合同協議可以通過口頭約定、書面合同或電子合同等形式來表達和確認。接下來，小編將為大家提供一些實際案例中的合同協議范文，供大家參考。
維修改造合同（精選19篇）篇一
因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修，經雙方協商，協議如下：
1、維修時間：____年3月17日起到____年4月12日止。
2、維修地點：孔雀湖康體中心。
3、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。
4、維修以及維修質量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現場予以質量監督和協助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的`人員安全負責，出現工傷事故由乙方負責。
5、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備，(如垃圾材料的堆放)。
6、維修之后的房屋質量的驗收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關行業標準為驗收標準。
7、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。
8、根據雙方的協商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實施。
9、本工程維修發生的費用共計人民幣壹萬元整(大寫10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。
10、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。
11、關于保修：保修期6個月，自維修結束之日起算，保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關措施。
12、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
維修改造合同（精選19篇）篇二
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律，經甲乙雙方友好協商，一致同意按下列條款簽訂本合同：
第一條工程概況。
1、工程名稱：__________________________。
2、工程地點：__________________________。
3、承包方式：包工包料(甲方認質認價)。
第二條工程期限、合同金額、付款方式。
1、本合同工期為______天。
2、工程總造價：____________元整，大寫：__________________整。本合同簽訂生效后，乙方制作安裝完工后，待甲方驗收合格，無扣減事項后，______天內甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務局監制的有效發票。
第三條雙方責任及義務。
1、乙方必須按照設計圖紙及甲方的要求保質、保量的進行施工，如工程質量不符合相關規定，乙方負責無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。
2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，并賠償甲方工程總造價______%的違約金。
3、使用過程中，如出現質量問題，乙方在得到甲方通知后應及時負責維修。
第四條違約責任。
1、乙方采購的材料必須保證質量，且是符合設計要求的合格產品。否則，應及時、免費按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。
2、合同糾紛解決方式：法院起訴。
本合同正本一式四份，甲方執三份，乙方執一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。
甲方：________________乙方：____________公司。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
維修改造合同（精選19篇）篇三
發包單位（甲方）：
承包單位（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就乙方安裝暖氣管道達成如下協議：
第一條工程概況。
（1）工程地點：某公司。
（2）工程內容：某公司暖氣管道安裝。
第二條工程承包方式。
第三條主要材料概況。
暖氣管道用。暖氣片用。其他材料：
第四條合同工期。
開工日期：年月日；
竣工日期：年月日；
第五條工程造價。
第六條付款方式。
合同簽訂后支付30%即元，材料進場后付35%即元，安裝調試，驗收合格后付款至總工程價款的95%，留總工程價款5%維修保證金。
第七條乙方工程材料進場時，由甲方指定貨物堆放地點，工程材料的安全由乙方負責。
第八條產品的安裝、調試、驗收。
1、乙方負責暖氣管道的安裝、調試。
2、安裝質量標準按國家規范及行業要求，以及乙方提供的`工程安裝設計說明。乙方于工程竣工當天通知甲方驗收，甲方在接到驗收通知三天內組織人員對工程進行驗收。乙方負責提供產品合格證書、材料合格證。產品安裝方案以乙方提出并經甲方同意的設計圖、選型方案為準；需更改設計方案的，須經雙方協商同意。
第九條雙方的權利和義務。
1、甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。
2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。
3、乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。
4、乙方負責工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。
5、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方。
案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。
6、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，如乙方擅自變更給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。
7、乙方必須遵守設計和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。
8、乙方對隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。工程安裝施工完畢但未通過驗收之前，乙方應對整個系統負責。驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。
9、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。
10、乙方負責為甲方培訓維護人員共計_______人，直至完全獨立操作為止。
第十條產品質量責任和售后服務條款。
1、本工程免費質量保修期限為2年維護保養。
2、保修期間，乙方在接到修理通知之日后24小時內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。修理的費用由甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方支付。
3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作。
4、質量保修金在規定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。
5、免費保修期結束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用。
第十一條安全責任。
乙方必須安全施工，并有專人負責指揮，在施工過程中造成的人身傷亡和財產損失及其它不可預測的一切意外事故，全由乙方負責承擔，甲方不承擔任何責任，如甲方因此而對外承擔賠償責任，有權向乙方追償。
第十二條違約責任、索賠。
1、甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。
2、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。
3、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。如乙方逾期天后仍不能交工，甲方有權終止合同，乙方承擔由此造成的一切損失。
4、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的事故，乙方承擔由此造成的一切損失。
5、工程未達到合同規定的質量驗收標準，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過工程驗收。
6、乙方在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。
第十三條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生的爭執，由雙方友好協商解決。協商不能解決的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同如有其他未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
維修改造合同（精選19篇）篇四
發包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
本工程由公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項，經協商達成如下協議：
一、工程名稱：
大悟縣*學校房屋維修改造。
二、工程地點：
大悟縣學校校園內。
三、承包范圍及工程承包形式：
甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內容以大包干即包工包料、包工期、包質量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣*學校房屋維修改造內容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內外墻涂料、水電、安裝防盜網等。
四、合同工期。
開工日期：年月日，竣工日期：年月日，共計日歷天。
五、質量標準。
工程質量等級要求達到合格工程標準以上。
六、合同價款。
合同價款暫定為(要大寫)元(要小寫元)。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結算依據，工程決算由大悟縣造價站核算后，經中介組織審計后以審計結論作為雙方結算工程價款的最終依據。
七、雙方責任及義務。
甲方責任及義務：
(1)開工前做好“三通”工作;。
(2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內容;。
(3)負責協助乙方處理好周邊關系;。
(4)對施工圖或工程量進行變更;。
(5)按照合同約定的期限和方式支付合同價款;。
(6)檢查驗收乙方完成的工程;。
(7)工程質量達不到約定標準時，甲方有權要求乙方繼續施工，直到符合約定標準，因此發生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。
乙方責任及義務：
(2)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作;。
(3)保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求;。
(4套;。
(5)乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關規定;。
(6)提供滿足施工所需的人員、機械設備和運輸車輛;。
(8)隨時接受甲方的監督和檢查;。
(9)乙方應當妥善處理施工過程中產生的建設垃圾，不得隨意亂倒;。
(10)按期完成承包的工程;。
(14)乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者;。
(16)乙方負責協調施工區村民、村組及周邊關系，發生的一切費用由乙方承擔。
八、工程量的確認。
乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實后簽字認可(以下稱計量)。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價款的依據。工程量須經甲方、勘探單位、設計單位和監理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。
九、工程設計變更。
施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應說明，并由設計院發出變更通知，乙方應按照變更通知施工。施工過程中，因下列因素導致工程量變更或甲方無需繼續施工時，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書，雙方依據乙方實際履行的工程量結算工程款：
1、工程設計圖紙變更;。
2、因施工過程中發現了古墓或文物致使工程停工;。
3、甲方撤銷了對該工程的投資;。
4、行政機關責令停止該工程的施工;。
5、其他致使甲方無法或無需繼續施工的情形;。
施工中乙方應嚴格按照圖紙和甲方的要求施工，不得隨意變更。
工程設計，因乙方擅自變更設計發生的費用和由此造成的損失由乙方承擔，并追究其責任。
十、工期延誤。
因以下原因造成工期延誤，經甲方駐工地工程師和工地代表確認，工期可相應順延。
1、甲方未能及時提供圖紙和開工條件;。
2、甲方未能按約定日期支付工程款，致使施工不能正常進行;
3、設計變更和工程量增加;。
4、不可抗力;。
5、其他經甲方同意工期順延的其他情況。
十一、竣工驗收與結算。
工程公共專業消耗量定額及統一基價表》和湖北省建筑安裝工程費用定額或湖北省房屋維修改造定額及相關文件精神，并按5%比例下浮。
十二、付款辦法。
2、按工程形象進度分批付款。工程竣工交付使用累計付至該工程合同款的80%，余款在工程竣工交付甲方使用后一年內無質量問題時付清，乙方應于甲方付清90%工程款前，向甲方開具所有工程款的發票;乙方未開具時，甲方有權拒絕支付工程余款。
十三、違約責任。
(3)甲方在付款條件成熟時，逾期向乙方支付工程款時，每逾期一日，應按應付款的萬分之二向乙方支付違約金。
十四、工程質量維修。
(2)保修期從竣工驗收之日起，保修期間乙方應接到維修通知10日內派人維修，否則甲方可委托其他單位或人員維修，所發生的費用，從保修金中扣除。
十五、爭議解決。
因本合同發生的一切爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可向當地人民法院提起訴訟，勝訴方為解決爭議發生的訴訟費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。
十六、組成合同的文件。
組成本合同的文件包括：
1、招標文件;。
2、本合同書;。
3、施工圖紙及有關技術文件;。
4、工程變更簽證單;。
5、工程建設標準;。
6、工程預決算書;。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
十七、駐工地工程師和工地代表。
甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表。
甲方駐工地工程師和駐工地代表：
乙方駐工地工程師和駐工地代表：
駐工地工程師和工地代表為雙方履行合同的代表人，其簽署的有效文件為本合同的補充合同。
十八、其它。
未盡事宜由雙方協商解決。
十九、本合同一式陸份，具同等效力，甲乙雙方各執參份。自雙方簽字蓋章之日生效。
發包人(蓋章)：承包人(蓋章)：
住所地：住所地：
法定代表人：身份證號：
委托代表人：法定代表人：
電話：委托代表人：
傳真：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
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維修改造合同（精選19篇）篇五
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律。遵循平等﹑自愿﹑公平和誠實信用的原則，結合本工程實際情況及施工方的技術經濟實力，擬將東營一心新能源有限公司辦公室、宿舍等區域供暖安裝工程委托給施工，為明確雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：東營一心新能源有限公司辦公室、宿舍暖氣片。
安裝工程。
2、工程地點：東營一心新能源有限公司。
二﹑工程承包方式和范圍。
工程承包方式：
本工程實行包工包料（暖氣片除外），包工期，包質量，包安全，包文明施工。不得另行轉包和分包，一旦發生轉包、分包或變相轉包、分包，甲方有權解除合同，乙方應當向甲方支付合同價款10%的賠償金。
工程承包范圍：
本工程宿舍、地磅室、門衛、維修班、司機室、餐廳、化驗室、各辦公室等區域供暖安裝工程的材料供應（暖氣片除外）、施工、安裝、調試、驗收等。
三、交付使用時間、地點。
201年月日前交付甲方使用，使用地點為東營一心新能源有限公司。
四、驗收標準。
工程完工后，按先前協商要求由甲乙雙方共同驗收。
合同總金額25000元（人民幣），大寫：貳萬伍仟元整。
該合同單價已包含本供暖工程的材料（暖氣片除外）、進出場費、裝車、安裝、調試、運輸、安裝、檢測、驗收合格交付使用之前等其他各項有關費用，甲方無須再向乙方另外支付任何費用。
六、結算方式及期限。
工程施工完畢驗收合格，正常供暖7天后，由甲方一次性全額付款。
七、違約責任。
1、乙方的違約責任。
不能按合同約定及時驗收，應通知甲方，并賠償因此給甲方造成的損失。每延期1天，甲方有權對乙方罰款500元，從合同總金額中扣除。不能按質量或技術標準交付甲方使用，甲方有權解除本合同，并賠償因此給甲方造成的一切損失。
2、甲方的違約責任。
不能按合同約定及時驗收，應通知甲方，并賠償因此給乙方造成的損失。
八、其他事宜。
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，有違約方承擔。
2、因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方約定通過訴訟程序解決，訴訟法院為廣饒縣人民法院。
3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式2份，雙方各持一份。
4、本合同未盡事宜，雙方另行協商。
甲方（簽章）：東營一心新能源有限公司乙方（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
維修改造合同（精選19篇）篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行房屋室內全部裝修，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：
二、形式結構：
三、工程項目：
1、九個房間(5臥室、3客廳、1書房)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;1個廚房，3個衛生間墻面30*45鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的.之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購買所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：甲方支付乙方裝修材料及人工費共計260000元人民幣。
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
維修改造合同（精選19篇）篇七
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
因教師公轉房的下水道年久失修，造成阻塞，污水橫流，給教師生活造成了十分嚴重的影響，為還教師一個良好的生活環境，甲、乙雙方就維修此下水道工程達成協議如下：
教師公轉房的'下水道。
重新鋪設下水道長35m，包括蓋板40m以及排水溝。乙方包工包料。
20xx年10月15日至20xx年11月20日止。
工程結束后，經驗收合格憑票付款，金額為萬仟元整（元），一次性付清。
甲方：（蓋章）。
乙方：（簽字）。
日期：
維修改造合同（精選19篇）篇八
建設單位：（以下簡稱甲方）。
施工單位：（以下簡稱乙方）。
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關的法律法規規定，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同。
第一條合同標的。乙方承包維修甲方澧陽鎮蘭江東路的澧縣城市管理行政執法局的辦公樓的工程。維修改造：1、辦公樓維修改造；2、院內新砌圍墻、大門、車棚；3、室外場坪；4、原圍墻、大門、車棚。5、新建廚房、衛生間、場坪硬化等其它工程。
第二條工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日開工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文規定耽誤工期可順延工期的情況時，依法律規定順延工期，不屬本條規定延期理由而延期的，乙方應向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。
第三條工程質量。必須符合國家、行業規定的質量標準，同時執行lx20xx—j—084的澧縣城管局辦公樓及院內雜事改造工程，澧財投【20xx】預審第237號及相關投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關資料作為本合同的附件。
第四條物資供應。乙方全包維修本合同的標的，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購，保質保量，甲方有權監督并對不合格材料有拒絕權利。
第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣元，在工程全部完工驗收合格，應預留總工程價款3%作為本工程質量的保質金（保證金一年后返還），余額一月內付清。
第六條安全條款。乙方應對維修工地的安全負總責，如果發生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。
第七條監督權。甲方有權對乙方施工的質量進行監督，乙方應對甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。
第八條竣工驗收。工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，如果發現質量不合格的應返修。因延期、質量不合格或造成其他損失的，乙方應向甲方賠償經濟損失。
第九條質量保修期。乙方對本工程保質期一年，在此期間存在質量問題由乙方免費維修。
第十條合同爭議解決。本合同雙方發生爭議時，應充分協商，協商不成可依法向法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協商處理，最后以財政評審決算為準。
第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人或代理人：
法定代表人或代理人：
簽訂日期：年月日
簽訂日期：年月日
維修改造合同（精選19篇）篇九
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協商一致，訂立本合同。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：
4、合同工期：開工日___年___月___日，竣工日___年___月___日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
包工、包料、包工期、包質量。
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。
暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。
主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。
工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題全額支付乙方。
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的____％，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價____‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的'賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。
1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方：
乙方：
維修改造合同（精選19篇）篇十
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，就成都益豪木業有限公司房屋換瓦事宜達成以下協議，并共同遵守：
一、維修范圍及項目。
公司內所有房頂漏雨處換瓦(甲乙在協商期內增加建筑，仍在維修范圍)。
二、維修時限及標準。
保證所有房頂無漏雨處；發現漏雨處應在一個工作日內維修完工。
三、維修期限及費用。
2、總費用：_________元(柒千元)。
3、維修費用于_________年_________月_________日一次性支付給乙方。
四、其他。
2、甲方有義務對乙方施工人員進行不要的安全教育；
5、乙方在組織施工時應注意安全，凡施工人員在施工期間所發生的一切意外事故及人身傷害事故均由乙方自行負責。
五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
維修改造合同（精選19篇）篇十一
建設單位：(以下簡稱甲方)。
施工單位：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關律、行政規范，遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，雙方就校區維修改造工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
2、工程地點：體育新城廣益實驗中學校內。
3、工程承包范圍內容：
a、宿舍樓衛生間防漏改造處理150間;。
b、宿舍樓洗臉盆臺面改造290間;。
c、食堂地面排水溝改建陰溝處理;。
d、教學樓車庫頂男女衛生間漏水改造處理;。
e、教學樓二、四樓天井封閉處理;。
f、教學樓兩頭五樓“三角形”天井封閉;。
4、質量要求：優良工程。
5、合同工程：本工程日歷工期天。開工日期20xx年7月21日，竣工日期為20xx年月日。(具體進度以甲方審定的工程進度控制為準)
二、工程承包方式及價款。
1、工程承包方式：包工包料大包干方式，總造價人民幣：，如工程量有增減按清單報價增減總造價。
2、工程付款方式：工程全部竣工后十天內付至已完工程量款總價的60%，辦理竣工結算后五天內付至已完工程量總造價的95%，其余5%作保質金壹年后無息返還。
三、質量要求。
1、乙方應按甲方要求，精心組織施工，嚴把工程質量關，以優良工程標準確作。
2、為確保工程質量，工程所用水泥、鋼材、瓷磚等主材品牌和廠家必須經甲方認定，方可進場使用。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方委派工程部熊工及學校總務相關人員現場監督施工。
2、甲方委派相關部門負責人協調監管工作。
3、甲方有權對材料進行檢驗、試驗、有權對工程進行檢查驗收，費用由乙方承擔。
4、甲方有權對現場技術質量進行管理、協調施工，現場簽證以學校總務人員簽字為準。
5、合同簽訂后，甲方負責組織有關人員進行現場技術交底。
五、乙方權利和義務。
1、乙方應提供切實可得的施工組織設計及方案，并交甲方總務辦認可。
2、乙方應派現場管理組織施工。未經甲方批準，以上人員不得擅自離開施工現場，否則視為違約。
3、乙方應對不合格工程及時組織返工，如因不及時返工所造成的一切經濟失全部由乙方自己承擔。
4、由于乙方采取措施不力或報價掉漏等而造成本合同工程一切損失、工期拖延施工費用增加等均由乙方自負。
六、質量保修。
質量期內防漏工程質保期為五年，質保期從工程竣工驗收合格之日算起，后三天內負責無償的返工修復。如使用不當或其它原因所造成的質量問題，乙方負責復但所發生的費用由甲方負責。
七、安全施工。
1、安全施工與檢查。
(1)、承包人應遵守程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的責任與因此發生的費用，由承包人承擔全部責任。
(2)、承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工，因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任有發生的費用。
八、合同生效與其他。
1、本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字，單位蓋公章之日起生效，至全部合同權利和義務履得完自行終止。
2、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附件與合同具有同等法律效力。
3、糾紛的處理：本同合產生糾紛時，雙方應協商解決。協商不成時，通過人民法院審理解決，并由工程所在地人民法院管轄。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
維修改造合同（精選19篇）篇十二
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
甲方因工作需要須將會議室、圖書閱覽室進行改造維修使用，現委托乙方負責改造維修，為使該項工作能夠有序開展，經甲乙雙方共同協商達成一致，訂立合同如下：
一、改造維修地點：市委黨校內。
二、改造維修形式：包工包料。
三、質量要求：
地板磚安裝、墻壁刮仿瓷須保證平整，鋁合金門窗、防盜門安裝須保證牢固，確保安全。
四、工期要求：會議室、圖書閱覽室改造維修時間合計為天。
五、付款方式：乙方改造維修工程完工后，經甲方檢查驗收合格后，除扣20__.00元作改造維修質量保證金外，其余款項直接支付給乙方，甲方扣除的.質量保證金，一年后，所改造維修無質量問題再行支付。
七、以上條款雙方共同遵守，因違約造成的經濟損失由違約方承擔。本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，甲方作付款依據一份。
八、附改造維修預(決)書一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
維修改造合同（精選19篇）篇十三
建設單位：（以下簡稱甲方）。
施工單位：（以下簡稱乙方）。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關律、行政規范，遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，雙方就校區維修改造工程施工事項協商一致，訂立本合同。
2、工程地點：體育新城廣益實驗中學校內。
3、工程承包范圍內容：
a、宿舍樓衛生間防漏改造處理150間；
b、宿舍樓洗臉盆臺面改造290間；
c、食堂地面排水溝改建陰溝處理；
d、教學樓車庫頂男女衛生間漏水改造處理；
e、教學樓二、四樓天井封閉處理；
f、教學樓兩頭五樓“三角形”天井封閉；
4、質量要求：優良工程。
5、合同工程：本工程日歷工期天。開工日期20xx年7月21日，竣工日期為20xx年月日。（具體進度以甲方審定的工程進度控制為準）
1、工程承包方式：包工包料大包干方式，總造價人民幣：，如工程量有增減按清單報價增減總造價。
2、工程付款方式：工程全部竣工后十天內付至已完工程量款總價的60%，辦理竣工結算后五天內付至已完工程量總造價的95%，其余5%作保質金壹年后無息返還。
1、乙方應按甲方要求，精心組織施工，嚴把工程質量關，以優良工程標準確作。
為管理目標。
2、為確保工程質量，工程所用水泥、鋼材、瓷磚等主材品牌和廠家必須經甲方認定，方可進場使用。
1、甲方委派工程部熊工及學校總務相關人員現場監督施工。
2、甲方委派相關部門負責人協調監管工作。
3、甲方有權對材料進行檢驗、試驗、有權對工程進行檢查驗收，費用由乙方承擔。
4、甲方有權對現場技術質量進行管理、協調施工，現場簽證以學校總務人員簽字為準。
5、合同簽訂后，甲方負責組織有關人員進行現場技術交底。
1、乙方應提供切實可得的施工組織設計及方案，并交甲方總務辦認可。
2、乙方應派現場管理組織施工。未經甲方批準，以上人員不得擅自離開施工現場，否則視為違約。
3、乙方應對不合格工程及時組織返工，如因不及時返工所造成的一切經濟失全部由乙方自己承擔。
4、由于乙方采取措施不力或報價掉漏等而造成本合同工程一切損失、工期拖延施工費用增加等均由乙方自負。
質量期內防漏工程質保期為五年，質保期從工程竣工驗收合格之日算起，后三天內負責無償的返工修復。如使用不當或其它原因所造成的質量問題，乙方負責復但所發生的費用由甲方負責。
1、安全施工與檢查。
（1）、承包人應遵守程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的'安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的責任與因此發生的費用，由承包人承擔全部責任。
（2）、承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工，因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任有發生的費用。
1、本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字，單位蓋公章之日起生效，至全部合同權利和義務履得完自行終止。
2、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附件與合同具有同等法律效力。
3、糾紛的處理：本同合產生糾紛時，雙方應協商解決。協商不成時，通過人民法院審理解決，并由工程所在地人民法院管轄。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
20xx年xx月xx日。
維修改造合同（精選19篇）篇十四
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，將甲方房屋的維修承包給乙方并達成如下幾點協議：
1、維修房屋地址為：，維修內容為：。
2、維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。
3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以單方解除本協議。
乙方按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;。
2、裝修工程為2年;。
3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;。
4、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;。
5、其它項目保修期限約定如下：
質量保修期自工程驗收合格之日起計算。
(一)甲方的權利與義務。
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、現場確定施工范圍核實工程量。
3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負責各部門的關系協調。
(二)乙方的權利與義務。
1、提供相關的施工方案。
2、按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。
3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4、每日完工后必須保證環境整潔、干凈。
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。
2、不能在規定的期限內完成工程任務。
3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。
甲方：
乙方：
維修改造合同（精選19篇）篇十五
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，甲、乙雙方將寧鄉經濟開發區伊寧新村的商住樓及水平安置房的維修承包給乙方，達成如下協議：
1、乙方收到甲方或住宅物業公司的維修聯系單后，應在條件允許的1天內組織人員或設備進行維修。維修完成后，邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件進行結算。
2、對于入住客戶的維護，要求客戶在維護完成后簽字確認。
3、承包人未在約定期限內派人修復的，發包人可以委托他人修復。
4、發生緊急搶修事故時，承包人應在接到事故通知后立即到達事故現場進行搶修。
承包人應按有關規定對修復后的工程進行保修，并在質量保修期內，根據有關法律、法規、規章的管理規定和雙方的約定，承擔修復后工程的質量保修責任，并按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》實施修復后工程（同位置）的質量保修。
1、屋面防水工程，要求衛生間、房屋及墻面防水防漏5年；
3、改造項目為2年；
4、電氣管道、給排水管道、設備安裝工程為2年；
5、加熱和冷卻系統由兩個加熱期和冷卻期組成；
6、住宅區給排水設施、道路等配套工程2年；
7、其他項目的保修期約定如下：
質量保修期自工程驗收合格之日起計算。
（1）甲方的'權利和義務。
1、甲方工程師應配合乙方施工，行使合同約定的職權，并向乙方發出指令和簽證，以確保工程的順利進行。
2、現場確定施工范圍，核實工程量。
3、組織有關單位進行驗收，評定質量標準。
4、在合同約定的期限內支付工程款。
5、負責協調各部門之間的關系。
（2）乙方的權利和義務。
1、提供相關施工方案。
2、按照建筑規范進行施工管理，嚴格按照既定的方案和施工操作規范，確保工程質量。
3、抓好安全生產，防止事故發生。安全事故或責任事故造成的損失和影響由乙方負責。
4、每天完工后環境必須干凈整潔。
維修每處單獨定價，費用由甲方與物業參照市場情況共同定價，每月匯總后結算。5%留作質量保證金，復檢一個月后支付。
維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
甲乙雙方必須嚴格履行合同的所有條款，不得違約；否則，
對方有權追究其違約責任，并支付工程總價的10%作為違約賠償。
下列情況是默認情況：
1、未按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。
2、不能在規定期限內完成項目任務。
3、現場管理混亂，受到相關職能部門的批評和處罰。
甲方：
乙方：
維修改造合同（精選19篇）篇十六
甲方：
乙方：
為加快學前教育發展，使我校幼兒園維修改造盡快達標，經甲乙雙方協商決定對小學附屬幼兒園維修改造，由乙方負責施工，雙方本著公平、公正的原則，達成如下合同：
1、工程名稱：小學院附屬幼兒園維修改造。
2、質量要求：
（2）維修廁所三間：總計5000元；
（3）樓頂維修（做防水）：2000；
（4）校園文化建設：5000元；
（5）電路改造及有線電視安裝7000元以上五項共計30000元。
3、乙方自行配備機械、用具等，甲方負責水、電、路通，乙方負責電費。
4、乙方負責施工安全，對工人進行安全教育，加強管理，如出現安全事故甲方不負任何責任，由乙方負責。
5、該工程由乙方墊資，待工程結束經上級有關部門驗收合格后，甲方按90%付款，一年內不出現問題，再付10%，稅收由乙方負責交付。
6、甲乙雙方未盡事宜另行協商。
7、本協議一式四份，甲乙雙方各持一份，中心校一份，財政所一份，自簽訂之日起生效，工期15天。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
20xx年xx月xx日。
維修改造合同（精選19篇）篇十七
建設單位：______________(以下簡稱甲方)。
施工單位：______________(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關律、行政規范，遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，雙方就校區維修改造工程施工事項協商一致，訂立本合同。
2、工程地點：體育新城廣益實驗中學校內。
3、工程承包范圍內容：
a、宿舍樓衛生間防漏改造處理150間;。
b、宿舍樓洗臉盆臺面改造290間;。
c、食堂地面排水溝改建陰溝處理;。
d、教學樓車庫頂男女衛生間漏水改造處理;。
e、教學樓二、四樓天井封閉處理;。
f、教學樓兩頭五樓“三角形”天井封閉;。
4、質量要求：優良工程。
5、合同工程：本工程日歷工期_______天。開工日期_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。(具體進度以甲方審定的工程進度控制為準)
1、工程承包方式：包工包料大包干方式，總造價人民幣：，如工程量有增減按清單報價增減總造價。
2、工程付款方式：工程全部竣工后十天內付至已完工程量款總價的60%，辦理竣工結算后五天內付至已完工程量總造價的95%，其余5%作保質金壹年后無息返還。
1、乙方應按甲方要求，精心組織施工，嚴把工程質量關，以優良工程標準確作。
2、為確保工程質量，工程所用水泥、鋼材、瓷磚等主材品牌和廠家必須經甲方認定，方可進場使用。
1、甲方委派工程部熊工及學校總務相關人員現場監督施工。
2、甲方委派相關部門負責人協調監管工作。
3、甲方有權對材料進行檢驗、試驗、有權對工程進行檢查驗收，費用由乙方承擔。
4、甲方有權對現場技術質量進行管理、協調施工，現場簽證以學校總務人員簽字為準。
5、合同簽訂后，甲方負責組織有關人員進行現場技術交底。
1、乙方應提供切實可得的施工組織設計及方案，并交甲方總務辦認可。
2、乙方應派現場管理組織施工。未經甲方批準，以上人員不得擅自離開施工現場，否則視為違約。
3、乙方應對不合格工程及時組織返工，如因不及時返工所造成的一切經濟失全部由乙方自己承擔。
4、由于乙方采取措施不力或報價掉漏等而造成本合同工程一切損失、工期拖延施工費用增加等均由乙方自負。
質量期內防漏工程質保期為五年，質保期從工程竣工驗收合格之日算起，后三天內負責無償的返工修復。如使用不當或其它原因所造成的質量問題，乙方負責復但所發生的費用由甲方負責。
1、安全施工與檢查。
(1)、承包人應遵守程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的責任與因此發生的'費用，由承包人承擔全部責任。
(2)、承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工，因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任有發生的費用。
1、本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字，單位蓋公章之日起生效，至全部合同權利和義務履得完自行終止。
2、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附件與合同具有同等法律效力。
3、糾紛的處理：本同合產生糾紛時，雙方應協商解決。協商不成時，通過人民法院審理解決，并由工程所在地人民法院管轄。
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
維修改造合同（精選19篇）篇十八
發包人：___（以下簡稱甲方）。
承包人：____建筑安裝工程公司（以下簡稱乙方）。
經過甲乙雙方協商，就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。
1、工程名稱：___混凝土道路。
2、工程地點：___村。
3、承包范圍：350米混凝土道路。
4、承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。
5、合同價款：合同總價款15萬元。
1、路面為18cm厚c25水泥混凝土路面，寬3.5米。
2、18cm厚3：7灰土墊層。
1、路基處理。
在原有路基的基礎上，對高低不平路段，采用推土機或裝載機整平，并清除地表雜草，然后用壓路機壓實。
2、嚴格控制路面材料質量，墊層必須夯實，否則返工。
1、發包人主要工作：
負責場地三通一平；
2、承包人主要工作：
負責本工程施工范圍內的施工安全工作。承包人應按有關規定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此而發生的費用；做好現場設備、材料的`照管工作。
工程竣工拔工程總造價的98%.工程質量保證金為總造價的2%，質保期一年，質保期自竣工驗收之日計算，期滿后一次性支付質保金。
承包人應按建設總承包單位工程施工現場管理規定及發包人統一管理制度的規定，精心組織、文明安全施工；發包人、總承包單位對承包人任何違反現場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。
承包人在施工過程中發生的一切安全事故、質量事故均有承包人自行負責并承擔相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。
甲方：
乙方：
時間：
維修改造合同（精選19篇）篇十九
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就__豪庭房屋維修事項協商一致，訂立本合同。
1、工程名稱：__豪庭房屋維修工程。
2、工程地點：上海市松江區__路___號。
3、工程范圍：本工程涵蓋__豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發霉維修等工程，具體內容見附件：甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單。
4、合同工期：開工日20_年_月_日，竣工日20_年_月__日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
包工、包料、包工期、包質量。
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，甲、乙雙方依據上海市20xx定額進行結算，確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。
暫定為人民幣__萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。
1、工程款支付方式為支票。
2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30％的工程款。
3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定標準進行結算，結算值經甲方確認后，甲方向乙方支付至結算值的60％。
4、乙方維修過的部位經過一個雨季過后，未發現滲漏、發霉現象，甲方于200_年_月__日前向乙方支付至結算值的95％。
5、剩余5％工程款留作保修金，保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。
6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票，否則，甲方有權力拒絕支付工程款。
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的5％，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權力另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。
乙方保修負責人姓名：___聯系電話：___。
通訊地址：________郵政編碼：___。
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權力解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權力解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權力解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權力解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權力拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的.損失。
乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權力在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派___為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權力委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權力解除本合同。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權力在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權力向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權力在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權力向乙方追償。
1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方：上海__房地產有限公司乙方：上海__建設工程有限公司。
（蓋章）（蓋章）。
法定代表人：__法定代表人：__。
（簽字）（簽字）。
經辦人：__經辦人：___。
（簽字）（簽字）。