租房市場競爭激烈，我們需要了解一些租房的注意事項和技巧，以便更好地選擇合適的住處。在租房市場上，有很多的經(jīng)驗和教訓(xùn)，以下是一些租房范文和故事，希望能給大家提供一些思考。
教師租房攻略（匯總20篇）篇一
在英國的留學(xué)生一般用三種方式找合適住所：申請居住學(xué)校的宿舍、寄宿在當(dāng)?shù)氐募彝ァ⒒蛘咴谛Ｍ庾夥孔印Ｊ遣皇请y以抉擇？下面是英國留學(xué)租房攻略，希望對大家有幫助。
申請學(xué)校宿舍的優(yōu)勢是安全得到最大的保障，因為學(xué)校宿舍的管理是非常嚴(yán)格的，而且學(xué)校宿舍一般為學(xué)生提供水、電以及上網(wǎng)服務(wù)，齊全的服務(wù)給剛到外國留學(xué)的學(xué)生一顆定心丸。
而此方案在費用上會比其他兩種住宿方案略高，且由于是學(xué)校統(tǒng)一管理，留學(xué)生自主選擇的靈活性較少。英國的學(xué)校大部分都能為國際學(xué)生提供在校住宿服務(wù)。
家庭寄宿的優(yōu)點是能盡快融入當(dāng)?shù)厝说纳睢＿x擇寄宿在當(dāng)?shù)丶彝サ?留學(xué)生一般是中學(xué)生居多，這些當(dāng)?shù)丶彝ザ紱]有犯罪記錄。留學(xué)生在寄宿家庭生活，由當(dāng)?shù)丶彝ヌ峁┳∷藓驮缤韮刹停绮途陀蓪W(xué)校提供。此方案最大的優(yōu)勢就是能夠很快融入當(dāng)?shù)氐纳睿瑫r也存在留學(xué)生的文化習(xí)慣與當(dāng)?shù)丶彝サ牟町悊栴}。
校外租房可以選擇最合適自己的房子，可根據(jù)從個人喜好、個人經(jīng)濟(jì)能力來選擇房子，一切水電煤都要親力親為，還可鍛煉自己的獨立生活能力，但要預(yù)防陷阱。
1、英國校外租房，半年以上必須簽訂合同，也可與房東協(xié)商縮減租期，但至少為3個月。如果只租1個月就退租屬于違約，房東有權(quán)沒收押金。
2、如果合租，必須事先商定租金、了解合租對象的信譽(yù)度、生活習(xí)慣，這樣才能避免不必要的麻煩。
3、通過中介租房，須先解合同中關(guān)于中介費用的條款，以及房東信息是否真實。切忌，通過張貼在超市、商店和路上的租賃信息來租房子，這種信息獲取來源比較方便，但靠譜度不可信。
1、通過當(dāng)?shù)厝A人論壇可以尋找房屋出租信息，電話聯(lián)系看房。此類房東一般是房東或者二房東直接網(wǎng)上發(fā)帖，入住手續(xù)簡單，交流更方便。
2、通過正規(guī)房屋中介找房，雖手續(xù)繁雜，又需收取一定費用，但租客利益相對更有保障。
3、通過熟人或朋友介紹，找到房源。
教師租房攻略（匯總20篇）篇二
科大:坑口,大埔仔。
中大:沙田,火炭。
城大/浸大:九龍?zhí)?何文田。
理工:黃埔/紅墈。
一般來說,香港的租房是依賴中介的,因為香港的房產(chǎn)中介行業(yè)實在是太發(fā)達(dá)了,滿街都是,極其的豐富.除了用中介之外,也可以嘗試自己直接找業(yè)主,但這個就相對來說困難很多,主要是不知道到哪里找業(yè)主.找中介的好處就是方便以及各方面有保障,缺點就是要交中介費,一般是第一個月房租的一半。
找中介:在香港街頭2,3步就是一間房屋中介,除了家喻戶曉的美聯(lián),中原,香港置業(yè)之外,在你有興趣的地段附近也有一些比較小的中介.一般學(xué)生租房不推薦去中原美聯(lián),因為它們的房源大多是各種花園或者屋苑,價格非常的貴.如果大概知道自己想住哪個地區(qū),最好親自到那個地區(qū)附近的中介去看看,很多便宜的房子,特別是唐樓,是只有小中介才有的.
找業(yè)主：業(yè)主的話比較難找,因為沒有什么公開的渠道可以找到他們。最原始的辦法是自己走到街上四處張望看看有沒有手寫的牌子掛在墻上寫著“xxx尺套房,月租2xxx元,電話xxxxxxxx”之類的話。另外一個辦法就是上網(wǎng)找,有很多網(wǎng)站都是提供免傭的租房信息的。但是要小心,很多號稱免傭的人,也許是中介偽裝的,最終還是會收傭金的,因此要提防。
看房篇。
教師租房攻略（匯總20篇）篇三
1、先看地圖，搞清自己到墨爾本后主要的活動地點在哪里。比如學(xué)校的所在地、工作地點的所在地或者希望的社區(qū)。當(dāng)然本地區(qū)就是你租房的首選。如果沒有的話，可能要選擇交通比較便利的地區(qū)。
2、交通是否方便。你要估計你平時主要的交通方式會是什么，火車、電車、公共汽車、自駕汽車等。那么你就從你的主要活動地點，沿你的交通線依次選區(qū)域進(jìn)行尋找房子。離車站近的，離高速公路出入口近的總是首選。你要考慮你路途上的總的時間，當(dāng)然相同時間的話，少走路更好。a到c,和b到c的時間相同，前者走2分鐘，坐車加等車18分鐘。后者走8分鐘，坐車加等車12分鐘。那你一定選a.
3、選房子。選房子一定要多看一點房子，尤其是獨立屋，帶花園的，房子的結(jié)構(gòu)，房間的大小，窗外的環(huán)境，裝修的新舊程度，家具的新舊，床墊的軟硬是否習(xí)慣，地毯的新舊，廚房及衛(wèi)生間是否滿意干凈，將來的公共衛(wèi)生是否有保證等等。
4、以上諸項是最為主要的。其次才是價格。很多人在此問題上會有兩個誤區(qū)：
其一，在原來的居住國通常擔(dān)心會不會被人欺騙，這個習(xí)慣帶到了墨爾本，因此擔(dān)心被房東在價格上“砍”.不要擔(dān)心，這是一個很健全的社會，房東是不能欺騙你的，房東通常要與你相處，有的還要為你搞衛(wèi)生做后勤服務(wù)，墨爾本的人通常不會為點小錢做出格的事。
其二，通常以為：離city越遠(yuǎn)，價錢越低。價格與離市中心的距離無關(guān)。西區(qū)離市中心很近的地方租房價格很便宜，東區(qū)、東南區(qū)、南區(qū)離市中心很遠(yuǎn)的地方一樣價格不低，那么什么因素決定了租房價格呢?供、需。你認(rèn)為出租房價該高的地方，投資房子出租的人就多;你認(rèn)為房價該低的地方，往往沒人出租。亞洲人愿意出租房子，西人就不太愿意做合租。因此亞洲人多的地區(qū)房源較多，當(dāng)然愿意租的人也多。總體供求是平衡的。其他區(qū)域也一樣，供求都是平衡的。房子的租賃價格與地區(qū)的地理位置無關(guān)，與地區(qū)的治安好壞有關(guān)。如果有特別便宜的房子讓你租，那你就要當(dāng)心了。
總之，在價格問題上，房東總是有經(jīng)驗的，不會隨便開價，他會比你更了解行情;租客要有好的心態(tài)，盡可能多的問一些問題給房東，盡可能少的失誤。
房價里可以包含或不包含一些條件，如：水電氣的賬單、寬帶、電話、衛(wèi)生紙、洗衣粉、養(yǎng)寵物、鍋碗瓢盆、暖氣、空調(diào)等等，這些也是與價格有關(guān)的，必須預(yù)先講清楚。
教師租房攻略（匯總20篇）篇四
1、先通過適當(dāng)渠道找到符合個人要求的房源，然后聯(lián)系房東或公寓管理方前去看房。
2、就房租、水電煤氣費、停車費、暖氣費、家電家具維修、租期等內(nèi)容達(dá)成意向的情況下，房東或公寓管理方一般會讓你交二、三十美元的申請費，填寫申請表并提供駕照、護(hù)照、社安號、學(xué)校錄取通知書、i-20表等相關(guān)支持文件。
3、等你的申請表被房東或公寓管理方批準(zhǔn)后，才會交給你正式的租賃合同簽字。
4、合同雙方簽字后，房東或公寓方會給你一個檢查單，把房內(nèi)所有設(shè)施和房屋狀況都檢查一遍，有問題的要寫明，交房東或公寓方修理或更換，要求房東或公寓方確保入住前一切設(shè)施正常。
5、如房屋出租時還有部分問題未解決，簽合同前最好請房東提供一份《房屋存在問題確認(rèn)書》，以免將來維修時出現(xiàn)糾紛。建議最好將房子入住前狀況或有問題的設(shè)施拍照留存作為證據(jù)。
6、許多房東簽合同時要求房客先支付一個月的房租作為抵押金（securitydeposit）。押金將用于支付因房客過錯帶來的維修及清掃費用，同時也避免房客不告而逃造成的損失。
7、此外，有的房東或公寓管理方還強(qiáng)制要求租戶在簽合同時購買房屋保險，以避免火災(zāi)、偷盜、被水浸泡、人身傷害等損失。
8、租約到期前2個月或1個月，房東會通知租戶下個租期的房租漲幅及租金。同意就可續(xù)簽合同，如不同意須按合同要求提前一定天數(shù)告知房東或公寓管理方，以免違約給個人造成損失。
最后，再次提醒同學(xué)們，租房一定要留意住地安全，別只圖便宜。有些房屋便宜可能是因為不夠安全或處于高犯罪率區(qū)，租房應(yīng)首選治安好的地區(qū)。
教師租房攻略（匯總20篇）篇五
租房的第一步當(dāng)然就是就是找到心儀的對象.大部分租房的朋友都是因為學(xué)校沒有地方住了或者想要出去住,但是又要離學(xué)校比較近.下面列出部分學(xué)校附近比較熱門的租房地點。
港大:西營盤,堅尼地城。
科大:坑口,大埔仔。
中大:沙田,火炭。
城大/浸大:九龍?zhí)?何文田。
理工:黃埔/紅墈。
一般來說,香港的租房是依賴中介的,因為香港的房產(chǎn)中介行業(yè)實在是太發(fā)達(dá)了,滿街都是,極其的豐富.除了用中介之外,也可以嘗試自己直接找業(yè)主,但這個就相對來說困難很多,主要是不知道到哪里找業(yè)主.找中介的好處就是方便以及各方面有保障,缺點就是要交中介費,一般是第一個月房租的一半。
找中介:在香港街頭2,3步就是一間房屋中介,除了家喻戶曉的美聯(lián),中原,香港置業(yè)之外,在你有興趣的地段附近也有一些比較小的中介.一般學(xué)生租房不推薦去中原美聯(lián),因為它們的房源大多是各種花園或者屋苑,價格非常的貴.如果大概知道自己想住哪個地區(qū),最好親自到那個地區(qū)附近的中介去看看,很多便宜的房子,特別是唐樓,是只有小中介才有的.
找業(yè)主：業(yè)主的話比較難找,因為沒有什么公開的渠道可以找到他們。最原始的辦法是自己走到街上四處張望看看有沒有手寫的牌子掛在墻上寫著“xxx尺套房,月租2xxx元,電話xxxxxxxx”之類的話。另外一個辦法就是上網(wǎng)找,有很多網(wǎng)站都是提供免傭的租房信息的。但是要小心,很多號稱免傭的人,也許是中介偽裝的,最終還是會收傭金的,因此要提防。
教師租房攻略（匯總20篇）篇六
去加拿大留學(xué)，住在哪里?第一反是應(yīng)該跟國內(nèi)大學(xué)一樣住寢室吧。很多學(xué)校確實會要求大一新生住校，對于初來乍到的中國留學(xué)生來說，這是最方便的住宿解決方案。但實際上，并不是每個學(xué)校都有校內(nèi)的寢室樓; 大多數(shù)學(xué)校就算有寢室，數(shù)量也是有限的，入住需要提交申請然后排隊甚至抽簽; 加拿大大學(xué)寢室，房間面積小，沒有自己的私人空間，通常是幾個人擠在一起。小編告訴大家哦，去國外留學(xué)，租房是必須經(jīng)歷的，掌握租房攻略很重要哦。
1、找公寓
直接在谷歌上搜大學(xué)或城市名稱+ apartment就能看到附近的公寓，公寓自己的網(wǎng)站會列出所有房型(floor plan)，告訴你這個unit有幾個臥室?guī)讉€洗手間，比如一個臥室一個洗手間就是1b1b，還有種房內(nèi)沒有隔斷的套間(studio)，適合一個人住。
房租是每天變動的，月租金取決于當(dāng)?shù)厥袌鼍鶅r、公寓的條件和供求關(guān)系、租房季節(jié)、租期長短(一般是租一年左右，哪怕公寓允許你租3個月或者6個月，房租也可能要翻倍)等因素。
大部分大學(xué)城地區(qū)的公寓是跟著學(xué)校的時間表來的，只有學(xué)期開始的時候才可以租，可能你3-4月剛拿到offer就可以預(yù)定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓會要求現(xiàn)租戶在lease到期前30天內(nèi)告知是否續(xù)租，所以計劃入住時間的前30天內(nèi)才能知道是否有空房，你需要在這段時間之內(nèi)check availability。
2、提交申請&簽合約
沒有去過加拿大的童鞋可能有所顧慮，想親自看一眼再決定。能實地考察當(dāng)然更好，但公寓管理員一般只會帶你去看樣板間或剛好空出來的unit(如果沒有空房也沒有樣板間，就只能在小區(qū)里轉(zhuǎn)悠一下，再對著房型圖腦補(bǔ)了)，熱門公寓的空房一出來，可能一兩天就會被搶光，等不到你來加拿大。對于一定要看房再入住的強(qiáng)迫癥童鞋來說，唯一的解決方案是多花點錢，到了加拿大先住酒店，或租短期轉(zhuǎn)租房(sublet)緩沖一段時間，再實地考察。
提交申請就是填寫公寓的申請表，公寓還會要求你提供護(hù)照、i-20、銀行存款證明等資料，證明你的身份和資產(chǎn)情況。有的公寓要收申請費(application fee)，一般$30-50左右，用于做背景調(diào)查(background check，查信用記錄，其實主要是針對加拿大人的，國際學(xué)生剛來加拿大時沒有信用記錄，不退款;有的公寓會要求學(xué)生的家長簽字;有的要求你找一個在美國有信用記錄的人作為你的co-signer，否則就要收更高的押金。不過一般來說，公寓會接受國際學(xué)生的申請，很快就會通知你交訂金(holding deposit)，讓你用錢表明自己真心想要租房。
搞定這一切之后，工作人員會跟你核實入住時間，告訴你公寓leasing office的具體位置。下了飛機(jī)就可以直接去check in了!
3、辦理入住手續(xù)
到達(dá)公寓后，找到leasing office就可以見到工作人員并辦理入住手續(xù)，簽署正式的租房合約。要注意leasing office并不是24小時都能辦理入住手續(xù)的，所以請務(wù)必核實營業(yè)時間和你的航班到達(dá)時間，并考慮路上的時間。如果到達(dá)時間錯過了營業(yè)時間，有的 leasing office可以提供late check-in服務(wù)，會在類似信箱的地方留一個裝著新家鑰匙的信封，讓你先入住，次日早上再去辦理手續(xù)。
到達(dá)后需要繳納押金(deposit)。之前如果交過holding deposit，就會自動算成deposit的一部分，補(bǔ)上差額就好。押金一般等于 1-2個月的房租，根據(jù)每個公寓要求和每個人的具體情況也會有所不同。租房押金在合約期滿了以后會退還，但能退給你多少，取決于你搬走時這間unit的狀況。
租房押金通常是以銀行支票的方式支付，某些公寓也接受個人支票(personal check)，但大多數(shù)情況下不接受信用卡支付。帶旅行支票過來的童鞋們要在銀行把支票兌換成現(xiàn)金，再開一張銀行支票才可以用于繳納押金。
公寓一般會要求你當(dāng)面簽署正式租房合約。正常的租房合約都會保障租客和公寓的正當(dāng)權(quán)益，工作人員也會詳細(xì)說明每次簽字同意的內(nèi)容。請務(wù)必認(rèn)真對待，如有疑問或發(fā)現(xiàn)不合理的地方，一定要及時提出。
有的公寓會要求租戶購買租房保險(rental insurance)，這樣如果發(fā)生因住戶引起的事故(一般不包括漏水或房屋結(jié)構(gòu)上的問題)，或住戶的個人財物被盜，可以得到保險公司的賠償。就像其他的保險一樣，租房保險的價格也會由于個人的選擇以及保額而異。
同時，公寓會在你check-in時提供水電網(wǎng)賬號設(shè)置時必要的信息，然后你就可以自己注冊賬號，關(guān)聯(lián)新家的電表、水表，并設(shè)置付費方式。安裝寬帶網(wǎng)絡(luò)則需要聯(lián)系運(yùn)營商上門安裝調(diào)制解調(diào)器，然后自己再連路由器。
4、正式搬進(jìn)新家
你入住的公寓unit會由前租戶和公寓物業(yè)徹底清潔、修整，基本上沒有別人存在過的痕跡。但萬一有的前租戶造成的損壞沒有被指出的話，很可能到了退租時就被默認(rèn)成了你造成的人為損壞了，扣的就是你的押金。
所以，經(jīng)歷國際長途飛行和一大堆paperwork終于拿到公寓鑰匙以后，不管有多累，也要先看一遍房子!公寓通常會提供檢查表(checklist)，按區(qū)域(如臥室、洗手間、客廳)列出天花板、墻面、地毯、窗戶等部位，這樣就可以較為精確地給房間里的損壞部位定位并描述下來。
入住后家里出現(xiàn)各種問題，只要聯(lián)系物業(yè)(maintenance)很快就會有人來處理。大部分正常損耗是不用額外付錢的，如果有明顯的人為惡意破壞痕跡，可能需要賠償;交房時房子如有損壞，公寓也會從押金中扣除維修費用。
1、找房東
對于中國人來說，各個地區(qū)的華人論壇、學(xué)生論壇、微博等平臺都有租房板塊，一般國內(nèi)也能看到租房信息并聯(lián)系房東。好處是可以找到中國房東/室友，溝通很方便。但帖子里的信息往往不全，有的帖也不說房子具體在哪，只說離學(xué)校近，需要花很多時間在交流甚至談判和博弈上。
2、了解房源情況
除了每個人比較關(guān)心的問題(例如噪音、樓層、是否有洗衣機(jī)烘干機(jī))以外，有幾個常見問題一定要記得問房東：
(1)房租是否包括utility，即水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等，有的小區(qū)會收物業(yè)費。
(2)交通狀況：剛到加拿大還沒買車的時候主要是依賴公共交通，所以要問清楚怎么去學(xué)校;如果計劃買車，則要詢問有幾個車位，是否要額外收費等。
(3)押金數(shù)額：有的房東還會要求租客先付最后一個月的房租。
(4)有沒有基本家具：大部分私人房東出租的房間里有簡單的床、桌子之類的
(5)需要什么材料：護(hù)照和銀行存款證明基本上是必須要提供的，有的房東可能會要你提供其他材料。
如果房東表現(xiàn)得異常熱情，還要你先交deposit，這時候一定要提高警惕!遠(yuǎn)程租房因為缺少實地看房、與房東面談的過程，風(fēng)險非常大，以租房的名義詐騙的事故屢見不鮮。
如果一切順利……
下一步就是出發(fā)去加拿大了!一定要告訴房東什么時候到達(dá)，商量好如何交接鑰匙并當(dāng)面簽署正式的租房合約。繳納押金、檢查房內(nèi)狀況等步驟和入住公寓的步驟類似，水電網(wǎng)服務(wù)的開通因人而異，需問房東如何支付每月費用。
如何租到靠譜的房子
1、房間面積·格局
房東各種奇葩的摳門手段會讓你大吃一驚。例如多倫多，房東就會把客廳單獨租出去，甚至隔成兩間分租。但“招廳長”這種合租形式在某些公寓是嚴(yán)格禁止的，要求有幾個房間就住幾個人，所以要節(jié)省房租沒問題，但一定要小心，一旦被查出來有可能就會被公寓下逐客令了!
3、社區(qū)環(huán)境·地理位置
一個安靜祥和的鄰里環(huán)境能讓你的生活輕松不少，所以最好是在小區(qū)周圍轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，看看未來的.鄰居大概是什么狀況。如果怕吵，可以考慮避免小區(qū)的游泳池、洗衣房、健身房等公共區(qū)域，也不要選擇臨街或緊靠著停車場的房子。如果沒有車，一定要研究清楚小區(qū)到學(xué)校和附近超市的公交線路時間表。
4、房子的建筑年代和condition
這個并不是選房子的決定性因素，很多老房子在房東或公寓管理人員的精心維護(hù)下依然非常宜居。但年久失修的房子可能會有隱患，看房的時候要注意了。便宜當(dāng)然是好事，但一定要看清楚房子內(nèi)部的具體情況。
5、房租是否包含utility
utility指水費、電費、采暖費、垃圾和廢水處理費、安保費、網(wǎng)絡(luò)和有線電視費等。有的公寓會把這些費用包含在房租里，用多少都是一個價;有的會讓你選擇每個月付flat rate或者自己設(shè)置繳費賬號、用多少付多少。大多數(shù)公寓的房租包含垃圾處理和安保費。對比房租的時候要把每個月大致的utility費用考慮進(jìn)來。
6、停車車位
這是城區(qū)公寓的一個大問題。如果停車位有限，公寓會采取一些方式保證租戶能有車位，例如安裝門禁、指定編號車位、發(fā)放許可證(permit)等。沒有登記在住戶名下的車如果停在了小區(qū)住戶的專屬車位上，公寓或住戶有權(quán)通知拖車公司過來把車拖走，而這位違規(guī)停車的車主需要支付罰金和拖車費。住 house也可能會遇到車位不夠的問題，一般每戶只有兩三個車位。如果多人合租且每個人都有車，一定要考慮停車的問題。
7、有無空調(diào)、暖氣以及采暖方式
空調(diào)在加拿大基本上是標(biāo)配。房客發(fā)現(xiàn)租屋內(nèi)溫度過低，首先應(yīng)檢查門窗的關(guān)閉是否正確、密封狀況是否良好、暖氣爐是否通電正常，家具是否妨礙出風(fēng)口等。如果不是房客原因?qū)е碌模蛻?yīng)該立刻通知房東進(jìn)行檢查、維修或調(diào)整。協(xié)調(diào)未果的情況下，房客可致電416 338-0338向該部門投訴。
8、洗衣機(jī)和烘干機(jī)
很多公寓需要一棟樓甚至一整個小區(qū)共用一個洗衣房，投幣或者刷充值卡付費使用，容量大功率大，洗一大筐衣服毫無壓力。不過如果非常介意你的美國鄰居把球鞋、寵物用品、擦腳墊等匪夷所思的東西扔進(jìn)公用洗衣機(jī)，最好是能找到每戶自帶洗衣機(jī)和烘干機(jī)(washer & dryer in unit)的公寓。
9、能否養(yǎng)寵物
如果允許養(yǎng)寵物，公寓會要求你交額外的押金，月租也要漲幾十刀。寵物的數(shù)量、品種可能會有更具體的要求，例如有的公寓要求每家最多只能養(yǎng)兩只貓，不能養(yǎng)大型犬等。如果在禁止養(yǎng)寵物的小區(qū)偷偷養(yǎng)寵物，一旦被發(fā)現(xiàn)，公寓會要求你立刻把寵物送走，或者帶著寵物一起走……所以最好不要冒這個風(fēng)險，給自己和寵物一個安穩(wěn)的家吧。
10、其他
房東的特殊要求：如果是租私人房源，要留意房東提出的一些要求，例如不能帶客人留宿(no overnight guest)、不能在室內(nèi)吸煙等。
房內(nèi)有無家具：公寓一般默認(rèn)不提供家具，有的會提供比空房子更貴一點的帶家具戶型(furnished unit)。
幾乎沒有十全十美的“好房子”，每個人的要求不盡相同，但想要租到自己最滿意的房子往往靠運(yùn)氣，適當(dāng)?shù)刈鲆恍﹖rade-off也許最后得到的結(jié)果也并不差。
如果覺得各方面都滿意，就盡快做決定、趕緊簽合同、不要再選擇恐懼癥爆發(fā)了。因為私人房源，房東默認(rèn)誰先簽合同付定金，房子就租給誰，口頭協(xié)議不靠譜;而公寓的空房情況和具體房租每天都在變化，晚一天下定金，可能心儀的房子就被搶走，或者房租大漲幾百刀!
1、關(guān)于找室友
學(xué)生們經(jīng)常貼廣告找室友，如果你答復(fù)這樣的一則廣告，對方可能會請你電話聊聊或面談。這些聊天面談是決定你和對方能否和睦相處的絕好機(jī)會。如果和室友合不來，在以后的學(xué)習(xí)生活中可能會是一件很麻煩的事情。因此最好還是找自己熟識的同學(xué)一起合租。
2、關(guān)于簽合同
當(dāng)你找到中意的房子時，你必須和房主簽訂租房合同，也就是所謂的lease。許多房主要求房客在搬入前先預(yù)付第一個月和最后一個月的房租。這叫做“預(yù)付房租”。預(yù)付房租是為了確保房客在搬走前至少30天通知房主。許多房主還要求支付一筆安全押金(也叫做“清潔押金”)，通常是一個月房租的數(shù)額。這筆押金是確保房客不會損害東西，確保房客搬走的時候公寓一切完好。如果房客搬走時公寓狀況令人滿意，房主會退還安全押金。你應(yīng)該保存押金收條，作為憑證。
房間有任何問題，一定要提前說清楚，包括水電等設(shè)施，燈泡。住進(jìn)去后再出問題更麻煩。只接受詳細(xì)寫清楚規(guī)定和條件的書面租房合同。在簽署任何租房合同前，一定要先清楚而徹底地弄明白合同的內(nèi)容。你可以向房主要求把合同拿走幾分鐘，甚至提前一天，以便能夠細(xì)看，這樣做是相當(dāng)可以接受的。你不必馬上簽署合同。你如果有任何疑慮的話，可以向?qū)W校的有關(guān)辦公室征詢。許多學(xué)校都向計劃住校外的學(xué)生提供咨詢服務(wù)。作為房客，房主應(yīng)該給你一份租房合同。在加拿大，最需要充分利用的就是學(xué)校資源。
3、租房費用多少比較合適
總的來說，花在租房上的錢應(yīng)該在你計劃的全部生活費的四分之一到三分之一。如果房租是你整個預(yù)算的一半，那么你花在房租上的錢太多了。煤氣費、電費、電話服務(wù)費等“勤雜費”通常不包括在房租里，必須由房客按月繳付。你必須向每個服務(wù)公司直接繳費。簽合同前，從勤雜公司或以前的房客那里得到每月雜費的估價。在寒冷的地區(qū)，取暖費也許會比較貴，你在估計每個月的生活費的時候，應(yīng)該算上煤氣費和電費。取暖、用電和電話也許會在你每月的房租上再另添上$75至$200加元。水費和垃圾費一般來說包括在房租里。
4、關(guān)于退房子
很多學(xué)生搬出去的時候，都會和房東關(guān)于一些扣錢問題有一些分歧。在加拿大最重要的是不要怕，什么事情都要有膽量，中國人在外邊，沒什么好怕的，自己的利益永遠(yuǎn)要去爭取，怕的話永遠(yuǎn)吃虧的是自己。實在不行找學(xué)校請求幫助或者支持，學(xué)校永遠(yuǎn)會站在你的角度幫助你，支持你，維護(hù)你的利益，加拿大學(xué)校在這點上做的絕對都是無微不至的溫暖帶給你。
教師租房攻略（匯總20篇）篇七
對于中國留學(xué)生而言在法國找房主要也就四種途徑，通過你自己學(xué)校的租房服務(wù)，租房網(wǎng)站、戰(zhàn)法、法國租房中介，各有好處，學(xué)校租房服務(wù)、戰(zhàn)法的房子對于還沒有去法國的留學(xué)生來說是相對難度較低的房子，租房網(wǎng)站和法國的租房中介個人認(rèn)為本來應(yīng)該是比戰(zhàn)法更靠譜。一些價格也相對合理，但是不少房東和中介一聽到你沒有擔(dān)保人就不想理你了。
如果你準(zhǔn)備自己找房，建議你先去建立一個skype賬號，沖點錢，這將是你接下來最重要的工具。
2)租房網(wǎng)站：這是挺不錯的一個途徑，不過很遺憾，對于國內(nèi)的同學(xué)，可能會碰不少壁，很多法國房東聽到中國留學(xué)生就婉拒了，記住一點就是了，堅持總會有結(jié)果的。
3)戰(zhàn)法：這個我不想介紹太多，戰(zhàn)法上的確有一些好的房源(個人覺得不超過20%)，但是水實在太深。選這上面的房子，請一定多留心，另外謹(jǐn)記一件事情，請不要隨意提供個人信息。有不少人在這上面被坑。
4)法國租房中介：這個在國內(nèi)很難用到，不作過多介紹。法國的中介也是良莠不齊的，有一些老牌的中介，辦事比較古板，開口就找你要擔(dān)保人，沒有就不給你推薦。這個就很尷尬了。
教師租房攻略（匯總20篇）篇八
1）自行尋找房源，與房東直接簽署租賃合同，無中介費。
2）通過中介公司租賃房屋，要支付一周的中介服務(wù)費。
3）通過房屋管理公司租賃房屋，與之簽定租賃合同并支付房租予房屋管理公司。
4）寄宿家庭。
對于想盡快提高英語水平的學(xué)生來說，更希望和當(dāng)?shù)丶彝プ≡谝黄稹Ｒ话惝?dāng)?shù)丶彝ブ校煞蚝推拮佣加凶约旱娜展ぷ鳎绕涫悄切┖⒆右呀?jīng)上學(xué)或者離開家的家庭。所以家庭事務(wù)通常是由家庭成員共同承擔(dān)：打掃衛(wèi)生，做飯，買東西，園藝，洗衣服和修理。作為租房的你，也應(yīng)該分擔(dān)這些家務(wù)，打掃自己的房間，洗衣服，幫助做飯。
當(dāng)然，寄宿在別人家里也不是每個人都合適，畢竟是別人家，要遵守別人家的規(guī)矩，習(xí)慣了自由的孩子們可能就要抑郁了。遇到很nice的人家，那是再幸運(yùn)不過的事，但值得注意的是，文化差異是肯定存在的，弄不好就會發(fā)生爭執(zhí)和不愉快。如果家里有倒霉熊孩子，可能對于認(rèn)真學(xué)習(xí)也不是一件益事。
教師租房攻略（匯總20篇）篇九
《廣州市公共租賃住房保障制度實施辦法（試行）》于2013年5月1日起正式試行，今后廣州將不再存在廉租房說法，所有租賃型保障房都統(tǒng)一為公租房。以下小編為大家整理了廣州廉租房申請攻略的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
（一）申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住；
（二）家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)；
廣州廉租房收入標(biāo)準(zhǔn)
（三）無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米；
（四）未享受過以下購房優(yōu)惠政策：
1、按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房；
2、購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房；
3、參加單位內(nèi)部集資建房；
4、落實僑房政策專用房；
5、拆遷安置新社區(qū)住房；
6、政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。
（四）大中專院校畢業(yè)后取得本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的，提供畢業(yè)證書及在穗工作的相關(guān)證明；
（五）因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷出本市市區(qū)的，提供原戶籍所在地派出所證明；
（八）家庭資產(chǎn)情況及其證明材料。
1、領(lǐng)表
2、申請
3、初審和公示
街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)在受理申請之日起20個工作日內(nèi)，采取入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式，完成對申請人的戶籍、收入、住房、資產(chǎn)等申報情況的調(diào)查和初審。
申請人及有關(guān)組織或個人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實提供有關(guān)情況。街道辦事處、鎮(zhèn)政府調(diào)查核實后將申請人家庭人口、現(xiàn)居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在申請人所居住的社區(qū)進(jìn)行公示，公示時間不少于10個工作日；申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的，實際居住地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)配合調(diào)查、核實，實際居住地和戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)同時組織公示，公示時間不少于10個工作日。
4、復(fù)核
5、批準(zhǔn)和公示
市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)自收到申請資料和審核意見之日起10個工作日內(nèi)會同市民政局將經(jīng)復(fù)核符合資格條件的申請人姓名、工作單位、現(xiàn)住房地址、現(xiàn)住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)情況、受理單位及擬定的廉租住房保障方式等在市國土房管局網(wǎng)站上公示，公示時間不少于10個工作日。
對公示的情況有異議的組織和個人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)書面向市房改辦住建辦提出異議，市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個工作日內(nèi)重新調(diào)查核實。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請人取得廉租住房保障資格并予以公告，按批準(zhǔn)的保障方式進(jìn)入輪候。
網(wǎng)上查詢：
登錄廣州市國土房管局網(wǎng)站住房保障頁面進(jìn)行查詢
電話咨詢：
撥打廣州市住房保障辦事處咨詢電話（020—83334718），人工查詢按提示音操作，或自動查詢按提示音輸入身份證號碼。
教師租房攻略（匯總20篇）篇十
學(xué)校宿舍相比其他的住宿方式，安全性更強(qiáng)，并且由于是建在校內(nèi)，所以上下學(xué)都非常方便，還可以省去一部分交通費。此外，宿舍環(huán)境也是十分優(yōu)越的，宿舍管理也很不錯。因此非常適合剛到美國留學(xué)的新生。但缺點也很明顯，就是數(shù)量極其有限，而且一般只提供給新生，所以對這種住宿感興趣的同學(xué)們一定要早早申請，在拿到offer后就可以申請了。
2.寄宿家庭。
對于想要親身體驗美國本土文化的同學(xué)而言，寄宿家庭就是一個不錯的選擇。不僅可以有效提高你的語言能力和英語水平，還能鍛煉你的交往能力。另外，很多家庭對寄居在家中的留學(xué)生都是接送上下學(xué)還有包晚餐的，這樣或多或少可以節(jié)省一些時間，給留學(xué)生活帶來一些便利。但缺點就是你必須要適應(yīng)主人的生活習(xí)慣，畢竟同住一個房子。所以如果是自由慣了的同學(xué)，就不推薦這種住宿方式了。
3.校外租房。
校外租房是絕大多數(shù)的留學(xué)生都會選擇的住宿方式。一般來說，校外租房也有一些類型和差別，但有的差別也并不大。比較建議大家租住的是公寓，因為租住公寓整體上會更加方便一些，基本上都配備好了家具，也不需要租房的時候再去購買和搬運(yùn)家具。另外，公寓的安全性也是不錯的，都配有全天候的監(jiān)視器以及安保。
教師租房攻略（匯總20篇）篇十一
說完房型我們來說說費用和租房渠道。
1、冷租暖租費用不同。
德國租房分為冷租和暖租兩種。暖租=冷租+暖氣費+水費+電費，也就是國內(nèi)的包水電煤。其實暖氣費和水費都挺貴的，如果你不想因為忘了關(guān)暖氣或洗澡時間太長就破產(chǎn)的話，建議選擇暖租的方式。
學(xué)生宿舍一般在各大學(xué)的studentenwerk可以填寫申請表申請，或在申請zulassung的時候就一并申請。
如果你德語足夠好，就到德國租房網(wǎng)站去找房源，因為那里有最全最多，最適合學(xué)生的房子。
如果你德語不好，也可以去中國留學(xué)生網(wǎng)站上找找，也會有租房信息，但是房源就比較少，都是在中國人里流通的房源信息。
最差的情況就是去線下實體房屋中介了。
最后祝留學(xué)德國的小伙伴們都能租到心儀的房子，在海外生活學(xué)習(xí)順順利利!
教師租房攻略（匯總20篇）篇十二
一般就是租整套住房里面的一間獨立的臥室，但是廚房或者廁所是和別人共用的。同時，單間又分單人間和雙人間，在同一間臥室的情況下，單人住和雙人住在價格上也是有差別的。
就米蘭來說，單人間的平均價格是400歐-600歐不等，具體看地理位置周邊環(huán)境等。如果是是2個人住的雙人間，基本就在單人價格基礎(chǔ)上浮100-150歐。對于單間來說，一般情況是房東全包費用的價格。
studio可以理解為單身公寓，一般是一居室，價格是650歐-1000歐不等，也是具體看地位位置，一居室基本上不分一個人還是兩個人住，和租單間不同的是，基本除了房租本身的費用都是由租客自己支付。支付起來也不麻煩，因為基本這些費用都是兩個月來一次，且去郵局一切都可以搞定，也蠻簡單的。
3.整套。
整套房子一般就是指三居室以上的，意大利房子兩居室的非常少，很多也是中介用一居室多隔出來的2個單間，一般三居室的房子是1500歐-1800歐左右，部分房東原意全包，大多數(shù)是自己支付。
房子是全包的費用還是自己支付其余費用的情況真的是多種多樣的，具體要看你自己和房東協(xié)商的結(jié)果，以及和房屋中介商討的結(jié)果來定，不是所有都是一樣的。
教師租房攻略（匯總20篇）篇十三
意大利不同城市會有所差異，一線、二線、三線城市，房租價格差的還是挺多的，一個城市內(nèi)，越靠近市中心、或者地鐵沿線之類的房子都會比較貴。
中介費。
在一個就是如果你是找的中介公司租的房子還需要交中介費，通過中介找房在意大利比較常見，中介費一般是每月房租+12%的稅。意大利中介公司是比較負(fù)責(zé)人的，會幫你協(xié)調(diào)各種事宜，房子出了問題也會幫忙解決。
押金。
根據(jù)意大利法律規(guī)定，押金為在1-3個月房租都是合法的，如果房客和房東簽4+4合同，那么如果房客想要回押金，必須在合同到期前半年以上以掛號信形式書面通知房東，當(dāng)然，在實際操作中，也有房東口頭和房客達(dá)成一致而無需掛號信的。
合同注冊費。
合同注冊費為政府房管部門收取，這部分費用一搬幾十歐元，房客和房東各承擔(dān)一半。并且合同需每年需要注冊延期一次（費用為全年房租的2%）。如果要修改簽合同，比如減人或加人或修改住戶姓名，都需要支付幾十歐元不等的修改費用。
物業(yè)費。
意大利的房子大部分不包物業(yè)費，由房東定數(shù)額繳納。物業(yè)費可能是每個月和房租一起上交，也有房東會讓你半年交一次。
煤，水，電，網(wǎng)。
意大利整租的房子，煤水電網(wǎng)需要每一任房客自己辦理，離開時全部撤銷，特別費錢費時間。如果你是合租就不用這么麻煩了，一般來說，房租是不包煤水電網(wǎng)的（米蘭很多房子都包水），需要所有室友按照每次來的單子分?jǐn)偫U付。繳費的地方有郵局，一些便民煙店也可以繳納。
維修費用。
根據(jù)意大利政府提供的標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本規(guī)定，如果家中的小物件或易損物件，如窗戶玻璃、自來水龍頭、電源插座等的正常使用造成的損壞需由房客承擔(dān)。其他物件損壞應(yīng)與房東協(xié)商修復(fù)（共同承擔(dān)或房東單方面承擔(dān)），且該范本規(guī)定墻壁應(yīng)該是白色，所以如果墻壁污損而造成的費用也是需要由房客承擔(dān)的，所以大家在入住時需要做好驗房工作，破損和污損需要及時告知房東，避免不必要的糾紛。
教師租房攻略（匯總20篇）篇十四
大家可以參加相關(guān)的論壇，里面會有人發(fā)布出租的信息；學(xué)校內(nèi)的公告欄上，也偶爾會有招租的信息，這些信息來源比較繁雜，需要大家自己進(jìn)行甄別，但是不需要交中介費。
想要省事情省精力的話，可以考慮聯(lián)系中介，告知自己的要求，會為你篩選信息，并且可以確保各方面的安全，后續(xù)也會有保障一些，中介的費用一般是一個月的房租。
2.看房須知。
要考察外部的環(huán)境，周圍的配套設(shè)施，是不是有安全的保障，以及是不是有齊全的服務(wù)，還有交通方不方便，尤其是離學(xué)校比較遠(yuǎn)的房子，租金雖然會便宜一些，但是要保證交通的快捷才行。
當(dāng)然入住的房子更需要認(rèn)真的考察，要保證內(nèi)部的所有東西可以正常使用，水電等配套齊全，并且沒有安全的隱患，這樣才可以放心簽合同。
教師租房攻略（匯總20篇）篇十五
·對房東或房地產(chǎn)中介要留一個心眼兒，尤其是對中介。
·在租房預(yù)算方面要適度堅持，對房子的狀況和付款方面保持警惕；如果有任何疑問，要向房東或中介求證，并相信自己的直覺。
·在搜尋合適的房子之前，盡量在網(wǎng)上對所選區(qū)域進(jìn)行搜索，多看網(wǎng)絡(luò)留言評價；
·確認(rèn)交通狀況以及費用，避免為了省房租而過多地浪費時間金錢在交通上；
·盡可能通過學(xué)校認(rèn)可的機(jī)構(gòu)尋找房子，如果遇到任何糾紛，請立即和學(xué)校租房服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
教師租房攻略（匯總20篇）篇十六
選擇一個小區(qū)，首先要考慮的是價格因素，按照網(wǎng)上提供的數(shù)據(jù)，每個月租房的費用最好低于每個月工資的三分之一。
此外，同一片區(qū)搜索低租金房源，可以通過三方面因素：1.房齡，房齡較短租金相對較高，房齡較長租金相對較低，平均租金相差二三百元。2.裝修，裝修一般，但不影響居住的房源比裝修較好的便宜200元左右。3.樓層，不帶電梯、房齡較長的小區(qū)中，較高樓層租金較低，如頂樓租金比其他低樓層房源可便宜一二百元。
2、位置。
綜合考慮出行便捷和降低租房成本兩方面因素，建議畢業(yè)生可以在市區(qū)公交較便捷的站點附近租房，首先避免倒車帶來的交通成本，其次，就算工作變動也不會因為不便的交通而大費周章的搬家。同時，上下班所需的時間成本也大大減低了。
3、物業(yè)。
如果小區(qū)有物業(yè)公司，而且很好的話，你就不必?fù)?dān)心會出現(xiàn)新聞里經(jīng)常出現(xiàn)的電梯事故，搶劫，和鄰居擾民等等事情，而且小區(qū)內(nèi)的環(huán)境通常綠化很好。
4、周邊環(huán)境。
小區(qū)附近的日常生活設(shè)施是不是很全，比如有沒有吃飯的地方、超市和銀行等等。還要注意你住的小區(qū)附近有沒有ktv之類會擾民的娛樂場所。
5、家電齊全為首選。
畢業(yè)生租房最好以房源實用性為首要選取條件，如面積是否能滿足居住要求，是否可以拎包入住等，戶型設(shè)計、房屋朝向等可作為次要因素。但是大型家電是否完善，如冰箱、電視、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等，對于租房來說是最重要的。與必備家電不全房源相比，其租金稍高二三百元，但相比需自行添置大型家電來說，價格仍舊較為合適、居住也更方便。
6、房屋產(chǎn)權(quán)看清楚。
選定房源后，要確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、所有證明(證明確是他本人)及房東本人真實身份證明等是否齊全，以避免“二房東”情況的出現(xiàn)。
三、其他注意事項。
教師租房攻略（匯總20篇）篇十七
找中介，也是租房的主要方式之一。
在大街上選擇一個門面上寫著immobiliare字樣的、合眼緣的中介公司，就可以走進(jìn)去問問啦~不需要自己在網(wǎng)上眼花繚亂地到處看，中介會給你很多選擇，你盡管選擇合適的就行！
一般來講，房屋中介會留下你的信息，并在有合適的房子的時候通知你。但如果在旺季（比如暑假）可能就要等很久了。
看好房子后，正規(guī)中介會簽訂正式合同（辦居留可用），水電網(wǎng)費等各類問題也可以通過中介解決。
大部分中介的中介費為一個月房租，幾個同學(xué)之間分?jǐn)傄幌乱彩呛軇澦愕摹?/p>
教師租房攻略（匯總20篇）篇十八
還未成年的學(xué)生，可以申請主導(dǎo)本地家庭的家里，只需要按時每個月繳納房租，就可以享受本土的家庭氛圍，因為是寄宿，所以大家和家庭的關(guān)系是比較親密的，可以很快融入并且提升口語。
申請需要通過平臺，這樣能夠保障雙方的利益，大家可以提出對寄宿家庭的要求，當(dāng)然家庭也會有自己的規(guī)章制度，需要進(jìn)行相互的尊重，才可以在一個比較友好的環(huán)境下生活。
2.互惠生。
而有了獨立生活能力的學(xué)生，則可以考慮申請互惠生的資格，同樣是入住到家庭內(nèi)，但是大家不需要支付房租，可以通過自己的勞動和工作來進(jìn)行抵消，當(dāng)然任務(wù)在入住前就會說明清楚。
比較常見的就是輔導(dǎo)孩子的作業(yè)，教授中文，打掃衛(wèi)生等，不會很耽誤大家的時間，如果有超出約定外的工作，還可以獲取額外的工資，能夠賺錢并且參加到家庭的生活中。
教師租房攻略（匯總20篇）篇十九
·和房東或中介共同確認(rèn)房子已經(jīng)存在的損毀或可能的損壞，盡可能在搬入前讓房東維修；如果不能，一定要在租房合同的房產(chǎn)狀況一欄中標(biāo)明。
·向房東或中介確認(rèn)預(yù)付款或押金的額度和付款時間以及付款方式等；
·確認(rèn)房東或中介已具備“房客押金保障資格(本站)”。
教師租房攻略（匯總20篇）篇二十
首先我們先來了解下國外租房的專業(yè)術(shù)語，一般分為dorm(學(xué)生宿舍)、studio(單身公寓)、house(四房以上的房子)、homestay(寄宿家庭)。
選擇哪一種比較好呢?這個其實是沒有定論的，主要看個人情況，下面來介紹下這幾種形式：
學(xué)生宿舍：學(xué)生宿舍價格相對較貴，面積小，而且廚房和浴室都是公共的，不是很方便，就是比較安全，對于懶得找租房留學(xué)生來說未嘗不是一個選擇。
寄宿家庭：寄住在別人家里，到底好不好呢，小編覺得這還是蠻靠運(yùn)氣的。如果你遇到個比較nice的住家，那可能會是一段不錯的經(jīng)歷，還可以充分體會當(dāng)?shù)氐奈幕?xí)俗。然而跟國外相比，難免有飲食文化等方面的差異，如果你遇到些奇葩或者不好溝通的，互相置氣就比較沒必要，過的這么不開心也是醉。
單身公寓：類似于單身公寓，不分客廳和臥室，帶一個衛(wèi)生間和廚房的戶型。這種適合喜歡獨立空間的單人居住，或者是情侶入住。
合租房：四間房以上的戶型，一般來說是類似別墅那樣的，但因為房間多，所以分?jǐn)傁聛碜饨鹨蚕鄬Ρ阋耍€會有花園。不過這種房子的缺點是，容易跟舍友因為生活上的一些瑣事(公共區(qū)域衛(wèi)生、水電煤氣的分?jǐn)?鬧矛盾。
留學(xué)生租房比較糾結(jié)的問題有：不知道通過什么渠道租房好(主要是怕被坑)，人還在國內(nèi)不能到現(xiàn)場看房(圖片神馬太容易騙人)，害怕遇到奇葩室友。當(dāng)然還有留學(xué)生經(jīng)常忽略的合同問題，我們來逐一解決!
1、 學(xué)校論壇：這是個很好的選擇，一般上面發(fā)布的都是學(xué)校附近的租房信息，其中包括房東發(fā)布的和同學(xué)求合租的，首先這個可以保證租房的地理位置是比較合適的(離學(xué)校近)。不過大家都造bbs是不會去核實租房信息的真實性，出現(xiàn)詐騙廣告也不是沒有可能的，所以自己留個心眼。
2、 租房網(wǎng)站/論壇：每個地區(qū)好用的租房網(wǎng)站都不同，這個網(wǎng)上一搜留學(xué)生租房一般會出現(xiàn)，澳洲租房可以直接到論壇房屋出租看看哦。不過同樣的，有些租房網(wǎng)站也不會審核租房信息真實性，所以也要自己小心。
3、中介：這里要注意，北美地區(qū)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都是有執(zhí)照的，只要核實ta有執(zhí)照，那基本可以信賴。當(dāng)然，找中介費用會比網(wǎng)上租房貴一些，畢竟要中介費(中介費具體不一定)，但是也相對方便省心了，合同也能保證是合法的。
4、現(xiàn)場看房
首先要明確的是，照片不靠譜!照片不靠譜!照片不靠譜!首先你連照片是不是這件房子的都不能確定，之前就出過這事。而且除了方面的大致樣子之外，你還得確定水管是不是完好，有沒有漏水、墻壁地面有沒有裂縫、空調(diào)熱水器冰箱等是不是能正常工作、有沒有蛇蟲鼠蟻出沒等等。
那人還在中國，沒法看房怎么辦?一個辦法，找短租(1-3個月)，住下來再繼續(xù)找租房，或者覺得住的不錯也可以改簽長期合同。
總有人說： 遇到奇葩室友，心塞塞!一般來說，網(wǎng)上招合租的都會留下聯(lián)系方式，可以大家加個微信，在聊天的過程中可以從對方的`語氣等大概了解對方的素質(zhì)，重要的是把雙方的一些要求攤開來說清楚，看能不能和平共處比如能不能養(yǎng)寵物、有什么寵物不能接受、會不會發(fā)生比較吵的情況(彈琴之類)、公共區(qū)域衛(wèi)生怎么安排等等等。只有聊清楚了，才能最大程度的避免和室友的糾紛。如果覺得處不來，還是趁早找其他租房吧!
合同是一定要的，租房的坑多數(shù)坑在合同上。首先說，合同一定要簽!無論長租短租!此外，就算合同是英文的看起來有點艱難，也請你務(wù)必一個字一個字摳清楚了!不要急著簽，不然被坑死的時候都沒地方哭去!一般來講，租房合同最起碼要有甲乙雙方及房源地址，租期是多久，租金押金以什么形式交。
照相留證據(jù)。入住的時候，物業(yè)公司都會給你一張表格，上面有你公寓里從家電到墻面的情況，要你簽字表明你看過了，知道了。大部分留學(xué)生都是應(yīng)付了事，一頁不看就直接簽字。這時一定要仔細(xì)逐項查看，并拍照記錄。搬出的時候也要照，住過的公寓是肯定會有正常的磨損，即使有損壞也要自己拍下來，以免過后說不清，麻煩。
做move-out inspection。 大部分正軌的物業(yè)公司，都會提供move-out inspection，我們搬出去之前也做了所謂的inspection，但是來的人只是說都要弄干凈，他說的也不算。所以一定要做帶documentation的move-out inspection。所有的問題一定要讓來的人說清楚，并讓他寫下來哪會有問題，哪不會。最好還能估個價，如果需要賠錢的話大約需要多少。不同的公司可能流程也不一樣，搬出去之前一定要去問，有沒有類似的服務(wù)。
總之，找房這個事情，大家一定要慎重處理，一個好的生活環(huán)境對學(xué)業(yè)是至關(guān)重要的。還是再強(qiáng)調(diào)一下，每個學(xué)校的學(xué)生租房的具體情況都是不一樣的，其中涉及到交通、地理位置、價格等等不同因素的影響。因此，大家在租房時，除了參考這篇文章的信息，一定還要結(jié)合各自學(xué)校的一些租房攻略，或者是向直系學(xué)長學(xué)姐討教經(jīng)驗。