寫心得體會不僅是對自己的回顧和總結,也是對他人的分享和啟發,具有積極的社會意義。下面是一些寫作心得體會的典型范文,供大家參考和借鑒。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇一
濫用職權承包土地問題一直是我國面臨的嚴重社會問題之一。這一問題涉及到政府官員以職務便利為個人謀取不當私利,破壞土地資源的合理利用和公平分配原則。作為公民,我們應該關注濫用職權承包土地的現象,并深思其背后所體現的社會問題。在過去的一段時間,我通過研究這一話題,閱讀相關文獻和報道,進而對濫用職權承包土地有了一些心得和體會。
第二段:原因分析。
濫用職權承包土地的現象背后存在多重原因。首先,一些政府官員缺乏宏觀規劃和整體性的思維,只注重眼前利益,追求政績和個人私利。其次,缺乏監管機制和處罰力度不足使得一些官員可以逃脫法律制裁,從而造成更多的濫用職權承包土地問題。此外,土地資源的有限性和價格上漲也使得某些官員看中了承包土地的利益,濫用職權為自己獲取更多的利潤。
第三段:影響分析。
濫用職權承包土地問題會導致嚴重的社會影響。首先,這種行為破壞了公平競爭的環境,讓那些真正具備承包土地資質和能力的人無法獲得公正的機會,從而阻礙了經濟發展和社會進步。其次,這一問題造成了土地資源的浪費和貪污現象的滋生,不僅導致環境破壞,還嚴重損害了人民群眾的利益。最后,濫用職權承包土地的現象會削弱公眾對政府的信任,進一步加劇社會的不穩定因素。
第四段:解決方案。
為了解決濫用職權承包土地問題,需要從多個層面加以防范和處理。首先,政府應該加強制度建設,完善監管機制,增加處罰力度,以提高違法濫用職權行為的成本。其次,公眾應該積極參與監督,加大對濫用職權承包土地現象的曝光力度,推動社會輿論的形成,促使政府官員改變行為。此外,加大對土地資源的全面規劃和管理力度,在一定程度上可以減少濫用職權承包土地的機會,確保土地的合理利用和公平分配。
第五段:個人反思。
深入了解關于濫用職權承包土地問題的信息,讓我認識到這一問題的嚴重性和復雜性。作為公民,我應該積極參與社會監督,加強對政府的監督和揭露,堅決維護社會公正和公平。此外,我還要提高自身的法律意識,積極參與相關的宣傳教育活動,提高全民對濫用職權承包土地問題的認知,形成共識,從而為解決問題做出自己的努力。
總結:
濫用職權承包土地是一個嚴重的社會問題,它涉及到政府官員個人利益和社會利益的沖突。為了解決這一問題,政府應加強監管機制、完善制度建設,并加大對相關行為的處罰力度。公眾應積極參與監督,推動社會輿論的形成,促使政府官員改變行為。同時,加強對土地資源的規劃和管理,確保其合理利用和公平分配。作為公民,我們應積極參與社會監督,提高法律意識,為解決問題做出自己的努力。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇二
甲方:乙方:甲乙雙方按照《民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過雙方協商,達成如下協議。
一、工程概況:
1、甲方準備在黃顙口鎮太陽垴新建一間三層帶斜屋頂的房屋一棟,建筑面積480㎡,經與乙方接觸、洽談、協商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進行施工建設,工程從________年____月____日開始動工到________年____月日竣工;房屋建設采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質保期進行施工。
3、付款方式:主體結構工程完工,甲方應向乙方支付工程款的50﹪,即(金額大寫):元;待工程完工后,經甲方驗收合格,付清工程的余下款項。
二、質量要求:
1、工程驗收標準,甲方按照下面的規定執行。
2、施工中,乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工,主體結構建設時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內墻面達到整體水平平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結束后,甲方進行竣工驗收。
3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括基礎、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修,頂層層面加漿蓋瓦,同時做好頂層的防水防滲工作。
三、安全問題:工程施工現場的安全由乙方自行完全負責,若發生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。
四、情況說明。
1.乙方伙食自備,甲方每層完工后給乙方加餐一次;
2.甲方每層給乙方香煙一條,手套若干。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇三
近年來,濫用職權承包土地的問題在中國備受關注。這一問題涉及到政府官員以權謀私、違法違規承包土地,給人民群眾的合法權益帶來嚴重損害。作為普通公民,我深感濫用職權承包土地的嚴重性。經過一段時間的觀察和思考,我相信解決這一問題需要加強制度建設、加強監督以及增強公民意識。以下是我對這一問題的心得體會。
首先,制度的完善和落實是解決濫用職權承包土地問題的關鍵。當前,我國已建立了一系列承包土地的制度,但在實際操作中仍存在系統漏洞和執行不力的問題。例如,承包土地制度的目的是保護農民的土地權益,但很多地方政府未能有效執行相關政策,導致個別官員利用權力獲取不當利益。因此,政府應當加強對承包土地制度的宣傳和培訓,確保各級政府官員能夠深入理解和遵守相關規定。
其次,加強監督力度是制止濫用職權承包土地的必要手段。濫用職權承包土地的問題往往與官員的權力過大以及監督機制不完善有關。因此,我們應該加強對政府部門和官員的監督,確保他們遵紀守法、廉潔奉公。同時,應完善社會監督機制,推動社會各界對濫用職權承包土地問題的關注和監督。只有通過全社會的監督合力,才能有效遏制濫用職權承包土地問題的發生。
此外,培養公民的法律意識和責任感也是解決濫用職權承包土地問題的必要環節。在我國,很多公民對自身權益的保護意識較弱,缺乏對法律以及合同的認識和認同。因此,我們需要加強全民法治教育,提高公民的法律意識和責任感。只有當每個公民都能夠主動了解和維護自身權益,才能構建一個公平公正的社會環境,遏制濫用職權承包土地等問題的發生。
此外,要加大對濫用職權承包土地問題的打擊力度。對于那些違法違規承包土地的官員,應嚴懲不貸,絕不姑息。同時,要加強合規審計和內部監管,對各級政府部門的工作進行嚴密監督。對于發現問題的地方政府要及時進行調查,追究責任,確保問題能夠得到有效解決。
最后,濫用職權承包土地問題的解決還需要社會的廣泛參與。公眾應積極關注和參與相關事務,發起輿論監督,推動政府部門解決問題。同時,媒體也應承擔起監督的責任,深入調查濫用職權承包土地的問題,曝光相關官員和單位。只有通過公眾的參與和監督,才能形成有效的防范機制,遏制濫用職權承包土地的現象。
總之,濫用職權承包土地問題的解決困難重重,需要全社會的共同努力。通過加強制度建設、加強監督、增強公民意識以及社會的廣泛參與,我們才能從根本上解決這一問題。相信在各方的共同努力下,濫用職權承包土地的現象將會得到有效遏制,人民群眾的利益得到更好的保護。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇四
甲方:_________乙方:_________鑒于:甲乙雙方就__________________號至_________號停車場的使用事宜,雙方經協商一致,達成停車場承包合同,合同如下:
第一條乙方以安全使用方式承包該停車場,保證每年按期支付承包費用,積極配合當地政府對停車場的工作,如因違反政府條例造成責任自負,甲方概不負責。
第二條承包費用:乙方于每年____月____日交付甲方承包費用人民幣_________元(_________元)。停車位的保險金與停車場內各項設施均由甲方負責。停車位保險每年________元位。(車位保險包括車輛在停期間的意外損傷和丟失)。
第三條乙方在對外言論上不能有損甲方公司形象,乙方對外絕對要維護公司利益。
第四條甲方在整個承包時間內有對乙方的監督權,也有責任積極配合乙方的工作,如需甲方協助同政府和其他方面的關系等。
第五條陳述和保證。
(一)甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下:
(1)其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司;。
(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
(二)乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下:
(2)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。
第六條違約責任。
(一)除不可抗力的原因外,任何一方違反本合同,應向對方支付合同約定承包費_________%的違約金。
(二)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,而使守約方遭受損失,則守約方有權要求違約方予以賠償。
第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與合同具有相同法律效力。
第九條合同附件本合同附件包括但不限于:各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議;任何一方違反本合同附件的有關規定,應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起____日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起____日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十三條后繼立法除法律本身有明確規定外,后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更,經協商一致對本合同進行修改或補充,但應采取書面形式。
第十四條通知本合同要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列x的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內,將變更后的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十五條合同的解釋本合同各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。
乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________________年____月____日。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇五
近日,筆者認真學習了《中華人民共和國土地承包法》一書,深受啟發,特在此文中與讀者分享下自己的一些心得體會。
首先,土地承包是農村改革的重要內容之一。通過土地承包,農民能夠長期獲得土地使用權,提高了農民的生產積極性和生產效益。同時,也減少了社會對農民的經濟支持和保障的負擔。通過土地承包,農業發展得以提升和穩固。
其次,土地承包法規定了土地承包合同的簽訂、備案、保障和終止等方面的問題。合法合理的土地承包協議對農民和土地經營者的利益都有著很大的保障作用。同時,也規定了保持土地承包穩定的相關問題,如不允許違法抽象、變相承包等行為。
此外,土地承包法還規定了包括國有土地的征收、補償與安置等行政程序和農村土地復墾規劃。這些規定,對于土地資源利用的合理化和保護有著重要的指導作用,也促進了現代農業的發展,增強了國家生態經濟和可持續發展。
總之,通過學習《中華人民共和國土地承包法》,我們對土地承包的重要性和相關規定有了更深入的了解。同時,也讓我們更加感受到國家對農村和農民的關注和支持。希望我們在實踐中,不斷總結經驗和成功,為建設新農村做出更大的貢獻。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇六
近年來,濫用職權承包土地成為一個備受關注的話題,引起了廣泛的社會議論。濫用職權承包土地對社會經濟發展和公平正義產生了負面影響,因此我們應該更加關注并深思這個問題。在實際工作中,我有了一些心得體會,對于如何避免濫用職權承包土地問題有了一些思考。
首先,我們必須認識到濫用職權承包土地對社會經濟發展的危害。當一些政府官員濫用職權承包土地,往往會將土地資源以不公平的方式分配給私人企業或個人,導致資源浪費和經濟不公平。這不僅破壞了市場的公平競爭環境,也阻礙了社會經濟的可持續發展。因此,我們必須以高度的警惕性看待濫用職權承包土地的問題,深入研究其原因和影響,尋求有效的解決辦法。
其次,我們應該加強相關法律法規的建設和完善。目前我國已經建立了一系列防止濫用職權承包土地的法律法規,如土地管理法、國有土地上房屋征收與補償條例等。然而,這些法律法規在實施過程中存在一定的漏洞和不足,需要進一步完善。加強相關法律法規的建設,明確各級政府和相關部門的職責和權益,規范承包土地的程序和標準,對于遏制濫用職權承包土地的現象具有重要意義。
此外,加強對政府官員的監督和約束也是避免濫用職權承包土地的關鍵。在實際工作中,一些政府官員由于權力過大、監督不到位等原因,濫用職權承包土地的問題屢禁不止。因此,我們應該加強對政府官員的日常監督,增強他們的法律意識和廉潔自律意識。建立健全的監督機制,加強對承包土地過程的監督,嚴懲濫用職權承包土地的行為,從源頭上消除腐敗問題,才能夠真正遏制濫用職權承包土地。
此外,加大對民眾的知識普及和參與也是有效解決濫用職權承包土地問題的重要途徑。只有提高公民對承包土地相關知識的了解,增強他們的主動性和參與意識,才能夠通過輿論監督等方式,推動政府官員規范和公正承包土地。因此,要積極開展濫用職權承包土地的宣傳教育活動,普及相關法律法規和政策措施,提高民眾對濫用職權承包土地問題的認識和關注度。
最后,建立起有效的懲處機制也是避免濫用職權承包土地的重要手段。當前,一些濫用職權承包土地的行為往往能夠逃脫應有的懲處,使得這一問題長期得不到有效解決。因此,我們要建立起健全的懲處機制,完善相關法律法規和制度,對于濫用職權承包土地的行為進行嚴懲,切實維護社會正義和公平。
總之,濫用職權承包土地是一個嚴重的社會問題,對社會經濟發展和公平正義產生了負面影響。為了避免濫用職權承包土地的問題,我們必須加強相關法律法規的建設和完善,加大對政府官員的監督和約束,加大對民眾的知識普及和參與,以及建立起有效的懲處機制。只有通過這些措施的綜合運用,才能夠有效地解決濫用職權承包土地問題,促進社會的可持續發展和公平正義的實現。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇七
我在學習《土地承包法》時深受啟發和感悟,我們學生也應該積極學習和了解這部法律,以更好地了解我們國家的基本國情。
土地是中國農民的生命之源,很多農民都是依靠土地進行經濟活動來維持生計。《土地承包法》的頒布實施,有效保護了農民的土地承包權,提高了農民對土地的支配能力,鼓勵了務農耕地,促進了農業生產,同時也助力于農村現代化建設。我們作為在城市生活的高中生,在學習《土地承包法》時也可以從中汲取一些靈感和啟示。
首先,《土地承包法》的一個重要思想是要促進農民增收致富。雖然我們作為學生很少接觸到土地經營,但我們可以把這個思想應用到學習上,通過努力學習,提高自己的知識技能,為以后的發展奠定良好的基礎。同時,我們也可以關注一些學習賺錢的技巧,比如利用自己的愛好和特長,在網絡上進行一些小型的自我創業,這樣也有助于促進自己的增收致富。
其次,《土地承包法》還有一個重要的思想是要促進土地資源的合理利用。我們都知道,現在全球面臨的一個重要問題是氣候變化和環境破壞,而土地是人類生存的重要資源之一,我們應該珍惜土地資源,合理利用。在學習上,我們也應該珍惜學習資源,盡可能地利用好學校的各種資源,提升自己的學習能力。同時,在生活中,我們也應該注意節約能源、水資源等方面,為環境保護出一份力。
最后,《土地承包法》還倡導要保持土地持續穩定、安全的狀態。這個思想也可以引導我們,要保持心態的平穩穩定,不斷充實自己的精神世界,不斷調整自己的情緒狀態。同時,在學生生涯中也要保障自己的安全,避免參加一些危險的活動。
通過學習《土地承包法》,我們可以深入理解這個法律的精神,也可以將這些思想應用到自己的學習和生活上。而我們作為中國的未來,更應該珍惜國家的土地資源,為祖國的繁榮昌盛做出應有的貢獻。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇八
代表人:身份證號:
乙方:
代表人:身份證號:
依照《合同法》《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲乙雙方友好協商,就屬于甲方集體所有的和合法取得的龍山寨林地土地、廢棄宅基地及荒地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方經村民(代表)會議同意并報鎮人民政府批準,將集體所有的和合法取得的位于滎陽市汜水鎮口子村第二村民組龍山寨的林地、廢棄宅基地及荒地共計畝的土地經營權轉讓給乙方。
二、合同期限從年月日起到年月日止,承包使用年限為年。
三、四至界限及面積:
北至南至。
東至西至(具體位置以合同附圖為準,附圖已經甲乙雙方共同簽字確認)。
四、承包價格:
本合同共有林地畝,廢棄宅基地及荒地畝,合同期限內每年每畝按500斤小麥標準并參照當年的市場平均價格折合人民幣作為土地承包價格。
五、結算方式:
乙方應于每年月日前,以現金結算方式一次交清全年承包款,超過日不交承包款的視為放棄承包,甲方有權終止本合同,收回土地經營權。
六、甲方保證本合同所轉讓的林地、廢棄宅基地及荒地不存在任何爭議、糾紛和債務,如出現前述問題的所有事宜均由甲方負責處理和解決,給乙方造成損失的,由甲方負責賠償。
七、本合同林地的所有樹木如果乙方需要使用,甲方負責協調,經林業部門批準,以樹木的大小折合人民幣一次性賠償給甲方,具體價格雙方另行協商確定,國家對現有林地的八年補助金歸甲方所有,廢棄宅基地上的樹木大的成材的由甲方原戶主自行處理,不成材的包括荒地集體栽的樹木按大小折合人民幣一次性賠償,賠償后林地、廢棄宅基地及荒地的樹木及新栽的樹木所有權歸乙方所有,承包期內種子、糧食直補、綜合補貼歸甲方所有。
八、本合同涉及的土地上現有的墳墓乙方如需規劃占用,由甲方與乙方協商解決,因規劃占用的墳墓由乙方按照國家賠償標準一次補償遷移費用。
九、乙方需要用工時,同等條件下,本組村民可優先用工,但是村民不得以高出市場價格提出無理要求,并服從乙方的管理,否則,乙方有權辭退并使用外工,村民不得以堵路、斷水、斷電等強制手段,迫使乙方使用本村村民所提供的原料、人工,如出現前述問題,甲方負責協調解決,因甲方村民原因給乙方造成損失的,甲方承擔賠償責任。
十、甲方的權利和義務。
(一)按照合同收取土地承包費和補償費用,在合同有效期內,甲方不得提高承包費用。
(二)協助乙方按合同行使土地經營權,協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)甲方負責無償提供通往承包地的道路,并在用水用電等方面給予乙方以甲方村民的同等待遇。
(四)不得在合同規定期限內將該土地再次流轉或轉包。
十一、乙方的權利和義務。
(一)在國家法律,法規和政策允許范圍內按合同約定使用轉讓的土地從事生產經營活動,有自主生產經營權、經營決策權、產品收益處置權等相應權利。
(二)按照合同規定按時足額交納土地承包費,不得使土地荒蕪,連續兩年不開發、不種植的,甲方有權收回土地,造成損失的,乙方自行承擔責任。
(三)為方便管理,乙方有權對四周上山小路進行封堵規劃,村民不得破壞,甲方有義務協調及配合。
(四)乙方使用的水、電等設施,甲方應以村委會名義負責協調配合辦理手續,相關費用由乙方支付。對實際產生的使用計量乙方按甲方村民標準按時足額繳納費用。
(五)按國家土地承包政策,在本合同有效期內甲方在與國家簽訂的合同到期時,如甲方承包權延續,則本合同繼續有效。
(六)若合同期滿甲方不再讓乙方承包或合同終止的,甲乙雙方應對該承包區域內的建筑物及其附屬物進行資產清算,清算后的資產歸乙方所有,不宜拆除或甲方需要使用的應折價給予乙方補償。
十二、合同的轉包:
(一)在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
(二)轉包時乙方應與第三方簽訂轉包合同,但不得擅自改變原來承包合同的內容。
(三)本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
十三、合同的變更和解除:
(一)本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
(二)在合同有效期內,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
(三)本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償,因此而產生的土地賠償費歸甲方,附屬物賠償費及其它賠償費用歸乙方。
(四)如甲方重復發包流轉該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
(五)本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
十四、違約責任。
(一)在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因此而造成的實際損失。
(二)乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。
(三)如國家政策有重大變化或發生不可抗力的因素,所造成的不能履行合同義務的責任,雙方必須采取一切必要的補救措施,以減少造成的損失,對產生的損失互不負責任。
十五、本合同未盡事宜,可由雙方協商約定后作為合同附件,所訂附件同本合同具有同等的法律效力。
十六、本合同雙方簽字后生效,在本合同之前有關涉及本合同內容的任何合同、協議等一律作廢,以此合同為準。
十七、因履行本合同發生爭議的,甲乙雙方應通過友好協商方式解決,協商不成的,均有權向滎陽市人民法院提起民事訴訟。
十八、本合同自雙方簽字之日生效,一式六份,甲方、乙方各執兩份,報送鎮政府主管部門兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇九
土地承包是一項非常重要的土地管理政策,對于促進農村經濟發展、保障農民權益、增加種植收益有著積極的作用。在我家鄉,也有很多農民承包了土地,讓我們來分享一下這個過程中的心得體會。
第二段:了解政策。
在承包土地之前,我們首先需要了解政策,對于政策的掌握清晰是確保我們合法承包下來的土地得以保障的重要保障。我們可以到鄉政府或是相關部門了解政策,弄清楚了解政策,方可行動起來。在了解了相關政策之后,我們需要在農民集中區找一塊適合種植農作物的土地,并和土地的農民進行協商,了解是否可以承包他們的土地,并了解土地的確權情況和土地的種植歷史,確保土地的質量和純度。
第三段:簽訂協議。
承包土地是需要簽訂土地承包協議的,協議可以保障雙方的權益。在簽訂協議的過程中,我們需要明確承包土地的租期、租金、土地用途、耕種面積和權益分配等內容。此外,我們還需要在協議中注明土地使用權的轉讓和繼承等事項,以免日后產生紛爭。
第四段:合理經營土地。
承包土地之后,我們需要合理經營土地,提高土地的利用價值和產量。我們需要及時了解自己承包的土地的肥力狀況、病蟲害情況以及其它相關的信息,根據地形、土質等實際情況施肥、種植合適的作物,做到科學管理、生產效益最大化。同時,積極開發耕地多種經營,如養殖、林果等多種經營,提高土地的經濟價值,為自己的收入增長做出貢獻。
第五段:總結。
承包土地對于我們農民來說,無疑是一件好事。在承包土地的過程中,我們需要了解相關政策、簽訂合同、合理經營土地等步驟,才能真正獲得土地的收益,并保障自己的權益。因此,我們應該充分認識到承包土地的重要性,積極開展相關工作,實現自己的夢想。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇十
近日,我在學校的一次政治課上學習了中國的土地承包法。在這門課程中,我深感國家對農民的關懷,也看到了我作為學生應該怎樣認真學習、努力奮斗,為家鄉和祖國的繁榮發展出一份力。
中國的土地承包法于1981年頒布實施,是一部涉及到千千萬萬農民切身利益的法律。通過承包的方式,農民可在一定時間內占據并使用土地,以此來增加他們的勞動收益,進而提高他們的生活水平。這一法律的實施效果十分顯著,許多農民都因此獲得了實實在在的好處。
在學習中,我深入體會到了一個人必須以實際行動來證明自己的能力,在學習、工作、生活中都要積極主動。土地承包法的成功實施,離不開包括政府、社會和每個農民在內的所有人的共同努力。政府出臺了政策,為農民提供了土地,社會各界也積極響應,給予農民各種支持和幫助,而農民們則要把握機遇,努力工作,讓土地為自己創造更多的財富。
同時,在學習中我也深刻認識到:在今天,一個民族的強盛和繁榮,不單單是一個人的事業,也不單單是一個時代的勝利,而是全體國民努力的結果。在農業生產上,我們不能懶惰,更不能抱怨;我們要緊跟時代,更新論農,提高科技水平,為農業發展獻出自己的一份努力。
回顧這段學習的歷程,我深感自己成長了許多,也認識到了個人與家鄉和國家的聯系。只有在全體國民的努力下,祖國才能更加強盛、繁榮。相信,在我們這一代人的共同努力下,我們一定能夠為我們的家鄉、為我們的祖國描繪出一個更加美好的未來。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇十一
土地承包是農村改革的一項重要措施,其目的是加強土地的管理,促進農村經濟的發展。我是一名土地承包戶,近年來擁有了一些扎實的體會和心得。在此,我想分享一下我的經驗,希望能對其他承包戶有所幫助。
土地承包制度的實施,使得土地的管理更加科學化和規范化。農民可以在土地上種植自己喜歡的作物,同時也需要按照政府的要求進行種植和管理。這不僅提高了土地的利用效率和作物的品質,也增加了農民的收入。另外,土地流轉還可以實現資源有效配置,激發土地資產的潛力,促進鄉村經濟的發展。
第三段:如何優化土地承包的利用。
對于土地承包戶來說,如何利用好承包的土地也是非常重要的問題。首先,要根據自身情況選擇合適的作物種植,比如,土地肥沃,水資源充足的地方,可以優先種植蔬菜或稻谷等作物。其次,要善于使用新技術,如農業機械化、生物技術等,提高種植效率和產量。此外,還需加強對環境保護的意識,保護好土地資源。
第四段:如何進行土地資產管理。
土地承包戶需要進行土地資產管理。首先,應當了解相關法律法規,遵守規定,不得將土地轉讓或抵押。其次,有必要進行土地估價,了解土地的真實價值,保護土地權益。最后,要認真進行農產品安全生產工作,種植和加工的產品要符合相關的品質要求。
第五段:總結。
綜上所述,土地承包的實施增強了農村經濟發展的活力,提高了土地的利用效率和作物的品質,同時增加了農民的收入。土地承包戶應當根據自身情況合理選擇作物,完善土地資產管理,提高生產效率,保護好土地資源。我相信在這樣的實踐探索中,土地承包制度必將發揮更加重要的作用。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇十二
因需要,甲、乙雙方就依據農村土地承包合同和《農村集體土地承包承包營權證書》所取得的部分或全部地的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議:
1、甲方調換給乙立的地塊。
甲方調換給乙方的地塊面積為畝,坐落于。乙方該地塊的承包經營權后將用于從事(主營項目)生產經營。
2、乙方調換給甲方的地塊。
乙方調換給甲方的地塊面積為畝,坐落。乙方該地塊的承包經營權后將用于從事(主營項目)生產經營。
雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,甲、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規定的權利,承擔相應的義務。如在互換過程中發生經濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
互換土的的交付方式。交付的時間為。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金的數額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體損失情況確定。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇十三
甲方:
乙方:
一、根據有關法律法規、政策,經雙方商定同意簽訂本合同。
二、承包地概況,承包地面積總計四荒地440公頃。
1、280公頃四荒地,自年月日起至年月日止。
2、160公頃荒灘地自年月日起至年月日止。
四、承包費總計:大寫:小寫:
1、280公頃四荒地:大寫:小寫:
2、160公頃荒灘地:大寫:小寫:
五、承包結束后,土地所有權歸村委會所有,村委會可以另行發包。
六、在承包期間內乙方有獨立的承包經營權可以拒絕任何單位和個人的非法要求,如有油田占地費,臨時占地補償費,歸乙方所有,永久性占地補償費歸統領村所有。
七、現該四荒地建有土房12間,屬于轉讓范圍。甲方在統領村建設磚路4.5公里,從七井子至老統領,該磚路屬于轉讓范圍。在承包期內,該磚路使用權及所有權歸乙方。路兩側甲方栽的樹歸乙方。
八、乙方不許破壞原有地貌和附屬物,不許棄耕,荒蕪及掠奪性經營,可以按照依法、自愿、有償的原則轉包他人,但轉包時必須經村委會和經營管理站同意并蓋章后,方可轉包。不得在承包地上建造固定建筑,賠償額度由合同管理部門裁定。
九、本合同一式三份,經鄉農村合同管理站鑒證后,甲、乙雙方和鑒證機關持一份,三份具有同等法律效力。
甲方:(公章)法寶代表人:(簽章)。
乙方:(簽章)簽定日期:年月日
鑒證機關:(公章)經辦人:(簽章)。
鑒證日期:年月日
土地承包的心得體會(通用22篇)篇十四
甲方:寧夏吳忠市****************,姓名身份證:
乙方:寧夏吳忠市****************,姓名身份證。
甲方將座落在吳忠市扁擔溝鄉,烽火敦五隊的果園40畝承包給乙方:
一、承包期為年,年月日至年月到期。
二、乙方在承包期內,第一年上交承包費元人民幣(大寫:)。乙方首付保證金元人民幣(大寫:)共計人民幣(大寫:)。第二、三年度隨行就市,由雙方自行商議決定……承包費均以現金上繳,交費時間均為每年的月日(陽歷)以前。
三、責任如下:
1、土地及果樹所有權歸甲方,乙方有經營管理權和承包受益權。在合同期內,乙方不得買賣、轉租、轉讓果園,否則甲方收回果園,乙方無條件執行。乙方如有違約,甲方不退還保證金。
2、甲方有權監督乙方執行合同規定的義務,但不得干涉乙方的自主經營權。
3、甲方提供果園內守護房間,水、電費自理與甲方無關。
4、乙方必須加強對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,加強果樹生長期內的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結果期。如若違反或人為損壞果樹,甲方警告乙方仍不執行,甲方將終止合同不承擔任何經濟損失。
5、乙方有果園的自主經營權,水果銷售權。
6、在承包期間,乙方應加強守護,有專人看守,防止人畜糟蹋果園。
7、在承包期內,如發生自然災害造成的一切經濟損失由乙方承擔。
8、乙方對果樹噴灑藥物,應提前通知周圍群眾,以防發生事故,人畜死亡等,由乙方負全部責任,甲方不負任何連帶責任。
9、合同履行期屆滿,乙方將果園、房屋、果窯工具等物資完好歸還,如有損壞乙方應據實賠償。
10、在承包期內若有修渠、修路費用等細節問題由乙方負責承擔。
11、由于乙方看護不善,果樹被偷砍或損害,應向甲方賠償每株損失金1000元。
12、乙方在每年的12月底之前,提前交清第二年的承包費,乙方逾期不交清承包費,甲方有權收回果園。
13、甲方如在合同期內買賣果園,提前通知乙方,甲方有權收回果園,終止合同,乙方無條件執行。
四、法律責任:本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,須經甲方雙方共同協商,補充協議附表說明。補充規定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優先承包權。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字后即可生效。
甲方:年月日。
乙方:年月日。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇十五
甲方:(發包方)。
乙方:(承包方)。
一、為發展我縣的水果生產,乙方在鎮村組承包甲方土地進行業生產,地名、面積畝(具體面積、地點見附表)。
二、承包土地用途。
乙方承包土地用于種植經濟作物及果樹。
三、承包期限。
從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。
四、承包交付時間及方式。
實行先交承包費后使用承包土地的原則。雙方商定:
第一、土地租金每畝為800元/畝(每年4月1日前交租金)。
第二、承包完第一年以后第二年起每畝升30元/畝。(第一年800元,第二年830元,第三年860元,照此累計)。
五、如果遇到國家征用,土地補償費歸甲方所有,地面附著物賠償費及青苗費歸乙方所有。
六、為方便生產,乙方在承包土地范圍內修建電灌站、工房道路、圍墻、排洪溝等,甲方不得干涉,乙方的所有投入均歸乙方所有。
七、承包期間乙方用工在同等條件下優先安排甲方村民。
八、承包期間乙方必須信守合約,任何一方不得中途違約,否則將追究違約方的責任,違約按每畝賠償1000元計算。
九、乙方所建房子、電灌站、道路、水井、水池、圍墻、排洪溝等,到期后,如果甲方不需要留用的,乙方一定要還原耕作面積為了保障復耕,承包滿五年,第六年4月1日乙方交復耕押金壹萬元,到各組組長妥善保管,承包滿十年,第十一年4月1日,再交復耕押金貳萬,耕作面積還原后,組長把押金退還乙方。
十、承包期間,乙方不得隨意轉讓,不得種樹,不得挖魚塘。
十一、此合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,雙方簽字生效,以后所簽的附件具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇十六
依據黑龍江省xx農場x文件規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。
一、合同雙方。
發包方(甲方):
黑龍江省xx農場發包負責人:
承包方(乙方):
住所:
二、承包土地名稱:
甲方將x大隊x號地耕地面積x公頃承包給乙方。詳情后附表:
三、承包期限:
自年月日至年月日。
四、承包土地用途:
種植業生產經營。
五、地租價格:
按黑龍江省xx農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間:
當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金:
為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方。
交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務。
(一)、甲方的權利和義務。
1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;。
3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;。
4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;。
5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;。
6、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;。
(二)、乙方的權利和義務。
2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;。
4、維護土地的農業用途,不得用于非農建設,不得給土地資源造成損害;。
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
2、土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;。
3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;。
4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任。
2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰。
3、由于一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;。
4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。
甲方(發包方):
發包責任人(簽字):
身份證號碼:
乙方(承包方簽字):
身份證號碼:
合同簽訂日期:
合同簽訂地點:
土地承包的心得體會(通用22篇)篇十七
承包方:(簡稱甲方)(簡稱乙方)隨著市場經濟發展,開發嶺地資源在搞種植業發展農村人民生活增加經濟收入,經甲乙雙方反復協商,雙方簽訂合同如下,供雙方共同遵守執行。
一、承包地點及面積,甲方將六燕村14隊所有集體的山嶺約500畝左右。
二、承包時間:從二0一四年三月一日起至二0二四年三月一日止。
三、承包方式:1、甲方嶺上原有樹木在承包期間,乙方不得砍伐,原有樹木歸甲方所有,私人原種樹木及房屋保持原狀。
2、乙方承包期間,乙方所種的樹木,每次所得收成與甲方分成七、三開(甲方所得收成的金額30%,乙方所得收成金額70%)。
砍伐木材甲方委派代表現場監督和結算。
四、甲方負責:
1、本承包嶺地所有權屬甲方所有,乙方只有使用權,在承包期間發生土地權屬糾紛的,甲方必須出面解決。
2、甲方及甲方群眾不得以任何借口干預破壞乙方的正常經營活動,誰破壞誰負責。
五、乙方責任:
合同期滿時,乙方種在甲方場地的樹木,未砍伐成材的幼樹、及嶺地應無償歸還甲方所有。
六、違約責任:
1、如甲方單方終止本合同不愿給乙方繼續承包的,甲方必須賠償慚方歷年的投資款70%。
2、如乙方單方終止本合同不愿繼續承包的,乙方所種的樹木歸甲方所有。
七、合同期間,如國家需要征用土地補償費歸甲方所有,樹木補償70歸乙方所有,甲方得補償款30%。
八、其它:
1、本合同生效后,需要補充的,經雙方協商同意,可以補充協議。
2、本合同一式兩份,甲方、乙方、各存一份。
甲方代表:
乙方代表:
土地承包的心得體會(通用22篇)篇十八
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定及《呼倫貝爾農墾集團有限公司關于進一步深化土地承包經營權改革的指導意見》,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
甲方為自然人的應提供本人身份信息、相關附件及身份證復印件、
乙方為自然人的應提供本人身份信息、相關附件及身份證復印件。
甲方將呼倫貝爾農墾集團有限公司位于農牧場有限公司生產隊畝(耕地、草地、林地等)承租給乙方使用,具體位置見權屬勘界圖。
承租土地所有權為國有;乙方承租土地的使用權人為----------。
乙方必須嚴格按所承租土地(耕地、草地、林地等)的性質、用途使用,必須嚴格依法實行用途管制,嚴禁改變原土地性質、用途。
乙方承租土地為(耕地、草地、林地等),地上原有的構筑物、建筑物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水利供水管網、供電網線、供熱管網、通信網線等所有權人為。
自年月日至年月日。
年租金為元/畝,承租土地(耕地、草地、林地等)租金總額元。
經甲乙雙方商定,租金支付采取按年支付,先付后用的方式,由乙方與甲乙雙方簽訂承租協議時,由乙方一次性全額支付給甲方。
1.乙方承租土地必須依法經營,否則甲方有權收回乙方承租使用的土地,終止合同。
2.禁止乙方對其承租的土地(耕地、草地、林地等)擅自轉租、抵押、擔保等。
3.甲方應保證所承租的土地(耕地、草地、林地等),具有合法土地使用權;不存在與第三方爭議。
4.乙方在承租土地使用過程中,如需要水、電、暖等配套服務的,由乙方與水、電、暖等提供服務方自行協商解決,費用由乙方負責;水、電、暖等提供服務方為甲方,甲乙雙方就相關服務具體事宜、費用、價格等依法、依規平等協商一致后,另行簽訂協議。
5.乙方在承租期間,必須嚴格按承租原土地(耕地、草地、林地等)用途、性質、使用,禁止改變土地(耕地、草地、林地等)使用用途、性質。禁止超越承租土地面積、范圍越界使用。不得改變承租土地原現狀和地上建筑物、構筑物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水利供水管網、供電網線、供熱管管網、通信網線等設施;乙方在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構筑物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水利供水管網、供電網線、供熱管網、通信網線等造成損壞的由乙方予以賠償并恢復原樣。
6.禁止乙方在承租土地上建設任何建筑物、構筑物等;乙方因生產作業確需臨時建設相應的建筑物、構筑物的,必須征得甲方同意并按法定程序辦理相關手續,所產生的費用由乙方自行承擔;合同期滿時自行拆除,恢復原樣。
7.乙方在承租土地期間,應嚴格履行生態環境保護義務,禁止隨意安放、丟棄、傾倒使用過程中的農藥、糞肥及包裝物等;嚴禁使用長效農藥并嚴格按環保要求進行生產作業;雙方須簽訂環境保護協議,造成環境污染的由乙方依法承擔相應的責任。
8.乙方在承租土地期間,必須嚴格履行安全生產責任和義務。雙方須簽訂安全生產協議,使用土地期間因乙方生產經營所發生的所有事故產生造成的人身傷亡、財產損失及第三方損失均由乙方自行承擔賠償責任,并依法承擔相應的責任。
9.乙方在承租土地期間一切風險自行承擔,如需參加農業保險,由乙方自行到相關保險公司辦理,涉及賠償事宜按與保險公司的約定執行。
在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因國家經濟建設等依法占用土地,致使雙方無法履行合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
1.乙方未按合同約定支付承包費用,每逾期一日,乙方按未支付金額的千分之三向甲方支付違約金,逾期天數超過30日,則甲方有權解除合同,乙方除向甲方支付前述逾期違約金外,不得要求返還已支付承包費用。
2.乙方擅自對其承租的土地(耕地、草地、林地等)轉租、抵押、擔保等情形,甲方有權解除合同并不退還已支付承包費用,乙方仍需向甲方支付總合同價款30%的違約金。
3.乙方違反承租土地用途約定或造成環境污染甲方有權解除合同,并不退還承包費用,另,乙方需向甲方支付總合同價款30%的違約金,給甲方造成損失的應由乙方承擔,包括但不限于行政處罰、第三方侵權費用、環境治理費、土地經營補償費、律師費、訴訟費、調查費、差旅費、保全費、鑒定評估費等。
4.乙方要在承包期結束或雙方協商一致解除合同之后10日內將承包土地內屬于乙方的材料、設備運出,所有垃圾清理干凈后將承包土地交付甲方,費用乙方自行承擔。乙方每延遲一日應當按照元支付違約金,直至清空所有垃圾、殘物為止。
5.乙方未經甲方許可在承租土地上建設任何建筑物、
構筑物等情形,應及時恢復原狀,在甲方通知后拒不拆除或給甲方造成損失,乙方除承擔損失費用外,并向甲方支付總合同價款30%的違約金,前述損失包括但不限于行政處罰、第三方侵權費用、環境治理費、土地經營補償費、律師費、訴訟費、調查費、差旅費、保全費、鑒定評估費等。
6.甲方未按約定提供承包土地,則按照總合同價款30%向乙方支付違約金。
因國家經濟建設等征用占用乙方承租本宗土地,土地補償費、安置補助費依法補償至法定的土地使用權人(呼倫貝爾農墾集團有限公司);地上建筑物、構筑物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水利供水管網、供電網線、供熱管管網、通信網線等設施設備的賠償補助歸甲方(所有權人);本合同由乙方種植的青苗補償歸乙方所有;乙方所有的臨時建筑物、構筑物等的賠償補償歸乙方所有。上述賠償補償按照相應的承接主體分別與占用土地一方簽訂賠償補償協議。
乙方在承租甲方土地期間,涉及的國家相關原惠農、支農、產業扶持政策等相關補貼,享受標準和主體(單位、人員)按屬地國家相關原政策執行;在乙方承租土地使用期間國家新出臺的相關惠農、支農、產業扶持政策等,按新政策執行。
爭議解決方式:本合同如發生爭議,甲乙方應協商解決,解決不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
合同履行期間,各方應按照本合同填寫的單位地址,向另一方發出書面通知催告其履行相關責任和義務等;本合同填寫的單位地址是所有法律文書的接收地址。如果地址發生變更,應向相對方發出正式通知,否則不影響正式送達效力。
本合同自雙方簽字蓋章,乙方支付全部租金后生效,本合同一式四份,甲方執兩份,乙方執一份,呼倫貝爾農墾集團有限公司備案留存一份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章簽字):乙方(蓋章或簽字):
聯系方式:聯系方式:
地址:地址:
年月日年月日。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇十九
發包方:×××市×××經濟合作社(以下簡稱甲方)。
法定代表人:承包方:(以下簡稱乙方)。
住所地:
法定代表人:訂立本合同的背景:
______年,由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實際上由乙方承包經營,并且得到了發包方及其村民(代表)的一致同意,同時也取得了______鎮人民政府的批準。現根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定,并經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協議,望雙方共同遵守:
一、承包標的、數量及四至范圍。
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見附圖。
二、承包期限。
承包期限為______年,但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途:
本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。
四、甲方的權利、義務。
1.權利。
(1)監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;
(2)制止乙方損害承包地和農業資源的行為;
2.義務。
(1)維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。
(3)為乙方的生產經營活動提供方便;
(4)依據區、鎮土地利用總體規劃,組織、安排本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
五、乙方的權利、義務。
1.權利。
(1)依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產。
經營和處置產品;
(2)在取得土地承包經營權證后,乙方擁有的土地承包經營。
權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。
2.義務。
(1)維持土地的農業用途,不得用于非農建設;
(2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數量及其支付期限。
承包金為每年______萬元,在每年______月______日之前付清。
七、違約責任。
1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規的強制。
性規定,否則,乙方有權單方決定是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。
2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規的強制性規定,則甲方有權收回土地,并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規定付款期限的,則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定。
2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動,如對乙方造成損害的,甲方必須予以賠償。
3.承包期內,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時,乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
4.承包期內,甲方不得單方面解除本合同,不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權,更不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包,也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等,歸乙方所有,甲方不得擅自截留,且必須配合乙方土地流轉事項,但采取轉讓方式流轉的,應當取得甲方的同意。
6.承包期內若遇政府征用,則除土地補償金歸甲方外,其余款項一律歸乙方所有,未征用部分則繼續承包,承包金也按比例調整。
九、爭議的解決。
在履行本合同過程中,若有爭議,首先由甲、乙雙方協商解決;若協商未果,任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本合同一式柒份,在雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執貳份,壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證,另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業主管部門備案。
十一、特別條款:
在簽訂本合同時,乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,且已報請南潯鎮人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效,則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人:
甲方:乙方:
代表人:代表人:
合同簽訂時間:
土地承包的心得體會(通用22篇)篇二十
甲方:(發包方)。
乙方:(承包方)。
一、為發展我縣的水果生產,乙方在鎮村組承包甲方土地進行業生產,地名、面積畝(具體面積、地點見附表)。
二、承包土地用途。
乙方承包土地用于種植經濟作物及果樹。
三、承包期限。
從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。
四、承包交付時間及方式。
實行先交承包費后使用承包土地的原則。雙方商定:第一、土地租金每畝為800元/畝(每年4月1日前交租金)。第二、承包完第一年以后第二年起每畝升30元/畝。(第一年800元,第二年830元,第三年860元,照此累計)。
五、如果遇到國家征用,土地補償費歸甲方所有,地面附著物賠償費及青苗費歸乙方所有。
六、為方便生產,乙方在承包土地范圍內修建電灌站、工房道路、圍墻、排洪溝等,甲方不得干涉,乙方的所有投入均歸乙方所有。
七、承包期間乙方用工在同等條件下優先安排甲方村民。
八、承包期間乙方必須信守合約,任何一方不得中途違約,否則將追究違約方的責任,違約按每畝賠償1000元計算。
九、乙方所建房子、電灌站、道路、水井、水池、圍墻、排洪溝等,到期后,如果甲方不需要留用的,乙方一定要還原耕作面積為了保障復耕,承包滿五年,第六年4月1日乙方交復耕押金壹萬元,到各組組長妥善保管,承包滿十年,第十一年4月1日,再交復耕押金貳萬,耕作面積還原后,組長把押金退還乙方。
十、承包期間,乙方不得隨意轉讓,不得種樹,不得挖魚塘。
十一、此合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,雙方簽字生效,以后所簽的附件具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
土地承包的心得體會(通用22篇)篇二十一
依據黑龍江省xx農場()文件規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。
一、合同雙方。
發包方(甲方):黑龍江省xx農場發包負責人:
承包方(乙方):住所:
二、承包土地名稱:甲方將()大隊()號地耕地面積()公頃承包給乙方。詳情后附表:
三、承包期限:自年月日至年月日。
四、承包土地用途:種植業生產經營。
五、地租價格:按黑龍江省xx農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。
交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務。
(一)、甲方的權利和義務。
1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;。
3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;。
4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;。
5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;。
6、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;。
(二)、乙方的權利和義務。
2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;。
4、維護土地的農業用途,不得用于非農建設,不得給土地資源造成損害;。
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
2、土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;。
3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;。
4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任。
2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰。
3、由于一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;。
4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。
甲方(發包方):黑龍江省xx農場。
發包責任人(簽字):責任人身份證號碼:
乙方(承包方簽字):身份證號碼:
合同簽訂日期:
合同簽訂地點:
土地承包的心得體會(通用22篇)篇二十二
發包方:(以下稱為甲方)承包方:(以下稱為乙方)為了促進經濟發展,充分利用土地的經濟價值,增加集體和個人的收入,經村兩委會和村民代表會研究決定,甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經甲乙雙方協商,在平等自愿的基礎上達成如下協議,以便共同遵守。
一、承包期限為年,即從年月日起至年月日止。
二、承包范圍:乙方承包的土地位于處,東至,西至,南至,北至,總面積為畝。
三、承包金及交付方式:
(一)乙方每年每畝向甲方交納承包金元,總承包金為元(大寫:)。
(二)承包金交付方式:
四、承包期內甲乙雙方的權利和義務:
(一)甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如因此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
(二)該處土地的所有權屬于甲方所有,乙方只有使用權、經營管理權、收益權等有關合法權益。
(三)乙方只準在承包范圍內種植農作物、經濟作物等,不準改變土地用途,否則甲方有權終止本合同,收回發包的土地另行發包。
(四)甲方有按時收取承包金的權利,乙方有義務按時交納承包金,否則甲方有權終止本合同,收回發包的土地。
(五)甲方有權監督檢查合同的履行情況,有權制止乙方的違法、違規和違約行為,發現問題及時書面通知乙方。
(六)乙方在承包期內的一切生產經營投資均由乙方本人負責,甲方概不負責。
(七)在國家或集體征用土地時,乙方應無條件服從,土地的補償金歸甲方所有,地上附著物的補償金歸乙方所有。
(八)乙方不準在承包范圍內進行破壞性生產經營,否則乙方將承擔一切損失和法律責任。
(九)在承包期內,乙方不準有違法、違規行為,否則乙方將承擔一切損失和法律責任,同時,甲方有權終止本合同,收回發包的土地。
(十)乙方在生產經營該土地期間,在同等條件下優先使用甲方所屬村民,報酬由乙方承擔。
(十一)合同到期后,甲方重新發包時,在同等條件下乙方享有優先承包權。
五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。
六、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商作出補充條款,補。
充條款與本合同具有同等法律效力。
七、違約責任:本合同一經簽訂既具有法律效力,雙方。
必須嚴格遵守,如單方違約,違約方向另一方支付違約金元,所造成的損失由違約方承擔。
八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,峨山司法所。
存檔一份。
甲方:
法定代表人:
乙方:
見證機關: