合同協(xié)議可以是口頭的，也可以是書(shū)面的，但書(shū)面的合同協(xié)議更具法律效力。以下是一些經(jīng)典的合同協(xié)議范文，希望對(duì)您的合同起草工作有所幫助。
合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇一
國(guó)際物流特指在兩個(gè)或兩個(gè)以上國(guó)家(或地區(qū))的物流往來(lái)。
國(guó)際物流是基于經(jīng)濟(jì)全球化而出現(xiàn)的一種針對(duì)時(shí)間和空間方面的困難的物流服務(wù)。
在該物流的進(jìn)行中，需要調(diào)動(dòng)不同國(guó)家的人力、物力等資源，通過(guò)多方面的協(xié)調(diào)而選擇最佳方案進(jìn)行資源配置。
國(guó)際物流的發(fā)展始于二十世紀(jì)中期，在成長(zhǎng)期的物流業(yè)的系統(tǒng)逐漸完善，配置漸多，雖然已經(jīng)出現(xiàn)了跨國(guó)服務(wù)但是人們并沒(méi)有將其放在重點(diǎn)發(fā)展的地位上。
隨著社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展，對(duì)于國(guó)際物流的需求也就越來(lái)越大，這就是國(guó)際物流發(fā)展的第二階段，即20世紀(jì)末期的十年間，這個(gè)階段中國(guó)際物流的發(fā)展出現(xiàn)了階段性，發(fā)達(dá)國(guó)家的相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)展迅速，第三世界國(guó)家則相對(duì)來(lái)說(shuō)慢一些。
現(xiàn)階段最后一個(gè)發(fā)展階段就是20世紀(jì)末期至今，經(jīng)濟(jì)全球化的特征越來(lái)越突出，世界各國(guó)接受并且著重發(fā)展國(guó)際物流業(yè)，以期更多的經(jīng)濟(jì)利益，這也是現(xiàn)代國(guó)際物流的開(kāi)端。
也正是因?yàn)榇耍F(xiàn)代國(guó)際物流在國(guó)際貿(mào)易中的影響也越來(lái)越突出。
在wto的作用下，國(guó)際貿(mào)易的重要性已經(jīng)被世界各國(guó)所承認(rèn)，國(guó)家之間通過(guò)這種貿(mào)易來(lái)調(diào)整供求關(guān)系，增加財(cái)政收入。
2現(xiàn)代國(guó)際物流業(yè)對(duì)國(guó)際貿(mào)易的影響。
2.1對(duì)內(nèi)降低產(chǎn)品成本。
對(duì)于現(xiàn)代的國(guó)際貿(mào)易來(lái)說(shuō)，業(yè)務(wù)范圍不僅僅局限于將產(chǎn)品從一個(gè)國(guó)家運(yùn)到另一個(gè)國(guó)家進(jìn)行售賣(mài)，而是將整個(gè)的生產(chǎn)加工過(guò)程分散到各個(gè)國(guó)家來(lái)進(jìn)行，這就需要國(guó)際物流的配合。
現(xiàn)代國(guó)際物流業(yè)對(duì)國(guó)際貿(mào)易的影響首先就表現(xiàn)在降低產(chǎn)品的`生產(chǎn)成品上。
眾所周知，產(chǎn)品的成本不僅僅以其原材料、加工等方面來(lái)作為依據(jù)，產(chǎn)品的運(yùn)輸費(fèi)用也是其中一部分。
在現(xiàn)代國(guó)際物流業(yè)的發(fā)展下，因?yàn)榻煌ǖ难杆侔l(fā)展，降低了產(chǎn)品的運(yùn)輸費(fèi)用，縮短了產(chǎn)品的運(yùn)輸時(shí)間，減少了產(chǎn)品的保存及管理費(fèi)用，這些都是現(xiàn)代國(guó)際物流業(yè)對(duì)內(nèi)降低生產(chǎn)成本的表現(xiàn)。
2.2對(duì)外促進(jìn)貿(mào)易發(fā)展。
由于國(guó)際貿(mào)易的運(yùn)輸需要多國(guó)家或者地區(qū)進(jìn)行配合，無(wú)形之間就增加了雙方的聯(lián)系和貿(mào)易往來(lái)。
現(xiàn)代物流業(yè)的運(yùn)輸方式多樣，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一種產(chǎn)品需要調(diào)動(dòng)多種運(yùn)輸工具來(lái)完成調(diào)配，或者會(huì)出現(xiàn)一種產(chǎn)品需要多個(gè)國(guó)家或地區(qū)生產(chǎn)的不同零件來(lái)組裝的現(xiàn)象。
為了解決這些問(wèn)題，就會(huì)使用現(xiàn)代國(guó)際物流的力量來(lái)進(jìn)行。
換句話說(shuō)，現(xiàn)代國(guó)際物流是貿(mào)易發(fā)展的一個(gè)巨大的推力。
2.3提高資源利用效率。
現(xiàn)代物流業(yè)最突出的一個(gè)優(yōu)勢(shì)就是提高產(chǎn)品的生產(chǎn)及銷(xiāo)售的速度，一方面可以創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟(jì)利益，另一方面則可以提高社會(huì)資源的利用效率。
在國(guó)際貿(mào)易中，能產(chǎn)生巨大影響的兩個(gè)因素一是時(shí)間，二是質(zhì)量。
現(xiàn)代國(guó)際物流業(yè)將產(chǎn)品的運(yùn)輸速度提高，減短了產(chǎn)品的保存時(shí)間，節(jié)省了人力和物力，提高了社會(huì)資源的利用效率，加快國(guó)際貿(mào)易的迅速發(fā)展。
3現(xiàn)代國(guó)際物流在國(guó)際貿(mào)易中的發(fā)展對(duì)策。
3.1建立健全物流管理體制。
俗話說(shuō)，沒(méi)有規(guī)矩不成方圓。
現(xiàn)代國(guó)際物流在國(guó)際貿(mào)易的發(fā)展下，最基礎(chǔ)也是最重要的部分就是建立健全的物流管理體制。
現(xiàn)代國(guó)際物流業(yè)的發(fā)展不僅僅是依靠相關(guān)管理人員來(lái)進(jìn)行，還要對(duì)其員工進(jìn)行規(guī)范和約束。
建立有限的監(jiān)督機(jī)制和獎(jiǎng)懲制度可以提高現(xiàn)代國(guó)際物流業(yè)的工作效率。
除此之外，建立健全的管理機(jī)制還要依托于人才的引進(jìn)，對(duì)于專(zhuān)業(yè)型人才要加大培養(yǎng)和引進(jìn)的力度。
3.2加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括對(duì)交通運(yùn)輸工具以及儲(chǔ)存部分的投入以及加強(qiáng)對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家的先進(jìn)技術(shù)的引進(jìn)和學(xué)習(xí)。
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)該“軟硬兼施”，一方面是硬件的增加;另一方面則是對(duì)于技術(shù)方面軟實(shí)力的增強(qiáng)。
只有這樣才能提高現(xiàn)代國(guó)際物流的發(fā)展速度，增強(qiáng)其服務(wù)項(xiàng)目。
3.3緊密?chē)?guó)際合作，創(chuàng)建有效機(jī)制。
現(xiàn)代國(guó)際物流業(yè)本身就是依靠多個(gè)國(guó)家和地區(qū)方面的配合來(lái)完成的一種物流活動(dòng)，所以對(duì)于發(fā)展現(xiàn)代國(guó)際物流業(yè)來(lái)說(shuō)，也要注意增加國(guó)際間的合作，創(chuàng)建有關(guān)于物流業(yè)的機(jī)制或者機(jī)構(gòu)，形成制度化規(guī)范化的模式。
4結(jié)語(yǔ)。
現(xiàn)代國(guó)際物流業(yè)與國(guó)際貿(mào)易的關(guān)系可以說(shuō)是相輔相成，一方面由于國(guó)際貿(mào)易的發(fā)展，對(duì)現(xiàn)代國(guó)際物流業(yè)的需求越來(lái)越大。
另一方面現(xiàn)代國(guó)際物流業(yè)的完善，給國(guó)際貿(mào)易的發(fā)展提供了便利條件，在今后的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，二者都是缺一不可的，因此在發(fā)展現(xiàn)代國(guó)際物流中，要時(shí)刻注意二者的關(guān)系。
合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇二
承包方：______________。
根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況。
1.工程名稱(chēng)________________;。
2.工程地點(diǎn)________________;。
3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)______________;。
4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）。
第二條工程期限。
1.本工程合同總工期為_(kāi)__天（日歷天從開(kāi)工之日算起）。
2.本工程開(kāi)工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。
3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。
（1）發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前__天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。
（2）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。
（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。
（5）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
（6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。
（7）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。
第三條工程合同總價(jià)。
1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。
2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：
（1）合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;。
（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;。
（3）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;。
（4）基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;。
（5）在施工中新增加了工程項(xiàng)目;。
（6）其它。
第四條材料、設(shè)備供應(yīng)。
1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。
2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：
（1）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類(lèi)電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
（2）成套設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
（3）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
（4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。
（5）已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。
（6）具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
（7）沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
（8）任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。
（1）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。
（2）發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。
（3）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買(mǎi)和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。
（4）發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。
（5）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元（或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)）。
（6）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。
第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收。
1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。
3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照。
（1）______;（2）______;（3）______。
等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車(chē)，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē)，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。
試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。
7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。
交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。
10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。
由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。
第六條施工設(shè)計(jì)變更。
1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。
3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。
4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。
5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：
（2）設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符;。
（3）設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。
確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。
第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)。
1.發(fā)包方。
（3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿(mǎn)足施工用水、用電的需要;。
（6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);。
（8）審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;。
（11）組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。
2.承包方。
（1）施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以?xún)?nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;。
（3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;。
（6）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;。
（7）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;。
（8）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。
第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算。
1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的（或當(dāng)年投資的）__%的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元。
2.發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的__%時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款（或抵作工程進(jìn)度款）。
3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的__%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗(yàn)收后__天內(nèi)支付__%的價(jià)款，留__%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿(mǎn)后連本息一次支付給承包方。
4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：
（1）以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;。
（3）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。
（4）包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;。
（5）招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。
7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。
第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定。
1.承包方的責(zé)任。
（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。
（2）工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。
2.承包方的責(zé)任。
（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。
（2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
（3）工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
（4）超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。
3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價(jià)的__%獎(jiǎng)給承包方。
優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)__元。
第十條爭(zhēng)議的解決方式。
合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)時(shí)，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條特殊條款。
本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
第十二條附則。
其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
合同附件：（1）工程項(xiàng)目一覽表（附表一）;（2）全部施工圖紙;（3）施工圖預(yù)算;（4）發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表（附表二）：（5）國(guó)家（或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位）對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿(mǎn)后自然失效。
本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。
發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：鑒（公）證意見(jiàn)。
地址：地址：經(jīng)辦人。
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）。
委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：_____。
有效期限至。
合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇三
摘要：法官的法律解釋權(quán)是溝通立法與司法的重要橋梁。
在中國(guó)，解釋主體主要集中在全國(guó)人大常委會(huì)、最高人民法院和最高人民檢察院、國(guó)務(wù)院及其主管部門(mén)、省級(jí)人大常委會(huì)和省級(jí)政府主管部門(mén)。
法官并不是我國(guó)法律解釋的主體，而被認(rèn)為是“法律的執(zhí)行者”。
但是在實(shí)際操作過(guò)程中，法官卻行使著與其他法律解釋主體相似的法律解釋權(quán)。
這就出現(xiàn)了法律的具體規(guī)定與實(shí)際操作之間的矛盾。
本文通過(guò)對(duì)法官法律解釋的必要性研究，提出應(yīng)當(dāng)理性的賦予法官一定的解釋權(quán)，這將有利于推進(jìn)我國(guó)的司法進(jìn)程，對(duì)我國(guó)的法治建設(shè)具有重要意義。
一、法官法律解釋資格的必要性。
在普通法系國(guó)家，法律解釋是指法官或者法院在具體案件的法律適用中對(duì)法律規(guī)范做出的解釋?zhuān)麄兊姆芍饕欠ü偎痉ń?jīng)驗(yàn)的產(chǎn)物，因此，法律解釋權(quán)的主體主要是法官們。
而當(dāng)代中國(guó)的法律解釋則包括立法解釋、行政解釋和司法解釋。
解釋主體主要集中在全國(guó)人大常委會(huì)、最高人民法院和最高人民檢察院、國(guó)務(wù)院及其主管部門(mén)、省級(jí)人大常委會(huì)和省級(jí)政府主管部門(mén)。
法官并不是我國(guó)法律解釋的主體，而被認(rèn)為是“法律的執(zhí)行者”。
但在實(shí)際操作中，法官卻行使著與其他法律解釋主體相似的法律解釋權(quán)。
這就出現(xiàn)了法律的具體規(guī)定與實(shí)際操作間的矛盾。
究竟法官能否成為我國(guó)法律解釋的主體?筆者認(rèn)為，在中國(guó)當(dāng)前的國(guó)情之下，答案是肯定的。
原因如下：
(1)立法解釋、行政解釋和司法解釋本身存在著弊端。
這是需要法官進(jìn)行法律解釋的客觀原因。
首先，鑒于三權(quán)分立的原則，立法機(jī)關(guān)的主要職責(zé)是制定法律，一方面，這本身就是一項(xiàng)十分浩大的工程，要是再讓之進(jìn)行法律解釋?zhuān)瑹o(wú)疑會(huì)加重立法機(jī)關(guān)的負(fù)擔(dān);另一方面立法機(jī)關(guān)所設(shè)定的規(guī)范是一種留有空缺結(jié)構(gòu)的規(guī)范，在許多細(xì)節(jié)問(wèn)題甚至是重大問(wèn)題上，由于立法者的認(rèn)識(shí)能力或立法本身技術(shù)方面的原因沒(méi)有做出詳細(xì)規(guī)定，而把此留給法院(主要是法官)去發(fā)展和完善。
而且立法解釋是一種事后解釋?zhuān)串?dāng)現(xiàn)行法律的規(guī)定需要進(jìn)一步明確具體含義，或者法律制定后出現(xiàn)新情況需要明確法律適用依據(jù)的時(shí)候才進(jìn)行。
它的事后性決定了它不能及時(shí)適應(yīng)社會(huì)的需求。
當(dāng)法律需要解釋的情況出現(xiàn)在司法實(shí)踐的過(guò)程中時(shí)，此時(shí)再去啟動(dòng)程序復(fù)雜的立法解釋不僅會(huì)浪費(fèi)司法機(jī)關(guān)與當(dāng)事人的寶貴時(shí)間，還會(huì)浪費(fèi)國(guó)家資源，導(dǎo)致效率低下，不利于社會(huì)的穩(wěn)定。
因此，依靠立法機(jī)關(guān)對(duì)法律進(jìn)行解釋是不現(xiàn)實(shí)的。
其次，行政機(jī)關(guān)是執(zhí)行機(jī)關(guān)，擔(dān)負(fù)著具體貫徹執(zhí)行法律法規(guī)的重要職責(zé)，同時(shí)要受到立法機(jī)關(guān)與司法機(jī)關(guān)的監(jiān)督。
但是實(shí)際中，由于行政機(jī)關(guān)享有一定的法律解釋權(quán)，使得立法機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)對(duì)行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督效力逐漸減弱，加之行政機(jī)關(guān)在具體執(zhí)行法律法規(guī)的過(guò)程中范圍十分廣泛，牽扯的利害關(guān)系人甚多，地位日益呈現(xiàn)出膨脹化的趨勢(shì)，這就會(huì)導(dǎo)致互相扯皮推諉、不負(fù)責(zé)任的現(xiàn)象出現(xiàn)，進(jìn)而造成獨(dú)斷專(zhuān)行、社會(huì)不安定等不良影響。
最后，司法機(jī)關(guān)的解釋也存在著一定的弊端。
在我國(guó)，雖然全國(guó)人大常委會(huì)是首要的法律解釋主體，但是在實(shí)際操作過(guò)程中，最高司法機(jī)關(guān)，尤其是最高人民法院對(duì)法律的解釋享有重要主體地位。
雖然實(shí)踐中法院(以法院為主)對(duì)法律解釋像有很大的權(quán)利，但是我們不妨試想一下，當(dāng)法院在審理一個(gè)具體案件的時(shí)候，若是遇到了不能直接引用法條的情況，法官需要“逐級(jí)請(qǐng)示”，直到請(qǐng)示到最高人民法院，由最高人民法院做出批示，一方面，這會(huì)使得本身任務(wù)繁重的最高人民法院更加勞累，另一方面，也會(huì)浪費(fèi)司法資源和當(dāng)事人的精力，而且也會(huì)使得法官養(yǎng)成依賴(lài)性的習(xí)慣，遇事請(qǐng)示，久而久之則會(huì)喪失主動(dòng)性與積極性，降低司法機(jī)關(guān)的效率。
(2)法律解釋的目的決定了法官法律解釋的主體資格。
陳金釗認(rèn)為“法律解釋的主要目的是為了使法律文本能夠適用于具體案件。
合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇四
摘要：隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，國(guó)際貿(mào)易的流程及管理也愈加繁瑣，在國(guó)際貿(mào)易中，貿(mào)易雙方極易在警惕性不高的情況下出現(xiàn)合同欺詐問(wèn)題。本文對(duì)國(guó)際貿(mào)易中合同欺詐問(wèn)題進(jìn)行研究，首先對(duì)國(guó)際貿(mào)易中合同欺詐的識(shí)別進(jìn)行分析，再對(duì)國(guó)際貿(mào)易中合同欺詐的防范進(jìn)行分析。
我國(guó)成功加入世貿(mào)組織后，國(guó)際貿(mào)易也有了更明顯的發(fā)展。相應(yīng)的，在國(guó)際貿(mào)易中，合同欺詐行為也逐漸增加，直接對(duì)國(guó)際貿(mào)易的穩(wěn)健運(yùn)行造成影響，并且降低了國(guó)際貿(mào)易運(yùn)營(yíng)商的信譽(yù)。在眾多國(guó)際貿(mào)易欺詐事件中，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行欺詐的現(xiàn)象是非常多的。因此，系統(tǒng)地研究國(guó)際貿(mào)易中合同欺詐的方式及其對(duì)策，具有重大的經(jīng)濟(jì)意義和社會(huì)意義。
(1)合同主體的欺詐形態(tài)識(shí)別。
1、識(shí)別合同主體的虛構(gòu)。
虛構(gòu)合同主體，即以虛構(gòu)的單位或者冒用他人的名義簽訂合同的行為。比如：“皮包企業(yè)”，這樣的當(dāng)事者是沒(méi)有法人身份的，通常也沒(méi)有資格簽訂合同;簽訂合同的相關(guān)者屬于某個(gè)大型企業(yè)的下屬機(jī)構(gòu)，母企業(yè)的規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)，不過(guò)下屬機(jī)構(gòu)的實(shí)力差，并且經(jīng)濟(jì)上相對(duì)獨(dú)立;相關(guān)者完全是商業(yè)欺詐，利用假信息、假名字、假材料等，通過(guò)多種方式來(lái)欺騙對(duì)方。
2、識(shí)別合同主體的變更。
利用主體整改進(jìn)行欺詐。通常是合同簽署一方認(rèn)為自己不能夠兌現(xiàn)承諾，為此表明讓承諾標(biāo)準(zhǔn)更好的第三方來(lái)取代。在相關(guān)優(yōu)惠政策的作用下，假如另一方并沒(méi)有對(duì)有關(guān)第三方的誠(chéng)信情況進(jìn)行考察，并且冒然允許了第三方的取代，就可能會(huì)導(dǎo)致欺詐行為的發(fā)生。
3、識(shí)別合同主體的責(zé)任形式。
合同主體涉及到的種類(lèi)較多，所對(duì)應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)也并不相同，國(guó)際貿(mào)易中合同簽署方是以企業(yè)為主。其具備的法律特征是企業(yè)通過(guò)所有注冊(cè)資本來(lái)?yè)?dān)負(fù)責(zé)任，股東也通過(guò)出資的方式來(lái)對(duì)企業(yè)擔(dān)負(fù)有限責(zé)任，因此貿(mào)易欺詐者通常選擇用最少資本注冊(cè)一個(gè)企業(yè)的方法，即便欺詐行為被揭穿，最終法院的判決也是讓合同簽署方來(lái)?yè)?dān)負(fù)責(zé)任，這樣，欺詐方付出的也僅僅是較少的注冊(cè)資本，而被欺詐方的損失卻更加嚴(yán)重。
通過(guò)賠償規(guī)定進(jìn)行欺詐，包括買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方的欺詐，也包括賣(mài)方對(duì)買(mǎi)方的欺詐。買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方的欺詐，一般是是由于賣(mài)方不夠謹(jǐn)慎，買(mǎi)方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行誘惑，從而在合同約定上進(jìn)行調(diào)整，讓賣(mài)方認(rèn)同并簽署合同，但是其內(nèi)容約定已經(jīng)超過(guò)了賣(mài)方的實(shí)力，為此通過(guò)賣(mài)方違約這個(gè)理由，申請(qǐng)賠償。
(1)合同訂立中的防范措施。
1、合同訂立前的準(zhǔn)備工作。
在簽署合同之前，想要更全面地預(yù)防合同欺詐，一定要提前制定一些預(yù)防措施。其一是對(duì)市場(chǎng)行情進(jìn)行了解;其二是對(duì)交易方的資質(zhì)及實(shí)力進(jìn)行必要的評(píng)估。和國(guó)內(nèi)合同的簽署相同，簽署一個(gè)國(guó)際貿(mào)易合同需要對(duì)市場(chǎng)狀況進(jìn)行調(diào)研。例如買(mǎi)賣(mài)合同中商品的售價(jià)、質(zhì)量等等，都需要有關(guān)方面先做好市場(chǎng)調(diào)研，摸清國(guó)際市場(chǎng)狀態(tài)，以此來(lái)選擇最佳的產(chǎn)品及售價(jià)，從而確保合同約定能夠順利履行。
2、合同訂立中的款項(xiàng)內(nèi)容。
買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容都是通過(guò)各項(xiàng)條款明確具體地表現(xiàn)出來(lái)的，所以在確定國(guó)際貿(mào)易合同的各項(xiàng)條款時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真商討、斟酌后再最終確定。訂立時(shí)最好參照同行業(yè)的合同示范文本所提供的樣式逐條逐款的斟酌，盡可能訂得明確。對(duì)于那些與合同的履行及預(yù)期目的的實(shí)現(xiàn)有關(guān)系的條款，都應(yīng)具體明確，做到條款齊備，詞句嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確，內(nèi)容合理合法。
(2)合同履行中的防范措施。
1、對(duì)對(duì)方當(dāng)事人履約能力情況的.督促。
國(guó)際貿(mào)易合作達(dá)成之后。我們需要分析、考核對(duì)方的實(shí)力情況，對(duì)對(duì)方有比較準(zhǔn)確的判斷。在合同內(nèi)容擔(dān)責(zé)階段，要重點(diǎn)分析合同簽署方的計(jì)劃及其誠(chéng)信、資格、實(shí)力等有沒(méi)有發(fā)生改變，以此來(lái)制定相應(yīng)的策略;在合同簽署后，不單單要分析對(duì)方是否正打算履行承諾，并且還需要督促對(duì)方根據(jù)合同規(guī)定來(lái)履行承諾。此階段，也需要確保自己能夠履行承諾。
2、對(duì)對(duì)方當(dāng)事人在履約過(guò)程中欺詐行為的應(yīng)對(duì)措施。
若想要國(guó)際貿(mào)易中合同約定正常的履行，一定要防范合同欺詐行為的出現(xiàn)，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，在履行承諾期間需要遵守相關(guān)的制度、要求等，國(guó)際貿(mào)易中合作雙方也需要了解這些制度及要求，確保合同內(nèi)容能夠順利實(shí)施。根據(jù)確定的抗辯解體系及越位權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán)規(guī)則，及時(shí)預(yù)防與解決可能出現(xiàn)的合同欺詐現(xiàn)象。
(3)合同賠償條款欺詐的防范。
1、重視賠償依據(jù)。
賠償依據(jù)涉及到法律政策及真實(shí)案例。法律政策屬于簽署方的合約規(guī)定;真實(shí)案例代表著違規(guī)事例。像買(mǎi)方設(shè)計(jì)的產(chǎn)品存在漏洞，賣(mài)方預(yù)防賠償欺詐的主要方式是本身真正掌握合約內(nèi)對(duì)質(zhì)量表述的具體內(nèi)容及本質(zhì)。賣(mài)方一定要清楚合約內(nèi)對(duì)質(zhì)量的表達(dá)內(nèi)容是否正規(guī)，自己是不是有能力兌現(xiàn)相關(guān)的責(zé)任。合約內(nèi)需要選購(gòu)一個(gè)方式來(lái)代表質(zhì)量。
2、重視賠償時(shí)效。
賠償效力，代表著受損者向違約者要求賠償?shù)臅r(shí)間規(guī)定。對(duì)于國(guó)際貿(mào)易合作而言，若要想讓產(chǎn)品的爭(zhēng)議一直處于穩(wěn)定狀態(tài)，一定要注意不可放置過(guò)長(zhǎng)，避免收集及整理證據(jù)遇到障礙，并且為了讓權(quán)益者及時(shí)維護(hù)自己的權(quán)益，讓貿(mào)易爭(zhēng)議迅速得到處理，一般都需要備注賠償期限。在通常狀況下，賠償效力是在合約內(nèi)詳細(xì)備注的，合約里無(wú)承諾的，根據(jù)相關(guān)法律政策來(lái)明確。賠償效力和受損者申請(qǐng)賠償權(quán)益的時(shí)效性有一定的關(guān)系，如果這個(gè)時(shí)效結(jié)束的話，那么另一方是有拒絕的理由的。
三、結(jié)論。
國(guó)際貿(mào)易中合同欺詐的防范是一項(xiàng)需要全社會(huì)參與的長(zhǎng)期的系統(tǒng)工程。我們需要在不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，有效地防范今后變化多端的國(guó)際貿(mào)易買(mǎi)賣(mài)合同欺詐。在電子商務(wù)興起的21世紀(jì)，電子合同將成為今后買(mǎi)賣(mài)合同的主要載體。目前防范電子合同欺詐的途徑主要有數(shù)字簽名和身份認(rèn)證。如何進(jìn)一步防范國(guó)際貿(mào)易業(yè)務(wù)中的電子合同欺詐，本文認(rèn)為應(yīng)從加強(qiáng)電子技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)的科研和開(kāi)發(fā)、健全電子合同立法、設(shè)置電子合同行政主管機(jī)構(gòu)等多方面進(jìn)行完善和改進(jìn)。
參考文獻(xiàn)：
[3]方春河.信用證欺詐及防范和救濟(jì)措施[j].中國(guó)儲(chǔ)運(yùn)，(6).
合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇五
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
為了充分發(fā)揮甲乙雙方各自?xún)?yōu)勢(shì)，開(kāi)拓市場(chǎng)，共同發(fā)展，為明確雙方的職責(zé)、權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)《^v^合同法》的相關(guān)精神，結(jié)合本工程實(shí)際，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條、工程概況。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、施工內(nèi)容及范圍：
四、工程質(zhì)量：
五、工期：
六、合作方式：
由乙方負(fù)責(zé)提供社會(huì)信息資源和資金，并配合甲方投標(biāo)，中標(biāo)的建筑工程項(xiàng)目，在甲方同業(yè)主簽訂《建設(shè)工程施工合同》后，雙方共同組建該工程項(xiàng)目部，由乙方負(fù)責(zé)組織資金、材料以及勞動(dòng)力等，按甲方項(xiàng)目管理要求組織施工，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。
第二條、項(xiàng)目管理模式。
一、項(xiàng)目合同管理。
1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，協(xié)調(diào)和指揮、接受甲方委派項(xiàng)目人員對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等工作的指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、檢查。
2、乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)履行甲方與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充條款協(xié)議，承擔(dān)全部責(zé)任及義務(wù)。若因乙方原因造成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3、工程項(xiàng)目主要施工隊(duì)伍由乙方選擇推薦，要求使用有用工主體資質(zhì)的獨(dú)立法人企業(yè)(勞務(wù)公司)，報(bào)甲方審批。未經(jīng)甲方許可，乙方不能將工程分包，更不允許進(jìn)行轉(zhuǎn)包和違法分包活動(dòng)。
二、項(xiàng)目班子管理。
1、甲、乙雙方按業(yè)主要求共同組建滿(mǎn)足施工要求的項(xiàng)目班子。
2、乙方進(jìn)入項(xiàng)目部人員必須具備相應(yīng)從業(yè)資格的資格證書(shū)和上崗證，并將相關(guān)資料交甲方審核備案。
第三條、項(xiàng)目管理費(fèi)用及保證金。
1、乙方按工程結(jié)算總造價(jià)的向甲方交納管理費(fèi)(不含稅金及有關(guān)部門(mén)規(guī)費(fèi))，由甲方統(tǒng)收統(tǒng)支。對(duì)嚴(yán)格按照公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三項(xiàng)整合認(rèn)證工作要求管理和創(chuàng)優(yōu)奪杯的工程項(xiàng)目可返還管理費(fèi)做為獎(jiǎng)勵(lì)。
2、管理費(fèi)支付時(shí)間：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方實(shí)際完成的工程量進(jìn)行審核確認(rèn)，工程款到賬后甲方據(jù)此扣除管理費(fèi)、稅金、派駐項(xiàng)目人員工資、規(guī)費(fèi)、保修金和其它約定的費(fèi)用。
3、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程招投標(biāo)及合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用。
4、按合同約定的墊資、保證金、履約保函、擔(dān)保等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)和解決。
5、甲乙雙方約定：乙方按合同總價(jià)2%(特殊情況可根據(jù)工程規(guī)模請(qǐng)示后調(diào)整)向甲方繳納保證金(含‰建賬保證金，質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、進(jìn)度保證金)，可按工程進(jìn)度...
合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇六
與大型企業(yè)相比，中小企業(yè)在企業(yè)的運(yùn)營(yíng)和內(nèi)部管理結(jié)構(gòu)方面有著自身的特點(diǎn)，比如規(guī)模小、資金有效、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、操作便利、抗風(fēng)險(xiǎn)能力差等，基于這些特點(diǎn)，中小企業(yè)在會(huì)計(jì)電算化的實(shí)施過(guò)程中難免會(huì)存在一些問(wèn)題，其主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面。
3.1中小企業(yè)管理者和會(huì)計(jì)人員對(duì)會(huì)計(jì)電算化不夠重視。
首先，部分中小企業(yè)管理者會(huì)認(rèn)為會(huì)計(jì)電算化只是改變了會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析以及核算的方式，只不過(guò)是把傳統(tǒng)的紙質(zhì)資料存儲(chǔ)變?yōu)殡娮淤Y料存儲(chǔ)，并沒(méi)有意識(shí)到會(huì)計(jì)電算化對(duì)于中小企業(yè)財(cái)務(wù)管理的重要作用，加上實(shí)施會(huì)計(jì)電算化需要投入大量的資金成本，這些資金投入對(duì)于規(guī)模小的中小企業(yè)來(lái)說(shuō)是非常困難的，所以，部分中小企業(yè)管理者可能會(huì)選擇節(jié)約成本而放棄了會(huì)計(jì)電算化的應(yīng)用。其次，會(huì)計(jì)人員可能會(huì)受到傳統(tǒng)觀念的.影響，在思想上就不肯接受會(huì)計(jì)電算化的實(shí)施，對(duì)會(huì)計(jì)電算化所帶來(lái)的便利秉持觀望態(tài)度，而且認(rèn)為在實(shí)施會(huì)計(jì)電算化后，會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)處理、統(tǒng)計(jì)和分析等工作都是由計(jì)算機(jī)來(lái)完成，可能會(huì)危及自身的就業(yè)崗位，所以對(duì)會(huì)計(jì)電算化的實(shí)施保持著反感態(tài)度。
3.2企業(yè)內(nèi)部控制制度不健全。
企業(yè)內(nèi)部控制制度不健全是保證會(huì)計(jì)工作高效、有序進(jìn)行的重要前提，也是在中小企業(yè)內(nèi)部成功推行會(huì)計(jì)電算化的基礎(chǔ)。但是，在中小企業(yè)實(shí)際的應(yīng)用中發(fā)現(xiàn)，會(huì)計(jì)電算化和傳統(tǒng)手工會(huì)計(jì)在崗位職責(zé)劃分方面存在一定的差異，這就需要中小企業(yè)能夠?qū)?nèi)部控制進(jìn)行重新整理和劃分。從調(diào)查的實(shí)際中發(fā)現(xiàn)，許多中小企業(yè)根本沒(méi)有建立健全會(huì)計(jì)崗位職責(zé)的劃分，大多還是沿用之前的內(nèi)部控制制度，而且在會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)的保密安全也做得不夠。有些中小企業(yè)更是沒(méi)有一個(gè)書(shū)面的財(cái)務(wù)制度，往往是按照管理者口頭的規(guī)定來(lái)實(shí)施，而且對(duì)會(huì)計(jì)電算化缺少規(guī)范化的制約，這樣勢(shì)必會(huì)阻礙到會(huì)計(jì)電算化在中小企業(yè)中的發(fā)展和應(yīng)用。另外，許多中小企業(yè)內(nèi)部缺乏相應(yīng)的審計(jì)制度，而且從事審計(jì)工作的人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和水平不高，對(duì)于會(huì)計(jì)電算化所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)不是很了解。即使有的中小企業(yè)內(nèi)部有設(shè)立比較嚴(yán)格的審計(jì)制度，但是在實(shí)施的過(guò)程中，中小企業(yè)內(nèi)部自身的審計(jì)技術(shù)來(lái)達(dá)不到會(huì)計(jì)電算化的要求，造成了財(cái)務(wù)工作效率的降低。
3.3會(huì)計(jì)人員專(zhuān)業(yè)水平不高。
中小企業(yè)的規(guī)模小，資金有效，^低的薪酬水平很難吸引到高素質(zhì)的會(huì)計(jì)電算化技術(shù)人員，所以無(wú)論從數(shù)量還是質(zhì)量上看，中小企業(yè)內(nèi)部會(huì)計(jì)人員都不能滿(mǎn)足會(huì)計(jì)電算化的要求。而且在企業(yè)的管理過(guò)程中，大多以管理者個(gè)人意愿為主，任人唯親，重可靠性，輕專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，這就導(dǎo)致了部分會(huì)計(jì)人員憑關(guān)系上崗，或者是僅有從業(yè)資格證書(shū)，缺少會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理的能力。再加上我國(guó)的會(huì)計(jì)從業(yè)資格考試相對(duì)簡(jiǎn)單，通過(guò)率高，特別是會(huì)計(jì)電算化科目對(duì)從業(yè)人員的操作要求不高，只要會(huì)簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)錄入和修改即可，這就導(dǎo)致了即使具備從業(yè)資格的會(huì)計(jì)人員也不能完全適應(yīng)企業(yè)會(huì)計(jì)電算化實(shí)施的要求。
合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇七
合同作為交易的法律形式，每天都在充當(dāng)著滿(mǎn)足人們需求的橋梁。可是，人的理性有限，加之締約者大多不是法律人，所訂合同未臻完善，用語(yǔ)模糊，甚至漏洞頻出，在所難免。這就需要明確合同用語(yǔ)的確切含義，補(bǔ)充合同的漏洞，完善合同的條款，以滿(mǎn)足締約者的需要，保護(hù)締約者的合法權(quán)益。這些工作即為合同解釋。
實(shí)事求是地說(shuō)，由于歷史的原因，我國(guó)迄今為止的合同解釋?zhuān)诶碚搶用娲蠖嗍窃瓌t性的，較為泛泛的;在實(shí)務(wù)操作中時(shí)常是感性的，有時(shí)脫離了解釋規(guī)則。這離科學(xué)地解釋合同，妥當(dāng)?shù)靥幚硐禒?zhēng)案件，尚有不小的差距。總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，逐漸形成并遵循合同解釋的規(guī)則及方法，以達(dá)法律及其理論的完善，實(shí)務(wù)操作有章可循，是目前法律人的重要任務(wù)之一。
發(fā)生交織的前提條件。
合同解釋的過(guò)程本身會(huì)涉及法律的規(guī)定，合同解釋完成后進(jìn)入法律適用階段，而法律適用仍然與法律解釋相連。由此決定了合同解釋與法律解釋會(huì)相互交織。其實(shí)，合同解釋的過(guò)程本身就往往伴隨著法律解釋?zhuān)诖藞?chǎng)合，合同解釋的同時(shí)便有法律解釋?zhuān)山忉尀楹贤忉尫?wù)，合同解釋與法律解釋交織。
當(dāng)然，合同解釋與法律解釋并非總能交織。如果沒(méi)有合同文本，只有法律規(guī)定需要明確其含義、適用范圍等事項(xiàng)，那么，法律人的工作就僅僅是法律解釋?zhuān)筒粫?huì)發(fā)生合同解釋與法律解釋的交織現(xiàn)象。只有在存有合同文本，而且需要明確條款的含義，甚至是補(bǔ)充合同漏洞，需要將有關(guān)法律規(guī)定適用于此，法律條文也有必要明確含義、適用范圍、漏洞填補(bǔ)的場(chǎng)合，才會(huì)存在合同解釋與法律解釋交織的現(xiàn)象。
其實(shí)，假如合同解釋與法律解釋完全相同，合同解釋同時(shí)就是法律解釋?zhuān)山忉屚瑫r(shí)亦為合同解釋?zhuān)簿蜔o(wú)所謂合同解釋與法律解釋的交織。只有在合同解釋與法律解釋存在差別，合同與法律均需解釋的情況下，才有可能存在合同解釋與法律解釋的交織。
另一方面，假如合同解釋與法律解釋根本沒(méi)有共性，兩者之間風(fēng)馬牛不相及，完全不搭界，則同樣不會(huì)有合同解釋與法律解釋的交織。只有兩者之間既有共性又有差異，在解釋某特定的合同文本時(shí)同時(shí)需要解釋相關(guān)法律條文的場(chǎng)合，才會(huì)有合同解釋與法律解釋的交織。
兩者的共性與差別。
事實(shí)是，合同解釋與法律解釋的確既有區(qū)別又有聯(lián)系。關(guān)于它們之間的區(qū)別，舉其要者，表現(xiàn)在如下幾點(diǎn)：
一、法律系針對(duì)多數(shù)人的，合同原則上僅僅拘束著雙方當(dāng)事人，因而，在解釋合同時(shí)，通常可以顧及意思表示受領(lǐng)人獨(dú)特的理解能力，而解釋法律則不允許進(jìn)行類(lèi)似的顧及，以免可能依據(jù)不同的人的理解可能性而賦予法律不同的意義。
二、凡是法律均有其目的，法律目的是最重要的解釋標(biāo)準(zhǔn)。在合同解釋中，將目的'作為解釋標(biāo)準(zhǔn)時(shí)必須十分謹(jǐn)慎。由于一方當(dāng)事人所追求的目的，未必是另一方所追求的目的，目的并不能直接決定合同的內(nèi)容。
三、由于法律調(diào)整的是多數(shù)事例，在法律為無(wú)效時(shí)，法律秩序乃至社會(huì)秩序大多會(huì)遭到嚴(yán)重破壞。相反，合同往往僅局限在雙方當(dāng)事人的范圍內(nèi)，而且只關(guān)系到某個(gè)特定的客體，因此合同無(wú)效并非不可承受。由此差異決定，法律解釋適用的一些規(guī)則，在解釋合同時(shí)并不適用，或者不明顯適用。最突出的是法律的合憲性解釋。在對(duì)法律可以作出多種解釋的情況下，應(yīng)優(yōu)先采用符合憲法精神的那種解釋結(jié)果，即使這種解釋結(jié)果與法律制定者的意思相違背，亦然。相反，在解釋合同時(shí)，符合法律的解釋原則或符合善良風(fēng)俗的解釋原則，至少并不具有像合憲性解釋那樣的確定性適用。誠(chéng)然，對(duì)于某種類(lèi)型的合同，即已經(jīng)履行的長(zhǎng)期債務(wù)關(guān)系，人們也竭盡全力要避免無(wú)效后果的發(fā)生。
四、填補(bǔ)法律漏洞，或用類(lèi)推適用的方法，或用目的性限縮的方法，或用目的性擴(kuò)張的方法等，不會(huì)用任意性規(guī)范填補(bǔ)漏洞。與此不同，對(duì)合同漏洞的補(bǔ)充，時(shí)常要援用任意性規(guī)范。關(guān)于合同解釋與法律解釋之間的共性，例如，兩者都奉行文義解釋、體系解釋、目的解釋、歷史解釋等原則，都有填補(bǔ)漏洞的現(xiàn)象，解釋時(shí)都遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，踐行公平正義等。
因此，當(dāng)某個(gè)合同糾紛發(fā)生，當(dāng)事人對(duì)于某個(gè)或某幾個(gè)條款的含義發(fā)生認(rèn)識(shí)上的分歧，裁判者處理該案時(shí)，胸懷公平正義，目光巡視于該合同案情與法律規(guī)范之間的過(guò)程，至少離不開(kāi)對(duì)于合同予以解釋和對(duì)于法律規(guī)定進(jìn)行解釋?zhuān)遥@種解釋活動(dòng)往往是交互進(jìn)行的。
以往，我們對(duì)合同解釋與法律解釋的區(qū)別在認(rèn)識(shí)上較為清楚，但對(duì)合同解釋與法律解釋的交織則意識(shí)不夠。例如，尚未理性地認(rèn)識(shí)到：在某些情況下，此次對(duì)某具體法律條文的解釋因?qū)δ尘唧w合同條款的解釋而或多或少地修正了以往對(duì)該法律條文的解釋;因該法律條文解釋的修正又導(dǎo)致了其后此類(lèi)合同條款的解釋發(fā)生變化。
合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇八
1引言。
近些年我國(guó)環(huán)境破壞已經(jīng)危機(jī)到外貿(mào)及整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，環(huán)境貿(mào)易壁壘極大的影響著我國(guó)的外貿(mào)出口，如何跨越國(guó)際貿(mào)易領(lǐng)域中環(huán)境貿(mào)易壁壘這個(gè)障礙，確保我國(guó)外貿(mào)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展，須探討有效的對(duì)策和措施，減少以環(huán)保為借口的環(huán)境貿(mào)易壁壘所帶來(lái)的影響。
許多國(guó)際組織及社會(huì)團(tuán)體發(fā)起了國(guó)際性環(huán)保運(yùn)動(dòng)，制定了各種規(guī)章、制度、標(biāo)準(zhǔn)，成立了相關(guān)的非政府組織來(lái)推動(dòng)國(guó)際范圍內(nèi)的環(huán)保。
國(guó)際上對(duì)國(guó)際貿(mào)易中的環(huán)境問(wèn)題最初是在關(guān)貿(mào)總協(xié)定時(shí)達(dá)成的決議，全球各國(guó)不同的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)存在的區(qū)域差異性導(dǎo)致了環(huán)境與貿(mào)易間的矛盾。環(huán)境與貿(mào)易矛盾在社會(huì)分工產(chǎn)生與交換活動(dòng)伊始便存在，表現(xiàn)為具有增長(zhǎng)機(jī)制的貿(mào)易活動(dòng)對(duì)自然資源需求的無(wú)限性和具有穩(wěn)定性機(jī)制的生態(tài)環(huán)境對(duì)資源供給的有限性之間的矛盾，且在國(guó)際貿(mào)易活動(dòng)的強(qiáng)化和環(huán)境與資源問(wèn)題的惡化中被激化起來(lái)。各國(guó)為環(huán)保執(zhí)行的限制或禁止出口的環(huán)境貿(mào)易措施直接影響國(guó)際貿(mào)易的正常發(fā)展，尤其是對(duì)發(fā)展中國(guó)家影響更甚。
3環(huán)境貿(mào)易壁壘。
3.1產(chǎn)生背景。
近年來(lái)，出于對(duì)生態(tài)環(huán)境的重視，各國(guó)政府進(jìn)行環(huán)境立法，實(shí)施環(huán)保措施，倡導(dǎo)綠色消費(fèi)，制定了分門(mén)別類(lèi)的環(huán)境貿(mào)易壁壘，特別是發(fā)達(dá)國(guó)家出臺(tái)了一系列環(huán)境綠色法規(guī)法律，使得環(huán)境貿(mào)易壁壘在國(guó)際貿(mào)易中開(kāi)始發(fā)揮其作用。
環(huán)境貿(mào)易壁壘作為一種新型的非關(guān)稅壁壘形成于20世紀(jì)80年代后期，最典型的是1991年美國(guó)禁止進(jìn)口墨西哥的`金槍魚(yú)及其制品，其理由是為了“保護(hù)”海豚的生存。自此后許多國(guó)家開(kāi)始仿效。
3.2概念及特征。
環(huán)境貿(mào)易壁壘又稱(chēng)綠色壁壘，是一種新的非關(guān)稅貿(mào)易壁壘，是國(guó)際貿(mào)易中某些國(guó)家借保護(hù)有限資源、環(huán)境和人類(lèi)健康所制定的一系列苛刻的、高于國(guó)際公認(rèn)或絕大多數(shù)國(guó)家的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，限制或禁止外國(guó)商品的進(jìn)口，以達(dá)到貿(mào)易保護(hù)目的。
環(huán)境貿(mào)易壁壘具有如下特征：
(1)表現(xiàn)內(nèi)容的合理性和表現(xiàn)形式的合法性;。
(2)涉及范圍的廣泛性和實(shí)施中的傳遞性;。
(3)保護(hù)方式的隱蔽性;。
(4)實(shí)施效果的歧視性。
3.3內(nèi)容和形式。
3.3.1環(huán)境技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
發(fā)達(dá)國(guó)家科技水平較高，嚴(yán)格的強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均以發(fā)達(dá)國(guó)家生產(chǎn)和技術(shù)水平制定，較少或者基本不考慮發(fā)展中國(guó)家的實(shí)際情況，因此對(duì)發(fā)展中國(guó)家而言是難以企及的，進(jìn)而輕易地將發(fā)展中國(guó)家的產(chǎn)品排斥在發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)之外。
3.3.2環(huán)境標(biāo)志。
環(huán)境標(biāo)志也稱(chēng)綠色標(biāo)志或生態(tài)標(biāo)志，是指認(rèn)證機(jī)構(gòu)依據(jù)一定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)或規(guī)定，且符合要求的一種特定標(biāo)志，以向消費(fèi)者證明該產(chǎn)品從研制、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、消費(fèi)、回收處理的各個(gè)環(huán)節(jié)符合環(huán)保要求，對(duì)環(huán)境或健康的危害極小。環(huán)境標(biāo)志易構(gòu)成潛在的貿(mào)易歧視和現(xiàn)實(shí)的貿(mào)易沖突，能夠起到誘導(dǎo)消費(fèi)者選擇的作用，且對(duì)出口產(chǎn)品的市場(chǎng)份額起到貿(mào)易壁壘作用。
3.3.3綠色包裝制度。
綠色包裝制度是指規(guī)范商品包裝(物)，包裝材料要符合節(jié)約資源、減少?gòu)U棄物、易于回收使用或自然分解、不違反環(huán)境要求的有關(guān)包裝方面的法律、規(guī)章。
環(huán)境貿(mào)易壁壘作為一種國(guó)際貿(mào)易手段正向法規(guī)化和國(guó)際化同步邁進(jìn)。編輯老師在此也特別為朋友們編輯整理了試論國(guó)際貿(mào)易中環(huán)境貿(mào)易壁壘問(wèn)題。
合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇九
在知識(shí)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的影響下，人力資源對(duì)于現(xiàn)代企業(yè)管理所產(chǎn)生的影響更加深刻。作為人力資源中關(guān)鍵性的構(gòu)成內(nèi)容之一，員工激勵(lì)的手段、內(nèi)容及方法與企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)聯(lián)是非常密切的。然而從現(xiàn)代企業(yè)管理的角度上來(lái)看，在員工激勵(lì)方面還存在激勵(lì)環(huán)境不佳、激勵(lì)機(jī)制無(wú)個(gè)性化、評(píng)估機(jī)制不完善等問(wèn)題。如何促使員工激勵(lì)在現(xiàn)代企業(yè)管理中發(fā)揮出應(yīng)有的價(jià)值，這是當(dāng)前眾多企業(yè)面臨的重要課題。
一、員工激勵(lì)對(duì)現(xiàn)代企業(yè)管理的重要性。
激勵(lì)是指管理者運(yùn)用一系列手段、方法，激發(fā)員工參與工作的積極性、主動(dòng)性。滿(mǎn)足個(gè)體需求的激勵(lì)是最佳的激勵(lì)方法，在實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)方面有非常積極的作用。從現(xiàn)代企業(yè)管理的視角來(lái)看，員工激勵(lì)對(duì)現(xiàn)代企業(yè)管理的重要性主要體現(xiàn)在：
1．吸引并穩(wěn)定人才隊(duì)伍。
在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力中很大一部分為人力資源競(jìng)爭(zhēng)力。除了展開(kāi)各種經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)外，企業(yè)管理層還必須采取對(duì)人才的激勵(lì)措施，來(lái)吸納并留住人才，形成一支穩(wěn)定的人力資源隊(duì)伍。同時(shí)，員工激勵(lì)還能夠提高其安全感，增加員工對(duì)企業(yè)組織的滿(mǎn)意度與向心力，在保證組織內(nèi)部人員隊(duì)伍穩(wěn)定性方面意義突出。
2．提高企業(yè)績(jī)效水平。
有研究發(fā)現(xiàn)：激勵(lì)水平與被激勵(lì)者行為表現(xiàn)的積極性、行為表現(xiàn)的具體效果之間有正相關(guān)關(guān)系。現(xiàn)代企業(yè)開(kāi)展人力資源管理活動(dòng)時(shí)，必須采取各種方法充分調(diào)動(dòng)企業(yè)員工的積極性與創(chuàng)造性，引導(dǎo)員工在實(shí)現(xiàn)個(gè)人目標(biāo)的同時(shí)更好地實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)，達(dá)到提高企業(yè)效率的目的。
3．提高人力資源質(zhì)量。
有研究發(fā)現(xiàn)：企業(yè)在按照計(jì)酬方法設(shè)計(jì)分配制度時(shí)，員工所發(fā)揮的能力僅為潛在能力的30％左右。但若在計(jì)酬分配的基礎(chǔ)上采取激勵(lì)措施，則能夠使員工所發(fā)揮的能力提高60％以上。換言之，有效的員工激勵(lì)措施能夠促進(jìn)員工潛力的充分發(fā)揮，提高人力資源質(zhì)量。
二、現(xiàn)代企業(yè)管理中的員工激勵(lì)問(wèn)題。
1．激勵(lì)環(huán)境不佳。
員工激勵(lì)環(huán)境不佳一直是企業(yè)管理中存在的問(wèn)題。由于現(xiàn)代企業(yè)管理思想尚不夠成熟，管理意識(shí)相對(duì)較為落后，加之現(xiàn)代企業(yè)制度的建立還不完善，企業(yè)內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)尚未形成科學(xué)模式，企業(yè)內(nèi)部缺乏相互制衡機(jī)制，導(dǎo)致企業(yè)管理，特別是對(duì)人員的管理還處于起步階段。
2．激勵(lì)機(jī)制無(wú)個(gè)性化。
在企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，員工工作的原動(dòng)力來(lái)自于自身需求是否能夠得到滿(mǎn)足。而滿(mǎn)足員工需求的手段就是激勵(lì)。但當(dāng)前一些企業(yè)在進(jìn)行員工激勵(lì)時(shí)仍然遵循“一刀切”的方式方法，激勵(lì)內(nèi)容千篇一律，沒(méi)有根據(jù)員工崗位以及需求的特殊性進(jìn)行有針對(duì)性的激勵(lì)。
3．評(píng)估機(jī)制不完善。
企業(yè)的績(jī)效評(píng)估機(jī)制缺乏一套系統(tǒng)的、客觀的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，在具體實(shí)施的過(guò)程中更多地關(guān)注員工的績(jī)效，而不注意影響員工績(jī)效的多方面因素，加之信息溝通不暢通，導(dǎo)致績(jī)效評(píng)估的價(jià)值無(wú)法得到充分實(shí)現(xiàn)。
三、現(xiàn)代企業(yè)管理中的員工激勵(lì)措施。
1．營(yíng)造良好的員工激勵(lì)環(huán)境。
企業(yè)要想構(gòu)建并實(shí)施有效的員工激勵(lì)機(jī)制，迫切需要解決的問(wèn)題是營(yíng)造良好的工作環(huán)境，讓員工自身需求與企業(yè)發(fā)展緊密結(jié)合起來(lái)。員工激勵(lì)的關(guān)鍵是引導(dǎo)員工認(rèn)識(shí)到自己努力工作除了能夠?qū)崿F(xiàn)個(gè)人價(jià)值，還與企業(yè)發(fā)展方向一致。與此同時(shí)，企業(yè)還需要提高員工參與管理的積極性，制定相關(guān)制度來(lái)鼓勵(lì)企業(yè)員工提出合理化的建議和對(duì)單位的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，給員工提供自我發(fā)展以及參與組織管理的機(jī)會(huì)，培養(yǎng)并逐步提高員工在企業(yè)中的主人翁意識(shí)。
2．構(gòu)建個(gè)性化員工激勵(lì)機(jī)制。
對(duì)于企業(yè)內(nèi)部普通員工，可采取的激勵(lì)措施有：
（3）文化激勵(lì)。針對(duì)能夠按時(shí)保質(zhì)完成工作的員工，可在激勵(lì)中強(qiáng)調(diào)員工的自主性。基于柔性管理理念，對(duì)這部分員工的工作時(shí)間實(shí)行彈性管理、靈活安排，關(guān)心員工生活，真正排憂解難，讓他們感受到組織的關(guān)懷和溫暖。對(duì)于企業(yè)內(nèi)部管理人員，可采取的激勵(lì)措施主要有：
（2）工作激勵(lì)。企業(yè)要根據(jù)員工的特點(diǎn)和職業(yè)特長(zhǎng)安排其從事最能夠發(fā)揮潛能的工作，使其能夠體會(huì)到工作的樂(lè)趣，獲得自信心和成就感，同時(shí)要幫助員工進(jìn)行職業(yè)生涯規(guī)劃，使其在不同的職業(yè)階段發(fā)揮出最大的效用。
（3）文化激勵(lì)。要求企業(yè)充分關(guān)懷員工的情感生活，注意員工在情感層面上的需求，盡最大可能為他們提供一個(gè)能夠宣泄負(fù)面情緒，使其能夠以良好的心態(tài)投入工作。
3．完善評(píng)價(jià)體系。
績(jī)效評(píng)價(jià)體系是激勵(lì)的基礎(chǔ)，只有對(duì)員工的工作等方面進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)才能對(duì)其有針對(duì)性地進(jìn)行激勵(lì)。企業(yè)在實(shí)施激勵(lì)的過(guò)程中，要建立起良好的反饋渠道，便于管理者及時(shí)調(diào)整工作的策略，使激勵(lì)機(jī)制的發(fā)展走向良性的軌道。
四、結(jié)束語(yǔ)。
當(dāng)前企業(yè)在員工激勵(lì)方面仍然存在一定的問(wèn)題，為更加充分地發(fā)揮其對(duì)企業(yè)管理的促進(jìn)作用，企業(yè)要采取切實(shí)措施，從激勵(lì)環(huán)境、激勵(lì)機(jī)制，以及激勵(lì)評(píng)價(jià)三方面努力，充分調(diào)動(dòng)員工工作積極性，增強(qiáng)主人翁意識(shí)，從而促進(jìn)企業(yè)良性發(fā)展。
合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十
1、關(guān)于合同通用條款與專(zhuān)用條款之間關(guān)系的認(rèn)定，在審理涉及房地產(chǎn)糾紛案件中，有關(guān)建設(shè)工程施工合同通用條款部分基本采用建設(shè)部統(tǒng)一制定的格式合同。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人再以補(bǔ)充協(xié)議或合同附件的形式，對(duì)涉及合同中一些具體條款重新作出特別約定或完善，即我們通常所稱(chēng)專(zhuān)用條款部分。但當(dāng)專(zhuān)用條款和通用條款就同一事項(xiàng)作出的約定內(nèi)容不一致，不明確或產(chǎn)生歧義時(shí),如果當(dāng)事人明確約定有履行順序的，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人約定為準(zhǔn)。如未約定履行順序，就需要法官對(duì)此作出解釋和認(rèn)定。一般而言，只要不存在約定內(nèi)容明顯不公或其他可能導(dǎo)致約定無(wú)效的情況，應(yīng)當(dāng)以專(zhuān)用條款約定內(nèi)容為準(zhǔn)。
據(jù)此，格式條款須同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：一為重復(fù)使用之目的；二是一方預(yù)先擬定；三是未經(jīng)與相對(duì)方協(xié)商。通常情況下，格式條款內(nèi)容具有固定的形式，且不允許合同相對(duì)方重新選擇和修改。但在審判實(shí)踐中，尤其是商品房預(yù)售合同中，其合同文件往往也是開(kāi)發(fā)商為反復(fù)使用而預(yù)先擬定的制式合同，但涉及合同的具體內(nèi)容如房屋面積、公攤面積、房屋位置及房屋價(jià)格等則須由雙方協(xié)商一致或選擇后才能確定。此類(lèi)合同應(yīng)為同時(shí)含有格式條款與個(gè)別須經(jīng)協(xié)商的填充式條款的合同。其中，格式條款應(yīng)受《合同法》第41條規(guī)制，而填充式條款因不符合格式條款的有關(guān)規(guī)定，則受《合同法》一般規(guī)定制約，不能適用《合同法》第41條對(duì)其進(jìn)行解釋。
3、當(dāng)事人就同一法律關(guān)系或其中的同一事項(xiàng)多次達(dá)成協(xié)議，在當(dāng)事人未約定協(xié)議內(nèi)容相沖實(shí)時(shí)如何解決，且事后又不能對(duì)此協(xié)商一致時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)推定當(dāng)事人后簽訂的協(xié)議已變更原來(lái)的協(xié)議；但如果后簽訂的協(xié)議僅部分變更原協(xié)議內(nèi)容的，變更部分以后簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，未變更部份仍應(yīng)以原協(xié)議為準(zhǔn)。
合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十一
發(fā)展社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)對(duì)于構(gòu)建和諧社會(huì)有著重要的作用，社會(huì)弱勢(shì)群體依法能夠得到救濟(jì)和幫助的水平是國(guó)家實(shí)力和文明進(jìn)步的反映。研讀社會(huì)保險(xiǎn)法征求意見(jiàn)稿，我覺(jué)得制定這部法律應(yīng)當(dāng)注意幾個(gè)協(xié)調(diào)統(tǒng)一的問(wèn)題。
第一，與相關(guān)法律法規(guī)和政策協(xié)調(diào)統(tǒng)一的問(wèn)題。
改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)制度是從完善政策開(kāi)始逐步推進(jìn)形成的，基本上是以國(guó)務(wù)院行政法規(guī)形式確立了現(xiàn)行的社會(huì)保險(xiǎn)制度。還有一些社會(huì)保險(xiǎn)的內(nèi)容是由各省、直轄市、自治區(qū)制定的具體保險(xiǎn)政策。涉及社會(huì)保險(xiǎn)制度基本原則規(guī)定的還有《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，勞動(dòng)法第九章對(duì)我國(guó)基本社會(huì)保險(xiǎn)制度作出了專(zhuān)門(mén)性的規(guī)定，涉及社會(huì)保險(xiǎn)內(nèi)容的還有《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》，當(dāng)然還有《中華人民共和國(guó)憲法》，等等。我認(rèn)為，起草制定《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》法典，必須要注意到和這些法律法規(guī)和政策的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，否則就可能出現(xiàn)法律之間的矛盾，從而導(dǎo)致執(zhí)行中的誤解和不利影響。我國(guó)的社會(huì)保險(xiǎn)制度是強(qiáng)制性的，職工和用人單位必須依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)；拒絕繳納和拖欠繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)者，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。勞動(dòng)法第七十一條就明確規(guī)定：“用人單位和勞動(dòng)者必須參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。”而社會(huì)保險(xiǎn)法草案中則規(guī)定：職工“應(yīng)當(dāng)”參加社會(huì)保險(xiǎn)，由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。這里用“應(yīng)當(dāng)”表述可能會(huì)使有的用人單位或職工存有僥幸心理而設(shè)法逃避繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。在現(xiàn)實(shí)生活中，確實(shí)存在著一些用人單位為了降低人力資源成本而逃避繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的情況，也有一些職工由于只顧眼前利益或其它原因而不愿意從工資中拿出一部分繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。調(diào)查中我們還發(fā)現(xiàn)有這樣的現(xiàn)象：用人單位和職工簽訂書(shū)面協(xié)議，聲稱(chēng)自愿不參加社會(huì)保險(xiǎn)；用人單位聲稱(chēng)職工工資中包含了社會(huì)保險(xiǎn)的費(fèi)用，而不再為職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，等等。針對(duì)這樣的現(xiàn)象，社會(huì)保險(xiǎn)法必須鮮明地規(guī)定，參加社會(huì)保險(xiǎn)、繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)是用人單位和職工無(wú)條件履行的`“義務(wù)”。
第二，特殊群體之間參加社會(huì)保險(xiǎn)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一的問(wèn)題。
《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》是一部社會(huì)保險(xiǎn)法典性的文件，從征求意見(jiàn)稿中我們感覺(jué)到了其有意想把除用人單位和職工以外的一些特殊群體也納入社會(huì)保險(xiǎn)法當(dāng)中，予以調(diào)整。比如進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民、新型農(nóng)村合作醫(yī)療事業(yè)中的群體、享受最低生活保障的人、喪失勞動(dòng)能力的重度殘疾人、低收入家庭六十周歲以上的老年人，還有公務(wù)員和參照公務(wù)員法管理的工作人員。這些不同的群體其特點(diǎn)不同，如何繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，怎樣實(shí)現(xiàn)享受社會(huì)保險(xiǎn)的權(quán)利等等，都需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一。社會(huì)保險(xiǎn)法草案明確把進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民納入了社會(huì)保險(xiǎn)的范疇，是對(duì)這個(gè)群體的權(quán)益一個(gè)重要保護(hù)。但是，還必須把他們務(wù)工期間繳納的社會(huì)保險(xiǎn)尤其是醫(yī)療保險(xiǎn)與他們所在地的“新型農(nóng)村合作醫(yī)療”保險(xiǎn)協(xié)調(diào)統(tǒng)一起來(lái)。社會(huì)保險(xiǎn)法草案雖然規(guī)定了“國(guó)家建立全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人社會(huì)保障號(hào)碼。個(gè)人社會(huì)保障號(hào)碼為公民身份證號(hào)碼”。但是，因?yàn)樯鐣?huì)保險(xiǎn)與新型農(nóng)村合作醫(yī)療畢竟是兩個(gè)體系的事情，應(yīng)當(dāng)預(yù)防一個(gè)人同時(shí)發(fā)生享受兩個(gè)保險(xiǎn)的情形。這還涉及到了另一個(gè)問(wèn)題，就是社會(huì)保險(xiǎn)和社會(huì)保障的協(xié)調(diào)統(tǒng)一的問(wèn)題。另外，社會(huì)保險(xiǎn)法草案授權(quán)國(guó)務(wù)院對(duì)公務(wù)員和參照公務(wù)員法管理的工作人員制定養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法，這個(gè)群體也將逐步納入社會(huì)保險(xiǎn)體系；他們的養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇與其他群體養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇也需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一。()還有一個(gè)問(wèn)題需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一，就是那些從公務(wù)員或參照公務(wù)員法管理的工作人員的身份轉(zhuǎn)到企業(yè)中工作的那部分群體之各種社會(huì)保險(xiǎn)接續(xù)的問(wèn)題。社會(huì)保險(xiǎn)法如果能夠解決這個(gè)問(wèn)題，對(duì)于促進(jìn)國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)所屬的事業(yè)單位的改革和人員流動(dòng)將發(fā)揮積極的作用。
第三，社會(huì)保險(xiǎn)行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督與社會(huì)監(jiān)督的協(xié)調(diào)統(tǒng)一的問(wèn)題。
社會(huì)保險(xiǎn)法草案第六條規(guī)定：“國(guó)家對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)基金實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)管。”社會(huì)保險(xiǎn)基金用老百姓的話說(shuō)，那是救命的錢(qián)。所以，必須要對(duì)此實(shí)行最嚴(yán)格的管理，確保其取之于民用之于民，為社會(huì)穩(wěn)定發(fā)揮其應(yīng)有的作用。社會(huì)保險(xiǎn)法草案辟有專(zhuān)章規(guī)定社會(huì)保險(xiǎn)監(jiān)督，對(duì)政府及社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)作出了比較大的授權(quán)，這是必要的。但是，我認(rèn)為對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)和社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，還不能忽視社會(huì)監(jiān)督的作用。社會(huì)保險(xiǎn)法草案對(duì)社會(huì)監(jiān)督雖然也作出了規(guī)定，如：第六條中的，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，鼓勵(lì)和支持社會(huì)各方面參與社會(huì)保險(xiǎn)的監(jiān)督；第七十八條中的，任何組織或者個(gè)人有權(quán)對(duì)違反社會(huì)保險(xiǎn)法律、法規(guī)的行為進(jìn)行舉報(bào)、投訴，等等。但是，我覺(jué)得這樣的規(guī)定還是比較籠統(tǒng)，建議把對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)督的社會(huì)主體能規(guī)定得更具體一些。比如分層次規(guī)定工會(huì)對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利：各級(jí)工會(huì)都有權(quán)對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督；各地方工會(huì)都有權(quán)派代表參加本地方社會(huì)保險(xiǎn)政策的制定和政府及相關(guān)部門(mén)組織的社會(huì)保險(xiǎn)監(jiān)督活動(dòng)；用人單位工會(huì)有權(quán)監(jiān)督和組織職工監(jiān)督本單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的情況等等。職工作為參加和享受社會(huì)保險(xiǎn)的主體，對(duì)自己繳納和用人單位為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)情況，擁有知情權(quán)。社會(huì)保險(xiǎn)法應(yīng)當(dāng)明確這些知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。比如明確規(guī)定，職工有權(quán)查閱用人單位為其個(gè)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)資料，用人單位必須如實(shí)答復(fù)；用人單位侵犯其知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)的，職工有權(quán)向社會(huì)保險(xiǎn)行政機(jī)關(guān)舉報(bào)，社會(huì)保險(xiǎn)行政機(jī)關(guān)依法對(duì)用人單位進(jìn)行處罰。建議關(guān)于這些方面的內(nèi)容，社會(huì)保險(xiǎn)法能夠加大授權(quán)力度，保障社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)健康發(fā)展。
合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十二
勞動(dòng)合同法實(shí)施也已經(jīng)有近三年時(shí)間了，雖然有調(diào)查報(bào)告顯示在過(guò)去這三年時(shí)間里勞動(dòng)合同法得到了重視，其執(zhí)行情況也令人鼓舞。但是，真實(shí)情況是不是真如這些報(bào)告所顯示的那樣？為此，筆者走訪了甘肅境內(nèi)的一些企業(yè)職工、人力資源管理干部及企業(yè)工會(huì)干部，從他們所反映的情況來(lái)看，勞動(dòng)合同法的執(zhí)行存在著諸多不能令人滿(mǎn)意之處，違反勞動(dòng)合同法有關(guān)規(guī)定、侵犯職工合法權(quán)益的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。歸納起來(lái)，較為普遍的現(xiàn)象有：
1、仍然有部分用人單位不與職工簽訂勞動(dòng)合同或者不能規(guī)范的簽訂勞動(dòng)合同。一些用人單位無(wú)視勞動(dòng)合同法關(guān)于建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的規(guī)定，拒不簽訂勞動(dòng)合同；一些企業(yè)在與職工的勞動(dòng)合同到期后在續(xù)延勞動(dòng)關(guān)系的情況下并不續(xù)簽勞動(dòng)合同；也有一些用人單位以錄用合同代替勞動(dòng)合同。有部分用人單位與職工簽訂了勞動(dòng)合同，但在簽訂合同時(shí)不能?chē)?yán)格遵循勞動(dòng)合同法的規(guī)定，具體表現(xiàn)在：第一，勞動(dòng)合同法所規(guī)定的訂立合同必須遵循的平等、自愿、協(xié)商一致等原則在勞動(dòng)合同訂立時(shí)很難得到遵循，所簽訂勞動(dòng)合同中沒(méi)有體現(xiàn)出勞動(dòng)者的意愿，合同的產(chǎn)生并沒(méi)有協(xié)商一致的過(guò)程，勞動(dòng)者只能被動(dòng)接受；第二，在簽訂合同前，不能如勞動(dòng)合同法所規(guī)定，如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬等情況；第三，用人單位基于“管理”的需要，在簽訂的勞動(dòng)合同中故意缺少工作地點(diǎn)、工作內(nèi)容、工作時(shí)間和休息休假、勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)等法律規(guī)定的必備條款。
2、企業(yè)規(guī)章制度及重大事項(xiàng)的決定程序有違勞動(dòng)合同法的規(guī)定。對(duì)于其內(nèi)容與廣大職工利益緊密相關(guān)的企業(yè)規(guī)章制度及企業(yè)重大事項(xiàng)的決定，為體現(xiàn)其民主性與科學(xué)性，勞動(dòng)合同法規(guī)定要“與工會(huì)或者職工代表平等協(xié)商確定”并公示或者告知?jiǎng)趧?dòng)者，但是，在筆者所走訪企業(yè)中，沒(méi)有一家企業(yè)規(guī)章制度是經(jīng)平等協(xié)商確定的，除個(gè)別企業(yè)在頒布有關(guān)操作規(guī)范、安全生產(chǎn)方面的制度時(shí)組織職工進(jìn)行學(xué)習(xí)外，其他規(guī)章制度也缺少告知程序。許多職工表示，企業(yè)規(guī)章制度總是在他們不知情的情況下制定和頒布的，在許多情況下他們是被處罰了才知道有那么個(gè)規(guī)定，對(duì)于許多他們認(rèn)為不合理、甚至違法的規(guī)章制度也只能被動(dòng)的遵守，企業(yè)沒(méi)有、也不可能給他們參與規(guī)章制度制定的機(jī)會(huì)的。
3、違法收取押金、保證金現(xiàn)象普遍存在。勞動(dòng)合同法規(guī)定“用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物。”，但在實(shí)際用工中，一些民營(yíng)企業(yè)特別是中小民營(yíng)企業(yè)扣押證件、收取押金保證金現(xiàn)象十分普遍：有以服裝押金名義收取的；有以風(fēng)險(xiǎn)保證金名義收取的；也有任何名義都不要，直接要求職工繳納押金的。而且，當(dāng)職工離職時(shí)，押金總會(huì)被以各種名目扣減。在筆者所走訪的一家民辦非企業(yè)單位，職工入職時(shí)每人繳納押金元，而所有離職職工的押金均被用人單位以各種借口百分之百的扣留，沒(méi)有一人領(lǐng)回一分錢(qián)。
4、勞動(dòng)定額缺乏科學(xué)依據(jù)，加班加點(diǎn)現(xiàn)象普遍，加班工資不能依法給付。對(duì)于勞動(dòng)定額等事項(xiàng)的決定，完全由企業(yè)行政掌控，為降低成本，多數(shù)企業(yè)采取了增加定額的手段。某企業(yè)職工這樣陳述：他們所在企業(yè)每個(gè)工作班原有職工15人，該公司操作規(guī)程中規(guī)定一個(gè)工作班不得少于13人；但現(xiàn)在每班人數(shù)已經(jīng)降到不足7人，所有人都是超負(fù)荷工作，由于人手短缺，有病都不能休息。然而，企業(yè)行政方面還在計(jì)劃進(jìn)一步裁減人員。
加班加點(diǎn)現(xiàn)象在大多數(shù)企業(yè)中都存在。
對(duì)于法律所規(guī)定的加班工資，有些企業(yè)總會(huì)千方百計(jì)尋找借口不予支付，如對(duì)于延長(zhǎng)的工作時(shí)間、安排在休息日會(huì)議、學(xué)習(xí)班以及其他要求職工參加的活動(dòng)企業(yè)并不按加班計(jì)算，因而也就沒(méi)有加班費(fèi)了；對(duì)于像節(jié)假日的加班，如果不得不要支付加班工資時(shí)，企業(yè)往往在計(jì)算基數(shù)或者支付比例上做文章，不能全額支付。如，一些企業(yè)計(jì)算加班費(fèi)時(shí)只以基本工資作為基數(shù)，而將占工資總額60%以上的各種津貼、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金及特殊情況下支付的`工資不算在內(nèi)，從而使職工獲得的加班費(fèi)只有應(yīng)得加班費(fèi)的40%左右；還有一些用人單位將應(yīng)當(dāng)按照300%計(jì)算的加班費(fèi)卻按200%、或者更低比例來(lái)計(jì)算。
5、隨意、甚至違法解除勞動(dòng)合同。許多用人單位習(xí)慣于用運(yùn)所謂的“管理權(quán)”單方面處理勞動(dòng)關(guān)系中應(yīng)當(dāng)由勞動(dòng)關(guān)系雙方當(dāng)事人協(xié)商解決的問(wèn)題，隨意或者違法解除勞動(dòng)關(guān)系的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，“不能勝任工作”、“違反勞動(dòng)紀(jì)律”、“不服從領(lǐng)導(dǎo)”、“企業(yè)改革”等都是被經(jīng)常用來(lái)解除和職工勞動(dòng)關(guān)系或者對(duì)職工進(jìn)行處罰的理由，甚至一些在因工傷殘職工、因病在醫(yī)療期正在接受治療的職工、哺乳期的女職工等都被隨意解除勞動(dòng)合同。至于以裁員為借口解除勞動(dòng)合同的，就更為常見(jiàn)了。
6、集體合同制度形式化。集體合同制度在勞動(dòng)合同制度中之所以成為一項(xiàng)重要制度，是因?yàn)樵诩w合同制度中，集體合同是由企業(yè)工會(huì)代表職工集體與企業(yè)行政通過(guò)集體談判確定勞動(dòng)條件的，這樣就可以克服個(gè)人勞動(dòng)合同中由于勞動(dòng)者與企業(yè)力量對(duì)比過(guò)于懸殊而致使合同中權(quán)利義務(wù)失衡的問(wèn)題，可以最大限度的維護(hù)職工的利益。但到目前為止，集體合同只是一種形式。集體合同的內(nèi)容不能體現(xiàn)職工的意愿，不能在職工權(quán)益的確定中發(fā)揮應(yīng)由的作用。
7、勞務(wù)派遣制度被濫用。勞務(wù)派遣制度作為一種低成本用工形式和低質(zhì)量就業(yè)形式，在勞動(dòng)力供過(guò)于求的現(xiàn)實(shí)條件下成了一種被許多用人單位所親睞。但基于其可能對(duì)勞動(dòng)者帶來(lái)的不利影響，勞動(dòng)合同法對(duì)勞務(wù)派遣做了一些限制性規(guī)定。如，勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)與被派遣勞動(dòng)者訂立二年以上的固定期限勞動(dòng)合同；勞務(wù)派遣一般在臨時(shí)性、輔助性或者替代性的工作崗位上實(shí)施；用人單位不得設(shè)立勞務(wù)派遣單位向本單位或者所屬單位派遣勞動(dòng)者等。但是，在走訪中發(fā)現(xiàn)，一些勞務(wù)派遣單位和被派遣勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同以一年期限為主，經(jīng)兩次簽訂合同后為防止出現(xiàn)無(wú)固定期限合同，用人單位選擇與勞動(dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系；也有一些用人單位自己設(shè)立勞務(wù)派遣公司，向所屬單位派遣員工；還有一些用人單位在常年性的、甚至是重要崗位也使用派遣工，筆者走訪到一家冶金企業(yè)，三千名職工，有兩千多人是派遣工。
這類(lèi)問(wèn)題的存在，不僅使職工的合法利益受到損害，同時(shí)也嚴(yán)重影響到勞動(dòng)法制的建設(shè)以及和諧社會(huì)的構(gòu)建。引發(fā)這些問(wèn)題的原因是多方面的，主要有：
1、用人單位管理人員法律意識(shí)不強(qiáng)。對(duì)于法律所規(guī)定的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利，在一些企業(yè)管理者看來(lái)是可有可無(wú)的，是可以被任意剝奪的。在這些管理者來(lái)看，只要是企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理上的需要，企業(yè)對(duì)職工是可以任意為之的：對(duì)于“管理”，職工只能溫順的“服從”；為了企業(yè)的利益，職工的利益必須犧牲；為了節(jié)約成本，職工的權(quán)益可以被任意侵犯。這種以管理為本、以企業(yè)為本，職工只是企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的對(duì)象，是企業(yè)盈利的工具的觀念在一些經(jīng)營(yíng)者、管理者中的思想中根深蒂固。法律也只是他們用于管理職工的一種工具，總是被他們選擇性的執(zhí)行，凡是涉及職工權(quán)益的法律規(guī)定，都是以紙空文。
2、勞動(dòng)關(guān)系的特殊性影響了職工對(duì)權(quán)利的維護(hù)。勞動(dòng)關(guān)系具有隸屬性的特點(diǎn)，在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，法律授予的企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)使企業(yè)和職工的關(guān)系成為一種管理和服從的關(guān)系，因?yàn)槁毠だ姹徽莆赵谟萌藛挝皇种校瑒趧?dòng)者權(quán)利的實(shí)現(xiàn)取決于用人單位。在權(quán)利被侵犯后，如果勞動(dòng)者以法律為武器實(shí)現(xiàn)權(quán)力救濟(jì)，使自己與經(jīng)營(yíng)者處于對(duì)立狀態(tài)，勢(shì)必會(huì)造成更大的利益損失。因此，在勞動(dòng)者權(quán)利被侵犯后，多數(shù)勞動(dòng)者選擇忍氣吞聲，以防止造成連鎖侵權(quán)。也有一些勞動(dòng)者，沒(méi)有權(quán)利意識(shí)，將自己看成了企業(yè)的附庸，把自己的合法利益看成是企業(yè)的賞賜。
3、政府職能缺失。勞動(dòng)關(guān)系的從屬性決定了勞動(dòng)關(guān)系運(yùn)行的不穩(wěn)定性，更決定了勞動(dòng)關(guān)系的對(duì)抗性，要實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)關(guān)系的和諧穩(wěn)定，政府運(yùn)用國(guó)家權(quán)力，采取法律的、行政的、經(jīng)濟(jì)的手段對(duì)勞動(dòng)關(guān)系的運(yùn)行進(jìn)行干預(yù)時(shí)必不可少的。我國(guó)現(xiàn)行制度中，除了要求政府部門(mén)通過(guò)間接手段對(duì)勞動(dòng)關(guān)系調(diào)整外，更在法律法規(guī)中規(guī)定了政府職能部門(mén)運(yùn)用勞動(dòng)監(jiān)察、勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁、三方協(xié)商等對(duì)勞動(dòng)關(guān)系運(yùn)行的直接干預(yù)的機(jī)制和手段。但是，在現(xiàn)實(shí)中，政府職能部門(mén)除對(duì)一些可能或者已經(jīng)引發(fā)群體性事件的勞資糾紛加以干預(yù)外，對(duì)于普遍存在的企業(yè)違反勞動(dòng)法律法規(guī)、侵犯職工合法利益的行為總是采取放任的態(tài)度。不論政府職能部門(mén)由什么樣的理由：人手不足、過(guò)多干預(yù)導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難、干預(yù)影響投資環(huán)境等等，但其結(jié)果是放縱了企業(yè)的違法行為，損害了職工的利益，影響政府信譽(yù)，造成勞動(dòng)關(guān)系失和，影響整個(gè)社會(huì)的和諧與穩(wěn)定。
4、工會(huì)作用難以發(fā)揮。維護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益是工會(huì)組織的甜職，工會(huì)組織就是為維護(hù)勞動(dòng)者利益而存在的。《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》以及其他法律法規(guī)對(duì)工會(huì)組織在勞動(dòng)基準(zhǔn)制度執(zhí)行中、在勞動(dòng)合同、集體合同的簽訂中和實(shí)施中、在勞動(dòng)保護(hù)中、在企業(yè)規(guī)章制度的制定中的權(quán)利和義務(wù)都作了明確的規(guī)定，工會(huì)組織通過(guò)實(shí)現(xiàn)這些權(quán)利、履行這些義務(wù)，可以發(fā)揮其在和諧勞動(dòng)關(guān)系建設(shè)中不可替代的作用。但是，由于工會(huì)組織，尤其是企業(yè)工會(huì)組織，其職工利益代表者的代表性不能很好的體現(xiàn)，與企業(yè)行政之間的關(guān)系難以理順，其成為行政職能部門(mén)的狀況難以得到改變，其作用就難以得到發(fā)揮。
勞動(dòng)關(guān)系問(wèn)題，是社會(huì)問(wèn)題的組成部分，激烈對(duì)抗的勞動(dòng)關(guān)系，既不利于企業(yè)的發(fā)展，更不利于社會(huì)的和諧與穩(wěn)定。維護(hù)職工合法權(quán)益，是企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，也是政府的責(zé)任，更是工會(huì)組織的責(zé)任。
第一、進(jìn)一步加強(qiáng)勞動(dòng)法制建設(shè)，完善法律體系、強(qiáng)化執(zhí)法力度、打擊違法行為，為勞動(dòng)者權(quán)益保護(hù)和和諧勞動(dòng)關(guān)系的建立筑起堅(jiān)實(shí)的法律屏障。
第二、增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者和企業(yè)職工的法律觀念和法制意識(shí)。對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)者通過(guò)勞動(dòng)法律法規(guī)學(xué)習(xí)、執(zhí)法檢查、違法處理等方法進(jìn)行勞動(dòng)法制教育，使其了解法律規(guī)定以及維護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益對(duì)構(gòu)建和諧勞動(dòng)關(guān)系、促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展的積極意義；使其通過(guò)規(guī)范管理，提高企業(yè)管理的水平，將職工視為可以互惠互利共創(chuàng)雙贏的合作者，而不時(shí)與之對(duì)抗的利益分割者。()對(duì)于職工，通過(guò)加強(qiáng)法律宣傳，使其了解自己所承擔(dān)的義務(wù)和所應(yīng)享有的合法權(quán)益，幫助其拿起法律武器維護(hù)自身利益，維護(hù)法律的尊嚴(yán)。
第三、政府勞動(dòng)行政主管部門(mén)要強(qiáng)化執(zhí)法力度，做到有法必依、執(zhí)法必嚴(yán)、違法必究，對(duì)于普遍存在的諸如不簽勞動(dòng)合同、隨意變更解除勞動(dòng)合同、不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、克扣和拖欠工資、隨意加班加點(diǎn)等問(wèn)題，嚴(yán)格按照法律規(guī)定嚴(yán)厲處罰，增加違法者的違法成本，使遵守法律逐漸成為一種習(xí)慣。
第四、提升工會(huì)組織在和諧勞動(dòng)關(guān)系建設(shè)中的作用。首先，各級(jí)工會(huì)組織和工會(huì)工作者，要有以維護(hù)職工合法權(quán)益為己任的思想；其次，要轉(zhuǎn)變觀念，在確立雙維護(hù)原則的同時(shí)，更需明白，工會(huì)組織的首要任務(wù)是維護(hù)職工的合法權(quán)利，維護(hù)了職工的利益，有利于和諧勞動(dòng)關(guān)系的構(gòu)建，也就有利于企業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也就維護(hù)了企業(yè)的利益。不能從根本上維護(hù)職工的利益，維護(hù)企業(yè)利益就無(wú)從談起。再次，工會(huì)組織要為其貫徹實(shí)施勞動(dòng)法律法規(guī)做好知識(shí)和人才的儲(chǔ)備；最后，工會(huì)組織和工會(huì)工作者都要認(rèn)真履行維權(quán)職責(zé)，將勞動(dòng)法律法規(guī)中所規(guī)定的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)落實(shí)好，行使好，履行好。
合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十三
1.審查是否具備“五證”。購(gòu)房人簽訂預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)注意審查國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、開(kāi)工證、銷(xiāo)售許可證是否“五證齊全”。上述證明文件中的建設(shè)單位、項(xiàng)目、建筑面積是否前后一致，是否同與您簽約的發(fā)展商名稱(chēng)一致您也需留心。
2.購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)要求發(fā)展商簽署由房管部門(mén)印制的或建設(shè)部推薦的.合同文本，并查明代表發(fā)展商簽字的人是否是其法人代表，如不是法人代表，則要審查其是否持有《授權(quán)委托書(shū)》。另外還應(yīng)要求發(fā)展商在合同上加蓋公章。在簽約時(shí)必須認(rèn)真閱讀合同文本，檢查確認(rèn)所有內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)有很多您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒(méi)有體現(xiàn)，就應(yīng)當(dāng)馬上與發(fā)展商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或特別約定。
3.在預(yù)售契約中一定要明確約定違約責(zé)任，最好明確約定違約金的絕對(duì)金額；如約定按日計(jì)算違約金，則采用現(xiàn)行違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日萬(wàn)分之四。
4.對(duì)于可能出現(xiàn)的糾紛，買(mǎi)賣(mài)雙方可以采用協(xié)商方式解決，()還可以選擇仲裁或訴訟的方式解決。有些發(fā)展商要求購(gòu)房人在簽訂正式的預(yù)售契約后再簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，兩份協(xié)議中約定的糾紛處理方式有所不同，您應(yīng)注意協(xié)調(diào)統(tǒng)一，以免日后的麻煩。
5.有些發(fā)展商在購(gòu)房人交了定金但沒(méi)有申請(qǐng)到銀行按揭貸款時(shí)只退購(gòu)房款而不退定金，這種做法是沒(méi)有法律依據(jù)的，也是不公平的。并不是每個(gè)人都能申請(qǐng)到按揭貸款，因此，建議購(gòu)房人最好與發(fā)展商在協(xié)議中約定，若購(gòu)房人得不到按揭貸款時(shí)，定金該如何返還，是否要扣除部分作為手續(xù)費(fèi)等。
6.要留意關(guān)于物業(yè)管理?xiàng)l款，還有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)情況的前提下，就要求購(gòu)房人在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這是對(duì)購(gòu)房人的消費(fèi)者知情權(quán)的侵害。因此，購(gòu)房人應(yīng)該將物業(yè)管理?xiàng)l款與預(yù)售契約分開(kāi)簽署或另外設(shè)置條款確定物業(yè)管理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十四
高中政治新課程改革是基礎(chǔ)教育的一次重大變革，突出表現(xiàn)為由應(yīng)試教育向素質(zhì)教育的轉(zhuǎn)變，以及由此引發(fā)在教學(xué)模式、教學(xué)手段、教材處理及教學(xué)評(píng)價(jià)等各個(gè)方面的變革。新課改對(duì)高中政治在課程的性質(zhì)、理念、設(shè)計(jì)思路、目標(biāo)、內(nèi)容以及實(shí)施建議等方面做了詳盡規(guī)定和精確闡述，呈現(xiàn)出重素質(zhì)教育、重學(xué)生發(fā)展、重時(shí)代特征、重行動(dòng)實(shí)踐四個(gè)方面的特點(diǎn)，為政治教學(xué)實(shí)踐指明了方向。應(yīng)該說(shuō)，新課改解決了傳統(tǒng)教學(xué)的諸多弊端。但是，在新舊教學(xué)模式交替過(guò)程中，也出現(xiàn)了一些矯枉過(guò)正的傾向和有悖于新課改的不良現(xiàn)象。本文以高一政治新課改實(shí)施過(guò)程為例，深入分析了在新課改實(shí)施過(guò)程中存在的突出問(wèn)題，提出了改進(jìn)和完善的對(duì)策措施。
一、高一政治新課改實(shí)施過(guò)程中存在的主要問(wèn)題。
多年的實(shí)踐證明，新課改科學(xué)合理，具有極強(qiáng)的針對(duì)性和必要性。但在具體實(shí)施過(guò)程中，從理論到實(shí)踐都遇到了一些問(wèn)題，主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面。
1.自主、合作、探究的教學(xué)模式存在盲目性。新課改倡導(dǎo)自主、合作、探究的學(xué)習(xí)方式，提倡讓學(xué)生成為課堂的主角，這就需要討論、辯論、模擬等多種教學(xué)形式的應(yīng)用。例如，在教學(xué)實(shí)踐中運(yùn)用討論法，這是很常見(jiàn)的，但如果教師為了發(fā)揮學(xué)生的主體性，無(wú)視知識(shí)的難易程度，一概交給學(xué)生去交流、討論。這樣的后果就是，學(xué)生因其知識(shí)面所限對(duì)很多問(wèn)題無(wú)從下手，討論結(jié)果往往漫無(wú)邊際而不著主題，導(dǎo)致教學(xué)任務(wù)完不成，課堂效果不理想，學(xué)生收獲也不多。在教學(xué)實(shí)踐中提倡適當(dāng)?shù)淖灾鳌⒑献鳌⑻骄渴潜匾模莆蘸梅执绾蛦?wèn)題的難易程度，否則會(huì)造成事倍功半的效果。
2.過(guò)于強(qiáng)調(diào)學(xué)生的主體作用而忽視教師的主導(dǎo)地位。有些教師認(rèn)為學(xué)生的主體作用在于課堂上讓學(xué)生多說(shuō)、多做，甚至有些學(xué)校規(guī)定一節(jié)課中教師講課時(shí)間不能超過(guò)十五分鐘。這些做法忽視了教學(xué)實(shí)際，人為地分割了教與學(xué)的有機(jī)聯(lián)系，造成的教學(xué)負(fù)面影響也是不可估計(jì)的。高中學(xué)生因其知識(shí)層次、思維狀態(tài)、價(jià)值觀念等尚未達(dá)到成熟、穩(wěn)定的狀態(tài)，其接受新事物的能力和渴求很強(qiáng)烈，加之受接收信息渠道所限，因此，還是應(yīng)該把教師的“教”放在首位，充分發(fā)揮教師在教學(xué)實(shí)踐中的主導(dǎo)地位，不能本末倒置。
3.忽視課堂教學(xué)實(shí)效，教學(xué)形式和手段模式化。出于新課改教學(xué)的需要，許多教師采用一些新型教學(xué)形式和手段，如運(yùn)用多媒體手段進(jìn)行教學(xué)，這是合理的。但有些老師認(rèn)為，只有運(yùn)用多媒體教學(xué)才叫課改，這樣的結(jié)果就是，情境設(shè)置、視頻音頻、多媒體動(dòng)畫(huà)聲色并茂，課件成了中心，教室成了電影院，學(xué)生成了觀眾，教師成了放映員。這種以滿(mǎn)足學(xué)生感官刺激來(lái)吸引學(xué)生注意力的傾向，導(dǎo)致教師忽視了對(duì)學(xué)生的引導(dǎo)和啟發(fā)，重問(wèn)題預(yù)設(shè)而輕知識(shí)生成，重媒體表面功能而輕媒體深層功效，教學(xué)設(shè)計(jì)空洞無(wú)物，課堂效果大打折扣。
4.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)單一，注重結(jié)果評(píng)價(jià)而忽視過(guò)程評(píng)價(jià)。在當(dāng)前，有些地方的新課改是“換湯不換藥”，盡管換了教材并增加了研究探討性的學(xué)習(xí)方式，但很多教師依然采取了應(yīng)試戰(zhàn)術(shù)，單元考、月考、階段考層出不窮，學(xué)生考試成績(jī)?nèi)匀皇窃u(píng)價(jià)教師工作和學(xué)生學(xué)習(xí)的重要指標(biāo)，過(guò)于強(qiáng)調(diào)了評(píng)價(jià)結(jié)果的重要性，而忽視了“評(píng)價(jià)不是為了排隊(duì)，而是為了促進(jìn)發(fā)展”的教育觀。另外，評(píng)價(jià)往往都是站在教師的角度進(jìn)行，忽視了對(duì)學(xué)生進(jìn)行全方位的評(píng)價(jià)。這些不科學(xué)、不合理的評(píng)價(jià)方式嚴(yán)重影響了學(xué)生的積極性和參與熱情。
歸納起來(lái)，以上問(wèn)題存在的原因主要有兩點(diǎn)：一是對(duì)新課改的教育理念理解不全面、不系統(tǒng)、不透徹；二是對(duì)新課改的具體實(shí)施缺乏清晰認(rèn)識(shí)。
二、推進(jìn)高一政治新課改實(shí)施的對(duì)策思考。
1.轉(zhuǎn)變教學(xué)方法，構(gòu)建“互動(dòng)式”教學(xué)模式。“互動(dòng)式”教學(xué)模式是指在課堂教學(xué)中創(chuàng)設(shè)一定的問(wèn)題情景，通過(guò)學(xué)生的主動(dòng)探索、思考研究，并在教師的幫助下而獲取知識(shí)或科學(xué)結(jié)論的一種方法。其目標(biāo)是培養(yǎng)學(xué)生學(xué)習(xí)的主體性、主動(dòng)性、合作性。例如，高一經(jīng)濟(jì)生活第二單元《生產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)制度》第六課第一目的第一個(gè)探究性學(xué)習(xí)是“學(xué)生如何看待改革開(kāi)放以來(lái)我國(guó)城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄迅速增長(zhǎng)，存款儲(chǔ)蓄是我國(guó)居民目前最主要的投資方式的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象?以及人們?yōu)槭裁窗彦X(qián)存人銀行?”這旨在讓學(xué)生掌握存款儲(chǔ)蓄的特點(diǎn)、目的和利國(guó)利民的作用，它側(cè)重于知識(shí)。第二目的第四個(gè)探究性學(xué)習(xí)提出“股票和債券在功能、性質(zhì)、償還方式方面有何異同?”這旨在培養(yǎng)學(xué)生的歸納總結(jié)能力、綜合比較能力和良好的.思維能力。再通過(guò)第六課《投資的選擇》知識(shí)的全面積累，了解存款儲(chǔ)蓄、股票、債券、保險(xiǎn)的共性與各自的特點(diǎn)，深化對(duì)投資選擇的理解。最后要求學(xué)生為某人50萬(wàn)元閑置資金設(shè)計(jì)一套最中意的投資方案，將投資的知識(shí)最終運(yùn)用于生活實(shí)踐中。互動(dòng)式教學(xué)可以改變學(xué)生“等、靠、要”的被動(dòng)形勢(shì)，學(xué)生在這種學(xué)習(xí)氛圍中自己探索、辨析思考，自己去體驗(yàn)，為其終身教育打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2.準(zhǔn)確定位“教與學(xué)”，構(gòu)建和諧課堂。新課改倡導(dǎo)教師的“教”是為了學(xué)生的“學(xué)”，要求教師從課堂的主講者成為教學(xué)的促進(jìn)者、參與者和引導(dǎo)者，給學(xué)生更多的自由時(shí)空，更好地培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐能力。但是，如果在實(shí)施過(guò)程中認(rèn)為不管什么內(nèi)容和情況，教師講得愈少、甚至不講，就愈能體現(xiàn)學(xué)生的主體地位和教師的主導(dǎo)作用，就大錯(cuò)特錯(cuò)了。強(qiáng)調(diào)發(fā)揮學(xué)生的主體性，并沒(méi)有否認(rèn)教師的重要作用，教師要巧妙地進(jìn)行教學(xué)設(shè)計(jì)，做到既能真正提升學(xué)生的主體性，又要充分發(fā)揮好教師的引領(lǐng)作用，二者不可偏廢。教學(xué)方法是靈活多樣的，例如課堂討論、辯論、演示等，教師可以根據(jù)教學(xué)內(nèi)容、學(xué)生特點(diǎn)等選用不同的方法，但必須將“教與學(xué)”融為一體。例如討論某個(gè)問(wèn)題，首先，要確定討論的內(nèi)容，選擇貼近學(xué)生實(shí)際的問(wèn)題，不能把所有問(wèn)題都當(dāng)成課題；其次，要確定討論方向，不能漫無(wú)邊際，過(guò)于籠統(tǒng)；討論結(jié)束后，要及時(shí)總結(jié)、點(diǎn)評(píng)。在整個(gè)過(guò)程中，教師既是參與者，又是駕馭者、調(diào)控者，不能失控、脫離主題，這樣才能收到教學(xué)相長(zhǎng)的效果。3.重視“課內(nèi)與課外”，增強(qiáng)教學(xué)實(shí)效。新課改倡導(dǎo)開(kāi)放互動(dòng)的教學(xué)方式與合作探究的學(xué)習(xí)方式，使學(xué)生在充滿(mǎn)教學(xué)民主的過(guò)程中，提高主動(dòng)學(xué)習(xí)和發(fā)展的能力。在具體教學(xué)中，要對(duì)學(xué)生進(jìn)行經(jīng)常性的實(shí)踐、觀察、分析、對(duì)比、思考、聯(lián)想等思維活動(dòng)和操作訓(xùn)練，使他們的知識(shí)技能、學(xué)習(xí)興趣以及與他人合作的精神都得到鍛煉和提高。如，高一經(jīng)濟(jì)生活第一單元的《生活與消費(fèi)》主要講述影響商品價(jià)格變化的因素。為讓學(xué)生理解市場(chǎng)供需對(duì)價(jià)格的影響，可以安排學(xué)生調(diào)查他們所熟悉的市、區(qū)、縣的房地產(chǎn)市場(chǎng)，了解在國(guó)家宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策出臺(tái)后，房?jī)r(jià)的變動(dòng)和人們的需求及購(gòu)買(mǎi)情況，并寫(xiě)出調(diào)查報(bào)告。再如，《生活與消費(fèi)》第一課通過(guò)對(duì)大量的商品、價(jià)格、價(jià)值等現(xiàn)象的探究分析，引導(dǎo)學(xué)生在理解商品、貨幣的本質(zhì)的同時(shí)自覺(jué)樹(shù)立正確的金錢(qián)觀；第二課對(duì)價(jià)格現(xiàn)象的分析又引導(dǎo)學(xué)生自覺(jué)培養(yǎng)效率意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)；第三課通過(guò)對(duì)影響消費(fèi)的因素及消費(fèi)心理的分析又引導(dǎo)學(xué)生樹(shù)立正確的消費(fèi)觀。這一切都是從鮮活的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象中通過(guò)分析推斷得出的，是水到渠成的，而不是為說(shuō)教而說(shuō)教，學(xué)生也非常容易接受。最后可以要求學(xué)生以“正確對(duì)待金錢(qián)”為題，寫(xiě)一篇小論文。這樣的教學(xué)實(shí)踐，能使學(xué)生真正成為理論和實(shí)踐相結(jié)合的研究型課堂主體，不僅有利于提高學(xué)生的綜合素質(zhì)，也為他們以后走向社會(huì)、適應(yīng)社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
4.增強(qiáng)針對(duì)性，采用實(shí)效性強(qiáng)的教學(xué)形式和手段。教師要針對(duì)教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)設(shè)施和學(xué)生特點(diǎn)等明確本課程教學(xué)需要運(yùn)用哪些教學(xué)方式，創(chuàng)新哪些教學(xué)形式，從而實(shí)現(xiàn)傳授知識(shí)、提高覺(jué)悟和全面育人的功能，避免陷入只注重好看、多樣而不講實(shí)效的誤區(qū)。當(dāng)前，尤其要科學(xué)對(duì)待多媒體技術(shù)的應(yīng)用，多媒體技術(shù)對(duì)于促進(jìn)教學(xué)方式變革、學(xué)習(xí)方式轉(zhuǎn)變和提高教學(xué)實(shí)效都有一定的意義，但更要明確多媒體畢竟只是一種輔助教學(xué)的手段，它的應(yīng)用必須服從和服務(wù)于教師的教和學(xué)生的學(xué)，服務(wù)于教學(xué)目標(biāo)的落實(shí)，如此才不至于將手段變?yōu)槟康摹?/p>
5.注重動(dòng)態(tài)過(guò)程，完善課程評(píng)價(jià)體系。新課改強(qiáng)調(diào)學(xué)生的全面發(fā)展，因此，教學(xué)評(píng)價(jià)應(yīng)堅(jiān)持“多維度”標(biāo)準(zhǔn)，從不同的視角、層面進(jìn)行評(píng)價(jià)。學(xué)校應(yīng)圍繞“促進(jìn)學(xué)生發(fā)展”這一宗旨，科學(xué)設(shè)計(jì)教學(xué)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)改變以單純考核學(xué)生的知識(shí)積累的做法，要全面、客觀地記錄描述高中學(xué)生政治素質(zhì)發(fā)展的動(dòng)態(tài)過(guò)程，可以采取談話觀察、描述性評(píng)語(yǔ)、個(gè)人成長(zhǎng)記錄等更為靈活的方式，對(duì)學(xué)生的各個(gè)方面，如“學(xué)生的溝通、合作、表達(dá)能力，搜索與篩選社會(huì)信息、辨識(shí)社會(huì)現(xiàn)象、透視社會(huì)問(wèn)題的能力，自主學(xué)習(xí)的能力，持續(xù)學(xué)習(xí)的能力等”給予適當(dāng)?shù)暮侠淼脑u(píng)價(jià)。
目前，新課改的實(shí)施仍處于探索過(guò)程中，還將會(huì)面臨許多新的問(wèn)題，這就需要我們不斷對(duì)政治教學(xué)進(jìn)行深入思考，克服教學(xué)實(shí)踐中的浮躁現(xiàn)象，發(fā)揚(yáng)求真務(wù)實(shí)、不斷創(chuàng)新的精神，把新課改推向前進(jìn)，力爭(zhēng)為國(guó)家培養(yǎng)出更優(yōu)秀的人才。
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合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十五
摘要：文章從高校會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作現(xiàn)狀出發(fā),指出高校會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作實(shí)施中存在的問(wèn)題,并提出在實(shí)際工作中的改變方法,以理論知識(shí)為基礎(chǔ)注重實(shí)踐操作,完善實(shí)務(wù)操作的體系、管理與考核機(jī)制,創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。
關(guān)鍵詞：高校會(huì)計(jì);實(shí)務(wù)操作;財(cái)務(wù)管理;。
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展,會(huì)計(jì)事務(wù)的工作也越來(lái)越受到人們的重視。會(huì)計(jì)部門(mén)是一個(gè)企業(yè)或者高校必不可少的部門(mén),其主要職責(zé)是掌管企業(yè)或高校的經(jīng)濟(jì)工作。現(xiàn)如今在高校中,會(huì)計(jì)是搶手的職業(yè),因?yàn)樗歉咝５暮诵牟块T(mén)之一,它掌管著高校的經(jīng)濟(jì)命脈,是高校運(yùn)營(yíng)中必不可少的組成部分。在這樣的大背景下,高校會(huì)計(jì)制度在不斷地完善和改革,但還存在著很多的問(wèn)題,本文就高校會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)及操作的基本問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析,通過(guò)闡述高校在會(huì)計(jì)的教育中所存在的問(wèn)題,分析會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)基本操作。
1會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作的現(xiàn)狀。
如今,隨著企業(yè)進(jìn)程的不斷發(fā)展,就業(yè)的門(mén)檻也比較高,大多數(shù)的招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)都是要有經(jīng)驗(yàn)的工作人員,高校不會(huì)將經(jīng)濟(jì)的命脈交到剛走出校園的沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的學(xué)生手中,所以提升自身的會(huì)計(jì)的實(shí)務(wù)操作水平是高校會(huì)計(jì)管理部門(mén)研究的重要課題之一,高校會(huì)計(jì)部門(mén)定期地為員工安排實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)是非常有必要的,會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作實(shí)施的過(guò)程要充分遵守國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,但有些高校會(huì)計(jì)部門(mén)的人員,對(duì)于相關(guān)法律了解得并不透徹,對(duì)企業(yè)的財(cái)會(huì)業(yè)務(wù),高校會(huì)計(jì)工作人員無(wú)法快速地進(jìn)行處理。由于會(huì)計(jì)工作有相關(guān)的規(guī)章制度,具有一定的規(guī)范性,其中所有步驟都要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的調(diào)查、計(jì)算以及測(cè)試,中間的任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題都會(huì)為高校的正常運(yùn)行帶來(lái)麻煩,嚴(yán)重的還會(huì)帶來(lái)不同程度的經(jīng)濟(jì)損失。
合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十六
伴隨著我國(guó)社會(huì)的發(fā)展，大中小型企業(yè)的也在不斷的增多，進(jìn)而也相應(yīng)的增加了勞動(dòng)法律糾紛。針對(duì)于用人單位的勞動(dòng)法律糾紛問(wèn)題主要運(yùn)用《勞動(dòng)合同法》中的相關(guān)法律條文進(jìn)行解釋和解決。因此，針對(duì)于勞動(dòng)合同法律適用性問(wèn)題需要進(jìn)行細(xì)致的研究，以促進(jìn)相關(guān)的勞動(dòng)法律糾紛良好的解決。
1.1法律概念本身的模糊性和不確定性。
由于勞動(dòng)合同法律法規(guī)中的一些法律概念本身存在著很大的模糊性和不確定性，進(jìn)而導(dǎo)致其面臨著一些解釋和推理的問(wèn)題。然而法律解釋在勞動(dòng)糾紛中是非常重要的，法律解釋人員只有根據(jù)勞動(dòng)合同法律法規(guī)的相關(guān)條款進(jìn)行解釋?zhuān)拍軌蚓S護(hù)勞動(dòng)合同雙方的合法權(quán)益[1]。因此，針對(duì)于相關(guān)法律條款的解釋和推理的問(wèn)題，需要法律解釋人員根據(jù)自己對(duì)法律的認(rèn)識(shí)和理解，用有力的語(yǔ)言去證明自己的解釋是正確的，這是在現(xiàn)階段解決法律概念模糊性和不確定性的最好的方法。
1.2勞動(dòng)爭(zhēng)議案件具有龐雜性。
由于一些勞動(dòng)爭(zhēng)議案件非常復(fù)雜，在實(shí)際的推理和法律解釋方面存在著很大的困難。由于法律本身存在著缺陷，進(jìn)而也給案件的審理帶來(lái)了很大的難度[2]。像一些勞動(dòng)糾紛案件，糾紛雙方法律解釋人員從自方的利益出發(fā)，從不同的角度都能夠給予合理的解釋?zhuān)@就為案件的審理增加了難度。由此可見(jiàn)，勞動(dòng)合同法律適用所產(chǎn)生的問(wèn)題主要就是價(jià)值定位的問(wèn)題，進(jìn)而在一定程度上不利于案件的最終良好審理。
1.3法律實(shí)施中存在著意義歧義和推理方法差異。
勞動(dòng)合同法律適用性問(wèn)題還表現(xiàn)在意義上的歧義和推理方法上的差異。針對(duì)于勞動(dòng)合同法的相關(guān)條款，很多存在著意義上的歧義。這些問(wèn)題的存在，給司法解釋帶來(lái)了很大的難題，雖然勞動(dòng)合同法經(jīng)過(guò)多次的修改和完善，意義歧義的問(wèn)題在一定程度上有所減少，但是，這類(lèi)問(wèn)題仍然存在[3]。另外，推理方法方面也存在著差異。不同的法律解釋人對(duì)同一個(gè)法律條款的解釋是不同，這主要是由于推理方法上存在著差異，這也就導(dǎo)致了法律在適用方面存在著很多歧義和無(wú)法解釋的情況。
2.用人單位在勞動(dòng)合同上具有主動(dòng)權(quán)。
目前，針對(duì)于各個(gè)用人單位的書(shū)面勞動(dòng)合同，都是有用人單位提出的，并且應(yīng)聘者只能選擇接受，這也說(shuō)明用人單位在勞動(dòng)合同方面具有主動(dòng)權(quán)，并且具有絕對(duì)的強(qiáng)勢(shì)，很多企業(yè)通過(guò)擬定不合理的勞動(dòng)合同，進(jìn)而謀取不正當(dāng)?shù)睦妫?dāng)出現(xiàn)勞動(dòng)糾紛的時(shí)候，也可以利用勞動(dòng)合同為自己辯解，即使在以保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益為目的的《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后，也難以改善勞動(dòng)者的被動(dòng)地位。導(dǎo)致這樣法律適用性問(wèn)題主要有以下幾個(gè)方面的原因。
2.1勞動(dòng)者的維權(quán)意識(shí)薄弱。
雖然，近些年來(lái)，我國(guó)一直在宣傳法律知識(shí)，尤其是對(duì)一些勞動(dòng)合同方面的.知識(shí)進(jìn)行了大力的宣傳，但是我國(guó)勞動(dòng)者的維權(quán)意識(shí)仍然相對(duì)比較薄弱，在出現(xiàn)勞動(dòng)糾紛的時(shí)候，沒(méi)有意識(shí)到運(yùn)用法律的武器維護(hù)自身的合法權(quán)益[4]。
2.2用人單位過(guò)于強(qiáng)勢(shì)。
由于我國(guó)的勞動(dòng)力市場(chǎng)普遍存在著的問(wèn)題就是勞動(dòng)力過(guò)剩，相應(yīng)的就導(dǎo)致了企業(yè)在挑勞動(dòng)者，而不是勞動(dòng)者在挑企業(yè)，進(jìn)而針對(duì)于勞動(dòng)合同中的一些霸王條款，勞動(dòng)者只能選擇被動(dòng)接受，相應(yīng)的可以使用人單位可以根據(jù)勞動(dòng)合同的相關(guān)條款對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行擠壓和侵權(quán)。
3.勞動(dòng)者的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的法律適用性問(wèn)題。
3.1用人單位及勞動(dòng)者有交納社會(huì)保險(xiǎn)的義務(wù)。
針對(duì)于勞動(dòng)者的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)問(wèn)題，很多的用人單位認(rèn)為，用人單位不應(yīng)該為勞動(dòng)者交納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。而很多的勞動(dòng)者認(rèn)為用人單位應(yīng)該給其交納全部的保險(xiǎn)費(fèi)。上述的2種觀點(diǎn)都是錯(cuò)誤的。根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》第38條規(guī)定，未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同[5]。這這說(shuō)明，用人單位需要為勞動(dòng)者交納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，但是交納多少保險(xiǎn)費(fèi)用，需要?jiǎng)趧?dòng)者與用人單位進(jìn)行協(xié)商，像一些高危險(xiǎn)的行業(yè)，一般用人單位需要全額為勞動(dòng)者交納保險(xiǎn)費(fèi)，而相對(duì)于其他行業(yè)來(lái)說(shuō)，一般用人單位交納大部分，由勞動(dòng)者交納小部分。如果在實(shí)際的工作中，用人單位不為勞動(dòng)者交納社會(huì)保險(xiǎn)，那么勞動(dòng)者就應(yīng)該拿起法律的武器維護(hù)自身的合法權(quán)益，進(jìn)一步提高自身的維權(quán)意識(shí)，這樣才能夠保證勞動(dòng)者在工作中權(quán)益的良好維護(hù)。
3.2勞動(dòng)者傳統(tǒng)觀念影響到交納社會(huì)保險(xiǎn)。
另外，由于很多勞動(dòng)者受到傳統(tǒng)觀念的影響，認(rèn)為養(yǎng)兒防老，不需要再交納社會(huì)保險(xiǎn)，勞動(dòng)者這種傳統(tǒng)的觀念影響到了社會(huì)投保率。這種做法嚴(yán)重的影響到勞動(dòng)者合法權(quán)益的維護(hù)。如果我國(guó)社會(huì)投保率過(guò)低，在日后甚至?xí)霈F(xiàn)很多的社會(huì)問(wèn)題，不利于我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的和諧穩(wěn)定發(fā)展。因此，在我國(guó)的相關(guān)勞動(dòng)合同法律法規(guī)方面，明確規(guī)定，勞動(dòng)者應(yīng)由勞動(dòng)單位和勞動(dòng)者共同交納社會(huì)保險(xiǎn)，最大程度的確保勞動(dòng)者的利益。
4.結(jié)束語(yǔ)。
本文針對(duì)于勞動(dòng)合同法律適用問(wèn)題進(jìn)行了具體的分析和研究，通過(guò)本文的探討，我們了解到，在勞動(dòng)合同法律適用方面，存在著很多的問(wèn)題，一些問(wèn)題是由于法律本身的性質(zhì)所導(dǎo)致的，另外很大一部分問(wèn)題是由于法律解釋人員的解釋方法和推理方法存在著問(wèn)題。無(wú)論是何種原因?qū)е碌膭趧?dòng)合同法律適用性問(wèn)題，都需要將勞動(dòng)合同法律進(jìn)一步進(jìn)行完善，并且法律解釋人員需要不斷的提高自身的專(zhuān)業(yè)能力和專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，能夠在法律推理和法律解釋方面做的更加合理，進(jìn)而維護(hù)勞動(dòng)合同雙方的合法權(quán)利，促進(jìn)我國(guó)社會(huì)的和諧發(fā)展。
合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十七
1.班級(jí)缺乏凝聚力。
調(diào)查顯示，學(xué)生的班級(jí)集體歸屬感普遍不高，大學(xué)班級(jí)缺乏較強(qiáng)的凝聚力。
2.班級(jí)缺乏規(guī)范的管理制度。
在班級(jí)制度中輔導(dǎo)員或班主任通過(guò)班干部，借助一定的規(guī)章制度去約束學(xué)生，實(shí)現(xiàn)對(duì)學(xué)生的思想和行為的控制。這種方式導(dǎo)致輔導(dǎo)員或教師只關(guān)心如何矯正學(xué)生表現(xiàn)出來(lái)的各種錯(cuò)誤行為；學(xué)生只關(guān)心如何表面地、形式地維護(hù)規(guī)章制度；班干部只從事監(jiān)視的活動(dòng)，監(jiān)視同學(xué)不違紀(jì)和不犯錯(cuò)。這種管理方式把集體和個(gè)人對(duì)立起來(lái)，使學(xué)生的積極性、主動(dòng)性、情感和態(tài)度被整齊劃一的群體要求所取代，不利于學(xué)生的發(fā)展。由于班級(jí)的制度不是由班級(jí)同學(xué)自己討論制定的，也不會(huì)根據(jù)班級(jí)情況的變化而修訂班規(guī)，所以導(dǎo)致了規(guī)范全班學(xué)生行為的班級(jí)制度在某種程度上形同虛設(shè)。目前大多數(shù)學(xué)校的班級(jí)制度建設(shè)較為落后，有的制度反映的是學(xué)校管理者的意志。這種班級(jí)制度使學(xué)生失去了自我管理的空間，對(duì)學(xué)生身心發(fā)展造成的負(fù)面影響在某種程度上比沒(méi)有制度還嚴(yán)重。
3.班級(jí)缺乏競(jìng)爭(zhēng)氛圍。
高校班級(jí)管理中不和諧的競(jìng)爭(zhēng)主要表現(xiàn)在獎(jiǎng)學(xué)金問(wèn)題上。高校的獎(jiǎng)學(xué)金等對(duì)大部分學(xué)生來(lái)說(shuō)有很大的激勵(lì)作用，但由此造成的競(jìng)爭(zhēng)也很激烈。例如，有些高校的獎(jiǎng)學(xué)金發(fā)放制度不完善，采取單一的用總分來(lái)作標(biāo)準(zhǔn)的辦法，不能反映出一些學(xué)生在個(gè)別科目上的進(jìn)步。這個(gè)制度的結(jié)果是制造了更多的失敗者，除了極個(gè)別的幸運(yùn)兒成了成功者，絕大多數(shù)的同學(xué)成為失敗者，他們?cè)诟?jìng)爭(zhēng)中永遠(yuǎn)落選。這樣的制度安排并不符合學(xué)校教育是為了促進(jìn)每個(gè)人的發(fā)展這樣的理念。對(duì)于班級(jí)中的差生，大部分學(xué)生不會(huì)去歧視他們，大多數(shù)的學(xué)生比較關(guān)注自己的學(xué)習(xí)，對(duì)于學(xué)習(xí)上還需要幫助的同學(xué)則關(guān)心較少。學(xué)生認(rèn)為別人學(xué)習(xí)成績(jī)好壞和自己并沒(méi)有多大的關(guān)系，只要自己成績(jī)好了，就達(dá)到目的了。
4.學(xué)生參加班級(jí)活動(dòng)不積極。
學(xué)生對(duì)本該使自己生話更加絢麗多姿的各類(lèi)社團(tuán)活動(dòng)往往是寄予很大希望的，但如果得不到滿(mǎn)足，學(xué)生的怨氣也非常大。因?yàn)椋麄儫o(wú)法通過(guò)正常的渠道釋放多余的精力。大部分學(xué)生表示對(duì)目前的班級(jí)生活不滿(mǎn)意。其不滿(mǎn)意的理由主要集中在“大學(xué)生活沒(méi)有想像中的那么有趣和豐富多彩”、“離社會(huì)距離太遠(yuǎn)”、“管理制度不夠人性化”、“學(xué)習(xí)氣氛不濃”等方面。
二、大學(xué)班級(jí)管理存在問(wèn)題的原因分析。
1.對(duì)教育目的片面理解。
教育目的即指教育要達(dá)到的預(yù)期效果，反映了教育在人的培養(yǎng)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)、努力方向和社會(huì)傾向等方面的要求，是教育活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)與歸宿。在確立教育目的的時(shí)候，既要考慮社會(huì)的需要，也要考慮人本身發(fā)展的需要。學(xué)校是現(xiàn)代社會(huì)實(shí)現(xiàn)教育目的的主要場(chǎng)所，一方面為社會(huì)的發(fā)展提供各類(lèi)人才，另一方面，還要幫助學(xué)生實(shí)現(xiàn)生理、心理、智慧、品性和技能等方面的發(fā)展。然而，許多學(xué)校忘記了自己肩負(fù)著學(xué)生全面發(fā)展的重任，忘記了教育目的是使每一個(gè)人都能發(fā)現(xiàn)和發(fā)揮自己的.創(chuàng)造潛力，挖掘每個(gè)人身上的潛能。在學(xué)校里，學(xué)生自我學(xué)習(xí)能力的培養(yǎng)，終身學(xué)習(xí)觀念的養(yǎng)成，人格的完善，民主意識(shí)的建立，利用現(xiàn)代信息技術(shù)的能力，與他人和諧相處能力等都被忽視了。在這樣的教育目標(biāo)的指導(dǎo)下，學(xué)校對(duì)好學(xué)生的評(píng)價(jià)，對(duì)好輔導(dǎo)員的評(píng)價(jià)，對(duì)好的班級(jí)管理的評(píng)價(jià)，對(duì)班級(jí)所具有的功能的認(rèn)識(shí)，對(duì)規(guī)章制度、教育方式和管理手段的選擇都會(huì)產(chǎn)生偏差。另外，學(xué)校在實(shí)現(xiàn)教育目的的過(guò)程中也沒(méi)有把握好這個(gè)年齡階段學(xué)生的身心發(fā)展特征，在學(xué)生管理的過(guò)程中一味地強(qiáng)調(diào)“服從”、“統(tǒng)一”，漠視已進(jìn)入成人階段的學(xué)生的自我選擇、自我尊重和自我成長(zhǎng)的需要。
2.對(duì)學(xué)習(xí)所具有的個(gè)性化特征把握不準(zhǔn)確。
學(xué)生作為學(xué)習(xí)者有其自身的特征：第一，不同的人有不同的學(xué)習(xí)目的，即使兩個(gè)人在學(xué)習(xí)目的的表述方面相同，也未必有著同樣的理解和理由；第二，不同的人有不同的學(xué)習(xí)背景和基礎(chǔ)，并由此影響到各自的學(xué)習(xí)興趣、能力和風(fēng)格；第三，不同的人在學(xué)習(xí)過(guò)程中所遇到的問(wèn)題與困難不同，因此，進(jìn)行有效學(xué)習(xí)所需要的幫助也不同；第四，不同的學(xué)習(xí)者對(duì)于自身學(xué)習(xí)行為的反思和管理的意識(shí)與能力不同，從而影響到他們各自的學(xué)習(xí)效率和質(zhì)量也會(huì)不同。因此，學(xué)習(xí)是一種高度個(gè)性化的活動(dòng)。教育者要想成功地促使學(xué)習(xí)者有效學(xué)習(xí)或高效學(xué)習(xí)，就必須在把握學(xué)習(xí)者共性特征的同時(shí)，花大力氣把握他們的不同的個(gè)性。從一定意義上說(shuō)，對(duì)學(xué)習(xí)者個(gè)性的把握程度，決定了教學(xué)有效性的大小與教學(xué)所能達(dá)到的境界的高低。
3.對(duì)學(xué)校管理的“教育”特性認(rèn)識(shí)不夠。
對(duì)于學(xué)校來(lái)說(shuō)，追求效率和效果既不是學(xué)校管理的唯一目的也不是根本目的。學(xué)校是一個(gè)特殊管理機(jī)構(gòu)，學(xué)校中的一切活動(dòng)無(wú)不與培養(yǎng)人聯(lián)系在一起，學(xué)校的管理活動(dòng)也承擔(dān)著育人的責(zé)任。通過(guò)管理活動(dòng)既要促進(jìn)教師的專(zhuān)業(yè)發(fā)展，又要促進(jìn)學(xué)生的全面發(fā)展。學(xué)校管理活動(dòng)的教育性往往表現(xiàn)為將學(xué)校的價(jià)值觀念和文化滲透到整個(gè)學(xué)校的管理活動(dòng)之中，使學(xué)生在潛移默化中受到熏陶和感染，這就是管理育人。然而，一些學(xué)校在管理過(guò)程中過(guò)于強(qiáng)調(diào)“管理”而忽視了“教育”，不僅是對(duì)現(xiàn)實(shí)教育資源的一種浪費(fèi)，而且還會(huì)起到不良的教育效果。學(xué)生在課堂上受到誠(chéng)實(shí)做人的教育，但在課外卻發(fā)現(xiàn)學(xué)校的很多做法與對(duì)外所作的承諾不一致，這時(shí)學(xué)生學(xué)到的可能是“虛偽”和“欺騙”。所以，學(xué)校在進(jìn)行班級(jí)管理時(shí)不僅要利用管理這一資源來(lái)發(fā)揮其教育的功效，更要謹(jǐn)防不良的管理措施所帶來(lái)的負(fù)面影響。
三、改進(jìn)大學(xué)班級(jí)管理的建議。
1.樹(shù)立正確的學(xué)生觀。
所謂學(xué)生觀指的是在教學(xué)過(guò)程中認(rèn)識(shí)學(xué)生和對(duì)待學(xué)生所秉持的觀念。學(xué)生是教育的對(duì)象，教育工作者的一切的教育行為都是為學(xué)生成長(zhǎng)與發(fā)展的需要服務(wù)的，這是現(xiàn)代學(xué)生觀的一個(gè)基本觀點(diǎn)。正確的學(xué)生觀應(yīng)是：1)把學(xué)生看成是具有主觀能動(dòng)性、充滿(mǎn)生機(jī)和活力的人；2)相信所有的學(xué)生在教育工作者的指導(dǎo)幫助下都能學(xué)習(xí)好，都能取得較好成績(jī)；3)把學(xué)生當(dāng)做朋友看待。學(xué)生是一個(gè)復(fù)雜的有機(jī)體，是自由的、具體的、獨(dú)特的和不斷生長(zhǎng)著的生命體。然而，在現(xiàn)時(shí)的教育工作中，學(xué)生還是傳統(tǒng)意義上的學(xué)生，老師仍是傳統(tǒng)意義上的老師，學(xué)生要聽(tīng)老師的，不容許對(duì)老師的思想觀點(diǎn)進(jìn)行挑戰(zhàn)。盡管大學(xué)教師可能愿意和學(xué)生探討問(wèn)題，但由于傳統(tǒng)的“威嚴(yán)逼人”型教育使大多數(shù)學(xué)生養(yǎng)成了被動(dòng)接受教育的習(xí)慣。所以，作為一個(gè)教育工作者，要樹(shù)立正確的學(xué)生觀，要善于發(fā)現(xiàn)學(xué)生的閃光點(diǎn)，并創(chuàng)造相互探討的學(xué)習(xí)氛圍，培養(yǎng)互動(dòng)的學(xué)習(xí)習(xí)慣。
2.以制度建設(shè)為有效載體。
加強(qiáng)制度建設(shè)，實(shí)施制度化管理，不僅是班集體建設(shè)水平的標(biāo)志，而且是班集體得以形成并向優(yōu)秀班集體發(fā)展的有力保障。管理制度為學(xué)生提供了行為準(zhǔn)則和行為調(diào)控的依據(jù)，使學(xué)生從他律走向自律。在用制度管理學(xué)生的過(guò)程中，應(yīng)注意以下三點(diǎn)：一是制度要跟著學(xué)生走。學(xué)生到哪，制度跟到哪，置班級(jí)于制度的控制之下，做到有章可循，有約可依，借助于規(guī)章制度的約束力，使班級(jí)目標(biāo)管理工作規(guī)范化、制度化和程序化。二是制度要有可操作性。班級(jí)制度要精練、具體、可行，便于操作。班級(jí)制度要在全班廣泛征求意見(jiàn)、反復(fù)論證、權(quán)衡利弊的基礎(chǔ)上并結(jié)合年級(jí)的量化管理?xiàng)l例來(lái)制定。同時(shí)，在執(zhí)行過(guò)程中還應(yīng)不斷搜集反饋信息，并不斷修改和補(bǔ)充，使之更加完善。三是班級(jí)制度的制定應(yīng)符合下列基本要求：1)合法性。符合國(guó)家的法律、法規(guī)和學(xué)校的要求。2)科學(xué)性。要從班級(jí)實(shí)際出發(fā)，遵循教育規(guī)律，符合大學(xué)生身心發(fā)展的特點(diǎn)，符合學(xué)校管理特點(diǎn)。3)教育性。制度要從管理需要出發(fā)，考慮教育目標(biāo)，充分發(fā)揮教育功能。4)相對(duì)穩(wěn)定性。執(zhí)行制度要堅(jiān)持不懈，不能半途而廢，更不能朝令夕改。
3.構(gòu)建“三位一體”的班級(jí)管理模式。
所謂“三位一體”的管理模式，即系級(jí)管理者、班級(jí)輔導(dǎo)員和學(xué)生干部共同進(jìn)行班級(jí)管理的模式。系級(jí)管理者是系屬各班級(jí)的總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)掌握全系班級(jí)管理建設(shè)的方向、班級(jí)管理工作的指導(dǎo)和檢查以及建立和完善班級(jí)管理目標(biāo)的評(píng)價(jià)機(jī)制等；班級(jí)輔導(dǎo)員是班級(jí)的指導(dǎo)者、管理者和組織者，也是完成班級(jí)管理工作目標(biāo)的責(zé)任者；學(xué)生干部是聯(lián)系班級(jí)輔導(dǎo)員的橋梁，是協(xié)助輔導(dǎo)員對(duì)班級(jí)實(shí)施管理的助手。以上三者缺一不可。因此，要不斷提高系級(jí)管理者、班級(jí)輔導(dǎo)員和學(xué)生干部的管理素質(zhì)，強(qiáng)化思想政治工作和教育管理工作，完善班級(jí)輔導(dǎo)員的工作考核機(jī)制，建立學(xué)生干部自我評(píng)價(jià)和學(xué)生評(píng)價(jià)機(jī)制。實(shí)施“系級(jí)管理者、班級(jí)輔導(dǎo)員、學(xué)生干部”三位一體的班級(jí)管理模式，有利于以生為本的良好的學(xué)風(fēng)和班風(fēng)的建設(shè)，促進(jìn)班級(jí)管理的科學(xué)化、民主化、規(guī)范化、制度化和系統(tǒng)化。
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合同解釋問(wèn)題研究論文（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十八
學(xué)習(xí)了《解釋》，雖然略有頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳之嫌，但學(xué)習(xí)下來(lái)，感到還是非常貼近近年來(lái)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中出現(xiàn)的新動(dòng)向的。
我個(gè)人認(rèn)為，近幾年出現(xiàn)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛與過(guò)去有不同的特點(diǎn)，其原因可能是商品房市場(chǎng)供需關(guān)系發(fā)生了較大變化。大家可能還記得，東南亞金融危機(jī)以來(lái)，我國(guó)商品房市場(chǎng)遭受重創(chuàng)，價(jià)格下挫，因此在過(guò)去（可以粗略地指以前）產(chǎn)生的商品房合同糾紛，往往表現(xiàn)為出現(xiàn)“爛尾樓”，辦不出“小產(chǎn)證”，開(kāi)發(fā)商不接受小業(yè)主退房等。而近年來(lái)，我國(guó)商品房市場(chǎng)復(fù)蘇，價(jià)格上揚(yáng)，甚至有人認(rèn)為過(guò)熱或產(chǎn)生泡沫，因此近年產(chǎn)生的商品房合同糾紛，往往表現(xiàn)為產(chǎn)生問(wèn)題后（包括無(wú)證預(yù)售或存在質(zhì)量缺陷等），開(kāi)發(fā)商同意退房而小業(yè)主不同意退房。
針對(duì)商品房市場(chǎng)供需關(guān)系的變化，商品房合同糾紛也呈現(xiàn)不同特點(diǎn)，因此，《解釋》出臺(tái)十分必要。下面我就《解釋》的部分條款，結(jié)合近年來(lái)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛實(shí)務(wù)，談一下學(xué)習(xí)體會(huì)。
一、無(wú)證預(yù)售，合同是否有效。
對(duì)于無(wú)證預(yù)售問(wèn)題，過(guò)去一般按照《合同法》的基本原理，以及《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)為開(kāi)發(fā)商在未獲得《商品房預(yù)售許可證》的情況下預(yù)售商品房，是一種違反法律和國(guó)務(wù)院行政法規(guī)強(qiáng)制規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)合同無(wú)效。對(duì)此，《解釋》仍然遵守了這一法則，在第一條規(guī)定，“出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效。”
但實(shí)務(wù)中，出現(xiàn)了這種情況，開(kāi)發(fā)商為盡早獲得建設(shè)資金，違規(guī)在未取得《商品房預(yù)售證》的情況下，就與購(gòu)房者簽訂商品房預(yù)售合同，并獲取部分或全部房?jī)r(jià)款。但由于近年商品房?jī)r(jià)格的上揚(yáng)，開(kāi)發(fā)商利用“無(wú)證預(yù)售合同無(wú)效”這一法律規(guī)定，要求認(rèn)定為該銷(xiāo)售合同無(wú)效，以便另行高價(jià)出售。顯然這是違背公平法則，也就導(dǎo)致了違法者獲利。因此，第一條進(jìn)一步規(guī)定：“但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。”這應(yīng)該是保護(hù)了消費(fèi)者的合法權(quán)益。反過(guò)來(lái)看，如果房?jī)r(jià)下跌，購(gòu)房者以開(kāi)發(fā)商無(wú)證預(yù)售為由，要求確認(rèn)合同無(wú)效而退房，是否可以？《解釋》沒(méi)有細(xì)分，但從以往審判實(shí)踐看，一般出于尊重當(dāng)事人意思自治，以及維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定角度出發(fā)，也可以認(rèn)定合同有效。
從正反兩方面比較分析，我感到最高院仍然認(rèn)為，只要在起訴前補(bǔ)出手續(xù)，仍?xún)A向于合同有效。
二、廣告及宣傳資料是否具有法律約束力。
從以往的司法實(shí)踐看，以及從《商品房銷(xiāo)售管理辦法》有關(guān)條款看，開(kāi)發(fā)商售樓廣告及宣傳資料，一般不作為合同一部分，不具有法律約束力。只是《商品房銷(xiāo)售管理辦法》規(guī)定購(gòu)房者可以要求將開(kāi)發(fā)商在售樓廣告或宣傳資料中的承諾寫(xiě)入合同。但這等于是說(shuō)，如果不寫(xiě)入合同，還是沒(méi)有法律約束力。就此，《解釋》第三條規(guī)定：“商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)”，這一規(guī)定應(yīng)該與《商品房銷(xiāo)售管理辦法》精神一致。所謂要約邀請(qǐng)，從合同法原理看，當(dāng)然不存在對(duì)方一經(jīng)承諾立即生效的問(wèn)題，當(dāng)然也就是不具有法律上的約束。但《解釋》第二條并不局限于此，而在條款上作了重大突破，第二條進(jìn)一步規(guī)定：“……但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”
這里可以舉兩個(gè)例子，一個(gè)是會(huì)所，一個(gè)是學(xué)校。在開(kāi)發(fā)商售樓廣告中，如果明確將在什么時(shí)間內(nèi)提供會(huì)所，以及購(gòu)房小業(yè)主將享受哪些服務(wù)，筆者個(gè)人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)符合“視為要約”的條件。近年來(lái)，對(duì)于會(huì)所問(wèn)題其實(shí)購(gòu)房者投訴也比較多，但一是缺乏合同依據(jù)，二是房?jī)r(jià)上漲，只要一向開(kāi)發(fā)商投訴，開(kāi)發(fā)商就說(shuō)可以退房，許多購(gòu)房者也只能啞巴吃黃蓮了。那么，如果在售樓廣告中介紹商品房周?chē)鷮⒔ǔ删拍暌回炛菩W(xué)，并且小業(yè)主不用繳納入學(xué)贊助費(fèi)，筆者認(rèn)為則并不符合“視為要約”的條件，具體講就是學(xué)校設(shè)施并不在商品房規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施，對(duì)于入學(xué)的承諾在時(shí)間和條件上并不具體明確。為什么這樣講，又如何套用第二條的有關(guān)規(guī)定呢？這有待通過(guò)司法部門(mén)的具體適用案例作進(jìn)一步分析，但我初步認(rèn)為，第二條規(guī)定的“商品房規(guī)劃范圍”指的應(yīng)當(dāng)是商品房《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》確定的用地范圍，在開(kāi)發(fā)商大產(chǎn)證上體現(xiàn)的是商品房共用土地面積的四至范圍。所謂“房屋及相關(guān)設(shè)施”應(yīng)當(dāng)指建筑物、構(gòu)筑物以及其他具有使用功能的機(jī)器、設(shè)備、線路、管道及裝飾。所謂“具體確定”，比較難以掌握，但基本上我認(rèn)為以審判機(jī)關(guān)據(jù)此作出判決是否可供執(zhí)行為標(biāo)準(zhǔn)，如果審判機(jī)關(guān)按照廣告中允諾作出判決根本不能執(zhí)行，理解會(huì)發(fā)生歧義，則不符合“具體確定”這一條件。所謂“對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響”也比較難掌握，必要時(shí)可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)就此評(píng)估。
總之，在此條款下，很大程度上約束了開(kāi)發(fā)商在售樓廣告和宣傳資料中允諾的任意性，并且一旦發(fā)生符合第二條規(guī)定的廣告允諾未兌現(xiàn)，則購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，而不用擔(dān)心開(kāi)發(fā)商說(shuō)可以退房。
如何界定認(rèn)購(gòu)書(shū)的`法律性質(zhì)。
實(shí)踐中也有這種情況，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)，或預(yù)訂書(shū)，但由于商品房?jī)r(jià)格上揚(yáng)，所以有的開(kāi)發(fā)商以種種理由拒絕與購(gòu)房者進(jìn)一步簽訂《商品房預(yù)售合同》。
從傳統(tǒng)法理角度分析，認(rèn)購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)是一種約定簽署合同的合同，也就是說(shuō)，商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)是，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者約定在某一時(shí)間，或在某一條件成就時(shí)，簽署商品房預(yù)售合同，悔約不簽，則需承擔(dān)某種違約責(zé)任。但《解釋》第五條也作了較重大的突破，第五條規(guī)定：“商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同。”
那么是不是真的會(huì)發(fā)生認(rèn)購(gòu)書(shū)具備了商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容這種情況呢？的確是有的。最初的開(kāi)發(fā)商制作的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)一般都比較簡(jiǎn)單，購(gòu)房者在簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)支付一定比例的訂金。但也發(fā)生了購(gòu)房者悔約退訂的情形，而且購(gòu)房者為了訂金不被沒(méi)收，其往往不說(shuō)自己悔約，而是說(shuō)自己和開(kāi)發(fā)商在簽署預(yù)售合同過(guò)程中重要條款不能達(dá)成一致，按照市房地局的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)獲全額退訂。
內(nèi)容。對(duì)于這種認(rèn)購(gòu)書(shū)，在出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的情況下，第五條規(guī)定“應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同”，也就是說(shuō)，對(duì)于這種認(rèn)購(gòu)書(shū)，如果價(jià)格上揚(yáng)，開(kāi)發(fā)商拒絕與購(gòu)房者進(jìn)一步簽署商品房預(yù)售合同的，則該認(rèn)購(gòu)書(shū)就是一份預(yù)售合同約束于開(kāi)發(fā)商。
當(dāng)然，如果深入討論，個(gè)人認(rèn)為這也僅在司法實(shí)踐中可以應(yīng)用，也就是最終該認(rèn)購(gòu)書(shū)是否可認(rèn)定為是一分預(yù)售合同，需要從程序上由法院或仲裁機(jī)構(gòu)來(lái)認(rèn)定。如果以此認(rèn)購(gòu)書(shū)向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證，可能會(huì)不被接受，當(dāng)然也不能以條款認(rèn)為房地產(chǎn)交易管理部門(mén)行政不作為。
四、商品房退一賠一問(wèn)題。
商品房是否適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法中有關(guān)“商家欺詐、退一賠一”的條款，曾經(jīng)是一個(gè)爭(zhēng)議焦點(diǎn)，可以說(shuō)也一直沒(méi)有解決。最高院有關(guān)司法解釋曾明確，商品房作為大宗商品，不適用退一賠一。但實(shí)踐中，也發(fā)生過(guò)在仲裁案件中，支持了退一賠一。當(dāng)然，與消法不同的是，此退一賠一是指退賠購(gòu)房者已支付房款的一倍，而不是房?jī)r(jià)款的一倍。
對(duì)此，《解釋》基本上采納了仲裁實(shí)務(wù)的一些做法，應(yīng)該說(shuō)也是一個(gè)重大突破。在第八條規(guī)定了兩種情形，即在商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，出賣(mài)人將房屋出賣(mài)或抵押給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法取得房屋的，買(mǎi)受人可請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。在第九條還規(guī)定三種情形，即出賣(mài)人與買(mǎi)受人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，出賣(mài)人隱瞞未獲預(yù)售許可證的事實(shí)、隱瞞房屋已抵押的事實(shí)、隱瞞房屋已出售的事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
這一規(guī)定，也是針對(duì)了實(shí)踐中出現(xiàn)的問(wèn)題，比如，在商品房預(yù)售合同簽訂后，開(kāi)發(fā)商并未及時(shí)為購(gòu)房者辦理商品房預(yù)售合同備案登記。因此，此時(shí)購(gòu)房者并未取得對(duì)抗第三人的優(yōu)先權(quán)。在房?jī)r(jià)上漲的情況下，出現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商將房屋以高價(jià)另售第三人，并搶先辦理商品房預(yù)售登記的情況。在此情況下，由于只要該第三人為善意購(gòu)房，且一旦預(yù)售登記則取得優(yōu)先權(quán)，原購(gòu)房者反而不能對(duì)抗第三人要求取得房屋產(chǎn)權(quán)。這樣，前一份商品房預(yù)售合同勢(shì)必將解除，《解釋》的出臺(tái)，也就是保護(hù)了購(gòu)房者利益，同時(shí)也懲罰了具有欺詐行為的開(kāi)發(fā)商。
段和段律師事務(wù)所?游炯。