租賃業的發展也提供了就業機會，促進了經濟增長和社會穩定。在進行租賃交易之前，先來看看以下的租賃范文，希望對您有所幫助。
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇一
甲方同意將自己的產權商鋪（坐落于_____，建筑面積_____平方米）。出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
雙方商定鋪位租期為壹年，自陽歷20____年____月____日起至20____年____月____日。
1、壹年租金為人民幣_____元，大寫：_____元整。
2.本合同一經簽署，乙方即應交納押金1000元，大寫：壹千元整。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金（不計息）。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。
1、相關管理費、清潔費、水電費：乙方自行向相關管理部門交納；
3、甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
4、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
6、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權。
7、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽名)：_____
承租方(簽名)：_____
聯系電話：_____
聯系電話：_____
聯系地址：_____
聯系地址：_____
身份證號碼：_____
身份證號碼：_____
日期：20____年____月____日
日期：20____年____月____日
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇二
承租方：_________________________。
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經雙方協議一致，簽訂本合同。
第一條房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途。
該房屋坐落在________________面積約________平方米（以實際測量為準），質量完好為商業用房。房屋所有權屬于出租方。
第二條租賃期限。
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產租賃合同》之日起十五個工作日內，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。
租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。
第三條租金和租金的交納期限。
租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%），交納二年租金后，承租方方可營業。
第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修。
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。
第五條違約責任。
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%.
2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%.
第六條承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。
第七條本合同期滿后，乙方如需續租，在同等條件下享有優先承租權。
第八條房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式。
本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行，經合同雙方共同協商，做出補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。
出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：
鑒證單位（簽章）。
____年____月____日。
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇三
承租方（以下簡稱乙方）：__________。
根據《合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
1—1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建筑面積約為__________平方米。
乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，須征得甲方同意。
3—1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3—2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續租并重新簽訂租賃合同的除外）。
（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元）；。
（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元）。
a—2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付壹次，并必須提前壹個月時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約，違約金壹萬元整。乙方未按約定向甲方支付相應費用；乙方逾期支付超過拾日，甲方有權要求解除合同。
a—3：為確保出租房屋設施完好及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_______________元，作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
b、各項費用的繳納。
b—1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
b—2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
b—3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5—1、甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意，維修責任由乙方自行承擔。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造！對商鋪的設施，包括水電的鋪設和布置，由乙方根據商鋪經營需要自行改造鋪設水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產損失由乙方承擔全部責任！與甲方無關！
b、營業執照注銷約定：
b—1、乙方合同到期或者終止合同，應注銷或遷移營業執照，甲方確認后退還交房押金。
b—2、如果是乙方轉讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業執照，等待新的承租方營業執照辦理下來后，甲方確認后退還交房押金。
c、商鋪消防安全責任約定：
根據消防安全的有關規定以及公安機關的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經甲乙雙方商定，特簽訂本責任約定，由乙方遵守執行。備注：水電線路由乙方鋪設改造布置，所以因為水電導致的消防安全責任由乙方承擔全部責任！
c—1、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內，商鋪內嚴禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。
c—2、應按照有關規定配置滅火器材，加強對雇員的消防安全知識教育。
c—3、不得在商鋪內亂堆、亂放雜物，廢棄物要及時清理。
c—4、對違反以上規定并造成嚴重后果的，由公安消防機關依照有關規定對責任人進行處罰。
c—5、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經濟損失，同時乙方負全部經濟責任和刑事責任。
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇四
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：
電話：
身份證號：電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：
租賃期為5年，從2013年月日至年月日止。
在租賃期滿后，除非甲方收回房產自用，否則乙方有優先權繼續承租。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
(1)、經雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費(可以增加或者減少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。
(2)、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業用房移交給乙方，雙方辦理交接手續后2日內乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。
3、甲方同意，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現空置情況，乙方可將房產部分出租，甲方與乙方關系不變。
4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電等商業用房內相關設施的.完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。
5、乙方在征得甲方的同意后，可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。
6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
(1).擅自拆改承租房屋結構的;
(2).擅自將承租的房屋轉讓、擅自調換使用的;
(3).拖欠租金累計達____個月;
(4).利用承租房屋進行違法活動的;
(5).故意損壞承租房屋的
2、租賃期內，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。
3、由于甲方的房產屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。
4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除。
1、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。
2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區人民法院管轄。
甲方：乙方：
年月日年月日
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇五
甲乙雙方通過平等友好協商，就房屋租賃事達成協議如下：
一、經雙方協商，乙方愿意租賃甲方在____號商鋪，商業使用，第一年房租5000元(伍仟元整)，為一次性付清。第二年房租隨行就市。
二、一年租期未滿，而乙方提出退房時，甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期滿后，乙方如需繼續租用或不需繼續租用，都應提前一個月向甲方提出，乙方若不繼續租用，則需在租期滿后一日內搬出，協商租期滿后，要續租則房租漲價不超過20%。
四、租房期內乙方要愛護房屋及室內設施，不得損壞不能隨意改造，如需要對房屋進行改造和變更租賃用途，必須甲方同意，租期內乙方若發現房屋存在安全隱患應及時通知甲方。
五、租期內屬于該商鋪水、電費用由乙方直接向自來水公司和電力公司繳納，逾期不交而發生的滯納金由乙方承擔。有關物業費、衛生治安費、稅費等由乙方承擔。
六、乙方在租賃期內所容易損耗品自行更換，在租賃期結束退房時，必須保證易損品、墻面、地面及管道的完好。
七、乙方在商鋪租賃期內應保持周邊環境整潔，注意安全，如發生被盜，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡，由乙方負責承擔責任，甲方不承擔責任。
八、租賃期內，乙方不得利用鋪面進行非法活動及損害公共利益的行為，否則甲方可以終止合同，收回使用權，同時乙方需承擔全部民事責任和刑事責任，并賠償甲方損失。
九、在租期內甲方不得收回房屋，如強行收回甲方必須賠償乙方投資損失。
十、租期內在不涉及更改原合同單價內容及傷害甲方利益的情況下，經甲方同意之后，可以轉租或轉讓(半年之內不得隨意轉讓，一年以后可轉讓)。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇六
法定代表人：______________________________。
授權代表：______________________________。
承租方：(以下簡稱乙方，承租方)____________________。
住所(或住址)：______________________________。
法定代表人：______________________________。
授權代表：______________________________。
職務：______________________________。
身份證號(個人)：______________________________。
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。
1.租賃房屋。
1.1甲方將合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)__________平方米。
1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為__________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。
2.租賃期限。
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年__________個月。
2.2甲方同意給予乙方__________(日/月)免租期，免租期為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。
2.3租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚于租賃期滿前__________個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。
3.租金及保證金。
3.1本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為__________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);租金的支付時間為：首期租金應于__________日前支付，其后每期租金于__________日前支付。
3.2本合同簽訂之日起__________日內，乙方應支付本合同約定租金總額__________%，計__________元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續索賠的權利。
3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在__________個工作日之內向乙方退回剩余保證金。
4.其他費用。
4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。
4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為__________元，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費，免租期物業管理費應于__________日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。
4.3租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。
4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。
5.房屋交付。
5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金后__________日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
6.轉租和歸還。
6.1乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。
6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后__________日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后__________日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。
6.3即使有上述6.2條規定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
6.4租賃期滿后，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。
7.甲方保證及責任。
7.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。
7.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合并提供相應的便利。
8.乙方保證及責任。
8.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。
8.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。
8.3乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
8.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。
8.5乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。
8.6如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。
9.合同的解除。
9.1在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。
9.2若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用，合同有效期也相應向后順延。
9.3若發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。
9.4有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：
9.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;。
9.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;。
9.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;。
9.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。
甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。
9.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：
9.5.1甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。
乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。
10.違約責任。
10.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之__________的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。
10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之__________的違約金。
10.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔__________元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。
10.4租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的__________向甲方支付違約金，所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。
10.5除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。
10.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。
11.不可抗力。
如果發生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。
12.適用法律及爭議解決方式。
本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。
13.其他約定。
13.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
13.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。
13.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇七
甲方：
乙方：
____有限公司與____傳媒公司就使用甲方廣告牌位一事，達成如下協議。
一、廣告發布內容：小天鵝冰箱、洗衣機。
二、廣告發布地點：西華縣萬果園百貨南側。
三、廣告牌位使用期限為兩年。_________年____月____日至_________年____月____日止。
四、廣告牌位面積：平方米。
五、廣告租金每年25000元，兩年合計50000元。
六、付款方式：現金支付，廣告牌位使用之日起一次付清一年租金25000元，第二年租金提前當年時間兩個月付清，否則按自動放棄由甲方處理。
七、其它事項。
乙方提供噴繪畫面內容，由甲方負責安裝，負責協調工商市政。其它事項都由乙方負責。
此合同一式兩份，各執一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇八
甲方：
住所：
乙方：
住所：
身份證號碼（自然人）：
甲、乙雙方本著高度信任、互惠互利的原則，在中華人民共和國法律、法規規定的范圍內，在誠實守信、友好協商的基礎上，達成以下協議：
一、乙方為甲方提供設備齊全、技術狀況良好、運行安全可靠、證件齊全的車輛。
二、車輛租賃費每月元，租賃時間不滿半個月的按半個月計算，滿半個月不滿一個月的按一個月計算。甲方每月為乙方油卡存入統一規定數量油費，其他費用包括年檢費、養路費、車船費、保養費、修理費、保險費、停車費、過路過橋費、高速公路費、違章罰款等費用由乙方自行解決。租賃費在年底統一結算。
三、協議期限為：乙方從年月日起將車型為，車號為號的車輛承租給甲方使用至年月日止。該車輛的起始里程為公里。甲方可以根據自己的實際需要情況提前10天通知乙方終止租賃合同。
四、協議期內汽車所有權屬于乙方，甲方只有使用權。
五、乙方應聽從甲方車輛調動，在乙方人員不能擔任司機出車的情況時，如果甲方安排其他人員使用乙方車輛，乙方不得拒絕。
六、在車輛租賃期內，出現一切交通事故均由乙方自行承擔。
七、甲方的權利和義務：
1、租賃期內有使用乙方車輛的權利；
2、按協議約定如期結算車輛租賃費；
3、甲方不得將車輛交給無駕駛證者、或不滿一年的駕駛員在高速公路上行駛。
4、甲方不承擔本協議期間乙方使用租賃車輛給本人或第三人造成的人身和財產損害。
5、如在核對里程與用油量發生較大差異時，甲方有權停止租賃乙方的車輛。
八、乙方的權利和義務：
1、乙方承擔協議期內車輛的年度檢驗費、養路費、車船費，以及正常維修保養費（包括汽車機油、離合器油、剎車油、冷卻液）、修理費、保險費、停車費、過路過橋費、高速公路費、違章罰款等費用。
2、乙方不準酒后駕車，一經發現甲方有權終止與乙方的合同。
3、乙方應聽從甲方調配，無故不配合出車者，甲方有權終止合同。
4、乙方在簽訂協議時為甲方提供完整的保險并交納材料復印件。
5、乙方每月30號將車輛里程數報甲方，以便甲方核對車輛里程與用油情況。
6、在租賃期間乙方不得將車交給無駕駛證者使用。
十一、協議附件。
本協議附件是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。
十二、本協議一式兩份，由甲方、乙方各持一份，簽字、蓋章后生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇九
根據《中華人民共和國合同法》等法律規定的有關規定，雙方在平等自愿的基礎上，經充分協商就汽車租賃事宜達成如下協議，供雙方共同恪守：
一、車輛及駕駛員。
甲方租用乙方的車型為__________________：車牌號：__________________，乙方為該車輛駕駛人。
二、租賃期限及租金。
租期為______個月，到期后如甲方需續租，該協議條款可繼續有效。
租金每天_________元（含駕駛員報酬），憑正規票據按季度支付，先租用后支付。
若租期滿一年甲方仍需租用，租期、租金雙方另行商定。
三、甲方的權利和義務。
1、甲方承擔車輛租賃期內的油費、過路費和停車費。
保險和維修等費用由乙方承擔。
2、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切責任，包括有關部門的罰款等。
3、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間引發的第三者責任。
4、甲方依照法律、法規的規定應享有的權利。
四、乙方的權利和義務。
1、租賃期間車輛的使用權歸甲方。
2、乙方在租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規，并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。
3、車輛在租賃期內正常使用時應處于良好的狀態，保持車容整潔。需保養維修或臨時他用時，應通知甲方并征得同意后方可。
4、乙方在租賃期內服從甲方管理，車輛每天使用時間由甲方確定。
5、車輛在租賃期內不得將車輛交給其他人員駕駛，發現一次，扣除一個月的租金。
6、車輛在租賃期內需有乘座人員保險，如沒有保險，乘座人員發生傷亡，乙方承擔全部賠償責任。
五、其它。
1、因車輛狀況原因或不服從甲方管理，甲方有權解除合同。
2、有關合同的爭議，雙方經協商解決未能達到一致的，任何一方可向法院提出起訴。
3、本協議從甲乙雙方簽字之日起生效。
4、本協議甲乙雙方各執一份。
甲方：_________（簽字）。
乙方：_________（簽字）。
_______年_____月_____日_______年_____月_____日。
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇十
??甲方：地址：
??乙方：住址：
??根據《民法典》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
??一、租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
??二、甲方以每月（大寫）元的租金租給乙方，乙方不再交納其他費用。
??三、該項目系于自助性質，經營人不在場所。甲方有為安全做提示義務，在監護人與兒童距離起不到監護能力時，甲方在場工作人員應當提醒乘玩兒童的監護人。
??四、發生兒童摔傷等事故的責任與賠償由乙方承擔，甲方可協助乙方進行調解。
??五、機器故障的維修、更新，或自然毀壞、兒童乘玩不小心造成毀損乙方自負。
??六、非乘玩人意外或惡意毀壞，不可當作未發生，甲方須幫助不在場的乙方追究肇事人的責任并通知乙方，以便乙方追究肇事人的賠償。
??七、如遇機器故障，甲方應通知乙方來維修。
??八、甲方有看護機器不被盜的責任，息業時應將置于室外的玩具轉移到安全空間存放。如有丟失，甲方應當賠償。普通型800元，分體型1200，大型機器、直升機3000元，一年以上舊機可折一半價賠償。
??九、本合同自簽訂日起生效，在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
??十、本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
??甲方代表（簽名蓋章）：乙方（簽名及指紋）：
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇十一
??甲方：（租賃方）。
??乙方：（承租方）村委會。
??丙方：
??為了加強國有土地資產管理，完善土地有償使用制度，規范國有土地租賃行為。根據《中華人民共和國土地管理法》、《新疆維吾爾自治區國有土地使用權租賃管理暫行規定》等國家有關法律、法規以及《木壘縣已開墾國有荒地開發管理辦法》的規定。經甲、乙、丙三方本著平等、自愿、有償的原則，現就三方的權益、義務、違約責任訂立本租賃合同。
??一、乙方依法租賃甲方的國有土地后轉租給丙方，丙。
??方按規定向甲方和乙方繳納國有土地租賃金，租賃金標準。
??元/畝，租賃金50%直接支付給甲方，50%直接支付給乙方，租賃金應在每年____月____日之前交清，若逾期，每逾期一天加收3‰的滯納金。
??二、丙方租賃甲方的國有土地四至：
??東至：西至：
??南至：北至：
??三、丙方租賃甲方的國有土地面積：畝，具體四至界線、準確面積以木壘縣國土資源局確定為準。
??四、丙方租賃甲方的國有土地時限：（租期）。
??________年____月____日至________年____月____日為止，共年，開發經營到期后，優先丙方續期承包。
??五、田間道路工程建設，丙方必須在三年內按照甲方的規劃設計要求，對田間道路、渠進行建設，并按要求在所開發土地上栽種防護林。
??六、甲、乙、丙三方的權利和義務。
??（一）甲方的權利和義務。
??1、甲方作為國有土地資源資產管理的法人代表依法向丙方提供開發經營國有土地。
??2、甲方要按照本合同的要求，經常檢查督促丙方做好田間工程的建設，按規定的期限及時組織田間工程驗收。
??3、土地使用期屆滿甲方無償收回丙方的全部土地使用權及其附著物，亦可按規定續期，重新簽訂使用權合同。
??（二）乙方、丙方的權利和義務。
??1、依法按程序向甲方申請國有土地租賃使用權登記手續，辦理各種開發許可證。
??2、田間工程完成后及時向甲方書面申請驗收，簽訂承包合同。
??3、依法、合理、有效、綜合開發利用水土資源，不得荒蕪土地，不得隨意改變土地利用性質，若需改變，應依法按程序向甲方申請，報批并辦理相應變更手續。
??4、在租賃經營期內未經甲方許可不得轉讓、出租、抵押土地。
??5、在開展經營期間和范圍內利用他項權益的同時，不得損害他人的權益。
??6、經營期屆滿向甲方無償交回土地及其附著物和相應的證書，需繼續使用應在屆滿前一年，書面向甲方申請，甲方在同等條件下，優先考慮丙方并簽訂合同書，否則視為自動放棄使用權。
??7、若遇到不可抗拒的自然災害造成損失不能履行合同，可書面向甲方申請適度減、緩、免，并簽訂相應的協議。
??8、乙方保證所轉租給丙方的國有土地無權屬爭議、糾紛，若有爭議和糾紛乙方將承擔一切法律責任。
??七、甲、乙、丙三方的違約責任：
??1、在租賃經營期間，任何一方不得單方面無故變更合同或終止國有土地使用權。
??2、丙方應按期向甲方交納國有土地租賃金，逾期一天按當年應繳費用的千分之三繳納滯納金，超過三個月不交的，甲方有權收回土地或終止使用權。
??3、若國家有關新的政策、法律、法規出臺與本合同相抵觸，三方應根據新的政策、法律、法規重新簽訂合同，同時原合同廢止。
??4、本合同未盡事宜，經三方充分協商補簽，任何一方不得單獨修改，因此造成的經濟損失，由行為一方承擔。
??5、本合同自簽訂之日起生效，經營期屆滿自行失效。
??6、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各一份，具有同等法律效力。
??甲方：
??負責人：
??聯系方式。
??乙方：
??負責人：
??聯系方式：
??丙方：
??負責人：
??聯系方式：
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇十二
??1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規。
??2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
??3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
??4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再拆除，甲方也不作任何補償。
??5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收1%滯納金。
??7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇十三
甲方：
乙方：
根據《民法典》，《中華人民共和國道路運輸條列》，《新疆維吾爾自治區格式條款合同管理暫行辦法》，以及旅游管理有關法規之規定，為保障旅游交通運輸安全，順暢，維護甲，乙雙方及旅游者的合法權益。本著平等自愿，誠實信用，互利合作，共擔風險的原則，經過協商，簽訂如下合同：
一，本合同為旅行社代替旅游者租用旅游汽車服務公司或客運有限公司客運車輛的主合同，即長期租車合同，一方注銷登記或被工商部門吊銷營業執照，應及時書面通知對方，本合同即自動失效，主合同失效后再行簽訂的《旅游用車確認單》亦屬無效，責任全部由過失方承擔。每次用車的具體內容和要求以《旅游用車確認單》及附件為準，《旅游用車確認單》及附件為本合同的附件及結算依據。
二，乙方不得私下與客運駕駛員建立承運關系，否則，所發生的責任完全由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。
三，甲方所屬旅游客車必須具備有效的行車執照和運管部門頒發的《道路運輸證》，包車標志牌等旅游客運營運手續，該客運車輛應按規定足額辦理相應的保險{承運人責任險}.
四，甲方提供的旅游客車，客車駕駛員服務標準應符合交通部《道路運輸人員從業規定》年第九號令)及國家旅游局《旅游汽車服務質量》標準從事客車駕駛員還需持有運管部門頒發的《道路運輸人員從業資格證》及新疆維吾爾自治區旅游局崗位職務培訓指導委員會頒發的《旅游汽車駕駛員上崗證》及新疆維吾爾自治區旅游局崗位職務培訓指導委員會頒發的《旅游汽車駕駛員上崗證》等相關有效證件，所提供的旅游客車應車容整潔，車內音響等設備能夠正常使用。
五，甲方所提供的旅游客車必須按指定時間及地點準時交付乙方使用，若因甲方自身原因造成延誤，如客運車輛本身出現故障，需要換車輛，影響正常行程，造成景點未游等相關費用由甲方承擔。
六，乙方用車程序是：乙方將團隊行程以傳真方式發給甲方，經協商確定后，雙方簽署《旅游用車確認單》。旅游團隊行程結束后，客車駕駛員無服務質量投訴，憑本《旅游用車確認單》及附件和發票到乙方結算相關運費。雙方應做到一車一團一清。乙方不得無故拖延支付約定車費，否則甲方可向行業主管部門反映，有連續三次此類行為的反映，行業主管部門向乙方發出警示，超過五次則將乙方列為不誠信名單向社會公布。
七，此合同一經簽訂，雙方均應嚴格遵守。因故需要解除《旅游用車確認單》的，出入境團隊應在72小時前，國內團隊應在36小時前，以書面形式通知對方，并得到對方確認方可免責。否則即視為違約，違約方面向對方支付原定本團總運費的%作為違約金。
八，甲方為乙方提供的客車駕駛員應具備良好的職業道德和安全技術，客車駕駛員應注定配合乙方導游做好服務工作，雙方發生矛盾應協商解決并盡可能回避有課，甲方客車駕駛員無論什么原因不得擅自甩客棄團，否則所造成的損失全部由甲方承擔，并列為不誠信行為向社會公布。
九，在行駛過程中，雙方應按合同約定路線行駛，不得隨意改變行程和線路，否則由此造成的后果由違約方負責，確需改變行程的，經雙方計調，調度協商一致，即使補充變更記錄并加以認可，連續駕駛4小時應安排駕駛員有所休息。
十，因不可抗力，如塌方，泥石流，大風，沙塵，大雪，水災，長時間堵車或交警部門限制通行等非本車原因造成行程不能完成或行程延誤，造成的損失由雙方協商各自承擔相應的損失。
十一，甲方的客車駕駛員和乙方的導游員在旅游團隊的運行中，如遇到可能對游客人身或財產造成損害的情況，應當向游客作真實說明和明確警示并征得游客書面確認，按照旅行社的指示采取適當的安全保障措施，妥善保管好相關的證據。
十二，行李物品的丟失如果是甲方客車駕駛員的責任，應由該車所屬的甲方按每件行李800元先行墊付游客應急，由當事客車駕駛員，隨車導游簽字確認，有關行李賠付，應按相關保險程序由乙方協助游客辦理相應賠付事宜，并折抵已墊費用。
十四，為保障導游安全帶團，凡30座以上的大型旅游車輛，必須配備由新疆維吾爾自治區旅游執法總隊監制的導游工作專座車門處座椅任何人不得乘坐。
十五，散客拼團必須提前編排好游客的座位順序，并預留1-2個空座位以備急用。乙方應明確告知甲方客車駕駛員和游客固定上下車地點，甲方保證提供的旅游車輛準時到達指定地點。
十六，若發生意外交通事故，造成游客人身傷亡或財產損失，因搶救游客所產生的先行墊資，視具體情況作如下約定：
事故的方式是由甲方客車駕駛員負完全責任，則由甲方全額墊付游客的醫療救助費用，乙方協助救助。
事故的放生是由第三方的原因所引起的，甲乙雙方不承擔責任，則由第三方先墊付搶救游客的全額費用，若第三方無法兌現，則由甲乙雙方先行分攤搶救費用，再向第三方索賠。
事故的發生時由甲方和第三方的原因所共同引起的，則由甲方和第三方按相關部門劃分的責任比例或協商的比例墊付搶救游客的全部費用，乙方協助救助。
事故的發生是由乙方造成的，則由乙方全額墊付游客的醫療救助費用。
以上所有的賠償費用最終應由《交通事故責任認定書》或任命法院的《民事判決書》，《民事裁定書》所認定的責任方追償。醫療救助及財產損失發生后，游客要求的賠付，由甲，乙雙方與游客協商解決，協商無果的應請事故發生地交警部門調解解決，解決無效可通過司法途徑解決。事故發生后雙方應及時向保險公司報案，以獲得相應的賠付。
十七，本合同在履行過程中發生的爭議，雙方均應本著誠實信用，長期合作，風險共擔的原則協商解決。協商未果的，也可由當地旅游行政管理部門，道路運輸行政管理部門，工商行政管理部門協調；協商或調解不成的按下列第種方式解決：
提交仲裁委員會仲裁；依法向人們法院起訴。
十八，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十九，補充條款。
甲方乙方。
法定代表人法定代表人。
年月日年月日。
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇十四
??9.3甲方所制訂的商戶手冊、商廈規章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。
??簽署：
??甲方：
??授權代表人：
??乙方：
??授權代表人：
??________年____月____日。
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇十五
乙方在租車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀罰款全部由乙方承擔。乙方在租車期內利用本車輛從事犯罪活動的，由乙方承擔刑事責任，由此發生的費用由乙方全部承擔，與甲方無關。。
乙方在租車期內，發生交通事故時，甲方有義務提供相關證件，由乙方負責處理整個事故案件，由此發生的法律責任及費用全部由乙方承擔，與甲方無關。在乙方處理整個事故后，除保險公司理賠部分外，剩余部分(包括評估費、拖車費、停車費、事故處理費、保險公司不認可賠償的費用等)由乙方承擔、甲方可從乙方風險抵押金中扣除(不足的由乙方補足)，扣除后乙方再次充實滿甲方收取的風險抵押金額。
在本協議有效期內，由乙方負擔所有維修費用。車輛行駛滿5000公里，乙方必須同甲方共同監督下換發動機油、三濾，齒輪油每滿10000公里時換。
本協議期滿，乙方須將性能完好的車輛、車輛證件及附屬設備，交還甲方，發生遺失或損壞的，由乙方承擔補證及賠償費。
在本協議有效期內，乙方不得帶實習駕駛員，不得將車轉讓其它人駕駛，如發現乙方有不愛惜車輛情況甲方有權收回該車輛，同時押金不予以退還。如乙方需換駕駛員，必須經甲方同意后將新駕馭員的有效身份證件及駕駛證復印件交給甲方。
違約責任：
甲乙雙方當事人如違反合同約定，違約方應當對守約方承擔賠償責任，乙方不參與任何經濟及法律責任，但乙方有義務從中調解。
租用期定為一年，自_____年__月__日起至年月。
日止，承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商，否則按合同規定。
照收租費或按合同期限將車調回。
合同期限。
本合同自_____年__月__日起生效，至_____年__月__日止。到期后在雙方均同意的情況下，可再簽租用合同。
合同文本。
本合同一式二份，甲方/乙方各執一份。本合同自雙方當事人簽章時生效，并具法律責任。
承租方：(簽章)出租方：(簽章)。
電話：電話：
地址：地址：
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇十六
??出租方(下稱甲方)。
??承租方(下稱乙方)?：
??甲、乙雙方經協商，就乙方向甲方承租[?]大廈(下稱大廈)的單元達成一致意見，特立此租賃合同為證。詳細內容如下：
??第一章?定義及釋義。
??本合同中除文義需另作解釋外，下列用語所指意義如下：
??承租單元指本合同附件一第2條所述的物業;。
??承租期指本合同附件一第3條所述的期限;。
??免租期指本合同附件一第4條所述的期限;。
??租金指本合同附件一第5條所述的租金;。
??管理費指本合同附件一第6條所述的費用;。
??特定業務指乙方進行與其經營范圍相關的特定營業活動的業務。
??第二章?承租單元。
??2.1?甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。
??2.2?除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和用戶共同使用公共區域及公共設施的權利，但應遵守本合同、《使用、管理、維修公約》、《裝修守則》等物業管理規定以及甲方和管理機構就公共區域及公共設施的使用所制定的規定。
??第三章?租期。
??3.1?乙方于承租期內向甲方承租承租單元。承租期應包含免租期在內。
??3.2?在各免租期內乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規定的物業管理費及各項公用設施費(不包括電和電話費)等其他費用。
??第四章?租金。
??4.1?承租期內，乙方須于裝修免租期后每月首五個工作日之前預先向甲方繳付當月的全額租金。
??4.2?租金不包含本合同所規定的各項公用設施費(包括電和電話費)等其他費用。
??4.3?甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以[?]元計算，乙方以[?]元支付租金，由管理機構統一收取。
??4.4?若乙方未能按本合同的規定向甲方支付租金，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(。2%)向甲方支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的租金(包括滯納金)之日為止。
??第五章?管理費及其他費用。
??5.1?甲方可自行管理或委托管理機構管理大廈、公共區域及公共設施并按公約及相關規定向乙方提供物業管理服務。
??5.2?在承租期內，乙方須于每月首五個工作日之前預先向管理機構繳付當月全額管理費。
??5.3?管理費的支付辦法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關租金的相應規定相同。
??5.4?管理費的使用范圍詳見物業公約所定。
??5.5?在承租期內，管理機構可因提供管理服務的運作成本的變動以及根據市場情況合理調整管理費，但應事先通知乙方并說明合理調整理由。乙方應按調整后的金額支付管理費。
??5.6?若乙方未能按本合同的規定向管理機構支付管理費或其他乙方應付的費用，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(。2%)向管理機構支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的管理費和其他費用(包括滯納金)之日為止。
??第六章?押金。
??6.1?在簽訂本合同后五日內，乙方應付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務和規定的保障。
??6.2?如乙方在整個承租期內未違反本合同的主要相關規定，且全額繳清應付租金、管理費，則甲方須于承租期結束后的十五日內一并無息退還將乙方所支付的押金。
??6.3?在承租期內，若乙方拖欠甲方及/或管理機構任何租金、管理費，或因乙方違反本合同、《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業管理規定給甲方造成損失，甲方有權在預先書面通知乙方并隨附充分證據的情況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項。乙方須在甲方提出書面通知后十個工作日內補足所扣除部分押金，否則按違約論處。
??第七章?承租單元用途。
??7.1?承租單元僅作為辦公用途。如經政府部門同意變更或增加經營范圍，乙方書面通知甲方后方可變更承租單元的用途。
??7.2?乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他業主、租戶或用戶受到騷擾、不便或對之造成損害或危險的方式使用承租單元。
??7.3?除甲方或管理機構統一設計所提供，或書面認可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設置或展示任何能在大廈外面看見的廣告宣傳、燈箱、裝飾、旗幟。
??7.4?未經甲方書面同意，乙方除了用大廈名稱為其營業地址外，不得在其他方面使用大廈名稱或其標志。若乙方經甲方批準在法定名稱內使用大廈的名稱，乙方須在本合同終止時向有關政府部門申請更換其法定名稱。
??甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
??簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇十七
??2.7乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務：
??2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經營活動；
??2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶；
??2.7.3如因經營活動與第三人發生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。
??2.10如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。
正規版商業用房租賃協議書（精選18篇）篇十八
??甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：
??一、甲方將該村第三村民組所有的，位于xxxxx的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
??二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
??三、租期為年，自________年____月____日始至________年____月____日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。
??四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。
??五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
??六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
??七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
??九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
??十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
??十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
??十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
??十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
??十四、合同的變更或解除：
??2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；
??3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
??4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
??十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
??十六、違約責任：
??1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
??2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
??十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。
??十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
??此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xxx鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
??附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。
??甲方：（蓋章）乙方：（簽字）。
??法定代表人：（簽字）。
??________年____月____日________年____月____日。
??監督部門：（蓋章）。
??________年____月____日。