合作也需要高度的責任心和自律,每個成員都需要履行自己的職責和承擔相應的義務。這些合作范文涵蓋了不同領域和行業的實際案例,希望能為大家提供一些參考和借鑒。
合作土地協議書的重要性大全(16篇)篇一
1、甲方:等村位農戶(以下簡稱甲方)。
2、乙方:(以下簡稱乙方)。
法定代表人:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定,為充分合理開發利用土地資源,提高農業生產效益,建設新農村,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就土地租賃事項訂立本合同。
1、流轉位置、范圍、面積:甲方同意將在鄉(鎮)。
村組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營(其中:耕地畝,林地(山地)畝、水面畝)具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪,實地測繪與承包經營權證載明面積不符,則以實地測繪面積為準。
2、流轉用途:乙方承租的土地經營除履行相關建設用地手續外,僅限于維持土地的農業用途,不得用于非農業建設。合同雙方約定:。
3、流轉期限:
(1)耕地(含旱土)年,自年月日至年。
月日止;(以農村土地經營權證到期時限為上限)。
(2)林地(山地)年,自年月日至年。
月日止;(以農村林地經營權證到期時限為上限)。
(3)水面年,自年月日至年月日止。
一、土地流轉方式:租賃。
二、土地流轉價款計算方式;流轉價款按出租土地承包經營權的面積和流轉期限計算:
(1)耕地(含旱土)。
經雙方協商,采取以下第——種價款計算方式執行。
價款計算方式1:合同簽訂后第一年,按每畝元/年的標準計算,之后每年遞增一次,遞增率為xx%.
價款計算方式2:按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算,其價格以當年國家掛牌收購價計算,如無國家掛牌價,則按當年當地市場價折算。
(2)林地(山地)。
經雙方協商,采取以下第——種價款計算方式執行。
價款計算方式1:合同簽訂后第一年,按每畝元/年的標準計算,之后每年遞增一次,遞增率為xx%.
價款計算方式2:按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算,其價格以當年國家掛牌收購價計算,如無國家掛牌價,則按當年當地市場價折算。
林地(山地)流轉前,雙方約定地上林木處理方式。
(3)水面:
經雙方協商,采取以下第——種價款計算方式執行。
價款計算方式1:合同簽訂后第一年,按每畝元/年的標準計算,之后每年遞增一次,遞增率為xx%.
價款計算方式2:按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算,其價格以當年國家掛牌收購價計算,如無國家掛牌價,則按當年當地市場價折算。
水面流轉前,雙方約定水塘養殖物的處理方式。
三、土地流轉租金支付方式及支付時間為:
土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,由委托代理人2收取并分配租金,支付時間經過甲乙雙方商定為。
四、出租土地的交付時間及要求:
甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內,將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內,在耕地確保水放得進、排得出、便于耕種為原則的前提下,將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。
1、甲方權利和義務:
(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;
(3)尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的,甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;
(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。
2、乙方權利和義務:
(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;
(6)乙方生產經營必須符合環保相關規定;
(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1、經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
3、一方違約,使合同無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;
4、合同期內,乙方不按時交納土地租金超過兩個月的,甲方有權單方終止合同;
5、由于第三方(農民)原因,致使乙方不能正常生產經營的,乙方經兩次請求甲方出面制止,仍無法消除影響的,乙方有權退出。
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的,可以向縣人民法院起訴。
4、在同等條件下,流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業;
5、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;
6、本合同中的甲方系參與土地流轉的農戶戶主,經過授權委托書1,指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。
8、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。
9、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲方(由委托代理人代為蓋章)乙方(蓋章)。
委托代理人(簽字)法人代表(簽字)。
身份證號:身份證號:
住址:住址:
電話:電話:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
合作土地協議書的重要性大全(16篇)篇二
甲方:(以下簡稱甲方)。
身份證號碼:
乙方:(以下簡稱乙方)。
身份證號碼:
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿、有償”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包甲方土地事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將位于______的土地______畝,每畝承包費______元,共計人幣______元,承包給乙方。土地四至:______。
二、合同期限______年______月______日到______年______月______日止。
三、承包價格:本合同期限內按每畝______元,每三年結清一次,在每隔三年______月______日前結清。結不清收回土地,本合同有效期年。
四、地上物的處置;乙方可對承包的土地進行平整或其它治理,對原土地上的荒草雜樹可以清除,但不對予進行賠償。承包期滿后,原地是平地的,按原有面積歸還,原地是坡地的,平整后按實際平整后的畝數進行歸還甲方。
五、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方對所承包出的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權,乙方可對承包到的土地進行轉租,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理好甲方的土地,在不違反法律法規的條件下合理使用該土地。
八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,留土地備案登記一份(暫由甲方保管),三份具有同等法律效力.
甲方:(簽字)乙方:(簽字)。
______年______月______日。
合作土地協議書的重要性大全(16篇)篇三
甲方:________身份證號碼:
乙方:________身份證號碼:
丙方:________身份證號碼:
丁方:________身份證號碼:。
甲、乙、丙、丁四方經友好協商,就共同經營店事宜達成如下合作協議:
第一條合作宗旨。
利用合作人自身具備的資金管理優勢和獨特風味,使合作人通過合法的手段,創造勞動成果,分享經濟利益。
第二條合作名稱、主要經營地、法人:
合作經營的飯店名為:___經營場所位于:____法定代表人:_____。
第三條合作經營項目和范圍。
經營項目為,范圍包括等。
第四條合作期限。
本次合作由合作人四方均同意終止合作,視為終止。
第五條出資額、方式、期限。
丙方____________以方式出資,計人民幣元(人民幣大寫:元整),占總股份的四分之一。
丁方____________以方式出資,計人民幣元(人民幣大寫:元整),占總股份的四分之一。
2、各合作人的出資,于年月日以前交齊,匯到銀行卡上,卡和密碼由甲、乙、丙、丁四方認同的指定人持有,使用股份資金時,需至少兩人同時在場。其他合作人有監督和核查權。
3、本合作出資共計人民幣元(人民幣大寫元整)。合作期間各合作人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合作終止后,各合作人的出資仍為個人所有,協議終止當天或按合作人約定的時間予以返還。
第六條盈余、工資分配與債務承擔。
1、盈余分配:除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合作創收盈余,此為合作分配的重點,將以合作人出資為依據,按比例分配。
2、債務承擔:如在合作經營過程中有債務產生,合作債務先由合伙財產償還,合作財產不足清償時,以各合作人的出資為據,按比例承擔。
第七條合作人簽單事項。
合作人到店簽單事項由合作人四方決定后另行約定。
第八條入資、退資、出資的轉讓。
(一)入資。
1、新合作人入資,必須經全體合作人同意;
2、新合作人須承認并簽署本合作協議;
3、除入資協議另有約定外,入資的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任;入資的新合作人對入資前合作企業的債務承擔連帶責任。
(二)退資。
1、自愿退資。在經營期限內,合作人擅自退資給合作造成損失的,應當賠償其他合作人的全部損失。
2、當然退資。合作人有下列情形之一的,當然退資。
3、除名退資。合作人有下列情形之一的,經其他合作人一致同意,可以決議將其除名。
對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內,向人民法院起訴。
合作人退資后,其他合作人與該退資人按退資時的合作企業的財產狀況進行結算。
第九條合作人的權利和義務。
(一)合作人的權利:
2、合作人享有合作利益的分配權;
4、合作人有退資的權利。
(二)合作人的義務:
1、按照合作協議的約定維護合伙財產的統一;
2、分擔合作的經營損失的債務;
3、為合作債務承擔連帶責任。
第十條禁止行為。
(二)禁止合作人參與經營與本合作項目相似或有競爭的業務;
(三)除合作協議另有約定或者經全體合作人同意外,合作人不得同本合作企業進行交易;
(四)合作人不得從事損害本合作企業利益的活動。
十一條合作營業的繼續。
(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合作人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產份額,繼續經營;也可依照合作協議的約定或者經全體合作人同意,接納該繼承人為新的合作人繼續經營。
第十二條合作的終止和清算。
(一)合作因下列情形解散:
1、合作期限屆滿;
2、全體合作人同意終止合作關系;
3、已不具備法定合作人數;
4、合作事務完成或不能完成;
5、被依法撤銷;
6、出現法律、行政法規規定的合作企業解散的其他原因。
(二)合作的清算:
1、合作解散后應當進行清算,并通知債權人;
2、清算人由全體合作人擔任或經全體合作人過半數同意,自合作企業解散后15日內指定合作人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人,擔任清算人。15日內未確定清算人的,合作人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
3、合作財產在支付清算費用后,按下列順序清償:合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合作所欠稅款;合作的債務;返還合作人的出資。
4、清償后如有剩余,則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。
5、清算時合作有虧損,合作財產不足清償的部分,依本協議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合作人應承擔無限連帶清償責任,合作人由于承擔連帶責任,所清償數額超過其應當承擔的數額時,有權向其他合作人追償。
第十三條違約責任。
(五)合作人違反本協議第九條規定,應按其他合作人實際損失進行全額賠償,對勸阻不聽者,可由其他合作人集體決定除名。
第十四條協議爭議解決方式。
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合作人之間共同協商,如協商不成,提交貴陽仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
第十五條其他。
(二)新入資合同可作為本協議的組成部分;
(三)本協議一式肆份,合作人各執壹份,送工商管理機關存檔壹份;
(四)本協議經全體合作人簽名、蓋章后生效。
全體合作人簽章處:
甲方(蓋章):______________。
授權代理人(簽字):________。
簽約地點:__________________。
_________年_________月____日。
乙方(蓋章):______________。
授權代理人(簽字):________。
簽約地點:__________________。
_________年_________月____日。
丙方(蓋章):______________。
授權代理人(簽字):________。
簽約地點:__________________。
_________年_________月____日。
丁方(蓋章):______________。
授權代理人(簽字):________。
簽約地點:__________________。
_________年_________月____日。
合作土地協議書的重要性大全(16篇)篇四
為了更好發揮土地效力,擴大再生產、增加收入,提高經濟效益,現經村委會同村民代表會議決定,將本村東北面山嶺一個土名土狗嶺,面積476,發包給乙方種速楓桉,現經雙方協商達成如下協議:
一、土名和范圍,土名為土狗嶺,東以原留塘廢水溝為界,南以大路為界,西以第一生產隊耕地為界,北以留塘廢水溝為界。
二、資金投入和其它設施均由乙方自行解決,甲方沒有一切責任。
三、承包期限共14年,即從20____年9月29日起至20____年1月31日止。
四、承包期間乙方承包的林地每年承包金為人民幣貳萬元,總承包金分兩期支付,第一期支付七年人民幣壹拾肆萬元整(20____年元月31日至20____年元月31日)第二期租金在20____年元月31日前支付七年租金人民幣壹拾肆萬元整(20____年元月31日至20____年元31日)。
承包金額和支付辦法:和六年七月一日至20____年十月一日,每年每畝包金為陸拾元,四年總包金為陸萬貳仟叁佰元,從20____年七月一日起至20____年七月一日止共十年,每年每畝承包金為陸拾五元整,十年總包金壹拾貳玫仟元整。從20____年七月一日至20____年七月一是止共拾陸年,每年每畝包金為柒拾元,十六年總包金為貳拾玖萬壹仟貳佰元整。
承包金的支付辦法:九六年七月一日至20____年七月一日即頭四年的包金陸萬貳仟肆佰元一次性提前在簽訂合同前如數繳交給甲方,以后自20____年七月一日起每年的包金就在當年年底交清。如逾期不交者,超過三個月的,按每次當年承包金額加罰百分之十,苦味乙方超過六個月不交承包金的`,甲方除有權追回所次承包金外,還有權提出終止合同,把承包地收回。
五、承包期間乙方只有種植管理權及作物經營所有權,土地所有權屬甲方集體所有,乙方不得用任何借口變賣。如有特殊情況需要租讓者必須雙方協商,否則視同違約責任。
六、在承包期間如受到壞人破壞和盜竊、洪搶、刁難乙方財物的,甲方有責任會同乙方共同處理,直至投送上級政法部門處理、追究法律責任。
七、承包期間,如遇上國家征用土地的,所得的征用費除土地征用費外,其余作物補償費,則按當時的價格計算計償給乙方,該項補償費與甲方無關,但甲方必須減免由于國家征地起的日期、面積及相應的承包金金氏上予以減免。
八、本協議如有不盡事宜,在雙方履行過程中,就雙方的利益出發,可經雙方協商再另行簽訂附加協議條款。所簽訂的附加協議條款均與本合同具有同等的效力。本合同經雙方協商擬定,雙方要按條款規定執行,如有一方違約者,要負責賠償受損失方的全部經濟給守約方。
九、本合同五式三份,甲、乙雙方各執一份,公證處一份,自簽訂之日起生效。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
合作土地協議書的重要性大全(16篇)篇五
甲方:
乙方:
為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______高新技術產業開發區實現產業化,根據國家及地方有關法律、法規,雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本協議。
一、土地問題。
甲方同意本項目進入________出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝,代征道路面積______畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格。
為體現對本項目的支持,甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元,由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式。
高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內,一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,按國家有關規定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設。
1、開工條件。
(1)按照乙方建設規劃要求,甲方承諾于_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度。
乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
3、竣工時間。
乙方必須在_____年_____月_____日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
三、違約責任。
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權解除協議,并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的,應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他。
1、在履行本協議時,若發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。
力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據的不可抗力證明。
3、本協議一式_____份,甲、乙雙方各執____份。份協議具有同等法律效力,經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。
5、本協議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本協議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
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