按揭購房正規合同（實用17篇）

購房的過程中，我們需要了解相關法律法規，確保自己的權益得到保障。購房經驗是與他人的交流和分享中獲得的寶貴財富，我們應該積極參與其中。

按揭購房正規合同（實用17篇）篇一

賣方：_______________(簡稱甲方)。

身份證號碼：_____________________。

買方：_______________(簡稱乙方)。

身份證號碼：_____________________。

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、內容約定。

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

(2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);。

出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。

(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

第二條、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條、定金。

乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)______元，(小寫)______元。

第四條、交易總價。

上述房產的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。

第五條、付款時間與辦法。

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

2、經雙方協商，該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過戶登記手續。

3、甲、乙雙方約定在收到______區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。

第六條、交付與支付。

1、甲方在正式交付房屋前______天內騰空該房屋，并在______天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

2、甲方在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

第七條、違約責任。

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續，甲方乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條、本合同主體。

1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是___________.

第九條、本合同一式______份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各______份，甲方委托代理人______份，市房地產交易中心______份。

第十條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條、雙方約定的其他事項：_______________。

出賣方(甲方)：_________________。

購買方(乙方)：___________________。

身份證號碼：__________________。

身份證號碼：___________________。

地址：___________________。

地址：____________________。

電話：___________________。

電話：____________________。

代理人(甲方)：_________________。

代理人(乙方)：____________________。

身份證號碼：___________________。

身份證號碼：______________________。

日期：_______年____月____日

日期：_______年____月____日

見證方：_____________________。

地址：_____________________。

電話：_____________________。

日期：_______年____月____日

日期：_______年____月____日

按揭購房正規合同（實用17篇）篇二

乙方(買受人):________________________。

身份證號碼:。

甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見:。

甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名:______。

乙方簽名:______。

______年______月______日。

按揭購房正規合同（實用17篇）篇三

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：_________________。

地址：_________________。

郵編：_________________。

電話：_________________。

法人代表：_________________。

鑒證日期：_______年____月____日

按揭購房正規合同（實用17篇）篇四

經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：

1、本協議所指的房屋為__________________________________________________所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈。

2、房屋邊界：東至___________;南至申___________;西至___________;北至___________。

1、房屋出售價格為人民幣______元整($___________元)。

2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：________________。

乙方(簽字)：________________。

__________年________月_______日。

按揭購房正規合同（實用17篇）篇五

賣方：_________________________________(以下簡稱甲方)。

買方：_________________________________(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及：甲方對該房產擁有合法的所有權，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(___________元整)。

第三條：付款方式：_________________________________。

本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額______________________元(大寫___________元整)。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生。

該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經濟損失。

第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執兩份。

按揭購房正規合同（實用17篇）篇六

地址：________。

聯系電話：________。

乙方(房屋購買方)：________。

地址：________。

聯系電話：________。

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_小區獨院，建筑面積280平方米;。

(二)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條乙方在前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第三條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。

房價款的支付方式和支付時間為：

第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第五條本契約一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。

甲方(簽章)：________。

乙方(簽章)：________。

按揭購房正規合同（實用17篇）篇七

按揭購房正規合同（實用17篇）篇八

經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

一、甲方經過對_________(地區)_________(建筑面積_________其中附屬面積_________)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。

三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。

否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。

四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實際批核為準)。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。

七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的5%的手續費后二個工作日內退還甲方。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;。

2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

八、爭議的處理。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

按揭購房正規合同（實用17篇）篇九

本保險合同(以下簡稱“本合同”)由保險單或其他保險憑證及所附條款、投保單、與本合同有關的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、其他書面協議構成。

第二條 投保范圍

一、投保人：凡年滿 8周歲，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶、直系親屬向中國太平洋保險公司(以下簡稱“保險人”)投保本保險;凡開辦購房貸款業務的金融機構也可作為投保人，為其購房貸款者投保本保險。非本人投保時必須經被保險人書面同意。

二、被保險人：凡年滿在 8周歲至55周歲，身體健康，能正常工作和勞動，具備購房貸款條件并向金融機構申請并獲得購房貸款的個人，均可作為本保險的被保險人。

第三條 保險責任

被保險人在保險有效期內，因疾病、遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾，無法繼續償還購房貸款，保險人于事故發生后的第一個貸款歸還日，按照貸款合同約定，將被保險人在此時的貸款余額(含本息)一次付清(若經核保后實際確定的保險金額小于貸款金額，則按照實際保險金額與貸款金額的百分比償還此時的貸款余款的本息)，保險責任終止。對于被保險人按購房合同的規定，在事故發生前應繳的貸款部分，無論什么原因導致的遲繳或未繳的貸款部分，保險人對這部分貸款都不負償還責任。

第四條 責任免除

因下列情形之一導致被保險人身故或高度殘疾，以致無法繼續償還購房貸款，保險人不負保險金給付責任，同時終止保險合同。

一、投保人、受益人對被保險人故意殺害、傷害;

二、被保險人故意犯罪或拒捕、故意自傷;

三、被保險人服用、吸食或注射毒品;

四、被保險人在本合同成立或復效之日起 年內自殺;

五、被保險人駕駛無照或法律禁止的機動交通工具及無有效駕照或酒后駕駛機動交通工具;

六、愛滋病或感染愛滋病毒期間所患疾病;

七、戰爭、軍事行動、暴亂或其他武裝叛亂;

八、核爆炸、核輻射或核污染及由此引起的疾病。

發生上述第四款情形時，保險人對投保人退還保險單的現金價值。 發生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險費的，保險人將退還保險單的現金價值。

第五條 保險責任開始

保險人承擔的保險責任自保險人同意承保并收取首期保險費的次日零時開始，保險人應簽發保險單作為保險憑證，至貸款期滿的24時或本合同約定的保險責任終止時止。

第六條 保險金額和保險費

一、本保險在合同成立時的最高保險金額以購房貸款余額為限，實際初始保險金額以保險人的核保結果確定，保險金額根據貸款情況逐年遞減。

二、本保險的保險費因投保時的年齡及貸款期限而異，繳費方式為躉繳，費率詳見附表。

第七條 如實告知

本合同訂立時，保險人可以就投保人、被保險人的有關情況提出書面詢問，投保人、被保險人應當如實告知。投保人、被保險人故意不履行如實告知義務，保險人有權解除本合同，并對于本合同解除前發生的保險事故，不負給付保險金的義務;足以影響保險人決定是否同意承保或提高保險費率的，保險人有權解除本合同，對保險事故的發生有嚴重影響的，保險人對于本合同解除前發生的保險事故，不負給付保險金的責任，但在扣除手續費后，退還保險費。自合同成立之日起逾兩年的，退還保險單的現金價值。

第八條 受益人

本保險的受益人為發放購房貸款的金融機構或購房貸款的擔保方。

第九條 保險事故的通知

投保人、被保險人或受益人應于知道或應當知道保險事故發生之日起 日內通知保險人，且及時提供有關材料，并于被保險人發生保險事故后 日內，憑所需文件資料，向保險人申請保險金。由于延誤時間，導致必要證據喪失或事故性質、原因無法認定的，應由受益人承擔相應責任。同時，應從所給付的保險金中扣除因此而增加的額外費用(但因不可抗力導致的延誤除外)。本合同受益人的保險金的請求權，自其知道保險事故發生之日起 年內不行使而消滅，保險人不再負保險金給付責任。

按揭購房正規合同（實用17篇）篇十

近些年來,隨著房地產行業的火爆現狀,房產交易管理業務也向著計算機化、信息化、網絡化方向發展,那么簽訂私人房產交易合同需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的私人房產交易合同范文，感謝您的閱讀。

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：

身份證號碼：

地址：

聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：

身份證號碼：

聯系電話：

經甲、乙雙方友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產特簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于，建筑登記面積為平方米。

第二條價格：

該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整(大寫：)，余款元(大寫)在甲方移交房屋時一次性付清。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權登記的約定：

本房屋由肖港鎮人民政府開發，房產證尚未辦理，正在協商辦理之中。甲方在移交房屋之時，同時移交房產登記的權利和義務，鎮政府在以后辦理房產證時由乙方直接享受辦理權利。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、沒有經濟糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付之前的水、電等費用由甲方承擔。房屋交付之后的水、電等費用由乙方承擔，與甲方無關，由此引發的糾紛由乙方負責。

第九條補充與附件：

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

書，以資共同信守，并嚴格執行。

二、付款方式：乙方一次性付給甲方元。

三、甲方應保證房屋交權清楚，若發生與甲方有關的房屋產權糾紛及各項費用，均由甲方負責，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，待該房成交以后，所發生的一切費用由乙方負責。

四、乙方在辦理過戶時，如要求甲方協助，甲方一定要積極配合，不得推諉，甲乙雙方互換身份證、戶口薄等復印件，以備查閱或過戶使用。

五、乙方需于同時甲方將出售房屋的各種有關手續及房屋交給乙方。

六、甲、乙雙方協商，甲方搬家時間：年月日。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬元(大寫：萬仟佰拾元整)。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款。

四、

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

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按揭購房正規合同（實用17篇）篇十一

抵押權人：_______________(貸款人)。

抵押人：_________________(借款人)。

擔保人：_________________(擔保人)。

第一條總則。

抵押權人與抵押人于20xx年xx月xx日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。

經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。

第二條貸款內容。

一、貸款金額____幣____元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存人售房單位賬戶。

二、貸款期限從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日共___月。

三、貸款利率：月息___‰。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。

第三條還本付息。

一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數_______每期應繳付本____息____(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______。

二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人并不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。

附表一：

抵押人資料。

附表二：

抵押物詳情。

一、保險財產。

二、責任范圍。

由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：

1.火災;2.爆炸;3.雷電;4.颶風、臺風、龍卷風;5.風暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏;6.冰雹;7.地崩、山崩;8.火山爆發;9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉;0.空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌;.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

三、除外責任。

本公司對下列各項不負責賠償：

1.投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用;。

2.地震、海嘯引起的損失和費用;。

3.貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失;。

5.政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞;。

6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用;。

8.本保險單明細表有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額;。

9.其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

四、保險期限。

五、保險金額。

為所購房屋全部的實際價值。

六、賠償處理。

1.如果發生本保險責任范圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：()按受損財產的價值賠償;(2)賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用;(3)修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。

2.受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算;市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規定逐項計算。

3.保險項目發生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。

4.任何屬于成對或成套的項目，若發生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。

5.發生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。

6.本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。7.被保險人的索賠期限，從損失發生之日起，不得超過2年。

七、被保險人義務。

被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：

2.被保險人投保時一次交清保險費;。

4.在發生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：()立即通知本公司，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發生的經過、原因和損失程度;(2)采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度;(3)在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據;(4)根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。

八、特別約定。

在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續負責本保單項下的保險責任。

九、爭議處理。

被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，按(1)項辦法解決：(1)向仲裁機關申請仲裁;(2)向法院提出訴訟。

按揭購房正規合同（實用17篇）篇十二

開發企業：(以下簡稱甲方)。

貸款銀行：(以下簡稱乙方)。

一、甲方和乙方共同為甲方開發的地處的總面積為平方米的房產按揭項目合作而訂立本協議。該房產建設的有關批復文件及證書復印并加蓋甲方公章后作為本協議的附件。

二、乙方向甲方開發的前述房地產項目最高可提供總用于期房，又適用于現房。實際貸款額度以實際簽署合同并發放的按揭貸款累計金額為準。乙方有權根據市場環境和信貸政策的變化調整該最高額度。

三、對購買上述甲方開發的房產的企業，甲方應優先向乙方推薦。乙方對甲方推薦的符合貸款條件的企業，經審批同意后應及時發放按揭貸款。

四、擔保條款。

(一)甲方自本協議生效之日起至房產購買者取得房產所有權證，辦妥抵押登記和其他相關手續，并將他項權證及有關資料交乙方持有之日止(以下簡稱“擔保階段”)，對房產購買者向乙方的借款本息承擔連帶保證責任。如房產購買者在擔保階段內未能按時償還貸款本息或相關費用的，在保證期間內，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任并有權從甲方在中信銀行任何營業機構開立的賬戶中直接扣劃相應金額。

(二)擔保范圍。

1.貸款本金、利息(含復利)、罰息;。

2.違約金、賠償金、補償金;。

3.為實現債權和擔保權而發生的費用(包括但不限于律師費、評估費、拍賣費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

(三)保證期間。

保證期間為擔保階段內借款人每期應付款項逾期之日起至擔保階段屆滿后兩年。

(四)甲乙方關于擔保條款約定，其效力獨立于本協議，且擔保有效期不受本協議第十二條有效期的約束。

(五)甲方同意放棄對本條款的抗辯權。

五、甲方須協助乙方辦理按揭房產的抵押登記手續，抵押登記辦妥后的房屋他項權證(或抵押登記證)由乙方保管。對于乙方已取得抵押他項權證的按揭貸款，如借款人未按合同約定歸還貸款本息，甲方仍應協助乙方催收、協助處臵房產。對甲方與借款人在房產買賣和使用過程中所發生的一切糾紛，乙方不承擔任何經濟和法律責任。

六、甲方確認甲方出售的房屋已具備合法合規的出售條件，不存在任何瑕疵。否則，給乙方造成損失的，甲方應給予賠償。

七、甲方須向乙方提供反映其基本情況、經營及財務狀況，以及房產建設的立項、規劃、許可、投資估算、融資方案、建設、銷售等相關資料。甲方承諾其向乙方提供的該等情況及資料內容合法、真實、完整。

八、該按揭房產項目在中信銀行辦理房地產開發貸款的，甲方應在乙方或其指定機構開立銷售房產專用賬戶，賬戶名稱，賬戶號，用以存入房產銷售款項。若甲方出售的房產為期房，則乙方有權對于該賬戶內的資金使用進行監督，且甲方承諾該賬戶內的款項全部用于房屋工程的建造。

九、甲方應在乙方開立保證金存款賬戶，存入保證金萬元，保證金賬戶號。

十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商。協商不成的，雙方同意提交乙方所在地法院提起訴訟。

十一、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。

十二、本協議經雙方法定代表人或負責人或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期年。

甲方(蓋章)：

法定代表人：(或授權代理人)。

乙方(蓋章)：法定代表人：(或授權代理人)年月日。

按揭購房正規合同（實用17篇）篇十三

抵押人：抵押權人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

按揭購房正規合同（實用17篇）篇十四

乙方:(抵押人)：_______________。

身份證號碼:_______________。

甲乙雙方經協商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:。

第一條、乙方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌:______，型號:______，數量:______臺，機動車牌照號碼:______，車架號碼:______，發動機號:______，抵押給甲方,抵押車輛估計價值:人名幣大寫______元。

第二條、借款金額:人民幣______元整,(天利息):人民幣______元整,(天利息人民幣大寫)______元整。

第三條:借款期限:_________年______月___日至_________年______月___日。違約責任:如果乙方不能按期歸還欠款本息,違約金______元整,人民幣大寫______元整。

第四條:本合同期滿,如乙方未能履行此約定,甲方有權單方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金,行使抵押權。

第五條:雙方責任:。

1、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等,無任何經濟糾紛,如有糾紛乙方愿承擔全部責任。

2、抵押車輛在甲方存放。

3、抵押車輛的保險,由乙方到保險公司辦理投保手續。保險費用由乙方負擔。

4、在抵押期間,若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失、免除甲方賠償責任。

5、機動車抵押期間,如果價值有所減少,甲方認為有必要對機動車重新估價,乙方必須予以合作。重新估價后,甲方認為機動車不足以擔保其債權時,乙方必須提前償還部分或全部借款。

6、隨車手續:由甲方保存。

7、甲方行駛抵押權處理抵押車輛所得價款,不足清償債務的,甲方有權另行追索。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權,乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續。

第六條:甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,須向甲方所在地人民法院起訴。

第七條:本合同在乙方還清借款本金,綜合費用后,甲方將乙方提供的抵押物和證件等返還乙方,本合同自行終止。

第八條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補充協議的方式另行約定。

第九條:提示條款。

乙方已閱讀本合同所有條款,應乙方要求,甲方已經就合同條款做了相應說明,乙方對本合同搜索頁條款的含義及相應的法律后果全部知曉,并予以充分、準確無誤的理解。

第十條:備注。

按揭購房正規合同（實用17篇）篇十五

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區甘貴路80號移民基地4、5層(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的'土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫100000.00元整。(后續款以收據為準)。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔，甲方提供有關資料……。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應在年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。

九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

按揭購房正規合同（實用17篇）篇十六

甲方聘用乙方為短期員工，雙方經過平等協商，彼此同意約定下述條款以共同遵守。

一、乙方之考勤與管理悉按甲方有關員工手冊辦理之。

二、乙方這職務或工種為。

三、乙方受聘于甲方期間，應根據甲方工作安排，在下述工作場所履行職責：

(一)甲方公司總部;。

(二)甲方在全資公司或參股的`合資公司;。

(三)甲方在內地省份機構及境外機構;。

(四)應出差服務之場所。

四、乙方之工作職責、事項由甲方依乙方之職務或工種，并視乙方能力及甲方需要進行分派。

五、乙方之正常工作時間每日為7小時，每周五個半工作日，其工作、休息、休假等，依員工手冊辦理之。

六、甲方根據工作需要，要求乙方加班時，除不可抗拒之事外，乙方應予配合，有關加班事宜，依員工手冊辦理之。

七、甲方按國安規定實行社會保險制度，并為乙方投保。

八、甲方應按月支付乙方報酬，乙方的工資待遇每月元人民幣。

九、乙方在醫療費用報銷和勞保福利方面享受正式員工一半的待遇。

十、乙方每月工資由甲方次月5日發放，若工資發放日適逢周日或假日。甲方得提前或推后一日或數日發放。

十一、甲方對乙方獎勵，分為嘉獎、記功、晉級、評為先進生產(工作)者和勞動模范等5種。甲方對乙方之懲處，分為警告、記過、降級、辭退、除名等5種。以上獎勵及懲處事由和辦法，依員工手冊辦理之。獎勵及懲處記錄列為甲方考核乙方之依據之一。

十二、甲方因業務萎縮或乙方不能勝任甲方工作時，甲方有權終止本合同，并提前1個月通知乙，合同終止時，甲方增發乙方1個月的工資。

十三、乙方主動提出解除本合同時，須提前1個月通知甲方，調離時，乙方須按員工手冊辦理有關手續，且甲方不予增發1個月工資。

十四、乙方聲明：乙方在簽署本合同時，業已獲得員工手冊，并知悉全文，愿意遵守各項規定。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽章后于?年?月?日起生效。

十六、本合同為長期合同，甲、乙雙方若不特別聲明，本合同保持持續有效。

十七、甲、乙雙方就履行本合同所發生一切爭執，同意以市勞動局為第一仲裁機關。

訂立合同書人。

簽約代表人：____________(簽字)。

職稱：____________。

乙方(姓名)：____________(簽字)。

身份證號碼：____________。

按揭購房正規合同（實用17篇）篇十七

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況：

1、位置：市區縣小區樓單元號。

2、房屋類型，建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：，房屋形狀：，用途。該房產的總占地面積：。

3、該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：東：西：南：北：

四、付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。

十一、附件。

(一)《房屋所有權證》。

(二)《國有土地使用證》。

(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。

(四)該項房產的房地產評估報告。

(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三、本協議一式()份，甲方()份，乙方()份，

甲方：(單位簽章)乙方：(簽字簽章)。

代表：(簽字)。

年月日年月日。