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農村房屋翻建協議書篇一
甲方:
乙方:
根據國務院、省、市、縣關于加快小城鎮建設與改造的精神,按照城建規劃的要求并報請 黨委、政府同意,位于 幾家住戶需進行翻建改造。結合當事人各方居住場所的實際情況,相互協商等達成如下協議,望共同遵守:
1、各家當事人同意按規劃局建設規劃要求進行翻建改造。統一規劃、統一建設、統一交納各種費用。
2、當事人各相鄰之間在界址認定和建筑采光上必須做到相互諒解,即要界址清楚,又要和睦相處,彼此之間和諧共榮、共同發展。
3、當事人各居住戶界線分清后,在進行建設時,要統一設計、統一施工,竣工后統一辦理房屋產權登記手續和土地使用手續,統一申請地方政府提供相關手續并向有關部門交納必要的相關費用。
4、設計費、施工費按照當事人各家實際建筑面積均攤。建筑施工合同各方當事人同意與施工單位按照各當事人的要求分別與施工方另行簽訂。
5、此協議經當事人充分協商而成,各方無異議,未盡事宜,由各當事人友好協商解決。
6、此協議自各方當事人簽訂之日起生效,協議一式六份,各當事人每家一份,報鑒證機關中證并存檔一份。
甲方:
乙方:
日期:
農村房屋翻建協議書篇二
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一棟,建筑層數兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
每平方米人民幣大寫:元,建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%
預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐
乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發生的相關賠償以及責任
其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
日期:
農村房屋翻建協議書篇三
甲方:
乙方:
鑒于:海南省建設工程檢驗研究院瓊建測(函)字[20xx]01號文件已經將xxxx住宅第1幢樓(以下簡稱:xxx路住宅樓)鑒定為危房,甲方依據自己的職責,決定對該樓進行重建;為了明確各自的權利與義務,甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,經雙方友好協商,就xxx住宅樓的拆建事宜達成如下協議,以資信守:
第一條拆、建標的物及時間
(一)拆、建標的物:xxx住宅樓
(二)拆、建時間:自甲、乙雙方簽訂本協議后第11日起算,拆除 天,重建 天,共計___天。
(三)交付時間:xxx住宅樓工程驗收合格后一周內交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋書面通知后仍不辦理回遷手續的,視為甲方已履行交付義務,相關損失由乙方自行承擔。
第二條 xxx住宅樓由甲方單獨出資,在原土地上按原結構、原面積實施拆除、重建,乙方不參與任何拆、建行為。重建時,房屋結構設計可考慮住戶實際需求,經乙方許可后做適當調整。甲方應在重建施工前 天內將報建批準的施工圖紙交乙方確認。
第三條、交付約定
(二)新樓交付使用后,甲方應在60個工作日內為乙方辦理房產權屬登記事宜,并取得全部房地產權屬證書。
第四條:甲、乙雙方的權利、義務及違約責任
(一)乙方自本協議簽訂之日起10日內完成搬遷工作。如乙方不能按約定時間搬出該樓,影響甲方拆建進度,由此產生的后果由乙方承擔。
(二)施工期間,工程隊應按照甲方報建批準的圖紙施工,甲、乙雙方均不能單方要求更改已報建的施工圖紙;確有必要更改時,必須經甲、乙雙方協商同意。
(三)甲方在約定的拆、建時間內,對住宅樓實施拆除、重建工作。因甲方原因造成xxx路住宅樓不能如期建成并交付使用,甲方應按乙方原有套內建筑面積,在拆、建時間屆滿后3個月內按海口市xxx路住宅樓附近新建房產價格標準并經與乙方協商同意后,為乙方購房進行安置,并必須按原房標準對地磚、門、窗及其他原有的設施進行入住標準裝修;或以貨幣的方式支付等價房款;兩種方式乙方有選擇權,此時,乙方放棄xxx路住宅樓的房屋產權。
(四)如甲方不能按期在xxx路原土地上建成新住宅樓并交付使用,且不能按本條第(三)項約定為乙方購置新房進行安置的,或不能按本條第(三)項約定支付等價房款的,甲方應在拆、建時間屆滿后第四個月第一天起至實際交房或實際支付等價房款之日止,向乙方按日支付約定交房期至時xxx路住宅樓附近、與新住宅樓同套內建筑面積房產銷售價千分之 的違約金,合同繼續履行。
(五)xxx路住宅樓未經竣工驗收,乙方擅自入住或裝修的,由此造成的損失與甲方無關。
第五條 特別約定
(一) 搬遷補償支付約定
甲方以有資質的評估公司對乙方原住房室內裝飾的評估價值為依據,在本協議簽訂后10日內向乙方支付原室內裝飾的重置價補償款。
(二)重建期間乙方安置的約定
1.甲方應在海口市xxx給乙方準備臨時過渡用房,過渡用房均應新安裝防盜門、窗,水電齊全,符合入住標準。乙方應在簽定協議時選定入住房號(先簽先選),并在協議書約定的時間內搬出海口市xxx路住宅樓。入住過渡房期間產生的水電費、物業管理費由乙方自行承擔。
2. 如乙方不愿入住甲方準備的臨時過渡用房,可自行租房。
(1)租房期間,甲方依據乙方原有套內建筑面積、裝修條件并參照海口市房租均價以及乙方提供的租房合同向乙方支付租金(每戶最高不超2000元/月),并視同乙自愿放棄入住臨時過渡用房的權利。
(2)住房租金自乙方從xxx路住宅樓搬出之日算起,每半年支付一次,支付時間為每年一月及七月上旬,甲方須將租房租金直接匯入乙方賬戶(乙方賬號: )。
(三)搬遷費用的約定
1.甲方安排專業搬家公司為乙方提供免費搬家服務,乙方亦可自行安排搬遷事宜。
2.如乙方自行搬遷,搬家運費憑搬家公司的發票向甲方報賬(每戶不得超出800元)。
3.原室內的有線電視、電話、電腦網絡移機費用由甲方負責,相關的移機手續由乙方自行辦理,并憑借海南廣電網絡有限公司、電信局等專營企業開具的正常移機費用發票報銷。
第六條 拆、建期間如發生不可抗力原因(如臺風、地震等自然災害)造成無法實施工程施工工作,甲方必須在10日內書面通知乙方,拆、建時間順延。
第七條 甲方按國家建筑規范標準重建該樓,且應按照原住房標準對地磚、門、窗及其他設施進行入住裝修。
第八條 新樓乙方驗收后回遷約定。
(一)自甲方交付新房即日起6個月內(含自行裝修時間),乙方必須搬回原樓層原房號,因搬遷引起的費用依照本協議第五條第三款執行。
(二)乙方無正當理由逾期不回遷,則甲方從第4個月起:1. 自行外租房的,不再支付安置租金;2. 入住臨時過渡房的,向乙方收取每月2000元的過渡房租金及水電、物業管理費。
(三)因甲方不能按時交付重建新房而引起的糾紛,在該糾紛沒有徹底解決之前,甲方在按照第四條第(四)項約定的標準向乙方支付違約金的同時,按排給乙方的臨時過度用房或安置住房租金將保持不變。如遇物價因素影響時,安置租金要適當進行調整。
第九條 未盡事宜,由甲、乙雙方進行協商,達成補充協議,補充協議與本協議具同等法律效力。
第十條 本協議一式二份,甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
日期:
農村房屋翻建協議書篇四
《農村房屋買賣協議書》簡介:
甲方(賣方): 身份證號乙方(買方): 身份證號
積平方米,出售給乙方。
一、甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 號(自建住
宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 建筑面
積平方米,出售給乙方。
日 前,一次付給甲方。
三、雙方同意于 年 月日由甲方將上述房屋交付給乙
方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的 產權糾紛,由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費,由 方負擔。
六、本協議經雙方蓋章后,經房地產交易主管機關審核后,上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協議,各無異議,不得反悔。
八、本協議一式三份,甲、乙、中證人各執一份。
甲方(簽字): 章
乙方(簽字): 章
中證人(簽字): 章oo年oo月oo日
農村房屋翻建協議書篇五
下面是chinawenwang小編為你精心編輯整理的2篇農村房屋拆舊建新申請書,希望對你有所幫助,更多內容,請點擊相關欄目查看,謝謝!農村拆舊建新申請書一:
x鄉政府:
臺江民中退休老教師楊**、李**、張**等十二戶現居住于臺江一中操場西側的住房是上紀世70年代所修建,至今近40年之久。該樓系磚混結構,共兩層。
由于修建年代久,加上當時修建用的是干打壘、水泥磚及砂土等劣質建筑材料,致使現在樓房內外墻嚴重變形,房頂破爛腐朽,構成了重大的安全隱患。為教師生命財產安全,也為改善教師住宅條件,我們12戶已與凱里市地杰房地產開發有限責任公司達成危房改造協議。
臺江一中操場兩側住戶(簽名):
20xx年1月25日
農村拆舊建新申請書二:
內良鄉人民政府:
我是內良鄉村xx小組的村民xxx,因現居住的土坯房破舊,需要拆舊建新,特提出土坯房改造的申請。
本人保證:如果申請成功,將嚴格按照鄉黨委政府的要求,選址按照村莊規劃要求,選用《贛南蘇區農村危舊土坯房改造新戶型設計圖集》推介的新戶型圖;新建房屋占地面積不超過90㎡,層高三層以內;在規定時間內準時開工,20xx年12月底前準時竣工(墻體粉刷、通水電、門窗安裝)并入住,同時將過渡性的土坯房拆除;施工過程中由自己全程監督施工質量,并承擔全部安全責任;如果未按時按要求完成,本人自愿放棄農村危舊土坯房改造補助款。
農村房屋翻建協議書篇六
尊敬的上級領導:
你們好!
我是浙江省嵊州市三江街道黃塘橋村下村村民陳國煥,現年62歲,現鄭重向上級領導提出危房翻建申請。
本人有兩個兒子,均已成家。我們老夫妻兩人居住在老式的土木結構瓦房中,面積七十幾個平方(包括半個堂屋,以及從我兩個弟弟名下,在上世紀九十年代并過來的房屋,有房產證為據)。此房屋是老祖宗留下的房產,聽上輩人講已有近200年歷史。房屋雖經上輩幾代人不斷修繕,但終究歷經風雨,已經破爛不堪、岌岌可危。屋頂漏水嚴重,部分柱梁結合處已經脫節。整個房屋也已經向北面傾斜達六七十公分之多,存在倒塌的隱患,加之緊挨著北面墻體的是一條比較重要的弄堂,平常過往行人很多。為了自己家人和他人的生命財產安全,此房屋急需拆除,消除安全隱患。
此房屋由于安全問題已不能住人,現在我們夫妻倆暫和小兒子一家住在一起,小兒子的房子也只有六十幾個平方(為上世紀八十年代末建成),五個人住在一起十分擁擠,給我及家人生活帶來諸多不便。通過這幾年的努力,我夫妻倆已略有積蓄,現向上級領導提出老屋的翻建申請,希望上級領導批準!
此致
敬禮!
申請人:
2020xx年10月23日
農村房屋翻建協議書篇七
尊敬的上級領導:
你們好!
我是浙江省杭州市蕭山區黨山鎮世安橋村七組村民金小和,因我現有房屋破漏嚴重,存在嚴重安全隱患,每逢臺風季節和下大雨時心里非常害怕,為自己家人和他人的生命財產安全,此房屋急需拆建,消除安全隱患,現向上級領導提出老屋的翻建申請,希望上級領導批準!
此致
敬禮!
申請人:金小和
20xx年8月28日
農村房屋翻建協議書篇八
政府領導:
你們好!
我是xx縣xx鎮xx村x組村民xxx,男(女),現年xx歲,身份證號碼。家有x口人,住房x間,我和老伴年老體弱,兒子因外出打工腰部受傷不能從事重體力勞動,又要供兩個孩子上學,致使家庭經濟十分困難。
x間住房因年久失修,常年漏雨,加之地勢低洼,雨季院內、屋內積水嚴重,根本無法居住,現在在外邊搭建一臨時塑料棚內居住,原住房急需拆建,由于資金緊缺,經濟貧困,遲遲不能動工。
因此特向上級政府部門申請農村貧困蓋房補助,懇請上級領導批復。
此致
敬禮!
申請人:
時間: