時間過得真快,總在不經意間流逝,我們又將續寫新的詩篇,展開新的旅程,該為自己下階段的學習制定一個計劃了。我們該怎么擬定計劃呢?以下是小編收集整理的工作計劃書范文,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
2023年項目投資計劃書范文如何寫一
乙方: 湖北大康集團公司
鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力,乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方經友好協商,本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則,就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震大康集團有限公司項目事宜達成如下協議:
一、投資開發主體
1、甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的武漢博震大康房地產開發公司(以下簡稱博震大康)為大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發投資主體。
2、甲、乙雙方通過對博震大康公司的控股,獲得震大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發建設權,通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式,實現甲、乙雙方預期的投資收益。
3、甲、乙雙方同意,在本協議簽署的同時簽署公司章程,并由乙方開始辦理博震大康公司組建手續。
二、出資比例及支付
1、公司博震大康注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為:甲方出資人民幣5000萬元,占注冊資本的50%;乙方出資人民幣5000萬元,占注冊資本的50%。
2、博震大康公司注冊成立時,甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應200x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶;乙方應_年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶。
3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金,則視為該違約方對于其在博震大康公司中的相應比例的股權自動予以放棄,違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。
4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔大康集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經甲乙雙方股東同意,博震大康公司也可以自行籌措大康集團總部及國際顯示器廣場項目建設所需資金。
三、公司經營范圍
房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、銷售策劃;自有房屋的物業管理、房地產信息咨詢(中介服務除外)。
四、管理機構設置
1、博震大康公司董事會由五人組成,其中甲方推薦x名董事,乙方推薦x名董事。在董事會中,由甲方董事出任董事長,乙方董事出任副董事長。在項目公司中,乙方推薦總經理人選,甲方推薦副總經理人選;乙方推薦財務總監人選,甲方推薦出納人選,上述人選由董事會聘任。
2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員,必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員,項目公司有權辭退。
3、博震大康公司的利潤分配,按會計年度結算。博震大康公司因經營武漢博震大康集團有限公司項目收取的全部投資收益,按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。
4、甲、乙雙方,博震大康公司投資收益如用于股權分配以外的用途,需經董事會決定后,報甲、乙雙方確認后執行。
5、凡涉及博震大康公司的具體事項,均以博震大康公司章程的約定為準。
五、雙方權利與義務
1、甲方的權利和義務:
(1)按照本協議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資,并按股份比例取得相應的投資收益,承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司項目開發提供人民幣__萬元的啟動資金(含投標保證金和注冊資金);(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案,交由董事會和股東大會通過;
(3)遵守本協議其他條款約定的甲方義務。
2、乙方的權利和義務:
(1)按照本協議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資,并按股份比例取得相應的投資收益,承擔投資風險。為武漢博震大康集團有限公司項目提供人民幣__萬元的項目開發啟動資金(含注冊資金);
(2)負責武漢博震大康集團有限公司項目經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃,精心組織、科學操作,爭取武漢博震大康集團有限公司項目利益的化;
(3)在甲方的協助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料,辦理向金融機構申請開發建設武漢博震大康集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續;
(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案,交由董事會和股東大會通過;
(5)嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。
第六條 合作條件和前提
(1)乙方負責該項目土地招拍掛條件設置相關工作,爭取以 萬元/畝取得相應土地使用權;
(2)乙方借助其房地產開發經驗,在合作建設期內,取得相應的稅收優惠;
(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%,乙方出資20%,但乙方應不遲于3個月內(代墊之日起)將由甲方墊付的土地款歸還甲方。
第七條 終止協議的約定
1、甲、乙雙方確認,本協議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎,如果甲、乙任何一方違反本協議第四條約定時,則另一方有權選擇終止本協議的履行。
2、由于一方原因造成另一方終止執行協議,違約方按本協議履行賠償責任。
3、由雙方確認的因素造成博震大康公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。
第七條 不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見,或者雖可以預見,但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、_、起義、兵變、社會_或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。
2、如發生不可抗力,導致任何一方無法履行協議時,在不可抗力持續期間應終止協議,履約期限按上述中止時間自動延長,不承擔違約責任。
3、遭受不可抗力的一方,應書面通知對方,并提供遭受不可抗力及其影響,并出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上,并且妨礙任何一方履行本協議時,任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時,各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關系。
第八條 爭議解決
任何因本協議引起的爭議,應通過友好協商方式解決。如不能協商解決,則爭議任何一方均可將爭議事項,提交_仲裁委員會仲裁,并按_仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。在仲裁期間,除提交仲裁事項所涉及的合同義務外,甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定,承擔其他的合同義務。
第九條 其他
1、沒有或延遲使本協議項下的權利,不構成對這種權利或補救措施的放棄,也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利,或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。2、本協議的任何修改、補充、變更,須經項目公司投資雙方協商一致后,采用書面形式確認,經雙方授權代表簽署后生效。
3、除本協議另有明確規定外,本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的,而不是互相排斥的。
4、本協議簽署之后,根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、和放棄都構成對本協議的附加,并與本協議形成一個不可分割的整體。
5、本協議正本一式四份,副本一式四份,由甲、乙雙方各執兩份,具同等法律效力。
6、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方:天下迪(上海)投資有限公司
(蓋章)
地址:
法人代表:
(簽字)
電話:
傳真:
簽約日期:
乙方:湖北大康集團公司
(蓋章)
地址:
電話:
傳真:
簽約代表:
(簽字)
2023年項目投資計劃書范文如何寫二
甲方:_____________________
居住地:_____________________
身份證號碼:______________
乙方:_____________________
居住地:_____________________
身份證號碼:______________
甲、乙雙方經平等協商,就合伙________________工程事宜,達成如下一致,供各方信守。
一、合伙宗旨
在合法合理的前提下,搞好____________工程建設,進而實現各方利潤最大化。
二、合伙經營項目和范圍
合伙項目以____________公司中標合同確認的項目內容及范圍為準;
甲、乙雙方合伙承包的項目,對外以____________公司名義出現。
三、合伙期限
合伙期限自_______年______月___日為始至______年______月______日為止。
四、出資額、方式及比例
1、_____方以________出資,出資額為______________萬元。該款為起動項目的前期費用,占全部出資比例____%;
2、_____方以________出資(含當地協調社會關系),占___%。
五、利益分享和風險承擔
1、?該項目的利潤、分險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成本費用后,按照甲、乙雙方各____比例分享承擔;
2、本項目的管理人員工資按照項目部的規定發放。
六、退伙
1、合伙期間,一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進行的,不得退伙;
2、退伙需經對方同意,方可實行;
3、未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
七、權利與義務
1、甲方為合伙期間的財務負責人,合伙項目的一切財務收入、支出均需經甲方同意方可支出與進帳;同時,甲方參與合伙項目的日常管理;
2、乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會關系的協調,并參與日常管理;
3、甲、乙雙方共同決定合伙重大事項。
八、禁止行為
1、未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;
2、禁止合伙人在合伙不利時退伙。
九、合伙期滿
合伙期滿,雙方按合伙協議進行結算,盈虧均按比例承擔、分配。
十、違約責任
1、對于主合同所規定的甲方的合同責任,如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協議規定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約,違約方不得要求另一方共同承擔違約責任;
2、工期_______個月,質量達到合格標準;
3、由于乙方自身原因產生安全事故,導致乙方、甲方或第三方人身財產受損,乙方須自費承擔事故處理費用,向受損方賠償。
十一、合同爭議與免責
1、該項目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此引起的經濟損失。凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,各方應通過友好協商解決,或應提請_______________仲裁委員會仲裁。
2、在該項目實施過程中,由于國家政策的重大調整,人力不可抗拒,如地震、臺風、戰爭、屬于免責范圍。
十二、本協議生效、終止及其他
1、與該項目有關的所有合同、協議、管理制度、票據等作為本協議的一部分。
2、本協議在______________________后終止。
3、本協議一式____份,合作各方各執一份,本協議自______________之后生效。
甲?方:_______________(簽章)
法定代表人:____________(簽章)
簽訂日期:_______年____月____日
乙?方:_______________(簽章)
法定代表人:____________(簽章)
簽訂日期:_______年____月____日
2023年項目投資計劃書范文如何寫三
甲方:
人民政府法定代表人:
乙方:
投資有限公司法定代表人:
甲方為加快民族社會事業發展,決定在______投資修建________,并通過招商引資方式,引進乙方采取bt模式進行投資建設。本著平等自愿、互利互惠、加快建設的原則,經雙方友好協商,現達成如下投資建設意向。
1、項目計劃投資____萬元左右。
2、建設期限________年(自正式開工建設之日起)。
3、投資方式:采取bt模式建設,即由乙方全額投資建設,經竣工驗收合格后,移交給甲方,甲方在對投資進行審計并作出結論后分期進行回購。
4、甲方負責項目的立項、可研、環評等前置性工作。
5、乙方負責項目的規劃設計(含規劃設計方案的審查批準、初步設計、施工設計及其審定)
6、甲方協助乙方完成開工前的所有建設環節行政許可手續的辦理,并負責落實開工前的“五通一平”。
7、甲方負責施工建設過程中土地和房屋征收補償及矛盾糾紛的協調工作,成立專門的工程建設指揮部負責項目建設的總體指揮協調和調度,確保工程建設按節點完成。
8、甲方委托工程監理公司對工程建設進行監理。
9、乙方組織工程的招投標,甲方相應機構參與監督。
10、工程審計結論下達后,甲方分______期進行回購資金的支付。第一期在審計結論下達后的____個月內支付工程款總額的____%;____月后的十五日內支付____%比例的第二期資金;____個月后的十五日內支付____%比例的第三期資金;____個月后的十五日內支付剩余的____%的第四期資金。
11、按年度分段計算乙方的資金占用費,資金占用費按8%的標準計算。
12、如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金,甲方同意將縣城主城區范圍內相應的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發,土地出讓款抵扣應支付乙方的回購資金。
13、乙方按程序參與該宗土地的招拍掛,如乙方摘牌獲得土地使用權,高于招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用于基礎設施建設。
14、如乙方未能摘牌,高于底價的溢價部份的80%返回乙方,同時土地出讓價款優先支付乙方的回購資金。
15、甲方在完成項目前期工作,并按有關程序做好相應工作后,甲乙雙方正式簽訂投資建設合同書。
16、乙方正式簽訂合同之時應向甲方交納20____萬元的履約保證金。開工時一次性退還1000萬元,三個月后退還800萬元,200萬元在竣工時退還(不計息)。
17、簽訂本意向書時,乙方應墊資項目前期經費200萬元(結算時由甲方返還,不計息)。
18、未盡事宜在正式合同文本中完善。
19、本意向書一式六份,甲乙雙方各執三份。
甲方:
法定代表人:
人民政府乙方:______投資有限公司
法定代表人:
簽訂日期:________年____月____日