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有關(guān)珠海海泉灣的導游詞(推薦)一
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)的 號第 層 鋪位，現(xiàn)在出租給乙方使用，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下合同條款。
第一條 出租房屋地點：鋪位。
第二條 出租范圍：第 層(除樓梯外)，使用面積約 平方米。
第三條 租金：每月租金人民 元，合同訂立后乙方交租賃保證金 元和首月租金 元，共 元給甲方，以后每月 日前交清當月租金 元，如乙方不按時交清租金，甲方有權(quán)終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關(guān)。
如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應(yīng)負責的費用后多還少補。
第四條 租賃期限、用途
1、租期：年年
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 壹 個月前通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第五條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼跐M后視同乙方同意按約定驗收。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權(quán)處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。
第六條 租用人(乙方)的責任：
1、乙方應(yīng)按時交納自行開支的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電話費、網(wǎng)費等。乙方水電費在每月交房租時交清，如果不按時交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復、恢復原狀或?qū)嶋H賠償。
3、嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗、墻體地板不得隨便改動，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，如確需要局部裝修改動，必須經(jīng)甲方同意。不準在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。
4、乙方如果需要對租房做其他的改動，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修。
5、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負責賠償;
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
7、愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，乙方在房屋里經(jīng)營飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過甲方同意。如果未經(jīng)甲方同意，乙方違法經(jīng)營或者從事有污染環(huán)境的飲食生意，按乙方嚴重違反合同規(guī)定處理，乙方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金。
8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
9、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險物品。必須嚴格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故，造成其責任和經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。
10、在有效租期內(nèi)，電視放大器、房間內(nèi)燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負責維修、更換，費用自負，與甲方無關(guān)。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。造成損壞，乙方負責維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。
11、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件，如發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)，責任自負。
第七條 乙方需要退房，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。
第八條 如果乙方的經(jīng)營違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個月計算。
第九條 如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。
第十條 乙方每月需按時交垃圾費、治安費等，相關(guān)費用由有關(guān)管理部門規(guī)定征收。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定收費，由甲方代理征收。
第十一條 公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。
第十二條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定時間交付該房屋達十五日。
(2)甲方不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，以任何形式對外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)。
(5)拖欠房租累計十天以上。
(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。
(7)其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導致拆表罰款等。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同作自然終止。
第十三條 甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金。
第十四條 乙方違約責任
1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償;如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)同時承擔相關(guān)的損害賠償責任。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當月延期續(xù)租，屆時甲方有權(quán)按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費。
第十五條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔賠償責任。
第十六條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。
第十七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
第十八條 本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力。房屋所在地：珠海市香洲區(qū)
附：承租人營業(yè)執(zhí)照或身份證明復印件一份
甲方(委托代理人)： 乙方：
身份證號：
電話： 電話：
立約時間： 年 月 日
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出租方(簡稱甲方)：_____________________身份證號碼：_____________________
地址：_____________________電話：_____________________
承租方(簡稱乙方)：_____________________身份證號碼：_____________________
地址：_____________________電話：_____________________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市______________區(qū)______________的房屋(建筑面積______________平方米)，出租給乙方作______________使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個月的_____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財物清單：
出租人(或委托代理人)：_______________承租人(或委托代理人)：_______________
簽名(蓋章)：_______________簽名(蓋章)：_______________
合同于_____年_____月_____日在珠海訂立
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各位游客，大家好，今天我?guī)Т蠹矣斡[的景點是海泉灣，來到珠海，你不能去風情浪漫的中國頂級海洋溫泉度假城——海泉灣。
【海泉灣度假城概況】
海泉灣度假城坐落在珠海市金灣區(qū)，距離市中心50多公里，占地面積4。2平方公里，計劃投資35億元，傾力打造國內(nèi)頂級，世界一流的超大型綜合性旅游度假城。海泉灣度假城首期開發(fā)1平方公里，它由神秘島，海洋溫泉，度假酒店，夢幻劇場，醫(yī)療體檢中心和體育運動俱樂部組成。是香港中旅繼成功開發(fā)深圳錦繡中華，民俗文化村后的又一杰作。
今天我們的主要行程是，先去神秘島，神秘島神奇而動感的游樂項目定會讓你激情四射，豪情滿懷，中餐后去體驗享有南海第一泉美譽的天然海洋溫泉，讓你盡享海洋溫泉文化的浪漫風情。在漁人碼頭用完晚餐后到海泉灣度假城的夢幻劇場觀看大型歌舞晚會——海邊的夢，晚上我們將下榻極富地中海風情的海泉灣度假酒店，希望大家能在海泉灣度過美妙而浪漫的一天。
【神秘奇幻的神秘島】
神秘島是海泉度假城最具個性和魅力的主題樂園，它根據(jù)天然優(yōu)美的海岸線，自然天成的湖面，巧妙地將多種精彩刺激的高科技游樂設(shè)備與整個度假城地中海風格的建筑相融合，構(gòu)成了激情四溢的神秘島區(qū)，熱情奔放的幸運大道區(qū)，驚險刺激的冒險叢林區(qū)，神秘詭譎的海盜城堡區(qū)，夢幻童話般的美人魚湖區(qū)和拓展訓練營等五區(qū)一營的格局。在神秘島，如果你體驗了中國及亞洲享有五項第一的游樂設(shè)施，亞洲第一座驚濤駭浪，亞洲第一輛e型戰(zhàn)車，中國第一艘瘋狂逃生船，中國第一座彈射式云霄飛車，中國第一臺垂直極限，那么你一定會獲得前所未有的游樂享受。
神秘島入口處
這里是神秘島入口處，絢麗繽紛的色彩和古色古香的小型塔樓，船塢造型再現(xiàn)了加勒比海土著居民的生活場景。進入景區(qū)，我們會看到幸運廣場和依次鋪開的充滿異國情調(diào)的各種工藝品商店和飲食店，人們在挑選自己心儀的商品時，恍如走入了一個時空轉(zhuǎn)換的神秘世界。
幸運大道區(qū)
接著我們踏上幸運大道，這里的互動劇場，聽音室等游樂項目，將會令你有奇妙的感覺。特別是當你進入聽音室，芳馨的木香就讓你陶醉了，在這里你會情不自禁的閉上眼睛，靜靜地感受奇妙的天籟之音。
冒險叢林區(qū)
來到冒險叢林區(qū)，它會使你讓你感受另類的刺激與體驗。無論是極限飛速的云霄飛車，還是極度驚險的驚濤駭浪，都富有極大的挑戰(zhàn)性。
世界最新，中國第一座驚濤駭浪像一只大鳥鶴立在大海邊，讓你有躍躍欲試的沖動。當你戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的坐上中國第一座彈射式云霄飛車時，剎那間，它以91公里每小時的速度沖上34米的高臺，在你驚魂未定的時候，它再來一個垂直360度環(huán)轉(zhuǎn)，環(huán)轉(zhuǎn)后，云霄飛車沿傾斜軌道回轉(zhuǎn)270度，經(jīng)過兩次失重，以駝峰線路沖向終點。
由于軌道刻意接近地面，乘客的速度感和震撼感更強，使游客感受到的移動速度比實際速度更快，短短85秒，讓你感受前所未有的刺激。
這里的神秘劇場，每晚上演印度風情舞劇——歡樂女神，一場華麗精湛的印度舞蹈，帶給大家的將是輕松和歡樂。
神秘島區(qū)
踏上神秘島，高高聳立在神秘島中央的海泉神塔和垂直極限，懾人心寒。每當夜幕降臨，在藍色燈光的映襯下，海泉神塔更加美輪美奐，神秘瑰麗。如果你沒有體驗一回垂直極限的極度刺激，等于沒有來過神秘島。
中國第一臺具有雙重功能的垂直極限，最大加速度達72。4米每小時，升上60米的高臺讓你同時感受失重和超重的刺激。突然身體垂直向下，讓你頭腦空白，瞬間體驗拋卻一切煩惱，徹底去除壓抑的極度快感，享受極限瘋狂。
海盜城堡區(qū)
進入海盜城堡區(qū)，神秘的奇幻感便撲面而來。這里最值得一玩的是e型戰(zhàn)車和瘋狂逃生船。那種如墜懸崖峭壁，極度驚險刺激的感覺，只有尖叫歡呼才能舒緩。
美人魚湖區(qū)
來到美人魚湖區(qū)，這里是一個奇幻的水世界。繽紛的色彩和可愛的海洋卡通，是美人魚湖區(qū)的主題。它是孩子們的童話王國。在這里，帶小孩的游客們可以讓你的小寶寶去玩一下青蛙跳，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)馬，奇幻旋渦等游樂項目。
拓展訓練營
神秘島還有一個海泉灣拓展訓練營。它是中國首創(chuàng)的主題式拓展訓練營，使海泉灣的重要組成部分。它整合了溫泉、酒店，漁人碼頭等資源，創(chuàng)造了綜合性體驗訓練的新模式。它的空中斷橋，空中蕩橋，空中獨木橋，信任背摔，攀巖壁，畢業(yè)墻等豐富的訓練項目是你拋卻煩惱，釋放壓力的理想選擇。
【海洋溫泉的浪漫風情】
海洋溫泉占地4萬多平方米，首期總投資1。7億人民幣。海洋溫泉是利用83度的富含多種有利于人體健康的礦物質(zhì)和微量元素的海底溫泉水精心打造的洗浴休閑地帶。我國著名醫(yī)療礦泉專家陳炎冰教授稱之為南海第一泉。根據(jù)入浴方式和設(shè)計方法，海洋溫泉洗浴營造出了充滿浪漫情調(diào)的異國風情。
海洋溫泉由三大部門來管理，溫泉部匯集世界各地溫泉文化的精粹;保健部有豪華舒適的休息廳，設(shè)施先進的spa水療，各種保健按摩、中醫(yī)理療和獨享尊貴私人空間的至尊豪華套房等。餐飲部有中西餐廳，以出品健康養(yǎng)生的中外美食為主。
溫泉部主要由攬海區(qū)、歐風區(qū)、東方區(qū)、室外溫泉區(qū)和沐浴娛樂區(qū)組成。
攬海區(qū)
該區(qū)采用先進的spa水療設(shè)施，三級階梯以及2。5米的落差，構(gòu)成了三泉疊海的獨特格局。這里的噴射式水力按摩浴池，強力噴水漂浮浴池，沖射水力按摩浴池等會將你滿身的疲憊消除殆盡。
歐風區(qū)
歐風區(qū)里歐洲著名的雕塑和造型獨特的噴泉，白色大理石裝飾的拱形大廳演繹著濃濃的西洋風情。這里充滿異國情調(diào)的死海鹽池、芬蘭浴和古羅馬泉大浴場，使入浴這盡享高雅時尚的西歐沐浴風情。
東方區(qū)
這里匯集了古老神秘的東方國度——中國、日本和韓國的傳統(tǒng)溫泉項目和發(fā)汗設(shè)施。
這里的神龍泉、大長今泉、礦砂溫泉等，能消除身體疲勞，加速新陳代謝，促進微循環(huán)，讓你在酣暢淋漓中獲得一份健康。
如果你留戀于石之湯，即日本石板溫泉，會有一種躺在大東北熱炕上的感覺，舒適而健康。
觀海即室外溫泉區(qū)
這里是世界溫泉文化區(qū)，入浴這里的古羅馬凱撒泉，土耳其皇宮浴場，日式露天浴熱海以及華清池，讓你盡享世界溫泉文化的魅力。
如果你入浴親親魚溫泉池，馬上收到許多可愛小魚的歡迎，他們會悄悄來到你的身邊，用小嘴清潔你的皮膚垃圾，別有一番趣味。
沐浴娛樂區(qū)
這里是洗浴和游樂結(jié)合的天堂，在游樂中洗浴，在洗浴中游樂。
這里的榕洞溫泉，沙灘溫泉，愛琴海溫泉池等造型別致，給你一種全新的體驗。
你吃過溫泉蛋嗎，這里83度的煮蛋泉，十分鐘就可以把一包雞蛋煮熟，而且煮出來的溫泉蛋看起來像果凍，吃起來略帶咸味，味道好極了。
此外，海洋溫泉還有望海吧，聽海吧，品海吧等飲品店和休息室供你消遣放松。
漁人碼頭
漁人碼頭臨度假城中心內(nèi)湖而建，是整個度假城大型主題活動和游客休閑娛樂的地方，充滿嘉年華的氣氛。在這里，無論是購物還是品嘗美食都讓你有意外的驚喜。
如果你乘著豪華休閑游船暢游園區(qū)，該是何等的浪漫。
在這里，每當夜幕降臨，一邊喝啤酒，一邊欣賞動感多姿的音樂噴泉和水幕電影，定會讓你倍感愜意。
【夢幻劇場的亦真亦幻】
夢幻劇場是海泉灣風情浪漫度假城的夢想成真之地，劇場建筑面積8000平方米，可容納1200位觀眾。劇場設(shè)計獨具匠心，內(nèi)設(shè)具有360度旋轉(zhuǎn)功能的vip游客坐席，中央有可升降噴泉舞臺。舞臺設(shè)計主景是一艘展開夢想翅膀，在蔚藍的大海上飛翔的船。先進的多媒體影像技術(shù)，配合色彩斑斕的光電效果，為觀眾帶來意想不到的奇幻色彩。來自國內(nèi)外的藝術(shù)家們，采用了舞蹈、水上芭蕾、啞劇、雜技、特技等各種藝術(shù)形似，每晚為觀眾奉獻一臺高雅、時尚、精彩華麗的大型歌舞晚會——海邊的夢。
【海泉灣大酒店】
海泉灣大酒店臨海而建，地中海的建筑風格，使它獨具魅力。海泉灣大酒店由天王星和海王星兩部分造成。天王星酒店以會議和團體接待為主，它的接待大廳面積達420平方米，圓弧的穹頂、鏤空的雕花、精美的裝飾盡顯賓客的尊貴。
海王星別墅酒店主要以休閑度假接待為主、它的五幢連排蜜月套房依湖而建，恬靜優(yōu)雅，獨具匠心。
游客們，大家期待已久的風情而浪漫的休閑之城——海泉灣度假城，閃亮呈現(xiàn)在我們面前了，但愿我的講解對你有所幫助，我衷心祝愿大家玩得開心，泡得健康，看得愉悅，住得舒心，謝謝大家。
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甲方(受托方)：________________________________
乙方(委托方)：________________________________
根據(jù)國家有關(guān)流動人員人事行政關(guān)系、檔案管理的政策規(guī)定，甲乙雙方本著自愿的原則，就委托人事代理事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方的責任：甲方為乙方提供下列(____________)項服務(wù)：
1、代管人事行政關(guān)系、人事檔案;
2、負責人事檔案材料收集、鑒別、整理、歸檔、保管等工作
3、保留其原有身份;核算工齡;核定檔案工資;
4、辦理轉(zhuǎn)正定級、專業(yè)技術(shù)資格的認定和考評申報事宜;
5、辦理出國(境)政審、申辦出國(境)證照的有關(guān)手續(xù);
6、出具婚姻、生育狀況、公證等各種以檔案為依據(jù)的有關(guān)證明材料;
7、代辦繳納社會保險費用事宜及退休的相關(guān)手續(xù);
8、代管黨組織關(guān)系;
9、辦理人事調(diào)動并負責人事檔案的查閱、轉(zhuǎn)遞工作;
10、接受各種培訓申請，進行就業(yè)指導，提供人才素質(zhì)測評;
1
1、單純保管人事檔案
二、乙方的責任：
1、遵守現(xiàn)行人事政策有關(guān)規(guī)定，配合甲方做好管理工作。
2、按珠府[1998]15號文第十條規(guī)定，向甲方交付人事代理費。
標準按___元/月。
需一次性繳納本協(xié)議有限期內(nèi)人事代理服務(wù)費。
逾期不繳費的，甲方有權(quán)停止一切人事代理服務(wù)。
3、本協(xié)議期滿應(yīng)及時辦理續(xù)期或轉(zhuǎn)出手續(xù)。
逾期半年(從合同期滿第七個月算起)，甲方將乙方檔案封存，不再辦理任何手續(xù)，此協(xié)議失效。
4、繳納社會保險費并簽訂《代辦社會保險繳費協(xié)議書》。
5、自覺遵守《廣東省計劃生育條例》，并與甲方簽訂《計劃生育合同書》。
三、非珠海戶口的乙方個人(指借調(diào)人員，不含應(yīng)屆高校畢業(yè)生)其戶籍不變，協(xié)議期滿，將人事檔案轉(zhuǎn)回原單位(或戶口所在地的人才交流服務(wù)機構(gòu))。
四、本協(xié)議簽定期限最短一年。
協(xié)議期內(nèi)提前解約的，所繳人事代理服務(wù)費不予退還。
五、本協(xié)議有效期__年，自___年__月__日至___年_月__日，期滿可續(xù)簽。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具同等效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：______ 乙方(簽名)：______
代表：_____________ 聯(lián)系電話：_____________
_____年__月__日 _____年__月__日
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用人單位(甲方)：住 所：法定代表人(主要負責人)：聯(lián)系電話：
勞動者姓名(乙方)：
住址：
身份證(其他有效證件)號碼：
聯(lián)系電話：
珠海市勞動和社會保障局印制
使 用 說 明
一、雙方在簽訂本合同前，應(yīng)認真閱讀本合同書。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
二、本合同必須由用人單位(甲方)的法定代表人(或委托代理人)和勞動者(乙方)親自簽名，并加蓋用人單位公章方為有效。
三、本合同中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫，并不得違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定;不需填寫的空欄，蓋上“此處空白”印章。
四、雙方約定的試用期最長不得超過六個月。其中勞動合同期限在三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限在一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
五、勞動合同解除、期滿終止之日起七日內(nèi)，甲方必須將有關(guān)的職工用工或終止登記表報辦理用工登記手續(xù)的勞動就業(yè)服務(wù)機構(gòu)備案。
六、本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同一并履行。
七、本合同適用于全日制用工形式中的用人單位與勞動者。
八、本合同(含附件)簽訂后，甲乙雙方各保管一份備查。
九、本合同中關(guān)于數(shù)字的填寫均應(yīng)適用中文大寫。
十、本合同簽證或免簽證具有同等法律效力。
十一、用人單位對已經(jīng)解除或終止的勞動合同文本至少保存兩年備查。
十二、勞動合同訂立后一個月內(nèi)，用人單位應(yīng)當將由勞動者本人簽名確認的《勞動合同簽收公示表》在便于職工閱覽的場所公示，公示時間不得少于七日。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等有關(guān)勞動法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。
一、合同期限
(一) 合同期限
雙方同意按下列第 種方式確定本合同期限。
1、有固定期限：從年 月日止。
2、無固定期限：從件出現(xiàn)時止。
3、以完成一定工作任務(wù)為期限：從年月日起至 工作任務(wù)完成時止。
(二)試用期限
雙方同意按下列第 種方式確定本合同試用期(試用期包括在合同期內(nèi))：
1、無試用期。
2、試用期為個月(天)，從 日起至 年 月 日止。
二、工作內(nèi)容和工作地點
(一)乙方的工作崗位(部門、工種或職務(wù))為：
(二)乙方的工作任務(wù)或職責是：
(三)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整乙方的工作崗位，按變更合同辦理，雙方簽章確認的協(xié)議書作為本合同的附件。
(四)乙方的工作地點是： ;如甲方派乙方到外地或外單位工作，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。
三、工作時間和休息休假
(一)雙方同意按下列第 種方式確定乙方的工作時間：
1、標準工時工作制：
(1)甲方安排乙方每日工作 小時，每周工作 天。乙方每周至少休息一天，每日工作時間不超過八小時，平均每周工作時間不超過四十小時。
(2)甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)與乙方協(xié)商后可以延長工作時間。除《勞動法》第四十條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。甲方依法安排乙方延長工作時間的，應(yīng)按《勞動法》第四十四條的規(guī)定支付延長工作時間的工資報酬。
(3)休息日和法定休假日，甲方依法安排乙方休息休假，因工作需要安排乙方休息日加班的，應(yīng)依法安排補休或支付加班費，因工作需要安排乙方法定休假日加班的，應(yīng)依法支付加班費。
2、不定時工作制：甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營特點，且在遵守勞動法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定的 前提下，在乙方所在崗位實行不定時工作制。
3、綜合計算公式工作制：甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營特點，且在遵守勞動法律、法規(guī)相關(guān) 規(guī)定的前提下，在乙方所在崗位實行綜合計時工作制。
四、勞動報酬
(一)乙方正常工作時間的工資按下列第 種形式執(zhí)行，不得低于當?shù)刈畹?工資標準。
1、乙方試用期工資元/月(日);試用期滿工資元/月(日)。
2、其他形式：
(二)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在 六十日內(nèi)未提出異議的視為同意。
(三)甲方每月 日發(fā)放乙方工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次 工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
(四)乙方因病或者非因公負傷停止工作進行治療，在國家規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)，甲方 應(yīng)當依照國家有關(guān)規(guī)定支付病假工資。甲方支付的病假工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準的百分之八十。
(五)乙方依法享受法定休假日、婚假、喪假等假期期間，甲方按照國家有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定向乙方支付相應(yīng)的工資待遇。
(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可以從乙方工資中扣除以下費用： 。
(七)甲乙雙方終止或者解除勞動合同的，甲方應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定及時付清乙方工 資。
五、社會保險和福利待遇
(一)合同期內(nèi)，甲方依法為乙方辦理參加社會保險的手續(xù)，社會保險費的負擔按 社會保險法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
(二)乙方患病或非因公負傷，甲方因按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療 待遇。
(三)乙方患職業(yè)病、因公負傷或者因公死亡的，甲方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 辦理。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
(一)甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所， 切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應(yīng)按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。
(二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，發(fā)給乙方必要的
勞動保護用品，并按勞動保護規(guī)定安排乙方進行體檢。
(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙 方安全和健康的行為，有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。
七、勞動合同的變更
甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，應(yīng)當采用 書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。
八、勞動合同的解除、終止
(一)雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。由甲方提出協(xié)商解除勞動合同的，應(yīng)依 法支付乙方經(jīng)濟補償金。
(二)乙方提前三十日(甲方的規(guī)章制度規(guī)定少于三十日的，從其規(guī)定)以書面形 式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同，并有權(quán)要求甲方支付解除 勞動合同的經(jīng)濟補償金：
1、為按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
2、未及時足額支付勞動報酬的;
3、未依法為乙方繳納社會保險費的;
4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;
5、因甲方以欺詐、威迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂 立或變更勞動合同，致使該勞動合同無效的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，且無需支付乙方解除勞動 合同的經(jīng)濟補償金。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反甲方依法制定并經(jīng)公示或告知乙方的規(guī)章制度的;
3、嚴禁失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;
4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響， 或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;
5、因乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂 立或變更勞動合同，致使該勞動合同無效的;
6、被依法追究刑事責任的;
7、在合同期內(nèi)違反計劃生育政策發(fā)生計劃外生育的。
(五)有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方本人或者額外支付 乙方一個月工資后，可以解除勞動合同，但應(yīng)支付乙方解除勞動合同的經(jīng)濟補償金：
1、乙方患病或者非因公負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事
由用人單位另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng) 甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
(六)有下列情形之一的，甲方可按《勞動合同法》第四十一條的規(guī)定解除勞動合 同，但應(yīng)支付乙方解除勞動合同的經(jīng)濟補償金：
1、依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的;
2、生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的;
3、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人 員的;
4、其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無 法履行的。
(七)乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本合同第八條第五、六項的規(guī)定解除 勞動合同：
1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病人在診 斷或者醫(yī)學觀察期間的;
2、患職業(yè)病或者因公負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
3、患病或者非因公負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
5、在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它情形。
(八)有下列情形之一的，勞動合同終止：
1、勞動合同期滿的;
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;
5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
甲方依本項第一條規(guī)定終止固定期限勞動合同的，應(yīng)支付乙方終止勞動合同的經(jīng)濟 補償金，但甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的情形除外;
甲方依照本項第四條、第五條規(guī)定終止勞動合同的，應(yīng)支付乙方終止勞動合同的經(jīng) 濟補償金。
(九)勞動合同期滿，有第八條第七項規(guī)定情形之一的，勞動合同應(yīng)當續(xù)延至相應(yīng) 的情形消失時終止。但是，本合同第七項第2條規(guī)定乙方喪失或者部分喪失勞動能力
的勞動合同的終止，按照國家有關(guān)工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。
(十)經(jīng)濟補償按乙方在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向乙 方支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經(jīng)濟補償。
乙方月工資高于甲方所在地區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
月工資是指乙方在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
九、爭議處理
雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向甲方的勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解無效的，可在爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當?shù)貏趧訝幾h仲裁機構(gòu)申請仲裁;也可以直接向勞動爭議仲裁機構(gòu)申請仲裁、對仲裁裁決不服的，可在十五天內(nèi)向人民法院起訴。
十、其他約定
(一)合同未盡事宜或者本合同條款與有關(guān)法律、法規(guī)相抵觸的，按照有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
(二)下列文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽名)
法定代表人：
(或委托代理人)
年 月 日 年 月 日
簽證機構(gòu)(蓋章)：
簽證人：
簽證日期： 年 月 日
勞動合同變更(續(xù)簽)記錄