在商業環境中,承包是一種常見的合作形式,可以實現資源的有效配置和專業知識的集中運用。以下是小編整理的一些關于承包實施的經驗總結,希望對大家有所幫助。
內部承包管理協議書(實用14篇)篇一
立合同單位:
發包方:中鐵三局集團第五工程有限公司(以下簡稱甲方)。
承包方:中鐵三局集團第五工程有限公司隨岳中項目經理部(以下簡稱乙方)湖北省隨岳高速公路湖北省中段一期土建工程施工第九合同段,甲方業已中標施工,經公司研究決定:王先章同志任該工程項目經理,全權代表公司履行合同及工程的全過程管理。公司與項目經理部實行以項目經理為代表的集體承包制。依據《中華人民共和國經濟合同法》和公司內部承包管理辦法有關規定,經甲乙雙方協商簽定本合同,以資共同遵守。
一、工程承包范圍:k124+200~k137+400段內路基、橋梁、涵洞工程。
二、承包工程工期:
合同工期20xx年07月至20xx年12月。
若業主對合同工期調整時,乙方相應調整工期,但必須滿足業主的各節點工期要求。
三、承包方式:
3.1工程項目管理實行以項目經理為主責人的集體承包,承包集體由項目經理、書記、副經理、總工程師組成。具體方式為總體目標承包,項目年薪制。
3.2承包集體責任及利益分配系數:項目經理1.0,書記0.9,項目副經理、總工程師:0.8。其他管理人員由項目經理在選聘中明確崗位責任及獎罰,并簽定聘用協議。
3.3對項目班子進行考核兌現。兌現結合項目規模大小及產值利潤率和內部完成比例。
3.4兌現工期按項目上報工程管理部開工報告時起到項目主體工程全部完成,附屬工程完成80%為止。
四、承包目標:
4.1乙方承包價:
甲方的中標價為:萬元,外部預算暫定為?萬元。
按公司的《工程項目責任預算管理辦法》計算乙方的承包價,乙方的總承包價暫定為?萬元。
甲乙雙方承包價差暫定為:萬元,甲方最終考核乙方承包價差的上繳目標比例為外部預算的%。
國家政策性定額調整、材料價格調整如浮動較大,則根據實際調整承包價。
變更設計、調概索賠引起總價變化,則承包價按比例調整。
由于二次經營產生的純效益,在項目盈余的情況下,公司決定將所得利潤50%(含經營成本)分配給承包方,50%作為目標增值上交公司。
4.2上繳資金目標:
上繳款兌現率100%,代扣代繳款100%。
4.3安全目標。
符合公司的職業健康安全工作目標。
4.4質量目標:
4.4.1質量無隱患交付達到業主的質量要求。
4.4.2創優目標滿足業主的要求。
4.5環境目標:
符合公司的環境工作目標及業主、當地政府的有關要求。
4.6企業管理目標:
4.6.1各項規章制度執行情況;
4.6.2人才隊伍培養情況;
4.6.3機械設備使用情況;
4.7區域經營目標:如經營中標新項目,經營費由甲方承擔,甲方優先考慮乙方集體承包該項目,同時甲方給予乙方一定的經費獎勵。
4.8信譽目標:
五、乙方上繳甲方的費用構成。
5.1甲乙雙方暫定承包價差共計萬元(含單位應上繳的失業保險金,不包括個人醫療和失業保險,其已含在個人收入中)。
5.2機械設備租費共計萬元(由機物部核定)。
5.3公司物資周轉料租費:共計萬元(由機物部核定)。
5.4公司機械設備和物資周轉料評估修理費保證金,共計萬元(由機物部核定)。
5.5其他基本折舊費或租賃費:共計萬元(按規定計提后列入成本費用)。
5.6外部勞務隊伍會員費、培訓費等共計萬元。
5.7外部勞務隊伍上繳的物資管理費要在財務帳中列明。
六、乙方應上繳甲方的款項。
6.1根據業主計量結果按上繳比例以現款按月向公司上繳內部預算中規定的應上繳款項。
6.2公司機械設備租賃費和物資周轉料租賃費(包括使用保證金)。
6.3工資附加費。
6.4資金占用費。
6.5其他款項(內部貸款、單位之間的拆借款等)。
6.6代扣代繳的職工個人養老保險金(不包括單位應承擔的部分)和失業保險金(不包括單位應承擔的部分)。
6.7風險抵押金:風險抵押實行全體承包者按責任比例上交,以此做為利益收入的依據。風險抵押金總額萬元,其中項目經理?萬元,書記?萬元,副經理?萬元,總工程師萬元。項目經理部在合同簽訂前將承包人應繳風險抵押金總額繳公司財務部,繳款憑證報公司勞動人事部備案。
6.8勞務隊伍上繳會員費、培訓費等共計萬元。
6.9勞務隊伍上繳的物資管理費要在財務帳中列明。
七、甲方對乙方的獎懲兌現情況:
根據乙方完成上述各項指標的情況,甲方按照公司內部承包管理辦法的相關規定對乙方考核,工程竣工后,根據乙方上繳的資金、利潤、財務費用、物資設備租費、工程優良率、安全質量環保、經營、信譽、工期及生產計劃完成等情況,對項目管理進行全面終結性考核,并對乙方實行獎罰。
7.1乙方的個人收入:實行項目承包年薪制,按核準的項目年薪工資標準及兌現工期,確定項目經理的收入。其他班子成員按項目經理的薪金為基數,按利益分配系數給予核定。
7.2如乙方因進度、安全、質量、現場管理、文明施工等原因受到業主的書面批評通知到集團公司、公司,則每次對項目經理罰款5000元,對書記罰款4500元、對副經理、總工程師罰款4000元,對主管現場實施的直接責任者和相關人員由乙方處罰并報公司備案。
7.3竣工兌現:經甲方審核,
7.3.1若乙方完成甲方考核指標,債權債務清理完畢,則。
(1)施工過程中按公司內部承包管理辦法支借臨時工資,列入管理成本。
(2)返還繳納的風險抵押金全額。
(3)承包報酬按核準的年薪工資標準及兌現工期核發。
7.3.2若乙方不能完成甲方考核指標,則。
(1)工資收入按考核期應發預支臨時工資核發,列入管理成本。
(2)扣除風險抵押金。
(3)沒有特殊原因而不能完成上述指標,項目主要領導公司今后將不再任用要職。
7.3.3無論各項指標完成情況如何,都必須嚴格遵守財經紀律,有違法、亂紀、違規、失職、瀆職、決策失誤等,給甲方造成重大損失的,甲方將根據公司監發(20xx)20號文件精神處理主要負責人,情節特別嚴重的,甲方將追究主要責任人法律責任。
7.4優質工程獎。
7.4.1工程項目獲國優工程獎,公司一次獎勵項目經理10萬元。
7.4.2工程項目獲省部級優質工程,公司一次獎勵項目經理5萬元。
7.4.3工程項目獲地方級優質工程,公司一次獎勵項目經理1萬元。
7.4.4其他班子成員以項目經理獎金額為基數,按照利益分配系數給予核定。
7.5其他有關獎罰規定。
(1)因安全、質量事故發生的費用不得列入成本,并對承包集體進行處罰。
b、項目經理部書記、副經理、總工程師的罰款金額以項目經理罰款金額為基數乘以其利益分配系數之積予以核定。
c、其他直接責任者和相關責任者由項目經理負責處罰,并將處罰結果報公司備案。
(2)若發生以下情況之一的,風險抵押金不予返還,年薪工資不予兌現,項目經理和直接責任者予以免職。
a、工期進度嚴重滯后或工程質量存在嚴重問題,被業主勒令清場或更換項目經理的;被業主三次通報集團公司或公司的。
b、連續二個季度虧損,數額巨大的;
c、項目自開始一年內累積虧損,數額較大的;
d、發現承包方財務決算不真實,弄虛作假,虛盈實虧的;
e、項目工程已完成二分之一以上,累計虧損數額較大的;
f、因發生重大安全質量事故等,導致甲方該項企業資質降級、吊銷或失去區域市場的;
(3)考核方法。
a、加強對工程項目的過程考核、控制。公司組成以工程管理部、機械物資部、成本審計部、財務會計部等部門參加的考核組,每季度對各工程項目的責任成本、內部預算、工期、質量、安全等情況進行考核,對發現的問題及時處理解決,確保工程項目各項目標的最終實現。
b、項目經理部更換項目經理的,公司要對原項目經理進行任期審計和評估考核。
7.6一切債權、債務由乙方負責清理。
八、構成本合同的相關文件。
下列文件構成本合同的組成部分,雙方應遵守執行,除公司下發文件外,其它文件由乙方自備。
8.1國家、省市、地方政府頒布的有關法律、法規、條文、條例。
8.2建設單位與集團公司或公司簽定的合同。
8.3集團公司指揮部的有關要求、規定。
8.4建設單位的有關文件。
8.5公司的有關文件。
8.6行業設計、施工、質量、驗收規范、標準、監理細則。
九、甲方的權利與義務。
9.1負責將投標調查和合同談判情況向乙方交底。負責組織、參與項目的施工調查。審定項目實施規劃。
9.2按工程需要和乙方要求,結合公司實際,為乙方提供必要的技術人員、管理人員、勞力、機械設備、周轉材料等資源。
9.3向乙方提供必要的資料和公司有關文件。
9.4負責編制內部預算。
9.5按三標一體的貫標管理程序對乙方的各項管理進行指導、監督和檢查。
9.6甲方有權對乙方的資金使用、成本核算及相關的財務帳項進行檢查、監督、指導。
9.7按月、季度、年度及工程竣工后對乙方實施全面監察、審計、考核。
9.8組織實施重大科技項目,解決施工中的重大疑難問題。
9.9協助乙方協調同業主、集團公司及集團公司指揮部之間的關系,解決乙方存在的實際問題。
9.10根據承包目標完成情況,對乙方承包集體進行獎懲。
十、乙方的權利與義務。
10.1項目經理的職責。
10.1.1項目經理部的性質是以工程項目為對象的經濟承包組織,項目經理對該項目的生產經營管理工作實行統一領導,全權負責,依法代表公司履行工程承包合同規定的全部職責和要求。
10.1.2項目經理是目標成本的責任人、管理者、決策者。項目經理應對所承包的工程項目的工期、安全、質量、文明施工、調概、驗工計價、債權債務的清理、責任成本控制及最終結果負經濟和行政責任。
10.1.3按照公司下達的項目內部預算,編制本項目的責任目標,搞好經濟核算,落實成本管理責任制,嚴格控制成本,保證效益目標的實現。
10.1.4負責組織項目的驗工、結算、調概、索賠、變更等一切對外的經濟事務,并制定有效措施,落實在此項工作中的責任和獎懲辦法。
10.2乙方必須依法納稅,否則由此而造成的損失從承包人效益分成及風險抵押金中扣除。
10.3當工程確需分包時,項目經理部要根據公司制定的《工程項目過程控制規則》的有關規定要求辦理勞務隊伍的準入、使用、管理,進行驗工、結算、資金流向、流量控制,負責扣繳按公司《工程項目過程控制規則》規定的勞務隊伍會員費、培訓費、技術服務費、物資管理費等,并按規定將勞務隊伍資料及合同及時上報甲方備案。未經甲方同意,乙方不得將本工程以任何形式轉包、分包。
10.4乙方應全面綜合考核工程情況,并在開工期間對該工程作全面系統的項目策劃,編制項目的實施性施工組織安排。
10.5乙方施工現場必須滿足安全文明施工和環保的要求,要注重擴大企業的對外宣傳。
10.6乙方每月要以現款形式上繳甲方機械設備和物資周轉料租費(包括使用保證金),否則乙方必須承擔甲方按規定計取的利息。
發包方:?承包方:
法定代表人:(簽字或蓋章)?簽字:
內部承包管理協議書(實用14篇)篇二
雙方就乙方經營承包曙光路倉庫改造工程項目事宜,達成以下協議:
1、任該項目經營承包負責人,在不違反國家政策、法律法規的前提下,甲方授權乙方全權處理該項目所有開發業務。由乙方自籌資金,以內部承包形式承包經營工程項目的開發、銷售,該項目以公司名義開發建設和銷售,公司不需出任何資金,也不參與項目運作,項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產權和產生利潤都歸乙方個人所有,由乙方自主經營,自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務。乙方需依法開發項目,依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經濟管理的一切權利和一切責任,負責處理施工、人事安排,驗收、結算、內業資料等全部項目工作和及時撥付一切費用(包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規費,現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資等所有開放費用)。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務。
2、該項目建筑面積約2500平方米,總資產約400萬元,由乙方向甲方按實際項目總資產的1.5%交納項目管理費,在簽定本合同時支付貳千元,在工程開工時支付壹萬元,其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發工程項目.辦理各項手續的資質、證照和銀行帳號,進行雙方協調和質量監督及合同管理。
3、乙方必須按法規辦好一切必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔,并聽從公司監管人員的指導。內業資料必須一式三份按標準做好,并由公司查驗合格,最后資料交由公司統一保管。
4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜,由乙方財務人員與公司財務人員協調好財務關系,不得給甲方造成麻煩,如出現麻煩由乙方自己處理,費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他人員配合,乙方需負責其費用。如果有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式,乙方要負責到底,所有總是有乙方去解決,與甲方無關,若造成甲方損失由乙方負責承擔。
5、乙方在開發和施工中發生的經濟糾紛及出現的安全責任均由乙方負責,不得牽連甲方,甲方亦不承擔任何責任。
乙方必須在保質期內負責維修工作及維修費用,并保證在接業主通知后24小時派出維修人員勘測維修現場,作出維修安排。
6、本合同壹式二份,甲乙雙主各持壹份。,具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效,至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協商解決。
甲方:乙方:
合同訂立日期:二o**年六月十三日
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):項目部。
第一條定義。
1.1發包方:本合同所稱發包方或甲方是具有相應建筑資質,行使發包權。
1.2承包方:本合同所稱承包方或乙方是具有項目經理或建造師資格或具有較強經濟實力和運作能力,能組建相對應工程項目規模管理能力和資質的自然人。并由甲方聘用的本合同所稱工程項目的負責人。須有承包方和發包方依法簽訂的勞動合同、明確勞資關系。
1.3內部承包:除非本合同另有說明,本合同所稱承包是指甲方與乙方基于企業內部隸屬關系,為了提高經濟效益,落實項目承包人(項目經理)經濟責任制,明確權利義務,依據國家相關法律法規和甲方有關管理制度建立的內部合同關系,也是甲方將其承攬的專項工程分派給下屬項目經理部的內部經營管理行為。
內部承包管理協議書(實用14篇)篇三
在不斷進步的社會中,協議的使用成為日常生活的常態,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。大家知道協議的格式嗎?下面是小編幫大家整理的內部經營承包協議書范本,歡迎大家分享。
發包方: (稱甲方)
承包方: (稱乙方)
經 公司全體股東友好協商,決定對公司 生產線進行股東內部承包經營,相關事項如下:
第一章 總 則
第一條 為加強企業經營管理工作,不斷提高經濟效益,根據國家有關法律、法規以及股東會有關會議精神,結合企業實際狀況,本著實事求是、互惠互利的原則,由全體股東共同簽訂企業內部承包經營合同書(以下簡稱合同),由乙方整體承包經營(以下簡稱承包方)。
第二條 承包方實行自主經營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,并獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。
第三條 企業財務管理:承包經營方根據有關財務法規和規章制度,按有利于經營的原則自行管理,甲方不得以任何理由進行干預。
第四條 承包方應依據有關政策以及工商、稅務、衛生、質監等部門的有關規定,按時足額交納各種稅費,并嚴格參照行業服務標準,做好服務。
第二章 承包基數
第五條 承包方 年的總承包費為 萬元整人民幣,作為公司全體股東的收益,每年分兩次付清年承包費,即:6月30日和12月31日付清。(注:第一年免交承包費,第二年至第 年,每年承包費為 萬元)。逾期不交,甲方有權按欠交額日千分之三收取滯納金,并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費,或終止合同。
第三章 承包期限
第六條 本合同有效期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第七條 合同期滿,承包方完成上交承包費,可自愿續簽合同,但承包經營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續簽意向。在同等條件下,享有優先續簽權。
第四章 權利和義務
第八條 甲方權利義務
一、對公司移交給承包方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權,并享有監督權。
二、監督承包方合法經營,不得干預承包經營方的.正常經營活動。
三、為承包方創造良好的經營服務環境,在承包經營方按時交齊有關費用情況下,保障承包經營方水、電正常供應。
四、努力為協助承包經營方努力做好承包期間的對外協調工作。
五、協助承包經營方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。
六、自身的給排水系統的維修,應由承包方處理,并承擔相應費用。
第九條 乙方權利義務
一、合同期內,對公司提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好,正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應及時上報公司股東會審定后報廢,不得擅自處理。
二、擁有在合同規定范圍內的自主經營權、使用權和收益權。
三、如經營需要,對公司原車間、機械設備進行改造更新,及所屬區域內新建經營場所,必須事先提出更新改造、新建方案,須經公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復,視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報公司股東會認可,費用從承包費中扣除。
四、根據市場前景和公司發展需要,乙方可自籌資金投資建設 產品生產線,每銷售一瓶可按 元提成作為全體股東收益。固定資產歸乙方所有,生產經營直至公司章程規定的經營期滿。
五、若以公司的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動,必須經公司股東會同意,否則將追究承包經營方的法律和經濟責任。
六、對顧客服務要規范,認真做好顧客投訴工作,并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
七、誠實經營,樹立良好的企業形象,建立良好的社會關系,自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定。
八、做好經營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作,自覺接受有關部門的監督檢查。必須獨自承擔法律責任和經濟責任。
第五章 違約責任
第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經`濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。
第六章 爭議解決
第十一條 對于在合同執行過程中發生的爭議,各方應本著實事求是的態度協商解決,若協商不行,則應提請環江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第七章 附則
第十二條 本合同未盡事宜,可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定,經各方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處,則以國家法規文件為準。
第十三條 本合同一式五份,股東各執一份,董事會秘存一份簽字后生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
內部承包管理協議書(實用14篇)篇四
甲方(發包人):
乙方(承包人):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規,為進一步明確內部承包經營責任,經甲、乙雙方商定,并結合工程具體情況,對乙方各項技術經濟指標、承包經營責任等事項達成如下協議:
1、建設單位:
工程名稱:
工程地點:
建筑面積:
結構形式:
承包范圍:
承包方式:
工程期限:
(1)計劃開工日期_______年______月______日,
(2)計劃完工日期_______年______月______日,總共_______日歷天。
2、質量等級:
3、合同價款:暫定總價:_____________________元,建筑面積以最終房管局實測面積為準。
1、適用標準:
2、適用法規:
1、協助乙方的施工,保證工程交付給乙方時是符合施工條件的;
6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包;
7、工程竣工時,及時組織人員驗收;
8、按時支付工程款,不得無故拖欠工程款。
1、必須嚴格履本合同和總承包合同規定的相應條款;
3、負責勞動組織安排,合理組合,提高工效;
4、負責日常安全防范措施的落實,嚴格按安全操作規程組織施工,并配合專職安全員,接受甲方及上級安全管理部門的管理,杜絕事故的發生。因乙方原因造成的一切安全責任均由乙方承擔。
5、確保工程質量,按照規范要求,確保工程質量達到甲方與施工企業簽訂的合同條款要求,發生質量事故及拖延工期,建設單位及公司的處罰均由乙方負責。
6、堅持文明施工,保持施工現場文明整潔。
7、做好工程的回訪保修工作,因乙方質量原因,乙方必須在規定時間內做好維修工作,
如乙方延誤維修時間,甲方有權另行安排,費用由乙方承擔。
1、本工程預算款為:________________________;
扣回工程預付款的方式為:___________________。
2、工程款按_________方式支付,具體為:
(1)本工程無預付款;
(3)總工程款的_____%作為質量保證金,若無質量問題及其它違約情形,工程竣工后支付給乙方。相反,如存在質量問題及出現其它違約情形,甲方有權直接扣付乙方質保金,如給甲方造成的損失超過質保金數額,乙方對超出部分仍應予賠償。
4、乙方不得違反操作規程施工,嚴禁違章作業,嚴禁野蠻施工。如發生安全事故,產生的法律責任和發生的一切費用,均由乙方承擔。給甲方聲譽造成影響的,應當賠償甲方損失。
4、發生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修;
6、質量保修完成后,由建設單位和甲方組織驗收。
7、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔,因乙方施工原因造成的質量問題,乙方不得收取任何費用。
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業轉包或部分再分包給他人。
1、乙方有下列情形的,甲方有權解除合同:
(1)沒按設計規范要求施工,監理下發整改通知達_______次的;
(2)延期十天沒有進場施工,或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的;
(4)拖欠材料、人工費用不及時處理,致使相關人員向甲方主張權利的。
2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的,乙方有權解除合同。
3、乙方應在甲方解除合同_______日內清場,每逾期一天,乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議,任何一方違反上述條款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都應承擔相應的違約責任。
1、本合同在履行過程中如果產生糾紛,則各方應首先友好協商解決。若無法協商,也可通過和解、調解的方式解決,非訴方式無法解決爭議時,雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要,以甲方名義對外提起訴訟的,甲方應予協助,相關律師代理費、訴訟費、保全費等,均由乙方承擔。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
_______年____月____日。
內部承包管理協議書(實用14篇)篇五
甲方:
由甲方承建的工程,需組織工程項目部具體履行合同約定的工程內容。經乙方申請,甲方審核同意由乙方負責本工程項目部管理機構的組建和實施建設工程施工合同的全部內容,為明確甲、乙雙方的責、權、利,雙方就該工程的質量、安全、工期、技術、經濟、法律等方面的責任,根據相關法律法規及甲方的規章制度達成如下合約條款,供甲、乙雙方共同遵守。
建設單位:
工程名稱:
甲方與建設單位簽訂的施工合同、補充協議及承諾書中等的全部工作內容為乙方的承包范圍。
開工日期:___年___月___日(按照建設單位審批的開工報告為準)。
總工期:________日歷天。
按照甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同約定的質量標準及相關的國家和地方的行業技術規范標準執行。
1、杜絕重大傷亡事故、重大機械設備事故和火災事故;甲方不定時對乙方所承建的工程進行安全生產、文明施工綜合大檢查,若乙方工地被業主或行業主管部門通報批評,甲方有權根據項目規模從所收工程款中暫扣5-10萬的風險保證金,等整改完成后退回。
2、工傷事故管理。若遇重大安全事故,出現重傷、死亡情況,應立即報告甲方,隱瞞不報一經查實,甲方有權對乙方處以50000元以上的罰款。
3、工傷事故的處理,凡每發生死亡一人/次或重傷一人/次的工傷事故,甲方。
工程施工合同約定的計價原則執行,實際工程造價以建設單位及審計單位最終審定結算金額為準)。
1、經甲乙雙方協商一致,乙方同意按工程與業主最終結算總價的向甲方上交工程項目承包費和向甲方繳納2%的企業所得稅,乙方不需提供工程的材料、建安和勞務等成本發票。如有建設單位供應材料時,計算基數中應含建設單位供材的定額基價。建設單位每支付一筆工程款時,甲方即按照約定應上交的承包費和企業所得稅在該筆工程款中扣收。
2、稅費:本工程所涉及的稅費由乙方全部負責承擔。甲方在支付乙方工。
程進度款時,同時扣除或留取以上相應項目金額的款項,由甲方代收代繳。如有建設單位代扣代繳的部分,乙方憑完稅證明進行沖抵。
3、乙方若需要向相關部門押證經營(建造師、工程師及五大員等相關證件),則要向甲方繳納相關費用,若不需要押證就不需要繳費。
4、乙方獨立核算,自負盈虧。
乙方采取“包工、包料、包機械、包工期、包質量、包安全文明、包驗收合格、包違約賠償、包費用、包稅金、包利潤上繳”的方式對本項目實行全面風險承包,依法經營,自負盈虧,自擔風險。
乙方按甲方與建設單位簽訂的施工合同和補充協議相關條款規定的計價原則和結算方式辦理。
1、乙方由_______(身份證號:___________________)為本工程乙方項目負責人,代表乙方對本項目有關生產技術、成本控制、進度控制、質量控制、合同管理、安全生產、文明施工及環境保護、竣工決算和維修等工作全面負責,并承擔本項目承包合同書中約定的乙方的全部經濟和法律責任。
2、乙方需向甲方繳納施工風險擔保金,繳納標準為工程合同造價的____‰,擔保金由甲方財務部專戶存儲,本工程施工風險擔保金為:_________元(大寫:_________________)。
(1)風險擔保的范圍,包括但不限于工程的安全、質量、文明施工、技術資料、工程結算資料、財務結算資料、稅務結算資料、工傷事故處理、勞務爭議、各類訴訟等及問題的處理;同時包含違反施工合同約定的義務、建設單位提出的違約處罰,不足部分由乙方自行負責全額賠付。
目施工風險擔保金,直至影響消除為止。
(3)待竣工驗收合格,完成結算、工程尾款收回(保修金除外)、檔案資料移交、辦完備案手續、辦清財務結算,確認武風險并簽訂退保協議后全額無息退還給乙方。若項目虧損或發生債務時,甲方將使用乙方繳納的本項目風險擔保金進行支付,差額部分由乙方自行負責全額賠付。
(4)在征得甲方相關管理部門和領導同意的情況下,成立”__________________________________________________”項目部和申請刻制”____________________________________________________”專用章,項目經理部需繳納印章使用保證金:_______元,(大寫:),并與甲方簽訂”印章使用責任書”后領用。該印章由乙方專人負責保管,該印章不得用于簽訂經濟合同文件,僅用于本項目實施期間甲方與建設單位、監理單位等相關單位之間的報審資料、交工資料、技術經濟簽證等有關事項,以上事項具體由乙方負責辦理,與建設單位、監理單位等相關單位之間的書面資料須加蓋甲方印章的,事前必須征得甲方同意批準后,方可蓋章送出。
1、工程項目使用的資金全額由乙方負責組織且在甲方監督下運用,甲方概不負責資金的籌集事宜。
2、所有資金必須進入甲方指定的銀行賬戶。
開戶銀行:銀行賬號:
3、乙方與甲方內部之間的業務來往款項,乙方應按約定及時支付款項,未按約定支付且未按付款計劃支付的甲方有權從直接掌握的資金中代為扣收。
4、甲方有權直接從所收工程款中扣收按本協議約定的由乙方應上繳的工程利潤、工程稅金、各項社保費用、風險擔保金、工傷事故處理押金及其他應繳納的款項。
5、在收到業主方支付的'工程款超過合同造價的80%時,甲方有權對包括工程質量、工程安全、債務、債權等項目管理內容進行綜合審計,控制乙方工程尾款的支付。
6、財務管理未盡事宜以甲方指定的相關管理辦法為準。
1、合同管理,乙方的所有對供應商的采購合同包括分包、材料、勞務等,必須以公司名義簽訂,凡加蓋項目工程印章或項目經理或乙方簽名的包括但不限于收料單、對賬單、欠條、承諾函等均不具有法律效應,甲方均不予認可。
2、甲方有權每半年根據需要與供貨商核對應付賬款余額,跟蹤賬款支付情況,核實是否有未結賬務。
3、乙方利用支付材料款、人工費等虛假方式轉移資金的,甲方有權按照相關法律要求追究乙方責任。
4、乙方對供應商管理失控,供應商起訴至法院,凍結或強制執行公司銀行賬戶資金的包括公司本部及其他項目部銀行賬戶的,甲方按月息5%向乙方收取資金占用費,并承擔相關訴訟等費用。
1、甲方權利。
甲方有權利監督乙方在施工過程中遵守國家、地方頒布的法律、法規,嚴格。
執行建筑安裝工程項目的有關規程、規范及驗收標準。
2、乙方權利。
(1)乙方按照甲方與業主簽訂的建設工程施工合同及本合同約定,具體組織、指揮本工程施工管理、生產和各種經營活動的權利,甲方原則上不干涉。
(2)乙方具有獨立的用人用工權、分配權、員工考核獎懲權。
(3)乙方根據工程需要對本工程需要的安裝分包,機具、設備、材料供應物資具有獨立的決定權,在同等條件下,乙方原則上應優先采用甲方的安裝公司、材料供應及甲方的設備和周材。
(4)乙方根據甲方的相關規章制度,有權結合本工程的實際情況制定實施細則及管理措施。
(5)在全面完成本工程的履約責任后,乙方對本工程的合法盈利具有擁有權、使用權、支配權。
3、甲方責任。
(1)協助乙方的工程決算工作,幫助乙方辦理工程的決算工作。
(2)積極解決乙方在施工中存在的技術、質量、安全、設備、材料等問題,協調項目內外關系,為項目的生產經營創造良好的內外環境。
(3)協助乙方處理工傷事故、勞務爭議等事宜。
(4)積極協助乙方處理涉稅及催款事宜。
(5)負責向乙方提供建造師、工程師及五大員等相關證件。
4、乙方責任。
(1)按規定為員工和工人購買五險。
(2)自行承擔該項目明確的或隱藏的各種風險和責任。
(3)及時支付工人的勞務工資,若有拖欠情況,甲方有權直接將工程款支付給勞務隊伍。
(4)嚴格遵守國家的法律法規,合法經營。
1、乙方承擔由本工程引起的一切質量、安全、文明施工、工期、經濟及治安刑事責任。
2、甲方發現乙方有下列情況出現之一者,在甲方多次協調未果的前提下,為確保甲方良好的社會信譽,甲方有權終止此合同,撤換承包責任人,并追求承包責任人及相關人員的經濟及法律責任,所發生費用由乙方全部承擔,并有權無條件接管所建項目后續工程。
(1)將工程轉包(經批準的專業分包除外);
(2)管理人員配備不健全、不到位或不具有相應的資格證;
(3)工程出現重大質量、安全事故,造成對公司信譽的負面影響;
(4)未經甲方同意直接向建設單位收取工程款;
(5)項目出現重大經濟糾紛或法律糾紛;
(6)乙方嚴重違約,不能保證甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》的履約;
(7)乙方私刻公司的各種印章。
3、甲、乙雙方在履行本合同中發生爭議應友好協商解決,協商不成,由重慶仲裁委員會仲裁。
甲方:甲方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
聯系電話:聯系電話:
合同簽訂地點:_______________________________。
內部承包管理協議書(實用14篇)篇六
發包方:(稱甲方)。
承包方:(稱乙方)。
經公司全體股東友好協商,決定對公司生產線進行股東內部承包經營,相關事項如下:
第一條為加強企業經營管理工作,不斷提高經濟效益,根據國家有關法律、法規以及股東會有關會議精神,結合企業實際狀況,本著實事求是、互惠互利的原則,由全體股東共同簽訂企業內部承包經營合同書(以下簡稱合同),由乙方整體承包經營(以下簡稱承包方)。
第二條承包方實行自主經營,獨立核算,自負盈虧的運行模式,并獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。
第三條企業財務管理:承包經營方根據有關財務法規和規章制度,按有利于經營的原則自行管理,甲方不得以任何理由進行干預。
第四條承包方應依據有關政策以及工商、稅務、衛生、質監等部門的有關規定,按時足額交納各種稅費,并嚴格參照行業服務標準,做好服務。
第五條承包方年的總承包費為萬元整人民幣,作為公司全體股東的收益,每年分兩次付清年承包費,即:6月30日和12月31日付清。(注:第一年免交承包費,第二年至第年,每年承包費為萬元)。逾期不交,甲方有權按欠交額日千分之三收取滯納金,并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費,或終止合同。
第六條本合同有效期年,自年月日起至年月日止。
第七條合同期滿,承包方完成上交承包費,可自愿續簽合同,但承包經營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續簽意向。在同等條件下,享有優先續簽權。
第八條甲方權利義務。
一、對公司移交給承包方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權,并享有監督權。
二、監督承包方合法經營,不得干預承包經營方的正常經營活動。
三、為承包方創造良好的經營服務環境,在承包經營方按時交齊有關費用情況下,保障承包經營方水、電正常供應。
四、努力為協助承包經營方努力做好承包期間的對外協調工作。
五、協助承包經營方努力做好突發事件和重大事故的`處置工作。
六、自身的給排水系統的維修,應由承包方處理,并承擔相應費用。
第九條乙方權利義務。
一、合同期內,對公司提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好,正常維修費由乙方負責。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應及時上報公司股東會審定后報廢,不得擅自處理。
二、擁有在合同規定范圍內的自主經營權、使用權和收益權。
三、如經營需要,對公司原車間、機械設備進行改造更新,及所屬區域內新建經營場所,必須事先提出更新改造、新建方案,須經公司股東會審核同意方可實施(超過15個工作日不答復,視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報公司股東會認可,費用從承包費中扣除。
四、根據市場前景和公司發展需要,乙方可自籌資金投資建設產品生產線,每銷售一瓶可按元提成作為全體股東收益。固定資產歸乙方所有,生產經營直至公司章程規定的經營期滿。
五、若以公司的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動,必須經公司股東會同意,否則將追究承包經營方的法律和經濟責任。
六、對顧客服務要規范,認真做好顧客投訴工作,并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
七、誠實經營,樹立良好的企業形象,建立良好的社會關系,自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定。
八、做好經營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作,自覺接受有關部門的監督檢查。必須獨自承擔法律責任和經濟責任。
第十條任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經`濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。
第十一條對于在合同執行過程中發生的爭議,各方應本著實事求是的態度協商解決,若協商不行,則應提請環江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第十二條本合同未盡事宜,可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定,經各方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處,則以國家法規文件為準。
第十三條本合同一式五份,股東各執一份,董事會秘存一份簽字后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
內部承包管理協議書(實用14篇)篇七
經甲、乙雙方商定,甲方將“的廠房及宿舍樓約5萬平方米”工程按職責承包給乙方施工。本著互惠互利的原則,參照合同法及建筑安裝承包合同條例之規定,結合甲方與開放商所簽訂的合同條款,雙方達成如下協議:
一、工程名稱。
二、工程地點。
三、承包內容及形式。
1、承包內容:土建工程、裝修裝飾工程、消防、防雷、水電等圖紙內容內的工程。
2、承包方式:甲方以職責考核形式承包給乙方,即包工、包料、包工期、包質量、包安全、包現場文明施工(含符合廣西區五建的ci形象達標)和包項目經濟獨立核算并自負盈虧等一切內容。
四、開竣工時間。
簽訂建設工程施工合同中規定的工期為準。工程實際開工日期以開發商(建設方)的開工通知書為準。
五、工程質量標準。
質量等級為合格。
六、工程價款。
合同價款及調整。
1、工程結算方式:
工程根據施工圖紙、設計變更、現場簽證和實際完成工程總量計算造價,造價根據工程計價依據計算,經雙方充分核對認同,結算價按總造價計取。
2、工程計價依據:
(1)、《建設工程工程量清單計價規范》gb50500——;。
(4)、《全國統一安裝工程預算定額廣西壯族自治區估價表》;。
(5)、本工程的施工圖紙、設計變更、現場簽證;。
(6)現行的有關配套文件、國家、自治區及南寧市政策性調整有關費用標準的文件規定執行。
3、費率:按《廣西壯族自治區建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》中值取費。
4、材料價格:按工程實際施工期間南寧市建設管理部門發布的建設工程造價信息相應材料價格平均值進行計算,無信息價的由發包人、承包人根據市場價格協商確定。
5、合同價款的其他調整因素:
6、結算審定:承包人在竣工驗收合格后30內將結算書及所有結算資料一式兩份送發包人審核,發包人自收到結算書及結算資料后30日內審定,如雙方對結算有異議,可請有審計資質的單位審定,審計費用由雙方協商解決,審定時間為30天。自發包人收到結算書及結算資料30日后,如發包人不審核業不予答復,視同認可承包人提交的結算書。
七、甲方職責。
總則是有義務履行宏觀協調、過程監督、工程手續但不承擔具體的工程質量、安全、工期和經濟成本責任。簡要分述如下:
1、負責協商乙方與開發商、監理和政府各部門等之間的關系、保證工程順利進行的施工環境。
2、由工地項目經理代表甲方組成項目部,協助乙方搞好全面施工管理,并協助乙方審核與開發商(含設計院)之間經濟、技術和管理等方面的書面資料。
3、按照乙方每月的工程進度計劃,現場檢查落實并督促整改;對工程質量進行監督,對現場場容安全文明施工進行全面監控。對不整改或整改不利的,有權向乙方提出強行整改乃至停工整頓的要求,乙方應予保障。
4、
5、協助乙方辦理竣工結算及竣工資料。代為乙方交納相關的工程稅金。
八、乙方職責。
總則是在甲方對外宏觀協調并履行工程手續、對內過程監督之下,按照甲方與開發商(建設方)所簽訂的施工合同、協議(含其他合同補充協議),全面具體的由與常務副經理為首的項目部組織實施并同時自行承擔責任權利及保證對甲方管理費的上繳。簡要分述如下:
1、自行編制進度計劃一式兩份報送甲方,每月25日報送當月完成統計報表一式兩份。乙方應嚴格按合同工期要求,落實工程進度管理措施,確保施工進度。如無故延期,自負違約責任。
2、搞好現場規劃布局,做到文明施工,達標管理。現場布置應參照ci規范執行。嚴格現場施工安全管理,落實安全防范措施,保障安全無事故。如有事故發生,自行承擔事故的一切直接損失和間接損失。
3、應嚴格管理,保障工程質量。所用原材料、成品半成品必須具有合格證和材料證明,不合格材料不得用于工程;按規取樣送檢,因工程質量問題而造成返工或罰款或影響交竣工的損失,自認自負。
4、因該工程為總承包形式,為工程而發生的一切費用均由乙方自理,(具體細則可另行約定)。
5、根據甲方與開發商(建設方)簽訂的施工合同及協議,乙方按規自行編制竣工結算書由甲方報開發商審定后,作為結算依據。
6、教育職工要服從甲方的管理,一切工程管理活動均應以甲方名義出現,否則所造成的不良后果由乙方自負。
7、乙方施工主要資源如主材、勞務、分包商等第三方需要簽訂的合作協議以甲方項目部明細簽訂,乙方承諾如有發生經濟糾紛,與甲方無關,由乙方獨立承擔完全責任。
工程日常管理過程中,以甲方名義與開發商、監理、設計和政府相關部分等發生的書面文件,乙方均予以認可并視為對自己的約束,同時享有其利益并承擔義務。
九、結算與付款方式。
1、該工程甲方與開發商所簽訂的施工合同、協議和補充條款,乙方必須全面認可并嚴格執行,決算以開發商最終審定的結算為依據。
2、開發商(建設方)每次撥付的工程款進入賬戶,甲方扣除總承包管理費、國家稅費等相關規費,余額分配計劃,報經甲方平衡審批后撥付給乙方。甲方有權監督乙方按照第三方(材料供應商、分包商、居間方、勞務隊等)的協議條款及時付清余欠的各種費用,以免發生不必要的糾紛。
3、根據甲方與開放商(建設方)簽訂的建設工程施工合同,其利益與風險由乙方獨立享有和承擔。
4、甲方應收取的相關費用見本協議十五條規定。
5、甲方不得以任何理由扣付乙方的各項工程進度款。
6、本項目根據甲方和業主簽訂的合同條款,為前期由乙方墊資到第一層頂板完成后業主開始按完成量的80%支付工程進度款;當完成到主體封頂時再支付完成量的80%給乙方。裝修工程每月工程進度款80%,工程竣工支付90%,竣工驗收后十五天內支付到97%,留3%保修金。
十、保修期及保修范圍。
按建設部現行規定以及開發商合同要求執行。保修期間凡接到要求保修通知,乙方應及時派人維修。
十一、獎罰。
工程獎罰條款執行開發商合同。如發生重大質量、安全事故按當地建設主管部門規定執行,其他參照甲方公司有關規定執行處理。
十二、違約責任。
1、違約造成的經濟損失概由違約方承擔。任何一方在對方未違反正式合同的情況下要求毀約時,除了須承擔對方全部經濟損失外,尚必須向對方支付損失額度10%的違約金。
2、乙方在施工中如發生重大質量、安全事故或進度嚴重拖期等重大問題時,乙方必須徹底整改,整改不力,甲方有權考慮其他必要的措施,以期改善。
3、當發生一般質量、安全或工期問題時,乙方應迅速采取有效措施糾正,如因糾正不力而遇開發商處罰,則責任自負。
十三、爭議的解決程序。
乙方可向甲方上級訴求協調向人民法院起訴。
十四、安全施工。
1、乙方按安全施工有關規定,制定嚴格的安全防護措施,以確保施工操作者和第三者的人身安全,承擔由于安全措施不力造成的事故責任和由此發生的一切費用。
2、若發生重大質量和安全事故,乙方應立即向甲方報告并通知相關部分,甲方應積極協助乙方處理,發生的費用由乙方承擔。
3、施工中乙方應注意搞好周邊關系并加強現成治安保衛工作,應設專職安全員和保衛人員,如發生事故自行承擔一切后果。
十五、工程管理及費用結算。
1、本工程造價按甲方總承包合同和補充合同所規定的原則計算,乙方上繳甲方工程管理費及稅金按工程造價的7%繳納(稅后)且按建設方每期撥款的數額支付給乙方。
2、乙方提出項目墊金運作方案,并分步實施中不斷修正完善。該方案切實可行,甲方有監督權和認可權,乙方方案未獲認可時,甲方有權拒絕乙方繼續使用項目章對外簽約及一甲方名義對外賒欠費用。
3、乙方充分理解本工程的前期墊資條款,乙方保證以自身實力籌措資金完成墊資施工額度,施工期間不以任何理由或借口推辭,保證按總承包合同和補充合同要連續施工。在甲方與開發商(建設方)所簽訂的本工程承包合同及相關補充條款的基礎上,若因乙方原因出現無力繼續施工,工程進度形象嚴重拖后時,乙方愿無條件退場,而且無條件接收甲方或其委托的司法部門對現場周轉材料(鋼管、模板)、機械設備(塔吊、砼泵等)等一切物資的就地封存變賣方式,用以處理所發生的民工工資,欠款等債務。
4、乙方保證加強現場質量管理,質量上創優質工程,質量獎懲甲方與開發商簽訂的合同執行。
5、乙方保證加強現場文明施工管理,爭創南寧市級文明工地稱號,文明工地獎懲按甲方與開發商簽訂的合同執行。乙方保證最終并維護中廣西區五建形象,爭創廣西區五建ci形象達標,如獲通過,則由甲方按有關規定獎勵乙方,如80%方在工地文明施工、安全管理中出現問題受到政府相關部門的處罰,乙方除自行承擔一切責任和由此發生的費用。
6、現場施工管理人員由乙方做好工程現場管理工作以及與開發商的協調工作。
十六、其他。
1、本合同未盡事宜,按甲方與開發商所簽合同,協議和補充協議執行。
2、甲方刻制項目印章壹枚,用以與開發商函件往來使用。所有對外函件由乙方起草,甲乙雙方現場經理協商修改后由甲方項目經理簽發。乙方確認函件的有效性并視為對自己的約束而獨享其職責權利。項目印章由甲方負責保管并監督使用。
3、本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成提交工程所在地向合同簽訂地的人民法院起訴。
4、本合同一式肆份,雙方各執兩份,具有同樣效力。本合同附件與本合同同具效力。
附件一:本工程總承包合同。
甲方法人代表(負責人):乙方法人代表(負責人):
合同簽訂日期:年月日
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內部承包管理協議書(實用14篇)篇八
甲方:
乙方:
由甲方承建的工程,需組織工程項目部具體履行合同約定的工程內容。經乙方申請,甲方審核同意由乙方負責本工程項目部管理機構的組建和實施建設工程施工合同的全部內容,為明確甲、乙雙方的責、權、利,雙方就該工程的質量、安全、工期、技術、經濟、法律等方面的責任,根據相關法律法規及甲方的規章制度達成如下合約條款,供甲、乙雙方共同遵守。
一、工程概況。
建設單位:
工程名稱:
二、工程范圍。
甲方與建設單位簽訂的施工合同、補充協議及承諾書中等的全部工作內容為乙方的承包范圍。
三、合同工期。
開工日期:___年___月___日(按照建設單位審批的開工報告為準)。
總工期:________日歷天。
四、質量標準。
按照甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同約定的質量標準及相關的國家和地方的行業技術規范標準執行。
五、安全文明施工標準。
1、杜絕重大傷亡事故、重大機械設備事故和火災事故;甲方不定時對乙方所承建的工程進行安全生產、文明施工綜合大檢查,若乙方工地被業主或行業主管部門通報批評,甲方有權根據項目規模從所收工程款中暫扣5—10萬的風險保證金,等整改完成后退回。
2、工傷事故管理。若遇重大安全事故,出現重傷、死亡情況,應立即報告甲方,隱瞞不報一經查實,甲方有權對乙方處以50000元以上的罰款。
3、工傷事故的處理,凡每發生死亡一人/次或重傷一人/次的工傷事故,甲方。
根據情況有權暫扣乙方的工傷事故處理押金10—50萬,乙方在對事故妥善處理并形成事故處理協議承擔相應經濟責任后,返還給乙方。
六、合同價款。
工程施工合同約定的計價原則執行,實際工程造價以建設單位及審計單位最終審定結算金額為準)。
七、經濟指標。
1、經甲乙雙方協商一致,乙方同意按工程與業主最終結算總價的向甲方上交工程項目承包費和向甲方繳納2%的企業所得稅,乙方不需提供工程的材料、建安和勞務等成本發票。如有建設單位供應材料時,計算基數中應含建設單位供材的定額基價。建設單位每支付一筆工程款時,甲方即按照約定應上交的承包費和企業所得稅在該筆工程款中扣收。
2、稅費:本工程所涉及的稅費由乙方全部負責承擔。甲方在支付乙方工。
程進度款時,同時扣除或留取以上相應項目金額的款項,由甲方代收代繳。如有建設單位代扣代繳的部分,乙方憑完稅證明進行沖抵。
3、乙方若需要向相關部門押證經營(建造師、工程師及五大員等相關證件),則要向甲方繳納相關費用,若不需要押證就不需要繳費。
4、乙方獨立核算,自負盈虧。
八、組織施工方式。
乙方采取“包工、包料、包機械、包工期、包質量、包安全文明、包驗收合格、包違約賠償、包費用、包稅金、包利潤上繳”的方式對本項目實行全面風險承包,依法經營,自負盈虧,自擔風險。
九、工程結算。
乙方按甲方與建設單位簽訂的施工合同和補充協議相關條款規定的計價原則和結算方式辦理。
十、項目管理。
1、乙方由_______(身份證號:___________________)為本工程乙方項目負責人,代表乙方對本項目有關生產技術、成本控制、進度控制、質量控制、合同管理、安全生產、文明施工及環境保護、竣工決算和維修等工作全面負責,并承擔本項目承包合同書中約定的乙方的全部經濟和法律責任。
2、乙方需向甲方繳納施工風險擔保金,繳納標準為工程合同造價的____‰,擔保金由甲方財務部專戶存儲,本工程施工風險擔保金為:_________元(大寫:_________________)。
(1)風險擔保的范圍,包括但不限于工程的安全、質量、文明施工、技術資料、工程結算資料、財務結算資料、稅務結算資料、工傷事故處理、勞務爭議、各類訴訟等及問題的處理;同時包含違反施工合同約定的義務、建設單位提出的違約處罰,不足部分由乙方自行負責全額賠付。
目施工風險擔保金,直至影響消除為止。
(3)待竣工驗收合格,完成結算、工程尾款收回(保修金除外)、檔案資料移交、辦完備案手續、辦清財務結算,確認武風險并簽訂退保協議后全額無息退還給乙方。若項目虧損或發生債務時,甲方將使用乙方繳納的本項目風險擔保金進行支付,差額部分由乙方自行負責全額賠付。
(4)在征得甲方相關管理部門和領導同意的情況下,成立”__________________________________________________”項目部和申請刻制”____________________________________________________”專用章,項目經理部需繳納印章使用保證金:_______元,(大寫:),并與甲方簽訂”印章使用責任書”后領用。該印章由乙方專人負責保管,該印章不得用于簽訂經濟合同文件,僅用于本項目實施期間甲方與建設單位、監理單位等相關單位之間的報審資料、交工資料、技術經濟簽證等有關事項,以上事項具體由乙方負責辦理,與建設單位、監理單位等相關單位之間的書面資料須加蓋甲方印章的,事前必須征得甲方同意批準后,方可蓋章送出。
十一、財務管理。
1、工程項目使用的資金全額由乙方負責組織且在甲方監督下運用,甲方概不負責資金的籌集事宜。
2、所有資金必須進入甲方指定的銀行賬戶。
開戶銀行:銀行賬號:
3、乙方與甲方內部之間的業務來往款項,乙方應按約定及時支付款項,未按約定支付且未按付款計劃支付的甲方有權從直接掌握的資金中代為扣收。
4、甲方有權直接從所收工程款中扣收按本協議約定的由乙方應上繳的工程利潤、工程稅金、各項社保費用、風險擔保金、工傷事故處理押金及其他應繳納的款項。
5、在收到業主方支付的工程款超過合同造價的80%時,甲方有權對包括工程質量、工程安全、債務、債權等項目管理內容進行綜合審計,控制乙方工程尾款的支付。
6、財務管理未盡事宜以甲方指定的相關管理辦法為準。
十二、供應商管理。
1、合同管理,乙方的所有對供應商的采購合同包括分包、材料、勞務等,必須以公司名義簽訂,凡加蓋項目工程印章或項目經理或乙方簽名的包括但不限于收料單、對賬單、欠條、承諾函等均不具有法律效應,甲方均不予認可。
2、甲方有權每半年根據需要與供貨商核對應付賬款余額,跟蹤賬款支付情況,核實是否有未結賬務。
3、乙方利用支付材料款、人工費等虛假方式轉移資金的,甲方有權按照相關法律要求追究乙方責任。
4、乙方對供應商管理失控,供應商起訴至法院,凍結或強制執行公司銀行賬戶資金的包括公司本部及其他項目部銀行賬戶的,甲方按月息5%向乙方收取資金占用費,并承擔相關訴訟等費用。
十三、甲、乙雙方權利與責任。
1、甲方權利。
甲方有權利監督乙方在施工過程中遵守國家、地方頒布的法律、法規,嚴格。
執行建筑安裝工程項目的有關規程、規范及驗收標準。
2、乙方權利。
(1)乙方按照甲方與業主簽訂的建設工程施工合同及本合同約定,具體組織、指揮本工程施工管理、生產和各種經營活動的權利,甲方原則上不干涉。
(2)乙方具有獨立的用人用工權、分配權、員工考核獎懲權。
(3)乙方根據工程需要對本工程需要的安裝分包,機具、設備、材料供應物資具有獨立的決定權,在同等條件下,乙方原則上應優先采用甲方的安裝公司、材料供應及甲方的設備和周材。
(4)乙方根據甲方的相關規章制度,有權結合本工程的實際情況制定實施細則及管理措施。
(5)在全面完成本工程的履約責任后,乙方對本工程的合法盈利具有擁有權、使用權、支配權。
3、甲方責任。
(1)協助乙方的工程決算工作,幫助乙方辦理工程的決算工作。
(2)積極解決乙方在施工中存在的技術、質量、安全、設備、材料等問題,協調項目內外關系,為項目的生產經營創造良好的內外環境。
(3)協助乙方處理工傷事故、勞務爭議等事宜。
(4)積極協助乙方處理涉稅及催款事宜。
(5)負責向乙方提供建造師、工程師及五大員等相關證件。
4、乙方責任。
(1)按規定為員工和工人購買五險。
(2)自行承擔該項目明確的或隱藏的各種風險和責任。
(3)及時支付工人的勞務工資,若有拖欠情況,甲方有權直接將工程款支付給勞務隊伍。
(4)嚴格遵守國家的法律法規,合法經營。
十四、違約責任。
1、乙方承擔由本工程引起的一切質量、安全、文明施工、工期、經濟及治安刑事責任。
2、甲方發現乙方有下列情況出現之一者,在甲方多次協調未果的前提下,為確保甲方良好的社會信譽,甲方有權終止此合同,撤換承包責任人,并追求承包責任人及相關人員的經濟及法律責任,所發生費用由乙方全部承擔,并有權無條件接管所建項目后續工程。
(1)將工程轉包(經批準的專業分包除外);
(2)管理人員配備不健全、不到位或不具有相應的資格證;
(3)工程出現重大質量、安全事故,造成對公司信譽的負面影響;
(4)未經甲方同意直接向建設單位收取工程款;
(5)項目出現重大經濟糾紛或法律糾紛;
(6)乙方嚴重違約,不能保證甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》的履約;
(7)乙方私刻公司的各種印章。
3、甲、乙雙方在履行本合同中發生爭議應友好協商解決,協商不成,由重慶仲裁委員會仲裁。
十五、本合同雙方簽章(字)且甲方加蓋騎縫章后生效,一式肆份,甲乙雙方各執貳份,具有同等法律效力,本工程竣工交驗、保修期滿且與本工程有關的債權、債務全部了結后合同自然終止。
甲方:甲方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
聯系電話:聯系電話:
日期:日期:
合同簽訂地點:
內部承包管理協議書(實用14篇)篇九
雙方就乙方經營承包xx曙光路倉庫改造工程項目事宜,達成以下協議:
1、xxx任該項目經營承包負責人,在不違反國家政策、法律法規的前提下,甲方授權乙方全權處理該項目所有開發業務。由乙方自籌資金,以內部承包形式承包經營工程項目的開發、銷售,該項目以公司名義開發建設和銷售,公司不需出任何資金,也不參與項目運作,項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產權和產生利潤都歸乙方個人所有,由乙方自主經營,自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務。乙方需依法開發項目,依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經濟管理的一切權利和一切責任,負責處理施工、人事安排,驗收、結算、內業資料等全部項目工作和及時撥付一切費用(包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規費,現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資等所有開放費用)。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務。
2、該項目建筑面積約2500平方米,總資產約400萬元,由乙方向甲方按實際項目總資產的1.5%交納項目管理費,在簽定本合同時支付貳千元,在工程開工時支付壹萬元,其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發工程項目.辦理各項手續的資質、證照和銀行帳號,進行雙方協調和質量監督及合同管理。
3、乙方必須按法規辦好一切必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔,并聽從公司監管人員的指導。內業資料必須一式三份按標準做好,并由公司查驗合格,最后資料交由公司統一保管。
4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜,由乙方財務人員與公司財務人員協調好財務關系,不得給甲方造成麻煩,如出現麻煩由乙方自己處理,費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他人員配合,乙方需負責其費用。如果有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式,乙方要負責到底,所有總是有乙方去解決,與甲方無關,若造成甲方損失由乙方負責承擔。
5、乙方在開發和施工中發生的經濟糾紛及出現的安全責任均由乙方負責,不得牽連甲方,甲方亦不承擔任何責任。
乙方必須在保質期內負責維修工作及維修費用,并保證在接業主通知后24小時派出維修人員勘測維修現場,作出維修安排。
6、本合同壹式二份,甲乙雙主各持壹份。,具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效,至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協商解決。
甲方:乙方:
合同訂立日期:二o**年六月十三日
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):項目部。
第一條定義。
1.1發包方:本合同所稱發包方或甲方是具有相應建筑資質,行使發包權。
1.2承包方:本合同所稱承包方或乙方是具有項目經理或建造師資格或具有較強經濟實力和運作能力,能組建相對應工程項目規模管理能力和資質的自然人。并由甲方聘用的本合同所稱工程項目的負責人。須有承包方和發包方依法簽訂的勞動合同、明確勞資關系。
1.3內部承包:除非本合同另有說明,本合同所稱承包是指甲方與乙方基于企業內部隸屬關系,為了提高經濟效益,落實項目承包人(項目經理)經濟責任制,明確權利義務,依據國家相關法律法規和甲方有關管理制度建立的內部合同關系,也是甲方將其承攬的專項工程分派給下屬項目經理部的內部經營管理行為。
內部承包管理協議書(實用14篇)篇十
甲方:
乙方:
因甲方所屬的羅坊夢溪家園商品房有部分工程未達到出售條件,現需重新返工,甲方決定委托乙方進行施工。為明確雙方職責和權利,經協商訂立本協議書。
一、承包工程量和造價。
1、分戶隔墻。
2、衛生間防水元。
3、零星粉刷元。
合計總造價元。
二、付款方式。
所有工程由校方驗收合格后,甲方在工程驗收合格后的5日內付清所有造價。如未付清、按總造價10%的違約金賠償。乙方有權向校方直接收取工程款。本協議書一式叁份,甲、乙及校方各執壹份。本協議具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
內部承包管理協議書(實用14篇)篇十一
甲方:
乙方:
為了實行有效的內部經濟責任制和項目承包負責制,確保工程質量和安全生產文明施工,保證建設工程施工合同履約,實行企業目標管理,本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,現根據公司的實際情況,雙方就本工程施工內部承包協議相關事項協商一致,訂立本協議。
第一條工程名稱:。
第二條工程地點:
第三條工程造價:
第四條承包范圍:按建設單位的招標文件、施工合同及相關的補充協議執行。
第五條材料供應及工程款支付等執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協議的有關規定。
第六條工期執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協議約定的工期。
第七條工程質量要求:
1、質量目標:執行公司與建設單位簽定的合同約定的質量目標,乙方應嚴格按照相關標準要求執行。
2、本工程施工必須接受公司的統一管理,嚴把質量關,嚴格按照會審后的施工圖紙及施工質量驗收規范、工程建設強制性條文及相關的標準、技術規程等施工。
3、如果出現重大質量事故給公司造成經濟及名譽損失的,乙方除承擔全部責任外,另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。
4、本工程完工后,乙方必須提供一套完整的竣工資料及其刻錄光盤,上交公司備案。
第八條施工管理。
1、乙方施工現場的管理人員必須配備齊全,并持證上崗,不得兼職,并在公司人事部門備案,未經批準,不得隨意更換,如確有需要調整,必須先經公司同意。
2、乙方施工現場管理人員的配備如果不能滿足施工現場工作的需要,從而導致建設單位要求公司增派管理人員的,公司則根據增派人員情況,在原有管理費收取基礎上向乙方增加收取0.5%-1%的管理費,增派人員工資由乙方承擔。
3、乙方應嚴格執行公司的工程管理制度和其它各種規章制度,按時向公司報送月報等資料,及時參加公司召開的有關會議。
4、乙方應嚴格按照國家及省市規定的有關文件進行施工,遵紀守法,認真維護公司形象和利益。
5、施工過程中,甲方應向乙方提供必要的工程管理與施工技術服務指導。
6、項目部在和建設單位辦理工程結算時,無權對社會保險費等屬于甲方權益的費用向建設單位作出放棄或讓步決定。
第九條安全文明施工要求。
1、杜絕重大傷亡事故和重大火災事故,重傷2%以下,輕傷8%以下。
2、要積極配合各有關單位及公司的日常檢查,對提出的問題應妥善進行處理。接到的書面整改通知,應及時整改并書面回復公司安全科。對主管部門的整改通知,經公司安全科復查后再回復。如因乙方處理不力,發生的一切損失及費用均由乙方承擔。
3、施工現場的安全生產和文明施工應按當地政府部門下發的有關文件和公司的安全生產文明施工管理規定執行。如被行政主管部門通報批評,給公司造成負面影響者,公司將根據情況予以處罰。
4、如施工現場發生重大安全事故,給公司造成經濟及名譽損失的,乙方除承擔全部責任外,另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。
5、另簽安全生產責任書(附后)。
第十條勞務管理。
1、工程所涉及到勞務分包的必須和有資質的勞務公司簽訂勞務分包合同,并在公司備案。禁止和無主體資格的個人簽訂協議。
2、項目部組織自有人員實施勞務作業的,必須提供為其所招用的工人辦理勞務用工合同和社會保險手續。
3、乙方必須確保農民工工資按時足額發放,并向甲方提供相關證明。如果出現農民工因工資鬧事等突發事件,甲方有權將乙方的工程款預付給農民工,乙方并承擔由此造成的一切后果。
4、農民工每到公司機關聚眾鬧事討要工資一次,乙方向甲方支付2萬元的名譽損失賠償;到政府部門聚眾鬧事討要工資一次,乙方向甲方支付5萬元的名譽損失賠償。
第十一條財務管理:
1、為加強公司對資金的統一管理,建設單位支付的工程款應當轉入公司指定的賬戶,乙方原則上不得與建設單位發生任何形式的工程款的收付。工程款到賬后,公司在扣除稅金及管理費后將及時將剩余工程款撥付乙方。
2、乙方應當負責催收工程款并辦理工程結算,并應根據合同造價或結算金額,實行包干,自負盈虧,并承擔由該項目所發生的一切債權債務。
3、安全文明施工措施費必須設立專用賬戶,做到專款專用,并單獨列出安全、文明施工措施費用清單,并提供相應票據。
4、為搞好公司成本核算,加強公司企業所得稅管理,乙方應自項目開工之日起,在購買主材、地材等材料時,積極主動收集材料發票(發票必須是稅務機關印制的正規發票,能夠通過稅務機關發票真偽查詢系統),并將收集到的材料發票在辦理工程款撥付手續時交到公司財務部。
5、乙方應向集團公司財務部提供不少于應撥付工程款20%的勞務發票,具體開據時間根據稅務機關的要求,另行通知。
6、凡在市區內施工的項目,均由公司開具建筑業發票(為避免經濟糾紛,原則上不再開具收據),營業稅、所得稅由公司代扣代繳,統一管理。
7、在外地施工的項目,乙方應在合同簽訂后一個月內到公司注冊地稅務機關開具外出經營許可證。營業稅在工程項目所在地繳納,企業所得稅回公司注冊地繳納,并在納稅后及時將完稅憑證和發票記賬聯交回公司。外出經營許可證即將到期(有效期限180天)的,在不影響正常生產經營的情況下,請提前15日交回公司財務部,以便重新辦理。逾期未交回的,由此造成公司被稅務機關處罰的,一切損失由乙方承擔。
第十二條印章管理。
1、公司發放到項目部的印章,必須嚴格按照公司的印章管理辦法進行使用,不得用于印章授權內容以外的事務。否則,將按照公司的規定給予處理。
2、由公司蓋章擔保的材料采購、租賃合同,乙方應按合同約定及時支付各種款項,如出現材料供應商到公司投訴事宜,公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟,乙方除承擔相應的責任外,還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。
第十三條管理費及其他費用:
1、管理費:公司計取工程總造價%的管理費。
2、乙方負責向當地建設行政主管部門交納辦理手續的各種費用,包括施工中的各種檢測、驗收費用。
第十四條工程回訪、保修。
1、工程保修的內容、時間、保修金額均按照公司和建設單位簽訂的工程合同及補充協議為準,乙方應遵守國家有關規定,認真作好質量回訪,發現問題及時維修。
2、保修期間的工程出現質量問題,甲方或建設單位告知乙方,乙方不及時維修的,甲方有權先墊資維修,扣除乙方相應的保修金,并給予處罰。
第十五條乙方負責處理施工中的重大事務,如:農民工工資糾紛、工程款的辦理、公司約定其必須參加的會議等,均不得委托他人,否則,公司一律不予認可,并給予處罰(特殊情況除外)。
第十六條本協議書一式四份,甲方執三份,乙方執一份,自簽訂之日起生效,待工程竣工結算完畢、一切財務手續結清后本協議自行廢止。
第十七條其它未盡事宜,可參照有關規定協商解決。
甲方:
乙方:
內部承包管理協議書(實用14篇)篇十二
甲方:
乙方:(身份證號碼:)。
為了加__________開發力度,充分整合資源,在公平公正、互利互惠的原則下,經協商,甲方將__________建設工程內部承包給乙方施工:
1、甲方將__________工程項目,內部承包給乙方,協助乙方完成該工程項目。
2、乙方負責該項目的設計、投標、設施、養護等全部內容,并對工程質量負全責。國家規定或工程合同中約定的質保期限內發生的所有與該項目相關的費用由乙方獨自承擔。
3、工程施工時,由乙方自行組建項目部,工程建設方撥付的所有工程額必須經過甲方的災后重建專戶,經甲方審核無誤后再轉給乙方。
1、乙方享有獨立經營管理該項目的權利。乙方在保證嚴格履行項目施工合同約定的前提下,除施工質量和工期外,甲方不能進行干涉。
2、甲方對專項工程資金進行監督,甲乙雙方必須保證工程項目款項專款專用,并保證工人工資按時足額發放。發現任何一方資金挪作他用的按違約處理。
3、乙方在項目進行中,自負盈虧。項目施工過程中發生的成本、費用、稅金(包括業主要求繳納的費用)全部由乙方獨立承擔,工程經營利潤由乙方獨立分配;乙方自行承擔開展項目所支付的費用及施工墊支,甲方不分配該項目的利潤,亦不承擔該項目的虧損。
4、乙方負責出具正規的發票,并對其真實性負責,乙方在每筆工程款前,必須向甲方提供單筆工程款的同等值的正式發票后,甲方才能將該次工程款轉入其專用賬戶。所有稅費由乙方自行承擔并負責辦理相關稅務手續。乙方必須為甲方提供相關的工程費用開支的會計資料,包括材料發票,人工工資等均應符合稅務及財務會計制度要求,因相關資料不全不真實和不合法而導致甲方稅務、財務等支出的由乙方全額承擔并承擔全部的法律責任。
5、乙方在施工期間應嚴格按照安全、文明生產的要求組織施工,現場應有施工標志、色標、警示牌等和安全文明施工牌,工人應著裝上崗。
6、為了維護甲方形象和更好的完成工程項目,甲方可不定期的乙方施工現場進行檢查,發現問題,及時提出,和乙方協商解決。涉及影響甲方形象,榮譽的以及不符合國家法律法規,相關規范標準,乙方必須無條件整改。整改后應得到甲方的認可,需形象文字記錄備案,以分清責任。
7、在施工中若因乙方原因造成的任何安全及質量責任事故,由乙方自行承擔,乙方承擔由此給甲方帶來負面影響的全部損失。
8、乙方應加強施工的質量、安全、文明及在施工中財務、人工的管理,若發生重大事故(安全事故、工程質量事故)及人工工資拖欠而引起工人聚眾鬧事、媒體曝光造成上級部門通報批評或業主單位通報批評及限期整改的現象,乙方應承擔全部責任且每次向甲方支付5萬元(大寫:伍萬元)整的罰金。
9、竣工交付使用過程中,因工程質量問題給業主或他人造成損失的,乙方應負全部責任。
10、乙方在施工中不得借工程名義對外貸款或拖欠材料、人工款,其發生的債權債務和產生的負面影響由乙方自行負責,與甲方無關,由此給甲方帶來的財務損失,乙方必須全額賠償。
11、該工程完工后所有竣工資料、合同、預決算文件,圖紙等資料必須交一份給甲方存檔、備查。乙方提供不全,甲方有權扣留工程余款,直至資料交付完畢。
12、特別約定。
乙方在內部承包協議履約期間,必須加強對工地工人等項目相關的安全教育及管理,若發生安全事故,由乙方全部承擔法律及經濟責任。發生安全事故而產生的相關經濟支付,甲方可以在改項目的賬戶中直接扣除。
1、乙方在領取項目報名、資格預審資料向甲方繳納資料費0元。
2、乙方簽署工程承包合同后,甲方按工程總造價的0%向乙方收取管理費。
1、在施工過程中若因乙方原因造成的相關法律經濟責任由乙方自行承擔。
2、甲乙雙方如不履行(或不完全履行)本協議內容,影響項目的開展或給對方造成損失時由違約方賠償守約全部損失;造成本協議不能繼續履行時,違約方賠償守約方相應損失外,還要向對方支付按該項目總造價20%計的罰金。
3、因乙方原因給甲方造成工商稅務上的損失,由乙方全額承擔,并由乙方支付總額10%的違約金。
1、本協議從甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,截止綠點花都現代設施農業示范基地建設過程項目按國家及合同規定質保到期之日止自動失效。
2、本協議書一式貳份,甲執壹份,乙執壹份,具有同等效力。
3、協議中未盡事宜由雙方協商解決補簽補充協議,補充協議與本協議同時有效,若本協議與補充協議發生抵觸時則以補充協議為準。
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
執行代表:執行代表:
簽定時間:簽定時間:
聯系電話:聯系電話:
內部承包管理協議書(實用14篇)篇十三
甲方:×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)。
乙方:×××(同上)(承包方)。
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)。
第三條圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)。
第五條甲乙雙方的基礎工作。
第七條工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)。
第八條人事同價款及其調整。
第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間。
第十條工程驗收。
第十一條決算。
第十二條保修。
第十三條爭議處理。
第十四條違約責任。
第十五條雙方約定的其他內容。
第十六條本合同一式__份,當事人各執__份。
本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
發包方承包方鑒(公)證意見。
單位名稱(章):單位名稱(章):
單位地址:單位地址:
經辦人:
法定代表人:鑒(公)證機關。
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
電報掛號:電報掛號:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
郵政編碼:郵政編碼:
年月日年月日。
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內部承包管理協議書(實用14篇)篇十四
資產所有方(甲方):
資產經營方(乙方):
按照所有權和經營權分離的現代企業制度要求,甲方對設立在濉溪縣五溝鎮的兩家超市(蘇果店、鴻騰店)實行資產經營責任制,聘乙方為兩家超市資產經營責任人。為明確雙方的權利義務,經雙方商定,特訂立本合同。
第一章經營責任期限。
本合同經營期限從__年__月__日起,至__年__月__日止,共年。
第二章經營責任目標。
一、本合同簽訂后,甲乙雙方進行資產盤存,辦理交接手續。乙方保證資產保值不受損。(合同附件二:五溝鎮蘇果超市、鴻騰超市資產盤存表)。
二、經營期間,實現年度目標如下:
__年__月__日至__年__月__日實現利潤目標一:萬元;實現利潤目標二:萬元;實現利潤目標三:萬元。
三、保證超市治安和消防安全。
第三章雙方的權利和義務。
一、自本合同生效之日起,乙方即為五溝鎮蘇果超市和鴻騰超市的第一責任人,行使經理權利。
二、在遵守國家和地方政府法律、法規和政策的前提下,乙方享有下列權利義務:
1.對超市員工的任免權(副職由乙方提名,報甲方備案);。
2.機構設置權;。
3.企業內部分配制度調整權,經營自主權;。
4.聘用、獎懲員工權,對嚴重違紀、經教育無效者,乙方有權按照國家勞動制度處理。
5.乙方在保證資產保值、安全、完整的前提下,有權出租超市閑置的營業面積。
6.乙方有權根據國家法律、法規和政策的規定,抵制不承擔經濟責任的外部機構和個人的任何干預,有權拒絕無償占用、挪用、平調超市財產和不合理的攤派行為。
7.必須在經營管理活動中,堅持合法的經營方向,貫徹執行國家的法律、政策,自覺接受工商管理部門和甲方的監督檢查,保證乙方經營行為符合國家和甲方利益和政策控制的要求。
8.管好、用好、保護好超市的全部財產,保證全部財產的安全。
9.乙方經營期間的全部經營項目收入必須入賬,不能挪作它用。
10.乙方經營期間發生的債權、債務,由乙方在任期內清理、結清,呆帳損失和收益按財務制度規定辦理,乙方承擔債務責任。
11.乙方經營期滿,應該接受甲方委托審計部門的審計。
四、甲方有以下權利和義務:
1.本合同期間,甲方有權對乙方執行合同的情況進行檢查監督,和對超市資產處置的決策管理權。
2.甲方有義務保證乙方享有本合同規定的所給予的工資底薪分配和年度分紅。
3.甲方不得越權對乙方的正常經營活動和人事任免權利進行干預。
第四章薪酬、經營目標保證金。
一、本合同期間,甲方從五溝鎮蘇果、鴻騰兩家超市經營成本中支付乙方月薪五千元的60%,計三千元。余剩40%的弍千元作為經營目標保證金。
二、乙方完成本合同年度利潤目標一,乙方抵押的40%經營目標保證金如數返還乙方;未完成部分用乙方抵押的經營目標保證金抵扣,多退少補。乙方不參加利潤分紅。
乙方完成本合同年度利潤目標二,乙方抵押的40%經營目標保證金如數返還乙方,甲方按年度利潤目標二總額提取%分紅給乙方。
乙方完成本合同年度利潤目標三,乙方抵押的40%經營目標保證金如數返還乙方,甲方按年度利潤目標三總額提取%分紅給乙方。
第五章考核標準。
一、超市所有經營收入項目全部入賬,報甲方備查并接受甲方核查。
二、超市資金要嚴格執行財務制度,甲方發現一筆錯賬,給予乙方等額罰款。
三、不得克扣或瞞報員工工資,發現一筆假賬,給予乙方等額罰款。
甲方:
乙方:
簽訂日期: