最新有效合同的定義 有效勞動(dòng)合同的(實(shí)用9篇)

生活當(dāng)中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動(dòng)合同。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

有效合同的定義篇一

甲方（用人單位）名稱：

經(jīng)濟(jì)類型：

單位代碼：

法定代表人或（主要負(fù)責(zé)人）姓名：

單位地址：

聯(lián)系電話：

乙 方（勞動(dòng)者）姓名：

性別：

號(hào)碼：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則訂立本勞動(dòng)合同，雙方應(yīng)當(dāng)依法遵守本勞動(dòng)合同所列條款。

一、合同類型和期限

第一條 甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限：

（一）固定期限：自______年________月_______日起至 ______年________月_______日止，其中試用期自______年________月_______日至______年________月_______日止。

（二）無固定期限：自 ______年________月_______日起至法定終止條件出現(xiàn)時(shí)止，其中試用期自 ______年________月_______日至 ______年________月_______日止。

（三）以完成一定的工作任務(wù)為期限：自 ______年________月_______日起至工作任務(wù)完成時(shí)即行終止。如甲乙雙方有合作意向，協(xié)商后再簽定長期合同。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第二條 根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事 崗位（工種）工作，擔(dān)任職務(wù)。工作地點(diǎn)位于。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位（工種）和工作地點(diǎn)。

三、工作時(shí)間和休息休假

第三條 甲方實(shí)行每天工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度，不能實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批同意后，可以實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)制或不定時(shí)工作制。因工作需要乙方加班或延長工作時(shí)間的，甲方應(yīng)依法支付乙方加班工資或安排補(bǔ)休。乙方依法享受國家規(guī)定的法定假期。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

第四條 乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)為__________元/月，于每月__________ 日支付。

第五條 乙方在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

第六條 乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為 _________元/月，于每月日支付。此工資已包含個(gè)人所有社保費(fèi)用，公司不另行繳納所有社保費(fèi)用。

第七條 甲方應(yīng)以法定貨幣形式按月足額支付乙方工資，不得克扣或無故拖欠。

第八條 乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)履行了正常勞動(dòng)義務(wù)的，甲方支付乙方工資，不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

五、社會(huì)保險(xiǎn)

第九條 乙方的所有社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)甲方已現(xiàn)金的方式發(fā)放到乙方的工資內(nèi)，甲方不另行繳納。

六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十條 甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)和職業(yè)危害防護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章.

第十一條 對(duì)乙方從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)的，甲方應(yīng)將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇等如實(shí)告知乙方，不得隱瞞或者欺騙。甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織乙方在離崗前進(jìn)行職業(yè)健康檢查，并將檢查結(jié)果如實(shí)告知乙方。

第十二條 為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)條件、必要的勞動(dòng)防護(hù)用品和勞動(dòng)工具，督促乙方遵守操作規(guī)程、工作規(guī)范、勞動(dòng)安全和職業(yè)衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

第十三條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)病防治法律、法規(guī)、規(guī)章和操作規(guī)程，正確使用職業(yè)病防護(hù)設(shè)備和個(gè)人使用的職業(yè)病防護(hù)用品，發(fā)現(xiàn)職業(yè)病危害事故隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方。

七、勞動(dòng)合同的履行、變更、解除、終止

第十四條 本合同的履行、變更、解除、終止按照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第三章和第四章的規(guī)定執(zhí)行。

八、雙方約定的其他事項(xiàng)

第十五條

九、勞動(dòng)爭議處理

第十六條 勞動(dòng)爭議發(fā)生后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)爭議調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)，向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲、乙雙方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其 他

第十七條 本合同未盡事宜或條款與國家法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定不相符的，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲、思想?yún)R報(bào)范文乙雙方均完全理解并同意本合同上述所有條款。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方：(公章) 乙方：(簽字)

法定代表人或（委托代理人）：(簽名)

本合同簽訂時(shí)間：______年________月_______日

有效合同的定義篇二

甲方：

乙方：

鑒于：甲方從_______年___ 月 ___ 日至 _____-年______月_____日供貨價(jià)值物品（洗衣液）人民幣總金額（大寫）： ， 現(xiàn)乙方公司需大量資金周轉(zhuǎn)，特向甲方協(xié)商歸還乙方所欠全部款項(xiàng)，達(dá)成本協(xié)議如下：

第一條 ： 于年 月 日本月底全部還清款項(xiàng)。打入乙方指定賬號(hào)：戶名: 賬號(hào)：

第二條： 如若無力履行第一條，可經(jīng)雙方協(xié)商，可進(jìn)行分期打款到該指定賬號(hào)。

本協(xié)議簽署后，甲方任何一期不能按時(shí)還款，則甲方余下應(yīng)還款視為全部到期，乙方除有權(quán)追收甲方全部應(yīng)還款額之外，還有權(quán)追收全部應(yīng)還款的10%作為違約金。

第三條 雙方各自的承諾及保證

1、 甲、乙雙方在達(dá)成簽訂本協(xié)議后，當(dāng)即生效。并具受法律保護(hù)。

2、 甲方應(yīng)按本協(xié)議的約定按期足額支付應(yīng)付款項(xiàng)；乙方應(yīng)按本協(xié)議約定辦理有關(guān)收款和債務(wù)抵消的財(cái)務(wù)手續(xù)，并有義務(wù)在甲方付款當(dāng)日向甲方出具有關(guān)財(cái)務(wù)憑證。

3、 乙方從本協(xié)議書簽訂之日不得通過各種方式損害甲方名譽(yù)及人身權(quán)利，否則甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

4、 若甲方任何一期不能按時(shí)還款，并且沒有主動(dòng)與乙方協(xié)商好，乙方有權(quán)向公安機(jī)關(guān)備案及追究一定的刑事責(zé)任。

甲方簽字：乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

有效合同的定義篇三

貸款人： （以下簡稱“甲方”）

借款人： （以下簡稱“乙方” ）

保證人： （以下簡稱“丙方”）

鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)購房抵押貸款；丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中國人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 釋 義

在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：

1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用。

2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購房協(xié)議。

3、抵押物：購房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。

4、抵押貸款階段性擔(dān)保：指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。

第二條 乙方所購房屋

第三條 借款用途

本合同項(xiàng)下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

第四條 借款金額

第五條 價(jià)款期限

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分 期歸還。

第六條 借款利率

1、借款利率按月利率 ‰執(zhí)行。

2、借款利息按月計(jì)付，結(jié)息日為每月第20日。

3、借款期限一年以內(nèi)（含一年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息；貸款期限一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。

第七條 借款劃撥

在辦妥本合同抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)利證后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶（帳號(hào) ）內(nèi)；甲方同時(shí)根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《委托付款授權(quán)書》，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶（帳號(hào) ）內(nèi)。

丙方同意為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責(zé)任保證，并作為全權(quán)代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個(gè)人住房抵押借款合同》，取得房地產(chǎn)賣契后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內(nèi)；丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶（賬號(hào)： ）內(nèi)。

第八條 借款償還

1、乙方應(yīng)按期足額償還甲方貸款本息。

2、借款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。

3、借款期限一年以上的，本合同項(xiàng)下借款本息以每一個(gè)月為一個(gè)償還期，每月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第________日。

4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶（帳號(hào)__________________）或辦理銀行卡（卡號(hào) _______________），每期還款日前，乙方應(yīng)在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的款項(xiàng)。如果款項(xiàng)不足扣劃時(shí)，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時(shí)，則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理。

（1） 等額還款法：

每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣（大寫金額）

（2）遞減還款法：

月還款額= +（貸款本金—已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率

6、提前還款

乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理：

（1）乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

（2） 乙方須在預(yù)定提前還款日的一個(gè)月前，以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。

（3） 乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實(shí)際使用期限計(jì)算利息，利隨本清，已計(jì)收的借款利息不再退還。

（4） 提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對(duì)剩余的部分可以調(diào)整還款計(jì)劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計(jì)收以后的利息。

（5） 若乙方提前償還全部欠款而此合同項(xiàng)下的借款尚在階段性保證期內(nèi)，丙方的保證責(zé)任自動(dòng)終止。

7、逾期還款

對(duì)逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第 種方式償還：

（1） 乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項(xiàng)，由甲方在下一個(gè)還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計(jì)收逾期及其復(fù)利。

（2） 乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取欠款清單，再憑欠款清單到營業(yè)柜臺(tái)交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計(jì)收逾期利息及其復(fù)利。

8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項(xiàng)下就購房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項(xiàng)下借款本息及有關(guān)費(fèi)用的按期償付及保證責(zé)任的承擔(dān)。

第九條 甲方義務(wù)

1、在合同約定的期限內(nèi)，將借款足額提供給乙方。

2、核收和保管與抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證和其他所需文件。

3、在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方。

4、在階段性擔(dān)保期間，乙方未能依約履行還款義務(wù)，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。

第十條 乙方義務(wù)

1、按時(shí)足額還本付息。

2、在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時(shí)授權(quán)甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項(xiàng)。

3、對(duì)抵押物必須妥善保管并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

4、抵押物除自用外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押物出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復(fù)抵押、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置。

5、在丙方履行了階段性擔(dān)保責(zé)任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。

6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險(xiǎn)。

7、在變更通訊地址時(shí)立即以書面通知甲方。

第十一條 丙方義務(wù)

1、丙方為乙方提供階段性擔(dān)保，擔(dān)保期限自甲方依《個(gè)人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費(fèi)用。

2、丙方接受乙方委托在 月之內(nèi)辦理完畢以下事項(xiàng)：

（1）代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金。

（2）代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證，并保證將其移交給甲方收押。

（3）代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項(xiàng)權(quán)利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方。

第十二條 違約責(zé)任

1、乙方在合同期內(nèi)，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對(duì)其逾期還款按實(shí)際天數(shù)每日計(jì)收萬分之 罰息，并對(duì)逾期支付的利息計(jì)收復(fù)利。

2、本借款發(fā)放后，在階段性擔(dān)保期間：乙方不能按時(shí)償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項(xiàng)抵押物；在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個(gè)月或任何一期貸款本息及相關(guān)費(fèi)用逾期三個(gè)月的，甲方即可處置該項(xiàng)抵押物，以償還乙方欠款。

3、本借款發(fā)放后在階段性擔(dān)任期間：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)從其保證金帳戶中扣除_______% 的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù)，直至將產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證移交給甲方，其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除。

第十三條 房屋抵押

1、抵押期限

抵押期限自_____年_____月_____日起至____年___月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個(gè)月止。

2、抵押率___________

3、抵押擔(dān)保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、抵押物處理費(fèi)、過戶費(fèi)等甲方及丙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

4、抵押登記

（1） 乙方出具《授權(quán)委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

（2） 低壓物的所有權(quán)證明文件、抵押登記的《他項(xiàng)權(quán)利證書》及其他有關(guān)文件須交予甲方收?qǐng)?zhí)和保管。

本合同一式 份，甲、乙、丙各執(zhí) 份。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

丙方：

日期:

有效合同的定義篇四

有效合同的定義篇五

借款方：

貸款方：

（甲方）與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村第聯(lián)保小組（乙方）雙方協(xié)定，自愿訂立本協(xié)議。農(nóng)戶聯(lián)保小組成員借款申請(qǐng)書及借款借據(jù)為本協(xié)議有效組成部分，具有同等法律效力。

一、聯(lián)保小組保證遵守《浙江溫州龍灣農(nóng)村合作銀行農(nóng)戶聯(lián)保貸款管理辦法》和各項(xiàng)規(guī)定。

二、從 年 月 日起至 年 月 日止，由農(nóng)村合作銀行在最高貸款限額內(nèi)（見列表），對(duì)借款人分次發(fā)放貸款。最高貸款限額指最高貸款余額。在此期限和最高貸款限額內(nèi)，不再逐筆辦理聯(lián)暴貸款協(xié)議。

三、每筆貸款最后到期日不超過上述終止日。每筆貸款利率以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款手續(xù)生效后，借款人按貨款人的要求，保證將所借貨款用于申請(qǐng)用途，接受農(nóng)村合作銀行監(jiān)督。

四、聯(lián)保小組中的借款人與其他借款人自愿組成聯(lián)保小組進(jìn)行互相聯(lián)保，并一致推薦為組長，協(xié)助農(nóng)村合作銀行貨款收回。

五、保證方式：連帶責(zé)任保證，聯(lián)保人對(duì)借款人的.借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即本協(xié)議乙方中任何一戶違約，其它各戶自愿承擔(dān)全部連帶清償責(zé)任。

六、保證范圍：包括全部借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需各項(xiàng)費(fèi)用。

七、償還方式：貨款到期，農(nóng)村合作銀行可直接從借款人或保證人帳戶扣收，或由借款人、保證人主動(dòng)償還，逾期貨款利息按月息‰結(jié)息。結(jié)息以約定日為準(zhǔn)。超約定日部分，按農(nóng)村銀行罰息規(guī)定計(jì)算。

八、本協(xié)議未盡事宜，按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

日期：

有效合同的定義篇六

借款方：

貸款方：

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提高社會(huì)效益和個(gè)人經(jīng)濟(jì)效益，本著互相促進(jìn)、互相聯(lián)動(dòng)、互相督促的原則，經(jīng)充分協(xié)商， 等 位自愿組成湊合擔(dān)保小組向南靖縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社奎洋信用社貸款，共同承擔(dān)聯(lián)保小組成員在該聯(lián)保借款額內(nèi)的連帶償還責(zé)任。

一、貸款額度、期限貸款總額 萬元，其中： 申請(qǐng)貸款 萬元、 申請(qǐng)貸款 萬元、 申請(qǐng)貸款 萬元、 申請(qǐng)貸款 萬元，以上貸款期限 年。

三、聯(lián)保協(xié)議期限：本聯(lián)保小組的有效期直至聯(lián)保小組成員全部歸還信用社結(jié)欠的貸款本息為止。

四、聯(lián)保小組組長應(yīng)協(xié)助信用社信貸員管理貸款，報(bào)告借款人生產(chǎn)經(jīng)營情況和貸款使用情況。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

日期：

有效合同的定義篇七

借款方：

貸款方：

甲方為需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________萬元，保證用于_________。借款期限為_________，即_________。

二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：

_________年____月____日____萬元

_________年____月____日____萬元

三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：

_________年____月____日____萬元

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_________‰計(jì)算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________％，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_________％。

五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。

六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。

八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動(dòng)，檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

十三、補(bǔ)充條款：

借款方：

貸款方：

日期：

有效合同的定義篇八

擔(dān)保借貸合同的效力分析

2014年第12期的《最高人民法院公報(bào)》登載了“朱俊芳與山西嘉和泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛案”，有分析認(rèn)為，該案通過“以房抵債”協(xié)議的特殊約定，規(guī)避物權(quán)法對(duì)“流押”的禁止，得到了最高法的認(rèn)可。但是，針對(duì)幾乎完全相同的案情和法律關(guān)系，最高法機(jī)關(guān)刊《人民司法》2014年第16期引用的“廣西嘉美房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司與楊偉鵬商品房買賣合同糾紛案”卻做出了截然相反的結(jié)論。

1、有效：最高法公報(bào)（2011）民提字第344號(hào)判決（以下稱“判決一”）

2007年1月25日，朱俊芳與嘉和泰公司簽訂14份《商品房買賣合同》，約定朱俊芳向嘉和泰公司購買14套目標(biāo)商鋪，并于同日辦理了銷售備案登記手續(xù)，嘉和泰公司出具了相應(yīng)銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā) 票。

續(xù)（合同、發(fā) 票、收據(jù)）退回，到期不能償還，將以該抵押物抵頂借款，雙方互不支付對(duì)方任何款項(xiàng)。”

該借款到期后未能償還，朱俊芳訴至法院，請(qǐng)求確認(rèn)《商品房買賣合同》有效，判令嘉和泰公司履行該《商品房買賣合同》。一二審法院均認(rèn)為“借款協(xié)議”約定將到期不還的借款作為給付的房款，實(shí)際上是為已簽訂并正在履行的《商品房買賣合同》附加了解除條件，該合同意思表示真實(shí)，應(yīng)受保護(hù)，支持原告的訴請(qǐng)。抗訴機(jī)關(guān)與原再審法院認(rèn)為，雙方形成的是民間借貸法律關(guān)系，商品房買賣合同是借款合同的抵押擔(dān)保內(nèi)容，合同中“到期不能還款用抵押物抵頂借款，雙方之間互不再支付對(duì)方任何款項(xiàng)”的約定違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬無效。

最高法認(rèn)為：當(dāng)事人實(shí)際上是先后設(shè)立商品房買賣和民間借貸兩個(gè)法律關(guān)系，兩份協(xié)議屬并立又有聯(lián)系，即以簽訂商品房買賣合同的方式為之后的借款協(xié)議所借款項(xiàng)提供擔(dān)保，同時(shí)，借款協(xié)議為商品房買賣合同履行附設(shè)了解除條件，即借款到期借款人不能償還借款的，履行商品房買賣合同。但是，兩份協(xié)議沒有約定，借款到期不能償還，朱俊芳直接通過前述的約定取得“抵押物”所有權(quán)，而必須通過履行商品房買賣合同實(shí)現(xiàn)；而通過簽訂商品房買賣合同的方式提供擔(dān)保并為商品房買賣合同設(shè)定解除條件，并不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。故兩份合同均應(yīng)有效。

2、無效：（2013）民提字第135號(hào)判決（以下稱判決二）

2007年6月27日，楊偉鵬與嘉美公司簽訂《商品房買賣合同》，涉及53間商品房，并約定了過戶、違約責(zé)任等問題。次日，雙方于房屋登記部門對(duì)合同辦理了備案登記。楊偉鵬向嘉美公司支付340萬元并收取61萬利息。后楊偉鵬訴請(qǐng)確認(rèn)該合同有效，判令被告交付房屋，被告嘉美公司答辯稱雙方當(dāng)事人之間不存在商品房買賣合同關(guān)系，而是民間借貸關(guān)系，商品房買賣合同只是民間借貸中的擔(dān)保環(huán)節(jié)。一二審法院均支持了原告訴請(qǐng)。

最高法再審認(rèn)為：結(jié)合雙方簽訂該合同的具體情況、楊偉鵬未能提供銷售不動(dòng)產(chǎn)**原件、不能說明支付款項(xiàng)性質(zhì)等事實(shí)，應(yīng)認(rèn)定雙方的真實(shí)意思表示是借款法律關(guān)系。雙方簽訂商品房買賣合同并辦理備案登記的行為為非典型擔(dān)保方式。既然屬于擔(dān)保，就應(yīng)適用物權(quán)法有關(guān)禁止流押的原則，也就是說在債權(quán)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)時(shí)，對(duì)設(shè)定的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)以拍賣或者變賣的方式受償。最終最高法駁回了楊偉鵬要求交付的訴訟請(qǐng)求。

債務(wù)到期不能償還時(shí)直接發(fā)生物權(quán)變動(dòng)行為（取得所有權(quán)），而是約定債務(wù)不能償還時(shí)發(fā)生其他的原因行為（如本案的商品房買賣合同），其他的原因行為不是取得物權(quán)的直接原因。用通俗的話解釋，錢如果還不上，不是直接拿走你的房子，而是要履行一份新合同，雖然這份新合同可以讓我拿走你的房子。

其次，訂立商品房買賣合同以擔(dān)保借款合同的方式在房地產(chǎn)開發(fā)融資中并不少見，學(xué)者如楊立新教授稱之為“后讓與擔(dān)保”。判決一關(guān)注債務(wù)未能履行時(shí)，債權(quán)人并不能直接獲得物的所有權(quán)，只是依據(jù)合同取得債權(quán)，物權(quán)效力的發(fā)生與否依賴于合同履行情況，故不屬于流押（質(zhì)）條款，并獨(dú)辟蹊徑地從附解除條件的合同角度予以解釋；判決二強(qiáng)調(diào)“禁止流押（質(zhì)）”是物權(quán)法的原則性規(guī)定，對(duì)非典型擔(dān)保亦應(yīng)適用，該做法變相實(shí)現(xiàn)了流押，自應(yīng)認(rèn)定為無效。

1、非典型擔(dān)保的擔(dān)保物。

兩份判決的交易模式在實(shí)踐中沒有統(tǒng)一的稱呼，但兩份判決都承認(rèn)商品房買賣合同實(shí)際上是借款協(xié)議的擔(dān)保（“雙方當(dāng)事人實(shí)際是用之前簽訂的商品房買賣合同為之后簽訂的《借款協(xié)議》提供擔(dān)保”,見判決一）。

首先，以另一份合同為債權(quán)提供擔(dān)保，無疑不屬于“成文法有明確規(guī)定、法律適用清晰、擔(dān)保效力易于確定、擔(dān)保權(quán)利義務(wù)穩(wěn)定”的典型擔(dān)保方式。厘清這種非典型擔(dān)保的擔(dān)保物和擔(dān)保作用如何實(shí)現(xiàn)，是必須的。

其次，回顧最高法判決一，其之所以認(rèn)定商品房買賣合同不是“流押（質(zhì)）協(xié)議”，潛藏的法理實(shí)際上是將擔(dān)保的標(biāo)的物視為合同債權(quán)——因?yàn)閾?dān)保物是債權(quán)，債務(wù)到期并不直接變動(dòng)物權(quán)，而是獲得對(duì)債務(wù)人的合同債權(quán)，這種非典型擔(dān)保并非以物權(quán)為擔(dān)保物的“物保”，自然不需考慮流押禁止。

然而，從實(shí)質(zhì)上看，對(duì)借貸合同發(fā)生擔(dān)保作用的是商品房買賣合同的標(biāo)的物，而不是該合同的債權(quán)。楊立新教授將這種所謂的“后讓與擔(dān)保”發(fā)生擔(dān)保作用的鏈條概括為“行使買賣合同債權(quán)——交付買賣標(biāo)的物即房屋——房屋價(jià)值抵償債務(wù)——消滅借貸債務(wù)”（判決一中“將以該抵押物抵頂借款，雙方互不支付對(duì)方任何款項(xiàng)”反映了這一點(diǎn)），可見實(shí)質(zhì)上商品房買賣合同發(fā)生擔(dān)保作用的不是債權(quán)，而是債權(quán)即買賣合同的標(biāo)的物房屋。

有效合同的定義篇九

安裝、拆卸單位以下簡稱丙方

為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全工作方針，明確承發(fā)包三方的安全、文明施工管理責(zé)任，提高施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工管理水平，保障工程項(xiàng)目的安全和施工人員的安全與健康，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、國家有關(guān)安全、文明施工的規(guī)定，結(jié)合本工程特點(diǎn)，三方在簽訂本機(jī)械租賃合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議。

一、工程項(xiàng)目

1、工程項(xiàng)目名稱：

2、工程地址：

3、租賃機(jī)械名稱：

4、租賃合同編號(hào)：

二、租賃期限

本租賃期限自年月日起，至年月日。

三、協(xié)議內(nèi)容

1、安全、文明施工目標(biāo)

1)不發(fā)生人身輕傷及以上事故。

2)不發(fā)生機(jī)械設(shè)備事故、火災(zāi)事故和主要責(zé)任交通事故。

3)達(dá)到發(fā)包單位(甲方)提出的現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工要求。

2、本工程執(zhí)行的主要安全、文明施工法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及制度

1)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

2)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

3)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》

4)《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》中華人民共和國建設(shè)部令第166號(hào)

5)建設(shè)單位、總包單位有關(guān)安全、文明施工的有關(guān)規(guī)章制度

3、甲乙丙方共同遵守的安全、文明施工責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1)認(rèn)真貫徹國家、地方、有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，執(zhí)行建設(shè)單位和甲方(總承包單位)有關(guān)安全生產(chǎn)的管理制度和規(guī)定，切實(shí)履行本協(xié)議相關(guān)的安全、文明施工管理責(zé)任。

3)三方應(yīng)相互協(xié)作，并按照各自的責(zé)任處理租賃機(jī)械使用過程中有關(guān)安全工作以及安全問題、事件，應(yīng)認(rèn)真組織原因分析，提出預(yù)防措施，共同預(yù)防事故的發(fā)生。

4)租賃機(jī)械使用過程中發(fā)生人身傷亡、火災(zāi)、機(jī)械設(shè)備、環(huán)境污染、場(chǎng)內(nèi)交通等事故，三方應(yīng)盡力組織搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，按照規(guī)定，了解事故情況，協(xié)助事故調(diào)查，吸取事故教訓(xùn)，做到“四不放過”。

4、甲方的安全、文明施工責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1)按照規(guī)定在現(xiàn)場(chǎng)卡立和完善安全生產(chǎn)責(zé)任制和現(xiàn)場(chǎng)安全(包括防火)、文明施工管理制度，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或安全員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全管理和監(jiān)督。

2)對(duì)乙方提供的機(jī)械租賃資質(zhì)進(jìn)行核查;審核進(jìn)場(chǎng)機(jī)械的安裝或拆除單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)。

5、乙丙方的安全、文明施工責(zé)任和義務(wù)

1)遵守現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工管理制度，服從甲方、建設(shè)單位、上級(jí)單位、監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工的管理，配合安全檢查，對(duì)存在問題組織整改。

2)乙方負(fù)責(zé)制定租賃機(jī)械的保養(yǎng)、使用、維修管理制度以及機(jī)械安全操作規(guī)程。

3)乙方操作租賃機(jī)械的人員，應(yīng)指派有經(jīng)驗(yàn)、有資格的操作人員，定人、定機(jī)進(jìn)行操作。

4)乙方負(fù)責(zé)租賃機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸安全。乙丙方負(fù)責(zé)編制租賃機(jī)械的安裝和拆除施工方案和相關(guān)安全措施，經(jīng)本方技術(shù)主管領(lǐng)導(dǎo)審批并報(bào)甲方審查后，方可組織安裝或拆除，安裝或拆除單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)。

5)丙方參加安裝或拆除人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考核合格，持有效的操作證;安裝或拆除前，必須向全體作業(yè)人員進(jìn)行安裝或拆除方案和安全操作技術(shù)的交底，并履行簽字手續(xù)。

6)丙方在租賃機(jī)械安裝或拆除過程中，高空作業(yè)要采取防止高處墜落、高空落物的安全措施。

7)乙方負(fù)責(zé)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行安全檢測(cè)，確保機(jī)械的安全性能符合要求，并向甲方提供具備相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的單位出具的檢測(cè)合格證和專項(xiàng)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

8)乙方確保租賃機(jī)械的安全保護(hù)裝置完好，按規(guī)定及時(shí)安裝好附墻錨固件。

9)月對(duì)設(shè)備垂直度檢測(cè)，向甲方提供數(shù)據(jù)和表格。

10)乙方負(fù)責(zé)租賃機(jī)械在工作狀況下的各種安全防范措施。

11)乙方負(fù)責(zé)租賃機(jī)械的例行保養(yǎng)、檢查、維護(hù)。

12)乙方隨機(jī)配備操作人員操作，操作人員的特種作業(yè)操作證應(yīng)在有效期內(nèi)。

13)乙方操作人員應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)指定的起重指揮人員的指揮。但對(duì)不符合安全起吊的指揮信號(hào)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。

6、需要補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容

四、協(xié)議說明

1、本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，經(jīng)三方簽字、蓋章作為合同附件與合同具有同等法律效力，甲乙丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)條款，承擔(dān)相應(yīng)的安全、文明施工管理責(zé)任。因違反本協(xié)議造成的安全事故，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、本協(xié)議內(nèi)容如與國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定不一致，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、本協(xié)議一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

單位名稱：_______________單位名稱：____________

代表：________________代表：____________簽訂日期：簽訂日期：

丙方：

單位名稱：_______________

簽訂日期：