合同協(xié)議通常包含了雙方的權(quán)益、義務(wù)、支付條款等詳細(xì)約定。如果您需要針對(duì)特定的合同協(xié)議進(jìn)行咨詢或起草，以下律師事務(wù)所可能會(huì)為您提供專業(yè)的幫助和服務(wù)。
合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇一
投標(biāo)報(bào)價(jià)及合同風(fēng)險(xiǎn)是承包商所要面臨的重要經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，主要體現(xiàn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)是否符合招標(biāo)文件要求，是否低于成本，報(bào)價(jià)組成是否合理，合同主要條款的定義是否準(zhǔn)確或明確，合同條款中是否存在不平等條款，合同條款是否有遺漏等，在承包商的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)全面掌握這些風(fēng)險(xiǎn)因素，盡量利用各種可操控的方法來(lái)規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)，使企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。
投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定,不管是按定額結(jié)算還是清單報(bào)價(jià)，項(xiàng)目?jī)r(jià)格均不得低于成本價(jià)，必須堅(jiān)持有利可盈的原則。在收到招標(biāo)文件和工程量清單時(shí)，承包商應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行分析，尤其是對(duì)招標(biāo)文件中的計(jì)價(jià)方式和規(guī)定、投標(biāo)報(bào)價(jià)的各種須知和注意事項(xiàng)、評(píng)標(biāo)辦法、合同主要條款、附件等進(jìn)行研究，以利于后續(xù)的投標(biāo)報(bào)價(jià)工作。在投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、嚴(yán)格按照招文件的規(guī)定和要求進(jìn)行商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的編制。計(jì)價(jià)辦法、商務(wù)標(biāo)格式、頁(yè)面設(shè)置、簽字蓋章要求等細(xì)節(jié)都須注意，任何一項(xiàng)偏差，都可能導(dǎo)致標(biāo)書(shū)不被接受。
2、在準(zhǔn)確把握成本構(gòu)成的各要素、報(bào)價(jià)準(zhǔn)確合理的基礎(chǔ)上，可利用不平衡報(bào)價(jià)法。對(duì)能夠早日結(jié)帳的項(xiàng)目和預(yù)計(jì)今后對(duì)量時(shí)工程量會(huì)增加的項(xiàng)目適當(dāng)高報(bào)，對(duì)后期工程和預(yù)計(jì)工程量會(huì)減少的項(xiàng)目適當(dāng)?shù)蛨?bào)，以利于資金周轉(zhuǎn)和結(jié)算時(shí)多得利。高報(bào)和低報(bào)的幅度一般控制在10%以內(nèi)，不宜超過(guò)，以免引起發(fā)包方反感導(dǎo)致意料之外的情況發(fā)生。
3、投標(biāo)組價(jià)完成后，還應(yīng)利用歷史資料和成本估算指標(biāo)進(jìn)行實(shí)際成本測(cè)算，在實(shí)際成本的基礎(chǔ)上加適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)率，以此作為能接受的最低報(bào)價(jià)的參考。
4、考慮合同主要條款中規(guī)定的工程量清單之外的對(duì)投標(biāo)單位的工作要求和約束罰則。這也是一項(xiàng)隱形的費(fèi)用，在估算成本時(shí)須考慮進(jìn)去。是否進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)則視具體情況決定，估計(jì)費(fèi)用不大時(shí)可不計(jì)入，費(fèi)用較高時(shí)可適當(dāng)進(jìn)入報(bào)價(jià)，還要考慮高估費(fèi)用可能會(huì)使報(bào)價(jià)失去競(jìng)爭(zhēng)性。
二、合同主要風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。
盡管如此，建筑施工企業(yè)在合同正式簽訂前必須按規(guī)定程序進(jìn)行評(píng)審，防止合同中的條款成為不利條款，把合同的隱患消滅在評(píng)審階段，從而達(dá)到控制風(fēng)險(xiǎn)的目的。為此，在具體評(píng)審工作中要著重把握好以下四個(gè)方面：
1、合同價(jià)款的約定和調(diào)整方法。對(duì)招標(biāo)文件主要合同條款中規(guī)定的合同價(jià)款約定方式和調(diào)整方式進(jìn)行分析。在三種合同價(jià)款約定方式中，現(xiàn)行一般為固定綜合單價(jià)合同，須仔細(xì)核對(duì)綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍的內(nèi)容，對(duì)有些不合理的風(fēng)險(xiǎn)可拒絕承擔(dān)；對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法進(jìn)行重點(diǎn)分析，針對(duì)各種調(diào)整因素約定具體的調(diào)整方法，以利于結(jié)算時(shí)有據(jù)可循。如還有重要的合同價(jià)款調(diào)整因素，可在雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素一欄里單獨(dú)寫(xiě)上或在增訂條款中補(bǔ)充。把可能發(fā)生的結(jié)算扯皮現(xiàn)象提前做好防范。
2、工程款的支付條件。合同約定的工程款支付條件要符合企業(yè)自身能力和資金安排。工程款到位的時(shí)間和數(shù)量關(guān)系到工程施工能否順利進(jìn)行。就目前建筑市場(chǎng)而言，承包商墊資行為是普遍存在的，但企業(yè)必須考慮自身的承受能力，一旦資金缺口大，自有資金接濟(jì)不上，將會(huì)產(chǎn)生很大的負(fù)面影響。因此工程款如何支付應(yīng)當(dāng)在合同專用條款或補(bǔ)充協(xié)議中約定明確，并有對(duì)發(fā)包方的約束罰則。否則，因資金緊缺造成企業(yè)內(nèi)、外資金周轉(zhuǎn)困難，勢(shì)必加大企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
3、如何應(yīng)對(duì)合同中的不平等條款。發(fā)包方一般會(huì)在招標(biāo)文件的主要合同條款中規(guī)定一些不合理的或轉(zhuǎn)嫁應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容，對(duì)于這些內(nèi)容，要具體分析具體應(yīng)對(duì)。多收集建筑行業(yè)的法律法規(guī)和相關(guān)文件，并盡量利用合同的通用條款。法律法規(guī)對(duì)雙方都是公平的，利用這些資料和發(fā)包方進(jìn)行談判，曉之以理，讓發(fā)包方了解他們的要求是不合理的，也讓發(fā)包方了解承包方不可能承擔(dān)無(wú)限的風(fēng)險(xiǎn)，最后使之放棄這些霸王條款，或者公平分擔(dān)。
4、強(qiáng)化合同監(jiān)控，各主要部門(mén)均要參與意見(jiàn)。實(shí)行合同的集中審查、審批和管理，規(guī)范并形成為精細(xì)、嚴(yán)密、標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，減少并逐漸杜絕在合同內(nèi)容上出現(xiàn)大的漏洞。合同的經(jīng)手應(yīng)由市場(chǎng)部、商務(wù)部、法律顧問(wèn)等各個(gè)主要部門(mén)人員參與，從各個(gè)專業(yè)角度完善合同，以達(dá)到從合同的訂立上防止經(jīng)濟(jì)糾紛的產(chǎn)生，降低合同風(fēng)險(xiǎn)的目的。
在我國(guó)當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制情況下，承包商的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)具有多樣性、復(fù)雜性、破壞性等基本特點(diǎn)，尤其是投標(biāo)報(bào)價(jià)與合同的風(fēng)險(xiǎn)，是承包商需要重點(diǎn)防范和注意的，企業(yè)能不能掙錢(qián)，主要也是看這兩個(gè)方面。規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，我們應(yīng)在實(shí)踐中探索前進(jìn)，逐步建立起規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的有效機(jī)制，不斷取得規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的成效。
參考文獻(xiàn)：《建筑工程承包商的投標(biāo)策略》。
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合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇二
租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。購(gòu)銷(xiāo)合同是買(mǎi)賣(mài)合同的變化形式,它同買(mǎi)賣(mài)合同的要求基本上是一致的.主要是指供方(賣(mài)方)同需方(買(mǎi)方)根據(jù)協(xié)商一致的意見(jiàn),由供方將一產(chǎn)品交付給需方,需方接受產(chǎn)品并按規(guī)定支付價(jià)款的協(xié)議.
1、標(biāo)的.物不同。租賃合同的標(biāo)的物只能是非消耗性的特定物，而購(gòu)銷(xiāo)合同的標(biāo)的物則無(wú)此限制，只要是允許流通的商品都可成為購(gòu)銷(xiāo)合同的標(biāo)的物。
2、標(biāo)的物交付時(shí)的法律后果不同。租賃合同中，標(biāo)的物交付所引起的法律后果是承租人取得在租賃期內(nèi)租賃財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和有限制的收益權(quán)，而出租人仍享有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán);而在購(gòu)銷(xiāo)合同中，標(biāo)的物一經(jīng)交付，其所有權(quán)就由供方轉(zhuǎn)移給了需方。
合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇三
贈(zèng)與人：______簽訂地點(diǎn)：_________。
受贈(zèng)人：______簽訂時(shí)間：__年__月__日。
第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量和價(jià)值。
一、名稱：________________________。
二、數(shù)量：________________________。
三、質(zhì)量：________________________。
四、價(jià)值：________________________。
第二條贈(zèng)與目的：___________________。
第三條本贈(zèng)與。
合同范本。
所附義務(wù)是：_____________________________。
第四條贈(zèng)與物(是/否)有瑕疵。
第六條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第七條本合同未作規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。
第八條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人________生效。
第九條其他約定事項(xiàng)。
贈(zèng)與人(章)：受贈(zèng)人(章)：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
郵政編碼：開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
郵政編碼：
監(jiān)制部門(mén)：印制單位：
合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇四
借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。
依據(jù)貸款人不同，借款合同可以分為金融機(jī)構(gòu)借款合同和民間借款合同。
二者有重要區(qū)別：
1、貸款人不同。前者貸款人是法定的金融機(jī)構(gòu)，后者貸款人是公民。
2、利息不同。前者是商業(yè)行為，是有償貸款，要收取利息以求盈利，如果約定按照約定，沒(méi)有約定，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率上下限確定。當(dāng)然，在執(zhí)行國(guó)家計(jì)劃或者政策而簽訂的合同一般是沒(méi)有利息的。后者由當(dāng)事人約定，在合同中沒(méi)有約定或者約定不明確，應(yīng)推定為無(wú)息。但是，最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的4倍。
3、合同成立的方式不同。前者是諾成合同，自雙方當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成合意時(shí)成立。后者是實(shí)踐合同，貸款人向借款人交付借款時(shí)合同成立。
4、合同管理不同。前者受?chē)?guó)家嚴(yán)格監(jiān)管。后者較少受到國(guó)家監(jiān)管，不違法即可。但是，有償借款不應(yīng)該違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定。
可見(jiàn)，目前我國(guó)只允許兩類貸款人依法貸款，金融機(jī)構(gòu)和自然人。金融機(jī)構(gòu)是指在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu)，以及經(jīng)過(guò)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的外資金融機(jī)構(gòu)。
《貸款通則》第2條規(guī)定：“本通則所稱借款人，系指從經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu)取得貸款的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶和自然人。”第61條規(guī)定：“各級(jí)行政部門(mén)和企事業(yè)單位、供銷(xiāo)合作社等合作經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村合作基金會(huì)和其他基金會(huì)，不得經(jīng)營(yíng)存貸款等金融業(yè)務(wù)。企業(yè)之間不得違反國(guó)家規(guī)定辦理借貸或者變相借貸融資業(yè)務(wù)。”
從理論上看，原因如下：
1、規(guī)范企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍。企業(yè)應(yīng)當(dāng)在自己的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)活動(dòng)。
2、維護(hù)國(guó)家的金融秩序。金融是國(guó)家的經(jīng)濟(jì)命脈，國(guó)家必須對(duì)其加以控制。否則，會(huì)給國(guó)民經(jīng)濟(jì)造成損失。
《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。”《民法通則》規(guī)定：“企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)在核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)。”可見(jiàn)，企業(yè)法人的民事權(quán)利能力是受其經(jīng)營(yíng)范圍限制的。
綜上所述，企業(yè)只能成為借款人而不能成為貸款人。
拓展：
金融機(jī)構(gòu)借款合同范本。
_______________(簡(jiǎn)稱借款方)。
____________銀行(簡(jiǎn)稱貸款方)。
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))__________元，用于________________.預(yù)計(jì)用款為_(kāi)_______年____元;________年____元;________年____元;________年____元;________年____元。
第二條自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為_(kāi)___%.借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%.
第三條借款方保證從________年____月起至________年____月止，用國(guó)家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為：____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開(kāi)戶銀行代為扣款清償。
第四條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的____%付給借款方違約金。
第七條借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分按原定利率加收罰息____%.
第八條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本____份，報(bào)送______________________、______、________________等部門(mén)各執(zhí)一份。
借款方：(公章)貸款方：(公章)。
地址：地址：
法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)。
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：
簽約日期：年月日
合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇五
__________、__________、__________、__________……自愿結(jié)合，依法投標(biāo)、竟標(biāo)。經(jīng)過(guò)答辯、競(jìng)選，取得了__________廠承租人的合法身份。為了在______年的租賃期內(nèi)順利開(kāi)展工作，完成承租指標(biāo)，我們______位承租人簽訂協(xié)議如下：
第一章關(guān)于合同期限及相應(yīng)事項(xiàng)。
1.________位承租人的合作期限為_(kāi)___年，自______年_____月______起至_____年______月______日止。
3.在合作期限內(nèi)，任何一位承租人不得單方面任意退出合作團(tuán)體，不得做出有損承租人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時(shí)，其他合伙人應(yīng)經(jīng)過(guò)集體協(xié)商，做出同意或不同意退出合作的決定，并報(bào)請(qǐng)出租優(yōu)本站在租賃期滿時(shí)，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會(huì)議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見(jiàn)后，方可實(shí)行。
第四章承租合伙人之間的責(zé)任。
1.______位承租合伙人在承租期內(nèi)，對(duì)______廠的興衰負(fù)有同等的責(zé)任，承擔(dān)同等的義務(wù)。
2.在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好或出現(xiàn)虧損時(shí)，______位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任，對(duì)應(yīng)交納的租金應(yīng)補(bǔ)償?shù)奶潛p額，_____位承租合伙人均等承擔(dān)。
3.承租抵押價(jià)值共計(jì)______元整。——承租合伙人每人抵押______元(或價(jià)值相等的實(shí)物)。抵押形式由本人自定。
第五章附則。
1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。
2.本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機(jī)關(guān)、_______廠寸檔備案。
3.本協(xié)議未盡事宜，有________位承租合伙人協(xié)商解決，并需要另力專項(xiàng)協(xié)議為補(bǔ)充。
訂約人：________(簽字)。
在租賃期滿時(shí)，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會(huì)議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見(jiàn)后，方可實(shí)行。
第四章承租合伙人之間的責(zé)任。
1.______位承租合伙人在承租期內(nèi)，對(duì)______廠的興衰負(fù)有同等的'責(zé)任，承擔(dān)同等的義務(wù)。
2.在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好或出現(xiàn)虧損時(shí)，______位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任，對(duì)應(yīng)交納的租金應(yīng)補(bǔ)償?shù)奶潛p額，_____位承租合伙人均等承擔(dān)。
3.承租抵押價(jià)值共計(jì)______元整。——承租合伙人每人抵押______元(或價(jià)值相等的實(shí)物)。抵押形式由本人自定。
第五章附則。
1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。
2.本協(xié)議一式_______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機(jī)關(guān)、_______廠寸檔備案。
3.本協(xié)議未盡事宜，有________位承租合伙人協(xié)商解決，并需要另力專項(xiàng)協(xié)議為補(bǔ)充。
訂約人：(簽字)。
訂約人：(簽字)。
訂約人：(簽字)。
訂約人：(簽字)。
合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇六
意向書(shū)是雙方當(dāng)事人通過(guò)初步洽商，就各自的意愿達(dá)成一致認(rèn)識(shí)而簽定的書(shū)面文件，是雙方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判的依據(jù)，是簽訂協(xié)議(合同)的前奏。《合同法》第二條規(guī)定：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
但是，有些意向書(shū)實(shí)際上已經(jīng)很接近協(xié)議或合同了。不能只從名稱上來(lái)區(qū)分，而應(yīng)該根據(jù)其實(shí)質(zhì)內(nèi)容來(lái)確定。如果意向的內(nèi)容寫(xiě)得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全，并涉及到違約責(zé)任，即使其名稱寫(xiě)的是意向，實(shí)際上也是合同。
合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇七
雇傭合同與勞動(dòng)合同區(qū)別是什么?下面就為大家?guī)?lái)了相關(guān)的理論哦!
勞務(wù)合同是民事合同，是當(dāng)事人各方在平等協(xié)商的情況下達(dá)成的，就某一項(xiàng)勞務(wù)以及勞務(wù)成果所達(dá)成的協(xié)議，通常意義上是指雇傭合同。
而勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇八
1、根本的區(qū)別是：
目前所有健身房的芭蕾形體幾乎都是把舞蹈教室里的芭蕾基訓(xùn)(基本訓(xùn)練)課照搬到了健身房，并未經(jīng)過(guò)人體鍛煉的改造，而基本上只進(jìn)行了簡(jiǎn)單的大眾化芭蕾訓(xùn)練的改造。美體塑形課同樣源自于舞蹈，但是它是專門(mén)為健身塑形而創(chuàng)建的一們健身課程，它提取了多個(gè)舞種訓(xùn)練對(duì)人體的有益部分，剔除其專業(yè)性、逆反人體性及程式訓(xùn)練等等，有機(jī)糅合，以人體的骨骼、肌肉為出發(fā)點(diǎn)，來(lái)鍛煉人體、改造人體及培養(yǎng)藝術(shù)型的氣質(zhì)。
2、訓(xùn)練方法的不同：
由于芭蕾形體是把舞蹈教室里的芭蕾基訓(xùn)(基本訓(xùn)練)課照搬到了健身房：一樣的擦地、一樣的蹲，一樣的把上把下，與對(duì)待專業(yè)學(xué)生一樣的要求、一樣的套路(只是難易之別)：開(kāi)繃直……這些動(dòng)作是每一個(gè)專業(yè)學(xué)生成為演員的必經(jīng)之路，但是對(duì)于健身目的的鍛煉者而言，則沒(méi)有多大的意義。
3、訓(xùn)練成效不同。
芭蕾基訓(xùn)雖然有一定的塑形作用，但是，畢竟是屬于專業(yè)學(xué)生的專業(yè)基本功訓(xùn)練課，而不是健身塑形課，不可回避的含概了很大部分逆反人體的專業(yè)所需性的`東西。而且就它的塑形性也基本只對(duì)自小練習(xí)芭蕾的人才有效。盡管部分成年人堅(jiān)持?jǐn)?shù)年，也略有效果，但是就這樣照搬，對(duì)大多數(shù)的人來(lái)說(shuō)，根本不實(shí)際，也甚至無(wú)益。因?yàn)閷I(yè)芭蕾需要的開(kāi)(身體的軟開(kāi)度)、繃(身體與肌肉等等)、直(身腿手脖等等)對(duì)多數(shù)成年人來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是不可能達(dá)到的(因?yàn)椋瑢?duì)于大多數(shù)非專業(yè)青少年來(lái)說(shuō)也是不容易做到的)，但由于芭蕾基訓(xùn)的本身訓(xùn)練，做不到就沒(méi)有了訓(xùn)練的意義、達(dá)不到練習(xí)的要求。但是要做到，骨骼已經(jīng)成型。也因此為什么堅(jiān)持下來(lái)的寥寥無(wú)幾，而這幾個(gè)也都是出于對(duì)芭蕾的熱衷。
美體塑形課由于它的教學(xué)特點(diǎn)與訓(xùn)練內(nèi)容的柔和以及以人體的骨骼、肌肉為主的出發(fā)點(diǎn)，用最輕松、最簡(jiǎn)單的方式與姿勢(shì)，對(duì)練習(xí)者進(jìn)行練習(xí)，對(duì)其身形進(jìn)行糾正。而且還可以使練習(xí)者隨時(shí)、隨地都可以進(jìn)行練習(xí)。直接而又顯著的改善脊椎、肌肉、外形。
4、適合人群。
芭蕾形體更適合于身體條件好、熱衷與芭蕾的愛(ài)好者練習(xí)。美體塑形課則適合于大多數(shù)人練習(xí)．但是，芭蕾形體也并不是一無(wú)是處，它對(duì)人的氣質(zhì)培養(yǎng)是很不錯(cuò)的。
對(duì)于芭蕾形體與美體塑形課這兩門(mén)同祖同宗的課程，但是其根本面向的人群不同、訓(xùn)練的根本目不同。所以只有大家自己仁者見(jiàn)仁、智者見(jiàn)智、親歷親為給自己進(jìn)行選擇。
合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇九
其實(shí)沒(méi)什么大區(qū)別，廣義的合同包括協(xié)議。
之前教科書(shū)里說(shuō)，協(xié)議多用于身份關(guān)系。但需要注意的是《合同法》里的合同指的是平等主體間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系的協(xié)議，如身份協(xié)議(撫養(yǎng)協(xié)議、離婚協(xié)議)，身份財(cái)產(chǎn)協(xié)議(約定夫妻財(cái)產(chǎn)制)則不在此列。
從本質(zhì)上說(shuō)，合同和協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別。《合同法》第二條規(guī)定：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從這一概念中可以看出，合同就是協(xié)議。但根據(jù)邏輯學(xué)的原理，協(xié)議是合同的種概念，即所有的合同都是協(xié)議，但并非所有的協(xié)議都是合同，所以說(shuō)合同是具有特定內(nèi)容的協(xié)議。
所謂協(xié)議是指有關(guān)國(guó)家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或者個(gè)人，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟(jì)或其他關(guān)系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的'。經(jīng)濟(jì)合同和以經(jīng)濟(jì)為內(nèi)容的協(xié)議，都可以稱為契約，兩者都是確立當(dāng)事人雙方法律關(guān)系的法律文書(shū)。
合同與協(xié)議雖然有其共同之處，但兩者也有其明顯區(qū)別。合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，而協(xié)議的特點(diǎn)是簡(jiǎn)單、概括、原則。
合同與協(xié)議這兩個(gè)既有共同點(diǎn)又有區(qū)別的概念，不能只從名稱上來(lái)區(qū)分，而應(yīng)該根據(jù)其實(shí)質(zhì)內(nèi)容來(lái)確定。如果協(xié)議的內(nèi)容寫(xiě)得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全，并涉及到違約責(zé)任，即使其名稱寫(xiě)的是協(xié)議，也是合同;如果合同的內(nèi)容寫(xiě)得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責(zé)任，即使其名稱寫(xiě)的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。
協(xié)議是機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或個(gè)人，相互之間為了某個(gè)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，或者合作辦理某項(xiàng)事情，經(jīng)過(guò)共同協(xié)商后，訂立的共同遵守和執(zhí)行的條文。與合同的區(qū)別是：經(jīng)濟(jì)合同有“合用法”作為依據(jù)，協(xié)議書(shū)暫時(shí)沒(méi)有具體法規(guī)規(guī)定。協(xié)議書(shū)比合同應(yīng)用范圍廣，項(xiàng)目往往比合同項(xiàng)目要大，內(nèi)容不如合同具體。因此，協(xié)議書(shū)簽訂以后，往往還要分項(xiàng)簽訂一些專門(mén)合同。
由此可見(jiàn)，合同就是具有特定內(nèi)容的協(xié)議，用來(lái)約定當(dāng)事人相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同樣具備上述特征的協(xié)議就是合同。
實(shí)踐中，合同可以以不同的名稱出現(xiàn)，如合同，合同書(shū)，協(xié)議，協(xié)議書(shū)，名字并不重要，關(guān)鍵是看其內(nèi)容。
實(shí)際上，協(xié)議和合同之間的區(qū)別不大，而意向書(shū)和前兩者的區(qū)別就太大了。真正的意向書(shū)不具有法律約束效力，而協(xié)議和合同都具有法律約束效力。
合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十
投標(biāo)報(bào)價(jià)及合同風(fēng)險(xiǎn)是承包商所要面臨的重要經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，主要體現(xiàn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)是否符合招標(biāo)文件要求，是否低于成本，報(bào)價(jià)組成是否合理，合同主要條款的定義是否準(zhǔn)確或明確，合同條款中是否存在不平等條款，合同條款是否有遺漏等，在承包商的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)全面掌握這些風(fēng)險(xiǎn)因素，盡量利用各種可操控的方法來(lái)規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)，使企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。
投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定,不管是按定額結(jié)算還是清單報(bào)價(jià)，項(xiàng)目?jī)r(jià)格均不得低于成本價(jià)，必須堅(jiān)持有利可盈的原則。在收到招標(biāo)文件和工程量清單時(shí)，承包商應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行分析，尤其是對(duì)招標(biāo)文件中的計(jì)價(jià)方式和規(guī)定、投標(biāo)報(bào)價(jià)的各種須知和注意事項(xiàng)、評(píng)標(biāo)辦法、合同主要條款、附件等進(jìn)行研究，以利于后續(xù)的投標(biāo)報(bào)價(jià)工作。在投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、嚴(yán)格按照招文件的規(guī)定和要求進(jìn)行商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的編制。計(jì)價(jià)辦法、商務(wù)標(biāo)格式、頁(yè)面設(shè)置、簽字蓋章要求等細(xì)節(jié)都須注意，任何一項(xiàng)偏差，都可能導(dǎo)致標(biāo)書(shū)不被接受。
2、在準(zhǔn)確把握成本構(gòu)成的各要素、報(bào)價(jià)準(zhǔn)確合理的基礎(chǔ)上，可利用不平衡報(bào)價(jià)法。對(duì)能夠早日結(jié)帳的項(xiàng)目和預(yù)計(jì)今后對(duì)量時(shí)工程量會(huì)增加的項(xiàng)目適當(dāng)高報(bào)，對(duì)后期工程和預(yù)計(jì)工程量會(huì)減少的項(xiàng)目適當(dāng)?shù)蛨?bào)，以利于資金周轉(zhuǎn)和結(jié)算時(shí)多得利。高報(bào)和低報(bào)的幅度一般控制在10%以內(nèi)，不宜超過(guò)，以免引起發(fā)包方反感導(dǎo)致意料之外的情況發(fā)生。
3、投標(biāo)組價(jià)完成后，還應(yīng)利用歷史資料和成本估算指標(biāo)進(jìn)行實(shí)際成本測(cè)算，在實(shí)際成本的基礎(chǔ)上加適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)率，以此作為能接受的最低報(bào)價(jià)的參考。
4、考慮合同主要條款中規(guī)定的工程量清單之外的對(duì)投標(biāo)單位的工作要求和約束罰則。這也是一項(xiàng)隱形的費(fèi)用，在估算成本時(shí)須考慮進(jìn)去。是否進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)則視具體情況決定，估計(jì)費(fèi)用不大時(shí)可不計(jì)入，費(fèi)用較高時(shí)可適當(dāng)進(jìn)入報(bào)價(jià)，還要考慮高估費(fèi)用可能會(huì)使報(bào)價(jià)失去競(jìng)爭(zhēng)性。
二、合同主要風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。
盡管如此，建筑施工企業(yè)在合同正式簽訂前必須按規(guī)定程序進(jìn)行評(píng)審，防止合同中的條款成為不利條款，把合同的隱患消滅在評(píng)審階段，從而達(dá)到控制風(fēng)險(xiǎn)的目的。為此，在具體評(píng)審工作中要著重把握好以下四個(gè)方面：
1、合同價(jià)款的約定和調(diào)整方法。對(duì)招標(biāo)文件主要合同條款中規(guī)定的合同價(jià)款約定方式和調(diào)整方式進(jìn)行分析。在三種合同價(jià)款約定方式中，現(xiàn)行一般為固定綜合單價(jià)合同，須仔細(xì)核對(duì)綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍的內(nèi)容，對(duì)有些不合理的風(fēng)險(xiǎn)可拒絕承擔(dān)；對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法進(jìn)行重點(diǎn)分析，針對(duì)各種調(diào)整因素約定具體的調(diào)整方法，以利于結(jié)算時(shí)有據(jù)可循。如還有重要的合同價(jià)款調(diào)整因素，可在雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素一欄里單獨(dú)寫(xiě)上或在增訂條款中補(bǔ)充。把可能發(fā)生的結(jié)算扯皮現(xiàn)象提前做好防范。
2、工程款的支付條件。合同約定的工程款支付條件要符合企業(yè)自身能力和資金安排。工程款到位的時(shí)間和數(shù)量關(guān)系到工程施工能否順利進(jìn)行。就目前建筑市場(chǎng)而言，承包商墊資行為是普遍存在的，但企業(yè)必須考慮自身的承受能力，一旦資金缺口大，自有資金接濟(jì)不上，將會(huì)產(chǎn)生很大的負(fù)面影響。因此工程款如何支付應(yīng)當(dāng)在合同專用條款或補(bǔ)充協(xié)議中約定明確，并有對(duì)發(fā)包方的約束罰則。否則，因資金緊缺造成企業(yè)內(nèi)、外資金周轉(zhuǎn)困難，勢(shì)必加大企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
3、如何應(yīng)對(duì)合同中的不平等條款。發(fā)包方一般會(huì)在招標(biāo)文件的主要合同條款中規(guī)定一些不合理的或轉(zhuǎn)嫁應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容，對(duì)于這些內(nèi)容，要具體分析具體應(yīng)對(duì)。多收集建筑行業(yè)的法律法規(guī)和相關(guān)文件，并盡量利用合同的通用條款。法律法規(guī)對(duì)雙方都是公平的，利用這些資料和發(fā)包方進(jìn)行談判，曉之以理，讓發(fā)包方了解他們的要求是不合理的，也讓發(fā)包方了解承包方不可能承擔(dān)無(wú)限的風(fēng)險(xiǎn)，最后使之放棄這些霸王條款，或者公平分擔(dān)。
4、強(qiáng)化合同監(jiān)控，各主要部門(mén)均要參與意見(jiàn)。實(shí)行合同的集中審查、審批和管理，規(guī)范并形成為精細(xì)、嚴(yán)密、標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，減少并逐漸杜絕在合同內(nèi)容上出現(xiàn)大的漏洞。合同的經(jīng)手應(yīng)由市場(chǎng)部、商務(wù)部、法律顧問(wèn)等各個(gè)主要部門(mén)人員參與，從各個(gè)專業(yè)角度完善合同，以達(dá)到從合同的訂立上防止經(jīng)濟(jì)糾紛的產(chǎn)生，降低合同風(fēng)險(xiǎn)的目的。
在我國(guó)當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制情況下，承包商的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)具有多樣性、復(fù)雜性、破壞性等基本特點(diǎn)，尤其是投標(biāo)報(bào)價(jià)與合同的風(fēng)險(xiǎn)，是承包商需要重點(diǎn)防范和注意的，企業(yè)能不能掙錢(qián)，主要也是看這兩個(gè)方面。規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，我們應(yīng)在實(shí)踐中探索前進(jìn)，逐步建立起規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的有效機(jī)制，不斷取得規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的成效。
參考文獻(xiàn)：《建筑工程承包商的投標(biāo)策略》。
合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十一
勞動(dòng)合同從雇傭合同發(fā)展而來(lái)，本質(zhì)上沒(méi)有多大區(qū)別，極為相近。勞動(dòng)關(guān)系是在實(shí)現(xiàn)社會(huì)勞動(dòng)過(guò)程中，勞動(dòng)者與所在單位之間的社會(huì)勞動(dòng)關(guān)系，規(guī)范的對(duì)象都是勞務(wù)的提出與勞務(wù)之受領(lǐng)。但在我國(guó)現(xiàn)實(shí)人口眾多，不能完全實(shí)現(xiàn)就業(yè)情況下，兩者的規(guī)范、調(diào)整及法律后果是完全不同的兩種合同。主要區(qū)別是：
雇傭合同的歷史久遠(yuǎn)，自從奴隸社會(huì)剝削的存在，人類的勞動(dòng)關(guān)系中就開(kāi)始有了雇傭關(guān)系，隨著勞動(dòng)交換的需要而逐漸產(chǎn)生了雇傭合同。勞動(dòng)合同是在資本主義商品經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的十七世紀(jì)的雇傭合同的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的。
雇傭合同是受雇人為雇傭人提供服務(wù)的合同;勞動(dòng)合同是用人單位與勞動(dòng)者之間確定勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)用工合同。
雇傭合同以供給勞務(wù)為目的，系以雇傭人對(duì)勞務(wù)人之“所有”及對(duì)勞動(dòng)者之“支配”為中心，而勞動(dòng)合同則是以提供勞務(wù)的勞動(dòng)者其“人”為中心，以勞動(dòng)者成為用人單位的內(nèi)部成員為目的。
雇傭合同更多的體現(xiàn)是當(dāng)事人的雙方的合意，是當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果，國(guó)家干預(yù)的程度較小;而勞動(dòng)合同更多的體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)當(dāng)事人合同的干預(yù)，對(duì)合同的訂立程序、用人單位的義務(wù)、工作條件、勞動(dòng)保護(hù)、最低工資、合同的解除等都作了特別規(guī)定，主要側(cè)重于對(duì)勞動(dòng)者的特別保護(hù)。
勞動(dòng)合同中一方為勞動(dòng)者，另一方為用人單位，用人單位均屬于法人或社會(huì)團(tuán)體，其適用范圍只限于單位用工方面，勞動(dòng)者在成為用人單位的內(nèi)部成員后，遵守其內(nèi)部的。
規(guī)章制度。
必須承擔(dān)一定的工種或職務(wù)工作受雇人與雇用人間存在“特殊的從屬關(guān)系”受雇人的勞動(dòng)須“在于高度服從雇方之情形下行之”。而雇傭合同既可以一方為公民另一方為單位也可以雙方均為公民且雇員不成為雇主的成員。受雇提供的勞務(wù)十分廣泛凡法律調(diào)整的服務(wù)均可以適用于雇傭合同。
勞動(dòng)合同由勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法調(diào)整;雇傭合同應(yīng)屬于民法調(diào)整。目前，我國(guó)合同法尚沒(méi)有對(duì)其做出明確規(guī)定，適用民法及合同法的一般原理規(guī)制。
案例：某甲長(zhǎng)期為一商店運(yùn)送貨物掙取勞務(wù)費(fèi)。一日，某甲因有事臨時(shí)讓某乙代其為商店運(yùn)送貨物，每日支付勞動(dòng)報(bào)酬80元。誰(shuí)知，某乙在第二次運(yùn)送貨物途中遭遇不幸身亡。肇事車(chē)輛逃逸，查無(wú)下落。某乙家人要求某甲與商店老板共同賠償因某乙死亡造成的損失，雙方為此發(fā)生糾紛，某乙家人以某乙與某甲和商店之間具有勞動(dòng)合同關(guān)系要求按工傷處理為由，向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
勞動(dòng)合同是用人單位與勞動(dòng)者依照法律規(guī)定，以雙方勞動(dòng)權(quán)利為主要內(nèi)容訂立的協(xié)議。
雇傭合同是受雇人提供勞動(dòng)，雇用人支付報(bào)酬的協(xié)議。
勞務(wù)合同是一方為完成某項(xiàng)工作而使用一方提供的勞動(dòng)為此而支付報(bào)酬的協(xié)議。
勞動(dòng)合同與雇用合同、勞務(wù)合同的共同之處在于，都是一方提供勞動(dòng)，另一方支付報(bào)酬，但細(xì)分析其法律特征則仍可看出其不同之處。
1、勞動(dòng)合同的主體是用人單位和勞動(dòng)者。勞動(dòng)合同的用人單位是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)設(shè)立的企業(yè)、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織;雇用合同的主體是雇主和受雇人，而且雇用合同的雇主只能是自然人。接受勞動(dòng)一方的不同是構(gòu)成勞動(dòng)合同與雇傭合同的主要區(qū)別所在。
2、法律干預(yù)程度不同。勞動(dòng)合同的用人單位支付勞動(dòng)者工資不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，雇傭合同的勞動(dòng)報(bào)酬則主要由合同雙方自行協(xié)商，法律不過(guò)分干預(yù)。其他諸如勞動(dòng)保護(hù)、保險(xiǎn)福利等方面，現(xiàn)行法律也只針對(duì)勞動(dòng)合同做出規(guī)定。由上可見(jiàn)，法律對(duì)勞動(dòng)合同的干預(yù)程度要高于雇用合同。
3、法律淵源不同。勞動(dòng)合同屬于勞動(dòng)法調(diào)整，是獨(dú)立的合同種類;雇傭合同屬民事合同的一種，由民法和合同法調(diào)整。
4、解決糾紛的程序不同。勞動(dòng)合同糾紛采用仲裁前置程序，即勞動(dòng)合同糾紛不經(jīng)過(guò)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)處理，人民法院不予受理;雇用合同是民事合同，審理機(jī)關(guān)是人民法院，糾紛發(fā)生后當(dāng)事人無(wú)須經(jīng)過(guò)仲裁，有權(quán)直接向人民法院起訴。
合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十二
雇傭合同與勞動(dòng)合同區(qū)別是什么?下面就為大家?guī)?lái)了相關(guān)的理論哦!
勞務(wù)合同是民事合同，是當(dāng)事人各方在平等協(xié)商的情況下達(dá)成的，就某一項(xiàng)勞務(wù)以及勞務(wù)成果所達(dá)成的協(xié)議，通常意義上是指雇傭合同。
而勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
勞務(wù)合同與勞動(dòng)合同有很大的區(qū)別。
1、主體資格不同
勞動(dòng)合同的主體只能一方是法人或組織，即用人單位，另一方則必須是勞動(dòng)者個(gè)人，勞動(dòng)合同的主體不能同時(shí)都是自然人;勞務(wù)合同的主體雙方當(dāng)事人可以同時(shí)都是法人、組織、公民，也可以是公民與法人、組織。
2、主體性質(zhì)及其關(guān)系不同
勞動(dòng)合同的雙方主體間不僅存在財(cái)產(chǎn)關(guān)系即經(jīng)濟(jì)關(guān)系，還存在著人身關(guān)系，即行政隸屬關(guān)系。
勞動(dòng)者除提供勞動(dòng)之外，還要接受用人單位的管理，服從其安排，遵守其規(guī)章制度等，成為用人單位的內(nèi)部職工。
但勞務(wù)合同的雙方主體之間只存在財(cái)產(chǎn)關(guān)系，即經(jīng)濟(jì)關(guān)系，彼此之間無(wú)從屬性，不存在行政隸屬關(guān)系，勞動(dòng)者提供勞務(wù)服務(wù)，用人單位支付勞務(wù)報(bào)酬，各自獨(dú)立、地位平等。
3、主體的待遇不同
勞動(dòng)關(guān)系中的勞動(dòng)者除獲得工資報(bào)酬外，還有保險(xiǎn)、福利待遇等;而勞務(wù)關(guān)系中的自然人，一般只獲得勞動(dòng)報(bào)酬。
4、報(bào)酬的性質(zhì)不同
因勞務(wù)合同而取得的勞動(dòng)報(bào)酬，按等價(jià)有償?shù)氖袌?chǎng)原則支付，完全由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，是商品價(jià)格的一次性支付，商品價(jià)格是與市場(chǎng)的變化直接聯(lián)系的。
5、用人單位的義務(wù)不同
勞動(dòng)合同的履行貫穿著國(guó)家的干預(yù)，為了保護(hù)勞動(dòng)者，《勞動(dòng)法》給用人單位強(qiáng)制性地規(guī)定了許多義務(wù)，如必須為勞動(dòng)者交納社會(huì)保險(xiǎn)、用人單位支付勞動(dòng)者的工資不得低于政府規(guī)定的當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)等，這些必須履行的法定義務(wù)，不得協(xié)商變更。
勞務(wù)合同的雇主一般沒(méi)有上述義務(wù)，當(dāng)然雙方可以約定上述內(nèi)容，也可以不存在上述內(nèi)容。
6、適用的法律不同
勞務(wù)合同主要由民法、經(jīng)濟(jì)法調(diào)整，而勞動(dòng)合同則由勞動(dòng)法和勞動(dòng)合同法規(guī)范調(diào)整。
7、受?chē)?guó)家干預(yù)程度不同
勞動(dòng)合同的條款及內(nèi)容，國(guó)家常以強(qiáng)制性法律規(guī)范來(lái)規(guī)定。
如勞動(dòng)合同的解除，除雙方當(dāng)事人協(xié)商一致外，用人單位解除勞動(dòng)合同必須符合《勞動(dòng)法》規(guī)定的條件等。
勞務(wù)合同受?chē)?guó)家干預(yù)程度低，除違反國(guó)家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定外，在合同內(nèi)容的約定上主要取決于雙方當(dāng)事人的意思自治，由雙方當(dāng)事人自由協(xié)商確定。
8、違反合同產(chǎn)生的法律責(zé)任不同
勞動(dòng)合同不履行、非法履行所產(chǎn)生的責(zé)任不僅有民事上的責(zé)任，而且還有行政上的責(zé)任，如用人單位支付勞動(dòng)者的工資低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令用人單位限期補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的工資，拒絕支付的，勞動(dòng)行政部門(mén)同時(shí)還可以給用人單位警告等行政處分。
勞務(wù)合同所產(chǎn)生的責(zé)任只有民事責(zé)任違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任，不存在行政責(zé)任。
9、糾紛的處理方式不同
勞動(dòng)合同糾紛發(fā)生后，應(yīng)先到勞動(dòng)機(jī)關(guān)的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)仲裁，不服的在法定期間內(nèi)才可以到人民法院起訴，勞動(dòng)仲裁是前置程序;但勞務(wù)合同糾紛出現(xiàn)后可以訴訟，也可以經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
10、勞動(dòng)力的支配權(quán)不同
在勞動(dòng)合同關(guān)系中，勞動(dòng)力的支配權(quán)，歸掌握生產(chǎn)資料的用人單位行使，雙方形成管理與被管理者的隸屬關(guān)系;在勞務(wù)合同關(guān)系中則由勞務(wù)提供方自行組織和指揮勞動(dòng)過(guò)程。
合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十三
一、從個(gè)人代理人的工作性質(zhì)看，《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第125條明確規(guī)定：保險(xiǎn)代理人是根據(jù)保險(xiǎn)人的委托向保險(xiǎn)人收取代理手續(xù)費(fèi)并在保險(xiǎn)人授權(quán)的范圍內(nèi)代為辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的單位或者個(gè)人。他們并不加入保險(xiǎn)公司成為其成員而且獨(dú)立地完成自己的勞動(dòng)或工作工作上沒(méi)有定量的目標(biāo)和工作時(shí)限，人員流動(dòng)性和脫落率非常高，只要不想為這家公司代理業(yè)務(wù)合同，自然廢止代理人立即就可以離司。
而勞動(dòng)合同關(guān)系中的勞動(dòng)者必須加入到用人單位成為其雇員履行相應(yīng)的合同規(guī)定的權(quán)力和義務(wù)承擔(dān)合同違約責(zé)任。因此保險(xiǎn)公司與個(gè)人代理人的關(guān)系同勞動(dòng)合同關(guān)系根本不是一碼事，根本不是勞動(dòng)合同關(guān)系。
二、從個(gè)人代理人取得勞動(dòng)報(bào)酬的方式看，個(gè)人代理人的勞動(dòng)報(bào)酬是按所收取保費(fèi)的一定比例提取的手續(xù)費(fèi)傭金收入的高低，完全取決于自己的勞動(dòng)成果保費(fèi)數(shù)額。就是說(shuō)無(wú)論代理人付出了多大的努力，若是沒(méi)有保費(fèi)進(jìn)帳就得不到任何報(bào)酬。這與勞動(dòng)合同的內(nèi)容也不相同，勞動(dòng)合同的標(biāo)的是一定的勞動(dòng)行為，勞動(dòng)者只需要按規(guī)定參加用人單位的集體勞動(dòng)完成規(guī)定的工作量，而不論單位的經(jīng)營(yíng)成果如何勞動(dòng)者都應(yīng)享受規(guī)定的勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇。因此保險(xiǎn)公司與個(gè)人代理人的關(guān)系不是勞動(dòng)合同關(guān)系。
三、從個(gè)人代理人的傭金構(gòu)成看，保險(xiǎn)個(gè)人代理人實(shí)行
傭金制是國(guó)際通用的付酬方式，首年傭金比例占新單保費(fèi)的20-40左右，爾后逐年降低連續(xù)領(lǐng)取3-5年。這一比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于公職人員或企業(yè)員工正常的勞動(dòng)報(bào)酬。這是因?yàn)榇砣藗蚪鸢ㄋ谡箻I(yè)時(shí)所需要的全部費(fèi)用以及對(duì)長(zhǎng)期保單客戶的售后服務(wù)所需費(fèi)用。并且在傭金發(fā)放時(shí)除按政策正常扣稅外，保險(xiǎn)公司沒(méi)有扣留他們的任何費(fèi)用。而在一般公職人員或企業(yè)員工的工資構(gòu)成中除基本工資、工齡工資、職務(wù)工資、獎(jiǎng)勵(lì)工資外尚有交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、養(yǎng)老補(bǔ)貼等等他們除工資之外從勞動(dòng)積累中還應(yīng)提留公積金、福利基金等為將來(lái)退休養(yǎng)老籌集資金。而個(gè)人代理人不享受社會(huì)福利待遇，人老了只能靠自己平時(shí)積蓄支付老年生活費(fèi)用。這也說(shuō)明保險(xiǎn)公司與個(gè)人代理人不構(gòu)成勞動(dòng)合同關(guān)系。
合、協(xié)作其管理是按章有序的。因此從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)保險(xiǎn)公司與個(gè)人代理人的關(guān)系也不是勞動(dòng)合同關(guān)系。
五、從保險(xiǎn)代理合同的內(nèi)容看《個(gè)人代理人保險(xiǎn)代理合同書(shū)》的簽訂依據(jù)是《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》、《保險(xiǎn)代理人管理規(guī)定》等法律、法規(guī)，整個(gè)合同書(shū)沒(méi)有一處體現(xiàn)勞動(dòng)合同字樣，在合同內(nèi)容尤其是雙方的權(quán)利義務(wù)方面規(guī)定的是經(jīng)濟(jì)利益和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，在違約責(zé)任方面規(guī)定的也只是一方給予另一方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)為對(duì)方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成時(shí)可直接到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。而《勞動(dòng)合同書(shū)》簽訂的依據(jù)是《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》合同的內(nèi)容，完全是調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系的相關(guān)規(guī)定權(quán)利、義務(wù)，也集中于勞動(dòng)的付出獲取和工資、福利待遇的獲得支出。在違約責(zé)任方面規(guī)定的是獲得解除勞動(dòng)的權(quán)力或賠償相關(guān)對(duì)應(yīng)損失，在合同爭(zhēng)議處理上明確規(guī)定需到本企業(yè)主管部門(mén)或當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁不服仲裁可到法院起訴。兩者本質(zhì)上完全不同。因此保險(xiǎn)公司與個(gè)人代理人的關(guān)系不是勞動(dòng)合同關(guān)系。綜上所述按照《保險(xiǎn)法》第六章有關(guān)規(guī)定保險(xiǎn)公司與個(gè)人代理人所簽訂的《個(gè)人代理人保險(xiǎn)代理合同書(shū)》只構(gòu)成保險(xiǎn)代理關(guān)系而不是勞動(dòng)合同關(guān)系。
合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十四
勞動(dòng)合同與勞務(wù)合同是極易混淆的兩種合同，兩者都是以人的勞動(dòng)為給付標(biāo)的的合同。勞動(dòng)合同依勞動(dòng)法第16條規(guī)定“勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系， 明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議”。而勞務(wù)合同通常意義上是指雇傭合同。兩者有一定的區(qū)別:
1、合同性質(zhì)不同。雇傭合同是受雇人為雇傭人提供服務(wù)的合同;勞動(dòng)合同是用人單位與勞動(dòng)者之間確定勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)用工合同。
2 、合同目的不同。雇傭合同以提供勞務(wù)為目的，是以雇傭人對(duì)受雇傭人的勞動(dòng)行為的支配為合同標(biāo)的，而勞動(dòng)合同則是以勞動(dòng)者成為用人單位的內(nèi)部成員為目的。
3、受?chē)?guó)家干預(yù)的程度不同。雇傭合同更多的體現(xiàn)是當(dāng)事人的意思自治，是當(dāng)事人平等協(xié)商一致的結(jié)果，國(guó)家干預(yù)的程度較小;而勞動(dòng)合同除了體現(xiàn)當(dāng)事人意思自治外，更多的內(nèi)容體現(xiàn)了國(guó)家干預(yù)，勞動(dòng)法對(duì)合同的訂立程序、用人單位的義務(wù)、工作條件、勞動(dòng)保護(hù)、最低工資、合同的解除等都作了特別規(guī)定，體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)勞動(dòng)者的特別保護(hù)。
4、主體及其關(guān)系不同。勞動(dòng)合同中一方為勞動(dòng)者，另一方為用人單位。其適用范圍只限于單位用工方面，勞動(dòng)者在成為用人單位的內(nèi)部成員后，遵守其內(nèi)部的規(guī)章制度，必須承擔(dān)一定的工種或職務(wù)工作，勞動(dòng)者和用人單位是領(lǐng)導(dǎo)和被領(lǐng)導(dǎo)的從屬關(guān)系。而勞務(wù)合同則不具備上述特征。
5、法律調(diào)整不同。勞動(dòng)合同由勞動(dòng)法調(diào)整;雇傭合同應(yīng)屬于民法調(diào)整。雖然合同法沒(méi)有對(duì)其做出明確規(guī)定，但司法實(shí)踐中適用民法來(lái)調(diào)整。
6、合同爭(zhēng)議的處理程序不同。勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，必須經(jīng)仲裁前置程序后，司法機(jī)關(guān)才能介入，爭(zhēng)議應(yīng)適用勞動(dòng)法的規(guī)定處理，仲裁機(jī)構(gòu)或法院可以裁判用人單位繼續(xù)履行勞動(dòng)合同;同樣，合同解除應(yīng)遵循一定的法定程序。而雇傭合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，法院可直接受理，適用民法的規(guī)定處理;解除沒(méi)有什么特別程序，雙方均可隨時(shí)解除雇傭關(guān)系。
勞動(dòng)合同與勞務(wù)合同是極易混淆的兩種合同，兩者都是以人的勞動(dòng)為給付標(biāo)的的合同。勞動(dòng)合同依勞動(dòng)法第16條規(guī)定“勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系， 明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議”。而勞務(wù)合同通常意義上是指雇傭合同。兩者有一定的區(qū)別:
1、合同性質(zhì)不同。雇傭合同是受雇人為雇傭人提供服務(wù)的合同;勞動(dòng)合同是用人單位與勞動(dòng)者之間確定勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)用工合同。
2 、合同目的不同。雇傭合同以提供勞務(wù)為目的，是以雇傭人對(duì)受雇傭人的勞動(dòng)行為的支配為合同標(biāo)的，而勞動(dòng)合同則是以勞動(dòng)者成為用人單位的`內(nèi)部成員為目的。
3、受?chē)?guó)家干預(yù)的程度不同。雇傭合同更多的體現(xiàn)是當(dāng)事人的意思自治，是當(dāng)事人平等協(xié)商一致的結(jié)果，國(guó)家干預(yù)的程度較小;而勞動(dòng)合同除了體現(xiàn)當(dāng)事人意思自治外，更多的內(nèi)容體現(xiàn)了國(guó)家干預(yù)，勞動(dòng)法對(duì)合同的訂立程序、用人單位的義務(wù)、工作條件、勞動(dòng)保護(hù)、最低工資、合同的解除等都作了特別規(guī)定，體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)勞動(dòng)者的特別保護(hù)。
4、主體及其關(guān)系不同。勞動(dòng)合同中一方為勞動(dòng)者，另一方為用人單位。其適用范圍只限于單位用工方面，勞動(dòng)者在成為用人單位的內(nèi)部成員后，遵守其內(nèi)部的規(guī)章制度，必須承擔(dān)一定的工種或職務(wù)工作，勞動(dòng)者和用人單位是領(lǐng)導(dǎo)和被領(lǐng)導(dǎo)的從屬關(guān)系。而勞務(wù)合同則不具備上述特征。
5、法律調(diào)整不同。勞動(dòng)合同由勞動(dòng)法調(diào)整;雇傭合同應(yīng)屬于民法調(diào)整。雖然合同法沒(méi)有對(duì)其做出明確規(guī)定，但司法實(shí)踐中適用民法來(lái)調(diào)整。
6、合同爭(zhēng)議的處理程序不同。勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，必須經(jīng)仲裁前置程序后，司法機(jī)關(guān)才能介入，爭(zhēng)議應(yīng)適用勞動(dòng)法的規(guī)定處理，仲裁機(jī)構(gòu)或法院可以裁判用人單位繼續(xù)履行勞動(dòng)合同;同樣，合同解除應(yīng)遵循一定的法定程序。而雇傭合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，法院可直接受理，適用民法的規(guī)定處理;解除沒(méi)有什么特別程序，雙方均可隨時(shí)解除雇傭關(guān)系。
合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十五
甲方（出租方）：
住所：
法定代表人：
乙方（承租方）：
住所：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加油站事宜達(dá)成如下條款：
第一條：加油站基本情況；
第二條：租賃期限。
賃期滿后，如續(xù)租應(yīng)重新訂立合同，新合同期限自本合同到期日開(kāi)始計(jì)算）。
第三條：用途。
加油站經(jīng)營(yíng)，成品油銷(xiāo)售以及其他營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)合同和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的管理活動(dòng)。
第四條：租金及支付方式。
該加油站的'年租金（不含水、電、取暖費(fèi)）______萬(wàn)元，租金首期付款為兩年租金加一年租金作為押金的方式。即租賃兩年滿后付第三年租金以此類推。合同鑒定后，一星期內(nèi)支付定金____萬(wàn)元。甲方收取租金時(shí)，必須出具合法的租賃發(fā)票。
第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用。
由甲方免費(fèi)向乙方提供獨(dú)立的電水計(jì)量設(shè)施。交接后的水電費(fèi)由乙方交付，水電費(fèi)基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn)。
甲方應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項(xiàng)以及士地使用相關(guān)費(fèi)用由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化或者其他方面的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)當(dāng)自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù)，并自行交納有關(guān)費(fèi)用和收益，由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用甲方自行承擔(dān)與乙方無(wú)關(guān)。
第六條甲方向乙方承諾如下：
1．甲方如果是依照中國(guó)法律設(shè)立的企業(yè)法人，甲方保證依據(jù)中國(guó)法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)格，如出租該加油站的行為需要股東或董事會(huì)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保已經(jīng)得到股東或董事會(huì)的書(shū)面同意并保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，該書(shū)面同意將作為合同的附件：甲方如果是自然人，應(yīng)保證具有完全民事行為能力，具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。如甲方有配偶，應(yīng)當(dāng)確保已取得其配偶關(guān)于同意出租該加油站的書(shū)面同意函，并將該函作為本合同的附件。
2、甲方對(duì)出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享受完全的所有權(quán)，對(duì)于出租房屋占用范圍內(nèi)的享受土地合法使用權(quán)。
3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及其他合法的土地使用權(quán)之上未設(shè)置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。
4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及其他合法的土地使用權(quán)之上沒(méi)有司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)權(quán)利的。
5．如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財(cái)產(chǎn)，則甲方出租該不動(dòng)產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面同意。甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，并將該書(shū)面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價(jià)款，視為向該不動(dòng)產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面授權(quán)，由其代為受領(lǐng)價(jià)款。甲方保證該書(shū)面授權(quán)的真實(shí)性，并且將該書(shū)面授權(quán)作為合同附件。
6．出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相宜政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔(dān)交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定，免予以后被處罰。
7．甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全規(guī)定，并且符合加油站營(yíng)業(yè)的安全要求。
8、對(duì)屬于甲方所有的加油站乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)、優(yōu)先承包權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、優(yōu)先合資合作等優(yōu)先權(quán)力。租賃期間如甲方將加油站土地辦理成商業(yè)出讓用地，加油站具備出讓條件，同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。加油站在租賃期間如遇政府要求拆遷，乙方對(duì)甲方拆遷后的加油站在同等條件下有優(yōu)先的租賃權(quán)、購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
9、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施符合城市規(guī)劃建設(shè)，如不符合規(guī)定，甲方在出租加油站時(shí)不得隱瞞加油站拆遷情況。
第七條加油站及附屬設(shè)施的修繕。
方所有。如在租賃期內(nèi)遇到的政府拆遷則投資補(bǔ)償額，歸乙方所有。
第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利；
2、甲方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)出租加油站的修繕義務(wù)或承擔(dān)修繕費(fèi)用。
3、除不可抗力致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行外，甲方變更或解除合同的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，如果應(yīng)此而給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
4、甲方不得繼續(xù)從事乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目雷同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供加油站經(jīng)營(yíng)管理所需要的各種正常手續(xù)，并轉(zhuǎn)教乙方，具體證照清單見(jiàn)本合同第十條。
第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。
2、乙方有權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)行改造、重修、擴(kuò)建，對(duì)該站的站容、站貌、設(shè)施、環(huán)境、等進(jìn)行改造和維修；有權(quán)更換該站名稱，乙方的該項(xiàng)權(quán)利必須證得甲方的同意。且不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
（1）繼續(xù)租賃加油站的，新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金；
（2）新增財(cái)產(chǎn)的無(wú)償權(quán)歸甲方所有，由甲方折價(jià)允以補(bǔ)償。
（3）由雙方協(xié)商解決。
4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標(biāo)識(shí)，有權(quán)以加油站的及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體。
5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主題的設(shè)施及附屬設(shè)施。
6、乙方可根據(jù)自己的安排設(shè)立安全保衛(wèi)設(shè)施。
7、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承擔(dān)承租加油站的權(quán)利。
8、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的，乙方在同等條件下享受優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
9、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如數(shù)按時(shí)交付租金，但依據(jù)本合同做出扣減的除外。
10、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。
11、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。
12、嚴(yán)格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施。
13、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方按規(guī)定承擔(dān)。
第十條加油站資產(chǎn)、證件的完善。
1、本合同簽訂前，甲、乙雙方對(duì)該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對(duì)所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，不符合加油站建設(shè)或設(shè)計(jì)規(guī)范的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進(jìn)行整改，該站財(cái)產(chǎn)以雙方簽字確認(rèn)登記表為準(zhǔn)。
2、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)該加油站經(jīng)營(yíng)應(yīng)具備的各種資料、證件原件、附件等有關(guān)證照進(jìn)行清點(diǎn)，證照包括但不限于：
租賃加油站需具備手續(xù)表（其中*是必備的）。
合同。
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合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十六
勞務(wù)合同的主體可以雙方都是單位，也可以雙方都是自然人，還可以一方是單位，另一方是自然人;而勞動(dòng)合同的主體是確定的，只能是接受勞動(dòng)的一方為單位，提供勞動(dòng)的一方是自然人。勞務(wù)合同提供勞動(dòng)一方主體的多樣性與勞動(dòng)合同提供勞動(dòng)一方只能是自然人有重大區(qū)別。
2雙方當(dāng)事人關(guān)系不同。
勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者在勞動(dòng)關(guān)系確立后成為用人單位的成員，須遵守用人單位的規(guī)章制度，雙方之間具有領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)、支配與被支配的隸屬關(guān)系;勞務(wù)合同的一方無(wú)須成為另一方成員即可為需方提供勞動(dòng)，雙方之間的地位自始至終是平等的。
3承擔(dān)勞動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的主體不同。
勞動(dòng)合同的雙方當(dāng)事人由于在勞動(dòng)關(guān)系確立后具有隸屬關(guān)系，勞動(dòng)者必須服從用人單位的組織、支配，因此在提供勞動(dòng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任須由用人單位承擔(dān);勞務(wù)合同提供勞動(dòng)的一方有權(quán)自行支配勞動(dòng)，因此勞動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自行承擔(dān)。
4法律干預(yù)程度不同。
因勞動(dòng)合同支付的勞動(dòng)報(bào)酬稱為工資，具有按勞分配性質(zhì)，工資除當(dāng)事人自行約定數(shù)額外，其他如最低工資、工資支付方式等都要遵守法律、法規(guī)的規(guī)定;而勞務(wù)合同支付的勞動(dòng)報(bào)酬稱為勞務(wù)費(fèi)，主要由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商價(jià)格及支付方式等，國(guó)家法律不過(guò)分干涉。
5適用法律和爭(zhēng)議解決方式不同。
勞務(wù)合同屬于民事合同的一種，受民法及合同法調(diào)整，故因勞務(wù)合同發(fā)生的爭(zhēng)議由人民法院審理;而勞動(dòng)合同糾紛屬于勞動(dòng)法調(diào)整，要求采用仲裁前置程序。
合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十七
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞務(wù)合同是平等主體的公民之間、法人之間、公民與法人之間，以提供勞務(wù)為內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。二者有著本質(zhì)的區(qū)別：
勞動(dòng)合同是確立勞動(dòng)關(guān)系的依據(jù)，屬于勞動(dòng)法的范疇；勞務(wù)合同是建立民事、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的依據(jù)，屬于民法、經(jīng)濟(jì)法的范疇。
勞動(dòng)合同的主體一方是勞動(dòng)者，另一方是用人單位；勞務(wù)合同的主體既可以都是公民，也可以都是法人，或者是公民與法人，勞務(wù)合同對(duì)主體沒(méi)有特殊要求。
勞動(dòng)合同簽訂后，勞動(dòng)者便成為用人單位的一員，二者的關(guān)系具有從屬性，勞務(wù)合同的主體之間并不存在從屬關(guān)系，雙方始終是相互獨(dú)立的平等主體，以自己的名義分別履行合同規(guī)定的義務(wù)。
勞動(dòng)合同的一方當(dāng)事人用人單位要為勞動(dòng)者提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)保護(hù)用品；勞務(wù)合同無(wú)須規(guī)定這方面的內(nèi)容。
在勞動(dòng)合同中，用人單位按照勞動(dòng)的數(shù)量和質(zhì)量以及國(guó)家的有關(guān)規(guī)定給付勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)福利待遇等,體現(xiàn)按勞分配的原則；勞務(wù)合同中的勞務(wù)價(jià)格是按等價(jià)有償?shù)脑瓌t支付。
企業(yè)若聘用員工應(yīng)當(dāng)簽定勞動(dòng)合同，其身份為企業(yè)內(nèi)部人員，應(yīng)遵守企業(yè)各種規(guī)章制度,享受勞動(dòng)福利。
若臨時(shí)特定項(xiàng)目，簽定勞務(wù)合同，雙方地位是對(duì)等的
合同章和公章的區(qū)別（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十八
今天，小編為大家講解一下聘用合同和勞動(dòng)合同的區(qū)別，歡迎閱讀學(xué)習(xí)!
1、聘用合同一方當(dāng)事人必須是用人單位，另一方當(dāng)事人是受聘人員。這一特征是勞動(dòng)法律關(guān)系的重要特征。用人單位占有或者使用一定的生產(chǎn)資料，通過(guò)聘用勞動(dòng) 者，才能完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。勞動(dòng)者通過(guò)訂立合同，提供一定的勞動(dòng)，從而獲取勞動(dòng)報(bào)酬。因此，聘用合同雙方當(dāng)事人既不能都是勞動(dòng) 者，亦不能都是用人單位。
3、聘用合同是要式合同。要式合同是指合同必須采用特定的形式，一般指必須采用書(shū)面形式。區(qū)分要式與不要式合同的法律意義在于，屬于要式合同的，必須采用 書(shū)面合同形式，不具備這一形式要件，合同就不能成立和生效。勞動(dòng)合同屬于要式合同，聘用合同是確立用人單位和受聘人員聘用關(guān)系的重要協(xié)議，國(guó)家規(guī)定必須采 用書(shū)面形式訂立。因此，聘用關(guān)系未以書(shū)面形式確立的，聘用合同關(guān)系不能成立。
4、聘用合同是諾成合同。根據(jù)合同的成立是否以交付標(biāo)的物為必要條件，可分為諾成合同和實(shí)踐合同。諾成合同指當(dāng)事人雙方意思表示一致合同即可成立的合同， 其不以標(biāo)的物的交付為合同成立的要件;實(shí)踐合同是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外，還需要交付一定的標(biāo)的物合同才能成立。聘用合同與勞動(dòng)合同均屬于諾成合 同，合同成立不以交付標(biāo)的物為合同成立的要件。
5、聘用合同有一定的試用期。勞動(dòng)合同與民事合同的重要區(qū)別是勞動(dòng)合同有試用期的規(guī)定。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，聘用合同除規(guī)定合同的有效期限外，必須明確一定 的試用期作為訂立合同的必要前提。規(guī)定試用期有利于用人單位在試用期間對(duì)應(yīng)聘人員進(jìn)行實(shí)際考察，有利于保持合同法律關(guān)系的穩(wěn)定性。為防止用人單位利用試用 期期間勞動(dòng)報(bào)酬較低而反復(fù)與聘用人員訂立試用協(xié)議的情況，國(guó)家對(duì)試用期的期限做出明確規(guī)定。
聘用合同是廣義上勞動(dòng)合同的一種特殊形式，具有勞動(dòng)合同的基本特征，其基本制度與勞動(dòng)合同相一致。但是，由于事業(yè)單位的特點(diǎn)以及目前國(guó)家對(duì)事業(yè)單位的管理在一些方面仍有別于企業(yè)，所以又與狹義勞動(dòng)合同(企業(yè)勞動(dòng)合同)有一定的區(qū)別，主要有以下方面：
1、適用范圍不同。狹義勞動(dòng)合同適用的主體為企業(yè)，聘用合同適用的范圍主要為事業(yè)單位。聘用合同是近年事業(yè)單位人事制度改革的產(chǎn)物，聘用合同制度的內(nèi)容反 映了事業(yè)單位的用人制度通過(guò)訂立勞動(dòng)合同以實(shí)現(xiàn)其物質(zhì)產(chǎn)品的生產(chǎn)。事業(yè)單位則是從事非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的組織，通過(guò)訂立聘用合同實(shí)現(xiàn)的勞動(dòng)成果主要表現(xiàn)為精神 產(chǎn)品和知識(shí)產(chǎn)品。企業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)以營(yíng)利為目的，事業(yè)單位從事的服務(wù)活動(dòng)屬于社會(huì)公益事業(yè)，在實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，必須把社會(huì)效益放在首位。
2、政府干預(yù)的程度不同。目前事業(yè)單位仍在改革當(dāng)中，作為聘用合同一方當(dāng)事人的用人單位尚不是完全意義上的獨(dú)立的市場(chǎng)主體，這一點(diǎn)與企業(yè)已在改革中成為獨(dú) 立的市場(chǎng)主體也有所區(qū)別。國(guó)家在一些重要方面對(duì)事業(yè)單位仍實(shí)行宏觀管理，主要表現(xiàn)在以下方面：(1)編制管理。目前由國(guó)家核撥經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位仍實(shí)行嚴(yán)格的 編制管理;(2)經(jīng)費(fèi)管理。建國(guó)后，事業(yè)單位一直承襲行政機(jī)關(guān)的管理方式，經(jīng)費(fèi)全部由國(guó)家核撥。80年代后，事業(yè)單位相繼進(jìn)行財(cái)政、人事等領(lǐng)域的改革后， 形成全額、差額撥款、自收自支幾種類型的事業(yè)單位。90年代后期，國(guó)家對(duì)事業(yè)單位的撥款改為定額補(bǔ)助的形式。但事實(shí)上，事業(yè)單位的經(jīng)費(fèi)仍有國(guó)家全額補(bǔ)助、 差額補(bǔ)助等形式。如教育系統(tǒng)的中小學(xué)，基本是由國(guó)家全額撥款的。這些單位盡管對(duì)新錄用人員通過(guò)聘用合同的形式，但其招生計(jì)劃、教學(xué)計(jì)劃及教師的工資福利等 都是按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的。(3)工資制度。事業(yè)單位向聘用人員支付的工資報(bào)酬，主要是按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，事業(yè)單位的專業(yè)技術(shù) 人員分別實(shí)行不同類型的工資制度，如專業(yè)技術(shù)人員職務(wù)等級(jí)工資制、專業(yè)技術(shù)人員職務(wù)崗位工資制、事業(yè)單位的專業(yè)技術(shù)人員分別實(shí)行不同類型的工資制度，如專 業(yè)技術(shù)人員職務(wù)等級(jí)工資制、專業(yè)技術(shù)人員職務(wù)崗位工資制、藝術(shù)結(jié)構(gòu)工資制、體育津貼獎(jiǎng)金等、以及人員等級(jí)工資制。在近年的改革中，許多事業(yè)單位加大了崗位 工資的比例，但其工資的剛性程度遠(yuǎn)大于企業(yè)，這也是由事業(yè)單位的公益性和改革的漸進(jìn)性決定的。因此，事業(yè)單位與聘用人員訂立聘用合同的內(nèi)容不僅反映該事業(yè) 單位的意志，也應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)國(guó)家宏觀管理的內(nèi)容。
3、管理監(jiān)督部門(mén)不同。按照國(guó)務(wù)院各部門(mén)的職能分工，目前，事業(yè)單位和企業(yè)分別由國(guó)務(wù)院人事部和勞動(dòng)保障部對(duì)其進(jìn)行宏觀政策指導(dǎo)和監(jiān)督。這一體制有利于分 工負(fù)責(zé)，也產(chǎn)生一些弊端。聘用合同實(shí)施過(guò)程中，有關(guān)部門(mén)的'宏觀政策協(xié)調(diào)、工作協(xié)調(diào)以及對(duì)具體執(zhí)行政策的區(qū)別與銜接的把握，對(duì)于從整體上推進(jìn)事業(yè)單位和企業(yè) 的改革，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定是十分重要的。
4、聘用合同的具體制度體現(xiàn)事業(yè)單位的性質(zhì)和特點(diǎn)。聘用合同是按照國(guó)家規(guī)定訂立的合同，雙方當(dāng)事人訂立、變更、解除合同，必須遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。聘用合同 的具體制度反映事業(yè)單位內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)與管理制度與企業(yè)的區(qū)別。例如關(guān)于事業(yè)單位聘用人員程序的規(guī)定，明確規(guī)定聘用人員要經(jīng)過(guò)公布空缺崗位及職責(zé)、聘用條件、工資待遇、由聘用組織進(jìn)行考試或考核、事業(yè)單位負(fù)責(zé)人集體討論審定等程序;關(guān)于事業(yè)單位可以單方面解除聘用合同、隨時(shí)解除聘用合同、以及不得解除聘用 合同的條件;受聘人員解除聘用合同的條件等制度都體現(xiàn)了事業(yè)單位用人制度的特點(diǎn)，與勞動(dòng)合同的具體制度有所區(qū)別。綜上所述，聘用合同制度作為事業(yè)單位用人 制度改革的基本形式，標(biāo)志著我國(guó)事業(yè)單位人事管理由完全的行政管理方式向契約管理方式的轉(zhuǎn)型。隨著聘用合同制度的推行，必將激發(fā)廣大專業(yè)技術(shù)人員工作的積 極性，以迎接我國(guó)加入wto后世界人才競(jìng)爭(zhēng)的挑戰(zhàn)。同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)看到目前試行中的聘用合同制度仍帶有改革過(guò)程中的過(guò)渡色彩，其各項(xiàng)具體制度尚需在實(shí)踐中根 據(jù)不同行業(yè)的特點(diǎn)，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，逐步規(guī)范和完善。