乙方有利租賃的合同（模板17篇）

租賃合同可以適用于各種不同類型的租賃，如住房租賃、車輛租賃、商業場地租賃等。看看小編為大家準備的租賃合同示例吧，或許對你的合同起草有所啟示。

乙方有利租賃的合同（模板17篇）篇一

出租方(甲方)：

聯系地址：

聯系電話：

承租方(乙方)：

聯系地址：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，就租賃房屋等事宜，經雙方充分協商，達成如下協議。

第一條承租標的。

甲方將坐落于的房屋按其現狀出租給乙方，建筑面積為平方米(面積以產權證證明為準)，詳見租賃房屋平面圖。甲方合法擁有出租房屋的權利(以租賃范圍紅線圖為準)。

1、雙方約定該房屋租賃期自年月日起至年月日止，租賃期限共計為年。甲方承諾于年月日之前騰空房屋。

2、租賃期滿或本合同終止時，乙方應按約返還租賃房屋。若乙方有意續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續租意向，經雙方協商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

3、租賃期滿或合同終止后天內，若出租屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行或另行委托第三方處理，所需費用由乙方等額補償給出租房，并由直接扣除，不足部分，由乙方補足。

第三條租金、押金及費用及其支付方式。

1、上述房屋第一年租金為萬元人民幣，大寫為人民幣。

第二年年租金為萬元，大寫為人民幣。

第三年年租金為萬元，大寫為人民幣。

第四年年租金為萬元，大寫為人民幣。

第五年年租金為萬元，大寫為人民幣。

在租期滿后，在同等條件下乙方優先承租，租金不含物業管理費。

2、押金：在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣萬元，大寫人民幣元整，作為租賃保證金。本合同終止時，甲方應于乙方按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費用、違約金、滯納金或賠償金支付等義務后七個工作日內將押金(無息)退還給乙方;如實際損失或實際應付款項超過押金部分的，由乙方補足。

4、在房屋承租期間，以下費用由乙方自行向物業管理公司或有關部門繳納，并由乙方承擔不付款或延期付款的法律責任：

(1)物業管理費：按實際情況支付給物業公司。

(2)水費、電費、電話費：按實際使用情況支付給相應單位。

(3)與乙方使用租賃房屋有關的其他費用。

乙方有利租賃的合同（模板17篇）篇二

為了明確業主與美甲培訓學員在培訓期間的權利和義務，秉承平等自愿、協商一致、合作共贏的基本原則，經雙方友好協商，簽訂本協議。

一、業主給美甲培訓學員提供專業的培訓，學習內容包括產品知識、專業理論（皮膚生理學、芳香療法、中醫經絡等）。

和精湛的技術手法、高端儀器的理論和實際操作。

二、參加培訓的學員在培訓期間享有如下權益：

2、美甲學徒（崗位）培訓時間通常為期天，免收培訓學費（培訓課程價值2800元）。

核，考核未通過或考核通過但不服務業主的，培訓期間的伙食補助不予發放。

考核，考核未通過或考核通過但不服務業主的，培訓期間的生活補貼不予發放。

5、培訓期滿且考核通過者，業主安排上崗，給予定級別及定薪。

6、伙食補貼發放時間:考核通過并服務業主個月后，在當月工資中發放伙食補貼。

7、生活補貼發放時間:考核通過并服務業主個月后，在當月的工資中發放生活補貼。

三、參加培訓的學員在培訓期間的義務：

1、培訓學員在培訓期間須繳納保證金元，考核通過并服務甲方滿個月，保證金全額退還。

四、培訓期間：年月日至年月日。

五、參加培訓的人員在培訓期間應遵守廣州英奈生物科技有限公司的規定和要求：

2、積極維護英奈公司的聲譽，不發表有損公司的言論和做有損公司的行為；

3、在考核過程中如果不合格，給予一次補考資格，補考不合格的英奈公司將實行淘汰；

5、美甲學員開始培訓以后，因個人原因需退學者、因補考未通過而淘汰者、因違反英奈公司制度而退學，不予退還相關費用；提供虛假的健康證明，立即予以退學處理，不予退還相關費用。

五、附則。

1、請認真閱讀本協議條款，明確雙方的權益和義務，以及所要遵循的要求；

2、如簽署本協議，請自覺遵照執行。

加盟店名稱：受訓人：

聯系電話：聯系電話：

負責人：身份證號碼：

日期：年月日日期：年月日

第1頁共3頁。

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國勞動法》，甲方雙方在平等自愿，協商一致的基礎上，簽訂本合同，共同遵守本合同條款。

第一條：本合同期限類型為固定期限合同，本合同生效日期由年月日至年月日

方。

第二條：試用期滿，雙方無異議，乙方成為甲方的正式合同制員工，甲方將以書面形式給予確認。

第三條：乙方試用合格后被正式錄用，其試用期應計算在合同有效期內。

第四條：乙方自本合同生效日起期限為月。在錄用期內，乙方按規定享受公司的工資和福利待遇。

第五條：乙方受聘職位為部崗位，合同期內，甲方有權根據工作需要及乙方的工作能力。

和標準并接受甲方的外派工作安排。

第六條：乙方之考勤與管理悉按甲方有關人事管理制度辦理之。

排乙方同等時間的補休或依法支付加班工資。

電腦操作之原因則有可能延遲發放工資。

還和保證金的請退手續等需詳見甲方《員工手冊》。

第十條：如乙方選擇甲方提供的宿舍，則每月支付甲方租金人民幣方還應向甲方交納。

守職業道德；積極參加甲方組織培訓，提高職業技能。

第十一條：乙方違反勞動紀律，甲方可依據本企業規章制度給予紀律處分，直至解除本合同。

第十二條：經甲乙雙方協商一致。勞動合同可以解除。

第十三條：乙方有下列情形之一，甲方可以即時解除勞動合同。

1、在試用期間不符合錄用條件的；

2、違反勞動紀律或甲方規章制度的；

3、失職、瀆職、營私舞弊，對甲方的利益造成傷害的；

4、被依法追究刑事責任的。

第2頁共3頁勞動合同。

第十四條：有下列情形之一，甲方可以解除勞動合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方。

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原合同無法旅行，經當事人雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

第十五條：乙方瀕嫌違法犯罪被有關機關收容審查拘留或逮捕的，甲方可終止勞動合同的履行而不負任何責任。第十六條：乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢，或因其他問題補審查期間的，不得隨意解除勞動合同。

第十七條：勞動合同期限屆滿，雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

行。

第十九條：甲方《員工手冊》、《考勤管理制度》及公司各項規章制度等作為本合同的附件，是合同的組成部份。第二十條：本合同未盡事宜或與今后國家有關規定相悖的，按有關規定執行。

第二十一條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）乙方（姓名）：

地址：身份證號碼：

代表人簽字：戶口所在地：

聯絡方式：聯絡方式：

簽訂日期：簽訂日期：

第3頁共3頁。

乙方有利租賃的合同（模板17篇）篇三

出租方：

承租方：

根據《交易管理條例》及《租賃管理辦法》的規定，為明確出租方與承租方權利及義務關系，經雙方協商同意，簽訂本協議，具體事宜如下：

一、儀器基本情況：

型號：租用數量：

出租方承諾：一年內有質量問題包換，終身免費維修。

二、租金及繳租方式。上述儀器按日出租，每日___元出租給承租方作為使用，租用期間的維修費由承租方承擔，押金需提前交給出租方，出租儀器按日計算方式租金從押金中扣除。承租方付儀器押金___元給出租方，（租期滿協議終止依據為儀器歸還出租方為準）租約期滿后儀器歸還出租方押金多退少補。

三、租期此儀器租期暫定為，出租方從_年_月_日起將出租儀器交付承租方使用，租期滿協議終止。儀器歸還日期：_年_月_日。

四、承租人有下列情形之一的，出租方可以終止協議收回儀器。

1、承租人擅自將儀器轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租儀器械進行非法活動的.；

3、承租人不履行協議的。（以租代買者需在租期第一周內通知出租方方可有效）

五、承租人在使用本中心所出租的儀器時，如發生任何意外，本中心概不負責。

六、租賃期間，承租人對儀器不得損壞，否則按價賠償；

七、雙方協商的其它事項：如果按小時租，1小時租金元，不足半小時按半小時結算，不足1小時按1小時結算。

八、租金：____元，送貨費用：____元，取貨費用：____元，總金額：____元。

九、協議未盡事宜，有雙方另行協商增補。

十、本協議自雙方簽訂之日起生效，本協議一式兩份。

甲方(蓋章)：_________

乙方(簽字)：_________

_年_月_日

乙方有利租賃的合同（模板17篇）篇四

經雙方協商確定，合同租賃期內租金為：元/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初日內向甲方支付租金。乙方逾期超過租金的10%向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權利解除合同，并向乙方追繳損失。第四條稅費、保險費承擔房產稅、契稅等稅金均由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。

2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。

3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。

4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。

5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

乙方有利租賃的合同（模板17篇）篇五

甲方：

乙方：

為了明確業主與美甲培訓學員在培訓期間的權利和義務，秉承平等自愿、協商一致、合作共贏的基本原則，經雙方友好協商，簽訂本協議。

一、業主給美甲培訓學員提供專業的培訓，學習內容包括產品知識、專業理論（皮膚生理學、芳香療法、中醫經絡等）和精湛的技術手法、高端儀器的理論和實際操作。

二、參加培訓的學員在培訓期間享有如下權益：

2、美甲學徒（崗位）培訓時間通常為期天，免收培訓學費（培訓課程價值2800元）。

3、美甲學徒（崗位）培訓期間享有伙食補貼元/天，伙食補貼發放上限天數為30天。培訓完畢后，學員接受考核，考核未通過或考核通過但不服務業主的，培訓期間的伙食補助不予發放。

4、美甲學徒（崗位）培訓期間享有生活補貼元/月，生活補貼發放上限天數為1個月。培訓完畢后，學員接受考核，考核未通過或考核通過但不服務業主的，培訓期間的生活補貼不予發放。

5、培訓期滿且考核通過者，業主安排上崗，給予定級別及定薪。

6、伙食補貼發放時間:考核通過并服務業主個月后，在當月工資中發放伙食補貼。

7、生活補貼發放時間:考核通過并服務業主個月后，在當月的工資中發放生活補貼。

三、參加培訓的學員在培訓期間的義務：

1、培訓學員在培訓期間須繳納保證金元，考核通過并服務甲方滿個月，保證金全額退還。

四、培訓期間：年月日至年月日。

五、參加培訓的人員在培訓期間應遵守廣州英奈生物科技有限公司的規定和要求：

2、積極維護英奈公司的聲譽，不發表有損公司的言論和做有損公司的行為；

3、在考核過程中如果不合格，給予一次補考資格，補考不合格的英奈公司將實行淘汰；

5、美甲學員開始培訓以后，因個人原因需退學者、因補考未通過而淘汰者、因違反英奈公司制度而退學，不予退還相關費用；提供虛假的健康證明，立即予以退學處理，不予退還相關費用。

五、附則。

1、請認真閱讀本協議條款，明確雙方的權益和義務，以及所要遵循的要求；

2、如簽署本協議，請自覺遵照執行。

加盟店名稱：受訓人：

聯系電話：聯系電話：

負責人：身份證號碼：

日期：日期：

乙方有利租賃的合同（模板17篇）篇六

承租方：_________建筑公司

一、出租方根據承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預制板用。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方_________元錢的違約金。

四、租用期定為一年，自_年_月_日起至_年_月_日止，承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商，否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。

五、租金每月為_________元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

六、所用燃料由承租方負責。

七、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的`租金。

八、其它未盡事項，由雙方協商，另訂附件。

九、本合同一式_________份，雙方各執正本一份，副本送有關管理機關備案。

甲方(蓋章)：_________

乙方(簽字)：_________

_年_月_日

乙方有利租賃的合同（模板17篇）篇七

出租方：以下簡稱“甲方”

承租方：以下簡稱“乙方”

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用和公平互利原則，依據我國《合同法》相關法律規定，經充分協商一致簽訂房屋租賃合同。以資共同遵守。

第一條：甲乙雙方聯系方式：

甲乙雙方約定下述地址及聯系方式為合法有效的聯系方式，一旦變更則應及時通知對方，否則應承擔相應責任。

第二條：出租房屋(租賃標的)基本情況。

一、地址(位置)：

二、主樓結構與層數：

三、建筑面積：乙方承租的主樓房屋建筑面積為平方米。(詳見附件一《租用房屋所在范圍的土地紅線圖》)。

上述平面圖僅作為乙方租賃房屋的平面示意圖，該平面圖中紅線所示范圍為乙方承租建筑面積部分(含主樓)。甲方出租該房屋包括了房屋所占的整塊土地以及除建筑占地之外的平面圖中紅線所示的土地范圍。

四、租賃房屋所在的外立面、樓頂、院門、土地周圍等多處可設立廣告位，甲方同意由乙。

方自行安排設立廣告牌、廣告位，由此產生的審批、制作等相關所有費用由乙方承擔。甲方同意在乙方進行廣告位設立手續申請時，給予最大程度的關系疏通支持和幫助。

五、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬違章建筑，符合政府規定的規劃、建筑要求或標準,消防以及其他有關規定已合格并通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。如因房屋出現上述違規情況造成乙方裝修、經營延誤或損失，甲方須采用相應無償延長一定免租期、現金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。

六、承租的上述房屋，甲方完全交房前，須與乙方協商后，依據乙方整體設計、規劃、裝修要求配合完成的建設項目有：

1、樓體、院體的整體基礎建設，含安裝所有的門、窗，電梯的安裝并驗收合格，墻體外立面美化，樓體未完成的輔助結構與裝飾，院門改造，院墻改造，北側停車場地面硬化，內院地面硬化，警衛室建造，兩樓間連接樓體平臺建設，內院電線桿移位至西墻邊(或其他合理位置)等。

2、冷水、電、暖、燃氣等各種設施設備的安裝、相關管路的鋪設。以保證乙方正常冷水、電、暖、燃氣的供應。甲方保證乙方正常經營需用的冷水、電，如冷水、電容量不足，由甲方負責出資解決。熱水供給、夏季制冷由乙方自行出資解決。

3、承租房屋整體消防建設、出資和驗收，全部由甲方負責完成。

七、輔助用房：租賃區域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區域和所有輔助用房由乙方免費使用，根據營業需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無需另外支付費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。

八、停車場地：甲方租賃給乙方范圍內的北側院外場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。

九、在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。

十、本合同約定應乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發生的相關的其它費用(包括但不限于公用配套設施改造費和增容費等)均由甲方自行承擔，與乙方無關，但與乙方經營相關的各類費用仍由乙方承擔。

第三條：房屋產權及用途。

方同意乙方用于商業經營使用，同時擁有向第三人合作、聯營、轉租或承包的權利。

二、該房屋現確定的用途為。乙方如日后變更用途須提前通知甲方。

第四條：租賃合同相關起止日期、房屋交付日期

一、租賃起止日期為：自年月日起至年月日止。總計年，不包括免租期。

二、免租期(裝修籌備期)：自年月日起至年月日止。

三、計租期：自年月日起至年月日止。

四、房屋交付期：因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套，故雙方協商確定房屋的完全交付期為年月日。

如果經甲乙雙方協商，均同意調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也須相應順延。如甲方的建設及配套延誤等原因造成乙方的裝修、經營延遲或損失，則甲方須采用相應無償延長一定免租期、現金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。

五、房屋的交付：因甲方在乙方免租期內(乙方裝修期內)須進行部分未完成的建設及配套，故本合同生效后，甲、乙雙方屆時首先簽訂《租賃房屋交接(交付)確認書》。以該房屋現狀為基礎，整體留存現狀照片，作為乙方部分裝修的基礎起點界定。后期，依據此房屋甲方進行的建設及配套進展情況，再完成項目進行交付時，也須照照片留存，作為《租賃房屋交接(交付)確認書》附件，雙方確認備檔。直至房屋完全交付乙方。

六、水電設施的交付：本合同生效后，甲方水、點設施整體完成后，由甲乙雙方辦理水、電設施的交接手續(具體時間以甲方口頭通知為準)，屆時雙方簽訂《水電設施交接確認書》。

七、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。甲方現承諾在本合同租賃期滿后，乙方有續租的絕對優先租賃權。屆時，乙方應于租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。

第五條：租金、合同保證金、水電費、收取標準。

一、甲乙雙方約定的租金標準如下表：

甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金。

一、租金及保證金的繳納細則。

1、房屋租金每半年支付一次該半年的租金。首期半年租金計350000元(叁拾伍萬元)整、合同保證金計50000元(伍萬元)整交付方式：1)合同簽訂3日內支付合同保證金50000元(伍萬元)整;2)10月1日前一次性支付首期半年租金350000元(叁拾伍萬元)整。

乙方支付錢款后，由甲方出具有效的、房屋產權人簽字并按手印的收到條。

2、合同簽訂后依次預付租金，具體付款日期為每年的10月01日、04月01日前，如付款日逢國家規定的節假日可延至公休日后的第一個工作日。

3、乙方可以用以下兩種方式支付租金：(a)銀行匯款：乙方將現金直接存入或匯入甲方。

指定銀行帳戶。(b)現金：租金金額在伍萬元以內時，乙方才建議使用現金支付。

4、甲方開戶銀行名稱：;。

開戶帳號。

5、甲方上述銀行帳號如發生變更，以甲方的書面通知為準。

二、合同保證金的返還。

1、下屬情況下，甲方應退還乙方保證金。

(2)合同履行期內，甲乙雙方同意解除本合同。

(3)甲方單方面提出解除本合同及協議書。

(4)政府原因、不可抗力、非甲乙雙方的第三方原因導致本合同無法履行。

(5)房屋及內部設施(含固定裝修物)完好(正常磨損除外)。

在滿足上述條件后10天內，甲方向乙方退還合同保證金，但不計利息。

2、出現下列情形之一的，甲方有權不予返還合同保證金：

(1)乙方未能依約履行本合同及附加協議。

(2)乙方單方面提出解除本合同及協議。

(3)乙方損壞房屋及內部設施(含固定裝修物)，乙方完成修復的除外。

(4)乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益。

第七條：房屋裝修與維修。

一、房屋裝修。

1、乙方可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案不能影響整體房屋結構安全。

2、甲方擁有乙方對房屋主體有改造性裝修施工情況的管理權，乙方應服從甲方的管理。

二、房屋維修。

1、租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及其原有附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后立即安排進行維修并盡快予以修復。如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除，因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該租賃房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全的狀態。如甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑒定專業機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,乙方有權終止合同，也可經甲方書面同意后，根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養護時，應提前10日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。

4、在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。

5、在本合同有效期內甲方確需對租賃房屋所在樓體進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業為前提。

第八條：房屋返還時狀態。

一、除乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿后的15日內返還該房屋。

二、乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，其間乙方所做的所有裝修、改造甲方不要求復原為原始租賃時狀態，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。

第九條：房屋的轉讓、交換和抵押。

一、租賃期間，甲方需抵押該房屋時，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。

二、在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

三、無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續履行。

四、如甲方違反上述三項內容，對乙方造成損失的應當承擔相應賠償責任。

第十條：解除本合同的條件。

一、甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，本合同終止，雙方互不承擔責任。

二、甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。

三、雙方同意，如出現當地政府部門有以下拆遷意向：

1、如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當地政府部門有拆遷意向的，乙方可以單方解除合同，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或者重新進場。

2、如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等，其中甲方確保乙方可獲賠償的經營損失應不低于拆遷前12個月營業總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。

四、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的貳倍支付違約金;如給對方造成損失，而支付的違約金不足補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：

2、甲方按時未繳納本合同約定和法律規定由甲方繳付的費用，嚴重影響乙方經營使用的;。

3、因乙方原因造成房屋主體結構損壞無法修復的。

五、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經乙方同意且向乙方承擔當年房屋3個月租金的違約金和乙方裝修等投資賠償金(可由第三方評估，甲乙雙方均同意)后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方除須賠償乙方的裝修原價格值外，另須賠償因此給甲方造成的其他經濟損失。

六、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋3個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有，且合同保證金由甲方全額扣除不予退還。

第十一條：違約責任。

一、因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況的，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經營損失等所有費用)，如造成乙方無法經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足補償乙方損失的，還應賠償損失與違約金的差額。

二、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

三、甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。

四、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。

一、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

二、甲、乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

三、乙方辦理環保、工商、安全等相關營業手續時，甲方承諾積極給予配合，無償協調與當地政府、村鎮單位、鄰里之間的關系，并提供有關文件資料。

四、本合同連同附件一式貳份，甲、乙方各持一份，自雙方授權代表簽字蓋章后生效。

第十三條：爭議的解決。

本合同執行過程中，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方約定本著相互諒解和實事求是的原則協商解決，協商不成的，甲乙雙方均有權提請??仲裁委員會或屬地法院解決。

合同附件：

附件一：租用房屋所在范圍的土地紅線圖(產權人蓋章或按手印)。

附件二：甲、乙方身份證或營業執照的復印件(蓋公章或本人簽字)，如由被授權人代簽合同，需有授權書原件、被授權人身份證復印件。

附件三：房屋土地及房屋產權證(產權人蓋章或按手印)。

附件四：《租賃房屋交接(交付)確認書》。

(法定代表人或(法定代表人或。

委托代理人)：委托代理人)：

聯系電話：聯系電話：

合同簽訂日期：年月日合同簽訂日期：年月日

乙方有利租賃的合同（模板17篇）篇八

出租方：(簡稱甲方)。

租賃方：(簡稱乙方)。

甲方在____________一樓門面出租，總面積60平方米，甲方自愿租給乙方，雙方協議如下：

一、租賃期為年，期滿后按當地市場價雙方協商而定。

二、付示方式：乙方每付一次租金。

三、電表____度，電費____元/度，水費____元/噸，水表____噸。

四、租賃期間，請注意防火、防電、防盜，產生的所有糾紛及安全事故由乙方自負。

五、押金期滿后退還，合同沒有到期違約押金不退。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前貳個月通知對方，且償付對方總年度租金10%的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權，前一年期內房租不遞增，一年后雙方可根據市場情況再協商房屋租賃年度遞增價格(貳年期滿后乙方享有優先租賃權);租賃期間乙方門面轉讓甲方收取轉讓費20%。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其他費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其他有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向長沙市高新區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

乙方有利租賃的合同（模板17篇）篇九

乙方（受聘員工）_____________

1、根據國家有關法律和福建省有關規定并結合本行業實際情況在平等自愿基礎上，雙方同意簽定如下勞動合同，并共同信守。

2、勞動合同期：合同期為__年，自_年_月_日起至_年_月_日止，其中試用期從_年_月_日起至_年_月_日止。

3、合同期內，乙方的崗位職務為___，試用期工資為___；試用期滿，經考試合格后，其基本工資為___元，級別工資為___元，職別工資為___，工齡工資為___元，獎金視出勤情況、工作業績而定。

4、乙方在合同期內因崗位職務發生變化的，根據公司的工資管理方案，工資也隨之進行調整。

5、乙方在合同期間必須遵守國家各項法律法規和甲方的各項管理制度中的.相關規定，維護甲方利益和聲譽，積極工作，努力完成各項工作和銷售任務。

6、有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同，辭退乙方：

1）發現不符合錄用條件的；

2）乙方患病或非因工負傷在規定的醫療期滿后，不能再從事公司的相關工作的；

3）乙方因嚴重違反本公司管理條例，達到辭退條件的；

4）乙方如連續曠工兩天或在一個月內累計曠工三天以上（包括三天），甲方即予解聘。乙方被除名、開除、勞動教養和判刑的勞動合同即自行終止。

7、有下列情況之一的，甲方不得解除勞動合同，辭退乙方：

1）乙方因病或負傷在醫生規定醫療期內的；

2）女職工在懷孕期、產期和哺乳期內的。

8、本勞動合同一式兩份。甲乙雙方各持一份，兩份勞動合同具有同等效力。

甲方：________________

乙方簽字：________________

簽定日期：_____________

乙方有利租賃的合同（模板17篇）篇十

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙協商一致，甲方將__租給乙方，甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協議：

一、該房屋用途為_________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

二、租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

三、該房屋月租金為人民幣____元整；押金為人民幣____元整。

四、乙方應于年月日向甲方支付人民幣____元整：

（1）個月租金人民幣__元整；

（2）租賃保證金人民幣__元整。租金個月一繳，日期以此類推。

五、租賃期間為一年，不足一年乙方提前退房，租房租金、押金不予退還。

六、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方是否繼續租賃，須提前天向甲方提出，甲方在合同期滿前天內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同；如不繼續租賃，乙方須配合甲方安排其他人看房。

七、租期到時，乙方如在5天內不來辦理退房手續，乙方同意甲方不必口頭或電話或書面通知，也不需辦理法律手續，甲方有權采取任何方法進入乙方向甲方承租的上述物業。如乙方遺失財物，均由乙方承擔，與甲方無關。

八、乙方不可對套房進行轉租、分租、轉借。

九、未經甲方同意，乙方不可對房屋進行改造，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

十、租賃期間，水費、電費、有線收視費、電話寬帶費等合理費用由乙方承擔，并由乙方承擔延期付款的違約責任。租賃期滿，乙方憑交清上述費用單據并經甲方檢查房產合格后，退回租賃保證金。

十一、租賃期間，如發生屬甲方的法律責任，糾紛由甲方負責；屬乙方的法律責任，糾紛由乙方負責。

十二、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，租房租金、押金不予退還。造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金10天以上或拖欠水電等費用兩個月以上；

5、嚴重損害公共利益；

6、利用承租房屋進行違法活動的；

7、故意損壞承租房屋的；

十三、未盡事宜另外補充協議。發生爭協議商解決不成則提交仲裁委員會仲裁。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效。

出租方（授權人）簽名：

身份證號碼：

電話：

簽訂日期：

承租方（授權人）簽名：

身份證號碼：

電話：

簽訂日期：

乙方有利租賃的合同（模板17篇）篇十一

簽訂商鋪。

中應對商鋪的出租者和商鋪的關系進行了解,包括出租人是否為所有權人,是否為共有人,若為共有人是否有權出租房屋,房屋產權是否有爭議。那么還需要注意什么呢?以下是本站小編整理的乙方商鋪租賃合同，歡迎參考閱讀。

出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)。

甲方將坐落于。

面積為平方。

第二條租賃期限。

自年月日起至年月日止，共年。

租賃期滿一年后仍由乙方繼續承租。因乙方投入巨額裝修及運營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權，則由甲方自行出租。本合同一年一簽。

第三條租金及支付方式。

經雙方協商確定，月租金為：/月，500元/月，遞增租金最高月租金不得超過15000元/月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每月繳納一次，乙方應于每月日向甲方支付租金。押金為一個月租金元，承租期滿之后日內歸還乙方。

第四條租賃用途。

乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為餐飲經營使用，并遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

第五條甲方權利和責任。

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項。

規章制度。

并交由乙方實施。

2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經營活動。

第六條乙方的權利和責任。

1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動。在不破壞房屋主體結構的前提下，乙方有權在承租期內拆除甲方出租位置內的裝修以及附屬設施，甲方不得以任何理由進行索賠。

2、乙方應按期支付租金。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。市政定價的水、電、煤費用，甲方不得以任何理由加收附加費。

3、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

4、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。

5、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

6、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方有權利附加在轉讓費之內，轉讓費歸乙方所有。

第七條關于乙方負有保護租賃物責任的約定。

為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。

1、乙方不得擅自改變房屋主體結構。

2、乙方不得對房屋的內外承重墻進行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設施及場地，不得在不屬于甲方的范圍內進行擴建。

3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。

4、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

第八條違約責任。

1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失。

2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前1個月通知甲方.

第九條免責條款。

1、若因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)不能預見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。

第十條合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區人民法院起訴。

第十一條租金收款方。

甲方賬號及銀行第十二條生效。

自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。壹式肆份，雙方各執貳份。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：地址：地址：

年月日年月日。

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)第一條出租物坐落。

甲方將坐落于市區路號，出租給乙方，總建筑面積為第二條租賃期限。

自乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租。第三條租金及支付方式經雙方協商確定，合同租賃期內租金為：元/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初日內向甲方支付租金。乙方逾期超過租金的10%向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權利解除合同，并向乙方追繳損失。第四條稅費、保險費承擔房產稅、契稅等稅金均由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

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乙方有利租賃的合同（模板17篇）篇十二

出租方：承租方：

根據《民法典》及相關法律規定，為明確甲乙雙方權利義務，將雙方平等、自愿、協商一致，簽訂本合同。

土地的租賃期限為年，自___年____月____日至___年____月____日止。租賃期限屆滿后，乙方享受優先續租權。

2、乙方須在訂立合同時一次性交納貳年租金，以后每兩年交納一次；

3、乙方在合同簽訂時，向甲方交納壹萬_____元土地使用保證金。在合同履行過程中，如乙方違反本合同任何條款，甲方可以使用或扣留全部或部分押金。

甲方權利義務。

3、在合同履行期內，甲方不得重復租賃該地塊，不得隨意更改土地用途，不得單方終止合同。

乙方權利義務。

1、乙方可以在租賃的`土地上建設生產、生活設施；

2、在合同履行期內，乙方負責保持租賃土地內衛生；

3、乙方在租賃期內因生產經營所發生的所有事故及造成他人傷害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

1、乙方可以對所租賃的土地進行轉租，轉租期限不得超出本合同約定的租賃期限；

2、土地轉租后，甲方與乙方之間仍按照原租賃合同約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務；甲方同樣必須負責協調當地關系并保證受租第三方正常使用。

4、如遇政府規劃征用土地，拆遷費、地上附著物及苗木補償費歸乙方所有，甲方不得以任何理由扣留。乙方在接到甲方征地通知后，必須按照要求期限搬出。甲方在征得乙方同意后，可以用其他優質土地繼續租賃給乙方使用或返還押金及剩余租賃費用；經甲乙雙方商一致并簽訂書面協議后方可變更或解除本合同。

在合同履行期間內，任何一方違反本合同的約定，將視為違約；若甲方違約，除全額返還給乙方已經交納的全部租金外，還應支付乙方總投資額30%的違約金；若乙方違約，除已經交納的全部租金歸為甲方所有外，還應支付甲方總投資額30%的違約金。同時，違約方應賠償守約方因違約造成的全部損失。

在本合同履行過程中發生爭議，雙方可以協商解決，協商不成的，可以向租賃土地所在地人民法院提起訴訟解決。

本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方蓋章后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：_________________。

___年____月____日___年____月____日。

乙方有利租賃的合同（模板17篇）篇十三

甲方（法人代碼證號）：________。

乙方（承租方）：________。

乙方（法人代碼證號）：________。

經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。

一、甲方將位于________的土地________畝租給乙方作為商業用地。

二、租賃期限為________年，從________年________月________日起至________年________月________日止（以公歷為準）本合同期滿后，乙方享有優先租賃權。

三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。

四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至________年________月________日止土地租金（按天計算）的.違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。

六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

八、本宗土地前年的租金為_____________元/平方米，年租金總計_____________元，前三年由乙方于每年________月________日支付_____________元給甲方，余下的_____________元由甲方在________年________月________日一次性付清。后幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。

九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。

十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協商分配。

十二、本合同終止后，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章或簽字）________乙方（蓋章或簽字）________。

法定代表人：________法定代表人：________。

乙方有利租賃的合同（模板17篇）篇十四

出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議：

1、甲方將其擁有的坐落于___該門面建筑面積共____。

1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

1、第一年租金為三個月支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。

(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過7天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

身份證號：

聯系電話：

簽訂日期：年月日

乙方：

身份證號：

聯系電話：

簽訂日期：年月日

乙方有利租賃的合同（模板17篇）篇十五

甲方姓名：乙方姓名：

身份證號：身份證號：

甲方將自己擁有完全所有權的商業用門市房租賃給乙方使用：

門市房位置：_____。

1、租賃期限：租賃期為自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日房租為人民幣__元（萬元整），以后每年價格隨市場行情定價，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、付款方式為一年一交，不開發票，上打租，必須提前一個月交租金。

3、租賃期間乙方負責每年交納采暖費，物業費、水電費、衛生費以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火安全，如乙方原因引發火災造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，移動有損價值的（如地磚、墻磚等）裝飾材料歸甲方所有。租期屆滿后，乙方如果想續租，同等價格乙方有優先承租權，租金價格調整可參照市場房屋租金價格。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。

9、乙方如經營不善，必須經由甲方同意之后可將房屋轉租他人。

10、乙方在合同履行期限內的正常活動，甲方不得干涉。

11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納1000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把1000元退還給乙方。

12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方：乙方：

電話：電話：

_____年_____月_____日。

乙方有利租賃的合同（模板17篇）篇十六

房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為，以下是本站小編整理的乙方房屋。

歡迎參考閱讀。

甲方：(出租人)。

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況。

第1條甲方同意將位于居室出租給乙方，并保證出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。

第2條房屋法律概況。

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;。

2、房屋所有權證書編號：

3、土地使用權證書編號：

4、房屋所有權證書上的房屋建筑面積：

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施第二部分租賃期限。

第3條房屋租賃期限：自年月日至年月止。遇以下情況應順延：

1)發生不可抗力事由的;。

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;。

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;。

4)經雙方協商一致并書面更改的。

第三部分租金條款。

第4條租金每月人民幣元(大寫：)，每年人民幣);。

第四部分相關費用。

第6條房屋在租賃期間產生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤消，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衛生費、治安費等由乙方承擔。

第8條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設立他項權利。

第9條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方。若乙方不再承租該房屋，甲方應將剩余時間的房屋租金退還乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第10條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第11條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方做出決定終止本合同，則甲方退還租金后，租賃關系自動終止。

第六部分房屋修繕。

第12條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第13條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第14條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第15條甲方應承擔對房屋進行的修繕的所有費用。

第七部分甲方權利與義務。

答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第17條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計不超過3個月的租金。

第18條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應退還乙方剩余租期的租金，并向乙方支付違約金，違約金以剩余租期內所交租金總額的10%計算。

第19條租賃期間，如有政府拆遷行為，甲方應退回乙方未履行租期的房租。

第20條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內未滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

第八部分乙方權利與義務。

第21條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第22條租賃期間，如乙方需要褪房，必須提前1個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以下次租期內應交租金總額的10%計算。

第23條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

第24條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此期間所受的經濟損失。

第25條租賃期滿，乙方需續租，應提前10天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第26條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。第九部分不可抗力和例外。

第27條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第29條不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第30條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第31條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

第十部分違約責任。

第32條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

第34條本協議自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

住址：住址：

身份證件號碼：身份證件號碼：

電話：電話：

時間：時間：

出租人：(以下簡稱“甲方”)承租人：(以下簡稱“乙方”)依據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況。

租賃用途：。

第三條租賃期限。

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前天向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金。

租金標準及支付方式：元/年，租金總計：人民幣元。支付方式：現金。

第五條房屋維護及維修。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條合同解除。

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達七日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達七日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?。

第七條違約責任。

(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的10%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按租金的20%標準支付違約金。

第八條合同爭議的解決辦法。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向當地人民法院起訴。

第九條其他約定事項。

1、本合同所載明的地址、聯系方式均是法定通知地址和聯系方式，如發生變化，均應在變更之日起兩日內書面告知對方。若未及時告知，應承擔相應的法律責任。

2、乙方所從事的一切活動與甲方無關。

3、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。

5、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

委托代理人：委托代理人：

聯系方式：聯系方式：

年月日年月日。

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