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房產(chǎn)手續(xù)委托書（優(yōu)秀14篇）篇一
現(xiàn)住：______，身份證號碼：_________。
受托人：___，___，___年___月___日出生，
現(xiàn)住：______，身份證號碼：______。
委托人與受托人系夫妻關系，茲委托受托人___為我的合法代理人，全權代表我辦理以下列事項：
一、全權辦理位于：_________，______(房地產(chǎn)權證：___號，建筑面積：___平方米，建筑構：混合，設計用途：住宅)的房屋他權解除。
二、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔全部法律責任。
三、委托期限：自委托成立起至___年___月___日止。
四、委托人在委托期間，委托權限范圍內(nèi)所簽署的一切有關文件，我均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的權利和義務均由委托人享有和承擔。
五、受托人有轉(zhuǎn)委托權。
委托人(簽章)：
20xx年x月x日。
房產(chǎn)手續(xù)委托書（優(yōu)秀14篇）篇二
委托他人代表自己行使自己的合法權益，委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項。辦理房產(chǎn)手續(xù)。
委托書。
我們來看看下文。
委托人_______和受托人_______是_______關系，委托人個人購買由_______有限公司開發(fā)的位于_______區(qū)_______路南側(cè)的“國華·時尚公寓”_______幢_______單元_______層_______號房屋一套，因故不能親臨辦理購買該套房屋的相關手續(xù)，現(xiàn)委托_______為我的代理人，全權代表我辦理如下事項：
一、簽定定房。
協(xié)議書。
店
二、簽定商品房。
買賣合同。
三、簽定銀行。
借款合同。
和抵押合同（包括公積金借款合同和抵押合同）。
四、簽署銀行借款憑證并辦理銀行開戶手續(xù)。
五、辦理期房抵押登記。
六、辦理預告登記。
八、辦理他項權證登記。
九、辦理土地證登記。
十、領取物業(yè)單位鑰匙。
十一、簽定物業(yè)服務合同。
十二、辦理單身證明受托人辦理上述事宜時有權簽署相關文件我均認可，因委托產(chǎn)生的法律責任由我承擔。
委托期限為上述事項辦理完畢止受托人無轉(zhuǎn)委托權。
委托人：______________。
_______年_____月____日。
委托原因及事項：
本人需將位于____________________房屋（購房合同號：_______房產(chǎn)證號為：_____________）過戶至______________名下，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：
1、代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續(xù)。
2、代為領取房產(chǎn)證。
3、代為簽署與交易有關的合同文件等。
對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。
委托人有轉(zhuǎn)委托權。
委托人：______________。
_______年_____月____日。
委托人：_______身份證號碼：_____________________。
受托人：_______身份證號碼：_____________________。
委托事項：
委托人特全權委托_______為合法代理人，代表委托人辦理“_______區(qū)_______街_______號_______號房間”，建筑面積“_______平方米”，房產(chǎn)證號為“______________”房屋過戶事宜。
具體委托辦理的事項如下：
2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機構辦理此房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、過戶等相關事宜；
4、代為辦理與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關的其他一切事物。
受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項的過程中，作為委托人的合法代理人，依法所簽署的有關文件，委托人均予以認可和接受，委托人確認上述委托的效力，并承擔相應的法律責任。
委托人：______________。
_______年_____月____日。
房產(chǎn)手續(xù)委托書（優(yōu)秀14篇）篇三
委托人：，男，一九六五年十月十日出生，現(xiàn)住x市路號，身份證號碼：。
委托人：，女，一九七九年二月五日出生，現(xiàn)住x市路號，身份證號碼：。
受托人：劉柳，女，一六年一月十日出生，現(xiàn)住x市x街道路30號，身份證號碼：。
委托人系朋友關系。座落在xx市商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下，使用權面積233.81平方米，建筑面積598.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下，但均由委托人林林個人出資購置。基于上述特殊情況，對上述房產(chǎn)產(chǎn)權委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財產(chǎn)約定書》并辦理了公證【有(20xx)x證字第10201《公證書》為據(jù)】。委托人黎黎、林林因日常事務都很繁忙，為避免日后處置上述財產(chǎn)時會發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林辦理上述房產(chǎn)下列事項：
一、前往相關商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款等等手續(xù);。
二、代為領取撤銷抵押證明等等;。
三、辦理并領取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等;。
四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù);。
五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價款;。
六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金;。
七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦;。
八、凡與上述房產(chǎn)相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦;。
十、受托人有轉(zhuǎn)委托權。
本委托為不可撤消之委托。
本委托無論委托人、發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;。
本委托經(jīng)委托人、簽字并捺手印后生效;。
本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。
委托人：
xx年x月x日。
房產(chǎn)手續(xù)委托書（優(yōu)秀14篇）篇四
委托方：
受托方：呂梁市房地產(chǎn)測繪評估中心
一、受托方同意授受委托方的房地產(chǎn)測繪業(yè)務委托
1、房地產(chǎn)名稱： 2、房地產(chǎn)地址： 3、測繪目的： 4、測繪基準日： 年日
二、委托方的責任與義務
1、按受托方要求向受托方提供測繪所需資料，并對其真實性、合法性負責。
2、為受托方提供必要的工作條件。
3、按照約定的付款方式及時支付測繪費。
三、受托方的責任與義務
1、在約定的時間內(nèi)完成測繪任務。
2、對測繪成果的正確性、合法性負責。
四、委托雙方在測繪過程中，應嚴格按照本委托書執(zhí)行。如有違反，應承擔違約責任，并負責賠償違約所造成的損失。
五、本委托書一式三份，經(jīng)雙方簽章（簽字）后生效，雙方各執(zhí)一份，權屬登記機關存檔一份。
委托方： 受托方：xxx房地產(chǎn)測繪評估中心 負責人： 負責人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
房產(chǎn)手續(xù)委托書（優(yōu)秀14篇）篇五
房屋過戶的復前提是：住房貸款還制清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。
如果房主有事無法前往辦理過戶，可以到所在地公證處辦理授權委托書公證手續(xù)，指定一位代理人，代替自己行使權力代理簽字。需要把公證書和房主身份證復印件交予指定代理人，由代理人持有以上證件和自己本人身份證，和買家一起到房管部門辦理住房過戶手續(xù)。
授權委托書在公證處都有樣板，可以照著填寫。具體的是：
個人授權委托書
委托人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
受托人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
本人工作繁忙,不能親自辦理的相關手續(xù),茲委托受托人____________為我的代理人，全權代表我辦理相關事項,對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.
本授權委托書自委托人簽字之日生效。
委托人：(印章)
年月日
房產(chǎn)手續(xù)委托書（優(yōu)秀14篇）篇六
委托人：
姓名：王先生
性別：男
身份證號碼：1246947954
受托人：
姓名：陳先生
性別：男
身份證號碼：1246947954
我擁有位于成都市武候區(qū)xx路xx花園2棟3號的房產(chǎn)，現(xiàn)委托陳先生為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限：20____年3月3日至20____年3月3日內(nèi)，代理如下事項：
一、全權辦理出租上述房產(chǎn)有關手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。
二、管理上述房產(chǎn)，代為支付該房產(chǎn)有關水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡以及相關費用。
三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關文件，收取借款款項。
四、到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。
五、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款(即贖樓)手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權證明，有權遞件、取件，在有關文件上簽字。
六、全權辦理上述房產(chǎn)的有關轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，在有關文件上簽字。
七、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關文件。
八、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權資料、辦理過戶登記等手續(xù)。
九、全權辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的.水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。
委托代理人在其權限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，我均予承認。
委托代理人(有/無)轉(zhuǎn)委托權。
委托人(簽字、按指印)：
xxxx年xx月xx日
房產(chǎn)手續(xù)委托書（優(yōu)秀14篇）篇七
委托人：，男，一九六四年三月十五日出生,身份證住址：，身份證編號：。
委托人：，男，一九六四年三月十五日出生,身份證住址：，身份證編號：。
受托人：，男，一九六五年六月二日出生,身份證。
住址：，身份證編號：。
位于成都市天府新區(qū)路號幢x單元x樓x號(權)房屋屬我們委托人共同共有(或按份共有)。現(xiàn)準備出售上述房屋,因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續(xù),特委托受托人辦理如下事項:。
一、到銀行辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領取產(chǎn)權證。
二、查詢上述房屋相關檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更證明。
三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價款。
四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領取產(chǎn)權證,。
辦理國有土地使用權的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理并領取國土證。
五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個稅和營業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領取購房補貼。
六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭貸款的相關手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，(含設立和修改密碼)，收取按揭款。
受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。
委托期限:自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。
委托人：
房產(chǎn)手續(xù)委托書（優(yōu)秀14篇）篇八
委托人：身份證號碼：
受托人：1、姓名：身份證號碼：
2、姓名：身份證號碼：
3、姓名：身份證號碼：
4、姓名：身份證號碼：
5、姓名：身份證號碼：
我蔡志堅有位于房產(chǎn)，房地產(chǎn)證號為：號，現(xiàn)委托作為我的代理人，并均可獨立以我的名義在代理期限：20xx年9月15日至20xx年9月15日內(nèi)辦理如下事項：
1、向銀行辦理贖樓(還清銀行按揭款或抵押消費貸款)及相關手續(xù)，提前還款申請、打印欠款清單、復印《房地產(chǎn)證》、抵押借款合同、領取《房地產(chǎn)證》，并在有關文件上簽名，領取《房地產(chǎn)證》買賣合同、保單、發(fā)票及相關資料。
2、到房地產(chǎn)權登記中心辦理房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)及領取《房地產(chǎn)證》相關事宜。
3、辦理上述房產(chǎn)相關信息變更手續(xù)、買賣公證、過戶手續(xù)并簽署房地產(chǎn)買賣合同、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請表;轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)，收取售樓款、領取《房地產(chǎn)證》并辦理與該房產(chǎn)買賣、過戶相關的一切手續(xù)。
4、在銀行開立帳戶并領取存折，申請贖樓貸款，并辦理相關手續(xù)，在有關借款文件、資金監(jiān)管協(xié)議及劃款委托書上簽名，并有權解除或撤銷資金監(jiān)管。
5、向銀行或第三方個人或典當行或小額信貸公司等機構申請個人抵押借款，辦理該房產(chǎn)的抵押借款手續(xù)，鑒定和簽署相關借款合同及抵押合同、借款借據(jù)、保險、并在抵押物價值確認書或者確認函上以及聲明書上簽名等，辦理抵押登記手續(xù)，并代為支付相關費用。
6、為第三方的貸款或借款提供抵押擔保，簽署相關抵押合同等相關文件，并在抵押物價值確認書或者確認后以及聲明書上簽名等，辦理抵押登記手續(xù)，并代為支付相關費用。
7、到房地產(chǎn)權登記中心辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)及領取房地產(chǎn)證等相關事宜。
8、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議，首期款資金監(jiān)管協(xié)議，指定資金監(jiān)管及按揭貸款收款帳戶，并將該筆監(jiān)管資金及按揭貸款放在受托人帳戶上。
9、辦理上述房產(chǎn)水電、煤氣、有線(數(shù)字)電視及寬帶過戶及退保收取保費打入指定帳號等一切相關手續(xù)。
10、到擔保公司或小額信貸公司辦理擔保或現(xiàn)金借款贖樓的相關手續(xù)，并簽署借款合同、借據(jù)、擔保書、委托保證服務合同、擔保服務協(xié)議、咨詢服務協(xié)議等一切相關資料，并代為支付相關費用。
11、到開發(fā)商處復印預售合同及相關資料、領取辦理房地產(chǎn)的相關文件及簽署相關文件協(xié)議等;到國土局辦理房產(chǎn)證，在相關文件上簽名并領取房產(chǎn)證以及支付相關稅費。
12、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關的各項費用：為了擔保審查和貸款審查的需要，特授權上述受托人查詢委托人的個人信用信息及到國土部門查詢房產(chǎn)檔案信息。
13、到法院、仲裁機構或國土部門辦理上述房產(chǎn)解封手續(xù)、支付相關費用，簽署及領取相關文件。
14、到國稅局或地方稅務局機構查詢、復印并領取相關資料文件、辦理減免稅費相關手續(xù)并簽署及領取相關文件資料。
15、到銀行查詢供樓帳戶基本信息，包括帳戶余額、帳戶狀態(tài)、帳戶關聯(lián)信息及核實或掛失或更改密碼等有關手續(xù)。
16、到社保局打印并領取有關社保信息記錄清單的資料文件。
受托人在其權限范圍及代理期限內(nèi)簽署一切有關文件及辦理相關手續(xù)我均予承認，受托人均可獨立行使上述權利，受托人有轉(zhuǎn)委托權。
委托人：
房產(chǎn)手續(xù)委托書（優(yōu)秀14篇）篇九
立遺囑人（下稱“本人”）：
身份證號碼：
本人現(xiàn)年歲，在立遺囑時精神正常、頭腦清醒，具備完全民事行為能力。為防止可能發(fā)生意外，由見證，現(xiàn)立遺囑如下：
1、本人現(xiàn)有財產(chǎn)：，本人身故后，該上述財產(chǎn)中的由（身份證號：）繼承，其他財產(chǎn)按照法定繼承辦理。
3、本人指定作為遺囑執(zhí)行人。
本遺囑一式叁份，我本人、遺囑繼承人、遺囑執(zhí)行人各持一份，繼承開始時由執(zhí)行人負責實施。
立遺囑人：
見證人：
遺囑執(zhí)行人：
時間：
房產(chǎn)手續(xù)委托書（優(yōu)秀14篇）篇十
出生日期：
身份證號碼：
家庭住址：
唐xx。
出生日期：
身份證號碼：
家庭住址：
授權委托原因及事項：本人因在外地工作，不能親自辦理房產(chǎn)過戶的相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的'法律責任。
委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。
注意：委托人無轉(zhuǎn)委托權。
房產(chǎn)手續(xù)委托書（優(yōu)秀14篇）篇十一
身份證件號碼：_______________。
受托人：_________性別：___。
身份證件號碼：_______________。
項（共計項）事項，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權。
受托人在上述代理權限內(nèi)就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產(chǎn)生的`法律后果，委托人均予以認可。
上述委托的期限自20______年___月___日至20______年___月___日止。
委托人：_________。
______年___月___日。
附錄：
壹、代為簽訂定金協(xié)議。
貳、代為簽訂房地產(chǎn)預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉(zhuǎn)讓書/出售合同/買賣合同。
叁、辦理有關合同公證、領取公證書。
肆、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、預購商品房預告登記。
伍、代為簽訂有關房地產(chǎn)借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉(zhuǎn)按揭相關手續(xù)。
陸、代辦預購商品房抵押預告登記、房地產(chǎn)抵押登記及其變更、注銷登記。
柒、代為領取《房地產(chǎn)權證》、《房地產(chǎn)登記證明》。
捌、代為支付房價款。
玖、代為收取房價款。
拾、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應付之相關稅費。
拾壹、代為交房。
拾貳、代為收樓。
拾叁、代為辦理房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關事宜。
拾肆、維修并管理房屋。
拾伍、代為進行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案。
手續(xù)，并領取《備案證明》。
（附委托人身份證件復印件）。
房產(chǎn)手續(xù)委托書（優(yōu)秀14篇）篇十二
我擁有位于__________ [房屋所有權證：__________]的房產(chǎn)，現(xiàn)委托__________為我的代理人，并以我的'名義在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)內(nèi)，辦理如下事項：
1、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)銀行按揭貸款(即贖樓)手續(xù)，代為簽署融資擔保協(xié)議，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產(chǎn)買賣合同或房產(chǎn)證等產(chǎn)權證明。
2、全權辦理轉(zhuǎn)讓、出售上述房產(chǎn)的有關手續(xù)，打印房產(chǎn)買賣合同，代為簽署房產(chǎn)買賣合同及相關文件，受托人代為收取上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部樓款或銀行按揭樓款。
3、委托人辦理簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的全部樓款。
4、受托人辦理公證、到國土、房產(chǎn)等有關部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及簽署、遞交有關文件，辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費、繳稅或免稅等一切相關手續(xù)。
5、到有關部門辦理與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一切有關手續(xù)。
6、受托人辦理上述房產(chǎn)解除國土局買賣合同公證書以及簽署一切相關文件。
7、辦理出租管理房產(chǎn)及簽署租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。
受托人在其權限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續(xù)，我均予承認。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額的房產(chǎn)。
受托人(有/無)轉(zhuǎn)委托權。
委托人：__________
_____年_____月_____日
房產(chǎn)手續(xù)委托書（優(yōu)秀14篇）篇十三
公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人房產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人房產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人房產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。
立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準。
自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
遺囑公證
遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。
遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。
遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。
遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。
申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：
(一)居民身份證或者其他身份證件;
(二)遺囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權憑證的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明;
(三)公證人員認為應當提交的其他材料。
繼承房產(chǎn)，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機關根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
辦理房產(chǎn)公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地公證機關申請辦理外，其他應在房產(chǎn)所在地公證機關申請辦理。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應當在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機關申請。逾期提出申請者，應向房地產(chǎn)管理機關說明理由，房地產(chǎn)管理機關視情況予以辦理。
專業(yè)人士表示，公證遺囑采用打印的形式，公證人員對遺囑草稿進行審查后打印，遺囑
人核對后在打印的遺囑上簽名。遺囑人不會簽名或簽名有困難的，可以蓋章的方式代替在申請表、筆錄和遺囑上的簽名。
繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了.
如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交.
繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).
我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
一、需要有效的證明
1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。
2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。
3，如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
二、房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取 《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
如何辦理房屋繼承手續(xù)?
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
第三方法繼承過戶,需要的證件: 1、房屋所有證 2、繼承公證書
3、繼承人身份證復印件 4、繼承人申請書. 所交稅費有: 1.手續(xù)費 2.印花稅 3.測繪費 地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時，最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證。
第三方法繼承過戶,需要的證件:
1、房屋所有證
2、繼承公證書
3、繼承人身份證復印件
4、繼承人申請書.
所交稅費有:
1.手續(xù)費
2.印花稅
3.測繪費
處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。
繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200 元。
辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進行房地產(chǎn)繼承的登記了。
1 100以下(含100) 5
2 101以上至1000部分 2.5
3 1001以上至20xx部分 1.5
4 20xx以上至5000部分 0.8
5 5001以上至8000部分 0.4
6 8001以上至10000部分 0.2
7 10000以上部分 0.1
契稅。其中具體的手續(xù)和費用是這樣的。
首先房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產(chǎn)權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。這個過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，和繼承權公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。
個環(huán)節(jié)需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。上文中我們已經(jīng)計算過了，這筆費用加起來為255元。
房產(chǎn)手續(xù)委托書（優(yōu)秀14篇）篇十四
委托人：
姓名：xx。
性別：
身份證號碼：......
受托人：
姓名：xx。
性別：
身份證號碼：......
現(xiàn)將我位于**市xxxx路南段號的房產(chǎn)一套進行處理，特委托張xx為我的房產(chǎn)處理全權代理人，現(xiàn)授權代理人張文濤代理我處理以下事項，代理期限自****年*月*日至****年**月**日。
一、代理人張xx全權辦理出租、出售上述房產(chǎn)有關手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、并收取租金，代理人有權確定租金及期限。
二、代理人張xx負責管理上述房產(chǎn)，代為繳納此處房產(chǎn)有關水、電、物業(yè)管理等的一切費用。
三、代理人張xx全權負責為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關文件，收取借款款項。
四、代理人張xx負責到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。
五、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權證明，有權遞件、取件，在有關文件上簽字。
六、代理人張xx全權辦理上述房產(chǎn)的有關轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，在有關文件上簽字。
七、代理人張xx辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關文件。
八、代理人張xx負責到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權資料、辦理過戶登記等手續(xù)。
九、全權辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。
委托代理人在其權限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，我均予承認。
委托代理人無轉(zhuǎn)委托權。
委托人（簽字、按指印）：楊xx。