買賣是一門值得學習和探索的學問，它關乎著每個人的生活和發展。買賣需要我們不斷學習和積累經驗，以應對市場的變化和挑戰。
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇一
二手房買賣合同很多人都有接觸過了，這就一起寫一篇吧。二手房包括允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房等。你是否在找正準備撰寫“深圳市二手房買賣合同參考”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！
甲方(賣方)：________________________。
乙方(買方)：________________________。
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________________________________________________________(建筑面積________平方米，儲藏室________平方米，產權證號________________________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________________;即人民幣小寫________________。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金________________________，即小寫________________________。
四、乙方支付定金之日起________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期________日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：________________)，空調兩臺(型號：________________)，熱水器(型號：________________)，浴霸(型號：________________)，飲水機(型號：________________)，音響兩臺(型號：________________)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方：__________________________。
乙方：__________________________。
經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于內樓房一套出售給乙方達成協議如下：
二、房屋價格為__________元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。
四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產權無爭議。
七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：__________________________。
乙方：__________________________。
經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于內樓房一套出售給乙方達成協議如下：
二、房屋價格為__________元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次__________付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。
四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產權無爭議。
七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____________平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執一份，公證處執一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定其他事項：_____________________________________________。
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇二
賣方:。
姓名:______________________________。
國籍/地區:__________________________。
身份證/護照號碼:____________________。
聯系電話:__________________________。
通訊地址:__________________________。
買方:。
姓名:______________________________。
國籍/地區:__________________________。
身份證/護照號碼:____________________。
通訊地址:___________________________。
聯系電話:___________________________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議:。
第一條轉讓標的。
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于:。
房地產證號為:。
房地產用途為:。
登記建筑面積為:。
套內建筑面積為:。
該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。
該房地產于年月竣工。
目前該房地產物業管理公司為，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣:佰拾元角分(小寫:元)。
該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一。
第二條房地產產權現狀。
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條房地產租約現狀。
該房地產所附租約現狀為:。
1、該房地產沒有租約;。
2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及。
租賃合同。
交予買方。
第四條附著于該房地產之上的戶口。
該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支付違約金。
第五條轉讓價款。
該房地產轉讓總價款為人民幣:億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫:元)。
該轉讓價款不含稅費。
第六條交易定金。
該房地產交易定金為人民幣:億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫:元)最新深圳市二手房買賣。
合同范本。
買方同意按如下方式支付:。
本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣:億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫:元)。
本合同簽訂后日內，向賣方支付定金人民幣:億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫:元)。
上述定金交由買賣雙方約定的監管機構監管。
買方將定金存入監管帳號，即視為賣方收訖。
第七條交房保證金。
為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在首期款中預留人民幣:佰拾萬仟佰拾元角分(小寫:元)作為交房保證金。
此交房保證金的處理辦法為下列第種。
1、交由居間方托管;。
第八條稅費承擔。
按有關規定，賣方需付稅費:(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。
買方需付稅費:(9)印花稅;(10)契稅;(11)登記費;(12)房地產交易服務費;(13)《房地產證》貼花。
(以實際發生的稅費為準)。
經雙方協商，其中:。
買方支付或代賣方支付上述項。
賣方支付或代買方支付上述項。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第方式處理:。
1、由政策規定的繳納方繳納;。
2、買賣雙方同意由方繳納。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之的違約金。
第九條交易資金監管。
買方所支付款項，除有特別約定，按以下第種方式進行監管:。
戶名:。
開戶行:。
帳號:。
2、由居間方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監管。
戶名:。
開戶行:。
帳號:。
第十條付款方式。
買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫:元):。
1、一次性付款。
買方須于年月日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。
2、買方向銀行抵押付款。
(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣:億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫:元)至第九條買賣雙方指定的賬戶。
銀行承諾發放貸款少于應交房款余額的，買方應于銀行出具貸款承諾函三日內補足應交款。
3、買賣雙方約定的其他付款方式:。
上述款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。
第十一條買方逾期付款的違約責任。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條房屋基本信息。
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：
單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費。
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：
在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
法人代表：
代表：經辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日
深()房現買字()第號。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條轉讓標的。
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：
房地產證號為：
房地產用途為：
登記建筑面積為：
套內建筑面積為：
該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產于年月竣工。目前該房地產物業管理公司為，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：佰拾元角分(小寫：元)。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一。
第二條房地產產權現狀。
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條房地產租約現狀。
該房地產所附租約現狀為：
1、該房地產沒有租約;。
2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條附著于該房地產之上的戶口。
該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支付違約金。
第五條轉讓價款。
該房地產轉讓總價款為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。該轉讓價款不含稅費。
第六條交易定金。
該房地產交易定金為人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。買方同意按如下方式支付：
本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。
本合同簽訂后日內，向賣方支付定金人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)。
上述定金交由買賣雙方約定的監管機構監管。買方將定金存入監管帳號，即視為賣方收訖。
第七條交房保證金。
為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在首期款中預留人民幣：佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第種。
1、交由居間方托管;。
第八條稅費承擔。
按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。
買方需付稅費：(9)印花稅;(10)契稅;(11)登記費;(12)房地產交易服務費;(13)《房地產證》貼花。
(以實際發生的稅費為準)。
經雙方協商，其中：
買方支付或代賣方支付上述項。
賣方支付或代買方支付上述項。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第方式處理：
1、由政策規定的繳納方繳納;。
2、買賣雙方同意由方繳納。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之的違約金。
第九條交易資金監管。
買方所支付款項，除有特別約定，按以下第種方式進行監管：
1、由買賣雙方指定的銀行進行監管。
戶名：
開戶行：
帳號：
2、由居間方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監管。
戶名：
開戶行：
帳號：
第十條付款方式。
買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)：
1、一次性付款。
買方須于年月日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。
2、買方向銀行抵押付款。
(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億仟佰拾萬仟佰拾元角分(小寫：元)至第九條買賣雙方指定的賬戶。
銀行承諾發放貸款少于應交房款余額的，買方應于銀行出具貸款承諾函三日內補足應交款。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：
上述款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。
第十一條買方逾期付款的違約責任。
買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：
1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。
2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之的違約金。
第十二條房地產交付。
賣方應當于將該房地產交付買方，并履行下列手續：
2、交付該房地產鑰匙;。
第十三條延遲交房的違約責任。
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十四條附隨債務的處理。
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十五條產權轉移登記。
買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。
第十六條其他違約責任。
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之的違約金。
第十七條不可抗力。
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十八條本合同與其他文件的沖突解決。
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十九條合同附件。
本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十條法律適用與糾紛解決。
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;。
2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;。
3、向人民法院起訴。
第二十一條合同數量及持有。
本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十二條送達。
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十三條合同生效。
本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：
年月日年月日。
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇三
委托人(出售方)：__________(簡稱甲方)。
委托人(買受方)：__________(簡稱乙方)。
受托人(中介方)：__________(簡稱丙方)。
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。
第一條標的基本情況及價款。
所有權人___________，共有人___________，房屋坐落___________，產權證號___________，建筑面積___________，土地證號___________，房屋來源_______，房屋售價_______拾____萬____仟____佰____拾____元整。
第二條委托事項。
1、甲方委托丙方出售以上房產，并代辦:。
(1)產權轉移;。
(2)房款撥付、____________等相關事宜。
2、乙方委托丙方購買以上房產，并代辦房款支付、____________、__________、____________等相關事宜。
第三條甲方的義務。
1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。
第四條乙方的義務。
1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。
3、根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的契稅、交易服務費、抵押管理費、他項權證費等約計人民幣____________元交予丙方。
丙方將與乙方按實結算，多退少補。
第五條丙方的義務。
1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。
2、丙方派信用經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。
3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。
4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。
5、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。
6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。
第六條房款的支付與轉付甲、乙方商議，按以下第種____方式支付房款：
1、根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付;。
2、雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：
(2)乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成交易過戶簽字后____日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。
4、銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后____日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。
第七條房屋交付。
1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。
甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
第八條傭金、代辦費支付標準及方式。
1、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第種____方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
(1)按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣____________元;。
(2)按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。
2、丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第種_____方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
(1)按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣____________元;。
(2)代辦產權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____元，共計人民幣________元。
上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。
3、丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。
第九條違約責任。
1、三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
(1)無正當理由不履行合同的;。
(2)與他人串通，損害甲、乙方利益的;。
(3)故意隱瞞，提高委托標的利差;。
(4)其它過失影響甲、乙方交易的。
2、三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
(1)無正當理由不履行合同的;。
(2)未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;。
(3)相互或與他人串通，損害丙方利益的;。
(4)未能按合同約定支付傭金和代辦費的;。
(5)其他造成丙方無法完成委托事項的行為。
3、三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_______條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。
違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
(1)約定違約金為____________元。
(2)按標的額的5%，計人民幣____________元。
第十條爭議解決方式。
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第_______項進行解決：
1、由南京仲裁委員會仲裁;。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定。
本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。
本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條合同生效。
本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式___份，甲、乙、丙三方各執___份。
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇四
賣方：
身份證號碼：
身份證地址：
現住址：
家庭電話：
手機：
買方：
身份證號碼：
身份證地址：
現住址：
家庭電話：
手機：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況。
(一)該房屋所有權證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況。
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人:__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
（緊接下一頁）。
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇五
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為________;。
2、甲方所售房屋位于。
3、甲方所售房屋建筑面積平方米;。
4、甲方所售房屋室內所有附屬設施完全出售給乙方。
第二條房屋價格及其他費用：
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條付款方式：
乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時，支付房款其余房款萬元于________年________月________日前付給甲方。
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權證交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
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深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇六
甲方：(售房者)。
乙方：(購房者)。
xx區xx街xxx號樓x單元xxx室房屋一套，建筑總面積平方米。水、電、暖齊全。經甲乙雙方共同協商，甲方愿將此房出售給乙方，為了明確甲乙雙方的權利和義務，特簽訂本協議：
一、甲方所出售的房屋真實有效，房屋的產權證白銀軍分區后勤部集體管理，甲方保證乙方長期居住，并愿承擔房屋產權糾紛所引起的一切法律責任。
二、甲乙雙方共同商定，此房的出售價為150000元(壹拾伍萬元整)。付款方式為兩次交清售房款(第一次付款時間為：xxxx年xx月xx日之前，金額：x萬元。第二次付款時間為：xxxx年xx月xx日之前，金額：x萬元)。
三、甲方在5年內將所出售的房屋完好無損的交給乙方(包括室內所移交的東西)。
四、房屋出售給乙方居住前所欠的水、電、暖等費用均由甲方承擔。
五、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
六、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇七
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金_________;。
(2)支票_________;。
(3)匯款_________。
第六條房屋交付。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。
第八條甲方逾期交房的違約責任。
甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。
第九條關于產權登記的.約定。
從乙方實際接收該房屋之日起，甲方需協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如果由于甲方過失造成乙方不能在甲乙雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交接時該房屋，有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十四條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
聯系電話：______________聯系電話：______________。
居住地址：______________居住地址：______________。
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇八
經紀人（丙方）：_________。
簽訂地點：_______________。
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經乙、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市______區__________________號附近的提供以下服務：（下列事項供委托人選擇）。
（一）提供訂約信息；
（二）充當訂約介紹人；
（三）協助、指導訂立合同；
（四）協助辦理房地產交易手續；
（五）協助辦理其他手續；
（六）_________。
第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條乙方擬的基本情況：
（二）經交易雙方確認的價格。
第四條乙、丙雙方的權利義務。
（一）乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。
（二）乙方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交辦理相關資料的復印件。
（三）乙方應配合丙方簽訂合同。
（四）乙方應配合丙方到相關部門辦理相關手續。
（五）丙方（房地產經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。
（六）丙方對乙方提供房地產經紀合同（之一），并據實介紹房地產信息及房地產交易價格。
（七）丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。
（八）丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。
（九）丙方應協助、指導乙方簽訂合同。
（十）丙方應協助乙方到辦理相關手續。
（十一）丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續費_________元。不得收取其他費用。
第五條乙、丙雙方的違約責任。
（一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。
（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條合同糾紛的解決方式。
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執一份。
第九條其他約定條款。
（一）_________。
（二）_________。
（三）_________。
第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方（乙方）簽章：_________經紀人（丙方）簽章：________。
代理人簽字：_________________。
證件名稱：___________________。
證件號碼：___________________。
聯系電話：___________________。
共有人簽字：_________________。
簽訂時間：______年____月____日。
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇九
甲方：
身份證號碼：
身份證地址：
現住址：
家庭電話：
手機：
乙方：
身份證號碼：
身份證地址：
現住址：
家庭電話：
手機：
第一條房產過戶流程說明。
（一）甲方的。
方交付定金后，甲方于第二天即辦理提前還款贖回房產證業務。提前向銀行還款業務到贖回房產證，需要約30天時間。
（二）在房產證贖回后，甲方通知乙方付清第二筆房款。乙方付清第二筆款后，在雙方準備好證件材料，雙方預定好時間，在工作日到博羅房產管理局辦理過戶手續。
（三）乙方知曉及同意按照上述的程序辦理。
第二條稅費相關約定。
本合同履行過程中，甲方按約定繳納房產證過戶相關稅、費。
第三條付款方式。
乙方按約定時間付房款。乙方房款到位，甲方按合同辦理相關房產過戶，已經房屋交接手續。
房款轉入賬號：
戶名：
開戶銀行：
賬號：
甲方：
乙方：
合同簽訂日期：年____月____日
簽約地點：
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇十
為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容：
1、本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成，買賣雙方經協商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定。
2、在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、房地產證等有關證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。
3、買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察。對房地產周圍的環境、交通、學校及附著于該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。
4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監管，并以協議方式明確約定資金監管帳戶及資金交付條件等相關事宜。
5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內容。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。
6、買方需按揭購房時，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。
7、本合同簽訂不等于產權過戶，只有經過房地產登記機關的轉移登記，產權過戶才算完成。合同簽訂到產權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現產權被查封等特殊情況，因[5]此請買賣雙方務必注意交易風險。
當事人基本信息：
賣方：
姓名：____________________________。
國籍/地區：_________________。
身份證/護照號碼：_________________。
營業執照號碼：___________________。
所占份額：__________________。
通訊地址：_______________________。
郵政編碼：__________________。
法定代表人：_____________________。
聯系電話：__________________。
代理人：_________________________。
聯系電話：_________________。
通訊地址：_______________________。
郵政編碼：__________________。
買方：本站。
聯系電話：_________________。
通訊地址：________________________。
郵政編碼：_________________。
姓名：_______________________________。
國籍/地區：_____________________。
身份證/護照號碼：____________________。
郵政編碼：_____________________。
通訊地址：___________________________。
聯系電話：_____________________。
營業執照號碼：_______________________。
所占份額：_________________________。
通訊地址：___________________________。
郵政編碼：_________________________。
法定代表人：_________________________。
聯系電話：_____________________。
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇十一
為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容：
1.本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統出國”生成，買賣雙方經協商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規及本房地產項目土地使用權出讓合同的規定。
2.在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業法人營業執照、房地產證等有關證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。
3.買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察。對房地產周圍的環境、交通、學校及附著于該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。
4.為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監管，并以協議方式明確約定資金監管帳戶及資金交付條件等相關事宜。
5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的'內容。合同附件及補充協議經買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。
6.買方需按揭購房時，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。
7.本合同簽訂不等于產權過戶，只有經過房地產登記機關的轉移登記，產權過戶才算完成。合同簽訂到產權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現產權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意交易風險。
當事人基本信息：
姓名：_______________________國籍/地區：_______。
身份證/護照號碼：___________聯系電話：_________。
通訊地址：___________________郵政編碼___________。
營業執照號碼：_______________所占份額：_________。
通訊地址：___________________郵政編碼：_________。
法定代表人：_________________聯系電話：_________。
代理人：_____________________聯系電話：_________。
通訊地址：___________________郵政編碼：_________。
共有權人：___________________姓名：_____________。
國籍/地區：_________________聯系電話：_________。
通訊地址：___________________郵政編碼：_________。
營業執照號碼：_______________所占份額：_________。
通訊地址：___________________郵政編碼：_________。
法定代表人：_________________聯系電話：_________。
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇十二
根據《合同法》、《房地產管理法》和有關規定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條：房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內部附著設施為_________________________;(房屋所有權證號為_________。
第二條：土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續,甲方需提供協助并按國家政策執行。
第三條：價格。
按計算，該房屋售價為_________元整。
第四條：付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
第五條：交付期限。
甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第六條：違約責任。
乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止合同，乙方按累計應付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
(3)同時適用定金條款處罰。
甲方未按時或不交付房屋及產權證書按上述條款對等原則承擔違約責任。
丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協助義務并督促雙方履行合同否則承擔連帶責任。
第七條：關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協助乙方向房地產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第八條：保證。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條：稅費的交納。
因本房屋所有權轉移契稅和房產證登記費由乙方向國家交納;房屋交易如有其它稅費均按政府的規定執行。
第十條：費用交接時間。
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十一條：合同的變更。
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十二條：補充。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。
本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
簽訂地點：______________。
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇十三
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_______擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該建筑總面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。
第二條甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任。
第四條甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第八條甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：______。
乙方（簽字）：______。
日期：_______年______月___日
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇十四
本協議雙方當事人：
經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉讓房屋的基本情況。
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________區_________路_________號_________單元_________層_________室，房屋結構為__________________，建筑面積_________平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積_________平方米。
第二條轉讓價格。
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_________元整，大寫(人民幣__________________)。
第三條付款方式。
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_________元(大寫__________________);剩余房款_________元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付。
甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶。
房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜。
由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條爭議。
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條生效。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條附則。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________。
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇十五
根據《合同法》、《房地產管理法》和有關規定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條：房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內部附著設施為_________________________;(房屋所有權證號為_________。
第二條：土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續,甲方需提供協助并按國家政策執行。
第三條：價格。
按計算，該房屋售價為_________元整。
第四條：付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
第五條：交付期限。
甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第六條：違約責任。
乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止合同，乙方按累計應付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
(3)同時適用定金條款處罰。
甲方未按時或不交付房屋及產權證書按上述條款對等原則承擔違約責任。
丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協助義務并督促雙方履行合同否則承擔連帶責任。
第七條：關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協助乙方向房地產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第八條：保證。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條：稅費的交納。
因本房屋所有權轉移契稅和房產證登記費由乙方向國家交納;房屋交易如有其它稅費均按政府的規定執行。
第十條：費用交接時間。
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十一條：合同的'變更。
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十二條：補充。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。
本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
簽訂地點：______________。
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深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇十六
賣方：_________（以下簡稱甲方）身份證號碼：
買方：_________（以下簡稱乙方）身份證號碼：
本合同根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、友好協商一致的基礎上簽訂。
第一條：基本情況。
乙方同意購買：工家屬樓一套。產權證第號，門牌編號為：32棟41號，建筑面積為60.1平方米（以房產證為準）。
第二條：付款。
1、雙方議定上述房產的成交價格為：總價：
人民幣元（大寫：仟佰。此成交價格為房屋交易價格，不包括第二條中提到的款項。
2、本合同簽訂之日，乙方向甲方預付：定金：
人民幣元（大寫：仟佰。甲方收到乙方定金后應積極配合為乙方辦理房屋產權證過戶手續。（定金結合本合同以及收據收條為依據）。
3、過戶手續辦理完成后一周內乙方向甲方支付完剩余款項：共計：
第三條：稅費、過戶費等分攤方式。
以下稅種和費用以房產交易中心實際核算情況為準，但不能改變買賣雙方承擔費用項目。
140平方米以上按房價3%繳納。（買方承擔）。
2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣。
方承擔）。
3、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（賣。
方承擔）。
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—。
房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。（賣方承擔）。
5、房屋交易手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納。（買賣雙方各承擔手。
續費的50%）。
6、房屋產權登記費：80.00元。（買方承擔）。
7、房屋評估費：按評估額0.5%繳納補充。（買賣雙方各承擔手續費的50%）。
8、其他未盡費用：應以平等協商的方式處理，數額超過人民幣2，000元的應各承。
擔50%，低于人民幣2,000元的由乙方承擔。
第四條：權利與義務。
權利：
1、甲方有權要求乙方按合同支付相應款項。
2、乙方有權對房屋交易過程中不合理的行為提出看法和建議。
3、乙方有權對甲方提供交易過程中材料的真實性提出異議。
義務：
1、雙方有履行合同的義務。
2、甲方對房屋交易完成前的，對房屋的質量、欠繳費用、糾紛等負全責。
3、乙方不應承擔交易完成前的義務。
4、乙方按甲方要求提供相應證明材料。
5、乙方有義務在甲方完成房產過戶手續后按合同第二條規定支付給甲方。
房款。
第五條:違約責任。
1、出賣的房屋如存在產權糾紛的，由甲方承擔全部違約責任。并退還定金和房款補償由此帶來的損失。
2、乙方支付給甲方合同保證定金，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
3、甲方應提供交易過程中材料的真實性負全責。
3、對于不可抗因素（戰爭、政府制度、公司制度等）造成的合同不能履行的雙方互不承擔責任（合同中提到的義務除外）。
第六條：交易過程中財產處置。
2、甲方現有家具：如下。
對以上物品在交易完成時歸乙方所有，乙方有權根據需要處置。
第七條：合同生效與廢止條件。
1、本合同經雙方簽字后生效，并對雙方都具有約束力，雙方按合同第三條執行。如有違約，違約方愿承擔相應違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
2、本合同簽字生效后應雙方應按合同執行，如需廢止合同的條件必須是在雙方友好協。
商一致的情況下同意廢止合同并簽訂合同廢止協議。但一方不同意廢止的，如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方可向赤水市人民法院申請仲裁。仲裁不行的可以提出民事訴訟。
3、如遇第五條第三項中的情況的，合同可以廢止。
第八條：雙方愿按國家規定交納稅、費（詳見合同第三條）及辦理有關手續。未盡事宜，雙方應按國家有關規定協商辦理。
第九條：由于甲方在二零零八年購買此房時，房產證未進行過戶，現房產證為當初賣房給甲方房主的姓名。甲方應積極配合給乙方完成房產過戶手續等相關事宜，并最終將房屋所有權過戶給乙方（以最終房產證所有人為準）。
第十條：本合同一式5份，甲、乙雙方各方執兩份，雙方見證人一份。
單位：單位：
簽訂日期：簽訂日期：
聯系方式：聯系方式：
見證人（簽名或蓋章）：______________________。
單位：見證日期：___________年____月____日
聯系方式：
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇十七
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
人民幣________整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的.稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）：________購買方（乙方）：________。
身份證號碼：________身份證號碼：________。
地址：________地址：________。
郵編：________郵編：________。
電話：________電話：________。
代理人（甲方）：________代理人（乙方）：________。
身份證號碼:身份證號碼：________。
見證方：________鑒證機關：________。
________年________月________日。
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇十八
根據《合同法》、《房地產管理法》和有關規定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內部附著設施為_________________________;(房屋所有權證號為_________。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續,甲方需提供協助并按國家政策執行。
按計算，該房屋售價為_________元整。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止合同，乙方按累計應付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
(3)同時適用定金條款處罰。
甲方未按時或不交付房屋及產權證書按上述條款對等原則承擔違約責任。
丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協助義務并督促雙方履行合同否則承擔連帶責任。
在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協助乙方向房地產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
因本房屋所有權轉移契稅和房產證登記費由乙方向國家交納;房屋交易如有其它稅費均按政府的規定執行。
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。
本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
簽訂地點：______________
深圳二手房買賣合同（實用19篇）篇十九
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的'深圳二手房買賣標準合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式a;adc;：出讓( )、劃撥( )。
乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：
該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
簽訂日期：________年____月____日