商場企業招商運營方案（專業13篇）

計劃書是指為了實現某項目標而制訂出的詳細步驟和措施的書面材料。以下是一些優秀計劃書的范文，希望對大家起到一定的啟發作用。

商場企業招商運營方案（專業13篇）篇一

為不斷創新招商引資工作思路、改進招商引資方式、落實招商引資工作責任，積極營造“領導干部帶頭、全員力量參與”的招商引資大格局，不斷推動招商引資工作，現結合我區實際，特制定20xx年招商引資高潮實施方案。

引進億元以上項目12個，工業項目不少于6個；新簽項目到位資金19.8億元，同比增長10%。

緊扣“工業強區”戰略，圍繞主導產業，聚焦完善產業鏈，聚焦壯大龍頭企業，聚焦培育產業基地、突出工業招商，為區域經濟增長提供強有力地支撐。

針對園區現有可利用的成熟地塊少，大強項目承載能力受限的現狀，適時啟動低碳園三期、循環園鐵沿線基礎設施路建設和征遷工作，完善園區硬件設施，為招商新項目入駐提供平臺保障。低碳園三期重點引進具備高新技術、高產出、低碳環保型的項目；根據豐樂河三期綜合治理項目進展，引進信息平臺、現代物流等生產性服務項目；循環園主要圍繞環境污染小、產品附加值高的項目實施“東擴南進”戰略。

深化同永佳集團的戰略合作，充分運用集團在資金、人才、管理等方面的優勢，優先保障項目用地，鼓勵積極開展對外合作，加快項目選取力度，力爭戰略合作早出成果。

借鑒神劍集團收購永佳三利新增產能、奔馬與立馬合作新上電動車變速器總成的成功經驗，鼓勵企業通過對外合作、增資擴股、科技創新、融資上市等方式，促進企業“二次創業”，實現企業轉型升級，拉動工業經濟增長。

按照提質增效、轉型升級的要求，聯合相關職能部門全力攻堅，大力開展閑置低效土地清理工作。把摸排出的依元服飾、瑞園科技、恒鷹實業、佳美機電等16戶企業作為招商資源，鼓勵通過嫁接盤活、技改擴建、股權轉讓、整體轉讓等方式進行“二次招商”，重點關注飛鴻實業、任翔鋼貿。

利用大企業大集團兼并重組不斷加快的機遇，加強大企業“敲門招商”力度，促進與國內知名企業、上市公司等大企業大集團合作。重點收集上市公司、知名企業對外擴張及大企業、大集團轉移發展的產業現狀情況，加強跟蹤對接有產業轉移、搬遷擴產意向的企業，選取符合產業發展要求有選擇地引進產業成熟度高、成長性好的優質項目。

依托置業大廈建設雙創基地，打造雙創示范平臺，促進“大眾創業、萬眾創新”，重點發展電子商務、文創產業和總部經濟項目。按照“一年建成運營、兩年培育扶持、三年見成效”的目標思路，借鑒外地先進理念、開放政策并結合運營意見，制定完善雙創扶持政策；依托杭州頤高電子運營公司市場資源和專業招商優勢的同時，緊盯天凡星網絡、志合實業、恒隆集團、深圳前海等在談項目，提高項目入駐率和成長性；力爭同普天集團、中東集團的實現合作做強雙創基金，發揮雙創示范基地配套功能和集聚效應。力爭完成招商入駐成熟項目10個以上，創業團隊10個以上，實現稅收100萬元以上。

充分挖掘西溪南鎮、潛口鎮的自然生態、文化旅游、紅色文化、飲食特色、田園風光、名人故居等內涵、資源和優勢，在土人學社、美麗之冠、太極養生等項目基礎上，結合美麗鄉村、特色小鎮建設，整合包裝一批具有吸引力的招商合作項目，把引進符合小鎮業態打造的項目作為招商重點。多形式、多渠道積極宣傳我區的特色小鎮優勢，重點吸引一些關聯產業和資本。強化鄉鎮、相關部門溝通聯系，合力推進，著力把特色小鎮打造成養生度假、鄉野體驗、投資創業的最佳目的地。

抓住當前房地產市場逐漸回暖的有利契機，發揮黃山市中心城區組團定位和工業集聚的優勢，圍繞富繞、老皖機、農商行北側等存量可開發資源，積極開展對外推介，盤活存量土地，提升城市品質和壯大城市規模，緩解財政增長壓力。

積極會同有關部門開展總部經濟招商工作，發揮總部經濟辦公室協調作用，制定總部經濟招商方案，舉行招商推介會，強化總部經濟招商工作，重點加大對商貿、建筑、規劃設計等行業的招商力度，力爭實現總部經濟稅收1.1億元，進一步壯大財稅規模。

（一）強化組織領導。

成立“招商引資高潮”工作領導小組，具體人員組成：

組長：

副組長：

成員：各鄉鎮、開發區管委會、區直各部門、區國稅局、地稅局、供電所、電信局等駐徽有關單位及自來水公司主要負責人。

領導小組下設辦公室，辦公室設在區招商局，許敏亮同志任辦公室主任。

商場企業招商運營方案（專業13篇）篇二

哈爾濱扎啤美食音樂節（以下簡稱啤酒音樂節）將于20xx年6月12日隆重上演，為將本次啤酒音樂節推向市場，我公司建議通過以下途徑全方面推廣。

1、可利用媒體的力量進行宣傳推廣，如電視臺、電臺、報紙、短信、微信廣告等受眾面廣的媒體。

2、印發dm單頁、海報全覆蓋發布消息。

3、通過相關網站推廣。

4、可利用二維碼進行銷售。

5、可在大型商場、大型集會場所進行有獎銷售。

6、可以與一些大型的企事業單位合作，因其會定期組織員工、客戶進行活動，可以與其負責人員聯系，并給予一定的優惠。

針對車主及廣大喜愛收聽廣播的朋友，特重點在廣播媒體進行營銷宣傳推廣，尤其是fm103.9長江迷糊主持的各檔節目，以及二人的廣告幽默風趣接地氣，都是廣大聽眾最喜歡的內容。因此，在廣播媒體的選擇上圈定于fm103.9敕勒川之聲。

一、具體營銷策略：

針對長江迷糊主持的“你聽我說”欄目合作。（周期為半個月）。

1、“你聽我說”的播出時間為早上8:30——9:30,下午18:00——19:00這段時間是上下班的高峰期聽眾最多，宣傳效果最好，尤其是下班高峰期。宣傳頻次根據節目收費而定。

2、在節目中，長江迷糊經常介紹一些特色美食消息，我們將啤酒音樂節的銷售推廣工作嫁接進來進行全方位介紹。

3、fm103.9的口播廣告環節，由長江迷糊二人來錄制20秒的廣告內容進行輪番廣告宣傳。宣傳頻次根據節目收費而定。

二、推廣合作方式。

1、與fm103.9廣告營銷中心協討啤酒音樂節的銷售推廣工作，本著互利共贏的`原則，給fm103.9廣告營銷中心優惠，通過欄目預定，票價給予不同折扣優惠。原則上優惠力度不得高于票價的百分之三十五。

2、授予fm103.9廣告營銷中心門票代理權，保證fm103.9廣告營銷中心票源的充足，觀眾進場時由我方工作人員與fm103.9廣告營銷中心雙方共同核定人員數量。

3、廣告的內容需要涵蓋詳細信息，如：名稱、電話、地址、特色、價格等。

二、網絡媒體的營銷。

消費者在選擇餐飲休閑去處前大多會通過網絡媒體來確定目的地以及特色、優惠政策等。大多消費者訂餐的首選網絡媒體就是美團網。因此，針對這一特性，在網絡媒體的選擇上圈定于美團網。

一、具體營銷策略：

針對美團的合作。

1、在美團網的旅游板塊分類建立我們的詳細信息。

2、搜索排行根據收費情況而定，但必須保證在我們的音樂節期間排在首頁靠前位置。

3、實行網上搶票送驚喜活動，凡登陸網上搶票，每天前10名送門票或紀念品、現場餐券等等獎項，來吸引消費熱情。

三、dm單頁、海報發放的營銷。

dm單頁及海報宣傳是最直接的宣傳方式，但是也是大網捕小魚的一種方式。只要做到量大就能有收獲。

一、具體營銷策略：

1、設計雙折頁dm單以及海報將宣傳信息全面體現在單頁上，同時將優惠券設計在其上，游客可憑借dm單頁及優惠券到現場享受兩人門票8.8折優惠。

2、召集大學生做校園內單頁派發并張貼海報，召集社會發單人員做車輛及人員發放。尤其是車輛的發放一定要大范圍覆蓋。

四、短信及三微的營銷。

短信及三微的覆蓋面是最廣最直接的。消費者通過這一平臺能第一時間了解到我們的信息。因此必須在這些平臺上全面開展活動。

一、具體營銷策略：

短信營銷。

三微營銷。

1、如今到處都在強調社會化電商營銷，有非常多的人關注微淘、微信、微博的營銷價值，三微的信息瀏覽量非常巨大，因此根據收費情況與三微運營商來合作發布消息以咨詢、微視、論壇等形式廣發。

2、設立我們自己的三微群去大量發布消息。

3、搭載現有的三微平臺去廣發消息。

4、可與內蒙古地區有影響力的公眾帳號聯系，利用他們來發布一些有關啤酒音樂節的消息，可以擴大影響范圍。例如：與摩爾城合作，利用他們的公眾平臺發布信息。

備注：其它營銷推廣方式不做策劃，根據需要而定。以上方案為初步方案，具體執行方案經與媒介研究以后再行出臺。

商場企業招商運營方案（專業13篇）篇三

為貫徹落實省、州兩級關于產業大招商的工作部署，進一步落實落細產業招商工作各項目標任務和工作措施，現結合我州農業產業發展實際，特制定如下工作方案:。

按照州委、州政府關于招商引資的總體思路和工作布局，以“領導招商、部門招商、產業鏈招商、央企及優強民企招商、駐點招商、園區招商”為主抓手，以十大農業特色優勢產業為重點，創新招商方式，強化項目策劃和項目庫建設，提升招商行動，提高招商引資工作的針對性、精準度、時效性，確保完成全年招商引資任務。

全州農業農村系統要在省、州兩級的正確指導下進一步確立產業招商的目標和方向。以惠黔共建現代農業產業園為平臺，立足黔西南良好的資源稟賦與山地高效特色農業產業基礎，積極開展招商引資活動，招引實力強勁、資金雄厚、科技領先、理念先進、市場渠道廣的龍頭企業入駐園區，帶動產業園一二三產融合發展;以薏仁米、茶、中藥材、精品果業、蔬菜、食用菌、特色林業、生態畜禽產業、生態漁業等特色優勢農業產業為抓手，開展產業鏈招商，引進農產品精深加工及產業下游延伸企業、產業鏈優強企業和產業項目。2022年全州農業產業完成項目編制90個以上，其中各縣(市、新區)精包裝項目不少于1個，到位資金根據省、州指導意見另行下文。各縣(市、新區)農業農村部門全年外出開展1-2次招商推介活動，全面完成產業大招商目標各項指標任務。

1.薏仁米產業。緊緊圍繞以興仁市為核心，晴隆和安龍為兩翼的薏仁米產業帶，以東西部協作共建農業產業園為抓手，以一二三產業融合為方向開展薏仁米產業招商引資工作，重點引進薏仁藥品、化妝品、保健品、植物飲品、休閑食品等領域骨干企業，推進薏仁米精深加工，交易市場建設。

2.茶產業。圍繞茶葉初制、精制加工，交易市場建設等，重點引進國內茶飲料、茶葉提取物、茶食品、茶保健品等茶葉精深加工龍頭企業。

3.中藥材產業。圍繞中藥材標準化、規模化基地建設，重點引進中藥飲片生產、中成藥制造、中草藥日化用品等生產企業，大力引進精深加工龍頭企業。

4.精品果業。圍繞精品水果標準化生態基地建設、“兩江一河”10萬畝芒果基地建設、百香果產業帶等，重點引進果汁飲品、休閑食品(果脯、果凍)、罐頭制品(果醬、水果罐頭)等領域骨干企業，推動精品果業的'精深加工，延長產業鏈，提升附加值。

5.蔬菜產業。圍繞蔬菜標準化、規模化基地建設，精深加工、冷鏈物流、交易市場建設等，重點引進脫水蔬菜、速凍蔬菜、蔬菜飲品、蔬菜提取物等精深加工企業，推動蔬菜產業跨越式發展。

6.食用菌產業。圍繞食用菌標準化、規模化基地建設，重點引進食用菌干制品、腌制品、速食品、調味品、保健食品、藥品研發等生產企業，推動食用菌產業精深加工、冷鏈物流、交易市場建設發展。

7.生態畜禽產業。圍繞畜禽規模化養殖、良種繁育體系建設、屠宰加工等，重點引進肉雞、肉鴨產業鏈一體化等企業、規模化養殖、火腿腸、罐頭食品、調味食品、調理食品、休閑食品、熏臘/醬鹵制品等肉類精深加工龍頭企業。

8.生態漁業。圍繞興義、晴隆、望謨等有水資源優勢的區域，重點引進大水面生態養殖、陸基循環水養殖、水產苗種生產、水產品加工等企業，推動我州水產養殖規模化、現代化發展。

總調度:徐祖榮州農業農村局黨組書記、局長。

負責:令狐彬彬州農業農村局黨組成員、副局長。

成員:八大產業專班有關同志、各縣(市、新區)農業農村系統有關負責人、局有關科室負責人。

根據不同產業臨時組建機動招商小分隊，適時開展產業鏈招商工作。

1.壓實責任抓落實。

全州一盤棋，州農業農村局全面統籌全州農業農村系統切實開展招商引資工作，實行月調度、季通報、年度考核工作機制。各縣(市、新區)于每月15號前將本月“六個一批”跟蹤調度表格報送至州農業農村局招商專班。

2.提高水平抓策劃。

各縣(市、新區)要立足資源稟賦、特色優勢和市場需求，謀劃要素有保障、政策有支撐、產品有市場、投資有回報的農業產業項目。

四是圍繞農業現代化、高標準農田建設、農機社會化服務等方向開展精準謀劃。項目謀劃須經過縣級農業行政主管部門初審并出具初審意見后報州農業農村局審核。

3.突出重點抓招商。

重點圍繞粵港澳大灣區、成渝經濟圈、長三角地區區域開展招商工作，加強與重點區域各類商協會、科研機構的精準對接，認真分析調研，找準結合點，精心組織策劃招商活動。

四是積極組織10家以上企業申報粵港澳大灣區“菜籃子”生產基地及加工企業，加快步伐融入粵港澳大灣區建設，為“黔貨出山”拓寬渠道。

商場企業招商運營方案（專業13篇）篇四

為做好疫情防控常態化形勢下招商引資工作，根據《省人民政府辦公廳關于印發20xx年全省招商引資工作方案的.通知》（鄂政辦發〔20xx〕22號）精神，制定如下工作方案。

（一）聚焦重點產業招商。

圍繞省委“一芯兩帶三區”戰略布局和我市“三城一化”建設，聚焦主導產業開展精準招商，突出5g、大數據中心、人工智能、工業互聯網等“新基建”項目，謀劃重點產業重大項目招商。市政府各部門要圍繞“延鏈”“補鏈”“強鏈”目標，加強產業鏈研究分析和產業指導。各區（含葛店開發區、臨空經濟區，下同）要聚焦產業重點，明確產業方向，20xx年6月底前繪制產業招商地圖，緊盯重點產業，錨定龍頭企業，圍繞策劃的14個產業園區，招引一批突破性、帶動性、示范性強的項目。（牽頭單位：市招商服務中心；責任單位：各相關部門，各區人民政府，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

（二）緊盯重點項目招商。

對我市就業、經濟發展、稅收、技術創新貢獻大、且投資總額在10億元以上的強核項目（不含房地產、特色小鎮及ppp項目中的城市基礎設施建設項目），投資5億元以上的產業項目，列為省、市招商引資重點項目，優先給予要素保障。20xx年6月底前，各區提出招商引資重點項目清單，市招商中心匯總形成《全市招商引資重點項目推介清單》《全市招商引資重點項目跟蹤清單》《全市招商引資重點項目簽約清單》。（牽頭單位：市招商服務中心；責任單位：各有關部門，各區人民政府，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

（三）面向重點區域招商。

積極對接粵港澳大灣區、長三角、京津冀和武漢地區，深化重點區域經貿合作，加大承接產業轉移力度。根據省政府6月、7月赴上述地區舉辦經貿洽談活動安排，加強重點項目跟蹤洽談和重大項目推介，推進一批項目務實合作，增強投資信心。各區赴以上四大重點區域開展專題招商活動不少于2次。（牽頭單位：市招商服務中心；責任單位:各有關部門，各區人民政府，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

（四）積極推進國際路演。

加強與順豐集團、省聯投、省交投溝通協作，繼續推進臨空經濟區國際路演，面向日本、韓國、德國、法國、西班牙、美國等航空發達國家，推介鄂州機場。進一步拓展招商渠道，搭建海外招商平臺，引進國內外資本、產業以及知名跨國公司設立區域總部、研發中心、采購中心、財務中心、結算中心、物流配送中心等，吸引更多境外企業落戶投資。（牽頭單位：市招商服務中心;責任單位:市委外辦、市發改委、市經信局、市商務局，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

（五）加強現代服務業招商。

著力引進軟件信息、研發設計、科技服務、金融、現代物流、貨運代理、高端商務、現代商貿、旅游服務、健康養老等重點行業，突出引進“互聯網+”“平臺經濟”“宅經濟”等服務業新業態、新模式，聚焦疫情凸顯出的短板和弱項，不斷完善產業服務功能和城市服務功能。各行業主管部門要分析產業發展存在的短板，研究行業市場準入，搭建服務業招商平臺，推進服務業提質增效。（牽頭單位：市發改委；責任單位：市商務局、市經信局、市衛健委、市民政局、市科技局、市住建局、市文旅局、市地方金融工作局、市臨空物流中心，各區人民政府，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

（六）開展以商招商。

依托三安光電、容百科技等在本市落地重大產業項目，開展產業鏈上下游招商，吸引全產業鏈集聚。加強與省聯投、省交投、鄂旅投、順豐集團、恒大集團、宏泰發展、中電光谷、東湖高新等城市合伙人對接合作，開展聯合招商。深化與“楚商大會”、深圳鄂州商會等商會及行業協會合作，進一步拓展項目渠道。同時，做好現有落地項目協調服務，推動項目技改擴規轉型升級。（牽頭單位：市招商服務中心；責任單位：市發改委、市經信局、市工商聯，各區人民政府，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

（七）推進資本招商。

用好用活中央支持湖北經濟社會發展一攬子政策，充分發揮中央對湖北專項信貸及債權支持，積極開展金融招商。加強與長江產業基金合作，設立新動能產業發展基金，充實政府股權投資引導基金，做實風險補償基金等，開展資本招商，引導社會資本投入。對具有引領帶動作用、關系經濟社會長遠發展的重大招商引資項目，可探索實施財政資金股權投資。探索實施與各基金公司、資本平臺對接聯系，依托金融資源，開展資本招商。鼓勵金融機構加大支持實體經濟的力度，創新融資方式方法，降低企業融資成本。（牽頭單位：市地方金融工作局、市財政局；責任單位:市發改委、市科技局、市招商服務中心、市政府國資委、市昌達公司、市城投公司，各區人民政府，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

（八）探索中介招商。

鼓勵各地采取政府購買服務方式開展委托招商，充分調動商會、協會及社會專業招商機構積極參與招商引資工作，建立招商引資中介機構合作機制。加快構建市場化招商體制，探索設立企業化招商機構，通過政府引導注資、企業化運作、市場化競爭，著力解決在招商引資中的區域不良競爭。（牽頭單位：市招商服務中心；責任單位：各區人民政府，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

（九）突出特色園區招商。

充分發揮葛店開發區、臨空經濟區產業集聚和平臺賦能優勢，加快推進光電信息產業園、大健康產業園、順豐空港產業園、紅蓮湖大數據云計算產業園、三江港現代物流園等重點園區建設，在資金、市級招商引資推介等方面予以重點支持，促進項目進園區，形成產業特色鮮明、管理科學、配套完善的園區，打造品牌化招商引資平臺。開展特色園區系列專題招商活動，推動園區成為外來投資企業進駐的主陣地、主戰場，推進一批示范性項目簽約落戶。（牽頭單位：市招商服務中心；責任單位：市發改委、市財政局，各區人民政府，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

（十）依托平臺招商。

充分利用網絡平臺，開展云招商、云洽談、云簽約活動。依托“長江經濟帶對話粵港澳大灣區”“華創會”“楚商大會”“中國中部國際產能合作論壇暨企業對接洽談會”“臺灣周”等省級重大招商平臺和“世界500強對話湖北”“中國—北歐經貿合作論壇”等省級新開放載體，積極參加中國國際進口博覽會、中國國際服務貿易交易會等國內重點展會平臺，積極爭取鄂州專題推介，深化區域合作，分類組織開展展覽展示、招商推介、產業對接、項目洽談、叩門招商等專題招商活動，提高展會招商成效。（牽頭單位:市招商服務中心；責任單位:市委外辦、市發改委、市商務局、市工商聯，各區人民政府，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

（十一）強化要素保障。

對我市重點發展的重大產業項目和臨空經濟區強核項目優先安排用地指標，采取“一事一議”“一企一策”的方式給予政策配套和保障服務。在土地、財政、融資、收費、用工、服務等方面給予靈活多樣的“落地政策紅包”，積極采取“于法周延、于事簡便”的工作措施，以支持項目加快簽約，盡快實施。加大閑置和批而未供土地處置力度，積極探索園區工業用地彈性年期出讓制度。建立土地利用績效考核和低效用地退出機制，加強土地供后監管，提高土地利用效率。（責任單位:市發改委、市自然資源和規劃局、市生態環境局、市人社局、市住建局、市交通運輸局，各區人民政府，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

（十二）加大財政獎勵力度。

優先引進稅收貢獻大、成長性好、發展急需的項目，并給予差異化優惠政策。市財政對招商引資成效突出的地區，結合各地產業基礎，分類分檔給予一次性獎勵。鼓勵各地根據自身財力狀況，制定招商引資獎勵政策，對招商引資重大產業項目進行獎勵。獎勵實施辦法由各地另行制定。（牽頭單位：市財政局；責任單位：市招商中心，各區人民政府，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

（十三）優化營商環境。

建立重大投資項目協調推進機制，跟蹤督辦項目進展情況，市招商引資工作領導小組定期召開會議，研究解決重大投資項目推進過程中的困難和問題。深入開展“雙千”活動，全力助力企業復工復產，推進穩企惠企政策落實，當好“有呼必應、無事不擾”的“店小二”。深入推進放管服改革，開展“營商環境提升年”活動，推動行政審批和政務服務便利化。嚴格執行《市場準入負面清單（20xx年版）》，做好與外商投資負面清單的銜接，推動“非禁即入”落細落實。（牽頭單位：市發改委、市經信局；責任單位：市行政審批局、市招商中心，各區人民政府，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

（十四）推進招商引資“一把手工程”。

完善市招商引資工作領導小組工作機制，明確六大產業專班牽頭單位工作職責，結合本部門本行業“十四五”規劃，謀劃并提出本行業招商引資重點項目，形成清單。領導小組定期召開會議，研究解決招商引資工作中的重點問題，通報各地招商引資工作情況。專班牽頭單位每月向招商引資領導小組辦公室報告跟蹤項目情況和外出招商情況。（責任單位：市招商服務中心、市發改委、市經信局、市農業農村局、市科技局、市商務局、市文旅局，各區人民政府，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

（十五）強化責任落實。

各區要強化招商引資主體責任，各區主要負責人赴省外招商不少于2次；分管負責人赴省外招商不少于6次；其他負責人赴省外招商不少于4次。各區主要負責人每年謀劃招引1個總投資20億元左右的重大產業項目（房地產、特色小鎮項目除外，下同）；分管負責人每年謀劃招引1個總投資5億元左右的重大產業項目;其他負責人每年謀劃招引1個總投資3億元左右的重大產業項目，相關項目落地后納入全市項目拉練。市直相關部門要按照管行業必須管招商的原則，組織和推動行業招商，根據疫情暴露出來的短板和行業發展情況，制定行業招商目標。要按照我市產業布局，謀劃一批重大產業項目，協調推動項日落地。市直相關部門成立“一把手”掛帥的招商工作專班，謀劃招引1個億元以上產業項目。各地、各有關部門要切實履行主體責任，結合實際制定具體方案報領導小組辦公室備案。（責任單位：市招商服務中心，市直有關部門，各區人民政府，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

（十六）加強經費保障。

各地要重點保障招商引資工作經費。招商引資客商接待要注重實效、厲行節約，接待標準參照省財政廳、省商務廳有關商務接待規定執行。鼓勵各地根據當地招商工作實際，制定考核激勵政策，對招商部門、團隊內非公務員給予適當崗位獎勵。（牽頭單位：市財政局；責任單位：市招商服務中心，各區人民政府，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

（十七）強化考核督辦。

進一步完善優化招商考核辦法，落實每月督辦、季度通報、半年評估、年終考核、結果通報制度。將考核結果作為各專班、市直責任部門、各區績效考核的重要依據。招商引資工作不力的，由領導小組負責人分別對其分管負責人和招商部門主要負責人進行約談；對招商引資貢獻突出的集體和表現優秀、業績突出的個人進行通報表揚。（牽頭單位：市招商服務中心、市督考辦；責任單位：市發改委、市經信局、市農業農村局、市科技局、市商務局、市文旅局，各區人民政府，葛店開發區、臨空經濟區管委會）

商場企業招商運營方案（專業13篇）篇五

為貫徹落實《自治區農業農村廳辦公室關于印發2022年廣西現代農業產業招商工作方案的通知》（桂農廳辦發〔2022〕51號）等文件精神和自治區“招商引資攻堅年”行動及重點產業鏈招商工作部署，大力開展現代農業產業招商，全面推進鄉村振興和加快實現農業農村現代化，結合梧州市實際，制定本方案。

以“政策為大、項目為王、環境為本、創新為要”為前提，以“小、專、精、準、實”為要求，以“穩、早、實、準、效”為目標，通過梧州市現代農業產業鏈招商專班機制，深入實施現代農業重點產業鏈招商，加快促進重點產業鏈鏈條延伸，推動重點產業鏈協同發展，推進特色產業集聚，提升產業園區承載能力，打造一批重點特色專業園區，孵化培育一批鏈主企業、骨干企業，全年組織對接目標企業10家以上，安排小分隊招商活動2輪次以上，項目推介洽談活動2場次以上，力爭全年簽約或續建項目10個以上，投資總額達到30億元以上。其中，藤縣、岑溪市、蒼梧縣、蒙山縣力爭全年簽約或續建項目各2個以上，投資總額各達到6億元以上；長洲區、萬秀區、龍圩區力爭全年簽約或續建項目各1個以上，投資總額各達到4億元以上。

重點就種植業、畜牧業、設施漁業、現代農業園區升級、粵桂農業協作等重點方向，以產業鏈鏈條延伸為核心，開展現代農業產業招商。

（一）種植業。

（二）畜牧業。

（三）設施漁業。

（四）現代農業園區升級。

（五）粵桂農業協作。

以上列舉重點環節及項目為建議名單，各縣（市、區）、有關科室（單位）可結合實際需求另行增加。

（一）制定年度招商任務

各縣（市、區）、有關科室（單位）要結合本地本行業農業發展實際及工作職責，查找當前梧州市現代農業急需解決的問題和短板，研究提出2022年需要重點開展的招商任務，確定重點招商區域、目標行業協會及企業名單，及時制定年度招商工作任務，進一步提高年度招商工作的精準性、目標性、操作性。

（二）匯編宣傳優惠政策

收集、梳理各縣（市、區）、有關科室（單位）相關產業政策、優惠政策、涉企政策形成政策匯編，采取多種形式加大對梧州“三農”及招商引資優惠政策的宣傳力度，向企業精準推送政策信息，提供上門解讀服務，指導企業用好政策紅利。

（三）建立完善企業庫項目庫

圍繞推動傳統農業產業全產業鏈優化升級，增強新興農業產業發展新動能，以產業鏈精準分析為基礎，以推動產業園區轉型升級為重點，強化與“中”字頭農業行業商協會的溝通對接，聚焦四類“500強”企業和隱形冠軍、專精特新“小巨人”、獨角獸、瞪羚企業，梳理建立重點招商目標企業庫。在現有儲備項目庫基礎上，根據產業現狀、市場需求繼續策劃包裝一批儲備項目，選準突破環節，力求前瞻性和戰略性，滿足不同時間、不同場合、不同投資者的需求，提高招商的針對性和有效性。

（四）創新開展平臺招商

借助中國—東盟博覽會等開放平臺，瞄準在華外資企業、跨國公司、境外世界500強企業，開展涉外企業走訪服務活動，健全全球招商網絡，拓展海內外資源渠道，促進外資項目增資進資。主動聯系自治區級和本市派駐在重點片區的駐點招商工作隊，擴大信息來源，拓展招商渠道，開展以商招商、委托招商。開展上下游企業招商，重點招引“競爭性強、成長性好、關聯性高”的產業鏈引擎性項目，推動農業產業園區提檔升級。

（五）組織開展系列活動

按照“招大引強、招優引新”目標導向，聚焦行業領軍企業，精準開展系列專題招商活動。

一是開展小分隊招商。主動對接京津冀、粵港澳大灣區、長三角地區及環渤海灣地區，開展小分隊招商。各縣（市、區）農業農村局要結合工作實際制定小分隊招商計劃，每個縣（市、區）年內開展3次以上小分隊招商活動，對接目標企業5家以上。

二是邀請重要客商洽談考察。結合自身產業實際需求，設計投資考察路線，主動邀請有投資合作意向的`重點農業企業到本市進行對接洽談及實地考察，每個縣（市、區）年內邀請目標企業5家以上。

三是組織開展一批重點活動。在京津冀、粵港澳大灣區、長三角地區及環渤海灣地區開展設施農業、設施漁業、農業園區等專項招商對接洽談活動，做好招商推介活動預對接、目標企業邀請和精準對接洽談。組織開展“云招商”活動。各縣（市、區）要組織招商洽談活動3次以上。要利用節慶和展會活動進行展示推介，通過“中國農民豐收節”、中國—東盟博覽會期間農業系列活動、廣西名特優農產品交易會等區內重點活動，向區內外企業推介梧州現代農業產業，組織本市企業及其他新型經營主體積極參加區內外各種展會活動，不斷增進我市企業與區內外投資者的交流與合作。

（一）加強組織領導，壓實工作責任。高度重視現代農業產業發展，把招商作為推動現代農業高質量發展的重要工作。各縣（市、區）農業農村局要堅持“一把手”招商，制定工作方案，明確目標任務，層層落實責任，加強溝通協調，確保各項工作任務落實到位。各縣（市、區）農業農村局作為項目落地建設的主體，要及時調整、充實、完善農業招商組織機構，提供“一對一”全要素保障支持，對項目投資建設進行全程跟蹤服務。

（二）建立長效機制，提高工作成效。建立完善信息通報、會議會商等制度，不定期對工作進展情況進行調度。各縣（市、區）農業農村局要制定年度工作方案，于5月31日前報送年度工作方案、任務分解落實和工作推進情況，于6月10日前報送項目儲備、項目洽談及半年招商工作情況，于9月10日前報送已簽約項目推進情況，于12月10日前報送已簽約項目推進情況及全年招商工作總結等。各縣（市、區）農業農村局要充分發揮領域優勢，加強與重點行業協會、重點企業以及領導小組辦公室溝通對接，共同協調解決招商工作中出現的問題。要精準招商、精準引進、精準服務，克難攻堅，實現重點農業產業集群建設、轉型升級的大突破、大發展。

（三）強化宣傳引導，營造濃厚氛圍。強化招商引資工作的宣傳，精心制作具有地方特色的農業農村產業招商宣傳片、宣傳冊，積極宣傳梧州農業的產業基礎、產業布局、產業平臺、產業政策，營造良好的招商引資氛圍，吸引企業參與梧州現代特色農業發展。加大在農村地區的宣傳力度，引導廣大農民參與到現代特色農業發展上來，有效促進農民增收，助力鄉村振興。

商場企業招商運營方案（專業13篇）篇六

為貫徹落實自治區、百色市“招商引資攻堅年”行動及重點產業鏈招商工作部署，根據《百色市人民政府辦公室關于印發完善全市產業大招商工作機制實施方案的通知》（百政辦發〔2021〕51號）精神，結合工作實際，特制定本方案。

全面貫徹黨的十九大和十九屆歷次全會精神，貫徹落實中央經濟工作會議、自治區第十二次黨代會、自治區黨委十二屆二次全會暨經濟工作會議精神，以及百色市委五屆三次全會暨經濟工作會議部署要求，堅持穩中求進工作總基調，堅持“政策為大、項目為王、環境為本、創新為要”的工作方針，采取“小、專、精、準、實”的工作方法，以擴大農業農村有效投資三年萬億目標和十大工程為方向，通過深入實施現代農業“5+n”產業鏈招商，圍繞糧油、果蔬、畜牧、漁業等4大產業鏈及食品加工產業鏈，聚焦蠶桑、茶葉、中藥材等n個小精尖產業鏈，加快建鏈補鏈延鏈強鏈，不斷促進百色現代特色農業產業體系建設完善，為全面推進鄉村振興，加快農業農村現代化注入新動能。

全市年內簽約現代特色農業項目產值20億元以上，年內引進項目履約率達80%以上，資金到位率達10%以上，開工率達80%以上，投產率達10%以上；簽約或續建項目總投資額35億元以上。招引四類500強企業項目1個以上，新引進領軍企業、瞪羚企業、獨角獸企業和小巨人企業1家以上。各縣（市、區）具體目標任務見附件1。

（一）調整充實工作專班。

根據自治區和百色市重點產業鏈招商工作要求，對百色市現代特色農業招商工作專班（百政辦發〔2021〕51號）成員進行調整充實，名單如下：

組長：

副組長：

成員由市農業農村局、投資促進局、工業和信息化局、商務局、鄉村振興局、供銷社、市場監管局、生態環境局，市重點開發開放試驗區工作辦公室、百東新區（百色高新區）管委會、百色國家農業科技園區管委會及各縣（市、區）人民政府各一名分管領導擔任。

辦公室設在市農業農村局，辦公室主任由市農業農村局副局長黃桂華同志兼任，辦公室副主任由市投資促進局副局長林楊同志、百色國家農業科技園區管委會副主任王勇同志兼任。各成員單位指派一名業務負責人擔任辦公室成員，負責日常工作聯絡與對接。

（二）工作職責。

研究制定全市農業產業鏈招商圖譜，根據產業鏈上中下游的短板和弱項，有針對性地規劃儲備一批吸引力和帶動產業轉型升級能力強的高質量招商項目，建設全市農業重點招商項目庫，精準、有序開展農業招商工作；及時收集全市范圍的三類農業項目，即已簽約項目（含已落地和未落地項目）、在談項目（含正在洽談和意向簽約項目）和新策劃包裝的項目，形成市現代特色農業招商項目清單，確保實時掌握、有序推進；聚焦“四類500強”企業和隱形冠軍企業、專精特新“小巨人”企業、獨角獸企業、瞪羚企業，梳理建立重點招商目標企業清單；積極“走出去”，每月專班組長（副組長）或辦公室主任（副主任）帶隊外出招商１次以上，對接3家及以上目標企業；對接做好項目簽約落地及跟蹤服務，根據招商項目和目標企業，有序推進后續工作。

（一）做大做強現代農業四大產業鏈招商。

1.糧油產業鏈。

招商方向：國內水稻、玉米、大豆等糧食育種；優質高產和專用型糧食品種的研發和推廣；專用特色糧食品種；地方特色糧食品種和富硒品種生產基地建設；糧食精深加工。重點推進香米、鮮食玉米等糧油新興產業鏈招商。

對接企業或協會：中糧集團、中化農業、北京首農食品集團、九三糧油工業集團、北大荒糧食集團、深圳市深糧控股股份有限公司等，中國糧食行業協會、中國農業產業化龍頭企業協會等。

2.果蔬產業鏈。

招商方向：果蔬新優品種引進推廣；供粵港澳大灣區蔬菜基地、“圳品”蔬菜基地、出口基地、城市郊區“保障性菜園”基地建設；各縣（市、區）特色果蔬菜品種、高標準果蔬設施栽培生產基地建設；特色優質果蔬儲運保鮮、精深加工、物流配送、品牌營銷；果蔬觀光、果蔬產業立體開發。重點推進設施蔬菜、食用菌、柑橘、芒果、香蕉等優勢特色產業鏈招商。

對接企業或協會：山東壽光蔬菜產業控股集團、山東沃華農業科技股份有限公司、北京京鵬環球科技股份有限公司、上海雪榕生物科技股份有限公司、天水眾興菌業科技股份有限公司等，中國果品流通協會、中國中藥協會等。

3.漁業產業鏈。

招商方向：陸基工廠化工程化養殖、循環水養殖、生態漁業、休閑漁業和稻漁綜合種養；水產品加工和流通。重點推進四大家魚（草魚、鳙魚、鰱魚、青魚）和加州鱸魚、稻田黑鯉、羅非、叉尾、倒刺鲃（青竹魚）等品種產業鏈招商。

對接企業或協會：中國水產舟山海洋漁業有限公司、湛江國聯水產開發股份有限公司、四川簡陽中安富海農業科技有限公司等，中國漁業協會、中國水產流通與加工協會等。

4.畜牧產業鏈招商。

招商方向：隆林豬、平果桂中花豬、德保黑豬、隆林黃牛、西林水牛、隆林山羊等特色生豬、肉牛肉羊品種產業；豬肉、家禽產品深精加工；建設肉牛肉羊規模養殖基地、牛羊優良品種繁育場、加工產業園；飼料生產；優質凌云烏雞、西林小麻鴨、靖西大麻鴨、禽蛋等產業提升；打造地方優良品種品牌。重點推進生豬、牛羊、家禽等優勢特色全產業鏈的招商。

對接企業或協會：內蒙古科爾沁牛業股份有限公司、北京國科誠泰農牧設備有限公司、北京龍牧集團有限公司等，中國畜牧業協會、中國畜產品加工研究會等。

（二）抓細抓實n個小精尖產業鏈招商。

1.蠶桑產業鏈。

招商方向：蠶種繁育、織綢印染等產業前后端環節；蠶、桑優良品種研究；高產優質蠶繭生產加工基地建設；桑園立體種養；蠶絲生物材料等領域的技術研究和開發。

對接企業或協會：中國中絲集團、中國恒天集團、鑫緣繭絲綢集團、蘇州市絲綢進出口公司、江蘇華佳控股集團有限公司、絲綢之路控股集團有限公司等，中國絲綢協會等。

2.茶葉產業鏈。

招商方向：現代綠色高效茶園基地建設；開發茶葉精深加工產品；茶產業技術創新；百色紅茶品牌打造；營銷體系建設，觀光茶園等茶、文、旅融合。

對接企業或協會：浙江省茶葉集團、福建省安溪茶廠有限公司、黃山小罐茶業有限公司等，中國茶業協會、中國茶葉流通協會、浙江省茶葉產業協會、北京茶業企業商會等。

3.中藥材產業鏈

招商方向：中藥材良種繁育示范基地、高標準生產基地建設；共建“定制藥園”；中藥材產地初加工、有效成分提取、飲片產地生產；打造中藥材知名品牌。

對接企業或協會：中國中藥有限公司、北京同仁堂集團、漳州片仔癀集團、華潤三九醫藥股份有限公司等，中國中藥協會、上海中藥行業協會等。

（三）加速推進食品加工產業鏈招商。

招商方向：大力引進國內現代食品加工企業和技術，開發即食食品、休閑食品、方便食品、健康食品等系列產品；開展食品農業產業品質品牌和數字化平臺建設。

對接企業或協會：雙匯集團、均瑤集團、鄭州三全食品股份有限公司、江蘇雨潤食品產業集團有限公司、北京三元食品股份有限公司等，中國食品工業協會、廣東食品行業協會等。

（一）編制產業鏈圖譜，完善項目清單。

圍繞本轄區農業主導產業編制產業鏈圖譜，理清主導產業鏈的上中下游發展概況、產業鏈關鍵環節及其對應的.發展政策、重點招商區域等內容，梳理出本轄區重點農業招商項目清單及其對應的重點企業清單，為本轄區農業招商工作明確目標、思路和方向。

（二）建立工作機制，營造濃厚氛圍。

建立“旬走訪、月調度、年觀摩”的農業招商工作機制。即招商專班成員每旬走訪目標企業或相關企業的次數不低于1次；每月定期上報工作情況調度表，統籌召開工作專班調度會，通報工作開展情況并研究布置下階段工作；每年上、下半年各組織開展一次現代特色農業招商項目觀摩活動，重點觀摩整體推進較好的重點項目，總結好經驗，推廣好做法。

（三）拓展路徑渠道，推進落地服務。

1.協會招商。聚焦本轄區重點農業產業，加大同目標行業協會及會員企業的溝通力度，通過推介會、懇談會、行業協會年會等活動形式，引導目標行企前來進駐投資。

2.以商招商。優化營商環境，對于已簽約落地的項目要“一對一”跟蹤服務，將工作任務落實到人，構建良好的政商關系，激發企業以商招商的動力；加強與行業協會、商會等社會組織的深度合作，強化與本土知名企業、招商引資落地企業的有效對接，建立聯系走訪制度，形成常態化以商招商機制。

3.中介招商。鼓勵購買社會招商服務，篩選確定一批社會知名度高、有實力的專業招商機構和中介組織進行合作，積極開展社會化招商試點，不斷推進中介招商、代理招商，逐步建立委托招商網絡。

4.平臺招商。強化產業承接平臺建設，進一步加強重點園區基礎設施及軟環境建設，完善產業鏈上下游配套、環境配套、政策配套、生活配套，加強投資要素保障，大力降低企業經營成本。

（一）強化組織領導，壓實工作責任。

各縣（市、區）要參照市級工作專班機制，及時組建由縣（市、區）人民政府分管領導擔任組長的縣級現代特色農業招商工作專班。專班需明確具體的責任領導和聯絡人員；各縣（市、區）要聚焦農業主導產業列出重點招商項目及其對應企業清單（見附件2），并對照清單有序、精準開展招商工作。以上工作請于2022年6月6日前完成并報專班辦公室（市農業農村局）。

（二）強化工作統籌，明確目標方向。

各縣（市、區）圍繞本轄區主導產業，聚焦產業鏈的重要和薄弱環節，結合要素配備和政策導向，策劃一批2022年度農業重點招商項目清單，列出目標企業清單（見附件2）及農業招商活動計劃表（見附件3），為重大農業招商項目有序推進提供保障。以上工作請于2022年6月6日完成并報專班辦公室（市農業農村局）。

（三）強化傳導落實，提高工作實效。

各縣（市、區）要全面傳導、嚴格落實“旬走訪、月調度、年觀摩”的農業招商工作機制，確保旬旬有走訪、月月有調度，每月4日前報送上個月農業招商項目清單（見附件4）、招商信息調度表格（見附件5），分別于7月10日和次年1月10日前報送半年及全年度招商工作情況總結；市級工作專班辦公室于每月7日前將工作進展情況形成工作簡報報組長、副組長。各縣（市、區）在招商工作中，出現需要市級層面對接溝通或協調解決的問題，要及時匯報，形成溝通協調與聯動機制。

（四）強化宣傳引導，營造濃厚氛圍。

強化招商引資工作宣傳導向，有條件的縣（市、區）可以制作農業招商宣傳片；各縣（市、區）要制作本轄區農業招商手冊、推介ppt和文案，積極宣傳轄區現代農業發展的基礎與優勢，營造良好的招商引資氛圍，以上工作請于2022年6月6日前完成并報專班辦公室（市農業農村局）備案。各縣（市、區）要利用各類節慶和展會活動向區內外企業推介廣西現代農業產業，組織本轄區企業及其他新型經營主體積極參加區內外各種展會活動，不斷增進本土企業與區內外投資者的交流與互信。各縣（市、區）要積極宣傳現代特色農業招商工作動態、取得的成效和好的經驗做法，年內向市級及以上媒體報送1篇以上農業招商工作信息或者宣傳報道，同時報至專班辦公室（市農業農村局）。

（五）強化經費保障，確保工作有力。

各縣（市、區）財政要協調支持現代特色農業招商工作專班工作經費，確保農業招商工作的有力開展。工作專班需按照經費支出的相關財務制度要求，確保支出規范合規、專款專用。

商場企業招商運營方案（專業13篇）篇七

商場企業招商運營方案（專業13篇）篇八

二、菜品品種。

1）貝類：小龍蝦等裝在玻璃盤或者白瓷盒里面，在門口展示，客人可自助選擇。

2）壽司和生魚片區：品種再相對增加幾款（螃蟹，雪蟹腿等）。

3）冷菜：出幾款海鮮沙拉，不同口味的4）海鮮湯類：南美，意大利，法國海鮮湯等。

5）熱菜：除了正常的中式菜再特選幾款海鮮類菜肴。

6）蒸點：兩款海鮮制品（蝦餃，海鮮燒麥）。

7）扒檔,：增加海鮮制品（魷魚串，墨魚仔，海鮮串等）。

8）餅房：增加魚類的面包造型裝飾和漁船的面包裝飾。

三、時間。

周五、周六、周日推出周末海鮮美食。

周一至周四常規自助餐。

四、定價。

周末海鮮美食節店內客人138元/位無限暢飲啤酒。

團購客人98元/位無限暢飲啤酒。

周一至周四仍恢復128元/位。

五、宣傳。

1）led屏幕的宣傳;。

2）店內電梯廣告宣傳;。

3）客房印刷品宣傳。

商場企業招商運營方案（專業13篇）篇九

（征求意見稿）。

根據江西省人民政府關于《推進國有林場改革的指導意見》（贛府發[2011]8號）、《吉安市國有林場改革試點工作指導意見》（吉辦字[2010]128號）的精神，為了推進國有林場改革，結合改革試點經驗，制定如下實施方案：

一、改革的指導思想和基本原則。

（一）指導思想。以_理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞“科學發展、進位趕超、綠色崛起”發展戰略，按照“以人為本、轉型定位、穩定權屬、解決社保、化解債務、整合資源、做大做強”的總體思路，加快國有林場改革步伐，建立起符合社會主義市場經濟體制和現代林業發展要求的管理體制和經營機制，充分發揮國有林場在生態建設和后備森林資源培育中的重要作用，促進經濟社會可持續發展。

（二）基本原則。堅持國有林場改革與國有企、事業單位改革、行政管理體制改革、城鄉一體化改革相結合；堅持解決國有林場遺留問題與創新體制機制相結合；堅持維護生態安全與促進林業產業發展，做大做強國有林場相結合；堅持保持政策的連續性、穩定性和均衡性與保障職工合法權益相結合；堅持分級負責與部門支持相結合。

二、改革的對象和總體目標。

（一）改革的對象。經過批準并具有法人資格的國有林場，包括事業性質和企業性質的國有林場及其正式職工。國有森林苗圃參照執行。

（二）改革的總體目標。通過全面深化國有林場改革，切實做到“三增長、兩建立、一確保”。即：資源增長、職工增收、林場增效；全面建立職工社會保障體系，盡快建立符合現代林業發展要求的國有林場管理體制和經營機制；確保林區社會和諧穩定。國有林場改革時限在2012年12月底前全面完成。

三、改革的組織領導。

市本級成立由政府主要領導擔任組長，政府分管人保、林業的領導擔任副組長，市直有關部門為成員單位的國有林場改革工作領導小組，辦公室設在市林業局。各縣(市、區)人民政府按照本《實施方案》組織好本轄區國有林場改革工作，成立強有力的改革領導機構，組建精干得力的工作班子，具體做好改革各項工作。

四、改革主要內容。

（一）整合國有林場資源，實行分類經營管理。各縣（市、區）將現有林場資源和資產進行全面整合重組，組建1個生態公益型林場和1－2個商品經營型林場，實現國有林場分類經營、分類管理、規模經營。

1、兩類林場的劃分辦法是：以縣（市、區）為單位，把國有林場管理的省級以上生態公益林，整合為1個生態公益型林場；把其他森林資產通過撤并整合組成1－2個商品經營型林場。生態公益型林場代表國家行使對公益林的管理職能，并以購買勞務方式委托商品經營型林場對生態公益林進行管護，實行管理、管護分離。

42、兩類林場的運營方法是：生態公益型林場定為公益性事業單位，并依照管理權限和管理的面積，按照6—10人/萬畝的標準，合理核定編制數，用于聘用管理人員和技術人員，確保林業管理和技術骨干不流失。編制內的人員和機構經費全額納入縣（市、區）財政預算。商品經營型林場全面推行企業化管理，按市場機制運作，自主經營、自負盈虧。

3、改革兩類林場領導體制，理順兩類林場管理體制，創新兩類林場經營機制。

（1）改革后的國有林場行政隸屬關系不變，生態公益型林場的領導班子由縣（市、區）按干部管理權限任命；商品經營型林場的領導班子按現代企業管理制度和公司法的要求依法產生。

（2）生態公益型林場不僅代表國家行使對公益林的管理職能，而且是商品經營型林場中國家股的持股者。商品經營型林場在確保國有森林資源保值增值的前提下，明晰產權，引入多種經濟成分共存，推行現代企業制度進行管理。兩類林場都要按照有利于生態建設和提高管理效率的原則，逐步建立權責利相統一，管資產與管人、管事相結合的國有林場森林資源資產管理體制。

5機制。

4、引進戰略投資者。商品經營型林場要采取多種方式引進戰略投資者，實行股份經營或合作經營。引進的戰略投資者應當具有如下特征：與被投資的林場從事相同的產業，或者是有關連的互補性產業；長期穩定持股，追求長期戰略利益，不會因為暫時的獲利或其它原因而變現；擁有促進林場發展的實力，能夠形成規模上的放大效應或互補效應；實行增量引進，為改革和妥善處理聯營林籌措資金，轉換國有林場的經營機制，改善國有林場的治理結構。各縣（市、區）引進戰略投資者，須經市政府批準。

（二）充分尊重職工意愿，合理分流安置職工。國有林場所有職工檔案，以林場為單位，一次性轉入所在縣（市、區）人力資源和社會保障局。之后，按自主設崗、自然消化、自愿置換的原則，以下列方式漸進式分流和安置：

1、符合林業行業提前退休條件的特別繁重體力勞動和高空、高溫、有毒有害作業工種職工，按規定辦理提前5年退休手續。

2、合理設置崗位，制定詳細崗位要求和競崗條件，按照“公平、公正、競爭、擇優”原則，由不能辦理提前退休的職工參與兩類林場的崗位競爭。對競爭上崗的人員，全部置換國有身份，與原單位簽訂解除勞動關系協議書。對競爭到生態公益型林場崗位上崗的，按事業單位用人要求，重新與林場簽訂聘用合同；對競爭到商品經營型林場崗位上崗的，按企業用工要求，重新與林場簽訂無固定期限勞動合同。

63、競爭未能上崗的職工，由林場為其繳納5年的基本養老保險和醫療保險。對不愿置換國有身份的，保留其國有職工身份，5年后，其養老保險和醫療保險由職工個人繳納；對自愿置換國有身份的，林場與其簽訂解除勞動關系協議，領取一次性經濟補償。

4、置換身份的截止時間、工齡計算、經濟補償標準等具體問題，由各（市、區）結合改革進展和當地實際合理制定；專業撲火隊的隊員來自國有林場的，要妥善安置好其到達年齡退出專業撲火隊的工作。

（三）完善社會保障體系，維護職工合法權益。處理國有林場職工養老、醫療保險等社會保障，既要切實解決好遺留問題，又要全面理順好改革后職工將面臨的困難，切實維護職工合法權益。

1、對改革前國有林場拖欠的職工養老保險費本金和利息應予以一次性清欠，免收滯納金。若一次性清欠有困難，在改革期間應一次性補足個人賬戶，統籌賬戶可在明確清欠責任主體、清欠數額的基礎上，分三年清欠到位，三年清欠比例依次為30%、30%、40%；對未參加基本養老保險的國有林場和職工，按省有關規定參加城鎮企業職工基本養老保險，新參保的國有林場按規定應補繳的基本養老保險費本金和利息應在參保時一次性補繳到位。

2、國有林場改革后，其人員按照相關政策和不同的安置情況，繼續接續職工的養老保險；分別參加相應的城鎮職工基本醫療保險、城鎮居民基本醫療保險、新型農村合作醫療。

73、各縣（市、區）政府在國有林場改革的同時，要積極創造就業崗位，切實幫助競爭未能上崗職工實現再就業；為生活困難、符合條件的職工辦理低保待遇；要著力改善國有林場職工住房條件，將國有林場危舊房改造納入當地保障性住房發展計劃，解決國有林場危舊房改造用地需要，加快國有林場危舊房改造工程。

（四）穩定國有林場山權，確保國有資源完整。本著尊重歷史、尊重現實的原則，確保國鄉（村）聯營山林權屬的穩定，積極探索國鄉（村）聯營的新途徑。對聯營協議趨于完善、協議雙方沒有爭議的，繼續執行原有協議；對于協議雙方存在重大分歧、且雙方都同意改變聯營形式的，可以將聯營改租賃形式，合理調整利益分配，既維護經營權的穩定，又保證林農的合法收益。

（五）規范資產評估處置，妥善化解各類債務。改革期間，各國有林場都要做好資產的登記、評估和呆壞賬的核銷工作，防止國有資產流失。對轉讓、合資等處置資產和合股經營的行為要接受職工群眾的監督，嚴格履行法定程序，不搞暗箱操作。

1、對引進戰略投資者實行股份制、股份合作制經營的林場，必須按照《江西省森林資源轉讓條例》的規定，進行清產核資、財務審計、資產評估，依照法定程序報批；對處置國有資產，必須按照《_企業國有資產法》、《行政事業單位國有資產管理辦法》規定和程序報批，納入產權交易所進場交易，實行招拍掛。

2、國有林場辦企業產生的一般商業性貸款，由所辦企業。

8通過處置資產所得予以償還，不足部分由縣（市、區）牽頭統一與金融機構洽談核銷；利用銀行貸款造林，并已劃分為公益林的貸款本息，要爭取核銷或停息掛賬；其它債務也要本著尊重歷史，主動協商，積極化解的原則，妥善處理。

3、各地要制定優惠政策，整合有關資金，多渠道籌集資金用于國有林場改革，并設立國有林場改革資金財政專戶；變現不適合林場發展的要利用閑置資產籌措改革資金；引進社會資本參與林場改革；鼓勵金融部門加大對國有林場改革的支持力度，積極推進林木林地資本化；爭取中央、省財政國有林場改革轉移支付補助資金。改革資金缺口部分，由縣（市、區）政府統籌解決。

（六）剝離林場社會職能，保障林場輕裝上陣。將原由國有林場所辦的義務教育學校、醫療單位等社會職能全部分離，實行屬地管理。當地政府要接受到位，整合資源，統籌配置，加強管理。林場代管村組應予以剝離，各地因地制宜自行確定社會職能的管理歸屬。國有林場的離休干部，全部轉由其主管部門管理，實行財政供養，保證其按規定享有的政治待遇和生活待遇。改革前國有林場退休人員，屬財政供養的，統一轉入生態公益型林場管理；屬社會保障供養的，統一移交社區，實行社區管理。進一步完善國有林場資源、人事檔案管理工作，因改革所涉資源、人事檔案，要移交的及時辦理移交手續；置換身份的干部職工的檔案要明確接受部門，確保有組織、有人管。

五、改革步驟和要求。

9（一）宣傳發動，營造改革濃厚氛圍。各地要采取多種形式向國有林場職工廣泛宣傳改革的歷史背景、重要意義、改革政策和目標要求，使廣大職工打消疑慮，增強改革信心，在全社會營造關心、支持、參與國有林場改革的濃厚氛圍。（二）調查摸底，夯實改革基礎工作。各地要組織人員，深入國有林場開展調查摸底，全面摸清資源資產、人員結構、社會保障、債權債務等基本情況，廣泛征求職工對改革的意見和建議，認真測算改革成本，為改革奠定堅實基礎。

（三）制定方案，及時上報審批。各縣（市、區）在調查摸底的基礎上，結合實情，科學選擇改革模式，編制改革實施方案，改革實施方案由縣（市、區）人民政府審定后，必須在2011年12月10前上報市人民政府審核，市人民政府于12月20日前上報省國有林場改革試點工作領導小組審批。同時，要制定好生態公益型林場編制、兩類林場崗位設置和崗位競聘等配套方案或辦法。

（四）明確責任，有序實施改革工作。各地要按照批準的方案，認真抓好改革的每個環節，統籌協調推進改革。各縣（市、區）人民政府是國有林場改革的責任單位。各有關部門要主動作為，全力支持，密切配合，及時幫助解決改革過程中出現的新情況、新問題，抓好相關政策的落實，確保改革順利進行。各級林業部門要集中精力投入改革，落實責任。

10準要求，全面總結分析本轄區內國有林場改革工作。改革工作基本結束后，由省國有林場改革試點工作小組對改革工作進行驗收評估。

（六）強化疏導，切實維護改革穩定。各地要統籌兼顧，正確處理改革發展穩定的關系，嚴格落實維穩責任制。要加強對改革形勢的分析和研判，及時排查發現改革中出現的各種苗頭性、傾向性問題；強化教育疏導，協調各方面利益，尊重歷史，尊重事實，維護國鄉（村）聯營造林的法律和政策地位，積極化解改革中出現的問題和矛盾；嚴肅紀律，防止改革過程中的國有資產流失，防止借改革之機破壞國有森林資源的違法行為，防止出現亂砍濫伐，維護林區穩定，確保改革平穩推進。

（七）加強督查，有力有效推進改革。改革的時間緊迫，任務艱巨，必須加強督導、統籌謀劃、協調推進。林業主管部門要建立信息溝通和報告制度，按照改革時間節點，加強調度，定期或不定期抽調人員組成督導組，深入基層督促檢查，對已經落實的要查成效、對正在落實的要查進度、對沒有落實的要查原因、對影響落實的要查責任。同時，要善于挖掘和培養典型，充分發揮典型示范作用，有力有效推進改革。

（八）統籌善后，全面完成改革工作。各地要統籌考慮和梳理改革后的遺留問題，全面完成改革的有關后續工作。凡是原有國有林場名稱一律暫時保留，以利處理改革后的遺留難題，確保國有林場改革全面完成。

商場企業招商運營方案（專業13篇）篇十

第一條為了響應國家關于“大眾創業、萬眾創新”的號召，鼓勵創客、創新、創業實踐活動，深圳市______有限公司創立了創客空間(以下簡稱創客空間)。為保證創客空間各項工作正常有序地開展，特制定本管理方案。

第二條創客空間是為創客開展創客活動和為創業團隊開展硬件創新活動提供指導與幫助的服務性機構。創客空間的主要任務是幫助創客實現創客作品、為創業個人或團隊實現產品化和市場化提供場地、工具設備及__設計技術支持等服務。

第三條創客空間具有孵化器功能。準許進入創客空間孵化的可以是暫時還未在工商行政管理部門進行登記的創業個人或團隊;也可以是已經注冊登記的小微企業。

第二章組織機構及職責。

第四條為加強對創客空間的管理及更好的服務創客與創業者，設立創客空間管理委員會(以下簡稱管委會)，管委會成員由______總經理、企業內部各創客團隊負責人、外聘顧問組成。創客空間的日常管理由運營組負責，由管委會直接指導開展工作。創客空間聘請優秀創客及創業家、設計師、工程師等組成夢想顧問團，提供更好的創客及創業咨詢幫助。

第五條管委會主要職責。

1、確定創客空間的發展方向、目標和計劃;。

2、協調創客空間與公司其他部門的銜接、協調工作;。

3、審核運營部各項規章制度，遴選適合人選，定期檢查各項管理制度的落實執行情況;。

4、針對入駐創客、創業項目的重大需求進行討論協調。

第六條運營組主要職責。

1、全面負責創客空間的日常管理工作，制定創客空間管理制度和年度工作思路;。

2、組織策劃開展周末創客、其他各類創客、創新、創業活動及培訓課程;。

4、負責對創客空間入駐個人、團體進行入駐資格審核;。

5、對場地、工具、設備的定期維護保養，對安全性的定期檢查;。

6、負責創客空間及入駐項目的對外宣傳、合作及市場推廣等工作;。

7、創客空間其他日常工作。

第七條夢想顧問團的工作職責。

1、為創客、創業個人或團隊提供個性化的咨詢服務;。

2、開展免費或有償的課程培訓服務;。

3、發現、扶持有前途的項目或團隊。

第三章入駐創客空間條件、程序與退出。

第八條申請進駐創客空間的基本條件。

1、具有完全民事行為能力的成年人。未成年人需經監護人知情和同意。

2、提交《創客/創業計劃書》。

3、所有開發及經營活動須符合國家有關法律、法規、規章，不得從事危害國家安全的行為。

4、具有合約精神，愿意嚴格遵守相關管理規定，簽訂入駐合同。

第九條入駐創客空間申辦程序。

1、入駐創客空間需要提交的材料。

(1)入駐創客空間申請書;。

(2)《創客/創業計劃書》;。

(3)身份證明復印件;。

(4)未成年人還需提供個人、家長承諾書及家長身份證明復印件。

2、辦理程序。

(1)個人提交入駐相關申請材料及填寫入駐基本情況表;。

(2)運營組對各項材料進行認真審查;。

(3)運營組將初審合格的資料上報管委會審批;。

(4)經管委會審批，研究確定入駐期限、特殊幫扶政策等有關事項;。

(5)運營組為入駐個人或團隊辦理注冊手續，制作廠內通行證;。

3、個人或團隊入駐掛牌，正式開展工作。

第十條退出。

1、入駐個人或團隊合同期滿，經運營組審核后方可退出：

(1)入駐期滿后，應統一由運營部收回掛牌和相關證件;。

(3)各入駐個人或團隊在合同期滿后，如仍符合入駐創客平臺條件的，還可以續簽合同延長入駐期，原則上入駐總期限不超過一年。

3、在入駐期間，管委會根據校運營組日常管理考核情況，認定入駐個人或團隊有下列情況之一者，將發放《退出通知書》，要求其退出創客空間：

(1)簽約后連續3周不入駐且而無正當理由的;。

(2)對創客空間正常秩序造成嚴重干擾的;。

(3)有重大安全隱患的;。

(4)嚴重或屢次違反創客空間有關管理規定的;。

(5)有轉租行為，未辦理相關手續，私自轉租給其他經營者;。

(6)其他不適宜繼續入駐的情形。

第十一條入駐個人或團隊在收到《退出通知書》后的3日內，須撤出人員，歸還設備，清理場地，并辦理有關手續。逾期不退出者，管委會將采取適當的法律手段強制退出。

第四章創客空間優惠服務措施。

第十二條入駐個人或團隊分為創客類和創業類。創客空間鼓勵科技類型創業團隊優先入駐，限制純粹商貿類項目入駐。

第十三條創客空間按照相關規定為入駐個人或團隊提供相應免費和優惠措施。

商場企業招商運營方案（專業13篇）篇十一

一、對阿里巴巴批發網的整體分析:。

阿里巴巴屬于b2b平臺，誠信通店鋪主要以批發走量為主，面對的客戶群體主要是淘寶、天貓、京東、一號店、qq網拍等各線上零售商家以及很多熟悉阿里的線下實體經銷商，阿里巴巴作為全球最大的中文站批發采購平臺，這里的人氣和流量是毋庸置疑的，但過億的誠信通會員這么大的一個群體，這樣一個龐大的數字，顯而易見競爭力還是相當大的，要想在逆境中成長，除了需要花費更大的人力和物力，還必須以強大的電商團隊為依托，不斷創新，不斷在新規則中迎刃而上。

二、主線策略：

每月推出1-2款最具有競爭實力的單品出來專做線上部分的推廣促銷，且與線下的優惠活動不能重復，線上能買到的價格線下買不到，而且線下也不主推，反之亦然;線下活動時候，線上不做重復的推廣，線上也買不到線上的價格,雙線平行發展!

三、本公司的產品，進行推廣的利弊端如下：

1、弊端(產品分類、產品信息描述、產品價格、)：產品分類不清，本店鋪以銷售什么為主，產品卻分了7個系列。店鋪一系列產品除了圖片外，產品描述基本沒有，而且產品的圖片像素很差，分辨率很低、很模煳。不同的價位，不同的產品肯定都有不同的特色和產品賣點，但是在本產品中都沒有顯示出來。這樣的產品信息非常不利于客戶對產品的了解與購買選擇，大大降低客戶的購買欲望以及店鋪的轉化率!產品價格設置的極不合理，就單價來說雖然比同行業的同類型的產品價格低10%左右，但是產品價格卻不是按照一袋的單品價格來設置的，按每噸多少元來設置的.并且都是要大批訂購的!雖然1688是國內最大的批發平臺，但是沒有任何一個客戶會在對店鋪的產品沒有任何了解的情況下，去冒然大量訂購的!這樣的設置，很不符合1688平臺客戶訂購的規則與習慣!這樣很不利于廠家的產品的銷量與利潤產生。自己生產的產品應該以品牌推廣為主，先去吸引潛在的客戶，先做銷量、后主推品牌，這才適合產品在阿里巴巴平臺的發展。低位價格、零售產品在阿里巴巴專場活動期間，能更好的引流使用!

2、優點(品種)：了解到所有的產品，具有產品的獨特的優勢，所以在食品系列性運作推廣、促銷鏈打造、阿里巴巴官方旗艦店打造、官方大型促銷活動申報，預熱，推廣，完成活動來說都有巨大的優勢和后期的說服力，具備很多代理商和經銷商不具備的產品特色和價格優勢，這都可以實實在在的用于阿里巴巴網銷方案中。

四、具體的產品策劃方案如下：

2、詳細的主打產品介紹完全可以在產品特色和價位上進行包裝宣傳，并且在海報宣傳圖片中充分體現，以此作為引子，把準客戶引進您的店鋪，來看整個店鋪的商品。在保證適當利潤的前提下，在旺鋪內設置會員制度，代理加盟招商制度，完善分銷平臺的管理，滿包郵，以及滿減等活動，全面增強客戶粘性。

3、做一次小型活動，針對我們的主打產品做一下付郵試用，或者一分錢拿樣活動，第一次活動為小試牛刀，也是為了讓您這邊的相關工作人員能夠初步認識，接觸并了解阿里巴巴官方大型促銷活動給他們帶來的相應的習慣改變(包括發貨方式，發貨流程，線上下單接待，網絡人員分配)以及阿里活動帶給您目前工作的一個沖擊力。

4、等第一次活動結束之后，就拿10.1國慶節來說，如果作為第一次活動參與，那么緊接著結束后，11月11號的雙11活動就又開始了，所以要看您這邊的資金調整以及人員劃分。并且10月份以后的3個月中每個月都有活動：10.1國慶、雙11、雙12。所以建議對本公司種產品進行輪流的活動推廣。不過，始終以產品作為噱頭和引子，以引流和提高競爭力。作為活動主，只要前兩次基礎打好，后期的活動完全水到渠成了，針對我們產業帶的優勢，后期推出產品專場的要求度就會降低，但是效果還是會保持一個上升的趨勢，這是我們運營阿里旺鋪四年多來的經驗。

五、需要公司提供的資源：

1、提供現貨產品的樣品以及現貨產品的庫存數量、產品交期、銷售價格、產品利潤等。

2、需要公司提供一定的流動資金用來提升店鋪的信譽度!從而提高產品曝光量、企業知名度。

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商場企業招商運營方案（專業13篇）篇十二

（征求意見稿）。

根據江西省人民政府關于《推進國有林場改革的指導意見》（贛府發[]8號）、《吉安市國有林場改革試點工作指導意見》（吉辦字[]128號）的精神，為了推進國有林場改革，結合改革試點經驗，制定如下實施方案：

一、改革的指導思想和基本原則。

（一）指導思想。以_理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞“科學發展、進位趕超、綠色崛起”發展戰略，按照“以人為本、轉型定位、穩定權屬、解決社保、化解債務、整合資源、做大做強”的總體思路，加快國有林場改革步伐，建立起符合社會主義市場經濟體制和現代林業發展要求的管理體制和經營機制，充分發揮國有林場在生態建設和后備森林資源培育中的重要作用，促進經濟社會可持續發展。（二）基本原則。堅持國有林場改革與國有企、事業單位改革、行政管理體制改革、城鄉一體化改革相結合；堅持解決國有林場遺留問題與創新體制機制相結合；堅持維護生態安全與促進林業產業發展，做大做強國有林場相結合；堅持保持政策的連續性、穩定性和均衡性與保障職工合法權益相結合；堅持分級負責與部門支持相結合。

二、改革的對象和總體目標。

（一）改革的對象。經過批準并具有法人資格的國有林場，包括事業性質和企業性質的國有林場及其正式職工。國有森林苗圃參照執行。

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（二）改革的總體目標。經過全面深化國有林場改革，切實做到“三增長、兩建立、一確保”。即：資源增長、職工增收、林場增效；全面建立職工社會保障體系，盡快建立符合現代林業發展要求的國有林場管理體制和經營機制；確保林區社會和諧穩定。國有林場改革時限在12月底前全面完成。

三、改革的組織領導。

市本級成立由政府主要領導擔任組長，政府分管人保、林業的領導擔任副組長，市直有關部門為成員單位的國有林場改革工作領導小組，辦公室設在市林業局。各縣(市、區)人民政府按照本《實施方案》組織好本轄區國有林場改革工作，成立強有力的改革領導機構，組建精干得力的工作班子，具體做好改革各項工作。

四、改革主要內容。

（一）整合國有林場資源，實行分類經營管理。各縣（市、區）將現有林場資源和資產進行全面整合重組，組建1個生態公益型林場和1－2個商品經營型林場，實現國有林場分類經營、分類管理、規模經營。

1、兩類林場的劃分辦法是：以縣（市、區）為單位，把國有林場管理的省級以上生態公益林，整合為1個生態公益型林場；把其它森林資產經過撤并整合組成1－2個商品經營型林場。生態公益型林場代表國家行使對公益林的管理職能，并以購買勞務方式委托商品經營型林場對生態公益林進行管護，實行管理、管護分離。

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理核定編制數，用于聘用管理人員和技術人員，確保林業管理和技術骨干不流失。編制內的人員和機構經費全額納入縣（市、區）財政預算。商品經營型林場全面推行企業化管理，按市場機制運作，自主經營、自負盈虧。

3、改革兩類林場領導體制，理順兩類林場管理體制，創新兩類林場經營機制。

（1）改革后的國有林場行政隸屬關系不變，生態公益型林場的領導班子由縣（市、區）按干部管理權限任命；商品經營型林場的領導班子按現代企業管理制度和公司法的要求依法產生。

（2）生態公益型林場不但代表國家行使對公益林的管理職能，而且是商品經營型林場中國家股的持股者。商品經營型林場在確保國有森林資源保值增值的前提下，明晰產權，引入多種經濟成分共存，推行現代企業制度進行管理。兩類林場都要按照有利于生態建設和提高管理效率的原則，逐步建立權責利相統一，管資產與管人、管事相結合的國有林場森林資源資產管理體制。

（3）生態公益型林場實行崗位責任績效管理和事業單位人員聘用制度，建立健全體現崗位績效和分級分類管理的收入分配制度。商品經營型林場按市場機制運作，采取股份制、股份合作制、承包經營等多種形式激活活力；實行勞動合同制，建立健全符合市場經濟要求的多種分配方式和有效激勵約束機制。

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其它原因而變現；擁有促進林場發展的實力，能夠形成規模上的放大效應或互補效應；實行增量引進，為改革和妥善處理聯營林籌措資金，轉換國有林場的經營機制，改進國有林場的治理結構。各縣（市、區）引進戰略投資者，須經市政府批準。

（二）充分尊重職工意愿，合理分流安置職工。國有林場所有職工檔案，以林場為單位，一次性轉入所在縣（市、區）人力資源和社會保障局。之后，按自主設崗、自然消化、自愿置換的原則，以下列方式漸進式分流和安置：

1、符合林業行業提前退休條件的特別繁重體力勞動和高空、高溫、有毒有害作業工種職工，按規定辦理提前5年退休手續。

2、合理設置崗位，制定詳細崗位要求和競崗條件，按照“公平、公正、競爭、擇優”原則，由不能辦理提前退休的職工參與兩類林場的崗位競爭。對競爭上崗的人員，全部置換國有身份，與原單位簽訂解除勞動關系協議書。對競爭到生態公益型林場崗位上崗的，按事業單位用人要求，重新與林場簽訂聘用合同；對競爭到商品經營型林場崗位上崗的，按企業用工要求，重新與林場簽訂無固定期限勞動合同。

3、競爭未能上崗的職工，由林場為其繳納5年的基本養老保險和醫療保險。對不愿置換國有身份的，保留其國有職工身份，5年后，其養老保險和醫療保險由職工個人繳納；對自愿置換國有身份的，林場與其簽訂解除勞動關系協議，領取一次性經濟補償。

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隊的工作。

（三）完善社會保障體系，維護職工合法權益。處理國有林場職工養老、醫療保險等社會保障，既要切實解決好遺留問題，又要全面理順好改革后職工將面臨的困難，切實維護職工合法權益。

1、對改革前國有林場拖欠的職工養老保險費本金和利息應予以一次性清欠，免收滯納金。若一次性清欠有困難，在改革期間應一次性補足個人賬戶，統籌賬戶可在明確清欠責任主體、清欠數額的基礎上，分三年清欠到位，三年清欠比例依次為30%、30%、40%；對未參加基本養老保險的國有林場和職工，按省有關規定參加城鎮企業職工基本養老保險，新參保的國有林場按規定應補繳的基本養老保險費本金和利息應在參保時一次性補繳到位。

2、國有林場改革后，其人員按照相關政策和不同的安置情況，繼續接續職工的養老保險；分別參加相應的城鎮職工基本醫療保險、城鎮居民基本醫療保險、新型農村合作醫療。

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配，既維護經營權的穩定，又保證林農的合法收益。

（五）規范資產評估處理，妥善化解各類債務。改革期間，各國有林場都要做好資產的登記、評估和呆壞賬的核銷工作，防止國有資產流失。對轉讓、合資等處理資產和合股經營的行為要接受職工群眾的監督，嚴格履行法定程序，不搞暗箱操作。

1、對引進戰略投資者實行股份制、股份合作制經營的林場，必須按照《江西省森林資源轉讓條例》的規定，進行清產核資、財務審計、資產評估，依照法定程序報批；對處理國有資產，必須按照《_企業國有資產法》、《行政事業單位國有資產管理辦法》規定和程序報批，納入產權交易所進場交易，實行招拍掛。

2、國有林場辦企業產生的一般商業性貸款，由所辦企業經過處理資產所得予以償還，不足部分由縣（市、區）牽頭統一與金融機構洽談核銷；利用銀行貸款造林，并已劃分為公益林的貸款本息，要爭取核銷或停息掛賬；其它債務也要本著尊重歷史，主動協商，積極化解的原則，妥善處理。

3、各地要制定優惠政策，整合有關資金，多渠道籌集資金用于國有林場改革，并設立國有林場改革資金財政專戶；變現不適合林場發展的要利用閑置資產籌措改革資金；引進社會資本參與林場改革；鼓勵金融部門加大對國有林場改革的支持力度，積極推進林木林地資本化；爭取中央、省財政國有林場改革轉移支付補助資金。改革資金缺口部分，由縣（市、區）政府統籌解決。

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理。當地政府要接受到位，整合資源，統籌配置，加強管理。林場代管村組應予以剝離，各地因地制宜自行確定社會職能的管理歸屬。國有林場的離休干部，全部轉由其主管部門管理，實行財政供養，保證其按規定享有的政治待遇和生活待遇。改革前國有林場退休人員，屬財政供養的，統一轉入生態公益型林場管理；屬社會保障供養的，統一移交社區，實行社區管理。進一步完善國有林場資源、人事檔案管理工作，因改革所涉資源、人事檔案，要移交的及時辦理移交手續；置換身份的干部職工的檔案要明確接受部門，確保有組織、有人管。

五、改革步驟和要求。

（一）宣傳發動，營造改革濃厚氛圍。各地要采取多種形式向國有林場職工廣泛宣傳改革的歷史背景、重要意義、改革政策和目標要求，使廣大職工打消疑慮，增強改革信心，在全社會營造關心、支持、參與國有林場改革的濃厚氛圍。

（二）調查摸底，夯實改革基礎工作。各地要組織人員，深入國有林場開展調查摸底，全面摸清資源資產、人員結構、社會保障、債權債務等基本情況，廣泛征求職工對改革的意見和建議，認真測算改革成本，為改革奠定堅實基礎。

（三）制定方案，及時上報審批。各縣（市、區）在調查摸底的基礎上，結合實情，科學選擇改革模式，編制改革實施方案，改革實施方案由縣（市、區）人民政府審定后，必須在12月10前上報市人民政府審核，市人民政府于12月20日前上報省國有林場改革試點工作領導小組審批。同時，要制定好生態公益型林場編制、兩類林場崗位設置和崗位競聘等配套方案或辦法。

文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。

（四）明確責任，有序實施改革工作。各地要按照批準的方案，認真抓好改革的每個環節，統籌協調推進改革。各縣（市、區）人民政府是國有林場改革的責任單位。各有關部門要主動作為，全力支持，密切配合，及時幫助解決改革過程中出現的新情況、新問題，抓好相關政策的落實，確保改革順利進行。各級林業部門要集中精力投入改革，落實責任。

（五）評估驗收，確保改革達標。各地要加強對改革實施情況的跟蹤指導，傾聽職工對改革的意見，掌握各單位職工的滿意度，要對照江西省國有林場改革評估驗收辦法的指標和標準要求，全面總結分析本轄區內國有林場改革工作。改革工作基本結束后，由省國有林場改革試點工作小組對改革工作進行驗收評估。

（六）強化疏導，切實維護改革穩定。各地要統籌兼顧，正確處理改革發展穩定的關系，嚴格落實維穩責任制。要加強對改革形勢的分析和研判，及時排查發現改革中出現的各種苗頭性、傾向性問題；強化教育疏導，協調各方面利益，尊重歷史，尊重事實，維護國鄉（村）聯營造林的法律和政策地位，積極化解改革中出現的問題和矛盾；嚴肅紀律，防止改革過程中的國有資產流失，防止借改革之機破壞國有森林資源的違法行為，防止出現亂砍濫伐，維護林區穩定，確保改革平穩推進。

文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。

效、對正在落實的要查進度、對沒有落實的要查原因、對影響落實的要查責任。同時，要善于挖掘和培養典型，充分發揮典型示范作用，有力有效推進改革。

（八）統籌善后，全面完成改革工作。各地要統籌考慮和梳理改革后的遺留問題，全面完成改革的有關后續工作。凡是原有國有林場名稱一律暫時保留，以利處理改革后的遺留難題，確保國有林場改革全面完成。

商場企業招商運營方案（專業13篇）篇十三

出租方：（以下簡稱甲方）。

承租方：（以下簡稱乙方）。

根據《xxx合同法》等相關法律法規的規定，經體育館同意，甲乙雙方本著*等自愿、互利共贏的原則，經友好協商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關事宜達成共識，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋概況。

1、1位置：租賃房屋位于某市體育館訓練館外一層門面用房（共二間），建筑面積共計78*方米。其中小間22*米，年底前可以騰出來（租金從騰出時間開始另行計算）。

1、2設施、設備等場地情況：具備中央空調管道、照明、公共廣播等設備。

第二條租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。

第三條租賃期限：1年，從20xx年8月8日起至20xx年8月9日止。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方不再續租。

第四條租金及其他費用。

4、1租金：計算標準：30元/m2/月，大間月租金為1800，（大寫合計：壹仟捌佰元）。小間月租金為900，（大寫合計：玖佰元）。租金支付方式為銀行轉賬。甲方銀行轉戶信息如下：

開戶行：

戶名：

賬號：

4、2其他費用。

4、2、1水電費：由乙方自行安裝電表，按月實用實結。同時，乙方須向甲方支付實際使用電總額的10%作為用電損耗費（乙方也可直接向體育館支付電費）。

4、2、2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設施設備保證金5000元（大寫：伍仟元）。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設施設備損壞，乙方未及時修復，甲方有權自行或請人修復，因此產生的費用，甲方有權直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應補足。租賃期滿，若無任何損壞情況，由甲方退還乙方。

第五條房屋使用與修復。

5、1甲方應保證在房屋出租時能安全使用以及該房屋所屬設施設備完整。

5、2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設施設備損壞的，乙方應在5日內修復，若不能修復的按甲方購買全額賠償。

5、3若因乙方需改變房屋內部結構、對房屋進行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結構及安全，并且須事先征得甲方的書面同意后，方可進行施工裝飾裝修期間發生的安全事故概由乙方承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。

5、4在租賃期間，乙方應做好安全工作，發生的一切安全事故及法律責任由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。

第六條合同的變更、解除與終止。

6、1甲乙雙方可以協商提前終止本合同。

6、2甲方有以下行為之一的，乙方有權單方終止本合同。

（1）不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。

（2）甲方未盡房屋主體維護義務（因乙方原因造成的除外）的。

6、3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方終止本合同，通知乙方限期清場退房，逾期甲方有權強行進程，若場內仍有余物的，視為乙方放棄其所有權，甲方有權處置。

（1）未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構的。

（2）造成房屋及設施設備損壞，在5日內未修復的。

（3）未經甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。

（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法、犯罪活動的。

（5）逾期15日未交納相關費用的。

（6）如遇市*及上級部門整體規劃、統一打造體育產業等原因，乙方須無條件搬遷的。

6、4因不可抗力等因素導致合同無法繼續履行的，本合同自行終止。

第七條違約責任。

7、1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過違約金的，還應當依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經濟損失，主張權利的訴訟費用及律師代理費等。

7、2租賃期間，乙方未按約定及時并足額支付租金及其他費用的，每逾一日，乙方應向甲方按照逾期費用的5%支付違約金，逾期達15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時，甲方有權單方終止合同。

第八條特別約定：因國家政策或某市委、市*及市級有關職能部門明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔違約及賠償責任。租金按照實際使用時間計算。不足整月的按天數計算，多退少補。

第九條糾紛解決：發生爭議首先友好協商解決，協商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條未盡事宜：未盡事宜，經甲方雙方協商一致，可簽訂補充協議。補充協議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效：本合同一式貳份，經甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章后生效。各執壹份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。