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小區保安安全管理（熱門13篇）篇一
為了加強倉庫安全管理,保障職工身體健康和人身安全,保護財產和環境安全。特制定本制度。
本標準適用于本公司倉庫的安全管理。
3.1倉庫。
3.2綜合部。
負責監督檢查。
a貫徹“誰主管誰負責”的.原則,層層落實崗位責任制;非倉庫工作人員未經同意,不得隨意進入。
b倉庫內嚴禁吸煙和帶入火種;物資出入庫必須嚴格執行出入規定,做到賬、物一致,并按規定存放,輕拿輕放,防止碰撞與跌落。
c貴重物品,易潮、易碎、易氧化物品,按規定要求管理。
d倉庫鑰匙專人保管,下班離開倉庫前必須關斷電源并關好門窗。
e倉庫內設置防盜報警和消防設施、器材。
f貫徹“預防為主”方針,倉庫管理人員應該隨時檢查庫房內空調、電器、貨物有無異常現象,發現情況及時報告處理。
4.2化學危險品管理。
a化學危險品必須設置專用倉庫,專人管理,專人記賬,并做到賬物相符。
b化學危險品倉庫管理人員必須進行有關法律、法規、專業安全管理知識、職業安全和應急救護知識培訓,并經考核合格,持證上崗。
c化學危險品的必須清晰,無標識和標識不清晰的化學品嚴禁使用。
d嚴禁向私人提供化學危險品,防止國家財產、職工人身安全和社會公共安全遭受危害。
e化學危險品倉庫應每隔6個月進行盤庫,清點數量,核對賬目。
f化學危險品倉庫設置應符合防盜、防火安全要求,設置明顯標志。同時根據化學品的特性,設置通風、防潮、防爆、防雷、防污染等安全設施。每6個月對安全設施的可靠性檢驗一次。
g化學危險品領用必須由所在部門使用人開具領料單,部門領導簽字批準,倉庫保管員按單發料,并嚴格登記手續。保管員必須隨時核對庫存量。
4.3化學危險品的儲存。
a化學危險品必須儲存在專用倉庫內,儲存方式、方法與儲存數量必須符合國家規定要求,嚴禁將物理性質相抵觸、滅火方式不同的化學品同庫混放。
b生產場地存放化學危險品最大量應不大于當班使用量;廢棄的化學品必須定點存放,統一處理。
c廢棄的化學品由綜合部委托有資質的環保單位統一回收。
4.4化學危險品的使用。
a化學危險品使用操作人員,必須按章操作,按要求穿戴勞動保護用品,防止人身傷害、火災、爆炸、泄漏等事件發生。
b嚴禁未經操作培訓人員同意,擅自動用化學危險品。
c化學危險品運輸、儲存、使用過程中如發生異常情況,必須立即處置并報告。
小區保安安全管理（熱門13篇）篇二
1、學校保安員要在學校安全領導小組領導下負責校內的治安、防范、巡查、守護等工作和案件、事故發生時的現場保護工作。
2、平時負責對校內的晝、夜巡邏，節假日搞好護校工作。
3、不定期對校內開展安全檢查，發現隱患及時報告，并提出整改建議，協助校長落實整改措施，排查隱患。
4、控制外來人員進出校門，嚴格來客登記制度，校內學生進出校門注意查驗有關證件。對超過學校有關規定時間進出校門的學生應逐個登記，并將情況報告有關部門。
5、注意掌握學校內及周邊治安動態，對發現打架、斗毆、破壞安全、擾亂教學秩序的人和事，主動前往阻止，并報告有關部門或撥打“110”，確保校園穩定。
小區保安安全管理（熱門13篇）篇三
為保障公司的正常工作秩序，特制定本制度。
本公司設專職門衛或由前臺接待人員承擔門衛職責。
對生產工廠、倉庫或其他辦公、經營重地，建立門衛值班制度。
三.管理資料。
凡出入本公司人員均須驗明身份，對來賓憑介紹。
人或證件填寫來客登記單后才允許入內。來賓離開時，填寫離開時間。
人員攜帶物品出門，須憑行政部出具的出門證才予放行。
公司車輛、人員在上班時間外出，門衛須過問并記錄出入時間。
人員因病離開，須將有關證明給門衛交驗。
門衛記錄員工遲到早退時間。門衛負責管理公司辦公場所的汽車場、自行車停放秩序。自行車進出辦公場所大門均應下車推行。
門衛仔細盤查欲進入辦公場所的可疑人員，將其勸退，或報安保部門協助處理。
四.門衛人員。
門衛屬公司安保部領導。
門衛崗位職責另行規定。
門衛的雇傭。
1).門衛崗位可為臨時非正式員工，特殊狀況為正式員工。
2).門衛不宜招納休的人員。為提升公司形象，增加其反應、機動潛力，應招聘青壯年擔任。
五.附則。
本制度由安保部解釋、補充，經總經理批準頒行。
小區保安安全管理（熱門13篇）篇四
x花園是位于l區k村旁邊的多層小區，小區的安全管理工作具有難度大、要求高的特點。對此，我們已有充分的認識，并務必通過我們的努力，確保小區的安全。
我們在嚴把保安人員招聘關，對人員的自身素質、形象等提出較高要求的`基礎上，實行系統，更新保安人員的服務理念，樹立依法管理，竭誠服務的宗旨，使我們的保安員成為'保安員、迎賓員、服務員'的有機統一體。同時，我們對保安人員實行'五統一'，即統一作息，統一出操，統一上崗，統一著裝，統一裝備，確保隊伍的高素質。
在防范策略上，強調與周邊小區聯防聯治，同時與轄區治安辦保持緊密聯系，發揮治安的規模優勢。
在小區內設立治安責任人，對重點責任區責任到人，同時建立應急小分隊，制定應急事故處理流程，做到快速反應，快速支援。
在巡邏上，我們將利用現有的封閉式管理方法，使人防與技防有機的結合起來，同時將彩用固定崗和機動巡邏崗相結合的方式對小區進行安全管理，機動巡邏崗重點對小區死角的巡視，確保管理不出現盲點。
小區保安安全管理（熱門13篇）篇五
1）xx花園監控系統共有92個鏡頭，其中門崗出入口和平臺花園9個，架空層10個，大堂10個，電梯口20個，會所4個，通道8個，車庫31個。
2）花園內室內車庫及地下車庫、各設備房主要采用溫感監控，煙感主要用于樓層及夾層1、2、3期車庫，總共為4100多個感應探頭。
3）中控室南墻二臺費加羅煤氣報警系統（天津產），功率為40w。
4）停車場管理系統共有三套，分別位于一、二、三組團，電腦收費系統每套功率約400w。車庫及門崗設有11部捷順公司產道閘，每部功率為400w。
5）中控室主要有以下主機：
ab監控主機1套，100w。
松下監視器17臺，約1000w，每臺約50w。
松下錄像機11臺，約200w，每臺約17w。
畫面分割器13臺，約500w，每臺35w。
背景音樂系統1套，約1000w，每臺800w。
火災報警主機1套，100w。
紅外對射主機1套，70w。
6）閉路監控系統運行狀況：目前有3個監控鏡頭無法錄像，2個鏡頭成像模糊，分別是t5棟客梯鏡頭無圖像，t9棟客梯鏡頭無圖像，二號消防通道鏡頭無圖像；二期大堂前47號鏡頭模糊，三期大堂前48號鏡頭模糊；分割器缺兩臺：一臺壞掉未修復，一臺無備用；錄像機缺兩部。
7）、消防系統運行狀況：a、滅火器備用數量不夠b、現有14個離子探頭故障，分布于各樓層及車庫c、t1棟大堂內火災報警器已壞，現處于失控狀態，例如：1棟火警不能及時報警。
8）、大門及大堂門禁對講系統運行狀況：a、主要表現為時好時壞，不能正常運行b、t6棟大堂內對講已壞，未修復。
9）、紅外線系統運行狀況，第3防區故障。
10）煤氣報警系統正常。
11）電梯對講系統運行狀況：t7棟兩部對講已壞多日，未修復。
上述所有出現故障的設施設備均已報工程部或供應商維修，但整改情況不理想。但根據實際情況，管理處對眾多故障都采取了人防措施，注意人員巡邏、監控、跟隨進，對管理處的管理工作本身并未造成大的影響。
12）現有消防器材配備情況：
滅火器75個分布于各車庫、崗亭、設備房。
消防桶（2個）消防錘（1個）消防鑿子（1個）防煙罩（2個）。
頭盔（1個）消防服（1個）防火鞋（1個）消防鋸（2個）板手（3個）消防腰帶（2個）消防斧（1個）消防鍬（2個）消防池（2個）。
以上物品放于消防中心，消防物品柜內，擬變運情況，消心演習用4瓶，需及時補充。
xx花園小區采取全封閉式管理，小區共有2個車出口（一個單行，即東門，一個雙行，即南門）。小區有人行口4個，分別為南門（307崗）、東門（306崗）、北門（308崗、西北門（309崗）。小區住戶內沒有自動報警系統。小區大門、樓層門、車庫進入樓層門及平臺進入樓層的門都采用門禁系統，憑卡進入或憑密碼進入。小區中控室位于6棟與7棟之間半地下室。
xx花園小區周邊治安狀況較為復雜，西、北、東三面分別環繞上沙村、下沙村、沙咀村，均為出租集中區域，另外緊鄰還有金地及沙咀兩個工業區也是人口集中，結構復雜，尤其是出租屋集中的幾個村落，聚集了大批社會閑散人員，是造成周邊治安、刑事案件高發及各類犯罪活動的主要原因，也是目前小區安全工作最大的隱患，稍有松懈，就有可能造成難以預料的后果。
小區南邊是福榮路和廣深高速兩條交通干道，車輛來往頻繁，福榮路兩旁綠化帶植物茂密，小區南邊圍墻延伸較長，沿墻綠化帶高大茂盛，如有人藏匿，非常難以發現，由于交通便利，也非常易于逃逸。西邊圍墻外主要是商鋪、車輛維修點及農貿市場。商鋪及汽修點背對小區，中間有約三米寬空閑地帶，是商鋪后門，平時很少有人出入，圍墻與網球場接角處因紅外線報警系統及監控探頭無法安裝，形成小區唯一死角，是小區安防重點區域。
目前管理處針對周邊情況及安防設施、設備尚存在的不足與問題做了相應安排及布署，為保小區安全萬無一失，對業主及公司負責，安全管理工作要時刻保持高度的警惕，高度的.責任心，嚴謹、細致將工作落到實處。
封閉式管理執行情況及完善措施。
xx花園小區實行封閉區管理目的是為了提高安防效果更有地維護物業區域內業主人身財產安全，維護小區正常的工作、生活秩序。封閉式管理以預防為主，防治（消）結合，主要從以下幾個方面具體體現：
（1）建立了完善的出入登記制度，對來往出入人員、訪客、施工人員、車輛等進行有效控制，對可疑人員及時盤查，跟進落實，有效避免推銷、閑雜人員干擾業主正常生活，防止犯罪分子混入作案。
（2）建立了大件物品放行制度，對進出的大件物品進行控制，保證用戶的財產安全，建立了物品放行制度，物品放行條制度。
（3）建立完善小區安防措施，通過閉路電視監控系統、紅外線報警系統，門禁系統、停車場刷卡收費系統、消防聯動報警系統、對講系統以及業主家里的煤氣泄漏報警系統及家庭自動報警系統等設施，對小區進行監控管理，消防監控中心24小時值班，保障及時發現處理問題。
（4）根據小區自身特點，合理布署保安崗位，定崗定編，完善保安管理各項制度及各崗位職責，規范了操作程序，制定了xx封閉式管理執行標準及保安員工作績效檢查評比標準，完善獎懲制度，建立了行之有效的監督檢查機制，保障保安工作的正常進行。
小區保安安全管理（熱門13篇）篇六
第一條 為了規范電梯的使用管理與日常維護保養行為，根據《特種設備安全監察條例》，制定本規則。
第二條 本規則適用于《特種設備安全監察條例》適用范圍內電梯的使用管理與日常維護保養工作。
本規則不適用于個人或者單個家庭自用的電梯。
第三條? 本規則是對電梯使用管理與日常維護保養（以下簡稱維保）工作的基本要求，相關單位根據科學技術的發展和實際情況，可以制定高于本規則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。。
第二章 使用管理
第四條使用單位應當加強對電梯的安全管理，嚴格執行特種設備安全技術規范（以下簡稱安全技術規范）的規定，對電梯的使用安全負責。
使用單位應當購置符合安全技術規范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴禁購置國家明令淘汰的產品。
第五條 使用單位應當根據電梯安全技術規范以及產品安裝使用維護說明書的要求和實際使用狀況，組織進行維保。
使用單位應當委托取得相應電梯維修項目許可的單位（以下簡稱維保單位）進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權利義務等。維保合同至少包括以下內容：
(一)維保的內容和要求；
(二)維保的時間頻次與期限；
(三)維保單位和使用單位雙方的權利、義務與責任。
第六條使用單位應當設置電梯的安全管理機構或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得特種設備作業人員證的電梯安全管理人員承擔相應的管理職責。
第七條使用單位應當根據本單位實際情況，建立以崗位責任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度，并且嚴格執行。安全管理制度至少包括以下內容：
(一)相關人員的職責；
(二)安全操作規程；
(三)日常檢查制度；
(四)維保制度；
(五)定期報檢制度；
(六)電梯鑰匙使用管理制度；
(七)作業人員與相關運營服務人員的培訓考核制度；
(八)意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度；
(九)安全技術檔案管理制度。
第八條電梯在投入使用前或者投入使用后30日內，使用單位應當向設區的市的質量技術監督部門（以下簡稱登記機關）辦理使用登記。辦理使用登記時，應當提供以下資料：
(一)組織機構代碼證書或者電梯產權所有者（指個人擁有）身份證（復印件1份）；
(二)《特種設備使用登記表》（一式2份）；
(三)安裝監督檢驗報告；
(四)使用單位與維保單位簽訂的維保合同（原件）；
(六)安全管理制度目錄。
維保單位變更時，使用單位應當持維保合同，在新合同生效后30日內到原登記機關辦理變更手續，并且更換電梯內維保單位相關標識。
電梯報廢，使用單位應當在30日內到原使用登記機關辦理注銷手續。
電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗日期時，使用單位應當在30日內到原使用登記機關辦理停用手續，重新啟用前，應當辦理啟用手續。
第九條 使用單位應當履行以下職責：
(二)在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志；
(三)將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置；
(七)電梯發生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業人員實施救援；
(十)監督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；
(十一)對電梯安全管理人員和操作人員進行電梯安全教育和培訓；
(十二)按照安全技術規范的要求，及時采用新的安全與節能技術，對在用電梯進行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節能水平。
第十條? 使用單位的安全管理人員應當履行下列職責：
(一)進行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；
(二)制定和落實電梯的定期檢驗計劃；
(三)檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰；
(四)妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；
(六)接到故障報警后，立即趕赴現場，組織電梯維修作業人員實施救援；
(七)實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監督，對維保單位的維保記錄簽字確認。
第十一條 使用單位應當建立電梯安全技術檔案。安全技術檔案至少包括以下內容：
(一)《特種設備使用登記表》；
(二)設備及其零部件、安全保護裝置的產品技術文件；
(三)安裝、改造、重大維修的有關資料、報告；
(五)安裝、改造、重大維修監督檢驗報告，定期檢驗報告；
(六)設備運行故障與事故記錄。
日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄，定期檢驗報告，設備運行故障記錄至少保存2年，其他資料應當長期保存。
使用單位變更時，應當隨機移交安全技術檔案。
第十二條在用電梯每年進行一次定期檢驗。使用單位應當按照安全技術規范的要求，在《安全檢驗合格》標志規定的檢驗有效期屆滿前1個月，向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續使用。
第十三條 電梯乘客應當遵守以下要求，正確使用電梯：
(一)遵守電梯安全注意事項和警示標志的要求；
(二)不乘坐明示處于非正常狀態下的電梯；
(三)不采用非安全手段開啟電梯層門；
(四)不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設施；
(五)不乘坐超過額定載重量的電梯，運送貨物時不得超載；
(六)不做其他危及電梯安全運行或者危及他人安全乘坐的行為。
第三章 日常維護保養
第十四條維保單位對其維保電梯的安全性能負責。對新承擔維保的電梯是否符合安全技術規范要求應當進行確認，維保后的電梯應當符合相應的安全技術規范，并且處于正常的運行狀態。
第十五條 維保單位應當履行下列職責：
(四)對電梯發生的故障等情況，及時進行詳細的記錄；
(五)建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術檔案，檔案至少保存4年；
(六)協助使用單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案；
(九)安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進行電梯的定期檢驗；
(十)在維保過程中，發現事故隱患及時告知電梯使用單位；發現嚴重事故隱患，及時向當地質量技術監督部門報告。
第十六條電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，其維保的基本項目（內容）和達到的要求分別見附件a至附件d。維保單位應當依據各附件的要求，按照安裝使用維護說明書的規定，并且根據所保養電梯使用的特點，制訂合理的保養計劃與方案，對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到安全要求，保證電梯能夠正常運行。
現場維保時，如果發現電梯存在的問題需要通過增加維保項目（內容）予以解決的，應當相應增加并及時調整保養計劃與方案。
如果通過維保或者自行檢查，發現電梯僅依靠合同規定的維保已經不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應當向使用單位書面提出。
第十七條 維保單位進行電梯維保，應當進行記錄。記錄至少包括以下內容：
(二)使用單位、使用地點、使用單位內編號；
(三)維保單位、維保日期、維保人員（簽字）；
(四)電梯維保的項目（內容），進行的維保工作，達到的要求，發生調整、更換易損件等工作時的`詳細記載。
維保記錄應當經使用單位安全管理人員簽字確認。
第十八條 維保記錄中的電梯基本技術參數主要包括以下內容：
(二)液壓電梯，為額定載重量、額定速度、層站數、油缸數量、頂升型式；
(三)雜物電梯，為驅動方式、額定載重量、額定速度、層站數；
(四)自動扶梯和自動人行道，為傾斜角度、額定速度、提升高度、梯級寬度、主機功率、使用區段長度（自動人行道）。
第十九條 維保單位的質量檢驗（查）人員或者管理人員應當對電梯的維保質量進行不定期檢查，并且進行記錄。
第四章 附? 則
第二十條 消防員電梯、防爆電梯的維保單位，應當按照制造單位的要求制定日常維護保養項目和內容。
第二十一條 本規則下列用語的含義是：
使用單位，是指具有電梯管理權利和管理義務的單位或個人。其既可以是電梯產權所有者，也可以是受電梯產權所有者授權或委托，具有電梯管理權利和管理義務者。
維保，是指對電梯進行的清潔、潤滑、調整、更換易損件和檢查等日常維護或者保養性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，以及調整和更換易損件不會改變任何電梯性能參數。
第二十二條 本規則由國家質量監督檢驗檢疫總局負責解釋。
1、 電梯日常管理要求
(1)配備專職電梯管理人員，對有司機的電梯，應配有受過專門技術培訓的專職司機，能夠正確操作電梯和處理運行中出現的各種緊急狀況。
(2)設有經過培訓專職維修保養人員，并建立值班制度。
2、 建立嚴格的檢查保養制度
(1) 每部電梯應設有維修保養工作日志、運行記錄、故障報修單、交接記錄。
(2) 電梯機房應有“周期性檢查加油部位表”，及“機房、井道、底坑安全操作”制度。
(3)日保養制度。每天對機房進行巡視檢查，發現異常及時排除。隨時注意轎廂的停站位置，同時保持轎廂與廳門口的清潔衛生，特別注意地坎槽中有否掉入雜物。轎內嚴禁存放異物。
(4)月檢查保養制度。對主要安全裝置仔細檢查，發現問題及時處理；檢查各潤滑部位，按“周期檢查加油”制度進行，補充新油。
(5)季檢查保養制度。除月檢內容外，對電梯的控制系統（包括接觸器、繼電器、過流、過壓欠壓、過熱保護、相序保護、熔斷器、電阻器、各電氣元件和接線端子等）及各傳動部分（如曳引機、導向輪、曳引鋼絲繩、轎頂反繩輪、平衡繩輪、導靴、開關門傳動系統等），進行全面檢查，并進行必要的調整和修理。
(6)年檢查保養制度。每年組織有關技術管理人員進行一次全面性的設備檢查鑒定工作，對電梯的工作狀況作出質量評價，制訂年度保養工作計劃，修復、更換磨損的主要部件。對電梯的專用保護地線、每年試驗一次，保證接地電阻值不大于4ω，測試檢查工作在每年春季進行。
(7)臨時性檢查制度。當電梯停用時間較長或地震、火災后，都需要進行全面性的檢查方能投入使用。電梯在長期停用期間，應斷開機房的總電源。
3、 制定維護保養工作規程
（1）季檢和年檢應由兩人以上進行，確保安全可靠。
（2）電梯在檢修、檢驗及打掃衛生時（包括加油），應斷開機房的總電源開關。廳門懸掛“檢修停用”的標示牌，檢修運行時，不準載貨或載客。
（3）進入底坑作業時，應將底坑檢修急停開關斷開，以保安全。
（4）進入轎頂檢修時，應斷開轎頂急停開關。
（5）轎頂或底坑檢修時，使用的手燈其工作電壓應為36v安全電壓，雙線圈變壓器。
（6）嚴禁維修人員在未采取安全措施前，在廳門地坎探身到轎頂作業。
（7）不準短接廳門門鎖和轎門電氣接點進行快車運行的檢修。
（8）轎廂內應懸掛司機"操作規程"和"乘梯須知"。
4、 機房、井道、候梯間管理制度
（1）電機機房除有關人員外，其他人員嚴禁入內。
（2）機房應該有加鎖的安全防護鐵門。
（3）機房要保持干燥、清潔、通風良好，機房溫度過高時，應有降溫的安全措施。
（4）井道內除電梯設備外，不得存放其他雜物。
（5）候梯間不得堆放雜物，保證出入暢通。
5、 因故障突然停梯時，當轎廂地坎高出廳門地坎600mm時，未采取可靠的安全措施前，不準出入轎廂，以保安全。
小區保安安全管理（熱門13篇）篇七
1、門衛值勤、值班人員要嚴格執行公司的制度，做好安全工作。2、門衛人員要做到衣著整潔，講究儀表，以禮待人，語言禮貌。嚴禁在值班室內大撲克、下棋。嚴禁門衛以外人員進入值班室內看報、閑談。3、嚴格執行來訪客人的登記，非本單位人員、車輛登記要嚴格手續;無合法身份證件人員要與單位內部要關人員、部門聯系，經同意后方能進入單位內部;同時要用心配合政府職能部門的相關工作，對有明顯標志的車輛(如;警車、工商、稅1、門衛值勤、值班人員要嚴格執行公司的制度，做好安全工作。
2、門衛人員要做到衣著整潔，講究儀表，以禮待人，語言禮貌。嚴禁在值班室內大撲克、下棋。嚴禁門衛以外人員進入值班室內看報、閑談。
3、嚴格執行來訪客人的登記，非本單位人員、車輛登記要嚴格手續;無合法身份證件人員要與單位內部要關人員、部門聯系，經同意后方能進入單位內部;同時要用心配合政府職能部門的相關工作，對有明顯標志的車輛(如;警車、工商、稅務、供電)等公務車輛可免于登記，帶給進入單位的便利條件。
4、值勤、值班人員要堅守崗位，值班時不得擅離職守，不得睡覺，不得從事與值班值勤無關的活動。
5、做好報刊收發工作，對電匯、掛號信函要及時登記，通知、交送有關部門和人員。
6、值勤、值班人員對出入單位車輛、人員有權進行必要的檢查，個性是運貨車輛應嚴格檢查手續，核對貨單，對手續不全或單貨不符的不得放行并及時向單位保衛人員報告;對夜間出入單位車輛、人員應進行不定期的檢查，發現可疑狀況應及時報告單位保衛干部，特殊狀況可直接撥打公安機關電話報警。
7、值班、值勤換班交班時要認真做好交接工作，嚴密交接手續，交代有關未辦事宜，明確事宜要求，落實未辦事宜。
8、值班、值勤人員要熟悉了解單位帶辦領導姓名和聯系電話。
9、值班、值勤人員要按時開啟設防單位有關技防設施，技防設施發生故障時要及時報告單位保衛人員。
10、值班、值勤人員違反單位門衛管理制度單位將依據有關規定進行處罰。
小區保安安全管理（熱門13篇）篇八
第一條?為加強市區城鎮房屋安全管理，保障人民生命財產安全，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《建設工程質量管理條例》、《江蘇省工程建設管理條例》、建設部《城市危險房屋管理規定》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等法律、法規、規章，結合本市實際，制定本辦法。
第二條?市區范圍（崇川區、港閘區、南通經濟技術開發區）內已建成并投入使用的各類城鎮房屋的使用安全管理、安全鑒定管理和危險房屋防治管理，適用本辦法。
第三條?房屋安全管理遵循合理使用、定期檢查、預防為主、防治結合、確保安全的原則。
第四條?市房產管理局是市區城鎮房屋安全管理的行政主管部門。
市建設、規劃、公安、城-管、文化、教育、安監、南通工商等有關行政管理部門按照各自職責，共同做好房屋安全監督與管理工作。
第二章?房屋使用安全管理
第五條?房屋所有人、使用人應當按照房屋的規劃設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的用途。因特殊情況需要改變用途的，應當符合城市規劃和房屋安全的要求，并報相關行政管理部門依法審批。
第六條?房屋裝飾裝修應當符合國家規劃、建設、抗震、消防等有關規定，確保房屋的整體性、抗震性和結構安全，并不得影響毗連房屋的安全和正常使用。
第七條?房屋所有人或者使用人進行涉及房屋建筑主體和承重結構變動的裝修改造活動，應當在確保房屋原有安全性能基礎上提出改造設計方案，依法向有關部門申報，經批準后方可實施。
從事下列住宅裝修及工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下可以不辦理施工許可證的非住宅改造活動，房屋所有人或使用人應當向市房產管理局申報：
（一）拆改房屋墻體、柱、梁、板等主體結構；
（二）在承重墻或樓面結構層上開鑿洞口或者擴大洞口尺寸；
（三）降低底層室內標高建造地下室或半地下室；
（四）超過設計標準，增加樓面荷載或者在屋頂上增設構筑物和大型廣告設施；
（五）對已建成房屋進行加層改造；
（六）拆改商場、賓館、飯店、影劇院、體育場館等大型建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結構。
前款行為涉及規劃、建設、消防等其他行政許可的，房屋所有人或使用人應當依法辦理相關手續。
非住宅改造工程投資額超過30萬元或者建筑面積超過300平方米的，必須依法辦理施工許可證，房屋所有人或使用人應當按照《中華人民共和國建筑法》和建設部《建筑工程施工許可管理辦法》的規定向市建設局申報。
第八條?房屋所有人或者使用人申請實施第七條所列裝修改造活動，向市房產管理局提出申報的，應當提交下列材料：
（一）裝修改造申請表；
（二）申報人身份證明；
（四）原設計單位或者其他具有相應資質的設計單位提出的房屋結構變動設計方案；
（五）需要審驗的相關行政許可等其它材料。
第九條?市房產管理局應當自受理申請之日起5個工作日內做出是否批準實施的決定；作出不予批準決定的，應當說明理由。
第十條?房屋所有人或者使用人經批準實施第七條所列改造活動的，必須嚴格按照批準的設計方案實施，并委托具有相應資質的施工或裝飾裝修企業承擔。
市房產管理局應當加強后續監管，對經批準實施的房屋裝修改造活動進行核查。
第十一條?住宅以及工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下可以不申請辦理施工許可證的非住宅房屋，房屋所有人或使用人在裝飾裝修開工前，應當向物業管理單位申報登記。申報時須提交下列材料：
（二）申報人身份證明；
（三）裝飾裝修方案；
（四）改動建筑主體或者承重結構的，應當提交市房產管理局的批準文件；
（五）按規定應當取得的其他有關部門的批準文件；
（六）委托裝飾裝修企業施工的，應當提供該企業相關資質證書的復印件。
物業管理單位收到房屋裝飾裝修人的申報材料后，應當及時予以登記，并將裝飾裝修工程的禁止行為和其他注意事項告知裝飾裝修人及其委托的裝飾裝修企業。
物業管理單位發現房屋所有人或者使用人擅自拆改房屋主體和承重結構的，應當及時制止，并向市房產管理局報告。
第十二條?因建設工程施工可能影響毗鄰房屋結構安全的，建設單位應當采取專項防護措施，確保毗鄰房屋的結構安全。
第十三條?新建、改建、擴建房屋的，建設單位應當委托依法設立的白蟻防治機構進行白蟻預防處理。
建設單位辦理房屋產權登記手續時，應當向市房產管理局出具該項目經過白蟻防治處理的證明文件。
第十四條?銷售商品房應當將房屋的主體結構、承重構件、抗震防火結構和房屋的設計使用年限等事項書面告知購房人，并按規定將房屋建筑資料移交給物業管理單位。物業管理單位應當妥善保管房屋建筑資料。
房屋所有人或者使用人在裝修、改造房屋前，有權向房地產開發企業、房地產中介服務機構、物業管理單位、出租人或者城建檔案機構查詢房屋的結構情況和房屋的設計使用年限，被查詢人有義務配合查詢。
第三章?房屋安全鑒定管理
第十五條?房屋安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全性進行鑒別、評定，由依法設立的市房屋安全鑒定機構負責實施。
第十六條?房屋所有人或者使用人，發現房屋有安全隱患的，可以申請市房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定。
第十七條?房屋有下列情形之一的，其所有人或者使用人應當向市房屋安全鑒定機構申請房屋安全鑒定：
（一）達到或者超過房屋合理使用年限需要繼續使用的；
（二）因遭受火災、水淹、臺風、撞擊等災害受損壞仍需繼續使用的房屋；
（三）改變房屋原設計使用功能，且明顯加大房屋荷載的；
（四）改變房屋原設計使用功能開辦娛樂、休閑等人員密集公共場所的；
（五）從事房屋租賃、買賣、抵押、交換等活動，法律、法規和規章對房屋安全有要求的；
（六）涉及本辦法第七條所列裝修改造行為的。
第十八條?房屋所有人或使用人向房屋安全鑒定機構申請安全鑒定時，必須持有房屋所有權證或者房屋租賃合同,或者其他證明其具備相關民事權利的合法證件。
第十九條?房屋安全鑒定按下列程序進行：
（一）受理委托申請；
（二）初始調查，摸清房屋的歷史和現狀；
（三）現場查勘、測試，記錄各種損壞數據和狀況；
（四）檢測驗算，整理技術資料；
（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
（六）簽發鑒定文書。
第二十條?市房屋安全鑒定機構在受理鑒定委托申請后，一般項目應當在20個工作日內、復雜項目應當在30個工作日內出具房屋安全鑒定文書；對有明顯險情的房屋，市房屋安全鑒定機構應當在接受委托后立即安排鑒定。對被鑒定房屋需要進行跟蹤監測的，可以適當延長鑒定期限。
第二十一條?進行房屋安全鑒定，必須有2名以上鑒定人員參加。對特殊復雜的鑒定項目，市房屋安全鑒定機構可另外聘請有關專業人員或邀請有關部門派員參與鑒定。
第二十二條?進行房屋安全鑒定，執行建設部《危險房屋鑒定標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》和《房屋完損等級評定標準》等規定，對工業建筑、公共建筑、高層建筑、文物保護建筑等的鑒定，還應當參照相關專業技術標準、規范和規程。
第二十三條?市房屋安全鑒定機構應當嚴格按照國家有關規定、規范和標準進行房屋查勘、檢測、鑒定，出具的房屋安全鑒定書應當使用國家技術標準和規范的術語及法定計量單位，并加蓋南通市房屋安全鑒定專用章。
房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定，應當按照物價部門核定的收費標準收取鑒定費。
第四章?危險房屋防治管理
第二十四條?市房產管理局應當定期組織相關部門對學校、幼兒園、敬老院、醫院、商場等重點單位以及文化、體育、娛樂等公共場所的房屋進行普查或抽查。發現有安全隱患的，應當依法責令及時采取安全治理措施。
第二十五條?教育行政部門應當按照教育部《中小學幼兒園安全管理辦法》加強對校舍安全使用的監督管理。
學校、幼兒園應當按規定建立房屋定期檢查制度和危房報告制度，及時維修、改造危險房屋。
第二十六條?文化、工商、公安等行政部門應當共同做好公共娛樂場所及特種行業用房的安全管理工作。公共娛樂場所及特種行業用房應當進行房屋安全鑒定，經鑒定符合結構安全標準和消防技術規范的，方可辦理相關手續。
第二十七條?房屋所有權人、使用人應當加強房屋安全使用的日常管理，人流密集場所應明確專人定期進行房屋安全檢查，做好房屋安全檢查記錄，建立房屋安全管理檔案。
第二十八條?市房屋安全鑒定機構應當依法出具鑒定文書。經鑒定確認屬于危險房屋的，必須及時通知申請鑒定人并抄告相關管理機構；屬于非危險房屋的，應當在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限。
第二十九條?對被鑒定為危險房屋的，應當根據建設部《城市危險房屋管理規定》，按以下情形和方式進行處理：
（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。
（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
（四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
第三十條?對經鑒定的危險房屋，房屋所有人或行為人應當按照房屋安全鑒定機構的處理建議，及時采取措施，解除危險；解危暫時有困難的，應當采取安全措施。
房屋所有權人或行為人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，市房產管理局有權指定有關單位代修，或采取其他強制措施，發生的費用由責任人承擔。
第三十一條?對危險房屋進行搶險解危需要辦理各項手續時，有關部門應給予支持，及時辦理，以免延誤時間發生事故。
經房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋并需拆除重建的，有關部門應按規定減、緩、免有關費用。
第三十二條?異產毗連危險房屋的各所有權人，應按照國家對異產毗連房屋的有關規定，共同履行治理責任。拒不承擔責任的，由房屋所在地房產行政主管部門調處；當事人不服的，可向當地人民法院起訴。
第五章?法律責任
第三十三條?因拆改或裝修行為損壞毗連房屋的，行為人應依法承擔修復或賠償責任；造成重大責任事故、危及公共安全構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十四條?房屋所有權人或者使用人未經批準進行涉及房屋建筑主體和承重結構變動的改造活動的，屬于投資額超過30萬元或者建筑面積超過300平方米必須依法辦理施工許可證的非住宅改造工程的，由市建設局根據《建設工程質量管理條例》的規定進行處罰；屬于住宅裝修及工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下可以不辦理施工許可證的非住宅改造活動的，由市房產管理局根據《建設工程質量管理條例》的規定進行處罰。
房屋裝修人或裝飾裝修企業的裝飾裝修行為違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定的，依據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》處理。
第三十五條?違反房屋白蟻防治管理規定的，由市房產管理局根據建設部《城市房屋白蟻防治管理規定》進行處罰。
第三十六條?違反危險房屋安全管理規定造成事故的，由市房產管理局根據建設部《城市危險房屋管理規定》進行處理。
第三十七條?任何單位和個人有權對未經批準、擅自拆改房屋主體和承重結構的行為進行舉報；市房產管理局應當及時受理并進行查處。拒絕、阻礙市房產管理局依法執行公務的，由公安機關依法給予處罰。
第三十八條?房屋安全管理相關行政部門工作人員和房屋安全鑒定機構工作人員徇私舞弊，濫用職權或者玩忽職守的，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章?附則
第三十九條?宗教房屋以及文物建筑的安全管理按照國家相關規定執行。?
第一章 總則
第一條 為加強城鎮住宅小區管理，使其成為設施完好、環境優美、文明安定的微型社會，更好地為生產建設和群眾生活服務，結合我市實際情況，制定本規定。
第二條 本規定適用于本市所有的城鎮住宅小區。
第三條 住宅小區是指人口在一千人以上，各種建筑面積達到一萬平方米以上，相對獨立的區域。小區內的公建房屋（包括配套的專業服務網點、幼托、學校、衛生設施等）、單位自建房屋和個人自建房屋，均由政府或企事業單位的房管部門統一管理。
第二章 住宅管理與綜合服務
第四條 新建住宅的驗收與接管：
（一）新建住宅竣工后，房管部門要會同建設單位、施工單位，按照工程質量驗收標準和有關規定，對建筑物、上下水、電器和場地環境等，逐項進行驗收。
（二）驗收中發現工程質量和設施有問題的，由建設單位責成施工單位予以返修。工程質量達不到規定標準的，房管部門不予接管。
（三）新建住宅的'屋面防水、陽臺和散水坡的工程質量，建設單位和施工單位要負責保修一年。保修期滿，經房管部門檢驗出證，建設單位方可向施工單位結清緩付的施工費用。
（四）新建住宅驗收合格后，建設單位要向房管部門移交一大套完整、準確的土建、安裝設計圖紙和其它竣工資料。
第五條 住戶要在拿到住宅鑰匙之日起七日內，對室內設施進行檢查驗收；無問題后，與房管部門辦理交接手續，履行規定的住房義務。
第六條 任何單位和個人，未經房管部門同意，不得私自改變房屋結構和改裝墻壁開關、配電箱、室內外上下水管線、采暖管線、暖氣片和閥門等。
第七條 各住宅小區、均要建立以房管部門為主、派出所和街道辦事處等有關單位參加的住宅小區管理委員會，共同管理好住宅小區。
第八條 住宅小區要開展多方面的服務工作。如開展清潔衛生服務、維修上門服務、治安保衛服務、家庭勞務服務、通訊聯絡服務和文明健康的文化娛樂服務等。
第九條 在住宅小區內設店擺攤的企事業單位和個體工商業戶，必須持有政府有關部門的批準手續，并服從房管部門的統一管理，在指定地點進行經營活動。
第三章 環境管理與安全保障
第十條 在住宅小區內興建任何建筑設施，必須先向房管部門申請，經同意后，再向其它部門申請辦理有關證件。否則，視為違章建筑。
第十一條 在住宅小區內堆放建筑材料（包括其它無害物質）或者進行混凝土預制加工時，須經房管部門同意，限期占用，并每月按每平方米兩元收取占用費。
第十二條 在住宅小區內使用廣播喇叭和其它音響設備，需符合《城市區域環境噪聲標準》。在住宅小區叫買或者從事高聲音作業的流動經營者，不得妨礙居民休息。單位和家庭的娛樂活動，不得影響單位的工作和鄰居的休息。樓房內不得制作家具或者從事強噪音的操作。禁止夜間在住宅區使用電鉆、電鋸、電刨等產生噪音的工具。
第十三條 加強住宅小區的治安管理，發揮“四防員”的作用。樓房每棟設一名“四防員”，平房每五十戶設一名“四防”員。
第十四條 不準在住宅小區室內外存放易燃、易爆、有毒、有害及各種污染環境的物品。不準在房屋頂部逗留、玩耍。不準在樓梯間、陽臺燃放焰火、爆竹。不準損壞樓房門燈、走廊燈和住戶電鈴。住戶的電視天線，不準超過房屋避雷裝置的高度。
第十五條 不準在樓房陽臺堆放超高、超寬、超重（每平方米二百四十公斤）的物品。在陽臺沿邊和窗外墻壁上，不準吊掛和拋灑危及樓下行人安全的物品；因此傷害他人或損壞他人財物的，戶主承擔全部責任。
第十六條 除執行任務的救護車、消防車、警車、清潔車、工程搶險車等特種車輛外，其它各種機動貨車（兩噸以上）、畜力車，未經房管部門許可，不準進入住宅小區。同意駛入住宅小區的機動車輛，時速不得超過十五公里，只許在主干道行駛，不得進入棟間支道和宅前甬道；不得損壞路面、花草樹木、建筑小品、溝道蓋板等；要保持車身清潔，在指定地點停放，不準在小區內停留過夜。
第十七條 住宅小區住房的自行車，全部集中存放到自行車棚，設專人管理。禁止在樓梯間，道路口存放自行車。兼辦食雜、理發等服務項目的自行車棚，不準改變原設計，不準占用存車面積。
第四章 綠化管理與衛生管理
第十八條 住宅小區的綠化覆蓋率要達到25％以上，要種植好樹木、花草、綠籬、盡量設置園林小景、建筑小品，并嚴加管理。禁止在住宅小區的綠化用地、公共用地種植任何農作物。
第十九條 住宅小區的綠化費用，由建房單位從建房總造價中提取2％，支付給房管部門。
第二十條 住房不準在樓梯間堆放任何物品，不準往垃圾洞內扔倒紙箱、長木棒和草袋子等堵塞物品，不準向公用部位亂倒污水，亂扔果皮等廢棄物。
第二十一條 禁止在住宅樓飼養家畜家禽（含鵪鶉）信鴿協會成員飼養的鴿子，每戶不得超過十只，其它住戶不得超過五只。樓區的平房住戶，不準飼養家畜、家禽。
第二十二條 住宅小區的清潔工，必須按環衛部門規定，認真清掃住宅前后場地、道路和公共部位的衛生，及時清運垃圾，做到日產日清。
第二十三條 住宅小區范圍內的下水道和檢查井，每年必須清理兩次以上；如有污水溢流，要及時疏通。禁止往下水道、檢查井、化糞池扔倒磚頭、雜物等。
第五章 處罰
第二十四條 違反本辦法的，根據情節輕重，由房管部門予以處罰。
（一）違反本辦法第六條規定，損壞房屋設施的，責令按價賠償。私自改裝房屋設施的，責令恢復原狀，并處以十元以上，五十元以下罰款；造成事故的，責任自負。
（二）違反本辦法第十一條規定，不如期如數交納場地占用費的，按應交額三倍加收。
（三）違反本辦法第十二條規定，夜間在住宅區使用電鉆、電鋸、電刨和任何時間在樓房內制作家具的，處以五元以上，十元以下罰款。
（四）違反本辦法第十四條規定，在房頂逗留、玩耍，在樓梯間、陽臺燃放焰火、爆竹，損壞樓房門燈、走廊燈與住戶電鈴，和電視天線超過房屋避雷裝置高度的，處以三元以上，五元以下罰款；造成事故的以責論處。
（五）違反本辦法第十六條規定，機動車擅自進入住宅區，不按規定行駛、停放，損壞路面、蓋板、建筑小品和花草樹木的，責令按價賠償，并處以二十元以下罰款。
（六）違反本辦法第十七條規定，兼辦食雜、理發等服務項目的自行車棚改變原設計、占用存車面積的，按工商用房租金標準收取租金，并限期退出所占存車面積。逾期不退出的，處以每日每平方米五元罰款。
（七）違反本辦法第十八條規定：
1．行人、車輛穿越、踐踏草坪、綠籬的，處以十元以上，二十元以下罰款。
2．損壞樹木的，每株罰款五元以上，十元以下；采摘花果的，每支罰款三元以上，五元以下。
3．在花壇、草坪內取土和向其傾倒污水、扔倒雜物的，罰款五元以上，十元以下。
4．在綠化用地、公共用地種植農作物的，罰款十元以上，二十元以下。
5．損壞園林小影、建筑小品的，按園林部門規定處罰。
（八）違反本辦法第二十一條規定，在住宅樓飼養家畜、家禽和在樓區平房飼養家畜、家禽的，令其限期處理，并每只罰款兩元；超過規定數量飼養鴿子的，每月每只收污染費一元。
（九）違反本辦法第二十三條規定，往下水道、檢查井、化糞池扔倒磚頭雜物的，罰款五元以上，十元以下；查不清責任的，對有關住戶每戶罰款兩元。
第二十五條 對違反本辦法的行為進行罰款時，統一使用財政部門監制的票據。職工當場拒交的，通過所在單位，在其工資中增加一倍扣繳，其他居民和過往群眾當場拒交的，交公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》處罰。罰款全部交給財政部門，按規定管理、使用，主要用于獎勵執行本辦法成績突出的和小區的公益事業。
第二十六條 房管部門的工作人員要不斷提高自身的政治素質和業務素質，要按規定辦事，盡職盡責。玩忽職守、徇私舞弊的，根據情節輕重，給予批評教育、行政處分，直至送交司法機關依法追究刑事責任。
第六章 附則
第二十七條 本辦法由大慶市房產管理局解釋，監督實施。
小區保安安全管理（熱門13篇）篇九
建設單位(以下簡稱甲方)：
施工單位(以下簡稱乙方)：
根據有關法律、法規、制度的精神要求，為深入貫徹“安全第一，預防為主，綜合法理”的安全生產方針，進一步明確建設單位(甲方)與施工單位(乙方)在施工過程中的安全責任，切實加強現場管理，確保施工現場及施工過程中的安全生產，經共同協商，簽訂本協議。
一、甲乙雙方共同責任。
1、雙方必須共同遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規和規定，認真執行國家、行業、企業安全技術標準。
2、雙方均應有安全組織體制，包括負責安全生產的領導、專職的安監人員，應有各工種的安全操作規程，特殊作業人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度等。
3、雙方均不得違章指揮和違章作業。
在組織施工生產時須先落實安全措施，以防止事故發生。
4、抓好安全教育，規范安全行為，凈化作業環境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。
5、發生事故時，應立即采取措施保護現場，搶救傷員，防止事故擴大，并及時報告上級主管部門，并按照“四不放過”的原則進行事故處理。
二、甲方的權利和責任。
1、甲方對建設項目的安全施工負有監督和指導的責任，必須將乙方的安全施工列為本單位的重點管理范圍。
2、甲方對乙方的安全、組織、技術措施三落實審核，并監督執行。
3、甲方負責組織設計、監理、乙方負責人和工程技術人員進行全面的安全、技術交底，并有完整的記錄和數據。
4、甲方制定對乙方的安全施工考核辦法和實施細則，定期對乙方進行安全考核，考核結果與工程結算掛鉤。
5、甲方監督檢查乙方的施工質量及安全文明施工。
對特殊作業、危險作業的施工項目，監督乙方編制安全施工措施及實施情況。
6、甲方負責檢查乙方安全體系的運行情況。
監督乙方負責做好對職工的安全教育、安全活動和安全工作例會，及時向乙方傳達上級有關安全工作的文件、規定及通報等，并監督學習與貫徹執行。
7、甲方按照公司的安全質量標準化標準要求每月進行一次驗收，達不到一級標準的，甲方有權要求乙方停工整頓。
8、甲方定期或不定期對施工現場進行檢查，針對存在的安全隱患和質量問題，有權責令乙方限期整改、并對其進行經濟處罰;隱患整改后，經甲方驗收同意后，方可恢復生產和使用;對重大安全隱患如未按時整改或整改不到位，甲方有權與乙方終止合同，并將乙方清退出場。
9、施工現場發生的工程建設重大事故的處理，依照國家相關規定執行，同時甲方給予乙方相應的經濟處罰并清退出場，造成甲方經濟損失的乙方給予甲方全額賠償。
10、甲方對乙方所有人員有建議處理權，有權要求乙方清退無安全資格證、操作資格證和無法保障現場施工安全的員工。
11、違反安全生產、治安、消防、文明施工規定的行為，甲方有權依據相關規定對乙方進行經濟處罰。
三、乙方權利和責任。
1、建立安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度、安全生產檢查制度和操作規程，對工程定期進行專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。
2、嚴格執行國家有關安全生產法律法規、行業技術規范及質量標準等，嚴格執行甲方各項安全管理制度，按時參加甲方組織的有關安全工作會議，自覺接受甲方的監督和考核。
3、認真做好“三級”安全教育工作，作業人員進入新的崗位或者新的施工項目開工前，必須接受安全生產教育培訓。
未經教育培訓或者教育培訓不合格的人員不得上崗作業;同時要向作業人員提供必要的安全生產防護用具和用品，并告知危險崗位的操作規程和違章操作的危害。
4、教育施工作業人員遵守安全施工的強制性標準、規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備等。
在采用新技術、新工藝、新材料時，也要對作業人員進行相應的安全生產教育培訓。
5、乙方必須加強規范化管理，進行安全交底、安全教育和安全宣傳等各類安全活動。
乙方必須定期向職工提供符合國家勞動安全標準要求的個人勞動防護用品，必須預防和治理職業傷害。
6、乙方必須按規定配備各級專職安全生產管理人員和安全監察人員，項目負責人必須有建造師執業資格證書，根據工程項目的性質配備相應的操作工種，并持有效證件上崗操作，特殊工種操作人員必須經國家主管部門培訓合格持證上崗。
7、乙方必須設立專職安全管理人員，實施日常安全生產檢查制度，確保安全方案和措施得到落實;建立跟班隊長、工長(班組長)、驗收員、安監員、瓦檢員(井下作業時需配備)跟班檢查制度和班組自檢制度;必須嚴格執行檢查整改制度。
8、乙方必須按規定建立健全技術管理體系。
設立安全、工程技術、機電、質量等專業管理部門，配齊專業技術人員、安全人員及特種作業人員，配備相應的辦公設施和安全裝備，管理、技術人員能滿足安全施工和編制技術安全措施、作業規程和需要。
9、乙方應積極主動接受工程所在地管轄范圍內各級安全生產監管部門、監察機構的安全檢查，對提出的安全問題要認真按照“五定”原則及時落實整改。
同時，將整改落實情況以書面形式報告甲方或檢查部門。
10、乙方必須遵守甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，并按中標合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任。
11、乙方接受甲方和上級的安全檢查及安全質量標準化驗收。
對甲方及其他相關部門所簽發的隱患整改通知，乙方應在規定的期限內整改完畢。
逾期不改、整改不符合要求或受到相關行業主管部門經濟處罰的，甲方有權對乙方進行雙倍經濟處罰。
12、乙方嚴格依照《中華人民共和國消防條例》的規定，在施工現場建立和執行防火管理制度，設置符合消防要求的消防設施，并保持完好狀態。
在容易發生火災的地區施工或者儲存、使用易燃易爆器材時，應當采取特殊的消防安全措施。
13、乙方必須執行安全技術(施工組織設計、施工作業規程、安全技術措施和操作規程)方案報批制度、安全技術交底制度、安全例會制度與班前會制度，并做好跟蹤檢查管理工作。
施工前按規定對員工進行作業規程的貫徹學習，施工人員考試合格后方可施工作業。
14、乙方必須制定領導帶班下井(坑)制度，并報甲方備案，接受甲方檢查監督，施工現場班班必須有領導帶班作業，及時發現和組織消除事故隱患和險情，及時制止違紀行為，帶班領導必須與員工同上同下。
帶班領導是指項目部主要負責人、領導班子成員和副總工程師。
15、乙方采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應具有生產(制造)許可證、產品合格證、煤安標志(ma)，并在進入施工現場前自檢并報甲方和監理單位驗收合格后方可使用;大型機械設備和大型防護設施，自檢后申報甲方監理單位查驗，并接受政府專職部門的專業驗收。
施工現場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件等由專人管理，定期進行檢查、維修和保養，確保其性能指標處于良好的工作狀態。
乙方使用的特種設備在使用前，必須有相應資質的檢驗檢測機構檢驗合格，取得檢驗報告書，并向有關管理部門和甲方提供相關資料進行備案。
16、乙方應按規定提供施工材料的合格證、試驗報告、檢驗報告等有關資料。
乙方有權拒絕使用(可購買)甲方末按合同規定，由甲方指定生產廠家、供應商提供的材料、構配件和設備等。
乙方有權拒絕甲方以任何理由要求乙方在工程設計或施工作業中，違反法律、行政法規和建筑工程質量、安全標準，降低工程質量的要求。
17、由于乙方管理不到位、防范措施不力等自身原因造成的人員傷亡、設備損壞、建設項目停工等各類事故的，由乙方承擔相應管理(法律)責任、發生的費用及善后處理責任。
因此給甲方造成的經濟損失由乙方全額賠償。
非乙方責任的事故，由責任方承擔責任和有關費用。
18、乙方必須及時如實向上級主管部門、甲方匯報生產安全事故和事故隱患情況，不得遲報、瞞報事故和事故隱患。
乙方要積極配合甲方、上級主管部門對事故的調查和現場勘查。
凡因乙方隱瞞不報、作偽證或擅自拆毀事故現場的，所造成的一切后果均由乙方承擔。
19、乙方必須將施工現場的辦公區、生活區與作業區分開設置，并保持安全距離，選址應當符合安全性要求，職工的膳食、飲水、休息場所應當符合衛生標準，不得在尚未竣工的建筑物內辦公和住宿。
臨時搭建的建筑物應當符合安全使用要求，裝配式活動房屋應當具有產品合格證。
20、乙方必須為其從業人員辦理意外傷害保險和工傷保險，并向甲方提供相應的證時材料;扎實做好所有從業人員的維權工作，保證所有從業人員的工資按合同約定及時、足額發放。
21、乙方必須在施工現場的入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口中、孔洞口、坑內交叉路口等危險部位，設置明顯安全防護和明顯的安全警示標志;在車輛、行人通行的地方施工，應當設置好溝井坎穴的覆蓋和施工標志，夜間應有照明警示標志。
22、乙方不得隨意增加、掛靠、轉包，一經發現立即清退。
在工作中遇有特殊情況確實需要由甲方配合完成的工作，應書面提出申請，經發包單位領導批準后，指派有關部門、班組配合完成。
23、承包商在施工過程中不得擅自更換工程技術管理人員、安全管理人員以及關系到施工安全及質量的特殊工種人員，特殊情況需要換人時須征得發包單位的同意，并對新參加工作人員進行相應的安全教育、培訓和考核，合格后方可使用。
24、承包商不得使用童工，施工人員不得有承包工程的職業禁忌癥。
四、安全生產事故甲乙雙方責任劃分。
1、乙方必須及時如實向上級主管部門和甲方匯報生產安全事故和事故隱患情況，不得遲報、瞞報事故和事故隱患。
2、乙方必須嚴格執行因工傷亡報告制度，由乙方原因所造成的工傷事故，責任的損失均由乙方負責。
3、如果發生因工傷亡事故，乙方應在規定時間內，以最快捷的方式及時逐級上報上級有關部門和甲方。
同時施工方積極組織搶救工作，采取相應的措施保護好現場。
如因搶救傷員必須移動現場設備、設施者要做好記錄或拍照。
4、乙方要積極配合甲方、上級主管部門對事故的調查和現場勘查。
凡因施工方隱瞞不報、作偽證或擅自拆毀事故現場的，所造成的一切后果均由乙方承擔。
5、乙方必須承擔因自身原因造成安全事故的經濟損失和法律責任。
6、如乙方發生因工傷傷亡事故，甲方應協助乙方做好事故的善后處理工作。
五、罰則執行甲方《基建礦井施工單位安全生產管理辦法》、《安全檢查處罰辦法》、《安全獎懲辦法》及甲方制定的相關管理罰則。
六、安全抵押金乙方應按承包項目合同價的標準，將萬元在簽訂合同后、項目開工前，交至甲方財務部門作為安全抵押金。
七、其它本協議與雙方簽訂施工合同時效相同。
簽訂施工合同時，簽訂本協議。
施工合同到期后，本協議同時終止。
本協議自年月日開始實施，至年月日完成。
本協議一式二份，具有同等法律效力，雙方各執份。
甲方：(蓋章)。
乙方：(蓋章)。
代表人：
代表人：
小區保安安全管理（熱門13篇）篇十
1.施工現場及外圍顯著位置張貼煙花爆竹禁放標識。
2.保持施工現場消防管道水流暢通，確保消防器材完好，儲備充足。
3.臨近施工現場的居民區在煙花爆竹燃放期間，項目部人員對周邊及現場內的施工道路、材料堆放場地等進行噴水濕潤，盡可能的降低可燃性，并且對施工現場內的可燃物采用不燃材料進行遮擋。指派專人在施工現場有可燃物的地段進行不間斷巡邏，以便及時發現火情并及時制止。
1.在施工現場要嚴格遵守防火規定和現場的防火制度。在工作中要認真執行個人的防火責任制。
2.一旦發生火情要按消防組織的分工進行自救，不能自救時要及時打119電話報警。
3.值班室取暖用電暖氣時有專人負責看管。不準用電爐子取暖。人走電源斷，春節期間為防止火災事故，不準在堆放易燃、易爆材料的地方用火、吸煙；不準在庫房生火取暖做飯，不準私自亂拉亂搭電線等。如不按上述規定執行，造成火災事故的.，要分別按照“誰違章誰負責”及“三不放過”的原則給予責任處罰，賠償經濟損失，追究事故責任。
4.在施工現場木料存放場及各號樓樓梯間入口處、辦公室、配電房、門衛值班室等重點部位布置消防滅火器，以便迅速控制火勢。
在春節期間施工現現場的用電：施工用電、生活用電除值班室照明電以外其余用電均斷電。確保春節期的用電安全。春節期間定期檢查電路是否有雨水打濕而導電的情況、配電箱是否進水、現場機械設備電機用采取防雨防風措施。
在春節期間施工現場值班工作，實行24小時值班制度，有規律的在施工現場巡查，對施工現場防火、防盜進行重點巡查，遇到緊急情況要及時趕赴事故現場，組織搶救和處置，并及時、如實上報。落實好春節期間安全保證應急救援組織機構等應急資源，加強應急準備情況的檢查，完善應急救援機制，達到有效防范和應對突發事故的發生。現已排出春節假期值班人員表，安排好專人值班，公布值班電話，嚴肅值班紀律，值班人員一定要堅守崗位，盡職盡責，做好上情下達，下情上報工作，保證24小時值班信息暢通，明確負責人。并已將值班表張貼在施工現場，向甲方、監理提交值班表，已完善信息溝通機制。
外來閑雜人員、無關車輛嚴禁進入施工現場，春節期間嚴禁外來閑雜人員進入現場。任何材料一律不得出現場，對偷盜現場料具等物品者，值班門衛扣留交值班總負責人處理，情節嚴重者送交x門處理。
小區保安安全管理（熱門13篇）篇十一
為預防突發性停電而造成商場內人員傷害和保證貨品之安全。
適用于本轄區商場物業。
1、高壓配電工程人員負責了解停電原因，并及時告之監控中心及重要租戶，做好送備用電工作和恢復正常供電工作。
2、監控人員負責做好停電說明工作并對重點部位實施嚴密監控。與保安人員配合防止造成人員傷害和貨品損失。
3、保安人員負責各出入口安全工作及停電區域的`安全巡視工作，并與樓層管理人員協同；做好客戶人員之疏散工作和貨品安全工作。
4、管理部工作人員做好組織協調和善后處理工作。
5、樓層管理人員和營業員做好客戶疏散引導工作和商戶柜內的貨品安全工作。
(一)停電應急處理程序：
1、工程措施。
2、安全措施。
善后處理。
(二)停電應急處理方案：
1、當購物中心發生停電事故時，工程技術主管必須馬上到高壓配電房。現場（值班）高壓配電技術人員及時采取如下措施：
當屬于購物中心區域內停電的。
維修技術人員在檢查購物中心設備故障同時，將停電區域、情況告之監控中心，以備采取相關措施。（對停電區域的重要租戶也應在第一時間告之）。
至停電區域，檢查故障原因。檢查設備運行狀況，記錄工作參數；對較大載荷的機電設備或用電單元作關停處理，避免恢復供電時瞬間電流損壞設備。
查明故障后，工程部應組織人力搶修。
在搶修同時恢復未受損壞區域之正常營運。
小區保安安全管理（熱門13篇）篇十二
為認真貫徹執行“質量興業“、“百年大計，質量第一“、“安全第一，預防為主“的主針，加強本工程項目質量、安全管理工作，確保工程項目質量達到施工合同要求及施工安全不發生事故，本施工隊保證做到以下幾個方面：
一、?開工前的準備工作。
1、成立質量、安全管理機構。挑選能勝任本工程任務的'施工員、質檢員、安全員及特種工人等人員組成質量、安全管理小組，并由項目經理(負責人)親自任組長，所有成員都須經過培訓且持證上崗。
2、由施工隊和施工企業到本局辦理報建手續，并積極配合建設單位組織有關單位對工程施工圖進行認真的圖紙會審，且做好會審紀要。
3、組織各工種負責人及工作管理人員進行熟悉圖紙，并根據建設地理環境、建筑物特點等方面制定有針對性且切實可行的施工組織設計。
4、制定完整的管理制度。組織管理人員及各班組認真學習有關規范規程、國家工程建設標準強制性條文施工管理法律法規。根據“莆田縣項目施工質量管理責任制(試行)“辦法中十五個制度制定相應的管理制度，并按有關精神要求對管理人員及各班組長制定各自的職責、任務及各種現場管理獎罰制度(把所有制定的制度掛在顯目處)，做到各負其責，獎罰分明，管理有序。
1、由施工員或質檢員、安全員專人負責質量安全的內業工作，建立健全質保、安全內業資料。
2、在施工過程中，嚴格按照規范規程和國家工程建設標準強制性條。
文認真執行，并按圖施工。
3、在各道工序施工前，由施工員、安全員對各班組進行質量、安全的技術交底，特殊工序編制有針對性的作業指導書，并開展班前班中班后安全檢查，發現安全隱患，做到定時、定人、定措施進行整改消除(均記錄簽名)。各道工序完成后由施工員、質檢員、班組長對其質量進行檢測，做好交接班工作，達不到要求的堅決返工，否則決不進行下一道工序的施工;各分項工程完成后由項目經理(工程負責人)負責組織施工員、質檢員、班組長進行質量檢測，合格的報公司技術部門評定，并報監督部門核查后方可進行下一道工序的施工。
4、工程上用的原料應為合格以上(含合格)的產品，特別是鋼筋、水泥、機磚等，每進一批材料均報監督站，由監督員、建設單位現場代表取樣檢驗合格后方可使用。安全保護用品堅決使用合格產品(應有合格證)。決不使用假冒偽劣產品。積極應用各級建設行政主管部門推廣的新技術、新產品、新工藝、新材料、新設備。
5、基礎土方挖到設計標高后由勘察、設計、監督等單位對土質、基槽(坑)等驗收符合要求并簽證后才方可進行基礎施工，否則決不繼續下一道工序施工。
6、隱蔽工程未得到監督等有關部門的認可簽訂決不進行隱蔽。對存在的質量隱患問題按照有關部門的處理意見整改至符合要求后方可進行下一道工序，決不隱瞞不報，擅自處理。
7、質量保證資料做到真實、可靠、具有代表性。各種試驗品均由甲乙雙方代表現場取有代表性的樣品共同送試驗部門進行試驗。在施工中砼、砂漿施工配合比嚴格按試驗配比者，施工配合比需調整時應由甲、乙方、監督員共同進行，做好試塊送檢，并作記錄。
保證人：_________。
20_________年_________月_________日。
小區保安安全管理（熱門13篇）篇十三
為做好全區20xx年春節期間燃放煙花爆竹安全管理工作，根據《xx市燃放煙花爆竹管理條例》（以下簡稱《條例》），特制定本方案。
（一）區級部門及有關單位職責。
在區政府統一領導下，由區公安局牽頭，區安監局、區供銷社、區工商分局、區質監局、區交委、區市政園林局、區商委、區文化委、區教委、區城鄉建委、區衛生計生委、區環保局、區人武部、區公安消防支隊等有關部門和單位共同配合，做好全區燃放煙花爆竹安全管理工作。具體職責如下：
區公安局：負責許可煙花爆竹運輸和確定煙花爆竹品種、數量、運輸路線及有效期限；查處非法運輸、攜帶和燃放不符合本區規定的煙花爆竹品種和規格的行為；查處在禁止燃放煙花爆竹的時間和場所違規燃放的行為；偵查非法生產、買賣、儲存、運輸、郵寄煙花爆竹的刑事案件；積極配合有關部門查處、取締非法生產經營煙花爆竹的行為。
區供銷社：負責做好全區_管理、銷售布點和產品配送工作；督促經營企業嚴把煙花爆竹產品進貨質量關，落實儲存庫房安全防范措施；配合安監、公安、工商、質監等部門做好市場管理和整頓工作。
區工商分局：負責市場流通領域煙花爆竹質量的監督檢查，依法辦理工商營業執照，查處無證無照經營行為。
區質監局：負責生產企業煙花爆竹產品質量的監管，做好煙花爆竹產品質量抽查，依法查處不合格煙花爆竹產品。
區交委：負責煙花爆竹道路運輸企業和運輸車輛、駕駛員、裝卸管理人員、押運員的資質管理，查處違反有關資質規定從事煙花爆竹運輸的行為。
區市政園林局：負責組織市政設施、燃氣及下水道、化糞池維護管理單位落實責任，開展安全隱患排查、整治；組織指導有關單位在其重要設施設立統一標識并派人看護；負責組織清掃公共區域內的煙花爆竹殘屑。
區商委：負責組織指導大型商場、大型市場等商貿單位開展安全隱患排查整治，落實重點目標單位安全守護措施。
區政府_：負責制訂全區燃放煙花爆竹安全教育宣傳工作方案；組織新聞媒體做好燃放煙花爆竹安全管理的宣傳工作。
區教委：負責組織開展中小學生安全知識宣傳教育；組織指導有關單位對大中小學校、幼兒園等禁放區域的看護。
區城鄉建委：負責對全區建筑工地外來務工人員進行宣傳教育；落實建筑施工場所的.安全防范措施。
區衛生計生委：負責制訂全區傷亡救治應急預案，統計因燃放煙花爆竹導致的人員傷亡情況；組織指導有關單位對醫療機構等禁放區域的看護。
區環保局：負責大氣環境質量監測，發布大氣環境污染預警。
區人武部：負責駐永部隊人員宣傳教育；督促和指導駐永部隊加強軍事禁區和重要軍事設施的看護。
區公安消防支隊：負責制訂全區消防滅火救援應急預案，做好應急救援準備工作；統計因燃放煙花爆竹引發的火警、火災情況并調查原因；組織指導有關單位對重點消防單位等禁放區域的看護。
林業、園林、文化、民政、電力、公交、民航、國土房管等行業主管部門和單位：負責組織指導并監督本行業、本系統開展燃放煙花爆竹安全管理的宣傳發動、隱患排查、秩序維護、禁放看護、應急處置等工作；督促所屬單位明確責任領導、完善應急措施，組織巡邏力量開展內部巡邏檢查。
設立20xx年春節期間全區燃放煙花爆竹安全管理工作臨時辦公室（以下簡稱區燃放辦），從區公安局、區安監局、區供銷合作社、區工商分局、區交委等單位抽調專人集中辦公。
（二）各鎮人民政府、街道辦事處職責。