簽訂協(xié)議時應(yīng)注意的問題（熱門14篇）

合同協(xié)議的簽訂是商業(yè)伙伴之間建立起信任和合作的關(guān)鍵一環(huán)。以下是小編整理的合同協(xié)議范文，希望對您撰寫合同協(xié)議時有所幫助。

簽訂協(xié)議時應(yīng)注意的問題（熱門14篇）篇一

1.出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。

2.出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。

3.租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。

以上三種情形在一審法庭辯論終結(jié)前取得相關(guān)證明、批準(zhǔn)的，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。

4.租賃合同的期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。

根據(jù)《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第四條第一款“當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持。”由條文可知道房屋租賃合同是否辦理登記備案手續(xù)，并不影響合同的效力。另外，雙方也可以根據(jù)意思自治原則，規(guī)定登記備案手續(xù)為合同生效條件，但是如果一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方也接受的，即應(yīng)該視為當(dāng)事人之間變更了合同約定的生效條件，租賃合同也是生效的，本法第四條第二款：“當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件時，從其約定。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。”

三、避免分割出租的情形。

所謂的分割出租是指戶主把原來的住房重新規(guī)劃后設(shè)計成多個單間，每間都配備有獨立的門鎖，兩室一廳的房子就變成了四室一廳，甚至更多，然后再進(jìn)行出租，從而賺取更多的租金。它不同于合租。分割出租因為戶主任意的改變房屋的結(jié)構(gòu)，從而給房屋帶來了嚴(yán)重的安全隱患，所以承租人在簽訂《房屋租賃合同》時，應(yīng)該注意是否存在分割出租的情形。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第八條的規(guī)定“出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。”因此承租人在租房時應(yīng)該分清楚是分割出租還是合租，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。

四、一房數(shù)租的處理原則。

出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：

1.已經(jīng)合法占有租賃房屋的;。

2.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的;。

3.合同成立在先的。

不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關(guān)規(guī)定處理。

1.當(dāng)事人姓名或者名稱及地址;。

2.房屋的位置、面積、裝修及設(shè)施;。

3.房屋用途;。

4.租賃期限;。

5.租金數(shù)額及交付方式;。

6.房屋維修責(zé)任;。

7.轉(zhuǎn)租的約定;。

8.變更或者解除合同條件;。

9.違約責(zé)任;。

10.當(dāng)事人約定的其他情形。

另外,根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》第十五條規(guī)定“出租人可以按照租賃合同收取不超過三個月租金數(shù)額的保證金。保證金的返還方式，由當(dāng)事人在合同中約定。”

簽訂協(xié)議時應(yīng)注意的問題（熱門14篇）篇二

簽訂協(xié)議時應(yīng)注意的問題（熱門14篇）篇三

根據(jù)律師多年代理房屋租賃糾紛的經(jīng)驗，提醒承租人為了減少糾紛，簽訂房屋租賃合同的承租人務(wù)必應(yīng)注意：

一、主體(出租人是否存在共有主體)明確、標(biāo)的即房屋明確。即位置明確，建筑面積也應(yīng)標(biāo)明。

二、租期明確，不要寫成“永久“，“長期”等樣。我國《合同法》第二百一十五條：“租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。”

三、租賃費支付時間和金額以及收費銀行賬號明確。分年、季繳納的，應(yīng)當(dāng)明確具體的繳費時間，還有租金上漲幅度的約定。

四、房屋需要維修時，維修費的承擔(dān)，如果不約定承擔(dān)主體，則由出租人承擔(dān)。

五、裝修裝飾、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租權(quán)、轉(zhuǎn)讓費、房屋抵押、所有權(quán)變動的約定。

六、出租人提前解除合同的違約金以及損失賠償?shù)募s定。

七、提前解除合同或租賃期滿后裝修裝飾的殘值損失補(bǔ)償約定。

八、租賃期滿后承租人的優(yōu)先承租權(quán)的約定。

九、退回房屋等盧律師提示的其他的重要約定。

簽訂協(xié)議時應(yīng)注意的問題（熱門14篇）篇四

答：簽訂商標(biāo)使用許可合同除應(yīng)當(dāng)具備一般經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)有的必要條款外，還應(yīng)當(dāng)注意以下幾個問題：（1）商標(biāo)被許可人必須具有《商標(biāo)法》規(guī)定的商標(biāo)申請人資格；（2）許可他人使用的商標(biāo)必須是商標(biāo)注冊人自己的注冊商標(biāo)；（3）許可他人使用的商標(biāo)應(yīng)與注冊商標(biāo)一致；（4）許可他人使用的商標(biāo)所指定的商品不得超出該商標(biāo)核定使用商品／服務(wù)的范圍；（5）許可他人使用的商標(biāo)期限應(yīng)當(dāng)在該注冊商標(biāo)的有效期內(nèi)；（6）合同中應(yīng)明確規(guī)定是否允許被許可人再許可的條款。

簽訂協(xié)議時應(yīng)注意的問題（熱門14篇）篇五

1．及時退出考場。當(dāng)考官宣布面試結(jié)束后，求職者應(yīng)禮貌道謝，及時退出考場，不要再補(bǔ)充幾句，也不要再提什么問題（如果你認(rèn)為確有必要的話，可以事后寫信或回訪），以免影響他人考試。

2．不要過早打聽面試結(jié)果。在一般情況下，考官組每天面試結(jié)束后要進(jìn)行討論和投票，然后由人事部門匯總，最后確定錄用人選可能要等3至5天甚至更長的時間，求職者在這一段時間一定要耐心等候消息，切不可到處打聽，更不要托人“刺探”，急于求成會適得其反。

3．學(xué)會感謝。面試結(jié)束以后，即使對方表示不予錄用，也都應(yīng)通過各種途徑表示感謝。如果是電話相約面試的，可以再打一個電話表示感謝；如果是托熟人參加面試的，可通過熟人轉(zhuǎn)達(dá)謝意；如果是自己事先寫求職信聯(lián)系面試的，可再寫一封簡短熱情的信表達(dá)謝意。請注意，面試后表示感謝是十分重要的，因為據(jù)調(diào)查，十個求職者有九個不回感謝信，你如果沒有忽略這個環(huán)節(jié)，則顯得別具一格而又注重禮節(jié)，說不定會使對方改變初衷。

4．保持聯(lián)絡(luò)。面試后的一段時間里最好不要到外地旅游或辦事，必須外出時要向面試單位說明并提供聯(lián)系方式，以免通知你面試結(jié)果時找不到你，另一方面也表達(dá)你的誠意。

注意事項一。

提前熟悉面試場地:考生在面試前一天要到面試地點熟悉一下路線，計算從居住處到面試地點的時間，面試當(dāng)天要在規(guī)定時間至少提前半小時到達(dá)。

注意事項二。

面試的著裝:由于本次面試當(dāng)天比較熱，所以很多選手穿了短裙、短褲、鞋拖，顯得很不莊重。參加面試的時候應(yīng)該根據(jù)季節(jié)選擇大方得體的服裝，切忌穿過短或者暴露的服裝，也不宜過于休閑。女生選擇適合自己氣質(zhì)的套裝、裙裝、男生可以穿襯衫長褲，一般不用打領(lǐng)帶。發(fā)型要清爽，切忌夸張的發(fā)型或者染成過于鮮艷的顏色。女生化一下淡妝，但是不要佩戴過于明顯的首飾，如長耳環(huán)、夸張的項鏈、手鏈、腳鏈等。

注意事項三。

準(zhǔn)備的要點:抽題目以后有30分鐘準(zhǔn)備時間。在這段時間里考生要迅速熟悉一下講課的內(nèi)容，設(shè)計教學(xué)過程，寫出講課提綱和板書設(shè)計。預(yù)留大約10分鐘在心中試講一下。雖然只有8分鐘講課時間，但是“引入新課、講解知識、小結(jié)”這幾個教學(xué)基本環(huán)節(jié)不能缺少。好的開始等于成功了一半，“引入新課”這個環(huán)節(jié)的設(shè)計很重要，新穎的引入會讓評委精神振奮，分?jǐn)?shù)自然就提高了。建議考生從生活實際中引入新課。

注意事項四。

面試應(yīng)該如何表現(xiàn)自己:首先要有禮貌，進(jìn)入面試室先鞠躬向評委問好，然后用清晰的聲音介紹自己的序號和講課題目。面試者一定要表現(xiàn)得很自信，開始講課的時候就要讓自己進(jìn)入課堂的情境，雖然下面沒有學(xué)生，也要想象自己在和可愛的孩子們交流，讓自己的情緒飽滿，聲音富有激情，教態(tài)親切自然，語速恰當(dāng)，語言生動流利，如果能幽默一些就更好了。

講課中要做到思路清晰，過程完整，知識交代準(zhǔn)確，能舉出恰當(dāng)?shù)氖吕f明問題。

板書要做到設(shè)計新穎，字跡工整漂亮。一般的師范生都經(jīng)過訓(xùn)練，表達(dá)上沒有什么大問題，但是板書卻能看出很大的差別。有的考生講得很好，但是板書卻很差，這就不能不讓人感覺到遺憾了，即使你不能把粉筆字寫得很漂亮，但是也要盡可能做到工整大方，切忌出現(xiàn)錯別字!

另外考生還要注意避免出現(xiàn)口頭禪和一些習(xí)慣的和上課無關(guān)的小動作，比如邊講課邊用手?jǐn)[弄粉筆等，這些小節(jié)之處都會影響你面試的分?jǐn)?shù)。

還有個很關(guān)鍵的是注意控制講課時間，不要超過規(guī)定的時間。你要設(shè)想一下評委一天面試幾十個考生，坐在那里聽同樣的內(nèi)容，是很枯燥的，誰不希望快點結(jié)束啊，所以如果你超時了，會令人感覺很反感的。

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簽訂協(xié)議時應(yīng)注意的問題（熱門14篇）篇六

簽訂。

租房合同。

時不注意這些問題，就等著吃啞巴虧吧!

1、確認(rèn)房屋戶主。

在租房的時候一定要先確認(rèn)房屋的主人是誰，可以要求房東出具房產(chǎn)證明，然后房東的身份證復(fù)印件等。

2、一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房屋出租人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面。

租賃合同。

并向房產(chǎn)管理部門登記備案當(dāng)事人未采用書面形式的視為不定期租賃。

3、長租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。

租戶可以在合同中事先約定轉(zhuǎn)租事項，否則租戶臨時決定轉(zhuǎn)租，有的房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔(dān)其中的損失。

4、明確房租和水電煤氣費的支付問題。

應(yīng)在合同中約定房租、水電煤氣等費用的支付額度、方式、時間，免得后期出現(xiàn)糾紛。在簽訂合同時要特別注意有無電話機(jī)，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費用。如果有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用，要及時通知房東或經(jīng)紀(jì)公司辦理停機(jī)。

5、清點屋內(nèi)設(shè)施，更改雙方需簽名確認(rèn)。

租戶要詳細(xì)清點屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進(jìn)合同，比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⒆闫鞯裙潭ㄔO(shè)施。除了寫清楚是否有該項設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無損壞。如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認(rèn)，并注上日期.

簽訂協(xié)議時應(yīng)注意的問題（熱門14篇）篇七

勞動合同簽訂過程中應(yīng)注意的事項是什么呢?大家是否清楚呢?下面一起來看看!

1、審查勞動者的主體資格。

a勞動者年齡審查;。

用人單位應(yīng)要求勞動者提供身份證原件及復(fù)印件，進(jìn)行核對，然后讓其在復(fù)印件上簽署“與原件一致，由某某提供”并簽名確認(rèn)。

b勞動者學(xué)歷、資格及工作經(jīng)歷的審查;。

用人單位應(yīng)讓勞動者提供學(xué)歷、資格的原件及復(fù)印件，并讓其簽字確認(rèn)提供證件是真實的。同時用人單位對勞動者提供的工作經(jīng)歷也應(yīng)讓其進(jìn)行書面確認(rèn)，如為虛假，應(yīng)由勞動者承擔(dān)法律責(zé)任。

c查驗勞動者與其他用人單位是否有勞動關(guān)系;。

如用人單位錄用了與其他用人單位存在勞動關(guān)系的勞動者，對原單位造成損失的，該用人單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，且這種賠償一般在為百分之七十。所以用人單位一定要勞動者提供與原用人單位解除或終止勞動關(guān)系的證明，如失業(yè)，則要求勞動者提供失業(yè)證。另外用人單位要注意還要審查勞動者是否存在競業(yè)限制，對此用人單位可要求勞動者作出書面承諾。

d查驗勞動者身體健康證明;。

因可能涉及到醫(yī)療期或職業(yè)病的可能，所以用人單位為了減少風(fēng)險，可要求勞動者提供縣級以上或用人單位規(guī)定的醫(yī)院出具的健康證明。

2、履行告知義務(wù)。

根據(jù)《勞動合同法》第八條規(guī)定，用人單位應(yīng)如實告知勞動者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況。用人單位應(yīng)當(dāng)讓勞動者簽署用人單位設(shè)計好的.《告知書》，并妥善保存。

3、簽署勞動合同。

簽署勞動合同時應(yīng)先讓勞動者簽署，用人單位統(tǒng)一蓋章。這樣可以防止空白勞動合同流失及勞動者單方修改合同。

4、辦理入職手續(xù)。

在勞動者簽署完勞動合同后，可以辦理入職手續(xù)。手續(xù)可包括入職登記、提交入職材料、辦理報到等。辦理入職手續(xù)可以避免用工前存在事實勞動關(guān)系。

5、發(fā)放勞動合同，建立職工名冊。

根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，勞動合同應(yīng)雙方各執(zhí)一份，如用人單位未交付給勞動者，可受到行政處罰，并賠償由此給勞動者造成的損失。故此，用人單位應(yīng)讓勞動者簽收《勞動合同簽收表》，并對簽收勞動合同的勞動者進(jìn)行登記，統(tǒng)計，建議職工名冊。

6、辦理用工手續(xù)。

根據(jù)勞動和社會保障部的要求，從開始，用人單位在錄用勞動者后應(yīng)當(dāng)及時辦理錄用備案手續(xù)。

至此，用人單位的錄用員工的程序結(jié)束。

簽訂協(xié)議時應(yīng)注意的問題（熱門14篇）篇八

在商場租賃經(jīng)營，不論你經(jīng)營什么商品，也不論是租賃柜臺還是租賃門面房，都要和房屋的產(chǎn)權(quán)人訂立租賃合同，這樣才能保護(hù)你的合法經(jīng)營權(quán)，才有資格進(jìn)行經(jīng)營，才有經(jīng)營的場所。所以訂立一個完善、合法的商鋪、房屋租賃合同，是商鋪經(jīng)營的頭等大事，在訂立時應(yīng)當(dāng)注意以下問題。

一、做好訂立合同的準(zhǔn)備工作：

1、全面了解該商鋪房屋坐落的地點、房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房屋的數(shù)量、房屋的堅固程度等具體情況，并從商業(yè)角度了解市場行情。

2、對商鋪的財產(chǎn)所有人進(jìn)行了解，要了解出租的商鋪是出租人的還是承租人的，是不是他人轉(zhuǎn)租，出租人和房屋是什么關(guān)系，包括該商鋪的房屋有沒有共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭議等。

3、同出租人進(jìn)行初步交談，并準(zhǔn)備租賃合同的文本。

4、簽訂房屋租賃合同并登記。當(dāng)事人雙方意思表示一致，達(dá)成了書面協(xié)議，商鋪房屋租賃合同就成立了，按規(guī)定還要到房屋管理部門辦理登記。

根據(jù)我國現(xiàn)行的《城市房地產(chǎn)管理法》、《私房管理暫行條例》和《合同法》的規(guī)定，房屋租賃合同的必要條款有：標(biāo)的物、租金、期限、用途、修繕責(zé)任等。

1、標(biāo)的、出租房屋狀況應(yīng)在合同中明確體現(xiàn)，表明具體地點、門牌號碼、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備等。

2、出租房屋的數(shù)量，應(yīng)載明出租房屋的面積或間數(shù)。

3、租賃房屋的用途，是經(jīng)營還是自住。合同中應(yīng)明確用途，使承租人能按租賃房屋的使用性質(zhì)正確合理地加以使用，避免使用不當(dāng)而使承租房屋遭受損失。

4、租賃期限，包括起租日期和終止日期。

5、租金及支付租金辦法。應(yīng)明確租金數(shù)額和出租標(biāo)準(zhǔn)，租金支付的時間和方式。

6、修繕責(zé)任。雙方可以在合同中約定，如沒有約定，則由出租方負(fù)責(zé)。合同中可以約定由承租人負(fù)責(zé)正常維修，由出租人支付費用或從租金中扣除。

7、違約責(zé)任。雙方可約定在違反合同時的責(zé)任，如違約金數(shù)額或支付標(biāo)準(zhǔn)。

8、糾紛發(fā)生后處理的辦法和管轄等。

9、其他如承租人的優(yōu)先承租權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。

在房屋租賃合同中，前期對商鋪房屋的考察是十分必要的，如果對出租人的具體情況了解的比較充分的話，并依據(jù)房屋租賃合同中的主要條款，根據(jù)雙方當(dāng)事人實際情況具體簽訂，經(jīng)過雙方平等合理地協(xié)商，合同條款比較全面，就會避免在房屋租賃過程中產(chǎn)生糾紛。

簽訂協(xié)議時應(yīng)注意的問題（熱門14篇）篇九

畢業(yè)生與用人單位達(dá)成一致后，簽約程序是：

1、畢業(yè)生認(rèn)真如實填寫基本情況及應(yīng)聘意見，并簽名。

2、用人單位、主管部門及人事調(diào)配部門簽定意見。

房產(chǎn)：a夫妻雙方婚后購有坐落在×路×號×小區(qū)×棟×單元×號的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費等均由男方/女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣×××元，在本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi)付清。

3、用人單位一定將檔案詳細(xì)轉(zhuǎn)遞地址填好。

(一)做好本學(xué)期的收尾工作和新學(xué)期的開學(xué)準(zhǔn)備工作。放假前，請各單位按照學(xué)校年度工作計劃安排，認(rèn)真完成本學(xué)期的各項收尾工作，并做好下學(xué)期開學(xué)的各項準(zhǔn)備工作。

4、各院系簽意見。

5、學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心簽意見。

6、省就業(yè)指導(dǎo)中心簽證。

需要說明的是：按程序最后到學(xué)校簽章，由學(xué)校作最后把關(guān)，更有利于維護(hù)畢業(yè)生合法利益。有些畢業(yè)生圖方便，要求學(xué)校先簽章，再交用人單位，容易寫上有損畢業(yè)生權(quán)益的條款，產(chǎn)生不利后果。學(xué)校把關(guān)，意義還在于確認(rèn)簽約手續(xù)是否完備，否則由于手續(xù)不齊等原因，導(dǎo)致報方案時通不過，或派走后到用人單位無法報到，會加大畢業(yè)生心理負(fù)擔(dān)。

簽訂協(xié)議時應(yīng)注意的.問題。

1、查明用人單位的主體資格。

簽訂就業(yè)協(xié)議的當(dāng)事人必須具備合法的主體資格，一般而言用人單位必須具有從事各項經(jīng)營或管理活動的能力，單位應(yīng)有錄用指標(biāo)和錄用自主權(quán)。

2、有關(guān)條款的內(nèi)容必須明確。

如乙方未具備第一條的六個條款中的任一要素或?qū)追接兴[瞞的，本協(xié)議自動失效，甲方不必履行本協(xié)議規(guī)定的條款，不付退款責(zé)任并不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

畢業(yè)生與用人單位在簽約時，盡量采用示范條款。如確有必要進(jìn)行變更或增加，亦應(yīng)在內(nèi)容上必須明確。

3、注意與勞動合同的銜接。

由于畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議簽訂在先，為避免在日后訂立勞動合同時產(chǎn)生糾紛，應(yīng)盡可能將勞動合同的主要內(nèi)容體現(xiàn)在就業(yè)協(xié)議的約定條款中，并明確表示在今后訂立勞動合同時應(yīng)予以確認(rèn)。

4、對合同的解除條件做事先約定。

畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議一經(jīng)訂立，就對當(dāng)事人具有約束力，不得隨意解除，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

簽訂協(xié)議時應(yīng)注意的問題（熱門14篇）篇十

協(xié)議離婚應(yīng)注意哪些問題協(xié)議離婚或許是當(dāng)事人可以選擇的最佳離婚方式之一，它具有簡潔高效、不傷和氣及成本低廉等優(yōu)勢。可是，這種方式固有的欠嚴(yán)謹(jǐn)性往往導(dǎo)致協(xié)議后雙方因為理解不一致或者協(xié)協(xié)議離婚應(yīng)注意哪些問題。

協(xié)議離婚或許是當(dāng)事人可以選擇的最佳離婚方式之一，它具有簡潔高效、不傷和氣及成本低廉等優(yōu)勢。可是，這種方式固有的欠嚴(yán)謹(jǐn)性往往導(dǎo)致協(xié)議后雙方因為理解不一致或者協(xié)議本身的缺陷而再起糾葛。一般而言，協(xié)議離婚應(yīng)當(dāng)注意以下問題。

一、防止對方借協(xié)議之名行取證之實。

有時候，對方當(dāng)事人可能會假意協(xié)議，通過簽訂書面材料或者錄音的方式收集對其有利而尚未被掌握的.證據(jù)，尤其是財產(chǎn)方面的證據(jù)。所以，在談判過程中一定要小心謹(jǐn)慎，更不要輕易簽署書面材料。

二、防止對方借協(xié)議之名而拖延時間。

某些情況下，對方當(dāng)事人會借協(xié)議談判之名，拖延時間，最終并無真正協(xié)議離婚的意思。多數(shù)情況下，他們因為暫時缺乏證據(jù)或等待特定期限來臨甚至隱藏、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。

三、為解除婚姻關(guān)系而虛假承諾。

對方當(dāng)事人為了盡快解除婚姻關(guān)系，而做出讓當(dāng)事人看起來非常合適的“讓步”，甚至承諾補(bǔ)償巨額財物；一旦解除婚姻關(guān)系，其根本無法兌現(xiàn)承諾。

四、用莫須有的過錯行為嚇唬對方。

一方有了婚外性行為之后，對方可能以此要挾，主張其有過錯，應(yīng)當(dāng)“凈身出戶”。只要您沒有同居或重婚，對此可以不予理睬。

五、通過協(xié)議掩蓋轉(zhuǎn)移財產(chǎn)之實。

一方將夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移或隱藏之后，企圖通過協(xié)議將該違法行為合法化：約定不再有其他夫妻共同財產(chǎn)等。此時，在協(xié)議中應(yīng)當(dāng)加上一句：如果一方有隱藏、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為，則放棄應(yīng)得份額。

六、混淆離婚協(xié)議生效時間。

離婚協(xié)議并非自雙方簽字之日生效。一般而言，離婚協(xié)議以離婚為前提，沒有離婚，該協(xié)議當(dāng)然無效。但是，這并不影響離婚協(xié)議作為夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)的證明。

七、離婚協(xié)議書形式要件殘缺。

離婚協(xié)議一般包括：標(biāo)題、抬頭、正文、簽字頁、日期等。其中，抬頭中的雙方當(dāng)事人信息、正文和簽字是必備要件，不能缺失。

八、離婚協(xié)議書實質(zhì)要件缺失。

實質(zhì)要件一般包括：當(dāng)事人基本信息、解除婚姻關(guān)系的約定、子女撫養(yǎng)問題約定、財產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)、生效時間、簽字及日期。這些內(nèi)容一般為婚姻登記機(jī)關(guān)所明確要求。

九、涉及人身的約定可能無效。

一般情況下，涉及人身但不違法或者違背社會公德，該約定有效；反之協(xié)議無效，比如，約定一方再婚則賠償對方100萬元，這樣的約定無效。

十、涉外協(xié)議離婚必須雙方到場。

涉外協(xié)議離婚，一般需要當(dāng)事人雙方親自到場。如果離婚協(xié)議用于國外離婚，注意要求起草協(xié)議的律師將協(xié)議翻譯成英文版。

簽訂協(xié)議時應(yīng)注意的問題（熱門14篇）篇十一

一、協(xié)議離婚必須是在雙方完全自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成。

在本人接觸的案件中，有很多是男女一方或者雙方并沒有完全作好協(xié)議離婚的心理準(zhǔn)備的情況下達(dá)成的，隨意性很強(qiáng)，因此協(xié)議后又反悔得非常普遍，結(jié)果雙方又因此而不得不上法院重新進(jìn)行離婚訟訴。協(xié)議離婚不但沒有節(jié)省時間和精力，相反還更加的浪費了時間和精力。更重要的.因為一方反悔，就更加深了彼此之間的隔閡。因此本人建議，夫妻雙方雖然感情破裂了，雖然想要離婚了，但也不必非要今天就離不可(大多數(shù)的夫妻在離婚問題上是急不可待，很少有不著急的)，更何況即使你今天簽訂了離婚協(xié)議書，真的辦理離婚手續(xù)還是需要時間的呢!因此夫妻雙方都一定要在具備了一定的協(xié)議離婚的心理后再簽訂離婚協(xié)議為好。

二、財產(chǎn)分割一定要明確、準(zhǔn)確、全面，不可以模棱兩可，也不可以顧此失彼。

四、如果有一方較為勉強(qiáng)，就盡可能的不通過協(xié)議的方式離婚，而選擇訴訟的方式。

六、約定好生效的時間。

簽訂協(xié)議時應(yīng)注意的問題（熱門14篇）篇十二

1.正確區(qū)分協(xié)議期、試用期和見習(xí)期這三個時期，這直接關(guān)系到畢業(yè)生的權(quán)益維護(hù)。

協(xié)議期：是從畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書開始，一直持續(xù)到簽訂勞動合同之后或者雙方終止協(xié)議為止。在協(xié)議期內(nèi)，雙方已經(jīng)確定了工作意向，但未建立正式的勞動關(guān)系。

試用期：主要針對勞動合同，畢業(yè)生與用人單位簽勞動合同的時間應(yīng)在試用前，而不是試用合格后。過去一些單位為了逃避責(zé)任，在試用期內(nèi)，往往不與畢業(yè)生簽訂勞動合同。一旦試用期滿，就找種種借口辭退。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，試用期與勞動合同的期限應(yīng)一致。

合同中約定了見習(xí)期的，不再另行約定試用期，畢業(yè)生見習(xí)期為6個月至12個月，自報到之日起計算。

2.就業(yè)協(xié)議在畢業(yè)生到單位報到、用人單位正式接收后自行終止。

3.填寫用人單位名稱時，務(wù)必注意，它與單位的有效印章上的名稱是否一致，如不一致，協(xié)議無效。學(xué)生填寫自己的專業(yè)名稱時，要與學(xué)校教務(wù)處的專業(yè)名稱一致，不能簡寫。

外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長度，可以有1個月或3個月不等，通常試用期為3個月，不得超過6個月。國家機(jī)關(guān)、高校、研究所一般采用見習(xí)期，通常為一年。試用期和見習(xí)期只取其中之一，將另一項劃去。

5.違約金。

由學(xué)生和用人單位雙方協(xié)商確定。不少單位為了“留住”學(xué)生，指定高額違約金，以此約束學(xué)生。學(xué)生可在協(xié)商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。

6.現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬于“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務(wù)。

畢業(yè)生可將簽約前達(dá)成的休假、住房、保險等福利待遇在備注欄中說明，如發(fā)生糾紛，可以及時向法庭舉證，維護(hù)自己的合法權(quán)利。

7.簽訂“協(xié)議”時，必須嚴(yán)格按照規(guī)定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心蓋章。

對于違約現(xiàn)象，協(xié)議中寫明為“甲乙雙方必須全面履行協(xié)議，一方解除協(xié)議不當(dāng)或違反本協(xié)議條款規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__元”。學(xué)生要明白，不能把違約當(dāng)兒戲，一旦給用人單位造成損失必須承擔(dān)法律責(zé)任，并會影響自己的誠信記錄。用人單位對手持多份協(xié)議、“身在曹營心在漢”的學(xué)生是相當(dāng)忌諱的。

錄用條件：雙證(畢業(yè)證和學(xué)位證)、職業(yè)資格證和身體健康狀況。

違約金：3000元至5000元。

9.勞動合同內(nèi)容：勞動合同期限;工作內(nèi)容;勞動保護(hù)和勞動條件;勞動報酬;勞動紀(jì)律;勞動合同終止的條件;違反勞動合同的責(zé)任。

二、常見法律問題。

q1：勞動合同過了期還有效嗎?

勞動合同期限屆滿，因用人單位的原因未辦理終止勞動合同手續(xù)，勞動者與用人單位仍存在勞動關(guān)系的，視為延續(xù)勞動合同，用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動者續(xù)訂勞動合同。當(dāng)事人就勞動合同期限協(xié)商不一致的，其續(xù)訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少于1年;勞動者在用人單位連續(xù)工作滿10年以上，勞動者要求續(xù)訂無固定期限勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)與其續(xù)訂無固定期限勞動合同。用人單位經(jīng)與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動關(guān)系，并向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;勞動者要求解除勞動關(guān)系的，勞動關(guān)系即行解除，用人單位可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

q2：一般情況下違約費是多少?

約定違約金的基本原則：一是違約金的數(shù)額應(yīng)考慮雙方當(dāng)事人(特別是勞動者)的承受能力;二是約定違約金時雙方要對等。

如果勞動者認(rèn)為用人單位要求支付的違約金偏高，可以向勞動爭議仲裁委員會申訴，仲裁委員會可以根據(jù)勞動者的違約程度、實際收入水平、用人單位的損失等情況綜合考慮。對于違約金約定偏高顯失公平的，仲裁委員會可以酌情降低。

q3：收取押金是否合法?

勞動和社會保障部、公安部、全國總工會聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)外商投資企業(yè)和私營企業(yè)勞動管理切實保護(hù)職工合法權(quán)益的通知》第2條規(guī)定：“企業(yè)不得向職工收取押金實物等作為‘入廠押金’。”

q4：未獲得相應(yīng)報酬是否可以提出解約?

我國《勞動法》第32條規(guī)定：“用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同。”并可以要求單位支付相應(yīng)報酬，如果單位不履行，可去當(dāng)?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請仲裁，經(jīng)仲裁后，如對仲裁不服還可在接到仲裁之日起60天內(nèi)向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，以此來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、相關(guān)案例。

某高校屆一女畢業(yè)生，因簽約又違約，被用人單位告上法庭，并被判賠1.2萬余元。雖然大學(xué)生畢業(yè)違約并不是普遍現(xiàn)象，但這是近年來發(fā)生的一例比較典型的大學(xué)生畢業(yè)違約案例，也有很多地方值得大學(xué)畢業(yè)生在求職和簽約時引以為戒。

就業(yè)協(xié)議不是廢紙：小周參加了招聘考試，當(dāng)天，她就簽了約，一份是《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》，另一份是《聘用協(xié)議》。然而，直到6月中旬，高校畢業(yè)生就業(yè)工作基本結(jié)束時，小周仍未來報到，也沒有任何音信。原來她已經(jīng)到另外一家單位上班去了。7月，先同小周簽約的單位正式致函，請其履行協(xié)議，否則，將通過法律途徑解決問題。9月，在始終沒有得到任何方面明確答復(fù)的情況下，先同小周簽約的單位向法院提起訴訟，狀告小周違約，要求被告賠償。10月28日，法院開庭審理此案。法院認(rèn)為，原、被告之間自愿簽訂的全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議、聘用協(xié)議，是雙方當(dāng)事人真實意愿的表示，雙方都應(yīng)按照協(xié)議履行。被告的行為，違反了《合同法》，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

出現(xiàn)一些違約的情況主要是與大學(xué)生對待就業(yè)協(xié)議認(rèn)識上存在的誤區(qū)有關(guān)。

誤區(qū)一：就業(yè)協(xié)議書與補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。這個案例的意見分歧是所簽的補(bǔ)充協(xié)議是否合法，很多已經(jīng)違約的學(xué)生存在一個認(rèn)識上的誤區(qū)，那就是他們往往愿意把自己擺在弱勢的位置，因為剛畢業(yè)，不懂法律法規(guī)，也無法鑒別用人單位提出的這個補(bǔ)充協(xié)議是否合法，所以就業(yè)簽協(xié)議最好不與用人單位簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

誤區(qū)二：違約是雙向選擇。現(xiàn)在大學(xué)生工作時，有不少學(xué)生手里都捏著幾份協(xié)議書，違約的畢業(yè)生也不少，這些學(xué)生普遍認(rèn)為這不是不講誠信，而是雙向選擇。這種認(rèn)識其實是完全錯誤的，草率地和用人單位簽訂協(xié)議是危險的，畢業(yè)生和用人單位簽的就業(yè)協(xié)議不是一張廢紙，都具備相應(yīng)的法律效力，根本不能輕易反悔。一旦給用人單位造成損失必須要承擔(dān)責(zé)任。作為受過高等教育的大學(xué)畢業(yè)生，應(yīng)當(dāng)遵守誠信原則。

簽訂協(xié)議時應(yīng)注意的問題（熱門14篇）篇十三

簽訂協(xié)議時應(yīng)注意的問題（熱門14篇）篇十四

《反不正當(dāng)競爭法》第10條第1款、第2款規(guī)定：＂經(jīng)營者不得采用下列手段侵犯商業(yè)秘密：

（一）以盜竊、利誘、脅迫或者其他不正當(dāng)手段獲取權(quán)利人的商業(yè)秘密；

（二）披露、使用或者允許他人使用以前項手段獲取的權(quán)利人的商業(yè)秘密；

（三）違反約定或者違反權(quán)利人有關(guān)保守商業(yè)秘密的要求，披露、使用或者允許他人使用其所掌握的商業(yè)秘密。

第三人明知或者應(yīng)知前款所列違法行為，獲取、使用或者披露他人的商業(yè)秘密，視為侵犯商業(yè)秘密。＂通過以該條的擴(kuò)張解釋，可以適用于企業(yè)和員工之間簽訂的技術(shù)秘密保密合同，也就是企業(yè)可以依據(jù)《反不正當(dāng)競爭法》與員工簽訂技術(shù)秘密保密合同，從而使其性質(zhì)成為民商事合同。該性質(zhì)的合同完全由企業(yè)與員工在平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商確定，不受勞動法上規(guī)定的限制，更能體現(xiàn)企業(yè)與員工之間法律地位上的平等。另外，當(dāng)發(fā)生爭議時根據(jù)民訴法規(guī)定的救濟(jì)方式就可以了，減少了勞動爭議仲裁這種前置程序。

但這種民法上保護(hù)企業(yè)與員工技術(shù)秘密在當(dāng)前的實踐中較少，但我個人認(rèn)為，在現(xiàn)行法律規(guī)定上采此種方式?jīng)]有問題。

3.在技術(shù)秘密保密合同中要約定技術(shù)秘密保密費用。

或者其他利害關(guān)系的其他單位內(nèi)任職，或者自己生產(chǎn)、經(jīng)營與原單位有競爭關(guān)系的同類產(chǎn)品或業(yè)務(wù)。凡有這種約定的，單位應(yīng)向有關(guān)人員支付一定數(shù)額的補(bǔ)償費。競業(yè)限制的期限最長不得超過三年。

競業(yè)限制條款一般應(yīng)當(dāng)包括競業(yè)限制的具體范圍、競業(yè)限制的期限、補(bǔ)償費的數(shù)額及支付方法、違約責(zé)任等內(nèi)容。但與競業(yè)限制內(nèi)容相關(guān)的技術(shù)秘密已為公眾所知悉，或者已不能為本單位帶來經(jīng)濟(jì)利益或競爭優(yōu)勢，不具有實用性，或負(fù)有競業(yè)限制義務(wù)的人員有足夠證據(jù)證明該單位未執(zhí)行國家有關(guān)科技人員的政策，受到顯失公平待遇以及本單位違反競業(yè)限制條款，不支付或者無正當(dāng)理由拖欠補(bǔ)償費的，競業(yè)限制條款自行終止。“該規(guī)定對競業(yè)禁止的相關(guān)內(nèi)容作了相對具體的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)特別注意應(yīng)特別注意支付補(bǔ)償費，否則，競業(yè)禁止條款自行終止。關(guān)于補(bǔ)償費的支付標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行的規(guī)定沒有規(guī)定。由企業(yè)與勞動者自行約定。

該條的主要含義是指在保密期限與勞動合同期限重合時，除了支付勞動報酬外，還須另行支付保密費用。

4.對重要的技術(shù)秘密要約定競業(yè)禁止的期限及費用。

如上所述，競業(yè)禁止的期限一般為三年。在此期間，企業(yè)支付的保密費用為參照相關(guān)國家的立法例，以負(fù)有保密義務(wù)的勞動者離職前一年的報酬總額的二分之一為宜。對此我國法上沒有明確的規(guī)定。我的觀點是參照上述意見及國外立法例而得出的。

5.要約定違約責(zé)任條款。

關(guān)于問題二，一般而言，員工在與企業(yè)簽訂技術(shù)秘密保密合同時，少有計價還價的余地，要么簽合同，留下；要么不簽合同，走人。這可能是員工在簽訂技術(shù)秘密合同時的常態(tài)。但是盡管如此，員工在簽訂技術(shù)秘密保密合同時，還是要注意以下幾個問題：

1.合理地約定技術(shù)秘密的范圍。

如上所述，對技術(shù)秘密的范圍要根據(jù)法律規(guī)定的構(gòu)成要件進(jìn)行分析，只要不符合法律規(guī)定條件的技術(shù)不應(yīng)列入技術(shù)秘密保密合同技術(shù)秘密的范圍。這是保護(hù)員工合法權(quán)益的重要手段之一。

2.要求支付保密費用。

不論是在勞動合同期限內(nèi)的保密，還是勞動合同期限屆滿后競業(yè)禁止期限內(nèi)的的保密，均應(yīng)要求企業(yè)支付保密費用。

3.對競業(yè)禁止的期限盡量要縮短。

如上所述，競業(yè)禁止的期限沒有明確的法律規(guī)定。為此，在簽訂含有此條款的保密合同時，盡量爭取該期限要短，以利于自己在離開該企業(yè)時能夠很快找到適合自己的企業(yè)工作，又不至于違反保密合同的約定而承擔(dān)責(zé)任。

員工如果認(rèn)為保密合同對自己不利，又不能通過協(xié)商來達(dá)到自己的要求，不簽訂保密合同，離開該企業(yè)可能是最好的辦法。

附帶說明一個問題，即如何確定技術(shù)秘密的價值？

技術(shù)秘密的法定構(gòu)成要件之一是具有商業(yè)價值，反過來講，沒有商業(yè)價值的技術(shù)就不是商業(yè)秘密。因此，技術(shù)秘密具有價值性。技術(shù)秘密作為企業(yè)的無形資產(chǎn)，其價值性體現(xiàn)為無形資產(chǎn)的價值。對于如何確定技術(shù)秘密的價值，或者說是無形資產(chǎn)的價值，作為具有法定資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以進(jìn)行評估。評估的準(zhǔn)則是《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則――無形資產(chǎn)》（財會[2001]1051號）第3條規(guī)定：＂本準(zhǔn)則所稱無形資產(chǎn)，是指特定主體所控制的，不具有實物形態(tài)，對生產(chǎn)經(jīng)營長期發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。

孫瑞璽。