隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
委托書合同編號篇一
第一條 房屋情況
該房屋農村集體土地使用證號:__________________________ 房屋座落:______市______區_______村。設計用途居民自住用房 ,建筑結構 ,建筑層數為____層。建筑面積_____平方米。
該房房土地來源為:農村集體土地劃撥 ,房屋建于_________年使用至今為______年。
第二條 該房屋價款規定
該房屋按照協商以總價計算,價款為_______萬元,計_______元(大寫)
第三條 房屋交付日期
1、變更合同
2、解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時間
如甲方無異議,乙方將在合同簽訂_______日內按一次性付款形式付款。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理:
合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期付款的處理
合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條 房屋質量及保修責任
甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求),未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下,承擔維修責任。
第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規定
該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方,乙方在法律規定和適當機會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。
第九條 公證人的規定
本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂,雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
委托書合同編號篇二
(一)該房屋座落于濟寧市中區唐口鎮唐人居小區東北角,該房屋建筑面積 平方米(含公攤)為平方米,儲藏室 平方米,一共 平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結構結構,建筑層數地上6層,地下一層架空層。
(二)該房屋的建筑面積以山東興唐源建設工程有限公司所出具的建筑面積為準。
(三)該房屋出售后一年后正式辦理建設單位出具的購房合同,此房屋沒有房產證。
第二條 計價方式與價款。總金額(人民幣)壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整(¥:)。
第三條 付款時間及方式乙方應于本合約發生效力之日起7日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為:現金或轉賬。
第四條 甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。
如在規定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約,將已收房價款一次性無息退還乙方,所收定金不予退還;甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。
第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該房屋發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。
第七條 本合約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。
第八條 本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。
第九條 因本合約或與本合約有關的不論什么爭議,雙方應協商解決。協商不成的,提交處理濟寧市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。
第十條 本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執壹份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
簽約日期: 簽約日期:
委托書合同編號篇三
委托人(甲方):______________
居間人(乙方):______________
第一條委托事項
房屋權屬:____________
其他條件:____________
乙方還應提供以下服務:____________
第二條委托期限
自______年______月______日至______年______月______日。超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當制作看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證____________等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后_____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;
(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為:每次______元。甲方可以一次xxx納看房費用______元,可看房______次。
乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的______%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內支付。
傭金的支付方式:現金口;支票口;______。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲力支付下述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋。
第八條轉委托
乙方將委托
事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條違約責任
(一)甲方違反保密義務的,應按照______標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的,應按照______標準支付違約金;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應付超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的。除退還已收取的看房費、傭余、居間活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。經雙方經蓋章后生效。
第十四條合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的,從其規定。
委托書合同編號篇四
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同起到的作用越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么制定合同書有什么需要注意的.呢?下面是小編為大家整理的房屋租賃合同編號查詢,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
1、電話查詢:租客可電話當地的住宅租賃管理服務中心咨詢看下租房合同是否備案。
2、房管局查詢:租客可攜帶居住證到當地的房屋租賃管理部門查詢,查詢時需提供關的身份證明及房屋證明信息,才可查詢租房合同是否成功備案。
電話
居住證
身份證明
證明信息
房管局查詢時必須帶上居住證、身份證明、房屋證明
房屋租賃合同中的合同編號是承租方為了便于統計用戶房屋出租的情況,自行確定的編號,該編號并非合同的內容,司法實踐中除非與公司之間簽訂合同有合同編號,通常都不會有合同編號的,作為承租人來講,合同編號沒有任何意義,對于出租人來講便于統計和管理。
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
房屋租賃注意事項:
1、用戶最好與房東當面簽合同,并查看身份證和房產證是否一致,確保具有此房屋的出租權。
2、用戶在沒有簽完合同前,不要繳納任何如看房押金、意向金或其他款項,以免錢房兩空。
3、用戶在合同中寫清楚室內包含設施,包括房內家具家電等,如需裝修也應在合同中注明,避免以后退租時引起不必要的糾紛,明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。
4、若出租人并非房東,簽租賃合同必須注意,簽訂的租賃合同必須房東認可,租賃期限不能超過原租賃合同,如有附加條件如安全、環境因素等,與房東商議后,用戶爭取寫入合同附加條件中,必須注意的是,訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。
委托書合同編號篇五
第一條 為加強合同的標準化管理,規范公司合同存檔,明確在合同存檔環節中相關部門的職責以及工作流程,特制訂為規范合同編號的指導性和標準性文件,便于目標成本的落實和控制。
第二條 本規則除特別指明外,適用于以重慶機電控股集團鑄造有限公司為簽約主體簽訂的涉及公司經營的所有合同。
第三條 綜合管理部負責本規則的制訂、修改、實施指導和監督。公司各職能部門合同、檔案管理人員負責本規則的具體實施。
第四條 合同分類編號規則應遵循下列原則:
1.適應公司主營業務的合同管理需要;
2.與公司管理、項目管理和成本管理相匹配的分類方法;
3.公司所有合同都應按統一標準進行分類并連續編號。
第五條 合同分類編號合同分為技術服務合同、銷售合同、管理合同三類。各類合同均按級編碼進行分類編號。各級編碼之間使用“-”進行連接。
1.1一級編碼:根據項目名稱分類,一級編號代碼由二到四個大寫字母表示,大寫字母是項目名稱漢字拼音的第一個聲母。重大合同編號應由綜合管理部對項目簡稱代碼進行明確規定,并發布給各部門予以執行。
1.2二級編碼:根據部門名稱分類。根據部門名稱分為“綜合”、“人力”、“規劃”、“技術”、“財務”,代碼分別為zh、rl、gh、js、cw。
1.4編號舉例:
2.1一級編碼:部門代號。
2.2二級編碼:相應編號按下列括號中漢字表示。
2.2.1.勞動合同(勞動):包括所有勞動合同;
2.2.3融資合同(融資):包括借款合同或綜合融資授信協議等合同;
2.2.4其他合同(其他):包括不能歸入任何項目的戰略性合同、按揭合作協議、集團購買或工程款抵扣的商品房買賣合同、房屋租賃、公司設立、股權轉讓、委托薪金調查、培訓、發布招聘廣告、聘請法律顧問、商標申請代理等各種合同。
2.3三級編碼:按簽約年份分類,編號代碼為年份的四位阿拉伯數字。
2.4四級編碼:根據合同簽訂先后順序編流水號,在前四級編碼的最小類范圍內進行連續編號,編號代碼為四位阿拉伯數字,從0001自9999。
2.5編號舉例:
3.1一級編碼:一級編號代碼由“銷售”二字漢字拼音的第一個聲母大寫字母表示。
3.2二級編碼:同技術服務合同編號方法1.1。
3.3三級編碼:根據銷售產品的品名型號及編號表示。
3.4同技術服務合同編號方法1.3
3.5編號舉例:
如公司c9缸體產品銷售合同編號為:xs-c9xxx(型號)-001
4.補充協議的處理
4.1補充協議是指對合同的補充、變更、解除等而訂立的協議,在與合同共用一個編號的前提下,根據補充協議的簽訂順序在流水號后用擴號以一位阿拉伯數字標識。如:流水號為0088合同的第一份補充協議的編號為“??088(1)”。
4.2對于糾紛處理合同(如與業主因商品房買賣合同糾紛而簽訂的協議),若糾紛系因公司與該當事人在先合同的履行而發生,可將其作為該在先合同的補充協議處理,編號方法同5.1。
第六條 本規則自發布之日起開始施行。
第七條 本規則解釋權屬綜合管理部。