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工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇一
[摘要]本文根據作者多年從事工程建設經驗總結,對工程投資項目管理控制,談談自己的看法。
[關鍵詞]建筑工程;論文、綜述;工程投資控制。
[abstract]basedontheauthor'smanyyearsofexperienceintheconstructionsummaryofprojectinvestmentprojectmanagementcontrol,totalkabouthisownviews.
工程投資項目的管理即為工程項目造價的管理,工程項目的造價管理將有機地貫穿于以上各個階段之中。從而影響決策、設計、施工等各個階段,但是目前許多工程仍出現投資失控,如:概算超估算、預算超概算、結算超預算等現象。究其原因,主要應控制以下幾個方面:
在投資控制中,造價人員召開專家研討評議及周密計算,改變了地基處理方式、調整了部分結構尺寸,優化給排水系統,不僅提高了使用功能,還節約了幾百萬元的資金。
2、工程招投標是有效控制工程造價的核心通過招投標是引進競爭機制,降低工程成本的主要手段。施工隊伍的優劣關系到建設單位工程造價控制的成敗和業主入住時對開發企業產品的滿意度。因此,要求施工企業具有足夠的技術實力,它不僅使企業自身的生產、經營實現高效、優質、低耗,也使施工企業能有實力在工程造價上給建設單位合理的優惠。同時要嚴格掌握工程招標條件,認真編制工程標底和標書,做好評標定標工作。以中標價為基礎通過談判、協商確定合同及工期。工程招標應采取公開招標或邀請招標。招標書條款應嚴謹、準確和全面,工程造價及相關費用應盡量包死,少留或不留活口。中標后合同條款的簽訂應嚴謹、細致,工期應合理,盡量減少甲乙雙方責任不清日后扯皮的現象。
3、加強合同管理,保證工程投資的有效控制造價工程師或咨詢公司作為建設單位在合同和造價方面的專業代理,在對合同條件的擬定、招標方式的選擇,承包金額的協商過程中,應根據相應的法律法規,充分發揮自身的專業特長,切實控制投資,保證取得合理的最佳成本效益。在與承包商協議整個合同和商談工程承包價時,除根據市場價格基礎對承包商的總體報價的合理性作出評估外,尤須注意利用資金的'時間價值,對承包商報價的平衡性作出評估。與此同時,造價工程師或咨詢公司也應格守公正的職業道德,防止片面依從業主意愿,故意壓低承包商價格。就建設單位而言,一般希望工程成本低一些好,但從建筑業的合同管理可以看出,表面的低價,往往導致偷工減料或頻繁的索賠,甚至導致拖延、停工等嚴重事件的發生。所以合理地制定標底和評標是保證投資得以控制的重要手段。這既保證了承包商的合理利益,有益于工程的順利進行,實際上也間接地維護了業主的利益。
4、加強項目施工環節的工程造價有效控制。在施工階段主要是以施工圖預算為目標,控制建安工程造價。在這一階段節約的余地已經很小,但浪費的可能性卻很大,因而要對工程造價的控制給予足夠的重視。
4.1加強對施工方案的技術經濟比較。合理的施工方案,可以縮短工期,保證工程質量,提高經濟效益。對施工方案從技術上和經濟上進行對比評價,通過定性分析和定量分析,對質量、工期、造價三項技術經濟指標比較,可以合理有效地利用人力、物力、財力資源,取得較好的經濟效益,把好施工管理關,是全面造價管理的重要途徑。
4.2健全設計變更審批制度。設計如有變更,一是要盡量提前變更,因為變更越早,損失越小;二是在每一變更設計之前,必須進行工程量及造價增減分析,并經設計單位同意。如果變更后工程造價突破總概算,必須經有關部門審查,要切實防止通過變更設計增加設計內容、提高設計標準、提高工程造價的情況發生。
4.3對工程現場簽證手續嚴格把關。通過建設工程監理制度,建立專門部門,利用專業人員對工程實行專業化管理,避免出現工程管理人員只管簽證,不算經濟帳的現象,造成投資失控的嚴重后果。為了嚴肅變更簽證手續,應采取建設方、監理方、施工方代表現場聯簽的方式,保證變更、簽證的真實性、合理性、經濟性,避免弄虛作假現象及由此產生的經濟糾紛。
提高利用率,促使其滿負荷運轉,對于按完成工作量結算的外部設備,要做好原始記錄,計量準確。同時,造價工程師還要按月做好成本原始資料的收集和整理工作,正確計算月度工程成本,同時要按照目標責任預算考核要求按分部分項工程分析實際成本與預算成本的差異,并對其進行分析,同時采取積極的防范措施糾正偏差,以防止對后續施工造成的不利影響及成本失控;對盈虧比例異常的現象,要特別引起重視,及時準確查清原因,使成本管理朝好的方向發展。在項目總成本上,造價工程師負責各工種直接費的審核和匯總,進行控制。
5、認真做好竣工結算價的審核工作工程竣工結算是指施工企業按照合同規定的內部全部完成所承包的工程,經驗收質量合格,并符合合同要求之后,向建設單位進行的最終工程價款結算。經審核的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據。因此,竣工結算的審核是一項非常重要的工作,應著重做好以下幾個方面的工作:
5.1審核工程量的準確性。工程量的審核是竣工結算審核過程中最重要、最繁瑣、最細致的一項工作,必須以工程竣工圖、設計變更及施工現場為依據,嚴格按照定額規定的工程量計算規則逐項進行審核,以防止施工單位在工程竣工結算上虛增工程量來增加工程造價。
5.2審查定額套用是否正確。審查所列分項工程的單價是否與定額單價相符,其名稱、規格、計量單位和所包含的內容是否與單位估價表一致;對于換算的單價,首先審查單價的換算是否是定額允許的,其次審查單價換算是否正確。
5.3審查各項取費標準是否符合費用定額和施工期間有關工程造價政策規定。
6、結束語。
從以上幾個方面可以發現,降低工程成本事在人為。隨著土地成本的增高,開發建設企業自身資金的籌措,加強投資控制,降低工程成本是開發企業的當務之急。所以,做好工程造價的有效控制,才能使企業立足于競爭市場,取得更好的效益,得到更高的贊譽。
【參考文獻】。
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[2]吳現立,馮占紅.工程造價控制與管理[m].武漢:武漢理工大學出版社,2005.
工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇二
在工程建設的過程中,對于工程造價的管理要求也越來越高,其中最重要的是工程造價的全過程的管理。下面是小編為大家整理的工程造價專業畢業論文,供大家參考。
近年來,隨著我國橋梁工程規模的不斷地擴大,橋梁工程造價計算與概預算作為一項較為專業的知識,對橋梁工程的施工具有重要的影響。橋梁造價管理作為橋梁投資和管理的重要內容,貫穿于整個橋梁工程。因此,橋梁造價管理要以工程造價控制為原則,將工程造價控制在橋梁工程批準的造價范圍之內,相關的人員要及時地糾正所發生的偏差,這樣就可以確保橋梁工程造價的合理性。同時,合理地進行人力、物力、財力的分配,以此實現投資效益和社會效益的雙贏。
(一)橋梁工程的平面布局。
對于橋梁工程的平面布局來說,不僅要對材料供應進行充分的考慮,還要對臨時工程、大型機械設備工作面、運輸路線、加油站、服務區和供水供電等充分的考慮。因此,材料預算費用、人工費用和機械使用費等預算與空間布局的設施具有直接的聯系。
(二)施工方式。
為了使橋梁工程的費用得到有效的降低,更有利于橋梁工程的施工,因此橋梁的設計要標準化,且橋梁的設計原則要做好安全和技術兼顧工作。由于施工方式不同,所采用的輔助設備也各不相同,并且工程造價和預算方法也不相同。
(三)工程的工期。
在進行橋梁施工的過程中,其質量、工期進度和預算費用是一個統一的整體。在確保橋梁施工質量的條件下,對施工工期和施工進度進行合理地安排,并做好施工費用的管理工作。另外,工程施工的工期與材料供應、勞動力分配和設備分配也是一個統一的整體。
二、橋梁工程概預算的重要作用。
(一)對確定產品計劃價格具有重要的`作用。
對于橋梁工程來說,其建設費用的確定與工程概預算的編制具有密切的關系,概預算的編制可以為橋梁工程的建設奠定良好的基礎。另外,以工程概預算的編制為根據,可以確保橋梁工程方案設計的科學性和合理性。除此之外,橋梁工程概預算的編制也為經濟核算制度的形成提供了強有力的依據。因此,工程概預算的編制在橋梁工程中具有重要的作用。
(二)為工程招投標以及承包合同提供了強有力的依據。
在橋梁工程施工中,以合同相關的規定為依據,來確定建設方以及施工方的責、權、利。對于承包方合同的簽訂來說,工程概預算作為其重要的依據,不僅確保了橋梁工程造價,還可以提高工程管理的科學、合理性,以此為橋梁工程的管理提供了強有力的依據。另外,由于工程概預算的質量對工程招標的標底具有關鍵性的作用,在很大程度上對定標具有重要的影響。同時,工程概預算為投標單位掌握投標報價提供了有力的參考依據。
(三)為設計方案的科學性、合理性提供了有力的依據。
由于工程概預算編制各個階段的設計對橋梁工程的整體性具有重要的影響,所以每個階段的設計都可以在概預算的編制中得到充分的體現。對于科學合理的工程概預算來說,不僅可以提高經濟效益,確保設計的合理性,而且可以為投標單位確定一個最為科學的設計方案。
(四)為橋梁工程的管理與經濟核算的落實奠定了基礎。
在進行工程概預算編制時,通過貨幣指標和實物指標的應用,在一定程度上可以確保施工管理的質量。目前,經濟核算已經成為了施工單位必須進行的一項工作,不僅對施工管理的質量具有決定性的作用,還為施工單位的投資額和經營利潤做出了相應的預測。另外,施工單位還需要制定一套經營指標內部考核體系,這樣就使經濟核算的實效性得以增加,還可以確保經濟效益的穩定性。
三、關于橋梁工程的工程量分析。
(一)主體工程的工程量。
對于橋梁工程來說,主體工程包括橋梁的上部工程、下部工程和基礎工程等。一般情況下,完成橋梁工程設計圖紙后,就可以確定橋梁主體的工程量。在嚴格遵守相關的規定要求的條件下,才可以對橋梁計價的各個工程量進行準確地確定。
(二)輔助工程的工程量。
對于輔助工程來說,進行橋梁的上、下部的輔助,主要包括施工電梯、吊裝設備、提升模架、支架和拱盔等。在進行橋梁的基礎部分的輔助,主要包括工作平臺、循環系統、泥漿船、護筒、排水、圍堰和挖基坑等。另外,對于橋梁的上、下部工程和基礎工程來說,相關的輔助工程包括拌和站、控制場、蒸汽養生設施和附屬設施、混凝土構件運輸設施等。這些輔助工程的計價數量應根據施工單位的相關要求和橋梁工程項目的實際情況,并與以往成功的經驗相結合,以此使輔助工程的工程量得以確定。
(三)臨時工程的工程量。
對于臨時工程來說,主要具有兩方面的內容,一方面是小型的臨時工程。一般都是通過費率的形式將其計入現場的經費中。另一方面就是大型的臨時工程。需要按照施工方法和施工的設計方案對具體的工程量進行確定,并將工程量列入橋梁造價中。
(一)上部工程預算造價。
對于橋梁工程來說,一般都是采用預制安裝混凝土結構。在編制橋梁結構主體工程預算造價時,應將運輸、安裝和預制等工程量相剝離,并且要以構件設計的體積為標準。因此,在進行結構輔助工程的預制和安裝時,需要注意的內容如下:
1.根據工程規模的大小進行預制場平整面積的確定,一般情況下采用碎石墊層進行鋪設;。
2.根據施工進度計劃以及可能的周轉使用次數來確定大型的預制構件平面底座的數量;。
5.在進行軌道鋪設的過程中,概預算項目表將所有的臨時工程都列為了一個項目,所以不能夠臨時工程歸類于上部工程的造價編制中;6.若預制場是公共的,應對梁片的運輸距離進行充分的考慮。
(二)下部工程預算造價。
對于橋梁工程來說,其下部工程具有現澆混凝土構造、砌石構造和預制安裝混凝土構造等不同形式,所以,在進行橋梁工程下部工程的預算造價編制與確定時,應注意以下幾個方面:
3.在進行墩臺砌石工程數量確定的過程中,若設計圖紙對塊石、片石沒有進行具體的劃分,墩身應按照40%的塊石、60%的片石,臺身應按照25%的塊石、75%的片石進行具體工程量的確定。
(三)基礎工程預算造價。
對于橋梁工程來說,其基礎工程量具有灌注樁、打樁、沉井、混凝土和砌石等多種結構形式。一般情況下,采用鉆孔樁、挖孔樁和混凝土進行基礎形式施工的擴大。另外,在進行混凝土基礎預算編制的過程中,應根據標記是否相同以及是否摻有片石分別進行統計、記錄。若所采用的設計標號與定額的規定存在較大的差別,就必須進行抽換。同時,砌石也應根據塊石、片石等分別進行統計、記錄。在進行基礎工程編制預算的過程中,應對砂漿的劃分和標號進行重點的檢查,若所采用的標號與定額的規定存在較大的差別,就必須進行抽換。五、結語綜上所述,工程造價計算與概預算的編制對橋梁施工的質量具有重要的影響。因此,橋梁工程造價的計算和概預算的編制必要具有較強的科學性、合理性,合理地運用定額等多種編制方法,并嚴格控制各項實際的費用,相關的人員要了解和掌握專業的知識,這樣可以確保橋梁工程造價的合理性,有效地降低施工的成本。
工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇三
回顧本文寫作的三百多個日日夜夜,感慨甚多。我首先必須感謝尊敬的導師楊逢珉教授,她淵博的學識、理論緊密結合實踐的教學方式、創新的治學理念、精益求精的研學精神和崇高的師德風范深深地激勵和感染著我;她一心裝著學生和全身心地投入教育事業的忙碌身影令我難以忘懷。在論文寫作期間,教研任務繁重的導師給予了我耐心、細致而嚴格的教導。導師的悉心教誨和幫助,將使我終生受益。借此機會,本人深表感激。
華東理工大學商學院mba的學習,對我而言是一次理論水平的提升,自入學以來,我通過許多專業課程的學習,頗感受益匪淺,特別在國際商務管理學、戰略管理學、營銷學等方面進步較大,許多知識對我今后的工作實踐將起到了直接的指導作用。學習期間,眾多課程老師的精心講解和實際案例的討論,對解決理論在企業實際問題中的應用起到了良好的啟迪。老師們嚴謹的治學態度和靈活、務實的教學方法,使我在學習方法和分析問題的思維方式上有了質的提升。在此,我要感謝所有曾經關心和幫助過我的老師們。兩年半的求學歷程,短暫而匆匆,但它將成為我人生的重要里程碑。
由于本人學識和才智有限,文中一定存在許多欠成熟和謬誤的地方,懇請各位老師和學者予以直言指正。
最后,得感謝一下給予我論文幫助的同學、室友們,特別是我的室友,我們一起奮戰的日夜,我想會是我們一輩子的回憶。我還要感謝我的家人,謝謝你們在我漫長的學習生涯中給予我的理解和支持。
當寫到尾聲時,頗多感慨涌上心頭,在這兩年多mba學習期間,受到了老師、家人、同學、須導無私的幫助和關心,我要向你們表示忠心的感謝。
一路行來,沒有我摯愛家人的不懈支持,我可能不會這么安心的學習和寫論文。感謝我的孩子,是你不斷給我帶來歡樂、學習的動力和寫作的靈感;還有我的愛人,雖然你有很多壓力,但一直對我的學業默默支持,與我與你攜手共度人生,我無以言表,衷心感謝!還有遠方年老的父母們,因為身在異鄉,忙于學業、事業和家庭,而不能常回家看望你們,眼看日漸白發雙鬢不能盡孝,心里實感歉疚,祈禱你們身體健康快樂,并衷心感謝你們長久以來的關愛和支持。
即將告別mba的學習生活,不禁心潮起伏,思緒萬千。從事工作多年,心中一直有個愿望能夠系統學習管理知識,提升自己的管理理論水平,這次總算圓了多年的夢想。
我首先要感謝我的導師楊逢珉教授,在她悉心的指導下完成了本文,從論文選題、文章的框架、研究方法等方面,楊老師她給予我精心的指導和大力的支持,使得我在寫論文的整個過程中,受益匪淺,楊老師嚴謹細致的治學態度和一絲不茍的工作作風,啟迪助我在今后的生活和工作以此為榜樣。在此向楊老師致以最誠摯和崇高敬意!其次感謝華東理工學校的授課老師,老師們嚴謹務實的辛勤教導使我能受益到很多管理理論,有些是我平常工作中碰到的困惑,在老師們的釋疑解惑下,使我對管理有了更深一步的認識與理解;還有感謝馮老師、李老師、余老師、葛老師、周老師等所有幫助和關心過我的老師,在此也向你們表示衷心感謝!
除了收獲知識外,我還收獲并結識了一批各行各業的優秀同學,結交了許多真誠的朋友,豐富了人脈資源,增添了生活和學習的樂趣。在學習上我們一起挑燈夜戰準備案例,為某一課題激烈爭論。在運動會上、拓展活動、行動學習、社會實踐等活動上,我們感覺到了集體的力量,團隊協作和兄弟姐妹手足情深,也許因為種種原因,我們不一定有機會見面,但聚會時那爽朗的笑聲和真摯的笑臉,將永遠難忘。
最后,我要將所學的知識,運用到工作和生活中去,勤奮自勉,堅持不懈,回報社會,才不枉我所感謝的人對我的支持與幫助。
由于筆者學識和分析尚淺,本文難免有不足之處,敬請各位老師和專家批評指正。致謝==經過將近半年的努力終于本篇論文得以完成,在論文的構思和寫作過程中,我遇到了很多的困難,但是這些都在老師的耐心指導和同學們的熱心幫助下解決了。尤其要感謝我的導師胡仁昱教授,是他無私的指導和幫助,讓我的論文能順利完成。另外,要感謝華理的老師們,在我研究生學習期間提供了很多的支持與幫助。在此,對所有指導和幫助過我的所有老師表達最真摯的感謝!
感謝本篇論文參考的管理學、會計學理論所涉及的學者和機構。本文引用和參考了多篇成本管理以及項目管理的研究文獻和研究方法,如果沒有這些學者和組織先行的研究成果的啟迪,要完成本篇論文將變得更加困難。
感謝我的同學和朋友們,在論文的寫作以及排版等過程中提供的所有幫助和建議。
論文還有一些不足之處,懇請各位老師、同學及朋友進行指正,提出更多寶貴的意見!
本論文的工作是在我的導師劉子先教授的悉心指導下完成的,劉子先教授嚴謹的治學態度和科學的工作方法給了我極大的幫助和影響。從論文選題、到論文修改以及最后的定稿,劉子先老師都在第一時間給予評論和指導意見。劉子先老師淵博的學識和嚴謹治學的態度讓我受益匪淺,成為我今后工作和學習的典范,再次深深感謝劉子先老師。
另外,我還要感謝我的家人和同事,特別是撰寫論文這段繁忙而充實的日子里,他們給了我許多幫助,沒有他們的支持和鼓勵,我的工作和學習是不可能完成的。再次向給予我幫助的所有人表示誠摯的感謝。
時間匆匆,三年的時光,恍如昨日。數不清的畫面歷歷在目。在半年辛苦的努力下,論文終于完成。“博學篤行,盛德日新”的湘潭大校訓始終激勵著我、熏陶著我。湘潭大學的求學經歷讓我獲得了知識,開拓了視野,磨礪了意志,提升了能力,這都得益于湘潭大學嚴謹的學風,利益于湘潭大學老師嚴格的教導,利益于同學們和睦的相處。
首先,要感謝我的導師--姜軍松老師。從論文的選題,寫作方法和文章框架的擬定到最終論文的完成,姜老師以其嚴謹的治學態度及精益求精的工作作風,深深的影響著我。在此謹向姜老師致以誠摯的感謝和崇高的敬意。
其次,要感謝研究生期間給予我幫助和指導老師與同學們,讓我在這短暫的兩年時光不僅有了學術上的進步,提升了綜合素養,更收獲了寶貴的師生情誼和同學情誼,豐富了我的人生。
最后,要衷心感謝參加答辯請閱論文的各位教授、專家,懇請您的批評指正。
工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇四
歷時三個月的公路工程造價管理專業。
畢業論文。
完成之際,我的大學生活在這個季節也即將劃上一個句號,而于我的人生卻只是一個逗號,我將面對又一次征程的開始。作為×大學(改成自己公路工程造價管理專業所在的大學)公路工程造價管理專業的我即將告別大學生活,告別親愛的同學和敬愛的老師,告別我的母校——×大學(改成自己公路工程造價管理專業所在的大學)。回顧在×大學(改成自己公路工程造價管理專業所在的大學)的求學生涯,感慨頗多,有過疑惑,也有過迷茫,但在師長、親友的大力支持下,走得辛苦卻也收獲滿囊。
在論文即將付梓之際,感慨萬千,思緒久久不能平靜。偉人、名人為我所崇拜,可是我更急切地要把我的敬意和贊美獻給一位平凡的人,我的導師——××老師(改成自己公路工程造價管理專業畢業論文指導老師)。我不是您最出色的學生,而您卻是我最尊敬的老師。您治學嚴謹,學識淵博,視野雄闊,思想深邃,為我營造了一種良好的學術氛圍。授人以魚不如授人以漁,置身其間,潛移默化,耳濡目染,使我不僅接受了全新的公路工程造價管理專業領域思想觀念,樹立了宏偉的公路工程造價管理專業學術目標,領會了基本的思考方式,從公路工程造價管理專業畢業論文題目的選定到論文寫作的指導,經由您悉心的點撥,特別是公路工程造價管理專業學術上的新概念,再經思考后的領悟,常常讓我有“山重水復疑無路,柳暗花明又一村”。
同時我還要感謝所有公路工程造價管理專業任課老師和輔導員。
工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇五
建設項目中,作為投資企業(甲方)來講,能否控制成本,在激烈市場競爭中處于不敗之地,很大程度上取決于投資項目建設過程的造價控制水平,所以控制項目造價成為企業投資項目管理中的重要內容。論文對國內外工程造價管理發展過程進行分析,比較國內外工程造價管理理論,充分借鑒國外先進的建設工程造價管理模式,對首秦公司boq(工程量清單)模式下的工程造價管理問題進行深入研究。
結合本人在首秦公司的工作實踐,以boq(工程量清單)計價為基礎,首先分析了清單模式和定額模式的優缺點,介紹了首秦公司引入boq模式的動機。其次,總結了首秦公司當前造價控制工作中存在的問題,主要有違反建設程序、計價方式落后、合同履行不力、結算過程不規范等。再次,結合boq模式,探討首秦公司造價控制的一般對策:在招投標階段,重點通過加強清單審查、提高編制清單質量;在投資實施階段,建立激勵機制,做好工程變更索賠以及嚴格工程量審核;結算階段應重視竣工備案,規范結算程序。最后,論文結合首秦公司35mw發電機組項目的管理過程,對實施中的具體造價控制做了闡述,并對措施實施前后的效果過了對比。
工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇六
經過這幾年的學習,我了解到建設工程預結算工作是一門專業性、知識性、政策性很強的工作。它不僅需要掌握一定的預結算專業知識和有關政策、法規,還要了解相關的土建專業、設計、材料采購、施工方法等多方面基礎知識,可以說工程預結算是個多學科綜合性的工作。隨著市場經濟大潮變革,對建筑企業經濟管理的要求越來越高,也越來越受到各企業的重視。它是用來控制基本建設投資和拔款、編制基本建設計劃、簽訂施工合同、成本核算和辦理工程結算的法律文件。如何提高預結算編制水平,加強預結算的審核,有效控制工程造價,對做好工程造價管理,實現項目預期經濟效益和社會效益起著至關重要的作用。
一、施工圖預算的編制。
工程預算的編制是一項艱苦細致的工作,它需要我們專業工作者有過硬的基本功,良好的職業道德,實事求是的作風,勤勤懇懇,任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內涵、工作程序、子目包括的內容、工程量計算規則及尺度的同時,深入工程第一線,從頭做起(可行性研究、初步設計、施工圖設計、工程施工)收集資料、積累知識、著手編制。單位施工圖預算,它是要據國家規定的預算定額,費用定額和地區批準的材料預算價格,按單位估價法計算的,以工程實物量(簡稱工程量)和貨幣形式表現的預算,要想快速、準確的編制施工圖預算,我覺得應從下面二個方面著手進行。
(一).認真熟悉圖紙,做好圖紙會審前的準備工作。
施工圖紙是建筑工作程的"語言"。在計算之前,要認真熟悉圖紙,認真閱讀設計說明,了解設計者的意圖。一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結構形式,內外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看圖順序一般先由結構圖開始,最后看施工圖,注重核對結構圖和施工圖的標高、尺寸是否一致,發現互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來,在圖紙會審時提出來,由設計單位解答清楚。
(二).熟練掌握工程量計算規則,提高計算速度。
工程量要計算的即快又要準,和熟練掌握工程量計算規則和計算方法關系密切。土建工程的特點是:圖紙張數多、施工項目雜、需要計算的工程量大,因此在計算工程量時一定要把計算式寫清楚,每一項工程量都要標明來源圖紙的編號或所采用的標準圖集號、頁數及構件編號,并把所需砂漿的種類標號及砼的標號注明,使計算式不得自己能看懂,更重要的是甲方審核時也能看的懂。計算時首先確定"三線一面"的尺寸做為基數,運用"統籌法"的基本原理來計算工程量,還要熟練掌握工程量計算規則,避免出現漏項、重復計算和計算錯誤等現象的發生,做到工程量計算的即快又準。總之,土建工程的工程量計算,是一項比較復雜的艱苦工作,責任心要求很強,它是土建預算編制的關鍵環節。計算方法正確,不但能提高計算工程量的速度,還能保證土建預算的編制質量,為確定科學合理的工程造價起到可靠保證。
(三).了解現行的施工規范,保證預算的準確性。
為了準確的計算工程量,業務人員必須了解現行規范中的主要要求,否則容易出現漏算的現象。如有的施工圖中,砼圈梁、地梁沒有標明拐角處、t形接頭處設置構造鋼筋,如不了解施工規范,這部份鋼筋往往出現漏算。在裝飾抹灰項目中,如:條洗滌間、衛生間的板底及墻身防水抹灰,設計上沒有標明時,我們就不要漏了抹防水砂漿一項,根據制圖深度要求,某些部位不可處處標明,可只標明大面積材料做法,不標細部做法,只標總體尺寸,不標具體尺寸,例如:墻面干粘石,按其工藝要求,其陽角要用水泥砂漿抹角線、抹門窗套,計算時就不要漏了,水泥砂漿裝飾線條一項:為保證墻面無接槎,整體一致,墻面要在門窗下口或1.5米高左分格或壓條,也不要漏了墻面壓,分格一項:干粘石設計不耐污染,為防止地面污染墻面,干粘石必須設水泥砂漿外墻裙,設計沒有標有,按照其基本要求,在-0.0000至室外墻高度范圍內或0.3米高的范圍設水泥砂漿墻裙,干粘石不可能一算至底,而要分開列項計算。在單位工程中,這部份鋼筋的數量也不是一個小數,直接影響到預算的準確性。
(四).熟練掌握現行的各種標準圖集。
因為圖集的特點是一種可以重復利用的工具,熟練掌握標準圖集的使用方法和常用數據,對快速、準確的計算工程量也是很關鍵的。因此,在平時的工作中,要注意常用數據的收集和整理,做到隨拿隨用,免得拿過圖集后現計算的現象,拖延了計算速度。如現在由國家建設部批準使用的現澆砼框架、剪力墻、框架一剪力墻、框支剪力墻結構《砼結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖》標準圖集(96g101),如果你平時不熟練掌握它的計算規則、方法和各種數據,在計算工程量時即拖延了計算速度,又保證不了計算的質量。
(五).并同類項、合理套用預算定額。
一個單位工程的土建工程量計算式多達一百多項,在套用預算定額前,必須把執行同一項定額的工程量合并到一起,避免出現重復套定額的現象。合并同類項后的工程量,往往由計算式中的幾項或更多項合并而成,因此合并同類項的同時做好合并的記載記錄,不管到任何時候一查記錄,就知道該工程量是由計算式中×××順序號合并而成。如現澆砼有梁板(10cm以內)的工程量為××立方米,一查合并記錄,知道該工程量是由計算式中的多項工程量合并而成,分別是計算式的××項、××項……合并而成。這樣做的好處是:
1、在施工中有一項變動,引起工程量的增減,調整時,一查合并記錄,就知道變動的工程量是計算式中的某某項,把變動前哪一項計算進行調整,其余項目不動。免的因記載不表或根本沒有合并記錄,而把整個現澆砼有梁板(10cm以內)的工程量全部重新計算一遍,加重了結算的業務量,并往往容易出現計算誤差。
2、合并同類項記載詳細,可以快速給領導、統計、核算提供準確數字。
3、合并同類項時如不認真做合并記錄,在當時或一個時期記得,但隨著施工時間的加長,記憶淡忘,給工作帶來很多不便。
二、影響施工圖預算編制結果準確性的因素。
施工圖預算(靜態)投資,是建設單位在實現和完成建設工程項目所花費的一個預期目標值。它是在工程項目開始實施前進行的對項目費用的一種展望和預測,同工程結算(動態)有著質的區別。預算編制超前性注定了從一開始其自身就存在著不可避免的缺陷和問題。影響因素有以下幾個方面:。
(一)、材料價差對預算的影響。
(二)、設計修改與變更。
(三)、預算沒有考慮現場簽證。
(四)、預算沒有特殊施工技術措施。
(五)、預算工程量計算誤差。
工程量計算是一個重要環節,施工圖紙表達是否正確、全面、清晰明了是工程量計算準確性的基礎。材料用量表及工程量表計算方法和數量,是否符合工程量計算規則,需要預算人員校核后方可使用。
綜上所述,要提高預算編制質量,加強預結算的審核,有效控制工程結算,必須牢牢樹立起為工程服務的敬業精神,勤奮學習,嚴格把關,努力維護國家及建設單位利益同時保護施工企業合法權益!
工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇七
摘要:隨著近年我國經濟不斷發展,人們生活水平也隨之不斷提高,這也是房地產業興起的原因之一。但隨著買房熱的升溫,建房熱也受到越來越多的關注,為了減少不必要的開支,造價咨詢業開始逐步發展,這對于推動工程建設,落實資金來源以及使用尤為重要。通過造價咨詢,合理的控制工程造價,提高工程造價質量,能夠大大降低材料資金消耗,同時保障了投資收益的安全可靠性。
關鍵詞:造價咨詢業;工程造價質量;控制。
1引言。
工程造價是建筑行業的核心之一,工程造價的質量高低直接決定了投資效益的高低,為了有效避免和減少多余的工程資金消耗,需要發揮造價咨詢行業的關鍵作用,合理進行工程造價控制,這樣不僅能規避建筑工程中的暗箱操作和違紀違規行為,也提高了建筑工程的信譽。本篇文章首先分析目前我國造價咨詢行業的現狀,接著強調造價咨詢行業對于控制工程造價質量的重要性,最后根據現有的情況和條件給出合理中肯的控制工程造價質量的分析建議。
工程造價咨詢企業經營管理相關制度仍需完善。由于我國工程造價咨詢企業長期以來隸屬于政府部門或事業單位,以至于缺乏自主經營、自負盈虧和自我發展的動力。整個行業市場觀念淡薄,企業的管理也是沿用傳統的行政管理模式,該種管理模式下,企業大多呈現呆滯,緩慢,缺乏活力的狀態,這業會導致企業缺乏長遠的發展戰略和經營目標,以及經營策略和市場開拓能力。我國工程造價咨詢企業的文化底蘊和發展觀念是這導致該種管理模式的主要原因。目前大多數工程造價咨詢企業把更多的注意力放在技術能力這一塊,而忽略了自身企業經營管理。甚至很多企業的基本管理制度都不夠完善,如統一的印業執照,收費標準,業務監管標準,這些問題都體現了目前我國造價咨詢業發展不夠成熟,這對于提高工程造價質量,推動工程建筑是一個極大的阻礙。孰不知,一個優良的管理模式能使企業走的更快,走的更遠。
3.1提高造價文件的準確率。
工程造價需要擬定大量文件和清單,招標公告書,招標文件,資格預審文件,評標、定標原則及辦法,比較令人頭疼的是文件中量詞,數字的確定,因為涉及到后期材料設備采購,以及各種方面的花銷,為了詳細明確制定一系列造價文件,進行造價咨詢,可以規避一些資金預算錯誤,盡最大可能的起到為后期工作做標準的作用。同時,進行造價咨詢后的造價文件,更加嚴謹合理,可以有效控制材料消耗量,避免了過多或過少的情況出現。
3.2推動企業快速發展。
如今,建筑行業已經發展到一定階段,越來越多的企業在工程造價上出現千篇一律的管理方法,雖然方法沒有錯誤,但是一直循規蹈矩容易淹沒在潮流中,想要在這股熱潮中屹立腳跟,脫穎而出,在施工開始之前進行造價咨詢非常重要。造價咨詢能夠給企業節省資金,減少材料消耗,同時也提高了工程質量,無形中也是增加了企業的信譽度,推動企業在競爭中快速前進。
4.1投資決策階段。
好的開頭是成功的一半,控制工程造價質量,首先就要從投資階段下手。投資涉及到項目估算,傳統上該階段投資預算都是由業主來決定,但由于業主主觀意識比較強,一般投資預算偏小。因此,在投資階段需要控制的重點就是各方信息落實,力求真實準確,以防后期出現嚴重差錯。具體方案為,編寫項目建議書時,要經過充分的調查,嚴密的分析,才能制定符合實際情況并具有可行性的投資估算。此階段是工程建設的開端,完成合理的投資預算為后期順利開展工程建設減少不必要的麻煩。
4.2設計階段。
設計階段的主要處理思路是以上一階段確定的投資預算為標準,在滿足功能和質量的前提下,盡可能最大化利用材料,節約投資。但是,通常由于設計人員以考察人員的主觀性,設計階段的控制工作并不能達到理想的效果。在選擇完成優化設計方案后,還要對設計工作進行考察可以運用化整為零的思想,將設計工作分解為一個個部分,大致可分為:總平面設計部分、工藝設計、建筑設計這三部分,每一個部分運用合適的理論進行考察,在經濟與技術結合的前提下,要充分考慮每一部分的經濟合理性,從而整體上降低了建設工程的造價費用。在整個設計過程中,要嚴密跟進設計過程,及時修正,并與之前的方案進行對比,選出最優方案。
4.3招投標階段。
招投標階段主要考慮有以下幾方面考慮:
(1)材料和設備采購。眾所周知,建筑工程的材料種類繁多,質量也是參差不齊,施工設備型號壽命,由于材料具有多樣性,施工質量就難以控制,極容易出現工期延緩,工程質量不過關,嚴重情況,則需要返工。因此,嚴格把關材料和設備采購,不僅能夠保證工程的工期和質量,更是避免和減少額外的資金花費。采購的主要方法有,競爭性采購、有限競爭性招標采購、競爭性談判采購、詢價采購、定向采購等。無論哪一種方法,檢查材料、設備是否符合設計方案的要求都是首要的一步,然后本著經濟節省原則,在不影響工程質量的條件下,挑選性價比高的材料。成熟的企業常常選擇長期與信譽良好的大廠家合作,一方面,供貨來源穩定,材料設備的質量有更大的保障;另一方面,由于是大型生產廠,售后服務相對完善,能夠第一時間解決問題,也在一定程度上減少由于后期產生故障帶來的損失。
(2)工程監理的招標。一名合格的監管人員將會使施工事半功倍。優秀的監理人員就是公司的左膀右臂,其出色的能力將是金錢無法衡量的。在選擇監理招標時,以監理大綱編制的內容主要標準,以監理的業務能力和監理業績為輔,橫向對其個人全面評比,縱向對所有監理在某一方面進行評比。監理人員的個人素質對監管成果也有影響,素質高的監理人員責任心,態度都要相對優異一些。通常一些企業由于監理要求的工資過高,而直接拒絕,一棍子打死,這樣極易造成人才的流失,監理業務能力優秀出眾,自然要求的匯報要高出一般水平,但有一點是不會改變的,出色的監理人員給公司帶來巨大的收益遠遠大于他的個人工資。
(3)工程施工招標。招標階段影響工程造價的因素,主要有以下幾點:建筑市場的供需狀況、招標項目的特點、分標是否合理、評標辦法等。施工環節是將理論設計付諸于實踐的一步,實踐的質量也直接影響了最后建筑工程的質量。通過施工招標,從眾多施工企業中選出技術能力強、管理水平高、信譽可靠且報價合理的承包單位,對于按時按量完成工程建設有重大意義。
4.4施工階段。
質量、工期、造價、人為因素、社會經濟因素在該階段進行造價控制時需要重點關注。質量、工期、造價之間互相影響,互相轉化。當工期縮短時,往往會導致額外的資源投入,這就導致造價增加;提高工程質量時,額外資源的投入依舊導致造價增加。相反,當降低造價時,其工期和質量就會受到直接影響,容易造成質量的降低和工期的推延。因此平衡三者的關系對于整個施工過程都具有重大影響,企業要建立一套綜合控制系統,將工期、質量和投資結合起來,努力達到,質量好、工期合理、造價低的理想目標。
5結束語。
工程造價質量高低決定了建筑工程的質量好壞,是企業收益高低的決定性因素。因此,企業若要在競爭中奪勝,若要在減少材料資金消耗的情況下,保障工程的質量,進行造價咨詢將會是一個明智又合理的選擇。我國造價咨詢業目前發展仍不夠成熟,該行業也需要從企業管理,公司運營以及咨詢師素質考察方面再繼續完善。
工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇八
在建筑工程進行的過程中,對于工程造價的控制和管理應該貫穿項目的整個過程,特別是在實施階段對于工程造價的控制。在建筑工程中,為了對建筑項目的成本進行有效的控制,最大程度的解決造價成本問題,提高整個項目的所獲利益,必須依據建筑項目的具體工程性質和實際情況,在設計環節、施工環節以及竣工驗收環節各個方面對其進行科學合理化的造價成本控制,而這其中,實施階段是最為關鍵的階段。在長期的建筑項目建設過程中,大部分的建設單位和施工單位都忽視對于實施階段的造價控制,把工程造價的核算放在工程的末期進行,即使出現問題也只能在整個工程完成之后再次核對解決,從而造成工程造價的失真和偏離。因此,對實施階段工程造價控制的重要性充分認識,對建筑項目實施階段工程造價的影響因素進行分析和措施探究,才能夠創造出更多的企業效益,具有十分積極的現實意義。
1.1、建筑工程造價的概念及控制的內容。
建筑工程的造價具體是指某項建筑工程項目進行施工和建設時所需要消耗的資金和費用,也就是說從工程項目的籌建直到工程項目的竣工驗收期間所花費的全部費用。工程造價主要是由稅金及預備費、工程建設其他費、建筑安裝工程費和器具及設備購置費所組成的。對于建筑工程實施階段工程造價的控制來說非常重要,它要求我們認真做好招投標工作,按照合同嚴格執行工程進度和工程款項的撥付,及時處理索賠問題,實時把握市場價格的變動、加強價格信息的管理。實施階段工程造價的控制有很多方面的內容,現主要總結為如下幾點:
1.1.1、材料的控制。
包括材料市場價格控制、計劃控制和使用控制等方面。
1.1.2、合同的控制。
合同的嚴謹性能夠從根源上降低工程造價的各類風險,因此必須保證合同的規范性。
1.1.3、施工方案的控制。
施工方案的合理性一方面關系著施工的整體質量問題,一方面對于工程造價的影響也很大。因此必須選擇合理的、切實可行的、造價較低的施工最優方案。
1.1.4、工程工期的控制。
施工的整體進度必須節奏均衡,既不能太慢,也不能一味圖快。進度太慢會增加工程的成本,消耗企業利潤。進度太快又會無法保證工程質量,甚至威脅生命,受到法律的制裁。
1.1.5、工程變更的控制。
工程的變更是靈活的操作控制,但也需要把控住合理的度,必須在合同允許范圍內,承包商才能根據自身權利范圍進行變更。
1.1.6、工程索賠的控制。
工程索賠包括費用索賠和工期索賠。承包商強化索賠意識,完善索賠工作,才能更好的維護自身權利,獲得最大的利潤。
其特點主要指的是建筑工程造價具有動態性和巨額性。建筑工程造價巨額性的特點是指任何建筑工程實物的形態都是龐大的,而且其造價也是非常的昂貴。建筑工程項目對人類社會生活和國家的宏觀調控均會產生較大的影響。因為工程項目的具體結構、內外裝飾、空間分割、造型均產生對其自身的不同要求,所以建筑工程實物的內容與形態基本上都具備著其自身的個別性和差異性。也正是由于建筑工程有著其不同的層面,因而建筑工程造價也具有一定的層次性。一般而言,建筑工程的層次主要有單項工程造價、單位工程造價和以及建設項目總造價這三個方面。
2.1、優化圖紙設計。
在圖紙設計階段,根據地質情況合理的選擇基礎形式,根據建筑使用用途,合理的選擇結構形式等方面,均會對工程造價帶來很大影響,因此必須做好圖紙會審工作,優化施工圖紙的設計,從最開始的設計工作方面,就對工程造價進行合理把控。
工程建設階段的前提應有一個嚴格的工程標準,這個工程標準的制訂是根據招標要求嚴格制訂的,工程建設標準是衡量建設項目質量的一個重要標準。該階段的工程造價由于管理周期性長,控制面也比較廣,造價控制比較復雜,因此在建筑工程項目的`現場施工過程中,往往會出現實際的施工和工程設計不符合的現象,從而使得整個工程項目的階段價格受到影響。所以要制定合理的工程造價控制目標,嚴格的監管措施,以免出現浪費。除此之外,還需要做好施工合同的管理工作。在工程建設的過程中,要根據施工的實際情況來建立具體的施工檔案,及時地做好辦理工程簽證的工作,描述簽證時要客觀準確,對于工程建設中設計的真實數據和具體數據的尺寸必須書寫明確。
2.3、優化施工組織的設計。
施工組織設計工作的核心是確定合理的施工方案,在確定施工方案時,需要方案確定人員以多年積累的施工經驗為依據,以國內外先進的施工技術、施工方案為參考,根據工程的實際特點和工程的特殊性、工程技術來確定工程方案的合理性,將技術可行性和經濟合理性結合到一起,應該采取措施做好工程的施工部署工作,在實際的工程施工當中應該根據工程造價管理的特點、工程分包情況、機械設備租賃情況做好建筑項目施工部署,為施工組織設計的統一計劃目標的實現墊底基礎。
最后應該做好施工現場的動態管理工作,施工設計組織需要在一定條件下編制的,建筑項目施工現場上層要素相互組合、相對穩定的條件下,難免會受到設計變更、自然因素以及施工進程變化等多種因素的影響,這些都會導致現場施工方案的調整,因此,在進行設計時,需要考慮這些因素,并且將其考慮到實際現場施工當中,及時做好施工方案的變更和調整,提高建筑施工現場的自適應能力,提高建筑項目施工動態管理的質量。工作人員應該對建筑施工當中的月、季度控制點、勞力、預算進行優化調整,采取措施控制好建筑項目成本和效率之間的關系,業主和建設、施工單位要相互配合、相互理解,在保證建筑施工質量的同時控制建筑成本,選擇建筑施工方案時,應該充分根據招標文件的要求開展工作,將工程項目的背景考慮在內,控制建筑工程造價的同時,促進建筑工程質量的提高。
2.4、加強工程變更的管控。
在需要進行設計變更時,加強變更審查工作;需要進行工程變更時,加強管理工作。對所有變更都進行必要性、合理性和可行性的綜合性評價,使所有變更的方案更加科學經濟,將變更的造價控制在一定范圍之內,從而實現對工程造價的合理管控。
2.5、把控施工進度。
在進行施工的過程中,有關負責人要對資源進行合理利用,避免不必要的浪費。總體把控負責人,在滿足質量要求的前提下,對進度進行靈活性調整,使工期均衡有節奏性,最大程度得減少工期進度,從而降低工程的造價成本。
3、結束語。
總之,在建筑項目的實施階段進行工程造價的控制,意義不僅在于能夠合理的控制資金的投入,還能夠提高設計、建設和施工三方單位對于施工過程的有效管控,在確保必須達到的工程質量的前提下,節約資源、節省投資,從而促進企業乃至整個社會的科學合理發展。
參考文獻。
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工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇九
摘要:。
本文主要針對建筑工程造價首先分析了當前我國建筑工程項目中造價的一些主要影響因素,然后又針對這些因素探討了如何加強建筑工程造價的控制和管理。
關鍵詞:建筑工程;造價;主要影響因素;控制策略。
引言。
造價是任何一個建筑工程項目實施中都必須要重點對待的一個關鍵點所在,保障造價的有效性和可靠性才能夠為建筑工程項目的順利實施打好基礎,從這一點上來看,做好建筑工程項目造價管理和控制極為必要,但是就當前現階段很多的建筑工程項目實施來說,其存在的造價影響因素還是比較多的,進而也就給具體的建筑工程造價控制人員帶來了較大的麻煩和困擾,要想切實提升最終造價控制的效果,就應該著重加強對于這些影響因素的控制和管理。
因為建筑工程項目的造價可以說是貫穿于整個項目工程的始終,所以在具體的建筑工程項目實施中也就會存在著較多的影響因素容易導致其相應的造價受到較大影響和干擾,就當前現階段的工程造價現狀來看,其存在的主要影響因素有以下幾點:。
(4)從外界的市場環境方面來看,建筑工程項目作為整個市場中的一部分,必然也就會受到相應外部環境的一些干擾和影響,并且這種影響也是多方面的,比如外界市場環境中施工材料價格的變化就會對于這種造價產生較為明顯的影響,因為建筑工程項目的造價很大一方面是施工材料的支出,因此,一旦外界市場中的施工材料價格突然提高的話,勢必會影響到最終建筑工程項目的造價管理效果,此外,人工費用的高低也同樣具備著這一方面的影響,尤其是對于一些需要臨時招募施工人員的建筑工程項目來說更是如此。
2.1加強對于預算編制的控制。
針對上述分析中預算編制對于最終建筑工程項目的影響來看,切實加強對于預算編制的關注是極為必要的,這種關注力度的提升主要就是為了能夠更好的提升其預算編制的準確性,進而才能夠保障其相應造價控制的效果。具體來說,為了達到這一目的,在相應的預算編制過程中應該重點參照于國家的預算編制規定和標準進行,避免出現任何一個可能會影響到預算編制結果的不當之處,此外,對于預算編制過程中的各個計算過程來說,同樣需要重點加強控制和管理,保障這些計算的準確性也是維護最終預算編制效果的基礎所在,當然,在具體的預算編制過程中,還應該盡可能的針對其具體的編制內容進行細化,力求其編制的結果能夠為后續的造價控制和管理提供較好的支撐。
2.2提升造價管理人員的能力〗。
相對于當前建筑工程造價管理要求和復雜性的不斷提升來說,提升相關造價管理人員的素質和能力也就顯得極為必要,并且這種能力和素質的提升還必須要重點關注到相應的實效性問題,比如對于一些具體標準的使用來說,必須要確保相應的造價管理人員充分了解和掌握最新的一些內容,進而才能夠提升其造價管理的效果和價值。
2.3加強對于建筑工程現場的管理〗。
加強對于建筑工程現場的管理和控制也是其造價管理的一個重要手段,具體來說,在施工現場的管理中,相應的管理人員必須要具備較為明確的造價管理意識,并且從各個方面入手來綜合提升其相對應的造價管理水平,把握好相對應的重點,對于施工材料、施工設備等關鍵要素進行全面的控制。
2.4加強結算的控制〗。
對于最終的驗收結算過程來說,其相對應的管理和控制手段也是極為必要的,并且這種驗收結算過程的造價控制還能夠較好的為建筑工程項目追回一些不必要的損失,提升其造價控制的水平,這也正是結算過程中索賠項目的重要價值體現,也應該引起相關造價管理人員的高度重視,學會采取合理的措施來進行相應的控制,把整個施工過程中的經濟效益最大化。
綜上所述,切實加強對于建筑工程項目造價的管理和控制是極為必要的,尤其是要重點針對當前現階段建筑工程項目實施中存在的各方面影響因素進行全面分析,并且采取恰當的措施進行相應的防控,最終提升其造價控制水平。
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工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇十
本論文是在我的導師關罡老師的悉心指導下完成的,在課題選擇和框架設計上,還有最終的修改定稿,關老師都以嚴謹的教學態度和科學的工作方法給予了我很大的幫助和影響。正因為關老師的無私幫助和熱忱鼓勵,我的畢業論文才能得以順利完成。關老師的高深的理論修養、豐富的專業知識使我的視野有了很大的開闊,老師平易近人、積極進取的人生態度也深深影響了我,在此表示真誠的感謝和深深的謝意。
在工作、學習期間,感謝所有支持和幫助過我的良師益友,他們為我及時完成論文寫作提供了許多支持和幫助。回首工作、學習期間,對那些指導我、幫助我、鼓勵我的人,在此表示真誠的感謝和深深的謝意。
還要感謝鄭州大學和河南省注冊造價工程師協會,正是它們給了我寬闊的學習的平臺,讓我不斷吸取新知,充實自己。
最后特別感謝我的家人,正是他們給予了我工作、求學路上的堅強后盾,在我面臨人生選擇的迷茫之際,為我排憂解難,他們對我無私的支持和幫助是我不斷前進的動力。
工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇十一
摘要:改革開放以來,尤其是加入世界貿易組織以來,我國的經濟建設發展速度顯著提升。在市場經濟環境中,計劃經濟體制下的工程造價問題逐漸浮出水面。目前,國內的很多工程項目都已經呈現出了大規模、高標準等特征。這也使得工程造價管理工作的重要性更加突出。盡管工程造價管理工作改革一直都在深入研究與實施當中,但從實際的執行情況來看,尚未形成一套系統的工程造價管理體系。本文對當前國內在工程造價管理中存在的問題進行分析,并提出相應的解決措施。希望能夠為有關的管理人員提供一些幫助。
近年來,隨著城市規模的不斷擴大,城市化建設步伐逐年加快,加之交通運輸行業的快速發展,促使國內的建筑行業發展迅速。并且,很多建筑企業已經朝著國際化、現代化方向發展。然而,通過對實際的建筑工程管理情況調查發現,建筑工程的造價管理工作中存在著大量的管理問題。嚴重地影響到了建筑項目管理工作的健康發展。本文重點探索當前國內建筑工工程造價中存在的問題,提出相應的解決方法。
(一)投資決策階段。
受到傳統建筑工程造價管理理念影響,很多業主在投資決策階段對造價管理有所忽視,并且,其對客觀的實際情況有所忽視,單憑主觀判斷對建筑項目的規模以及結構類型進行設計,致使存在很多不合理的地方。于此同時,一定咨詢公司也是沒有做到盡職盡責,未能給業主提供科學、合理的測算報告,甚至很多人是為了迎合業主的意愿有意規避相關的法律規定,造成潛在風險。到目前為止,國內建筑行業還沒有形成一套系統的、科學的投資決策階段管理方案。很多人經常抓住制度漏洞,在投資額的申報中故意壓低,甚至超出了實際工程允許的最大限度,而當審批通過之后,出現預算超標情況非常正常,從而造成了嚴重的資金隱患。
目前,設計費的收取方法都是按照建筑的安裝費或者整體的投資額比例進行收取的,在工程的施工階段如果出現問題,查出是因為設計問題造成的,設計人員則要負一定的責任。因此,設計人員在設計過程中,都比較保守,但是,卻會造成很多設計浪費問題的發生。即設計的經濟性嚴重不足。同時,很多設計人員常常抱著只求安全,不求省錢的心理,導致“設計浪費”嚴重,以至于設計階段的造價管理常處于失控狀態。
(三)招投標階段。
為了加快建筑項目的啟動,一些建筑單位在尚未形成成熟的發包條件時,就開始進入了招投標階段。很多時候,施工圖的設計還存在很多技術問題,并且,招標文件內容還沒有完全滿足招標條件,致使投標方無法對建筑工程量準確計算,造成評標困難。而且,在正式施工之后,由于施工圖紙存在的問題,經常延誤施工進度,此階段的造價管理也常處于失控狀態。
另外,在招投標法規中關于評標辦法亦是存在一定的問題,其中,“綜合評估法”中,人為因素很強,無法進行客觀的評標。而“經評審的最低價法”常常會引起投標單位的惡意競爭,無底線地壓低價格,而在中標之后,卻羅列大量的附加項目,使得業主損失嚴重。
(四)施工階段。
施工階段,施工單位為了實現經濟利益最大化,常對工程量進行重復計算,加大投資額,致使業主經濟損失。另外,業主對施工方和建筑單位過于依賴,導致在材料的采購和供應中,缺乏環節優化,不合理費用大幅度增加。而且,對施工單位的監督力度不足,缺乏管理,導致工期延長,費用加大。結算階段,缺乏足夠的管理經驗,無法對工程造價有效控制。
另外,當前建筑市場供大于求,很多人為了保住工作,對建設方的一些違反合同行為不敢提出抗議。同時,當前工程分包問題亦是非常嚴重。
(五)竣工結算階段。
竣工結算階段出現的造價問題表現在:1.缺少項目臺賬。由于在工程的施工過程中,必然會出現很多影響到結算價格增加或減少的情況,例如:工程量的改變、工程的變更等。因此,就要按照實際情況適當地進行資金追加或者削減。這種做法能夠有效地降低虛報或套用行為,避免工程款被騙取。但是,目前這方面做得遠遠不夠。2.工程量計算缺乏科學性。在工程量的計算過程中,對材料的價格以及用量的計算都未能做到科學、合理。3.管理人員的專業技能水平較低。
該階段的投資估算可按項目的進度不同分為:首先,在規劃階段編制的投資估算,這是一個項目建設是否合理的重要依據;其次,在項目建議書階段編制的投資估算,這是項目能否被批準的重要依據;最后,在項目可研究階段編制的投資估算,這是一個具有決定性的文件,是研究項目建成之后經濟效益的依據之一。該階段的投資估算是對造價控制的目標的預測,而并不是一個較為滿意的期望值。由于編制各個分階段的投資估算的時間并不一致,其設計深度也不一致,編制條件及其因素的不確定性更是差異甚大,所以,可按照當前的工資、利率、物價等變動的因素,將各個小階段的投資估算分別按照動態與靜態兩個部分來對待,分別進行估算,這樣能夠適時的對由上述各個因素所引起的差價加以合理的調整,更好的保證達到投資決策的預期收益。
1.實行限額設計。按照限定的投資額對項目進行設計,確定的建設規模和建設標準能夠保證施工圖階段工程投資不突破概算投資額的設計方法,稱為限額設計。限額設計的應用能夠為業主的籌資以及投資控制等工作的高效開展奠定了基礎。并且在設計招標過程中采取方案競爭的方式,同時還要合理的確定其勘察設計單位一定程度上的責任,如此一來工程造價才能得到有效控制。
本階段造價管理的主要任務為以下三點:1.在不突破已經批準的限額的前提下,同時在符合工期要求與質量要求的基礎上,來計算出一個科學合理的標底。2.基于實際工程的內容與性質,來確定適合本工程的評標方法。3.制定工程造價合同條款。
(四)施工階段的造價控制措施。
時在依據合同規定對其進行結款時,必須要對其付款賬單加以審核。3.在對設計目的深入體會的前提下,必須對變更加以嚴格控制。4.必須對定額相當熟悉,以便能夠將其合理的運用,同時對簽證必須加以嚴格管理。
1.工程量的審核。結算中最為基礎的是對其工程量加以審核,它對直接費用和其他相關費用都有重要影響。它的'計算是否精確,對整個工程造價的大小有著非常大的影響。另外,由于計算工程量的規則非常多,計算量相當大,極易在計算過程中出現錯誤,所以工程量的計算是該階段極其繁雜的工作之一。由此可見,必須在之前各階段的一些基本資料的基礎之上,對實際施工過程中所發生的工程量加以審核,查出其中與實際情況計算不符的地方,尤其應當注意某些工作人員故意將工程量計算錯誤或者重復計算的情況。
2.定額套價的審核。在結算過程中套用錯誤的定額或者重復套用往往會有發生。更有甚者在套用定額時,本來己經包括在內的內容,仍會將其單列為一項,最終達到其加大造價的目的。
3.取費標準的審核。工程結算費用一般由直接費、間接費、利潤以及稅金等組成,一般以一定的費率乘以直接費便可以得出。所以,如何能夠準確的對其取費基礎加以確定以及費率的合理運用均是十分關鍵的。
4.材料用量及價差的審核。一般情況下其材料費大約占工程造價的72%左右。加上這幾年材料價格的變化比較大,業主對材料的控制仍然不夠完善,不夠合理,因此通過審計的方式,可以很好的避免在結算的時候材料費用較高的現象的出現,最終達到控制造價的效果。
5.對隱蔽工程的變更、記錄以及簽證單加以審核。在該階段,隱蔽工程的相關問題往往引起一些糾紛,由于其工作人員過分的注重技術與時間等因素,而并未在意費用的問題,致使經常出現重復簽證等現象。對于隱蔽工程在實際管理中不夠完善,只是審計人員在開展其工作之時處于一種被動的狀態,所以,在工程最初就應該為以后的工作做好一定的基礎,從根本上減少扯皮現象出現的可能性。
改革開放以來,我國的經濟建設速度顯著提升,城市的規模和數量也在逐年增加。交通運輸行業更是在不斷的前進當中。這些變化都極大的推動了建筑行業的快速發展。然而,相對于西方發達國家而言,我國的建筑行業的管理經驗和水平都明顯不足,這在建筑行業的造價管理上就可以看出。建筑工程造價管理工作的重要性一直都未能得到應有的重視。很多人為了追求經濟利益最大化,常常人為的在工程造價管理中弄虛作假,以滿足眼前的“私人利益”,這勢必會為整個建筑行業帶來更多的經濟損失和社會損失。本文分別從建筑工程的投資階段、設計階段、招投標階段、施工階段以及竣工驗收階段,探索建筑工程造價工程中存在的問題,并給出相應的解決措施,希望能夠對有關的建筑工程造價管理人員提供一些幫助。
工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇十二
學工程造價最初的目標就是當上造價師,但是考造價師需要一個漫長的過程,畢業后從事工程造價類工作10年才可以報考。所以得從預算員開始考,再到造價員,都是要通過全區或者全國統一考試的。畢業后可以在施工單位從事預算員工作,再逐步上升到造價師。
2.建設(業主)單位預結算工作。
畢業后可以到建設單位從事預決算工作,在建設單位工作相對輕松,壓力沒那么大,只需要復核工程量,弄些預算資料等。所以,不想那么辛苦,想過個安穩的生活,應該選擇在建設單位工作。
3.施工單位施工員工作。
其實學工程造價專業,也需要學習施工技術、施工基礎知識。所以,他們知識相通,可以去施工單位當施工員,身處現場實踐,但是施工員任務比較艱巨,比較辛苦,又得呆在工地,所以比較適合男生。女生去當施工員那得需要多大能耐啊,目前我還真沒發現有女施工員。
4.從事資料員工作。
很多工程造價專業的畢業生,大部分女生都是從事資料員工作,因為資料員工作屬腦力工作,而且要很耐心、很細心。工程造價專業也涉及到工程資料知識,所以也能很快上手。
5.房地產商銷售員。
有些工程造價專業畢業生,也去了房地產商當銷售員,因為工程造價專業也涉及到建筑基本知識,識圖、裝飾裝修等方面,所以從事銷售行業也能運用自如。
6.改行。
對于剛畢業的應屆畢業生來說,不一定要非得去做造價,可以先到施工單位或監理單位干一段時間熟悉施工現場和施工工藝,增加施工經驗對以后做造價會很有幫助,有時間的時候也可以照著圖紙算一下量然后和工地的老預算員對一下看看準不準,曲線救國,如果非要做造價,那就去當地的人才市場看看,或是通過家人和朋友同學的關系找一下。
1、對圖紙的識圖課程。對于剪力墻結構、框架結構、磚混結構三大類型的圖紙熟練識圖是基本功。結構識圖的核心是對結構圖集的掌握。16g101國標圖集和地區結構圖集,是結構識圖的基礎。
2、熟悉施工流程和工作內容。對施工流程和工作內容的熟悉,是造價列項和套定額的基礎。
3、熟悉2013清單規范和定額。2013清單規范和定額,是造價工作的必備工具書。
4、廣聯達軟件:計價軟件是工程造價操作軟件,土建算量軟件等。
5、熟悉造價工作流程:如何做估算、概算;如何編制招標控制價、清單;如何編制投標報價;如何做結算、辦理簽證;如何做決算等。
工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇十三
工程造價主要是指在建成的工程項目中預計的所有開支,即在標準要求下建設工程,當完成驗收之后所需要的全部費用。以下是小編搜索整理一篇關于工程造價畢業論文范文,歡迎大家閱讀!
在建筑工程進行的過程中,對于工程造價的控制和管理應該貫穿項目的整個過程,特別是在實施階段對于工程造價的控制。在建筑工程中,為了對建筑項目的成本進行有效的控制,最大程度的解決造價成本問題,提高整個項目的所獲利益,必須依據建筑項目的具體工程性質和實際情況,在設計環節、施工環節以及竣工驗收環節各個方面對其進行科學合理化的造價成本控制,而這其中,實施階段是最為關鍵的階段。在長期的建筑項目建設過程中,大部分的建設單位和施工單位都忽視對于實施階段的造價控制,把工程造價的核算放在工程的末期進行,即使出現問題也只能在整個工程完成之后再次核對解決,從而造成工程造價的失真和偏離。因此,對實施階段工程造價控制的重要性充分認識,對建筑項目實施階段工程造價的影響因素進行分析和措施探究,才能夠創造出更多的企業效益,具有十分積極的現實意義。
1.1、建筑工程造價的概念及控制的內容。
1.1.1、材料的控制。
包括材料市場價格控制、計劃控制和使用控制等方面。
1.1.2、合同的控制。
合同的嚴謹性能夠從根源上降低工程造價的各類風險,因此必須保證合同的規范性。
1.1.3、施工方案的控制。
施工方案的合理性一方面關系著施工的整體質量問題,一方面對于工程造價的影響也很大。因此必須選擇合理的、切實可行的、造價較低的施工最優方案。
1.1.4、工程工期的控制。
施工的整體進度必須節奏均衡,既不能太慢,也不能一味圖快。進度太慢會增加工程的成本,消耗企業利潤。進度太快又會無法保證工程質量,甚至威脅生命,受到法律的制裁。
1.1.5、工程變更的控制。
工程的變更是靈活的操作控制,但也需要把控住合理的度,必須在合同允許范圍內,承包商才能根據自身權利范圍進行變更。
1.1.6、工程索賠的控制。
工程索賠包括費用索賠和工期索賠。承包商強化索賠意識,完善索賠工作,才能更好的維護自身權利,獲得最大的利潤。
其特點主要指的是建筑工程造價具有動態性和巨額性。建筑工程造價巨額性的特點是指任何建筑工程實物的形態都是龐大的,而且其造價也是非常的昂貴。建筑工程項目對人類社會生活和國家的宏觀調控均會產生較大的影響。因為工程項目的具體結構、內外裝飾、空間分割、造型均產生對其自身的不同要求,所以建筑工程實物的內容與形態基本上都具備著其自身的個別性和差異性。也正是由于建筑工程有著其不同的層面,因而建筑工程造價也具有一定的層次性。一般而言,建筑工程的層次主要有單項工程造價、單位工程造價和以及建設項目總造價這三個方面。
2.1、優化圖紙設計。
在圖紙設計階段,根據地質情況合理的選擇基礎形式,根據建筑使用用途,合理的選擇結構形式等方面,均會對工程造價帶來很大影響,因此必須做好圖紙會審工作,優化施工圖紙的設計,從最開始的設計工作方面,就對工程造價進行合理把控。
工程建設階段的前提應有一個嚴格的工程標準,這個工程標準的制訂是根據招標要求嚴格制訂的,工程建設標準是衡量建設項目質量的一個重要標準。該階段的工程造價由于管理周期性長,控制面也比較廣,造價控制比較復雜,因此在建筑工程項目的現場施工過程中,往往會出現實際的施工和工程設計不符合的現象,從而使得整個工程項目的階段價格受到影響。所以要制定合理的工程造價控制目標,嚴格的監管措施,以免出現浪費。除此之外,還需要做好施工合同的管理工作。在工程建設的過程中,要根據施工的實際情況來建立具體的施工檔案,及時地做好辦理工程簽證的工作,描述簽證時要客觀準確,對于工程建設中設計的真實數據和具體數據的尺寸必須書寫明確。
2.3、優化施工組織的設計。
施工組織設計工作的核心是確定合理的施工方案,在確定施工方案時,需要方案確定人員以多年積累的施工經驗為依據,以國內外先進的施工技術、施工方案為參考,根據工程的實際特點和工程的特殊性、工程技術來確定工程方案的'合理性,將技術可行性和經濟合理性結合到一起,應該采取措施做好工程的施工部署工作,在實際的工程施工當中應該根據工程造價管理的特點、工程分包情況、機械設備租賃情況做好建筑項目施工部署,為施工組織設計的統一計劃目標的實現墊底基礎。
最后應該做好施工現場的動態管理工作,施工設計組織需要在一定條件下編制的,建筑項目施工現場上層要素相互組合、相對穩定的條件下,難免會受到設計變更、自然因素以及施工進程變化等多種因素的影響,這些都會導致現場施工方案的調整,因此,在進行設計時,需要考慮這些因素,并且將其考慮到實際現場施工當中,及時做好施工方案的變更和調整,提高建筑施工現場的自適應能力,提高建筑項目施工動態管理的質量。工作人員應該對建筑施工當中的月、季度控制點、勞力、預算進行優化調整,采取措施控制好建筑項目成本和效率之間的關系,業主和建設、施工單位要相互配合、相互理解,在保證建筑施工質量的同時控制建筑成本,選擇建筑施工方案時,應該充分根據招標文件的要求開展工作,將工程項目的背景考慮在內,控制建筑工程造價的同時,促進建筑工程質量的提高。
2.4、加強工程變更的管控。
在需要進行設計變更時,加強變更審查工作;需要進行工程變更時,加強管理工作。對所有變更都進行必要性、合理性和可行性的綜合性評價,使所有變更的方案更加科學經濟,將變更的造價控制在一定范圍之內,從而實現對工程造價的合理管控。
2.5、把控施工進度。
在進行施工的過程中,有關負責人要對資源進行合理利用,避免不必要的浪費。總體把控負責人,在滿足質量要求的前提下,對進度進行靈活性調整,使工期均衡有節奏性,最大程度得減少工期進度,從而降低工程的造價成本。
總之,在建筑項目的實施階段進行工程造價的控制,意義不僅在于能夠合理的控制資金的投入,還能夠提高設計、建設和施工三方單位對于施工過程的有效管控,在確保必須達到的工程質量的前提下,節約資源、節省投資,從而促進企業乃至整個社會的科學合理發展。
參考文獻。
工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇十四
[摘要]本文根據作者多年從事工程建設經驗總結,對工程投資項目管理控制,談談自己的看法。
[關鍵詞]建筑工程;論文、綜述;工程投資控制。
[abstract]basedontheauthor'smanyyearsofexperienceintheconstructionsummaryofprojectinvestmentprojectmanagementcontrol,totalkabouthisownviews.
工程投資項目的管理即為工程項目造價的管理,工程項目的造價管理將有機地貫穿于以上各個階段之中。從而影響決策、設計、施工等各個階段,但是目前許多工程仍出現投資失控,如:概算超估算、預算超概算、結算超預算等現象。究其原因,主要應控制以下幾個方面:
在投資控制中,造價人員召開專家研討評議及周密計算,改變了地基處理方式、調整了部分結構尺寸,優化給排水系統,不僅提高了使用功能,還節約了幾百萬元的資金。
2、工程招投標是有效控制工程造價的核心通過招投標是引進競爭機制,降低工程成本的主要手段。施工隊伍的優劣關系到建設單位工程造價控制的成敗和業主入住時對開發企業產品的滿意度。因此,要求施工企業具有足夠的技術實力,它不僅使企業自身的生產、經營實現高效、優質、低耗,也使施工企業能有實力在工程造價上給建設單位合理的優惠。同時要嚴格掌握工程招標條件,認真編制工程標底和標書,做好評標定標工作。以中標價為基礎通過談判、協商確定合同及工期。工程招標應采取公開招標或邀請招標。招標書條款應嚴謹、準確和全面,工程造價及相關費用應盡量包死,少留或不留活口。中標后合同條款的簽訂應嚴謹、細致,工期應合理,盡量減少甲乙雙方責任不清日后扯皮的現象。
3、加強合同管理,保證工程投資的有效控制造價工程師或咨詢公司作為建設單位在合同和造價方面的專業代理,在對合同條件的擬定、招標方式的選擇,承包金額的協商過程中,應根據相應的法律法規,充分發揮自身的專業特長,切實控制投資,保證取得合理的最佳成本效益。在與承包商協議整個合同和商談工程承包價時,除根據市場價格基礎對承包商的總體報價的合理性作出評估外,尤須注意利用資金的時間價值,對承包商報價的平衡性作出評估。與此同時,造價工程師或咨詢公司也應格守公正的職業道德,防止片面依從業主意愿,故意壓低承包商價格。就建設單位而言,一般希望工程成本低一些好,但從建筑業的合同管理可以看出,表面的低價,往往導致偷工減料或頻繁的索賠,甚至導致拖延、停工等嚴重事件的發生。所以合理地制定標底和評標是保證投資得以控制的重要手段。這既保證了承包商的'合理利益,有益于工程的順利進行,實際上也間接地維護了業主的利益。
4、加強項目施工環節的工程造價有效控制。在施工階段主要是以施工圖預算為目標,控制建安工程造價。在這一階段節約的余地已經很小,但浪費的可能性卻很大,因而要對工程造價的控制給予足夠的重視。
4.1加強對施工方案的技術經濟比較。合理的施工方案,可以縮短工期,保證工程質量,提高經濟效益。對施工方案從技術上和經濟上進行對比評價,通過定性分析和定量分析,對質量、工期、造價三項技術經濟指標比較,可以合理有效地利用人力、物力、財力資源,取得較好的經濟效益,把好施工管理關,是全面造價管理的重要途徑。
4.2健全設計變更審批制度。設計如有變更,一是要盡量提前變更,因為變更越早,損失越小;二是在每一變更設計之前,必須進行工程量及造價增減分析,并經設計單位同意。如果變更后工程造價突破總概算,必須經有關部門審查,要切實防止通過變更設計增加設計內容、提高設計標準、提高工程造價的情況發生。
4.3對工程現場簽證手續嚴格把關。通過建設工程監理制度,建立專門部門,利用專業人員對工程實行專業化管理,避免出現工程管理人員只管簽證,不算經濟帳的現象,造成投資失控的嚴重后果。為了嚴肅變更簽證手續,應采取建設方、監理方、施工方代表現場聯簽的方式,保證變更、簽證的真實性、合理性、經濟性,避免弄虛作假現象及由此產生的經濟糾紛。
提高利用率,促使其滿負荷運轉,對于按完成工作量結算的外部設備,要做好原始記錄,計量準確。同時,造價工程師還要按月做好成本原始資料的收集和整理工作,正確計算月度工程成本,同時要按照目標責任預算考核要求按分部分項工程分析實際成本與預算成本的差異,并對其進行分析,同時采取積極的防范措施糾正偏差,以防止對后續施工造成的不利影響及成本失控;對盈虧比例異常的現象,要特別引起重視,及時準確查清原因,使成本管理朝好的方向發展。在項目總成本上,造價工程師負責各工種直接費的審核和匯總,進行控制。
5、認真做好竣工結算價的審核工作工程竣工結算是指施工企業按照合同規定的內部全部完成所承包的工程,經驗收質量合格,并符合合同要求之后,向建設單位進行的最終工程價款結算。經審核的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據。因此,竣工結算的審核是一項非常重要的工作,應著重做好以下幾個方面的工作:
5.1審核工程量的準確性。工程量的審核是竣工結算審核過程中最重要、最繁瑣、最細致的一項工作,必須以工程竣工圖、設計變更及施工現場為依據,嚴格按照定額規定的工程量計算規則逐項進行審核,以防止施工單位在工程竣工結算上虛增工程量來增加工程造價。
5.2審查定額套用是否正確。審查所列分項工程的單價是否與定額單價相符,其名稱、規格、計量單位和所包含的內容是否與單位估價表一致;對于換算的單價,首先審查單價的換算是否是定額允許的,其次審查單價換算是否正確。
5.3審查各項取費標準是否符合費用定額和施工期間有關工程造價政策規定。
6、結束語。
從以上幾個方面可以發現,降低工程成本事在人為。隨著土地成本的增高,開發建設企業自身資金的籌措,加強投資控制,降低工程成本是開發企業的當務之急。所以,做好工程造價的有效控制,才能使企業立足于競爭市場,取得更好的效益,得到更高的贊譽。
【參考文獻】。
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[2]吳現立,馮占紅.工程造價控制與管理[m].武漢:武漢理工大學出版社,.
工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇十五
0引言。
隨著全球信息化、電子等相關產業的快速發展,計算機從“貴族”走向了“平民”,為我們展示了科學技術快速發展帶來的美好前景。作者在建筑企業從事工程造價管理工作多年。計算機技術在建設工程造價管理工作中的各個階段都起著非常重要的作用。計算機的應用已經不再是一臺“電子打字機”“、方便計算器”了。我們現在已經進入了信息化時代,各種各樣的信息五花八門,要有效地利用信息為我們的造價管理人員服務,沒有計算機是行不通額定。計算機作為一種不斷更新的現代化管理工具,它在工程造價管理,工程預結算等工作中發揮越來越大的作用。
1建筑工程造價管理系統介紹。
1.1基本概念。
1.1.1工程造價管理工程造價管理是指在項目的建設工程中,綜合運用經濟、技術、法律等手段全面的、有針對性的對項目各階段的工程造價進行監督、控制、比較、優化,以達到資源的合力配置,實現項目的最大投資效益。
1.1.2工程定額對于建筑工程項目而言,它的建設以及施工周期都是非常長的,需要投入的人力、物力、財力及各種資源也很多。一旦投入成本以后,都需要很長的時間才能完成建筑工程項目的建設,從而獲得投資回報。建筑工程項目造價管理主要是通過從宏觀和微觀層面上對整個建筑工程項目建設過程中的資金、資源的消耗實行預算、規劃、控制和調配。這要做的目的主要在于一個可以保障一定資金及各種材料等資源的供給,滿足建筑工程施工的需求,另外一個方面就死實現各種材料等資源的有效分配和利用。為了實現這個目標,就要要了解工程定額。工程定額主要是指在整個建筑工程項目檢索過程中,并且在滿足正常施工建設的基礎上,建設具有一定標準的、質量合格的建筑工程項目在人力、物力、財力。施工機械等資源的消耗額度。
1.1.3建筑工程造價管理系統建筑工程造價管理系統是指對建筑工程各環節費用進行計算分析、評估,從而為領導層提供輔助決策,對工程信息,設備材料信息進行傳遞、存儲、維護和科學調用的計算機控制系統,涉及到設計、預算、工程、設備、材料采購等多個部門。
1.2建筑工程造價管理系統。
建筑工程造價管理大致可分為以下三個階段:工程項目招投標階段、工程項目施工階段、工程項目竣工結算階段。每個階段的主要工作如下:
1.2.1工程項目招投標階段投標之前的計價和報價,是使用建筑工程造價管理系統的重要階段。在這一階段,投標人要認真分析工程項目招標文件,其中包括招標公告、招標文件、工程量清單、招標答疑和工程標底等,其中許多條款直接關系到工程項目造價的確定與控制,是管理各階段工程造價的主要依據。施工企業要根據施工圖紙、預算定額和工程量清單等依據來進行計價和報價。在工程量清單中,招標人按《計價規范》規定的方法和表格,設計新建工程的分部分項工程數量和施工措施項目的名稱,施工企業只需要根據相應的計價報價工作即可。投標報價應根據招標文件中的工程量清單及相關要求、施工現場實際情況以及擬定的施工方案或施工組織來進行設計。根據企業定額的市場價格信息,或者參照建設行政主管部門發布的社會平均消耗量定額來進行編制。據此,施工企業可以在工程量清單的基礎上,采用根據本企業施工技術和管理水平制定的、供本企業使用的企業定額和市場價格信息自主計價和報價。這個階段的系統設計,實際就是整個造價管理系統的總體設計。
1.2.2工程項目施工階段在這一階段,主要的工作是落實已經確定的造價控制目標和控制計劃,嚴格執行工程量清單計價的原則和內容,特別要注意的是工程量的增減簽證工作。在工程量簽證前,應區分簽證內容、項目是否在合同內;工作內容是否已經在投標單價中。部分分項工程量清單只列出了主題項目,圍繞這個主題項目施工的附屬項目內容,就得靠項目信息,隨主體項目名稱一起反應出來,構成組合并計算綜合單價的依據。施工企業根據這個來確定完成該主體項目所需的具體內容來計價和報價。
1.2.3工程項目竣工結算階段在這一階段造價控制的重點是:核算實際完成工程量,核實各分項工程使用的綜合單價是否與投標時或者合同簽訂時的綜合單價一致,審核竣工結算匯總金額。這個階段是整個工程的據算階段,也是對招投標階段的工程預算合理性的驗證,提高工程造價管理水利。
2建筑工程造價管理過程中存在的問題。
隨著建筑工程規模的不斷擴大,建筑數量不斷增加,有的施工單位為了縮短工期,就會采用邊設計邊施工的形式,導致工程在設計的深度和廣度上不能滿足施工要求,增加了工程的施工難度,從而使工程不斷變更,影響工程造價,導致實際投資超過預算的范圍,同時也會導致增加工程建設的投資,甚至出現崩潰的情況。在建筑工程施工階段,會出現追求片面的節約,從而忽略了工程的整體利益。由于建筑工程施工條件和環境都比較復雜,對工程招標文件和合同落實提出了非常高的要求和挑戰。但是在實際的管理過程中,很多的工程造價管理人員綜合素質和業務水平有待提高,在很大程度上多工程造價管理不力。同時沒有采取合理有效的方法對工程造價進行有效控制,采用比較落后和傳統的方式對工程施工造成了不良的影響。
3.1.1建立內部設計方案選取制度建筑工程離不開方案設計,為有效降低建筑工程造價從而降低工程項目成本,企業應建立完善的設計方案競爭機制,選取最優的設計方案。
3.1.2優化工程設計方案工程設計方案是否科學合理直接影響工程造價,因為后期施工是根據施工圖開展的,因而必須要在設計階段不斷優化過程設計方案,減少不必要的費用開支。
3.1.3減少設計方案的變更在施工過程中,盡量避免在方案確定之后再次選取其他方案,進而拖延了工程進度,增加了工程造價以及整個工程項目成本。
(1)科學合理地編制標底建設單位擬建工程投資的底數是標底。
(2)確定適合的發包方式。根據工程的規模、性質、特點等,業主可確定合適的發包方式來控制工程造價。
(3)制定嚴密的招標文件。任何一項工程都離不開招標,制定嚴密的招標文件是提升招標成功的有力基礎和前提,這不僅影響著企業是否可以順利拿下工程,更加影響著企業在整個項目工程中的投資。
3.3項目實施階段的工程造價控制與管理。
3.3.1施工中設計變更的控制一般的建設單位、施工單位、設計單位在動工前都會認真的審核設計圖紙,嚴格的遵守設計的規范,在圖紙審核的階段會把可能在施工中出現的各種問題進行解決,避免影響施工的進度和質量,浪費人力、物力和財力。
3.3.2嚴格監督簽證的質量在工程簽證管理中務必做到求真務實、客觀、精確,以確保工程簽證的質量與有效性。
3.3.3區別對待索賠與反索賠。
3.3.4合理制定工程進度款支付方案。
4結束語。
綜上所述,我們在進行建筑工程造價管理的過程中,應該采取有效的措施,解決其中面臨的問題,加強對工程的決策階段、招投標階段和施工階段及竣工階段等環節的優化工作,最大限度的降低工程投資,提高工程施工質量,建造精品工程,保障資金投入發揮最大的經濟效益和社會效益。
【參考文獻】。
[1]丁士昭。建筑工程項目管理[m]。北京:中國建筑工業出版社,2004:5-15.
工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇十六
接觸過建筑行業的人都非常清楚工程造價是建筑工程的核心,工程造價對于建筑工程具有重要的意義。那么,關于建筑工程造價的管理和控制的主要意義可以體現在以下幾點:
1.建筑工程造價對于簽證工作具有重要的意義。
由于在建筑施工的過程中,施工的質量、施工的設計深度以及施工的復雜,從而導致經常會出現施工進度的變化和地質的變化,也會經常出現施工的工程量的變化。而對于建筑工程造價在簽證工作的意義來說就是對于以上方面的不斷變化,在雙方都同意的同時,利用建筑工程造價來實施工程承發包雙方針對施工現場的變化,采取用書面的形式進行修改。
2.建筑工程造價對于有效的抓好工程質量提供了合理的控制。
在建筑工程行業中要不斷的加強施工過程的有效控制,以及有效的抓好施工的工程質量,這兩點是建筑工程的最基本的要求。而建筑工程造價在這里面就起到了有效的、合理的控制作用,建筑工程造價可以有效的、合理的控制建筑工程中的竣工后所建筑成功后的建筑物能夠達到、符合國家的基本規范以及國家的標準要求。
3.建筑工程造價對于建筑工程中的各經濟和責任具有重要的控制作用。
建筑工程造價對于建筑工程項目經濟起到了控制作用;建筑工程造價可以不斷的、有效的對工程各個內部的崗位的責任進行有效的完善和明確;建筑工程造價對建筑工程的成本的控制,以及有效的降低造價都起到了非常重要的作用。
4.建筑工程造價對于建筑工程中的機械和材料起到了重要的管理作用。
一般來說,建筑工程所有的材料費大約是占建筑工程造價的60%--70%,也就是說建筑工程中機械和材料的管理都能夠影響建筑工程的造價,所以有效的控制好建筑工程的造價,就能夠有效的管理好建筑工程的機械和材料。
5.控制好建筑工程造價可以有效的利用環境的資源。
每一個需要進行實施建筑工程的周圍環境對于實施建筑工程有著密切的、相關的影響,也就是說,在進行建筑工程施工之前要做好對周圍環境的考察,要能夠做到有效的利用好周圍環境本身自帶的資源(尤其是原材料的采購方面),然后根據不同的的周圍環境的場地做好有效的、有意義的建筑工程施工前的準備。
二.目前建筑工程造價的管理和控制中存在的問題。
目前我國建筑工程造價的管理和建筑工程造價的控制所存在的問題一般可以分為以下幾點:
1.建筑工程招投標階段所存在的問題。
建筑工程在招投標階段中有非常多的單位都會參加這個階段的招投標,而且有些單位會特意在這個階段中利用一種任意壓價的手段來使建設工程的資金減少。因此,導致了有的單位會在低價的時候中標,然后在建筑工程施工的時候再彌補在招投標階段中中標的差價,從而這些單位就會開始偷工減料等,進行降低工程質量的標準來進行施工。這樣的一種做法不僅嚴重的影響了建筑工程造價的有利性,而且也嚴重影響了建筑工程造價的真實性。
2.建筑工程造價在投資、決策的階段所存在的問題。
建筑工程造價在投資、決策的階段中所存在的問題一般可以從以下幾點進行分析:
2.1建筑工程造價在可行性的研究階段中所存在的問題。所謂的可行性研究是指由兩種建筑工程設計的單位進行對建筑工程實施的研究,并且要這兩個單位一起根據研究的結果做一份研究報告出來,那么這兩種單位就是:建筑工程設計的單位以及建筑工程勘察設計的單位。而建筑工程中的建設單位經常因為一些原因,從而有時就會影響到這些建筑工程的設計,例如:經常會要求建筑工程的建設單位降低投資的預算,而這樣的后果就是直接影響到了建筑工程的造價不精確。
2.2建筑工程造價在建筑工程項目的建議書階段所存在的問題。一般來說建筑工程項目的投資估算都是由建筑工程的建設單位所提出來的,那么,建筑工程的建議單位就是專為建筑工程的建設單位進行分析,然后寫出建議書。可是目前來說,我國的建筑工程的建議書里的內容相對來說還是比較的簡單的,而且這樣的建議書又存在著不合理性,從而就會導致漏項,這樣也就影響了建筑工程的建議單位寫建議書的正確性和合理性,最后就導致了建筑工程造價的不合理性和準確性。
3.建筑工程造價在建筑工程施工的階段中存在的問題。
3.1建筑工程中的施工單位大家都覺得這是一個香餑餑,很容易賺錢的單位,很多建筑工程中的施工單位都會為自身的利益,使得建筑工程的工程量增加,也會不斷的增加建筑工程中的設計單位的工作量。
3.2建筑工程造價在工程材料的價格方面中存在的問題。很多建筑工程公司在進購的材料的價格方面都很是頭疼,因為無法推算出準確的價格,而且材料的管理還存在著很多的問題。從而導致了建筑工程中的材料采購部的采購材料的價格不真實,而且采購材料的時機也不正確,同時也導致了所有材料儲存計算缺乏科學性,最后就造成了建筑工程造價的難以控制。
3.3建筑工程造價在建筑工程的施工單位中存在的問題。建筑工程造價在建筑工程的施工單位中存在的問題主要有:建筑工程造價的不科學性、建筑工程造價的目標控制的不合理,以及建筑工程造價不夠科學性。
3.4建筑工程的施工單位經常浪費很多的人力、物力以及財力,從而也就導致建筑工程造價的不斷的提高。
三.加強建筑工程造價的控制和管理。
上面我們說了建筑工程造價的控制和管理的意義,以及建筑工程造價的控制和管理所存在的問題,下面我們來說下如何加強建筑工程造價的控制和管理。那么對于如何加強建筑工程造價的管理和控制可以體現在以下幾點:
1.加強、完善建筑工程的審計的環節的管理和控制。
那么如何加強和完善建筑工程的審計環節呢?那么就要同時加強和完善竣工的審計、工程前的審計、工程項目事后的審計,以及工程實施的全過程的審計,這就能有效的防止可預見的錯誤發生,也能夠很好的幫助控制和管理好建筑工程造價。
2.加強和完善建筑工程中的設計環節的管理和控制。
設計是一項建筑工程開始施工的至關重要的開頭,它關系到了建筑工程的每一個步驟的安全和完美,設計環節的有效控制和管理是起著決定性的作用的。加強和完善建筑工程中的設計關節,就要不斷的加強設計單位的設計的全過程的控制和管理,例如:圖紙的質量、制定有效的設計制度等。
3.加強和完善建筑工程中的決策階段的控制。
一個建設工程項目的決策階段是建筑工程的龍頭,它關系到了建筑工程造價的準確性。首先要做的對于不同的建筑方案的各方面進行有效的比較,以及要對這個建筑工程的項目的竣工后的所有的經濟效益進行合理的預測,以此來做出最正確的決策。
工程造價專業畢業論文(專業17篇)篇十七
造價管理固有模式是將工程總施工成本統一控制,這種模式開展后效率低,統一管理也容易出現遺漏項目。建筑工程行業在工藝與材料上不斷進步,但造價管理體系仍處于落后階段,管理過程中不能結合預算報表來進行,發現施工成本產出預算范圍也沒能積極采取有效措施,造價管理便失去了意義。材料市場是不斷變化的,如果僅僅以施工方案、預算結果為造價管理開展的依據,并不能隨著施工過程中材料價格變動而改變施工方案。由此可見管理體系落后對造價控制的影響是巨大的。
工程施工過程中,用量多的材料需要結合剩余量隨時采購,否則場地不能滿足堆放需求。初期預算對建材市場進行調查時只是計算這一階段的材料價格,后續變化并沒有體現在其中。以此為依據開展的造價管理自然缺乏科學性,不能與建材市場對接,目前使用的管理體系是定額控制,市場的變化是日新月異的,但造價管理所應用的數據庫通常是五年更新修訂一次。脫軌現象對造價管理的成效影響嚴重,開展過程中一旦市場發生大變動,傳統管理方法為工程帶來的僅僅是制約,如果材料上漲價格超出預算范圍較大,還會造成建筑單位可支配資金不足,工程不能順利進行。各工程團隊參照的管理體系都是由政府統一頒布的,具有廣泛性,但并不是所有現場都使用,如果不結合施工實際情況做出整改,脫節問題仍得不到解決。
造價成本預算是基于工程圖紙完成的,將圖紙中標注的材料使用量結合價格做出計算,施工周期、雇工費用以及設備使用情況也都是結合圖紙計算的。工程圖紙自身理論性很強,造價管理依據過于靜態,尤其是工程規模較大時,會涉及到跨年施工,靜態方法并不能將施工過程中可能遇到的環境問題引入其中,不具備風險抵御能力。定額管理在小規模建筑工程中能夠發生良好效果,對施工各個環節都能起到約束作用,但大規模工程則需要靜態與動態方法結合使用,制定出具有長期發展潛質的造價管理方案。
造價管理是一項復雜的工作,需要各部門配合完成。目前的管理方式是由統一部門管理,根據工程進展各階段對造價管理人員任務進行劃分,深入到基層開展工作。這一方式可避免匯報工作的中間環節出現誤差,但管理效果并不明顯。工程各項目建設內容不同,由于管理人員對施工內容不了解,工作開展時會浪費大量時間,各部門負責人由于缺少制度約束也不能高效完成工作任務。
造價管理需要專業人才來進行,只有將現場工作過程中可能會遇到的突發問題全部規劃到管理方案中才能避免在開展階段出現遺漏項目。但現有管理技術長時間得不到創新,相關專業人才緊缺,目前投入使用中的先進管理技術也僅僅是單機軟件,計算機相關功能并沒有完全得到展現。單機軟件不能在網絡環境中運行,程序也有固定的編寫模式,初期應用時能夠解決工程造價管理中遇到的實質性問題,幫助管理人員提高工作效率,但隨著使用時間的增長,其內容中存在的落后部分不能通過更新、編寫修改進行優化,便與實際情況產生沖突,不再實用。雖然在管理理念上多次創新,但技術并沒有因此而進步,造價管理仍然處于宏觀階段,不能對施工各個細節有效約束。預算與造價管理是相互關聯的,受管理內容局限性影響,這兩者之間并沒有相互促進,甚至施工中還會出現一些阻礙問題。其本質原因是體制與方法的不實際。
1、bim的定義。
在工程造價控制環節中引入bim理念,是基于工程建設過程中產生的真實參數為依據,進行模型的建立。包括施工所用方案以及材料用量,以模型為基準開展的管理工作不會與實際情況相脫離。bim可以根據工程進展情況對建模形式做出優化,具有可協調性,造價管理人員能夠直觀的觀察到各項目建設所需資金。借助計算機軟件來完成建模任務,過程簡單便于操作,只需要將現場真實數據輸入到系統中,軟件可自動生成模型。如果需要與設計人員共同分析模型的可優化部分,將圖形打印出來可應用在各種會議中。
bim是建筑信息模型的簡稱。應用在造價管理中的技術要點是信息采集,模式以建筑信息為對象進行建立的,因此要保障信息的真實性、廣泛性,在計算機中構建信息庫,結合市場變化定期更新內容。以此來提升建筑信息模型的利用價值。造價管理任務中涵蓋對成本的分析,傳統分析方法過于理論性,結果并沒有體現出靈活性。借助計算機開展工作能夠在短時間內完成任務,通過觀察圖形能夠判斷出具體的造價成本,反之也可以通過造價查找到具體的模型位置。這種靈活性與可控制性在工程造價管理中十分重要,模型中的組成板塊即表示所需造價。大部分工程企業會結合不同項目的建筑經驗,對信息數據庫進行完善,建立模型時可以參考這部分資料。最終得出的造價管理方案更具有可行性,并且具有抵御風險的能力。bim應用在造價控制環節中還能夠幫助工程團隊快速判斷是否有承接項目的實力,優化資金利用形式。工程項目確定后bim是以系統形式應用的,包括所用的瀏覽器,都屬于總系統中的一部分。造價管理人員可以隨時連接網絡搜索有用信息,篩選后輸入到模型生成軟件中,進行分析對比,確定有用信息的范圍。
造價管理需要結合施工各階段需求來進行,既要滿足結構質量對建設資金的需求,又要體現出成本節約性。傳統的造價管理方式很難達到這一標準,而引入bim技術后能夠實現這一要求,管理任務并沒有因此而增多。建筑信息模型建立時會在數據庫中所搜需要的資料,網絡環境中的數據庫也是不斷發展進步的,可以捕捉到材料市場價格變動規律。bim技術具有全生命周期的價值特點,應用后工程建設的各個環節都能夠得到有效約束,實際工程造價在預算范圍內。建筑信息模型技術具有極強的可視性,非專業造價管理人員,例如圖紙設計師,通過觀察模型也能直觀的了解到工程建設所用成本。全方位立體建模技術,在傳統二維技術基礎上做出整改,融入現代科技理念,不但圖形更立體,所表述的內容也更加全面。建模工程師可以根據建筑物未來的使用方向對模型做出優化,并將獨特的設計理念融入其中,全面觀測模型中存在的紕漏,在技術上進行彌補。立體的建筑信息模型中還會含有施工材料強度與用量分析,并體現出各結構在整體建筑中的受力形式,實現科學設計、嚴格管理的目標。最后是在施工過程中體現出的先進性,現場管理人員經實際材料使用量與設計方案相比較,參照建筑信息模型來開展監管工作。施工周期與設備使用情況也會對造價產生影響,因此也在管理工作范圍內,造價管理要在保障結構質量的前提下來進行,不能單純以節省成本為目的。
建設工程想要在施工階段降低成本就必須建立工程造價信息庫。各個數據庫、各種要素及不確定因素的相互作用,它們之間既是對立的,也是完整統一的,也正是這種“矛盾”的存在,才推動整個項目的運作。因此,要確保此系統的順暢運作,必須有強大的技術支撐。而bim技術恰恰能夠滿足這些要求。
2.2、bim是實現造價信息庫的技術支持。
bim建筑信息模型技術的開發與應用,在工程造價管理中應用bim技術,為建筑工程造價管理與控制提供了新的方式。應用bim技術可實現現場成本的動態控制,隨著工程進度,將現場的實際消耗量和定額消耗量相互對比,及時調整。用動態的方式以各wb單位工程量單價為主要數據進入實際成本控制。傳統工程造價管理中,存在造價過程彼此孤立,造價數據無法及時確認等問題,應用bim技術有效解決了傳統工程造價管理中存在的問題,并推動工程造價控制水平的提高。以bim技術作為構建造價信息庫的可持續的各種實時信息數據,成為實現造價信息庫正常運作的核心。
根據以上對建立造價信息庫的分析,可以利用相關的建筑工程軟件實現造價信息庫的搭建,以達到對整個建筑過程的造價管理和成本控制。真正建立起企業級的項目bim管理,離不開各種咨詢服務公司bim團隊的培育,首先是通過選擇合適的項目進行試點,而“合適項目”的選擇又受到各種主客觀條件的影響。然而現實項目管理中,不管是大項目還是小項目、合適的項目或不太合適的項目、大公司或是中小公司,bim管理中的某些相對獨立的功能是迫切需要的,如在建立模型后的成本管理、材料管理。通過建立項目的基礎數據庫,可以自動匯總分散在各個項目中和專業中的工程模型,建立企業的工程基礎數據,為部門決策做依據。利用得出的5d數據即三維、時間和造價,進行成本分析,更加直觀。另外,真正實施bim管理的項目是大而難的項目,越大的項目越是存在二級甚至三級分包,總包需求大而全的項目bim管理、企業級的bim管理,分包可能只側重其中的成本控制、材料管控等部分功能。大企業、品牌企業畢竟是少數,有著中小企業無法比擬的優勢,通過一定數量的項目試點就可建立起成熟的獨立運營的bim管理團隊;而中小企業永遠是絕大多數,半生不熟的bim管理或bim管理部分功能的運用可能是她們永遠的話題,如果將bim管理分割成多個獨立發揮功效的模塊,就很難發揮出bim的強大的造價管理功能。
小結:
信息技術的應用對建筑行業的發展起到了至關重要的作用,國家提倡節能減排,可持續發展的理念給建筑業賦予了新的內涵。建筑節能環保設計還遠遠達不到社會發展要求。現在我們可以應用bim技術建造一個虛擬的建筑模型,在模型中就包含了大量建筑材料的數據信息。在這樣一個虛擬的建筑模型中,我們可以得到建筑工程中需要的材料以及施工建造過程中的社會環境影響等,從而實現對設計方案進行定性和定量的分析和計算,用來檢驗設計的效果是否經濟節能、是否“生態綠色”。通過對虛擬模型的建筑耗能分析、照明分析、結構分析等,諸多方面有利的指導節能、節水和環保等方面的設計,為實現整個建筑全生命周期可預測、可控制綠色建造和綠色設計理念提供了平臺,從而推動建筑業可持續的發展。
參考文獻。
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