經(jīng)營需要不斷地學(xué)習(xí)和創(chuàng)新，只有跟上時(shí)代的發(fā)展，企業(yè)才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。以下是小編為大家整理的經(jīng)營策略案例，供大家參考借鑒。
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇一
甲、乙、兩方本著互利共贏，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營____________________________事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：
第一條合伙宗旨。
第二條合伙組織名稱、合伙經(jīng)營項(xiàng)目。
合伙組織名稱為：_______________。
合伙經(jīng)營項(xiàng)目為：_______________。
第三條合伙期限。
自__________________________。
__止。
第四條合伙組織財(cái)產(chǎn)份額分配。
各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為：________________________________________________________。
第五條工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。
1、獎(jiǎng)金分配：合伙組織經(jīng)營期間，各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人會(huì)議決定。
2、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例分配。
3.、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
(1)個(gè)人喪失償債能力;。
(2)未履行出資義務(wù);。
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失;。
(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;。
(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。
對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動(dòng)擁有該財(cái)產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二)合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓。
合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對(duì)待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。
第七條合伙人會(huì)議、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。
(一)合伙人會(huì)議制度。
2、時(shí)間：一般情況下每月一次，具體召開時(shí)間由合伙負(fù)責(zé)人根據(jù)情況決定;。
4、重大事項(xiàng)：須經(jīng)合伙人會(huì)議中占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項(xiàng)是指：
(1)推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人;。
(2)增加、減少經(jīng)營種類，調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目，擴(kuò)展業(yè)務(wù);。
(3)對(duì)各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整;。
(4)決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃。
(5)決定合伙組織的經(jīng)營價(jià)格和工資、獎(jiǎng)金、福利制度。
(6)其它。
5、其它工作會(huì)議：
(3)業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會(huì)議。
(二)經(jīng)全體合伙人決定，委托_____為合伙事務(wù)執(zhí)行人，其權(quán)限為：
2、對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;。
4、根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理，并決定其所應(yīng)享有的報(bào)酬;。
5、根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個(gè)人表現(xiàn)，有權(quán)對(duì)合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配做出適當(dāng)調(diào)整。
(三)經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營和管理。其權(quán)限為：
1、組織實(shí)施合伙人會(huì)議;。
2、對(duì)合伙組織經(jīng)營進(jìn)行全面日常管理;。
3、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度;。
4、擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎(jiǎng)懲激勵(lì)制度;。
5、提請(qǐng)聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理;。
6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財(cái)務(wù)開支情況;。
7、合伙人會(huì)議授予的其他職權(quán)。
(四)經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙組織的財(cái)務(wù)、后勤負(fù)責(zé)人，并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營和管理。
1、對(duì)合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé)，主持合伙組織的日常財(cái)務(wù)、后勤等工作;。
4、擬定財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及財(cái)務(wù)收銀人員的的崗位職責(zé);。
6、擬訂合伙組織經(jīng)營價(jià)格及工資、獎(jiǎng)金、福利制度，管理營業(yè)發(fā)票;。
8、合伙人會(huì)議授予的其他職權(quán)。
第八條合伙人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)合伙人的權(quán)利：
1、參加合伙人會(huì)議，并對(duì)合伙事務(wù)的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督;。
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);。
4、經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權(quán)利。
(二)合伙人的義務(wù)：
1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙組織財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;。
2、分擔(dān)合伙經(jīng)營損失的債務(wù);。
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條禁止行為。
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
第十條違約責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議解決方式。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間應(yīng)先共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條其他。
(二)本協(xié)議一份四頁，各合伙人各執(zhí)一份;。
(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
合伙人簽章處：
甲方：___________。
乙方：___________。
簽約時(shí)間：____年___月___日。
簽約地點(diǎn)：______________________。
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇二
隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,房屋合作經(jīng)營現(xiàn)象日益增長(zhǎng)，房屋合作經(jīng)營合同是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的房屋合作經(jīng)營合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方。
乙方。
根據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致，甲方將其合法擁有的房屋與乙方合作經(jīng)營，就乙方經(jīng)營使用甲方房屋事宜，訂立合同。
甲方將其合法擁有的坐落在本市包河區(qū)美菱大道160號(hào)(現(xiàn)徽州大道)三層樓房交與乙方使用。
二、該房屋合作期共二十四個(gè)月，自20xx年四月十五日起至二oo九四月十五日止。.合作期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求繼續(xù)合作,則必須在合作期滿前一個(gè)月向甲方提出,在同等條件下，乙方享有優(yōu)先合作權(quán)，同意后,雙方協(xié)商重新簽定合作合同。
三、乙方每月交付甲方工作人員工資人民幣柒千元整,付款方式為現(xiàn)金.乙方須提前一個(gè)月付給甲方.乙方向甲方交納押金壹萬元整,待合同期滿后,房屋無損,且結(jié)清合作期內(nèi)所有費(fèi)用后甲方退還乙方剩余押金。
四、乙方在合同期間,不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),相應(yīng)后果由乙方承擔(dān),不得私自將房屋結(jié)構(gòu)破壞(自然災(zāi)害等不可抗拒因素除外),否則甲方有權(quán)終止合同,乙方如要改變裝修，須經(jīng)甲方書面同意。
五、乙方有責(zé)任愛護(hù)甲方房屋及設(shè)施,不得損壞,否則按價(jià)賠償,甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施完好,如有損壞事先應(yīng)向乙方說明。
六、乙方在合同期間,如遇政府政策行為影響合作,乙方應(yīng)無償讓出,乙方如不能按期交納甲方工作人員工資,則甲方有權(quán)收回房屋。
七、乙方在合作期間,如將房屋轉(zhuǎn)由他人合作使用,須經(jīng)過甲方書面同意，否則應(yīng)視為違約。
八、甲方在合同期內(nèi)不得隨意增加工作人員工資,不得隨意終止或變動(dòng)本協(xié)議,否則應(yīng)視為違約,如政策性拆遷,裝修補(bǔ)償歸乙方所有(20xx年4月15日止)。
九、合作前甲方必須將水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，合同期內(nèi)所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每月交清費(fèi)用時(shí)將所有單據(jù)復(fù)印件交由甲方核對(duì)。
十、合同期內(nèi)如任何一方違約，需賠償對(duì)方違約金人民幣為伍萬元整。
十一、甲、乙雙方改變聯(lián)系方式須及時(shí)通知對(duì)方。
十二、甲、乙雙方補(bǔ)充條例：
十三、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商一致，就乙方將所擁有丹霞山1號(hào)房屋與甲方合作經(jīng)營溫泉度假莊園事宜，達(dá)成如下條款，以致共同遵守。
一、合同標(biāo)的。
1、乙方將其購買的位于韶關(guān)市仁化縣丹霞山風(fēng)景區(qū)丹霞大道389號(hào)“丹霞山1號(hào)”期棟層室的房屋(建筑面積_________平方米，下稱：乙方房屋)，提供與給甲方合作。
2、甲方對(duì)乙方房屋，負(fù)責(zé)投資裝修、配備設(shè)備設(shè)施，依法用于開辦酒店式度假莊園，對(duì)外公開經(jīng)營。
二、合作期限及甲方權(quán)益。
2、開發(fā)商交房日期為：20xx年____月____日;
4、合作期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行組織經(jīng)營管理，并且有權(quán)自主決定招商、對(duì)外租賃或自行經(jīng)營管理等事項(xiàng)。
5、裝修期內(nèi)乙方供房款由乙方墊付，甲方正式開始用房(第四個(gè)月開始)分三個(gè)月返還給乙方。選擇一次性付款的乙方，應(yīng)給甲方預(yù)留60天的裝修期，甲方自裝修期結(jié)束之日起，30天內(nèi)按約定返還租金。
三、收益分配及支付方式。
1、收益回報(bào)：甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營，經(jīng)營收益給乙方固定回報(bào)，回報(bào)標(biāo)準(zhǔn)為乙方購買該商品房成十年等額按揭的月供金額，即每月回報(bào)額共計(jì)人民幣_(tái)____萬____仟____佰_____拾____元(回報(bào)標(biāo)準(zhǔn)隨該房屋按揭貸款利率變化而變化)。在合作期內(nèi)，無論物價(jià)是否變化以及甲方的經(jīng)營是否盈利等情況，本合同給乙方合作回報(bào)標(biāo)準(zhǔn)不變，甲、乙雙方均不得以此理由提出調(diào)整回報(bào)額。
2、支付方式：甲方將固定回報(bào)款打入乙方供房賬戶。
戶名。
開戶行。
賬號(hào)。
3、房屋業(yè)主每年有30天免費(fèi)居住權(quán)，未居住的，視為自動(dòng)棄權(quán)。業(yè)主免費(fèi)居住時(shí)間應(yīng)為除法定節(jié)假日、周五、周六、大型會(huì)議接待以外時(shí)間，并需要提前3天預(yù)約。上述情況下有空房時(shí)也可以預(yù)訂居住。
4、按乙方首付款金額，甲方提供10%消費(fèi)積分，每1消費(fèi)積分=現(xiàn)金消費(fèi)1元，分120個(gè)月支付給乙方。每月所返還的消費(fèi)積分需在項(xiàng)目消費(fèi)，如當(dāng)月沒有消費(fèi)或未能消費(fèi)完積分，則視為乙方自動(dòng)放棄，消費(fèi)積分不能作為現(xiàn)金支取。
四、違約責(zé)任。
1、甲方違約責(zé)任：
甲方若超過本合同第三條約定的期限支付乙方回報(bào)款，逾期甲方應(yīng)承擔(dān)銀行按揭規(guī)定的全部罰息。若超過六個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)解除本合同，收回合作房屋并要求甲方賠償未到期的全部回報(bào)款。
2、乙方違約責(zé)任：
乙方不得提前解除本合同。若乙方提前解除合同給甲方或經(jīng)營場(chǎng)所造成各項(xiàng)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方裝修投入和經(jīng)營應(yīng)得的全部損失。
五、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。
1、乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的各項(xiàng)購買稅收、房屋維修基金、房產(chǎn)稅等業(yè)主應(yīng)繳稅費(fèi)。
2、合作經(jīng)營期中所產(chǎn)生的經(jīng)營稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)，乙方收益所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。
3、為確保合作度假莊園的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，乙方同意甲方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修。配備的設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)經(jīng)營用品相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、合作經(jīng)營期間的乙方房屋的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、維護(hù)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、產(chǎn)權(quán)抵押及變更。
1、本合同涉及的合作房屋在合作期間發(fā)生的包括但不限于轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)與、分割等產(chǎn)權(quán)變更事宜的，乙方應(yīng)將合作事實(shí)書面告示受讓方，而且乙方(或其繼承人)應(yīng)及時(shí)通知甲方，合作房屋的權(quán)利繼承人必須繼續(xù)履行本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，并不得阻礙甲方的正常經(jīng)營，因上述原因產(chǎn)生的任何糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方對(duì)合作房屋設(shè)定抵押等擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知甲方，并保證不影響甲方正常經(jīng)營管理，否則應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。
七、合作期屆滿及續(xù)約。
1、合作期滿后，乙方有權(quán)自主決定以自己經(jīng)營、居住、出租或授權(quán)委托他人經(jīng)營等方式處理經(jīng)營場(chǎng)所。
共
2
頁，當(dāng)前第。
1
頁
1
2
--。
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇三
隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,房屋合作經(jīng)營現(xiàn)象日益增長(zhǎng)，房屋合作經(jīng)營合同是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的房屋合作經(jīng)營合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方。
乙方。
根據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致，甲方將其合法擁有的房屋與乙方合作經(jīng)營，就乙方經(jīng)營使用甲方房屋事宜，訂立合同。
一、甲方將其合法擁有的坐落在本市包河區(qū)美菱大道160號(hào)(現(xiàn)徽州大道)三層樓房交與乙方使用。
二、該房屋合作期共二十四個(gè)月，自20xx年四月十五日起至二oo九四月十五日止。.合作期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求繼續(xù)合作,則必須在合作期滿前一個(gè)月向甲方提出,在同等條件下，乙方享有優(yōu)先合作權(quán)，同意后,雙方協(xié)商重新簽定合作合同。
三、乙方每月交付甲方工作人員工資人民幣柒千元整,付款方式為現(xiàn)金.乙方須提前一個(gè)月付給甲方.乙方向甲方交納押金壹萬元整,待合同期滿后,房屋無損,且結(jié)清合作期內(nèi)所有費(fèi)用后甲方退還乙方剩余押金。
四、乙方在合同期間,不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),相應(yīng)后果由乙方承擔(dān),不得私自將房屋結(jié)構(gòu)破壞(自然災(zāi)害等不可抗拒因素除外),否則甲方有權(quán)終止合同,乙方如要改變裝修，須經(jīng)甲方書面同意。
五、乙方有責(zé)任愛護(hù)甲方房屋及設(shè)施,不得損壞,否則按價(jià)賠償,甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施完好,如有損壞事先應(yīng)向乙方說明。
六、乙方在合同期間,如遇政府政策行為影響合作,乙方應(yīng)無償讓出,乙方如不能按期交納甲方工作人員工資,則甲方有權(quán)收回房屋。
七、乙方在合作期間,如將房屋轉(zhuǎn)由他人合作使用,須經(jīng)過甲方書面同意，否則應(yīng)視為違約。
八、甲方在合同期內(nèi)不得隨意增加工作人員工資,不得隨意終止或變動(dòng)本協(xié)議,否則應(yīng)視為違約,如政策性拆遷,裝修補(bǔ)償歸乙方所有(20xx年4月15日止)。
九、合作前甲方必須將水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，合同期內(nèi)所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每月交清費(fèi)用時(shí)將所有單據(jù)復(fù)印件交由甲方核對(duì)。
十、合同期內(nèi)如任何一方違約，需賠償對(duì)方違約金人民幣為伍萬元整。
十一、甲、乙雙方改變聯(lián)系方式須及時(shí)通知對(duì)方。
十二、甲、乙雙方補(bǔ)充條例：
十三、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商一致，就乙方將所擁有丹霞山1號(hào)房屋與甲方合作經(jīng)營溫泉度假莊園事宜，達(dá)成如下條款，以致共同遵守。
一、合同標(biāo)的。
1、乙方將其購買的位于韶關(guān)市仁化縣丹霞山風(fēng)景區(qū)丹霞大道389號(hào)“丹霞山1號(hào)”期棟層室的房屋(建筑面積_________平方米，下稱：乙方房屋)，提供與給甲方合作。
2、甲方對(duì)乙方房屋，負(fù)責(zé)投資裝修、配備設(shè)備設(shè)施，依法用于開辦酒店式度假莊園，對(duì)外公開經(jīng)營。
二、合作期限及甲方權(quán)益。
2、開發(fā)商交房日期為：20xx年____月____日;
4、合作期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行組織經(jīng)營管理，并且有權(quán)自主決定招商、對(duì)外租賃或自行經(jīng)營管理等事項(xiàng)。
5、裝修期內(nèi)乙方供房款由乙方墊付，甲方正式開始用房(第四個(gè)月開始)分三個(gè)月返還給乙方。選擇一次性付款的乙方，應(yīng)給甲方預(yù)留60天的裝修期，甲方自裝修期結(jié)束之日起，30天內(nèi)按約定返還租金。
三、收益分配及支付方式。
1、收益回報(bào)：甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營，經(jīng)營收益給乙方固定回報(bào)，回報(bào)標(biāo)準(zhǔn)為乙方購買該商品房成十年等額按揭的月供金額，即每月回報(bào)額共計(jì)人民幣_(tái)____萬____仟____佰_____拾____元(回報(bào)標(biāo)準(zhǔn)隨該房屋按揭貸款利率變化而變化)。在合作期內(nèi)，無論物價(jià)是否變化以及甲方的經(jīng)營是否盈利等情況，本合同給乙方合作回報(bào)標(biāo)準(zhǔn)不變，甲、乙雙方均不得以此理由提出調(diào)整回報(bào)額。
2、支付方式：甲方將固定回報(bào)款打入乙方供房賬戶。
戶名。
開戶行。
賬號(hào)。
3、房屋業(yè)主每年有30天免費(fèi)居住權(quán)，未居住的，視為自動(dòng)棄權(quán)。業(yè)主免費(fèi)居住時(shí)間應(yīng)為除法定節(jié)假日、周五、周六、大型會(huì)議接待以外時(shí)間，并需要提前3天預(yù)約。上述情況下有空房時(shí)也可以預(yù)訂居住。
4、按乙方首付款金額，甲方提供10%消費(fèi)積分，每1消費(fèi)積分=現(xiàn)金消費(fèi)1元，分120個(gè)月支付給乙方。每月所返還的消費(fèi)積分需在項(xiàng)目消費(fèi)，如當(dāng)月沒有消費(fèi)或未能消費(fèi)完積分，則視為乙方自動(dòng)放棄，消費(fèi)積分不能作為現(xiàn)金支取。
四、違約責(zé)任。
1、甲方違約責(zé)任：
甲方若超過本合同第三條約定的期限支付乙方回報(bào)款，逾期甲方應(yīng)承擔(dān)銀行按揭規(guī)定的全部罰息。若超過六個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)解除本合同，收回合作房屋并要求甲方賠償未到期的全部回報(bào)款。
2、乙方違約責(zé)任：
乙方不得提前解除本合同。若乙方提前解除合同給甲方或經(jīng)營場(chǎng)所造成各項(xiàng)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方裝修投入和經(jīng)營應(yīng)得的全部損失。
五、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。
1、乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的各項(xiàng)購買稅收、房屋維修基金、房產(chǎn)稅等業(yè)主應(yīng)繳稅費(fèi)。
2、合作經(jīng)營期中所產(chǎn)生的經(jīng)營稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)，乙方收益所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。
3、為確保合作度假莊園的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，乙方同意甲方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修。配備的設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)經(jīng)營用品相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、合作經(jīng)營期間的乙方房屋的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、維護(hù)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、產(chǎn)權(quán)抵押及變更。
1、本合同涉及的合作房屋在合作期間發(fā)生的包括但不限于轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)與、分割等產(chǎn)權(quán)變更事宜的，乙方應(yīng)將合作事實(shí)書面告示受讓方，而且乙方(或其繼承人)應(yīng)及時(shí)通知甲方，合作房屋的權(quán)利繼承人必須繼續(xù)履行本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，并不得阻礙甲方的正常經(jīng)營，因上述原因產(chǎn)生的任何糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方對(duì)合作房屋設(shè)定抵押等擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知甲方，并保證不影響甲方正常經(jīng)營管理，否則應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。
七、合作期屆滿及續(xù)約。
1、合作期滿后，乙方有權(quán)自主決定以自己經(jīng)營、居住、出租或授權(quán)委托他人經(jīng)營等方式處理經(jīng)營場(chǎng)所。
2、乙方同意與甲方繼續(xù)合作經(jīng)營的，合作合同及回報(bào)標(biāo)準(zhǔn)另行商議簽訂。
共
2
頁，當(dāng)前第。
1
頁
1
2
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇四
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方承包甲方一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、承包期限：商定期為年月日起至年月日止。
2、承包費(fèi)用：從承包開始起第一年每月xx元，第二年每月xx元，從第三年開始，每月xx元。收取方式為現(xiàn)金。
3、下次承包費(fèi)用應(yīng)提前繳納，如遇特殊情況應(yīng)告知甲方，協(xié)商解決。
4、承包范圍：網(wǎng)吧房屋、機(jī)器以及開設(shè)網(wǎng)吧所需各種證照。
5、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機(jī)器臺(tái)，乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù)，以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要按價(jià)賠償。
6、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)機(jī)器設(shè)備的維修和保養(yǎng)。
7、承包期內(nèi)，乙方不得任意更換、變動(dòng)機(jī)器，如有改動(dòng)須經(jīng)甲方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償。
8、承包期內(nèi)，水、電、暖氣費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。期滿前要交清上述費(fèi)用。
9、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)交納各種經(jīng)營稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。
10、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進(jìn)行非法活動(dòng)，或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
11、乙方在承包期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
12、承包期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包。
13、乙方獨(dú)立經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負(fù)擔(dān)。
14、乙方以地處房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形，自愿將此處房產(chǎn)拍賣、變賣或折價(jià)給甲方。
15、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失及利息。
16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
17、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期，每方各持一份。
甲方：乙方：
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇五
甲方：
乙方：
甲方為改善承包林地的立地生態(tài)條件，促進(jìn)植物生長(zhǎng)，提高土地利用率，并減少土地管理投入，彌補(bǔ)目前經(jīng)費(fèi)不足困難，將從王阜鄉(xiāng)王阜村承包取得、已栽種部分經(jīng)濟(jì)植物的土地與乙方進(jìn)行合作，由乙方套種漿果林。雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
合作林地坐落于范圍內(nèi)，共780畝(其中已改地408畝)，山林權(quán)證號(hào)為，四至范圍是：(附件1、承包林地1：10000地形圖)。
第二條合作經(jīng)營期限為二十年。即自20xx年3月6日起至2032年3月6日止。
第三條甲方收益和結(jié)算時(shí)間。
甲方第一年的收益為林地租金2萬，由乙方于合同簽訂后支付。第二年起，甲方每年的收益按乙方采摘運(yùn)出的鮮果重量來計(jì)算，為元/千克，由乙方在采摘結(jié)束后于每年的10月底前向甲方結(jié)算并一次付清。如果乙方不采摘或采摘數(shù)量少，則由乙方補(bǔ)足至2萬元作為甲方當(dāng)年的收益。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利。
1、依法享有承包林地的所有權(quán);。
2、國家或地方政府對(duì)于甲方項(xiàng)目經(jīng)營活動(dòng)的各項(xiàng)政策性補(bǔ)償、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)歸甲方所有;。
3、監(jiān)督乙方按本合同約定的用途合理利用和保護(hù)林地;。
4、甲方因用地需要調(diào)回部分已改地，乙方應(yīng)予同意并按合同條款結(jié)算;。
5、進(jìn)入經(jīng)濟(jì)植物掛果年份后，可摘取成熟果實(shí);。
(二)甲方的義務(wù)。
1、確保承包林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛;。
2、維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;。
6、不在雙方合作的土地上從事其他種植和養(yǎng)殖。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)乙方的權(quán)利。
2、國家或地方政府對(duì)于乙方項(xiàng)目經(jīng)營活動(dòng)的各項(xiàng)政策性補(bǔ)償、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有;。
3、承包林地被征用、占用造成損失的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;。
4、享有乙方種植漿果林的所有權(quán)和支配權(quán);。
5、依法享有繼承權(quán)，其繼承人可以在承包期內(nèi)依法繼續(xù)承包、受益;。
7、在合同到期時(shí)，同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。
(二)乙方義務(wù)。
2、積極做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作，加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生;。
3、按約定向甲方支付合作收益;。
第六條林木和林地存量的處臵合同期滿，林地所存漿果林由甲方進(jìn)行管理或處臵。如繼續(xù)漿果生產(chǎn)，所產(chǎn)漿果必須全部由乙方收購，甲方不得出售給第三方。雙方約定，將來漿果的收購價(jià)格按國家當(dāng)年晚粳谷收購指導(dǎo)價(jià)的1.5倍進(jìn)行計(jì)算。其他資產(chǎn)按照國家有關(guān)規(guī)定處理。
第七條協(xié)議的變更、解除和終止。
2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任。
2、乙方應(yīng)按本合同約定的期限足額支付費(fèi)用，如乙方逾期三十天未付，則甲方有權(quán)解除本合同。
第九條糾紛的解決辦法。
第十條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效;。
第十一條未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力;。
第十二條本合同一式份，雙方各執(zhí)份，鑒證方留存份。
附件1、承包林地1：10000地形圖。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
鑒證方：(蓋章)。
簽約日期：_______年___月___日
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇六
甲方(原承包方)：住址：
乙方(受讓方)：
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)：
甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的土地(四至為：東至，南至，西至，北至，)共畝以流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從年月日起至年月日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于。
上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：。
第二條雙方權(quán)利及義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;。
2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：
3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);。
2.不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);。
3.保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;。
4.環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;。
5.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。
第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：
1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元，以后遞增方式及比例為。
2.本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。
第四條合同的變更、解除和終止：
(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。
(三)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
(四)土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時(shí)間無效。
(五)合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任：
(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，該土地上的建筑物歸甲方所有。
乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的%滯納金。逾期個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條合同爭(zhēng)議的解決方式：
發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，可向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。
第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇七
的訂立、當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系、合同的履行等一個(gè)重要協(xié)議,很多生意人都在合作協(xié)議上花費(fèi)了很多的心思。以下是本站小編整理的企業(yè)合作經(jīng)營合同，歡迎參考閱讀。
甲方：(以下稱總公司)。
乙方：(以下稱分公司)。
一、合作模式：
1、在天津市成立天津市分公司，開展天津地區(qū)的市場(chǎng)經(jīng)營工作。天津市分公司是總公司依法設(shè)立的不具備獨(dú)立法人資格但可以獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧的分支機(jī)構(gòu)。乙方提供組建分公司領(lǐng)導(dǎo)層人員名單，報(bào)甲方批準(zhǔn)備案。分公司在天津市設(shè)立辦公地點(diǎn)、辦公設(shè)施由乙方提供。
2、乙方負(fù)責(zé)辦理分公司在天津市的工商注冊(cè)、城建委備案、稅務(wù)登記及銀行開戶事宜。并負(fù)責(zé)日常管理。
4、甲方授權(quán)分公司在天津地區(qū)內(nèi)全權(quán)代表總公司開展資質(zhì)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。其他地區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)應(yīng)事先征得總公司的同意并無條件服從總公司的統(tǒng)一安排與協(xié)調(diào)管理。
5、分公司和總會(huì)計(jì)由總公司指派，派駐分公司的負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分公司與總公司的一切事務(wù)，并對(duì)分公司日常工作進(jìn)行監(jiān)督;總會(huì)計(jì)監(jiān)督管理分公司財(cái)務(wù)。
二、項(xiàng)目動(dòng)作與管理：
1、分公司獨(dú)立開展項(xiàng)目跟蹤、洽談、投資及項(xiàng)目管理工作(個(gè)別大型項(xiàng)目由公司、分公司合作經(jīng)營)。在工作過程中應(yīng)愛惜、維護(hù)總公司的聲譽(yù)和品牌。分公司在總公司允許的范圍內(nèi)獨(dú)立開展項(xiàng)目管理，自覺接受總公司的監(jiān)督和檢查。
2、分公司每季初應(yīng)向總公司申報(bào)計(jì)劃跟蹤項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、投資主體等詳細(xì)情況。
3、考慮到總公司在某些項(xiàng)目上的與合作伙伴的協(xié)作關(guān)系，總公司有權(quán)決定分公司在某些特定項(xiàng)目上的動(dòng)作模式，分公司應(yīng)服從大局，無條件接受總公司的要求，并積極配合。
4、分公司獨(dú)立參加項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)的標(biāo)書主要由分公司自主編制，若有必要由總公司編制時(shí)，編制成本費(fèi)由分公司承擔(dān)。投標(biāo)保證金、履約保證金原則上由乙方自理，個(gè)別項(xiàng)目視情況協(xié)商解決。
5、總公司應(yīng)對(duì)分公司使用證書、印章及投標(biāo)所需的人員證件、資質(zhì)證書、工程業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)(審計(jì))等投標(biāo)所需的資料給予支持(但使用建造師證書所產(chǎn)生的費(fèi)用由分公司承擔(dān))。分公司除獨(dú)立使用分公司證書、印章之外，不得持有總公司證書及印章(嚴(yán)禁分公司私刻總公司公章、制作公司證件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司有權(quán)視具體情況對(duì)分公司進(jìn)行制裁或解除合作關(guān)系)，每次需要使用時(shí)必須由總公司批準(zhǔn)。所有加蓋分公司、總公司印章的文件都必須報(bào)公司批準(zhǔn)并留存復(fù)印件備案。分公司所需公章由總公司負(fù)責(zé)刻制。
6、一般項(xiàng)目由分公司獨(dú)立組織實(shí)施與管理。重要項(xiàng)目由總公司與分公司合作實(shí)施與管理，如需由總公司派駐項(xiàng)目經(jīng)理及其他人員時(shí)，其各種費(fèi)用支出由項(xiàng)目部支付。
7、乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的項(xiàng)目在實(shí)施過程中必須按總公司的生產(chǎn)管理要求執(zhí)行，統(tǒng)一公司企業(yè)標(biāo)識(shí)，要做到人員資質(zhì)合格、數(shù)量達(dá)標(biāo)、工資資料齊全、歸檔及時(shí)。特別強(qiáng)調(diào)關(guān)注工程質(zhì)量與生產(chǎn)安全，不拖欠分包商工程款或民工工資，一切施工安全責(zé)任及勞務(wù)糾紛均由乙方承擔(dān)，以免造成對(duì)總公司的不利影響。
三、財(cái)務(wù)管理：
1、管理費(fèi)用是關(guān)系到合作雙方的積極性、關(guān)系到雙方利益的重要指標(biāo)。20xx-20xx年度分公司交總公司的經(jīng)營及項(xiàng)目管理費(fèi)為：為萬/年人民幣;20xx年度交公司的經(jīng)營及項(xiàng)目管理費(fèi)為：按所有施工項(xiàng)目結(jié)算金額的%向總公司交納。天津地區(qū)以外的工程項(xiàng)目20xx-20xx年度交公司的經(jīng)營及項(xiàng)目管理費(fèi)為：按所有施工項(xiàng)目結(jié)算金額的%向總公司交納。
2、重要項(xiàng)目如需總公司實(shí)施的工程項(xiàng)目，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況另行約定利益分配。
3、由分公司實(shí)施的項(xiàng)目所需的前期啟動(dòng)資金由分公司籌措，總公司不提供支援;應(yīng)由分公司收回或收取任何費(fèi)用均可按程序及合同辦理，總公司給予協(xié)助不得設(shè)置障礙。
四、目標(biāo)考核及風(fēng)險(xiǎn)措施：
總公司年初應(yīng)為分公司制定年度經(jīng)營產(chǎn)值目標(biāo)、工程安全目標(biāo)及工程質(zhì)量目標(biāo)。
五、合作期限：
1、合作期限暫定三年，自年月日起計(jì)。三年后經(jīng)營模式和管理費(fèi)視經(jīng)營情況重新商討。
2、如出現(xiàn)合作關(guān)系應(yīng)終止的情況時(shí)可以及時(shí)終止。
六、合作關(guān)系的終止：
1、出現(xiàn)重大質(zhì)量或安全事故受到省級(jí)以上單位書面通報(bào)批評(píng)時(shí)，不及時(shí)上交管理費(fèi)超過一個(gè)月時(shí)，國家或地方政策規(guī)定必須取消時(shí)，甲方可以提出與乙方終止合作關(guān)系，乙方不得有任何異議。
2、合作期內(nèi)，乙方不得中途終止合作關(guān)系。
3、如連續(xù)兩年不達(dá)標(biāo)，公司有權(quán)終止合作關(guān)系。
實(shí)施，只是不在開張新項(xiàng)目合作;出現(xiàn)本條款第1條的情況中途終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)已完工程進(jìn)行公正結(jié)算，并應(yīng)保證乙方在正常合作期間發(fā)生的而在合作關(guān)系終止后兌現(xiàn)的合法利益。剩余工程由甲方收回管理權(quán)并繼續(xù)執(zhí)行。
七、債權(quán)與債務(wù)：
1、分公司如產(chǎn)生債權(quán)與債務(wù)嚴(yán)格由分公司自行解決，與總公司無關(guān)。總公司在自身經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)與天津市分公司無關(guān)，自行解決。
2、乙方個(gè)人的債權(quán)債務(wù)與分公司無關(guān)。
八、違約處理：
1、違約方應(yīng)賠償違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、合作期間出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則交由江蘇省如皋市仲裁部門仲裁。
九、其他：
1、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份。
2、本協(xié)議由雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效。
甲方：乙方：
(公章)(公章)。
法定代表人簽章：分公司負(fù)責(zé)人簽章：
日期：年月日
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營________公司(企業(yè))(以下簡(jiǎn)稱公司)，特訂立本協(xié)議。
1.聯(lián)營宗旨：
2.聯(lián)營企業(yè)名稱：____市(縣)____公司地址：____隸屬：____經(jīng)濟(jì)性質(zhì)____(所有制)聯(lián)營。核算方式：共同經(jīng)營、統(tǒng)一核算、共負(fù)盈虧。
3.聯(lián)營項(xiàng)目：
4.經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式：
9.聯(lián)營成員的權(quán)利和義務(wù)。
甲方：__________。
乙方：__________。
10.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)?
甲方：__________%。
乙方：__________%。
雙方按上述比例承擔(dān)公司虧損或風(fēng)險(xiǎn)。
11.聯(lián)營企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)。
12.公司的經(jīng)營管理。
13.違約責(zé)任。
(2)對(duì)不可抗力情況的處理。
甲方：(公章)。
法定代表人：(蓋章)。
銀行帳戶。
地址。
乙方：(公章)。
法定代表人：(蓋章)。
銀行帳戶。
地址。
公證或簽證機(jī)關(guān)(公章)。
第一章總則。
第一條為規(guī)范合伙企業(yè)行為，保護(hù)合伙企業(yè)及合伙人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合伙企業(yè)法和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合伙企業(yè)的實(shí)際情況，特制訂本協(xié)議。
第二條合伙人的姓名及家庭住所：_________。
第三條企業(yè)依法在_________工商行政管理局登記注冊(cè)，取得營業(yè)執(zhí)照，取得合法經(jīng)營資格。合伙期為_________年。
第四條企業(yè)名稱為：_________。
企業(yè)住所：_________。
第五條本企業(yè)由各合伙人共同出資，合伙經(jīng)營，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任的營利性組織。
第二章合伙目的及經(jīng)營范圍。
第六條合伙的目的、宗旨：共同勞動(dòng)、共同經(jīng)營、互利互惠。
第七條經(jīng)營范圍：_________。
第三章出資方式、數(shù)額、期限和盈虧分擔(dān)方法。
第八條各合伙人的出資方式和數(shù)額為：
(一)以_________(此處填出資方式，如常貨幣或?qū)嵨?出資，為人民幣_(tái)________元，占_________%。
(二)以_________出資，為人民幣_(tái)________元，占_________%。
第九條各合伙人應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽字、申請(qǐng)注冊(cè)登記前，按照前條約定的數(shù)額比例足額繳付各自的出資。
第十條合伙企業(yè)的利潤和虧損，由合伙人按照各自出資比例分配和分擔(dān)。
第四章合伙企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行。
第十一條合伙人共同委托一名執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)人，執(zhí)行合伙企業(yè)的事務(wù)人，對(duì)外代表合伙企業(yè)。委托為本企業(yè)執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)人。
第十二條執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)人由出資大的為事務(wù)執(zhí)行人，其他合伙人不執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。
第十三條不執(zhí)行事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人，檢查其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的情況及合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，有權(quán)查閱帳簿。
第十四條合伙企業(yè)的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意：
(一)處分合伙企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn);。
(二)改變合伙企業(yè)名稱;。
(三)轉(zhuǎn)讓或者處爭(zhēng)合伙企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利;。
(四)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù);。
(五)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保;。
(六)聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員;。
(七)新合伙人入伙及合伙人的退伙;。
(八)合伙人與本合伙企業(yè)進(jìn)行交易;。
(九)合伙人增加對(duì)合伙企業(yè)的出資，用于擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)?；驈浹a(bǔ)虧損。
第五章入伙與退伙。
第十五條入伙。
(一)新合人入伙，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人同意，并依法訂立書面入伙協(xié)議;。
(二)入伙的新合伙人與原合伙享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;。
(三)新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十六條退伙。有下列情況之一的，合伙人可以退伙：
(二)經(jīng)全體合伙人同意退伙;。
(三)發(fā)生合伙難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由;。
(四)其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議定的義務(wù)。
第十七條退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十八條有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
(一)未履行出資義務(wù);。
(二)因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失;。
(三)執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為。
第十九條合伙企業(yè)因退伙、入伙、合伙協(xié)議修改而發(fā)生登記事項(xiàng)需變更或重新登記的，應(yīng)于作出變更決定或發(fā)生變更事由之日起十五日內(nèi)，向企業(yè)登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第六章合伙企業(yè)解散與清算。
第二十條合伙企業(yè)有下列情形之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)解散;。
(二)全體合伙人決定解散;。
(三)合伙人已不具備法定人數(shù);。
(四)合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn);。
(五)被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照;。
(六)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙人企業(yè)解散的其他原因。
第二十一條合伙企業(yè)解散決定后十九日內(nèi)由全體合伙人或者指定一名合伙人，或者委托第三人擔(dān)任清算人，并通知和公告?zhèn)鶛?quán)人。
第二十二條清算結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)編制清算報(bào)告，經(jīng)全體合伙人簽名后，在十五日內(nèi)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)報(bào)送清算報(bào)告，辦理合伙企業(yè)注銷登記。
第七章違約責(zé)任及合伙人爭(zhēng)議解決方式。
第二十三條合伙人違反合伙協(xié)議擅自退伙，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他個(gè)別伙造成的損失。
第二十四條合伙人違反合伙協(xié)議，不履行出資義務(wù)，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名。
第二十五條執(zhí)行事務(wù)的合伙人對(duì)本協(xié)議約定必須經(jīng)全體合伙人同意始得執(zhí)行的事務(wù)，擅自處理，給合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十六條不具有事務(wù)執(zhí)行權(quán)的合伙人，擅自執(zhí)行合伙企業(yè)的事務(wù)，經(jīng)合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十七條合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，合伙人通過協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成，向人民法院起訴。
第八章附則。
第二十八條本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名，在企業(yè)注冊(cè)后生效。
第二十九條本協(xié)議一式三份，合伙人各執(zhí)一份，工商局一份。
合伙人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
--。
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇八
根據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致，甲方將其合法擁有的房屋與乙方合作經(jīng)營，就乙方經(jīng)營使用甲方房屋事宜，訂立合同。
一、甲方將其合法擁有的坐落在本市包河區(qū)美菱大道160號(hào)(現(xiàn)徽州大道)三層樓房交與乙方使用。
二、該房屋合作期共二十四個(gè)月，自20xx年四月十五日起至二oo九四月十五日止。.合作期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求繼續(xù)合作,則必須在合作期滿前一個(gè)月向甲方提出,在同等條件下，乙方享有優(yōu)先合作權(quán)，同意后,雙方協(xié)商重新簽定合作合同。
三、乙方每月交付甲方工作人員工資人民幣柒千元整,付款方式為現(xiàn)金.乙方須提前一個(gè)月付給甲方.乙方向甲方交納押金壹萬元整,待合同期滿后,房屋無損,且結(jié)清合作期內(nèi)所有費(fèi)用后甲方退還乙方剩余押金。
四、乙方在合同期間,不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),相應(yīng)后果由乙方承擔(dān),不得私自將房屋結(jié)構(gòu)破壞(自然災(zāi)害等不可抗拒因素除外),否則甲方有權(quán)終止合同,乙方如要改變裝修，須經(jīng)甲方書面同意。
五、乙方有責(zé)任愛護(hù)甲方房屋及設(shè)施,不得損壞,否則按價(jià)賠償,甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施完好,如有損壞事先應(yīng)向乙方說明。
六、乙方在合同期間,如遇政府政策行為影響合作,乙方應(yīng)無償讓出,乙方如不能按期交納甲方工作人員工資,則甲方有權(quán)收回房屋。
七、乙方在合作期間,如將房屋轉(zhuǎn)由他人合作使用,須經(jīng)過甲方書面同意，否則應(yīng)視為違約。
八、甲方在合同期內(nèi)不得隨意增加工作人員工資,不得隨意終止或變動(dòng)本協(xié)議,否則應(yīng)視為違約,如政策性拆遷,裝修補(bǔ)償歸乙方所有(20xx年4月15日止)。
九、合作前甲方必須將水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，合同期內(nèi)所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每月交清費(fèi)用時(shí)將所有單據(jù)復(fù)印件交由甲方核對(duì)。
十、合同期內(nèi)如任何一方違約，需賠償對(duì)方違約金人民幣為伍萬元整。
十一、甲、乙雙方改變聯(lián)系方式須及時(shí)通知對(duì)方。
十二、甲、乙雙方補(bǔ)充條例：
十三、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙各持一份。
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇九
甲方：
乙方：
雙方本著互利互惠共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定在三亞聯(lián)合經(jīng)營服裝專賣店，特訂本協(xié)議：
一、聯(lián)營合作期限為年，即自年月日至年月日止。
二、合作方式：
1、乙方：負(fù)責(zé)經(jīng)營活動(dòng)的一切資金(包括商場(chǎng)裝修)，負(fù)責(zé)引進(jìn)國內(nèi)、國際知名服飾品牌，不得經(jīng)營低檔次及假冒偽劣產(chǎn)品，否則由此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
2、甲方：負(fù)責(zé)提供位于。
三、管理方式：甲乙雙方派人員共同管理：管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一名，由乙方推薦;主管會(huì)計(jì)一名，由乙方推薦;甲方負(fù)責(zé)推薦財(cái)務(wù)人員協(xié)助設(shè)管理日常營業(yè)收入。每天下班后，乙方人員及甲方的財(cái)務(wù)管理人員必須共同統(tǒng)計(jì)核對(duì)當(dāng)天的售貨傳票單，并簽名確認(rèn)當(dāng)天的營業(yè)收入，月底核對(duì)每月營業(yè)收入，便于聯(lián)營分成工作。
四、資金管理：每天的營業(yè)收入由乙方保管，每月月末核對(duì)營業(yè)收入后雙方進(jìn)行收入分成。
五、分成方式：甲、乙雙方按每天營業(yè)額進(jìn)行分成，每天營業(yè)額中，甲方占30%，乙方占70%，每月月底結(jié)算分成一次。如乙方逾期食十五日未給甲方繳納分成款，則甲方有權(quán)終止合同。
六、其他費(fèi)用繳納：
乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理過程中應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，水費(fèi)(含排污費(fèi)4元/噸)電費(fèi)(電費(fèi)0.92元/度)。以上費(fèi)用如有政策性調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)按規(guī)定同比例調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)繳納。
七、押金支付方式：為保證合同的正常履行，在合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納押金元人民幣。
八、違約責(zé)任：合同簽訂之日起十日內(nèi)應(yīng)提供水、電到位的經(jīng)營場(chǎng)地，任何一方違約，造成合同不能履行時(shí)，則由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、經(jīng)營店內(nèi)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬目收聯(lián)營成員的監(jiān)督檢查，任何一方不得有意刁難而影響檢查工作。
十、在不影響正常營業(yè)的情況下，甲乙雙方客人的車輛均可停放在鋪面前停車場(chǎng)，但須聽從停車場(chǎng)保安員的指揮。
十一、其他有關(guān)事宜：
1、乙方在經(jīng)營過程中要服從甲方對(duì)房產(chǎn)的統(tǒng)一管理，并嚴(yán)格按照國家及甲方的有關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營。乙方應(yīng)按公安、消防部門及甲方的有關(guān)規(guī)定做好安全、防盜、防火工作，如因失職引發(fā)以上事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方在經(jīng)營期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、乙方在經(jīng)營過程中不得做出有損甲方名譽(yù)和利益的事情，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合作合同，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方對(duì)商場(chǎng)的裝修應(yīng)與甲方共同協(xié)商，力求做到商場(chǎng)美觀大方，廣告招牌的安裝應(yīng)按甲方的規(guī)定執(zhí)行。
5、甲方應(yīng)保證鋪面房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)。
6、鋪面如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7、合同期滿后，鋪面里的動(dòng)產(chǎn)部分乙方可以搬走，不動(dòng)產(chǎn)部分保留給甲方使用。
十二、合同期滿后，如乙方需繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)在合同期滿1個(gè)月前作出是否與乙方再合作的決定。
十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇十
甲方:。
乙方:。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利、共謀發(fā)展的合作宗旨，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，以資共守。
一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，將登記在甲方名下，車牌號(hào)：x12345的大客車采取共同出資，共同管理的方式進(jìn)行經(jīng)營。
二、雙方自愿合作經(jīng)營盈利，總投資為1,200,000.00元(壹佰貳拾萬元整)，甲方出資660,000.00元(陸拾陸萬元整)，占總額的55%，乙方出資540,000.00元(伍拾肆萬元整)，占總額的45%。
三、甲乙雙方共同經(jīng)營管理，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。共同協(xié)調(diào)經(jīng)營管理事務(wù)。資金收入和支出、車輛管理必須由甲乙雙方協(xié)商、協(xié)調(diào)管理。
四、經(jīng)營過程中，盈利、虧損、事故風(fēng)險(xiǎn)、故障維修、車輛保險(xiǎn)、車輛保養(yǎng)、等收益與支出，甲乙雙方各按50%分配與承擔(dān)。以上按實(shí)際每月結(jié)算一次。
五、車輛在經(jīng)營中，甲、乙雙方若一方超越權(quán)限的行為所產(chǎn)生的相關(guān)民事、經(jīng)濟(jì)責(zé)任則由一方個(gè)人承擔(dān)。(如：非聘請(qǐng)的駕駛員駕駛、轉(zhuǎn)借他人使用、正常營業(yè)時(shí)間外私自使用等)甲乙雙方因應(yīng)互相監(jiān)督雙方的經(jīng)營管理行為。
六、違約責(zé)任：
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的規(guī)定，不得違反，否則承擔(dān)違約責(zé)任;。
2、任何一方違反本合同規(guī)定的，給第三方造成損失的，應(yīng)當(dāng)自行賠償，給另一方合伙人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
本協(xié)議一式二份，甲乙各持一份，本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決不成功時(shí)，由巴中仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。若仲裁失敗，雙方可按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，向乙方當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
未盡事宜，由協(xié)議雙方協(xié)商解決。
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇十一
甲方：
乙方：
甲方為改善承包林地的立地生態(tài)條件，促進(jìn)植物生長(zhǎng)，提高土地利用率，并減少土地管理投入，彌補(bǔ)目前經(jīng)費(fèi)不足困難，將從王阜鄉(xiāng)王阜村承包取得、已栽種部分經(jīng)濟(jì)植物的土地與乙方進(jìn)行合作，由乙方套種漿果林。雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
合作林地坐落于范圍內(nèi)，共780畝(其中已改地408畝)，山林權(quán)證號(hào)為，四至范圍是：(附件1、承包林地1：10000地形圖)。
第二條合作經(jīng)營期限為二十年。即自20xx年3月6日起至2032年3月6日止。
第三條甲方收益和結(jié)算時(shí)間。
甲方第一年的收益為林地租金2萬，由乙方于合同簽訂后支付。第二年起，甲方每年的收益按乙方采摘運(yùn)出的鮮果重量來計(jì)算，為元/千克，由乙方在采摘結(jié)束后于每年的10月底前向甲方結(jié)算并一次付清。如果乙方不采摘或采摘數(shù)量少，則由乙方補(bǔ)足至2萬元作為甲方當(dāng)年的收益。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利。
1、依法享有承包林地的所有權(quán);。
3、監(jiān)督乙方按本合同約定的用途合理利用和保護(hù)林地;。
4、甲方因用地需要調(diào)回部分已改地，乙方應(yīng)予同意并按合同條款結(jié)算;。
5、進(jìn)入經(jīng)濟(jì)植物掛果年份后，可摘取成熟果實(shí);。
(二)甲方的義務(wù)。
1、確保承包林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛;。
2、維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;。
6、不在雙方合作的土地上從事其他種植和養(yǎng)殖。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)乙方的權(quán)利。
3、承包林地被征用、占用造成損失的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;。
4、享有乙方種植漿果林的所有權(quán)和支配權(quán);。
5、依法享有繼承權(quán)，其繼承人可以在承包期內(nèi)依法繼續(xù)承包、受益;。
7、在合同到期時(shí)，同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。
(二)乙方義務(wù)。
2、積極做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作，加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生;。
3、按約定向甲方支付合作收益;。
第六條林木和林地存量的處臵合同期滿，林地所存漿果林由甲方進(jìn)行管理或處臵。如繼續(xù)漿果生產(chǎn)，所產(chǎn)漿果必須全部由乙方收購，甲方不得出售給第三方。雙方約定，將來漿果的收購價(jià)格按國家當(dāng)年晚粳谷收購指導(dǎo)價(jià)的1.5倍進(jìn)行計(jì)算。其他資產(chǎn)按照國家有關(guān)規(guī)定處理。
第七條協(xié)議的變更、解除和終止。
2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任。
2、乙方應(yīng)按本合同約定的期限足額支付費(fèi)用，如乙方逾期三十天未付，則甲方有權(quán)解除本合同。
第九條糾紛的解決辦法。
院提起上訴;。
第十條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效;。
第十二條本合同一式份，雙方各執(zhí)份，鑒證方留存份。
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇十二
承租方（乙方）：__________________
甲、乙雙方在平等自愿的前提下，就房屋租貸適宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租之物物業(yè)位于石獅，租貸用途住宿之使用。
二、租貸期限為____年____月____日止_____年____月____日止。
三、每月租金為人民幣_(tái)____元整，押金____元整，交付方式為每____交納一次。
四、合同簽定之日，乙方向甲方一次性交付人民幣_(tái)_________________元整。
五、租貸期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，需提前一個(gè)月通知另一方，并賠償對(duì)方一個(gè)月的'房租。
六、租貸期間，乙方應(yīng)注意自己支付水、電、閉路費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，（衛(wèi)生、管理費(fèi)每月____元）
七、租貸期間，乙方應(yīng)注意防火、防盜，不得在租貸場(chǎng)所從事任何違法活動(dòng)，不得破壞甲方提供的設(shè)施，否則，由此造成的一切損失均由乙方全部承擔(dān)。乙方不得在中途轉(zhuǎn)租、變賣、抵押甲方之房產(chǎn)。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自對(duì)甲方進(jìn)行裝修。
八、租貸期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房產(chǎn)歸還甲方，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
九、乙方不得在所承租之房產(chǎn)的墻壁進(jìn)行鑿洞、鉆孔或釘釘?shù)刃袨?，否則，乙方應(yīng)予以賠償。單處賠償金額為壹佰元人民幣。情節(jié)嚴(yán)重者，處罰款外。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原樣并終止本合同。
甲方簽名：__________________
乙方簽名：__________________
年月日
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇十三
乙方：__________________。
為擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營規(guī)模，增加產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同發(fā)展。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等互利、資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就“成都明湖現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)集裝箱房屋項(xiàng)目”結(jié)成合作關(guān)系，達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容：
成都明湖現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園集裝箱房屋項(xiàng)目。
甲乙雙方合作宗旨是通過雙方緊密合作，打造雙贏、可持續(xù)發(fā)展的合作伙伴關(guān)系。
通過甲乙雙方合作，共同建設(shè)“成都明湖現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園集裝箱房屋項(xiàng)目”，從而擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營規(guī)模，增加產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)。
合作期限為長(zhǎng)期，如協(xié)議終止需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定。
甲方權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中有權(quán)監(jiān)督和審查乙方實(shí)施方案是否符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃要求甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化廣場(chǎng)對(duì)面土地畝（湖邊綠化坡地），用于項(xiàng)目集裝箱房屋及游客接待大廳建設(shè)。
2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目場(chǎng)地平整及集裝箱房屋基礎(chǔ)建設(shè)，并提供后期經(jīng)營所需水電接點(diǎn)和排污接點(diǎn)。
3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目周邊配套和綠化設(shè)施建設(shè)。
4、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃（平面規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃、裝飾裝修規(guī)劃等），在甲乙雙方共同確定規(guī)劃方案后乙方方可實(shí)施。
5、經(jīng)甲乙雙方商議確定，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目集裝箱房屋及游客接待大廳的制作、安裝及后期室內(nèi)裝飾裝修工程。
甲乙雙方權(quán)利：
1、若乙方違反本協(xié)議相關(guān)約定，甲方有權(quán)要求違約賠償并終止協(xié)議。
2、甲方享有協(xié)議約定的'經(jīng)濟(jì)權(quán)益。
3、乙方享有協(xié)議約定的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。
甲方：____________。
乙方：____________。
____年___月_____日。
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇十四
甲方：安運(yùn)司客三公司乙方：安順和公司甲乙雙方經(jīng)充分、友好協(xié)商，就車輛合伙經(jīng)營運(yùn)輸一事，達(dá)成如下一致意見，簽訂本合伙經(jīng)營合同，以供信守。
一、合伙宗旨甲方、乙方本著平等、自愿、互利和互惠的原則，現(xiàn)就各自經(jīng)營的客車聯(lián)合經(jīng)營做強(qiáng)做大市場(chǎng)。創(chuàng)造更好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。
二、合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍合伙經(jīng)營項(xiàng)目為客運(yùn)，經(jīng)營范圍為現(xiàn)各自的始發(fā)和到達(dá)站點(diǎn)。
三、合伙以各自出車數(shù)為準(zhǔn)。
四、聯(lián)合組織客源，雙方資源共享，協(xié)商發(fā)車。
五、合伙經(jīng)營核算組織客源費(fèi)用雙方共同承擔(dān)，車輛運(yùn)行成本各自承擔(dān)，營收按人車計(jì)算。
六、車輛運(yùn)行的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)各自承擔(dān)。
七、合伙經(jīng)營的營收按月結(jié)算。
八、合同期限從________年____月____日至________年____月____日，后期續(xù)簽。
九、違約責(zé)任。
三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后方可生效。甲方：安運(yùn)司客三公司乙方：安順和公司________年____月____日合伙經(jīng)營合同篇10乙方：＿＿＿＿身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲、乙、兩方本著互利共贏，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：
第三條合伙期限自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿止。
第四條合伙組織財(cái)產(chǎn)份額分配各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。
1、獎(jiǎng)金分配：合伙組織經(jīng)營期間，各合伙人工資為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人會(huì)議決定。
2、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例分配。3.、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
（一）除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
（1）個(gè)人喪失償債能力；
（2）未履行出資義務(wù)；
（3）因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失；
（4）執(zhí)行合伙組織事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為；
（5）合伙人有違反本協(xié)議。
第九條之規(guī)定的行為。對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動(dòng)擁有該財(cái)產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
第三人轉(zhuǎn)讓，
第三人應(yīng)按新入伙對(duì)待。合伙人以外的。
第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。
第七條合伙人會(huì)議、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。
（一）合伙人會(huì)議制度。
2、時(shí)間：一般情況下每月一次，具體召開時(shí)間由合伙負(fù)責(zé)人根據(jù)情況決定；
4、重大事項(xiàng)：須經(jīng)合伙人會(huì)議中占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項(xiàng)是指：
（1）推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人；
（2）增加、減少經(jīng)營種類，調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目，擴(kuò)展業(yè)務(wù)；
（3）對(duì)各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；
（4）決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃。
（5）決定合伙組織的經(jīng)營價(jià)格和工資、獎(jiǎng)金、福利制度。
（6）其它。
5、其它工作會(huì)議：
（1）合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會(huì)議；
（2）合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會(huì)議；
（3）業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會(huì)議。
（二）經(jīng)全體合伙人決定，委托＿＿＿＿＿為合伙事務(wù)執(zhí)行人，其權(quán)限為：
2、對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；
4、根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理，并決定其所應(yīng)享有的報(bào)酬;。
5、根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個(gè)人表現(xiàn)，有權(quán)對(duì)合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配做出適當(dāng)調(diào)整。
（三）經(jīng)全體合伙人決定，委托＿＿＿＿＿＿擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營和管理。其權(quán)限為：
1、組織實(shí)施合伙人會(huì)議；
2、對(duì)合伙組織經(jīng)營進(jìn)行全面日常管理；
3、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度；
4、擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎(jiǎng)懲激勵(lì)制度；
5、提請(qǐng)聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理；
6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財(cái)務(wù)開支情況；
7、合伙人會(huì)議授予的其他職權(quán)。
（四）經(jīng)全體合伙人決定，委托＿＿＿＿＿＿擔(dān)任合伙組織的財(cái)務(wù)、后勤負(fù)責(zé)人，并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營和管理。
1、對(duì)合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé)，主持合伙組織的日常財(cái)務(wù)、后勤等工作；
4、擬定財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及財(cái)務(wù)收銀人員的的崗位職責(zé)；
6、擬訂合伙組織經(jīng)營價(jià)格及工資、獎(jiǎng)金、福利制度，管理營業(yè)發(fā)票；
8、合伙人會(huì)議授予的其他職權(quán)。
第八條合伙人的權(quán)利和義務(wù)。
（一）合伙人的權(quán)利：
1、參加合伙人會(huì)議，并對(duì)合伙事務(wù)的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督；
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)；
4、經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權(quán)利。
（二）合伙人的義務(wù)：
1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙組織財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一；
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條禁止行為。
（四）合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
第十條違約責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議解決方式凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間應(yīng)先共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條其他。
（二）本協(xié)議一份四頁，各合伙人各執(zhí)一份；
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇十五
乙方：__________________。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：
一、甲方將位于_____________房屋、場(chǎng)地占地面積_____平方米______出租給乙方。
三、租賃費(fèi)用：本場(chǎng)地租賃費(fèi)每年_____萬元，自協(xié)商生效期日內(nèi)一次付清當(dāng)年租賃費(fèi)，以后每年__月___日前交清下一年租賃費(fèi)，遲交一天按年租賃__________收取滯納金。
四、出租用途：該場(chǎng)地用于乙方停車使用，不得用作他途。
五、為了保證場(chǎng)地及房屋的安全與正常使用，承租人要遵守一下規(guī)定：
1、承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用。
2、保持房屋結(jié)構(gòu)完整與使用功能完好，未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施。
3、承租人應(yīng)加強(qiáng)房屋場(chǎng)地的安全管理，避免發(fā)生火災(zāi)及其他傷亡事故，如發(fā)生類似情況，由乙方賠償甲方損失。
4、因裝修、整理場(chǎng)地產(chǎn)生的各類費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，承包協(xié)議到期，甲方無償收回場(chǎng)地房屋。
5、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、承租人有下列行為之一的`，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋場(chǎng)地，由此造成的損失，由承租人賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任：
1、將承租的場(chǎng)地房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用的。
2、將場(chǎng)地內(nèi)房屋拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。
3、利用場(chǎng)地房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4、故意損壞承租場(chǎng)地房屋的`。
七、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更，但需采用書面形式。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
九、有本協(xié)商引起的爭(zhēng)議糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向xx市人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇十六
乙方：__________________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列合作協(xié)議，并共同遵守：
1.甲方將坐落在昆明市龍翔街5號(hào)的房屋一套，使用面積160平方米，類型店面，提供給乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。
2.在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補(bǔ)償金24萬元，履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，甲方已交至20____年8月31日房租；每月房屋租金13333元，4個(gè)月共計(jì)：53332元。以上全部一并共計(jì)：323332萬元。
1.提供使用期為共10個(gè)月，甲方從20____年5月1日起將該房屋交付乙方使用，至20____年2月28日。
2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：
a、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
b、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
c、拖欠租金1個(gè)月或空關(guān)2個(gè)月的。
d、變更房屋使用性質(zhì)。
乙方須于20____年8月20日前將下半年房租48000元、富余人員安置費(fèi)32000元一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費(fèi)將在收到繳費(fèi)單收據(jù)后一周內(nèi)交清。
1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)使用房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。
2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費(fèi)用的相關(guān)復(fù)印件。
3.乙方在裝飾施工時(shí)，必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項(xiàng)相關(guān)法規(guī)。否則，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。
4.乙方在裝飾施工時(shí)，必須認(rèn)真做好各項(xiàng)安全保障，如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。
由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的'所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
1、甲方將負(fù)責(zé)于20____年2月28日現(xiàn)行合同期滿前，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司名下。
2、甲方如未能在20____年2月28日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠24萬元的裝修補(bǔ)償金及履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，乙方后期進(jìn)場(chǎng)裝修的費(fèi)用____元。
3、甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同年租金不超過96000元，富余人員安置費(fèi)不超過64000元.
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
3、甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
4、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
1、如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議二年內(nèi)，因政府行為的征地，拆遷；甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補(bǔ)償金。（補(bǔ)償金將按正式拆遷動(dòng)工之日起計(jì)算，每月甲方補(bǔ)償乙方人民幣1萬元正的補(bǔ)償金）。一直補(bǔ)償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時(shí)間段完為止。
2、本條款于20____年5月1日至20____年4月30日為有效期，自20____年5月1日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動(dòng)失效。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份；
甲方：
乙方：
20____年____月____日。
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇十七
合同編號(hào)：
甲方:
地址:
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：為弘揚(yáng)中華美食，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作推廣“xx”事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條：本協(xié)議中甲乙雙方為各自獨(dú)立的事業(yè)者，雙方之間不存在任何(包括但不限于共同投資、代理、雇傭、承包)關(guān)系。
第二條：本協(xié)議任何一方不具有代行對(duì)方任何行為的權(quán)利。任何一方的職員不是對(duì)方的雇員，也不是對(duì)方的代理人。任何一方對(duì)對(duì)方及其勞動(dòng)關(guān)系和員工行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條：雙方進(jìn)行合作，甲方必須滿足如下條件：
1、 認(rèn)同格蘭仕文化;
2、 能按照雙方商定的裝修方案進(jìn)行裝修，能按照乙方的要求制作門頭、燈箱、噴繪等廣告設(shè)施。
3、 能提供符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章要求的開店手續(xù)和證明。
第四條：乙方向甲方提供如下支持：
1、 合同期間一次性免收美食店加盟費(fèi)50000元;
2、 乙方不參與甲方xx店經(jīng)營;
3、 乙方無償提供格蘭仕xx店店面形象標(biāo)識(shí)、設(shè)計(jì)方案及其相關(guān)指引;
4、 乙方(含乙方指定的食品公司)有義務(wù)提供xx菜系配方及技術(shù)支持;
5、 乙方無償提供格蘭仕微波爐一臺(tái);
7、 乙方提供的電器產(chǎn)品在國家規(guī)定的三包期內(nèi)，提供免費(fèi)的維修服務(wù);
8、 乙方制作部分關(guān)于xx宣傳單頁、海報(bào);
9、 乙方在媒體上對(duì)xx店給予宣傳推廣;
10、 其他事項(xiàng):
第五條：甲方應(yīng)該盡到如下義務(wù)：
1、 合法經(jīng)營，遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章等制度;
4、 店內(nèi)須積極推廣光波爐的消毒殺菌功能，倡導(dǎo)綠色環(huán)保;
8、 雙方協(xié)議維護(hù)乙方提供的微波爐產(chǎn)品，不得挪做它用，更不得單獨(dú)出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)于、質(zhì)押。
9、 其他事項(xiàng):
第六條：乙方的權(quán)力與義務(wù)
乙方不定期對(duì)甲方微波爐美食店的門頭、燈箱等物品的使用進(jìn)行跟蹤抽查，甲方應(yīng)給予配合，對(duì)不合格的地方應(yīng)該根據(jù)乙方的要求進(jìn)行整改。
第七條：自本協(xié)議生效之日起 年后，甲方若無違法本協(xié)議的情況出現(xiàn)，微波爐及乙方提供其他產(chǎn)品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。
第八條：甲方經(jīng)營的“xx店”，若出現(xiàn)以下情況，乙方可無條件的收回微波爐和其他物品：
1、 甲方經(jīng)營過程中，出現(xiàn)有損乙方利益(包括但不限于商業(yè)利益、商譽(yù))的情況;
2、 自本協(xié)議成立之日起未滿 年，甲方美食店停止經(jīng)營的;
3、 己方未將乙方提供的微波爐用于本協(xié)議規(guī)定的用途;
4、 甲方和乙方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行有關(guān)宣傳、聯(lián)合銷售等行為時(shí)。
第九條：若甲方轉(zhuǎn)讓xx店，必須將微波爐一起轉(zhuǎn)讓，并且保證微波爐繼續(xù)在美食店內(nèi)使用，保證門頭、燈箱設(shè)施不變。該轉(zhuǎn)讓包括但不限于實(shí)際經(jīng)營者的變更、營業(yè)執(zhí)照的變更、經(jīng)營地址的變更等。
第十條：不可以抗力處理：
第十一條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力。
第十二條：因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決，若在協(xié)商開始后15天內(nèi)未能解決，雙方同意將糾紛提交乙方住所地管轄權(quán)的人民法院訴訟。
第十三條：本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，本協(xié)議的有效期為 年。
第十四條：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方： 乙方：
簽字： 授權(quán)代表簽字：
公章： 公章：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇十八
第一條 （以下簡(jiǎn)稱甲方）和 （以下簡(jiǎn)稱乙方），根據(jù)《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》及其有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等互利的原則基礎(chǔ)上，同意以各自的法人身份簽訂本合作經(jīng)營合同。
第二章 合作各方
第二條 合作各方
甲方：
注冊(cè)國家：
法定地址：
法定代表：
乙方：
注冊(cè)地區(qū)：
法定地址：
法定代表：
第三章 成立合作經(jīng)營公司
第三條 甲方和乙方在平等互利條件下，同意相互合作，在中華人民共和國 舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，企業(yè)名稱為 。
第四條 公司是按照“中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法”及其他有關(guān)法規(guī)的'規(guī)定，雙方以各自的法人身份共同建立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。
第五條 公司的一切經(jīng)濟(jì)、業(yè)務(wù)活動(dòng)，必須遵守中國政府法律、法令及有關(guān)條例規(guī)定，并受其保護(hù)。
第六條 甲乙雙方對(duì)合作經(jīng)營公司的債務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)、虧損共同承擔(dān)責(zé)任，其盈利共同分享。
第四章 經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍與經(jīng)營規(guī)模
第七條 合作公司的經(jīng)營目的：以發(fā)展中國的國民經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)四個(gè)現(xiàn)代化并取得合法利潤為目的。其宗旨為，通過雙方密切合作，使海洋開發(fā)事業(yè)取得突破性進(jìn)展，滿足國內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)對(duì)蝦、鰻魚等水產(chǎn)品日益增長(zhǎng)的需求，雙方以在濟(jì)上獲得實(shí)惠。
第八條 合作公司的經(jīng)營范圍：生產(chǎn)國內(nèi)外市場(chǎng)急需的對(duì)蝦、鰻魚等水產(chǎn)產(chǎn)品，爭(zhēng)取在國際市場(chǎng)上有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。
第九條 合作公司的經(jīng)營規(guī)模：年產(chǎn)對(duì)蝦 噸，成鰻 噸，以及其他水產(chǎn)晶。
第五章 合作條件及其構(gòu)成
第十條 甲方提供土地 畝使用；乙方出資金額 美元。
第十一條 甲方以土地使用，乙方以資金，構(gòu)成合作條件。
第十二條 合作方式
甲方提供土地使用，乙方提供現(xiàn)金或?qū)嵨?、設(shè)備。
第十三條 乙方投資的實(shí)物或設(shè)備，應(yīng)經(jīng)甲方主管部門審查同意，報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。
第十四條 由合作企業(yè)與乙方簽訂買賣合同經(jīng)審查批準(zhǔn)后，三個(gè)月內(nèi)應(yīng)由甲方派員實(shí)地考察并委托中國銀行按其規(guī)定向乙方銀行開具信用證。
第十五條 乙方收到甲方銀行信用證后， 個(gè)月內(nèi)應(yīng)將所購全部設(shè)備、實(shí)物運(yùn)至 港。
第十六條 甲乙雙方必須按商定的期限，如數(shù)劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方擔(dān)負(fù)其由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六章 合作各方的責(zé)任
第十七條 甲方有責(zé)任履行下列義務(wù)：
1、向中國政府授權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)批準(zhǔn)并向工商行政管理部門注冊(cè)登記；
2、向有關(guān)部門辦理合作公司使用土地的有關(guān)手續(xù)；
6、辦理合作公司外籍人員的邀請(qǐng)、居住手續(xù)，對(duì)其辦公、交通、生活等方面進(jìn)行安排；
7、協(xié)助辦理產(chǎn)品出口的有關(guān)運(yùn)輸、報(bào)關(guān)等事項(xiàng)；
8、負(fù)責(zé)辦理由乙方發(fā)運(yùn)至 港或 港的全部設(shè)備運(yùn)到合作公司所在地；
9、上述各項(xiàng)之外另有雙方協(xié)議規(guī)定的該由甲方分擔(dān)的事項(xiàng)。
第十八條 乙方有責(zé)任履行下列義務(wù)：
1、提供對(duì)生產(chǎn)、辦公等建筑物的要求；
3、提供產(chǎn)品的出口加工標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等技術(shù)指導(dǎo)和先進(jìn)的企業(yè)管理辦法；
4、提供與合作公司產(chǎn)品有關(guān)的國外技術(shù)情報(bào)及市場(chǎng)信息；
5、對(duì)技術(shù)人員和職工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；
6、負(fù)責(zé)采購需由國外供應(yīng)的原材料、易損件、零配件、消耗品等；
9、上述各條以外另有雙方協(xié)議規(guī)定的須由乙方分擔(dān)的事項(xiàng)。
第十九條 任何一方因不履行各自的義務(wù)而給公司造成損失時(shí)，須負(fù)責(zé)賠償損失。
第七章 董事會(huì)的組成
第二十條 本公司為法人式的合作經(jīng)營企業(yè)，董事會(huì)為公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。
第二十一條 董事會(huì)由 名董事組成，甲方委派 名，乙方委派 名。董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)各一名，董事 名，任期均為 年。董事長(zhǎng)由甲方擔(dān)任，可以連任。
第二十二條 董事長(zhǎng)是合作企業(yè)的法定代表人，董事長(zhǎng)不能履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副董事長(zhǎng)或其他董事代表合作企業(yè)。
第二十三條 董事會(huì)會(huì)議每年舉行 次例會(huì)，一般應(yīng)在 月在合作公司所在地召開，如有必要也可在其他地方舉行。根據(jù)需要，董事長(zhǎng)在征得副董事長(zhǎng)同意后，也可臨時(shí)召開董事會(huì)會(huì)議。董事會(huì)議由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集主持，董事長(zhǎng)不能召集時(shí)，可委托副董事長(zhǎng)或其他董事召集主持。
董事長(zhǎng)應(yīng)在三周前將召開董事會(huì)會(huì)議的日期、地點(diǎn)、議題通知董事會(huì)各成員。
第二十四條 董事不能出席董事會(huì)會(huì)議時(shí)，可出具委托書委托代表出席，行使董事發(fā)言權(quán)和表決權(quán)，但一名代表不能同時(shí)擔(dān)任兩名或以上的名額（董事會(huì)會(huì)議應(yīng)有包括出具委托書的董事代表在內(nèi)的三分之二以上的董事出席，才能舉行）。
第二十五條 董事會(huì)會(huì)議應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則，研究討論問題。
下列事項(xiàng)由出席董事會(huì)會(huì)議的董事一致通過方可作出決議：
1、合作企業(yè)合同和章程的修改；
2、合作企業(yè)的終止、解散；
3、合作企業(yè)注冊(cè)資本的增加、轉(zhuǎn)讓；
4、合作企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。
其他事項(xiàng)，可根據(jù)合作企業(yè)的章程載明的議事規(guī)則作出決議。董事會(huì)決議以中文書寫一式四份，經(jīng)正、副董事長(zhǎng)簽署后，由合作公司、乙方各執(zhí)一份，甲方執(zhí)二份。
第二十六條 董事會(huì)聘請(qǐng)總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理一名，并決定任期年限。正副經(jīng)理要執(zhí)行董事會(huì)決議，負(fù)責(zé)合作公司的經(jīng)營管理，并定期向董事會(huì)匯報(bào)生產(chǎn)、經(jīng)營情況。
第八章 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)
第二十七條 合作企業(yè)設(shè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理一名及其他高級(jí)管理人員，其聘用辦法均由董事會(huì)任命，任期 年。
第二十八條 總經(jīng)理的職責(zé)、權(quán)限
1、執(zhí)行甲乙雙方所訂合同、章程及董事會(huì)決議；
2、提名各職能部門負(fù)責(zé)人，審定招聘工作人員，并報(bào)董事會(huì)備案；
3、制訂本企業(yè)的經(jīng)營管理制度，對(duì)各職能部門布置、指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查工作；
4、定期向董事會(huì)提出工作報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告和利潤分配方案：
5、對(duì)原材料、零配件的采購、成品銷售及專項(xiàng)協(xié)作合同和流動(dòng)資金的借貸作出決定；
6、審定職能部門制定的內(nèi)外銷產(chǎn)品價(jià)格，并對(duì)價(jià)格作適當(dāng)幅度的調(diào)整作出決定；
7、代表企業(yè)接待重要的業(yè)務(wù)聯(lián)系單位人員、談判和簽署文件；
8、主持企業(yè)行政會(huì)議，對(duì)行政會(huì)議的討論事項(xiàng)及決議負(fù)責(zé)執(zhí)行；
9、解決各職能部門向總經(jīng)理請(qǐng)示的其他重大問題；
11、對(duì)職工違反規(guī)章制度的處分作出行政方面的最后決定；
12、其他由總經(jīng)理負(fù)責(zé)的事項(xiàng)。
第二十九條 副總經(jīng)理職責(zé)、權(quán)限：
1、協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營管理；
2、總經(jīng)理外出時(shí)，代替總經(jīng)理行使職權(quán)；
3、代表企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)談判；
4、處理其他工作矛盾和有關(guān)問題；
5、其他應(yīng)由副總經(jīng)理負(fù)責(zé)處理的問題。
第九章 籌備和建設(shè)
第三十條 合作公司在籌建處期間，在董事會(huì)下設(shè)立籌建處負(fù)責(zé)各項(xiàng)籌建工作?；I建人員的組成由董事會(huì)討論決定，籌建期間的各項(xiàng)費(fèi)用分年攤?cè)松a(chǎn)成本。
第十章 勞動(dòng)管理、工會(huì)
第三十一條 合作公司職工的雇用、解雇、勞動(dòng)工資、勞動(dòng)紀(jì)律、勞保福利等事項(xiàng)。除按《外商投資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》辦理外，根據(jù)董事會(huì)決議實(shí)行。
第三十二條 合作企業(yè)職工有權(quán)按照《中華人民共和國工會(huì)法》和《中國工會(huì)章程》建立工會(huì)組織，開展工會(huì)活動(dòng)。合作企業(yè)積極支持本企業(yè)的工會(huì)工作。
第十一章 生產(chǎn)與銷售
第三十三條 合作公司在每年底以前召開的董事會(huì)會(huì)議上制定下一年度生產(chǎn)進(jìn)度及進(jìn)口、出口計(jì)劃、并報(bào)主管部門。
計(jì)劃執(zhí)行中在保證合作公司一定的經(jīng)濟(jì)效益和外匯收支平衡的前提下，可根據(jù)國內(nèi)外市場(chǎng)情況予以合理的調(diào)整。
第三十四條 進(jìn)口原材料采購對(duì)象，參考乙方情報(bào)、研究其質(zhì)量、規(guī)格、價(jià)格后，由正、副總經(jīng)理商定，在國內(nèi)能提供滿足需要的原材料情況下，應(yīng)優(yōu)先在國內(nèi)購買。其支付辦法，貨幣按照國內(nèi)規(guī)定辦理。
第三十五條 合作公司生產(chǎn)的對(duì)蝦、鰻魚等水產(chǎn)品，通過中國出口商品檢驗(yàn)局檢驗(yàn)后，根據(jù)年度出口計(jì)數(shù)由公司直接出口。也可以參加廣交會(huì)對(duì)外成交出口銷售產(chǎn)品。
第三十六條 合作公司原則上規(guī)定，凡符合出口標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品全部出口，確保公司外匯收支平衡并積極創(chuàng)匯。
第三十七條 出口產(chǎn)品內(nèi)銷部分由甲方負(fù)責(zé)，外銷部分由乙方負(fù)責(zé)，一切內(nèi)外經(jīng)銷事項(xiàng)均以公司名義出面。
第三十八條 本公司產(chǎn)品的銷售價(jià)格和數(shù)量應(yīng)考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國際市場(chǎng)情況的變化而加以及時(shí)調(diào)整。
第三十九條 內(nèi)銷產(chǎn)品按中國政府規(guī)定的物價(jià)政策執(zhí)行，具體價(jià)格由總經(jīng)理決定，報(bào)主管部門和物價(jià)部門備案。外銷產(chǎn)品價(jià)格根據(jù)國家市場(chǎng)或根據(jù)國際市場(chǎng)隨行就市或根據(jù)廣交會(huì)成交價(jià)由公司總經(jīng)理決定。
第十二章 財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、審計(jì)
第四十條 合作公司的會(huì)計(jì)制度根據(jù)中華人民共和國財(cái)政部門有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本公司具體情況經(jīng)董事會(huì)通過制定的會(huì)計(jì)制度，付諸實(shí)行。
第四十一條 公司各類報(bào)表于次月十日前向合作雙方報(bào)告，年終報(bào)表在次月底前提出，由公司委托在中國注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審核。各類報(bào)表均報(bào)主管部門、統(tǒng)計(jì)部門及其有關(guān)部門備案。
第四十二條 公司采用借貸記賬法記賬，用中文書寫，會(huì)計(jì)報(bào)表以人民幣為記賬本位幣，其他貨幣屬于合作投資的均以中國銀行外匯牌價(jià)換算。屬于貿(mào)易往來的按貿(mào)易匯價(jià)結(jié)算，外匯往來按《中華人民共和國外匯管理?xiàng)l例》辦理。
第四十三條 合作公司的財(cái)務(wù)審計(jì)，聘請(qǐng)?jiān)谥袊?cè)的會(huì)計(jì)師審查，稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)和總經(jīng)理。
第四十四條 合作公司在中國銀行 分行開設(shè)人民幣和外幣賬戶。
第十三章 稅收、利潤和虧損
第四十五條 合作公司按中華人民共和國稅法條例規(guī)定交納各種稅金，并參照《關(guān)于中外合作經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)出口貨物的監(jiān)管和免稅的規(guī)定》向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免稅收申請(qǐng)。
第四十六條 所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國家有關(guān)規(guī)定上交，乙方按國務(wù)院關(guān)于華僑投資優(yōu)惠的暫行規(guī)定執(zhí)行。
第四十七條 合作公司在扣除由董事會(huì)確定提留的儲(chǔ)備資金、職工福利資金、獎(jiǎng)勵(lì)資金、企業(yè)發(fā)展基金和納稅后，余下的凈利潤甲乙雙方對(duì)等分成。
第四十八條 乙方所得的凈利潤匯往國外時(shí)，按“中華人民共和國外匯管理?xiàng)l例”的有關(guān)規(guī)定辦理。
第四十九條 公司發(fā)生虧損時(shí)，經(jīng)董事會(huì)會(huì)議討論通過，可用儲(chǔ)備基金彌補(bǔ)，或按對(duì)等比例承擔(dān)虧損責(zé)任。
第十四章 合同的審批、生效、延長(zhǎng)和終止
第五十條 本公司合作期限定為 年，本合同按照中外合作經(jīng)營的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)批準(zhǔn)。然后，合作公司持批準(zhǔn)證書到工商行政管理機(jī)關(guān)登記，并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，同時(shí)，乙方還要以自己的名義到工商行政機(jī)關(guān)登記。公司合作期自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日計(jì)算。本公司經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效。
第五十一條 合作期滿前六個(gè)月，如雙方愿意繼續(xù)合作，可申請(qǐng)并經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后延長(zhǎng)合作期。
第五十二條 在合作期內(nèi)，出現(xiàn)下列情況可提前終止本合同，解散合作企業(yè)：
1、公司發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營時(shí)；
2、合作一方不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營；
3、因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力遭受嚴(yán)重?fù)p失時(shí)；
4、公司未達(dá)到其經(jīng)營目的，同時(shí)又無發(fā)展前途，公司的合同、章程所規(guī)定的其他解散因素已經(jīng)出現(xiàn)時(shí)。
經(jīng)雙方作出最大努力不可挽回時(shí)，由董事會(huì)提出解散申請(qǐng)書，報(bào)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，提前終止合作企業(yè)。
屬于本條第二款情況解散合作企業(yè)時(shí)，不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務(wù)一方，應(yīng)對(duì)合作企業(yè)所造成的損失負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。
第五十三條 合作期未滿，公司解散時(shí)，以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，償還債務(wù)后的剩余資產(chǎn)支付職工一定的安置費(fèi)，余下部分雙方對(duì)等分配，對(duì)于剩余財(cái)產(chǎn)超過注冊(cè)資本的增值部分視同利潤，應(yīng)依法交納所得稅后對(duì)等分成。
第五十四條 合作期滿本合同自然失效，合作公司所有資產(chǎn)不附任何條件歸甲方所有，不再另行清單。
第五十五條 公司解散或終止后，各項(xiàng)賬冊(cè)及文件應(yīng)由甲方保存。
第十五章 合同的修改
第五十六條 對(duì)本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)才能生效。
第十六章 保險(xiǎn)
第五十七條 公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均應(yīng)向中國人民保險(xiǎn)公司 分支公司辦理。
第十七章 商標(biāo)
第五十八條 經(jīng)甲乙雙方共同商定，本公司所產(chǎn)對(duì)蝦采用“ ”牌商標(biāo)，由工商管理部門注冊(cè)后使用。
第十八章 適用法律
第五十九條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)論的解決，均受中華人民共和國法律管轄。
第十九章 爭(zhēng)議的解決
第六十條 因執(zhí)行合同所發(fā)生的或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商仍不能解決時(shí)，提交仲裁機(jī)關(guān)解決。
第六十一條 仲裁地點(diǎn)設(shè)在北京，由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
第六十二條 仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。
第六十三條 仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
第六十四條 在仲裁過程中，除雙方有爭(zhēng)論的正在進(jìn)行仲裁的部分外，合同的其他內(nèi)容應(yīng)繼續(xù)履行。
第二十章 其他
第六十五條 本合同由雙方代表簽字后，向上級(jí)審批機(jī)關(guān)報(bào)批，獲得批準(zhǔn)后，即及時(shí)通知乙方。
第六十六條 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同有同等效力。
第六十七條 為保證本合同的履行，甲乙各方應(yīng)相互提供履約的銀行擔(dān)保書。
第六十八條 對(duì)在合同執(zhí)行中，任何一方有違約而引起的經(jīng)濟(jì)損失，另一方有權(quán)向中國法院訴訟，對(duì)構(gòu)成的經(jīng)營損失，由違約方全額賠償。
第六十九條 公司發(fā)生不可抗力及其他嚴(yán)重事故，而影響合同執(zhí)行時(shí)，公司總經(jīng)理應(yīng)盡快將發(fā)生的情況以電報(bào)通知乙方，并在半月內(nèi)以航空掛號(hào)信件將有關(guān)當(dāng)局顯示的證明文件提交對(duì)方確認(rèn)。
第七十條 公司地址：
第七十一條 甲、乙雙方的法定地址及發(fā)往函電按下列報(bào)發(fā)對(duì)方：
甲方：
法定地址；
電話：
乙方；
法定地址：
電話：
專用電訊：
電掛：
日期：
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇十九
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，為了和氣生財(cái)，互惠互利，雙方共贏的原則，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：
一、甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議(合同)書，雙方同意在花都豪利花園白云閣1號(hào)租賃店鋪?zhàn)鳛殚_設(shè)美容院場(chǎng)地。
二、雙方協(xié)商確定，甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營;半身緣美容店;，總投資實(shí)際資金為萬元，甲出資萬元，乙出資萬元。年終分紅甲按照投資總額的/，即%，乙分紅按照/，即%.總之，年終甲按照分之分紅，乙按照分之分紅。
三、本合伙美容店經(jīng)營期限為年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月雙方自愿辦理有關(guān)手續(xù)。本合伙依法組成合伙店鋪(企業(yè))，由甲負(fù)責(zé)辦理工商等相關(guān)手續(xù)登記。
四、雙方協(xié)商確定的職責(zé)：
甲方作為投資主體出現(xiàn)，負(fù)責(zé)管理和外圍事務(wù)，包括辦證與外商、半生緣總部洽談業(yè)務(wù)，與聯(lián)系，都要主動(dòng)出現(xiàn)，行使老板的權(quán)利和義務(wù);平時(shí)一般不住在店鋪里，上班是坐在前臺(tái)處理接待任務(wù)，安排美容師為客人服務(wù)，或跟那些等待的客人聊聊天宣傳美容知識(shí);也要打電話聯(lián)系客戶，還有處理相關(guān)財(cái)務(wù)，收錢，過賬、繳款等日常事務(wù);負(fù)責(zé)招聘美容技師的把關(guān)等事務(wù)等。
乙方負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)記賬事務(wù)，充當(dāng)本店的店長(zhǎng)，負(fù)責(zé)安排外派或者是聘請(qǐng)來的技師參與美容，負(fù)責(zé)帶領(lǐng)新手學(xué)藝，清理采購產(chǎn)品清單，看護(hù)本美容院;晚上一般都住在店鋪里，防止產(chǎn)品被盜，一般不宜透露自己已經(jīng)入股，對(duì)美容技師要嚴(yán)格管理，強(qiáng)調(diào)技師整齊劃一，手法到位;提醒其他美容師認(rèn)真做好本職工作，注重平時(shí)的技師培訓(xùn)等工作;有空閑也要打電話聯(lián)系客戶，主動(dòng)與客戶交流等;每天上午在別人上班時(shí)間，要帶領(lǐng)美容師穿好整齊劃一的衣服在外面做早操，或者主動(dòng)與客人打招呼等;在平時(shí)沒有事情做的時(shí)候，負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)去各地花園或者商場(chǎng)里發(fā)放傳單等。
五、雙方協(xié)商確定：
1、義務(wù)，雙方任何一方有空就去菜場(chǎng)購食品菜肴，回來如果有時(shí)間要及時(shí)做飯，不存在推諉;當(dāng)然做飯也可以輪流做飯或購菜等;有客人過來咨詢美容要熱情接待，遇到特殊事情都有義務(wù)先處理好事情再跟對(duì)方報(bào)告。平時(shí)雙休日是客人來體驗(yàn)最多的時(shí)間，任何人不得遲到，乙方住在店鋪里，晚上十一點(diǎn)關(guān)門，有客人做美容必須推遲關(guān)門，臨睡覺前要打掃好店內(nèi)衛(wèi)生，第二天不得遲于九點(diǎn)半開門;甲方上午不得遲于十一點(diǎn)到崗，下午下班可以在學(xué)生放學(xué)之前離開，如果生意好，客源多，平時(shí)雙休日或者學(xué)生放假盡量住在店鋪里。
本店本著合伙雙方共同經(jīng)營，共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的原則處理日常事務(wù)等。
2、利益，雙方暫時(shí)不領(lǐng)取工資，等到賺到更多的錢，也就是賬上有儲(chǔ)備的萬元，能基本交齊一年租金之后，雙方就可以領(lǐng)取基本工資。甲方每月領(lǐng)取元，乙方每月領(lǐng)取____元。到了年底根據(jù)所賺錢的總數(shù)，甲乙雙方按照比例領(lǐng)取分紅。分紅的前提是賬上必須有萬元的鋪底資金。
3、權(quán)利，甲、乙方如果能做美容，洗臉、按摩、吹頭發(fā)、減肥等工作都有提成;如果甲方不是以技師出現(xiàn)，基礎(chǔ)工資可以提高。
雙方有責(zé)勸告或者提醒對(duì)方出現(xiàn)的錯(cuò)誤，有事情一定要好好商量，不得把話濫在肚子里。美容店就是自己的家。本著把美容店做大做強(qiáng)的原則，一定要和氣生財(cái)。將來的理想是雙方合伙再開幾家美容加盟店。目前是創(chuàng)業(yè)階段，只能本著節(jié)約開支，事事處處要以節(jié)約為本。
房屋合作經(jīng)營合同（模板20篇）篇二十
乙方（承租人）：__________________有限公司。
甲乙雙方原于__________________________________________簽訂的房屋租賃合同___________因情況變化無法繼續(xù)履行合同，雙方達(dá)成以下條款終止租賃合同：
一、上述租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。合同終止后，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起天內(nèi)將房屋移交給甲方。交接前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋設(shè)施、設(shè)備、物品進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可搬出租賃房屋。
三、關(guān)于租賃物業(yè)的`外部裝修費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以單位認(rèn)可的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
四、乙方在租賃物業(yè)管理和使用過程中發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、室內(nèi)裝修及裝修費(fèi)用等。甲方不再主張；甲方支付200萬元進(jìn)行室內(nèi)裝修和裝修，不再向乙方索賠。本協(xié)議生效后，甲乙雙方將相互支付費(fèi)用。
五、乙方應(yīng)在移交租賃物的同時(shí)，向甲方移交裝修施工圖及其他與租賃物有關(guān)的圖紙和資料。
六、租賃合同解除后，乙方有義務(wù)在必要時(shí)向甲方進(jìn)行解釋和配合。
七、如果乙方已按協(xié)議履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條和第六條的附隨義務(wù)，甲方應(yīng)免除乙方在合同終止前所欠的租金。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。