,更要關注城市的生態(tài)環(huán)境。在浙江舊城改造中,注重綠化和生態(tài)保護,保留了原有的綠地和樹木,并在一些地方進行了生態(tài)修復和環(huán)境整治。這樣既保護了自然生態(tài),也提供了更健康、更宜居的環(huán)境。

    四、推動經濟發(fā)展。

    舊城改造不僅給城市煥發(fā)了新的生機,也推動了經濟的蓬勃發(fā)展。例如,在杭州市的舊城改造中,通過修復和改造街巷、商業(yè)空間,吸引了大量的商家進駐,帶動了消費和經濟的增長。真正實現了舊城的逆襲,使其成為了新的經濟增長點。

    五、加強參與和保障民生。

    舊城改造過程中,浙江省注重群眾的參與和民生保障。在規(guī)劃設計之初,就根據居民的需求和意見進行了調查和問卷調研,力求保證改造工作的順利進行。與此同時,還加強了社會保障和基礎設施建設,以確保居民的基本需求得到滿足。

    總結來說,浙江舊城改造工作在改善人們居住環(huán)境、提升城市品質、促進經濟發(fā)展等方面取得了明顯的成效。這些經驗和做法對于其他地區(qū)的舊城改造工作有著重要的借鑒意義。只有充分發(fā)揮歷史文化和生態(tài)資源的優(yōu)勢,注重社會參與和民生保障,才能實現舊城的全面復興,為城市的繁榮發(fā)展注入新的動力。希望浙江舊城改造能夠為其他地區(qū)提供經驗和啟示,推動我國舊城改造工作的不斷進步。

    2023年舊城改造講話稿(實用14篇)篇十

    舊城改造是中國城市建設中的一項重要任務,伴隨著城市化進程的不斷加速,越來越多的城市開始著手改造舊城區(qū)。作為一名城市規(guī)劃師,參觀舊城改造項目成為我不可錯過的經歷。在這次參觀中,我收獲頗豐,得到了許多啟發(fā)和感悟。以下是我對于參觀舊城改造的心得體會。

    第一段:感受舊城區(qū)的歷史和文化遺產。

    在參觀舊城改造項目時,首先讓我深刻感受到的是這些舊城區(qū)的歷史和文化遺產。在古色古香的街道和街邊的老房子里,我仿佛能感受到一種歲月沉淀的歷史感,在這樣的環(huán)境下,我深切地體會到了舊城區(qū)變革的必要性和意義。

    第二段:認識舊城區(qū)出現的一些問題。

    在參觀舊城改造項目的同時,我也發(fā)現了舊城區(qū)存在的一些問題。例如,城市老舊建筑的老化和危險以及城市交通、垃圾處理等基礎設施的不足。這些問題不僅對市民的生活造成了很大的困擾,而且是城市發(fā)展的瓶頸,如何應對這些問題便成為舊城改造的重要任務。

    第三段:了解舊城改造的策略和方法。

    在參觀舊城改造項目的過程中,我也了解到了一些舊城改造的策略和方法。例如,保護歷史建筑和文化遺產的重要性,給予舊城區(qū)更多的綠化和公園設施,建設面向未來的交通和垃圾處理設施等。這一系列策略和方法的引入,為舊城改造提供了參考和遵循。

    第四段:體會舊城改造帶來的變革。

    在參觀舊城改造項目的時候,我也發(fā)現了舊城改造帶來的一系列變革。這些變革不僅改善了城市環(huán)境和市民生活,而且在一定程度上對舊城區(qū)的歷史和文化遺產進行了保護和傳承。盡管舊城改造還需要不斷努力,但我們可以明確地感受到舊城改造正在有效推進。

    第五段:展望未來,促進城市更好的發(fā)展。

    舊城改造是促進城市更好發(fā)展的重要手段之一,它不僅可以保護歷史和文化遺產,還可以改善城市環(huán)境、促進城市經濟發(fā)展。因此,舊城改造也應成為在城市規(guī)劃和發(fā)展過程中必不可少的環(huán)節(jié)。我們期待未來,在更好的社會環(huán)境下,舊城改造能夠進一步得到普及和推廣,成為城市建設的重要領域。

    總之,通過參觀舊城改造項目,我對舊城區(qū)的歷史、文化遺產以及城市化進程中出現的一系列問題有了更深入的認識。同時,我也體會到舊城改造策略的重要性,以及這樣的改造對于城市發(fā)展的帶來的價值和變革。相信在未來,舊城改造會得到越來越多的關注和重視,為我們城市的美好明天助力。

    2023年舊城改造講話稿(實用14篇)篇十一

    近年來,隨著城市化進程的不斷加快,越來越多的城市面臨著舊城改造的問題。面對舊城區(qū)的拆遷與改建,如何保護歷史文化遺址和提升城市形象成為人們關注的焦點。我曾參與過某城市的舊城改造項目,親身體驗了這一過程,并從中獲得了一些寶貴的經驗和體會。

    首先,舊城改造最重要的一點是要注重保護歷史文化遺產。城市作為一個歷史的積淀,包含著豐富的歷史文化遺產,這些建筑物和景點是城市的瑰寶,不應輕易被拆卸。在改造過程中,我們注重在保護和修復這些建筑物的同時,盡量保留其原有的風貌和特色。通過加固、修復、改建等手段,使這些建筑物煥發(fā)出新的生機,成為城市的亮點。

    其次,舊城改造要充分考慮居民的利益。在拆遷過程中,要保證原居民的合法權益,為他們提供合適的安置區(qū)域。同時,也要與居民充分溝通,聽取他們的意見和建議,在城市規(guī)劃、道路設置、公共設施等方面盡量滿足他們的需求。只有注重人文關懷,才能讓居民對舊城改造有一個更好的認同感,提高改造的成功率。

    另外,舊城改造應該注重功能的升級和提升。隨著城市的不斷發(fā)展,舊城區(qū)的功能已經逐漸落后和沒落,需要進行功能的升級和提升。在改造過程中,我們將商業(yè)功能引入舊城區(qū),建設了許多特色商業(yè)街區(qū),吸引了很多商家和游客。同時也建設了大型公園和休閑區(qū),使居民能夠在城市中享受到綠色和健康的生活。通過功能的升級和提升,舊城區(qū)煥發(fā)出新的活力,成為城市吸引力的增長點。

    此外,舊城改造還要注重環(huán)境的改善。在舊城改造前,我們對區(qū)域內的環(huán)境進行了全面的調研和評估,并制定了相應的整改方案。我們加大了環(huán)境整治力度,進行了城市垃圾清理、污水處理、塵土治理等工作,使舊城區(qū)變得更加干凈整潔。同時,我們也注重植被的種植和綠化工作,在舊城區(qū)增加了許多公園和綠地,在城市中形成了一個綠色的生態(tài)系統(tǒng)。優(yōu)美的環(huán)境不僅讓居民生活更加舒適,也為城市增添了一片美麗的風景。

    最后,舊城改造還要注重文化的保護和傳承。在改造過程中,我們注重提煉城市文化特色,并在建設中融入其中。通過在建筑、公共藝術等方面展現城市的文化內涵,使整體建筑風格更加濃厚。同時,我們還舉辦了一系列文化活動,讓居民和游客更好地了解和傳承城市的文化,激發(fā)居民的文化自豪感。

    總之,舊城改造是一個需要綜合考慮各方利益的復雜過程。保護歷史文化、注重居民利益、功能升級和提升、環(huán)境改善以及文化保護和傳承是舊城改造的重要方面。通過我們的努力,某城市的舊城區(qū)煥發(fā)出了新的生機和活力,成為城市的一道亮麗風景線。在未來的舊城改造中,我們應該總結經驗,借鑒成功案例,為城市發(fā)展貢獻更多的智慧和力量。

    2023年舊城改造講話稿(實用14篇)篇十二

    近年來,隨著城市的快速發(fā)展,許多舊城區(qū)面臨著破舊、擁堵等問題。作為浙江省的一名市民,我有幸目睹了浙江舊城改造的進程。在這次改造中,我深刻體會到了舊城改造的重要性和艱巨性。本文將以浙江舊城改造為例,探討舊城改造的重要性、困難與挑戰(zhàn)、解決方案、改造效果和發(fā)展前景,以及對我個人的啟示。

    首先,舊城改造是十分重要的。隨著人口的增加和城市化的進程,舊城區(qū)面臨著許多問題。狹小的道路、擁堵的交通、老舊的建筑等不僅影響市民的出行和居住質量,也阻礙了城市的可持續(xù)發(fā)展。因此,對舊城區(qū)的改造迫在眉睫。改造可以提升城市形象,改善市民生活。例如,在浙江的一座舊城區(qū),改造后的街道寬敞明亮,綠化植被豐富,給人一種煥然一新的感覺,為市民提供了一個宜居宜商的環(huán)境。

    然而,舊城改造并非易事。舊城改造面臨著諸多困難和挑戰(zhàn)。首先,舊城區(qū)通常存在土地所有權不明晰的問題,涉及到大量利益關系。此外,舊城區(qū)的規(guī)劃和設計也需要充分考慮歷史文化、生態(tài)環(huán)境等諸多因素,因此需要耗費大量時間和精力。而在改造過程中,還需要解決拆遷補償、住房安置等問題,涉及到大量資金和人力的投入。因此,舊城改造需要政府、企業(yè)和市民的共同努力,才能夠取得真正的成效。

    為了克服舊城改造的困難和挑戰(zhàn),各地采取了一系列的解決方案。首先,要加強規(guī)劃與設計,確保改造過程中不僅僅是簡單地拆除和建設,而是在舊城區(qū)的基礎上進行有序、合理的改造。其次,要注重文化保護和生態(tài)環(huán)境建設,將歷史文化與現代發(fā)展相結合,打造具有獨特特色的城市形象。同時,需要政府加大對舊城改造的資金支持和政策引導,促使企業(yè)和市民積極參與改造,形成合力。此外,還需要加強宣傳和教育,提高市民的環(huán)保意識和參與度。

    在舊城改造的過程中,可以看到許多令人振奮的改造效果。改造后的城市形象煥然一新,市民的生活質量得到了明顯提升。交通擁堵得到了緩解,居民安全感和滿意度提高,商業(yè)環(huán)境變得更加繁榮。同時,經濟也得到了發(fā)展,舊城區(qū)成為了吸引投資和人才的新興區(qū)域。這些改造效果表明,舊城改造的成果不僅僅體現在城市的面貌,更體現在人民的幸福感和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

    最后,浙江舊城改造為我個人帶來了一些啟示。我意識到,作為一個城市的居民,我有義務和責任參與到城市的建設和改造中。我可以通過合理使用資源、保護環(huán)境、參與公益活動等方式,為城市的發(fā)展貢獻自己的力量。同時,我也認識到,舊城改造需要政府、企業(yè)和市民的共同努力,才能夠取得成功。每個人都應該積極參與、共同推動城市的發(fā)展,共享改造的成果。

    綜上所述,浙江舊城改造是一項重要而艱巨的任務。改造過程中,我們面臨著種種困難和挑戰(zhàn),但只要我們堅持解決問題的思路和努力,就能夠取得成功。舊城改造不僅僅是城市形象的提升,更是市民生活質量的改善和經濟發(fā)展的推動。我相信,通過舊城改造的成功經驗,我們可以更好地推動城市的現代化進程,為人們創(chuàng)造更美好的生活。

    2023年舊城改造講話稿(實用14篇)篇十三

    關于的具體規(guī)定如下:“拆”,是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除;“遷”,是指對原土地使用者的暫時或永久遷移。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。

    房屋拆遷補償:拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

    (1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

    (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

    (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執(zhí)行,不得任意更改。 房屋拆遷協(xié)議:房屋拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同,它適用《民法通則》 和《合同法》。

    房屋拆遷補償安置協(xié)議具有下列特征:

    (1)房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為;

    (2)房屋拆遷當事人之間的法律地位平等;

    (3)協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為;

    (4)房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件;

    (6)房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的'形式。房屋拆遷補償安置協(xié)議主要內容有:

    (1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;

    (2)安置用房面積、標準和地點;

    (3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

    (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

    (5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

    (6)違約責任和爭議解決的方式;

    (7)當事人約定的其他條款。

    2023年舊城改造講話稿(實用14篇)篇十四

    xxxxxx舊城改造項目屬市、區(qū)兩級黨委、政府確定的重點城市基礎設施建設項目。**交通路,南至飛天路,西至南大街,北至交-警大隊,占地約18萬平方米,涉及被征收總戶數約400戶,征收建筑面積約13.92萬平方米,征收區(qū)域共劃分為a、b、c、d、e五個區(qū),其中b區(qū)涉及征收戶130戶(其中7戶未丈量),占地4.7萬平方米,建筑面積4.3萬平方米。項目建設總投資15億元,總建筑面積50.7萬平方米,預計4年內全面完成建設。2017年計劃投資1.5億元,主要完成b區(qū)的房屋征收及拆遷工作,于5月前對3棟安置樓開工建設,并在12月底前完成a、d、e三個區(qū)域的丈量評估。

    該項目于2012年3月6日正式啟動。在2012年,我們一是主要完成了征收區(qū)域b區(qū)和c區(qū)內的166戶征收戶房屋建筑面積的丈量評估工作,丈量建筑面積4.27萬平方米,其中違章建筑涉及14戶0.42萬平方米。未丈量戶11戶,占總戶數的0.07%。二是主要完成了入戶宣傳和摸底調查工作,嚴格按照八查九問十清楚的工作要求,從住戶家庭基本情況、戶籍性質、房產及土地資料、家庭社會關系等方面入手,詳細掌握了被征收戶的基本資料。

    房屋征收工作于2017年3月12日開始入戶協(xié)商,截止目前,已與74戶征收戶達成房屋征收協(xié)議,占全年總任務130戶的57%,征收房屋1.4萬平方米,拆除71戶,占已征收戶的96%,拆除面積1.3萬平方米。總體來看,xxx舊城改造工作的開局是良好的,這主要得益于區(qū)委、區(qū)政府的正確決策和相關單位的積極配合,同時也離不開我們前期扎實有效的準備工作。

    2、 具體目標

    3月12日至3月31日,全面入戶,講解征收方案、優(yōu)惠政策,掌握被征收戶的心態(tài)和要求,并做好記錄。

    4月1日至4月15日,全面進入簽訂協(xié)議,使征收面達到50%。

    4月16日至5月15日,征收面達到70%。

    5月16日至7月15日,征收面達到85%。

    7月16日至9月15日,征收面達到95%。

    10月15日前對重點戶進行突破,對剩余的個別釘子戶配合執(zhí)法、城建、國土等區(qū)有部門搞好強拆的基礎工作。

    三、工作措施

    xxx舊城改造項目自啟動以來,全體工作人員不斷學習房屋征收相關知識,經常深入征收戶調查研究,各項前期準備工作扎實、充分、有效。

    1、加強組織領導,靠實工作責任。成立了由xx鎮(zhèn)綜治辦主任任辦公室主任的房屋征收辦公室,區(qū)住建局選配3名具有相關工作經驗的工作人員進行階段性業(yè)務指導。按照以老帶新、以強帶弱的原則,充分考慮年齡結構、性格特點、工作經驗等因素,將工作人員分為4個工作小組,使每一位工作人員在工作中都能夠充分發(fā)揮各自所長。按照月初定任務,月底定獎罰,年內定去留的三定獎罰辦法,嚴格考核,將征收任務分工落實到每個征收組及責任人,明確推進時間節(jié)點和任務要求,實行責任到人、人組結合、以組為主,使之形成人人挑重擔、個個抓落實的濃厚工作氛圍。

    2、加強學習,提高工作人員思想認識。房屋征收工作是集政策性、法規(guī)性、群眾性于一體的工作,特別是面對被征收群眾利益訴求越來越高、各類矛盾錯綜復雜、負面報道日益增多、工作難度不斷加大的不利形式,不斷加強工作人員的政策、法規(guī)知識教育,培養(yǎng)工作人員敢于擔當、勇于分憂、甘于吃苦的奉獻精神,使每位房屋征收工作人員都成為理論水平高、談判本領硬、工作能力強的房屋征收骨干。

    3、精心謀劃,樹立攻堅克難的信心。在整個征收過程中,從征收房屋的摸底、評估結果的公示、入戶核對,一直到房屋征收協(xié)議的簽訂,進行了逐戶分析討論,集思廣益,制訂相應工作方案,做到有的放矢,并充分發(fā)揚5+2、白+黑的吃苦精神,確保全力協(xié)商一戶、成功征收一戶。從5月份開始,針對工作難度日益加大的實際情況,每天早上召開工作分析會議,對在工作中出現的困難和問題,逐項進行討論分析,提出切實可行的解決措施和方法,使征收工作能夠平穩(wěn)有效的進行。

    4、廉潔自律,打造廉政為民的良好形象。在房屋征收過程中,熟悉和靈活運用政策,把握尺度、堅持原則、廉潔自律。嚴格禁止工作人員接受被征收人的吃請和禮金,堅決做到誠實做人、踏實做事,始終堅持公平、公正、公開,做到生人和熟人一樣,干部和群眾一樣,窮人和富人一樣。圍繞依法、規(guī)范、便捷、高效、廉潔的服務宗旨,不斷加強隊伍建設,努力鍛造一支會干事、肯干事、干成事、不出事的房屋征收隊伍。

    四、存在問題

    xxx舊城改造項目房屋征收工作雖然取得了一定的進展,但現實存在的一些問題也不容忽視,如不及時解決,將會影響和制約整體工作的順利開展。

    《舊城改造工作匯報材料》全文內容當前網頁未完全顯示,剩余內容請訪問下一頁查看。

    1、 違章建筑危害大。在2012年3月6日發(fā)布房屋征收公告后,有部分人進行偷建搶建、亂搭亂建,阻礙工作人員入戶評估。僅在xxx舊城改造區(qū)域b區(qū)內,新增違障建筑1700多平方米,涉及征收戶9戶,占總戶數的8.7%,還有4戶至今拒絕丈量。這些違障建筑一是建筑物缺乏質量保障,存在巨大安全隱患;二是影響政府威信和形象,破壞社會風氣,導致了違障建筑的擴散,后患無窮;三是違建者的目的是通過舊城改造房屋征收獲取最大利益,嚴重危害社會公平正義;四是造成土地和資源的浪費,容易造成鄰里糾紛,不利于社會的和諧穩(wěn)定;五是違障建筑不拆除,大大增加了舊城改造房屋征收的成本,進一步加大了舊城改造的資金壓力,嚴重影響著舊城改造工作的順利開展。

    2、人力不足。xxx舊城改造房屋征收辦公室現有工作人員14人,其中辦公室統(tǒng)計人員2人,實際入戶工作人員12人,而具有相關工作經驗的人員僅有4人。工作人員的數量和結構均不能滿足房屋征收任務的需求。

    3、有個別對房屋征收工作不理解的征收戶,不但自己不配合房屋征收工作,而且對其他配合房屋征收工作的群眾挖苦諷刺、威脅恐嚇,致使一部分愿意拆遷的群眾不敢簽訂協(xié)議,給房屋征收工作造成了一定的難度。

    4、部分群眾對房屋征收期望過高,對評估結果不滿意,甚至有個別群眾不考慮自己現有房屋的實際情況,夢想著如何通過房屋征收一夜暴富,盤算著如何滿足自己扭曲了的金錢觀。

    5、由于近年來舊城區(qū)改造工作的力度不斷加大和農村人口進城等原因,出現了出租房屋房源緊缺、租金上漲等現象,給征收戶今后的生活造成了一定的影響,特別是有高齡老人的家庭,由于需要搬遷和安放壽材,很多人不愿意將房屋出租給這樣的家庭。

    五、對房屋征收工作的認識和體會

    在xxx舊城改造項目實施的一年多時間里,通過學習房屋征收政策,走訪征收戶了解情況,與征收戶協(xié)商簽訂協(xié)議,充分了解了與房屋征收相關的各項政策、掌握了廣大征收群眾的各種訴求,積累了一些工作經驗,對房屋征收工作有了一定的認識和體會。

    一、制定合理的實施方案是房屋征收工作的前提條件。xxx征收辦在前期入戶調查摸底工作結束后,根據所掌握的實際情況,在原有《**市xx區(qū)xxx棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償方案》的基礎上,及時制定了《**市xx區(qū)xxx舊城改造房屋征收補償補充方案》,增加了獎勵優(yōu)惠政策,由于該補充方案的制定因地制宜、合情合理,充分調動起了廣大征收群眾參與舊城改造的主動性和積極性,在短短2個月的時間內就完成了全年征收任務的一半。

    程中必須做到標準統(tǒng)一、 程序規(guī)范、補償結果公開,始終堅持一把尺子量到底,讓被征收人明白先簽不吃虧,先簽更有利,從根本上消除部分被征收人越往后拖、收益越大的思想。另外,我們還必須時刻關注特殊困難群眾的需求,多渠道解決他們的生活困難問題,將工作力度和方法精細有機結合起來,既要維護政策的嚴肅性、一致性,還要在政策范圍內實實在在的幫助困難群眾解決問題。

    三、工作人員素質的高低是房屋征收工作的重要保證。一名合格的房屋征收工作人員必須具有較強的責任心和事業(yè)心,要有吃苦耐勞敢于碰硬的精神,能夠吃透征收政策,熟記補償方案,掌握溝通技巧。將自己打造成解釋政策的宣傳員、排憂解難的服務員、攻堅克難的突擊員、來之能戰(zhàn)的應急員。在具體工作中能夠積極協(xié)商,及時介入,展開調查,走訪有關當事人,不厭其煩的深入了解糾紛、矛盾產生的前因后果,剖析事實真-相,全力做好政策宣傳解釋工作,耐心講清利害關系,逐步化解糾紛矛盾堅決杜絕一些簡單、生硬,易產生對立情緒的言語,要像彈簧一樣反復溝通,才會找到轉機。

    四、強制拆遷是房屋征收工作的重要手段。房屋征收工作是在法律法規(guī)和政策總體框架下,尊重歷史、尊重現實,始終堅持以人為本,鼓勵被征收人積極配合征收補償工作,早簽約、早搬遷、多受益,最大程度實現房屋被征收群眾的合法利益。但是對于在項目區(qū)域內的一些違法建筑和由于個別征收戶無理要求,經多次協(xié)商達不成協(xié)議的,嚴重影響項目進展的建筑,將申請有關部門強制拆除,保障大部分群眾的合法利益,對個別別有用心、抵抗政府的人形成震懾作用,樹立政府威信,確保舊城改造項目的順利實施。

    尊敬的各位領導、同志們:

    《舊城改造工作匯報材料》全文內容當前網頁未完全顯示,剩余內容請訪問下一頁查看。

    自全區(qū)啟動舊城改造工作以來,我街高度重視,積極作為,取得了一定成績,現將我街道舊城改造工作匯報如下:

    一、提前準備,蓄勢待發(fā)

    (一)深入開展摸底調查。根據區(qū)上舊城改造規(guī)劃,我街首期改造范圍涉及人民東路2、3街區(qū),包括望欄橋社區(qū)大部分、泗王廟社區(qū)部分居民用房和單位用房,共計1446戶,約15萬平方米(其中,街屬促征任務997戶,面積約9.5萬平方米;區(qū)屬單位共449戶,面積約5.3萬平方米)。利用《摸底調查表》對轄區(qū)征遷戶房屋面積、家庭人口、補償意愿等進行了多次摸底,確保了情況清、底數明,為下一步開展工作打下了堅實的基礎。

    (二)廣泛收集群眾意見。舊城改造啟動后,我街分別召開了機關干部、征遷社區(qū)干部、居民小組長、居民代表座談會,廣泛開展意見收集工作,認真梳理居民座談會上居民對房屋征收以及安置房戶型的意見和建議,掌握好征遷戶的需求,積極向建委、區(qū)房管局等區(qū)級部門匯報和請示,及時解決與居民利益息息相關的問題。

    (三)積極做好宣傳引導。通過會議、發(fā)放宣傳資料、走訪

    等多種形式開展宣傳活動,積極宣傳我區(qū)舊城改造規(guī)劃和國有土地上征收與補償方法等相關政策,做到了相關規(guī)劃、政策家喻戶曉、人人皆知。草擬了《舊城改造規(guī)劃》、《舊城改造補償政策一覽表》、《舊改補償政策疑難問答》等相關宣傳資料,待區(qū)房管局、國土局審定后,及時進行發(fā)放。

    二、精心籌劃,全面啟動

    (一)建立相應工作機構。一是建立了街道舊城改造工作領導小組,以街道黨工委書記為組長,相關領導為副組長,科室部門負責人和社區(qū)干部為成員的領導小組;二是設立了舊城改造促征辦公室,由分管拆遷工作的副主任任辦公室主任,負責日常工作,包括統(tǒng)籌協(xié)調、安排部署、情況收集、工作督查、反映問題、溝通解決等;三是設立了15個促征工作小組,94名干部為小組成員,實行“分組包干、責任到人”的原則,負責促征人民東路2、3街區(qū)共997戶居民住戶,約9.5萬平方米。

    (二)召開促征動員大會。為順利完成舊城改造任務,我街制定以“依法促遷、任務包干、整體推進、按時完成”為原則的舊城改造(人民東路二、三街區(qū))促征工作方案。3月19日,我街道組織召開全街促征動員大會,安排部署了我街促征工作,包括促征總體原則、促征范圍與任務、促征時間安排、促征任務分解、加強組織領導、嚴格考核獎懲等。

    三、拓寬思路,積極創(chuàng)新

    (一)學習舊改典型案例。在舊城改造工作例行會議上,我街積極向區(qū)領導建言獻策,到成都市金牛區(qū)曹家巷進行參觀考察,學習他們舊城改造經驗,認真研究他們在舊改過程中遇到的疑難問題以及處理問題的方式方法。同時,充分發(fā)動相關干部觀看成都市金牛區(qū)舊城改造紀錄片《曹家巷拆遷記》。

    (二)積極探索舊改模式。探索“居民自治改造”模式,在舊改范圍內營造“居民自治改造”的社會氛圍,并草擬“自改委”的產生辦法,包括 “自改委”成立的目的意義、成員選取條件、產生程序,職責義務等。

    四、存在的問題及相關建議

    (一)存在的問題

    1、舊城改造相關補償政策不明,被征收房屋的評估價和安置房的價格、戶型不出,居民不便做出比較參考,尚不能確定選擇貨幣補償或者產權調換方式。

    2、由于有關政策遲遲不明確,居民對政府的信心有所下降,意見較大。眾多社區(qū)居民經常到居委會和街道咨詢舊城改造工作進展情況,表示希望盡快啟動。

    (二)幾點建議

    1.建議加快進一步完善和細化相關政策的速度。如安置房的價格、戶型等,以便居民好對比參考。

    2.建議統(tǒng)一制作政策宣傳資料。統(tǒng)一制定舊城改造征收補償

    工作流程圖、同意舊城改造的書面申請書等相關資料。

    3.建議盡早召開選定評估公司的大會,啟動房屋評估程序,促使房屋征收進入實質性階段。

    4.建議盡早開展對無證建筑的調查程序、認定與處理等工作。

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