在商業合作中,合同協議是雙方自愿簽署的一種法律文書,用于明確權益和責任分配,促進合作順利進行。小編為大家搜集了一些優秀的合同協議范例,希望能夠幫助大家更好地理解和運用合同寫作技巧。
監理合同監理合同管理(優質16篇)篇一
在人們越來越相信法律的社會中,很多場合都離不了合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編收集整理的管理監理合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
公路施工和合同管理監理具有緊密的關系,公路施工的目的就是完成施工雙方簽訂施工的合同內容,完成雙方的權利和義務。首先公路工程從施工招投標開始,通過在市場經濟的條件下對競爭性的公路工程采用公開招標的辦法,邀請一定的候選人,實現公平公買競標的方式,最終確定中標單位與業主簽訂施工合同。而施工合同則是明確雙方責任和義務的具有明確協議的法律文書,它為雙方的權利和義務進行了法律層面的規定,所以進行有效的合同管理是對公路施工的保障。從完成合同角度來看,合同的履行也是完成市場交易的行為,從工程的業主提出項目到施工方中標簽訂合同的過程,其中合同的履行是公路施工完工的最終結果,而工程施工則是合同簽訂的之后要進行的,兩者互相缺一不可。從法律的角度來看,合同的簽訂是決標之后進行的,通過簽訂正式的合同文件將雙方的權責以法律的形式固定下來,使得雙方都需要遵守上的條款。最后從監督的角度來看,只有合同雙方完成雙方的權利和義務,依照合同的約定完全的履行了合同的規定,才能算合同最終履行完畢。以上幾個方面可以看出公路施工和合同管理是不可分割的緊密關系。
2.1招標過程中的問題。
根據相關招標工作調查顯示,招標過程中,存在各類違規問題較多。公路項目施工招標主要由招標代理機構負責掌控,而一些招標代理機構由于缺少施工工程的經驗,只能將招標文件的合同條款交由其他專業機構編制,而有些編制合同條款的人員對于實際施工項目的經驗不足,根據自己的理解做出的合同條款有時候會存在偏差,比如專業意思表達不清等情況,嚴重的可能造成招標文件與合同條款的互相背離,在合同履行階段會造成很多意外的情況和無法履行的現象,比如由于在編制合同專用條款中沒有考慮到實際施工完成情況存在意外情況,導致合同中沒有就某些項目進行規定,在完工結算后才發現與最初的設想有出入,但是業主會因為合同的問題而無法追責,因此在施工項目進行招標前要對合同專用條款進行嚴格的審查和樹立,找出一切可能的漏洞,以免在合同履行的過程中出現問題損害雙方的利益。
2.2合同文本簽訂不合規范。
在施工中標方簽訂合同之前,一定要對合同文本進行仔細的審閱,防止出現合同條款不合理的問題,這是因為在我國許多建筑合同文本簽訂不合規范,存在合同內容模糊不清的問題。中標方不注重建筑合同的簽訂,再簽字之前對合同文本沒有進行仔細的審閱,導致最終簽署的合同文件存在許多漏洞;比如合同文本中對權責規定條款不明確,雙方的權責出現明顯不對等的現象,而一旦出現違約的情況,對違約責任的認定和出發辦法都難以做出界定。對于合同文本簽訂不合規范的問題在我國出現很多,而且在施工過程中經常因為合同管理的問題產生分歧,這是難以避免的問題。
2.3施工中的合同管理問題。
從合同具體條款來看,其中有利于發包方的居多,主要強調了承包方的義務,而對于建設單位的制約條款卻是很少,特別是針對建設單位的違約條款規定不明確,對違約賠償方面規定也較少,這是合同條款的不公平,也是目前我國建筑市場上的一個比較常見的不合理現象,建設方通常以這種方式將自身的風險轉嫁到施工方,而施工方為了獲得項目只能被動的接受。
3.1健全合同管理體系。
在進行施工招投標的過程中,首先要建立健全相關的法律法規,使得簽約雙方對所負的義務和責任都明確了解,在具體簽約的過程中可以保證合同執行的合法性。其次要將責任落實到具體的執行人的層面,只有真正的將責任落實到人才能對合同管理做到真正負責,同時建立健全合同管理的體系,將施工方、合同管理人員、建設方等都納入到合同管理中來,使合同管理走向規范化和標準化的道路。
3.2強化公路施工中的合同管理工作。
在簽訂前合理選擇合同的類型和條款,首先根據不同種類的工程來選擇不同的專用格式條款,要對工程總體目標有明確的規劃,根據施工要求、空間和施工的總體建構進行綜合考慮,這樣可以確保合同條款選擇的正確性。在施工前雙方均要仔細審閱合同具體文本,對不明確的地方要進行仔細詢問,了解權利和責任之后才能對整體有一個把握。重要注重對合同的管理,按照合同規定的日期進行施工,也要按期完工,同時要對施工的質量進行符合,使其符合合同的規定。而在合同履行階段則是合同管理的重要階段,首先要設置專人對合同進行管理,定期考察合同的履行情況,及時將具體情況反饋給合同雙方。發包方要在合同規定的時間點進行付款,也要在合同規定起內及時對已完成的工程量進行計算和對完成工程進行及時的驗收工作。承包方需要在合同規定的時間點內完成相應的工程量,并且確保工程質量的合格,及時通知發包方進行工程質量檢驗,自覺履行合同中規定的權利和義務,這樣在一定程度上能夠使得雙方很好的履行合同。
隨著我國經濟的繁榮發展和交通事業的不斷進步,我國公路建設的公路里程不斷增多。但是公路建設過程中,不論是施工還是監理過程中都存在著各種各樣的問題,管理缺乏統一的文件,監理工作不夠詳盡到位。公路項目在未來也必定朝著更加規范的市場化方向發展,因此要進一步加強合同管理在施工招標中的作用,做好施工前中后三個階段的合同管理,真正將合同作為落實雙方權利和責任的依據,一切在合同的框架內進行,這樣對規范市場有重要的推動作用。
監理合同監理合同管理(優質16篇)篇二
1、下列解決合同爭議的文件中,具有法律強制力的有( ?)。
a.監理工程師主持下發包人和承包人達成的和解協議
b.建設行政管理機關主持下發包人和承包人達成的調解協議
c.仲裁機構主持下發包人和承包人達成的仲裁調解書
d.法院主持下發包人和承包人達成的民事調解書
e.合同管理機關主持下發包人和承包人達成的調解協議
【正確答案】:cd
【答案解析】:本題考查的是解決合同爭議的文件中,訴訟和仲裁具有法律強制力。
2、下列有關違約金的述中,錯誤的有( ?)。
a.合同中必須約定違約金
b.約定的違約金低于實際損失,當事入可以請求人民法院或仲裁機構予以增加
c.約定的違約金過分高于實際損失,當事人必須按約定的違約金執行
d.合同中未約定違約金,當事人一方可以要求對方依法支付違約金
e.違約方支付違約金后,對方仍有權要求其履行債務
【正確答案】:acd
3、依據《合同法》,法定解除合同的條件有( ?)。
a.合同履行過程中發生不可抗力
b.合同履行期限屆滿之前當事人一方明確表示不履行
c.當事人一方遲延履行主要債務
d.當事人一方違約行為致使合同目的不能實現
e.合同履行期限屆滿之前,當事人的行為表明不履行主要債務
【正確答案】:abde
【答案解析】:c中一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內未履行。
4、依據《合同法》的規定,出現( ?)訂立的合同,當事人可以向人民法院起訴請求變更合同。
a.對方以脅迫手段
b.損害國家利益
c.對方有過錯
d.損害當事人利益
【正確答案】:a
【答案解析】:本題考查的是可變更或可撤銷合同。
5、可撤銷的合同只涉及當事人( ?)的問題,因此法律對撤銷權的行使有一定的限制。
a.違反法律、法規
b.意思表示不真實
c.有重大誤解
d.顯失公平
【正確答案】:b
【答案解析】:本題考查的是可變更或可撤銷合同。
6、締約過失責任自( ?)開始產生。
a.發出要約
b.要約生效
c.承諾生效
d.發出承諾
【正確答案】:b
【答案解析】:本題考查的是締約過失責任。
7、當事人在訂立合同過程中,一方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實,給對方造成損失的,應承擔( ?)責任。
a.風險損害賠償
b.締約過失
c.雙倍返還定金
d.違約賠償
【正確答案】:b 【答案解析】:本題考查的是締約過失責任。當事人在訂立合同過程中,一方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實,給對方造成損失的',應承擔締約過失責任。
8、在某單位簽訂的施工合同中,由于沒有明確規定質量的控制原則,應該如何執行合同( ?)。
a.撤銷合同
b.按照自己的意愿履行合同
c.不履行合同
d.按國家標準、行業標準履行
【正確答案】:d
【答案解析】:本題主要考查的知識點是合同的履行原則里的全面履行原則,對不能確定合同的處理方法。
9、下面是合同履行的原則的是( ?)。
a.全面履行的原則
b.公平履行的原則
c.委托履行的原則
d.公證履行的原則
【正確答案】:a
【答案解析】:本題主要考慮合同的兩大履行原則:1.全面履行原則;2.誠實信用原則。
10、建設工程合同如果無效,一般應當采用( ?)的方法處理。
a.返還財產
b.支付違約金
c.作價補償
d.賠償損失
【正確答案】:c
【答案解析】:本題考查的是無效合同。建設工程合同如果無效,一般應當采用作價補償的方法處理。
監理合同監理合同管理(優質16篇)篇三
在不斷進步的社會中,很多情況下我們都會接觸到制度,制度是國家法律、法令、政策的具體化,是人們行動的準則和依據。我敢肯定,大部分人都對擬定制度很是頭疼的,以下是小編為大家整理的'工程監理合同管理制度,歡迎大家分享。
合同管理既是工程監理的重要內容,又是必不可少的控制手段。因此,需要加強對合同的管理工作。
依照《合同法》和其他相關經濟法規,制定合同管理制度規定如下,
一由專人負責各項合同的簽訂、執行和管理。
二:合同簽訂必須報主管領導批準。經領導同意簽字、蓋公章后方可生效。
三:在合同簽訂過程中,條文清楚完整,明確雙方的責任、權利和義務。明確違約責任。本著平等互利,風險共擔的原則雙方恪守合同。避免違約行為,盡最大可能消除不利影響實現合同預期目標。
四:合同管理人員每月對施工合同的執行情況檢查分析一次,并同時送到業主、施工單位。檢查結果在監理月應予以反應。。
五:由于水利工程耗資大、施工周期長、施工條件多變,又具有不可逆轉的質量特性,所以在施工階段強化合同措施,協調約束各方行為,是搞好監理工作的基本途徑。因此應完善合同咨詢、定期檢查和協商制度,以實現工程的建設目標。
六:當發生合同爭議,監理工程師應本著有利于施工的正常進行,不損害工程質量,維護雙方合法利益的原則,實事求是,公正合理地協商調解。
七:管理好監理委托合同:每月總監主持月度工作總結時,應檢查分析監理委托合同的履行情況,督促每個專業工程師按照合同、監理大綱、監理規劃及實施細則的要求。認真做好本職工作,遵守行業準則和職業道德,達到全面履行合同的目標。
八:對于合同執行中發生的問題和有爭議的重大事項,總監應及時向監理單位反映,由監理單位主管領導出面進一步與合同雙方協商,以求得爭議及時解決。。
九:合同管理人員應保守機密。做好合同歸檔和借閱工作,建立合同執行情況。根據實際情況,編寫《合同執行情況》匯報。
十:認真做好合同文本的保管工作。合同檔案應防潮、防蛀、防火、防盜。合同檔案需專業人員保管,避免破損。
監理合同監理合同管理(優質16篇)篇四
1、訂購非批量生產的大型復雜機組設備、特殊用途的大型非標準部件屬于( )。
a.買賣合同
b.承攬合同
c.普通合同
d.特殊合同
2、根據《標準施工合同》,下列事項屬于發包人應承擔的義務是( )。
a.現場查勘
b.提供夜間施工使用的照明設備
c.提供施工現場的工程地質資料
d.提供工程進度計劃
3、 建設工程( )管理能夠有效地提高工程建設的管理水平。
a.質量
b.進度
c.合同
d.安全
4、 適用于具有通用技術、性能標準或者招標人對其技術、性能標準沒有特殊要求的招標項目的是( )。
a.綜合評估法
b.最低評標價法
c.理論換算法
d.經驗鑒別法
5、 標準履約擔保格式中,擔保人承諾“在本擔保有效期內,因承包人違反合同約定的義務給你方造成經濟損失時,我方在收到你方以書面形式提出的在擔保金額內的.賠償要求后,在( )天內無條件支付”。
a.7
b.14
c.21
d.30
6、 建設工程材料采購合同履行中,若當事人沒有約定交貨期限,首先應按照( )履行。
a.債權人要求
b.合同有關條款
c.交易習慣
d.補充協議
多項選擇題
7、施工專業分包和勞務分包的主要區別在于( )。
a.收入不同,勞務分包人獲得的是勞務報酬
b.保險責任不同,專業分包人需要為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險
c.對施工質量承擔責任的期限不同,驗收合格后勞務分包人不再對工程質量承擔責任
d.施工組織不同,專業分包人不需要單獨編制施工組織設計
e.實施風險不同,勞務分包人需要提供勞動力資源以及技術
8、 《建設工程設計合同(示范文本)》規定,設計人在技術設計階段的主要工作有( )。
a.建筑設計
b.結構設計
c.協調專業設計
d.提出技術設計計劃
e.編制技術設計文件
9、 在建設工程勘察合同履行期間,由于發包人籌資困難放棄該項目而提出解除合同時,關于勘察費用結算的說法,正確的有( )。
a.勘察人未進行勘察工作的,不退還發包人已付定金
b.完成的勘察工作量在50%以內時,應支付預算額30%的勘察費
c.完成的勘察工作量在50%以上80%以下時,應支付預算額的50%的勘察費
d.完成的勘察工作量在50%以上時,應支付預算額100%的勘察費
e.應按完成工作量占預計工作量的比例,支付預算額相應比例的勘察費
10、 某單位采用試用買賣方式簽訂了設備采購合同,關于采購方式及合同的說法,正確的有( )。
a.屬于非即時買賣合同
b.試用期內可以拒絕購買
c.試用的前提是支付價款或提供擔保
d.試用期只能由法律規定,當事人不能約定
e.試用期屆滿,采購人對是否購買未作表示的,視為購買
監理合同監理合同管理(優質16篇)篇五
(一)合同形式的概念和分類:合同形式是當事人意思表示一致的外在表現形式。
合同的形式可分為書面形式、口頭形式和其他形式。書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式??陬^形式是以口頭語言形式表現合同內容的合同。其他形式則包括公證、審批、登記等形式。
根據合同形式的產生依據可劃分為:法定形式和約定形式。建設工程合同屬于法定形式。
例題:《合同法》規定,書面形式包括數據電文,而數據電文包括( )。
a.信件; b.電報; c.電傳; d.傳真; e.電話記錄; 答案:b、c、d。
(二)合同形式的原則:《合同法》在合同形式上的要求是以不要式為原則的。
《合同法》采用不要式原則的原因:1、合同本質對合同形式不作要求;2、市場經濟要求不應對合同形式進行限制;3、國際公約要求不應對合同形式進行限制;4、電子技術對合同形式的影響。
(三)合同形式欠缺的法律后果:《合同法》規定的合同形式的不要式原則的一個重要體現還在于:即使法律、行政法規規定或當事人約定采用書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式,但一方已經履行了主要義務,對方接受的,該合同成立。采用合同書形式訂立合同的,在簽字蓋章之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立。
(四)合同的內容:《合同法》規定了合同一般應當包括的條款:(但具備這些條款不是合同成立的必要條件。)
1.當事人的名稱或者姓名和住所
2.標的:標的是合同當事人雙方權利和義務共同指向的對象。標的的表現形式為物、勞務、行為、智力成果、工程項目等。
3.數量:數量是衡量合同標的多少的尺度,以數字和計量單位表示。數量必須嚴格按照國家規定的法定計量單位填寫,以免當事人產生不同的理解。施工合同中的數量主要體現的是工程量的大小。
4.質量:質量是標的的內在品質和外觀形態的綜合指標。合同對質量標準的約定應當是準確而具體,對于技術上較為復雜的和容易引起歧義的詞語、標準,應當加以說明和解釋。對于強制性的標準.當事人必須執行,合同約定的質量不得低于該強制性標準。對于推薦性的標準.國家鼓勵采用。當事人沒有約定質量標準,如果有國家標準,則依國家標準執行;如果沒有國家標準,則依行業標準執行;沒有行業標準。則依地方標準執行;沒有地方標準.則依企業標準執行。由于建設工程中的質量標準大多是強制性的質量標準,當事人的約定不能低于這些強制性的標準。
5.價款或者報酬:價款或者報酬是當事人一方向交付標的的另一方支付的貨幣。合同條款中應寫明有關銀行結算和支付方法的條款。
6.履行的期限、地點和方式:履行的期限是當事人各方依照合同規定全面完成各自義務的時間。履行的地點是指當事人交付標的和支付價款或酬金的地點。包括標的的'交付、提取地點;服務、勞務或工程項目建設的地點;價款或勞務的結算地點。施工合同的履行地點是工程所在地。履行的方式是指當事人完成合同規定義務的具體方法。包括標的的交付方式和價款或酬金的結算方式。履行的期限、地點和方式是確定合同當事人是否適當履行合同的依據。
7.違約責任:違約責任是任何一方當事人不履行或者不適當履行合同規定的義務而應當承擔的法律責任。當事人可以在合同中約定,一方當事人違反合同時,向另一方當事人支付一定數額的違約金;或者約定違約損害賠償的計算方法。
(一)要約(在法律上承擔責任)
1.要約的概念和條件:要約是希望和他人訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人,接受要約的一方為被要約人。要約應當具有以下條件:(1)內容具體確定;(2)表明經受要約人承諾。要約人即受該意思表示約束。具體地講,要約必須是特定人的意思表示,必須是以締結合同為目的。要約必須是對相對人發出的行為,必須由相對人承諾,雖然相對人的人數可能為不特定的多數人。另外,要約必須具備合同的一般條款。
2.要約邀請:要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。要約邀請并不是合同成立過程中的必經過程,它是當事人訂立合同的預備行為,在法律上無須承擔責任。這種意思表示的內容往往不確定,不含有合同得以成立的主要內容.也不含相對人同意后受其約束的表示。比如價目表的寄送、招標公告、商業廣告、招股說明書等,即是要約邀請。商業廣告的內容符合要約規定的視為要約。
例題:要約與要約邀請的主要區別在于( )。
e.是否須送達對方。 ? ?答案:b、c、d。
3.要約的撤回和撤銷
要約撤回,是指要約在發生法律效力之前,欲使其不發生法律效力而取消要約的意思表示。要約人可以撤回要約,撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或同時到達受要約人。
例題:要約人在要約發生法律效力之前.而取消要約的意思表示是( )。
a、新要約; ?b、撤銷要約; ?c、撤回要約; ?d、承諾。 答案:c。
要約撤銷,是要約在發生法律效力之后,要約人欲使其喪失法律效力而取消該項要約的意思表示。要約可以撤銷,撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。但有下列情形之一的,要約不得撤銷:1、要約人確定承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;2、受要約人有理由認為要約是不可撤銷,并已經為履行合同做了準備工作。
2004年考題:《合同法》規定,要約撤銷的條件是,撤銷要約的通知應當在( )到達受要約人。
a 要約到達對方之前;b.受要約人發出承諾之后;c.受要約人發出承諾之前;d.承諾到達對方之前。 答案:c。
(二)承諾
1承諾的概念和條件:承諾是受要約人作出的同意要約的意思表示。
承諾具有以下條件:(1)承諾必須由受要約人作出。非受要約人向要約人作出的接受要約的意思表示是一種要約而非承諾。(2)承諾只能向要約人作出。(3)承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實質性變更的,視為新要約。有關合同標的、數量、質量、價款和報酬、履行期限和履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更,是對要約內容的實質性變更。承諾對要約的內容作出非實質性變更的,除要約人及時反對或者要約表明不得對要約內容作任何變更以外,該承諾有效,合同以承諾的內容為準。(4)承諾必須在承諾期限內發出。超過期限,除要約人及時通知受要約人該承諾有效外.為新要約。
在建設工程合同訂立過程中,招標人發出中標通知書的行為是承諾。
2.承諾的期限:承諾必須以明示的方式,在要約規定的期限內作出。要約沒有規定承諾期限的,視要約的方式而定。(1)要約以對話方式作出的,應當即時作出承諾,但當事人另有約定的除外。(2)要約以非對話方式作出的,承諾應當在合理期限內到達。
3、遲到的承諾:超過承諾期限到達要約人的承諾.按照遲到的原因不同,《合同法》對承諾的有效性作出了不同的區分。(1)受要約人超過承諾期限發出的承諾。除非要約人及時通知受要約人該承諾有效。否則該超期的承諾視為新要約,對要約人不具備法律效力。(2)非受要約人責任原因延誤到達的承諾。受要約人在承諾期限內發出承諾,按照通常情況能夠及時到達要約人,但因其他原因承諾到達要約人時超過了承諾期限。對于這種情況,除非要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾,否則承諾有效。
例題:若要約的相對人收到要約后,下列哪種行為不是合法承諾( )。
d.第三人超過規定期限作出的答復;e.要約相對人提出實質性的新條件。 答案:b、c、d、e。
4承諾的撤回:承諾的撤回是承諾人阻止或者消滅承諾發生法律效力的意思表示。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。
(三)要約和承諾的生效:要約各承諾的生效在世界各國有三種規定,1、投郵主義2、到達主義。3、了解主義。到達主義是要求要約、承諾到達受要約人、要約人時生效。我國《合同法》規定.要約到達受要約人時生效。
采用數據電文形式訂立合同.收件人指定特定系統接收數據電文的.該數據電文進入該特定系統的時間,視為到達時間;未指定特定系統的,該數據電文進人收件人任何系統的首次時間,視為到達時間。承諾應當以通知的方式作出,根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。承諾的通知送達給要約人時生效。
(四)合同的成立
1.不要式合同的成立:合同成立是指合同當事人對合同的標的、數量等內容協商一致。如果法律法規、當事人對合同的形式、程序沒有特殊的要求,則承諾生效時合同成立。
2.要式合同的成立:當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。需要注意的是,合同書的表現形式是多樣的.在很多情況下雙方簽字、蓋章只要具備其中的一項即可。雙方簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。
當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。
如果當事人希望通過仲裁作為解決爭議的最終方式,則必須在合同中約定仲裁條款.因為仲裁是以自愿為原則的。
監理合同監理合同管理(優質16篇)篇六
第 1 題 (單項選擇題)
《中華人民共和國招標投標法》要求必須招標的項目是()。
a.恢復建設項目
b.利用國際援助資金的項目
c.涉及秘密項目
d.使用專有技術項目
正確答案:b,
第 2 題 (單項選擇題)
某施工合同協議書內注明的開工日期為2009年2月1日。承包人因主要施工機械 未到場向工程師遞交了延期開工1周的申請,但未獲得工程師批準。工程實際在2009年2月5日開始動工。2009年12月5日,承包人在自檢合格后提交了竣工驗收報告,工程于2009年12月20日通過了竣工驗收。按照建設工程施工合同示范文本的規定,承包人的施工期應為()。
a.自2月1日始,至12月5日止 b.自2月1日始,至12月20日止
c.自2月5日始,至12月5日止 d.自2月5日始,至12月20日止
正確答案:a,
第 3 題 (單項選擇題)
材料采購合同當事人任何一方不能正確履行合同義務時,均應以()的形式承擔違約賠償責任。
a.違約金
b.繼續履行
c.賠償損失
d.賠償價差損失
正確答案:a,
第 4 題 (單項選擇題)
《建設工程委托監理合同(示范文本)》規定,委托人的責任不包括()。
a.委托人選定的質量檢測機構試驗數據錯誤
b.因非監理人原因的事由使監理人受到損失
c.委托人向監理人提出賠償要求不能成立
d.監理人的'過失導致合同終止
正確答案:d,
第 5 題 (單項選擇題)
依據《建設工程施工合同示范文本》的規定,下列關于承包商索賠的說法,錯誤的是()。
a.監理工程師的索賠處理決定不具有強制性的約束力
b.索賠處理應盡可能協商達成一致
c.只能向有合同關系的對方提出索賠
d.監理工程師可以對證據不充分的索賠報告不予理睬
正確答案:d,
第 6 題 (單項選擇題)
fidic《施工合同條件》中的暫列金額是()的一項款額。
a.不計入合同價格之內
b.用于不可預見項目使用
c.由工程師或承包商代表控制使用
d.專門用于承包商施工范圍內工程使用
正確答案:b,
第 7 題 (單項選擇題)
工程師必須對隱蔽工程在()進行檢查驗收。
a.試車前
b.隱蔽前
c.隱蔽后
d.試車后
正確答案:b,
第 8 題 (單項選擇題)
建設工程施工合同管理中,有關承包人要求延期開工的說法,不正確的是()。
a.如果承包人未在規定時間內提出延期開工要求,則工期不予順延
b.工程師在接到延期開工申請后的48小時內未予答復,視為不同意承包人的要求
c.如果是承包人要求的延期開工,則工程師有權批準是否同意延期開工
正確答案:b,
第 9 題 (單項選擇題)
某項目施工需要辦理爆破作業的批準手續,但沒有及時獲得批準,給承發包雙方都造成一定損失,則( )。
a. 承包人的損失都由發包人承擔b. 發包人的損失都由承包人承擔
c. 雙方的損失各自承擔d. 雙方的損失都由審批部門承擔
正確答案:a,
第 10 題 (單項選擇題)
某施工項目保修期內,發現存在涉及結構安全的質量問題,則修復方案應當由 ( )提出。
a.發包人
b.設計單位
c.承包人
d.監理單位
正確答案:b,
第 11 題 (單項選擇題)
按照fidic《施工合同條件》的規定,因非承包商原因導致不能進行規定的竣工檢驗,工程師應以()簽發接收證書。
a.本該進行竣工檢驗日
b.缺陷通知期內補充檢驗通過日
c.工程實際移交日
d.業主實際使用日
正確答案:a,
第 12 題 (單項選擇題)
承包人()將竣工工程交付發包人,施工合同宣告終止。
a.竣工驗收合格后14天內
b.竣工驗收報告經發包人認可后28天內
c.自發包人收到竣工結算報告后28天內
d.收到竣工結算款14天內。
正確答案:d,
第 13 題 (單項選擇題)
供貨方供應的砌體的砌塊,采購方與供貨方進行現場交貨的數量檢驗時,應采用()計算交貨數量。
a.查點法
b.理論換算法
c.衡量法
d.經驗鑒別法
正確答案:a,
執行政府指導價的合同,合同當事人一方未在交付期限內交付合同標的時,依據《中華人民共和國合同法》的規定,遇價格下降時,應按()執行。
a.原價格
b.市場價格
c.新價格
d.原價格和新價格的平均價
正確答案:c,
第 15 題 (單項選擇題)
因設備制造原因試車達不到驗收要求,由該()負責重新購置或修理,承包人負責拆除或重新安裝。
a.發包人
b.設備采購方
c.設計單位
d.承包商
正確答案:b,
第 16 題 (單項選擇題)
工程驗收是合同履行中的一個重要工作階段,工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的,發包人不得使用。發包人強行使用時,由此發生的質量問題及其他問題,由()承擔責任。
a.發包人
b.監理人
c.設計人
d.承包人
正確答案:a,
第 17 題 (單項選擇題)
建設工程合同糾紛由()的仲裁委員會仲裁。
a.工程所在地
b.仲裁申請人所在地
c.糾紛發生地
d.雙方協商選定
正確答案:d,
第 18 題 (單項選擇題)
暫列金額實際上是一筆建設單位方的備用金,()可以發布指示,控制使用暫列金額,發布變更指令,審查承包商索賠要求。只有當承包商按工程師的指示完成暫列金額項內開支的工作任務后,才能從其中獲得相應支付。
a.工程師
b.發包人
c.承包人
d.分包人
正確答案:a,
第 19 題 (單項選擇題)
將施工索賠分為工期索賠和費用索賠的依據是()。
a.索賠目的
b.合同條款
c.索賠事件性質
d.索賠客體
正確答案:a,
第 20 題 (單項選擇題)
在施工合同履行過程中,()是錯誤的。
a.工程師可發出口頭指令,并在48小時內予以書面確認
c.承包人認為工程師指令不合理,不允許提出疑義
d.承包人對工程師的錯誤指令不承擔責任
正確答案:c,
監理合同監理合同管理(優質16篇)篇七
合同權利義務的終止也稱合同終止,指當事人之間根據合同確定的權利義務在客觀上不復存在,據此合同不再對雙方具有約束力。
按照《合同法》的規定,有下列情形之一的,合同的權利義務終止:(1)債務已經按照約定履行;(2)合同解除;(3)債務相互抵銷;(4)債務人依法將標的物提存;(5)債權人免除債務;(6)債權債務同歸于一人;(7)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
債務已按照約定履行即是債的清償,是按照合同約定實現債權目的的行為。清償是合同的權利義務終止的最主要和最常見的原因。
(一)合同解除的概念:是指對已經發生法律效力、但尚未履行或者尚未完全履行的合同,因當事人一方的意思表示或者雙方的協議而使債權債務關系提前歸于消滅的行為。合同解除可分為約定解除和法定解除兩類。
(二)約定解除: 是當事人通過行使約定的解除權或者雙方協商決定而進行的合同解除。當事人協商一致可以解除合同.即合同的協商解除。當事人也可以約定一方解除合同的條件,解除合同條件成就時.解除權人可以解除合同,即合同約定解除權的解除。
(三)法定解除:是解除條件直接由法律規定的合同解除。有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能實現合同目的; (2)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(3)當事人一方延遲履行主要債務,經催告后在合理的期限內仍未履行; (4)當事人一方延遲履行債務或者有其他違法行為,致使不能實現合同目的的; (5)法律規定的其他情形的。
(四)合同解除的法律后果:當事人一方依照法定解除的規定主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的,則應當在辦理完相應手續后解除。
合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。合同的權利義務終止.不影響合同中結算和清理條款的效力。
根據《合同法》的規定,由于一方嚴重違約對方解除合同后,合同中約定的( )條款仍然有效。
a.質量 ;
b.結算 ;
c.仲裁 ;
d.標的 ;
e 擔保 。
答案:b、c。
債務相互抵銷是指兩個人彼此互負債務,各以其債權充當債務的清償。使雙方的債務在等額范圍內歸于消滅。債務抵銷可以分為約定債務抵銷和法定債務抵銷兩類。
(一)法定債務抵銷:法定債務抵銷是指當事人互負到期債務,該債務標的`物的種類、品質相同的,任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷。法定債務抵銷的條件是比較嚴格的,要求必須是互負到期債務,且債務標的物的種類、品質相同。符合這些條件的互負債務,除了法律規定或者合同性質決定不能抵銷的以外,當事人都可以互相抵銷。
(二)約定債務抵銷:約定債務抵銷是指當事人經協商一致而發生的抵銷。約定債務抵銷的債務要求不高,標的物的種類、品質可以不相同,但要求當事人必須協商一致。
監理合同監理合同管理(優質16篇)篇八
根據《中華人民共和國經濟法》,《建筑安裝工程承包條例》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關規定,雙方本著共同合作,互惠互利的原則,制定本合同,具體條款如下:
一、施工內容:
給甲方海河東二路建材園區內的兩棟廠房以清包的方式上彩鋼瓦,包括焊砣,下預埋件,上彩鋼瓦等相關彩鋼的項目。
二甲、方管理規定:
1、乙方在施工過程中必須按工地的各項施工管理制度執行。
2、乙方在施工過程中必須以報價單的施工項目、施工工藝、施工材料為準。
3、乙方在每天的下班前必須把施工工地的衛生搞好,做到每天清掃干凈。
4、現場的施工材料必須堆放整齊,擺放有序。
5、乙方在施工過程中必須以公司簽訂的施工工期為準并在施工工期內完工。
三、合同簽生效后,甲方按如下表中約定直接向乙方支付工程款:
付款方式如下:
本工程的工程總價為:
第一次:工程款為_______________%。
第二次:工程款為_______________%。
第三次:工程款為_______________%。
四、甲方責任:
1、甲方負責與乙方的各項協調工作。
2、負責協調乙方辦理入場的各項管理手續。
3、負責工程進展的監督檢查,竣工驗收。
五、乙方責任。
1、乙方作為工程合同的具體執行人,要對甲方負責。
2、負責工程的施工管理、施工質量、施工工藝、施工材料、施工質量驗收工作。
3、必須保證施工人員的人身安全,出現各種安全事故乙方全權負責。
4、勞動保護用品及施工工具由乙方自行解決。
5、由于乙方對各種事故負全責,乙方應承擔各種事故給甲方造成的各種損失并賠償損失。
六、附則。
1、本協議經甲乙雙方簽后生效。
2、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效率。
3、本協議未盡事宜,雙方可另行商議。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
監理合同監理合同管理(優質16篇)篇九
委托人:
監理人:
根據《_____》、有關工程建設的法律、法規、規章和規范性文件;工程建設強制性條文、有關技術標準;經批準的工程建設項目設計文件及其相關文件;監理合同、施工合同等合同文件,經雙方在平等、自愿、互利的基礎上,簽訂本合同,共同信守。
一、工程概況:
1、工程名稱:____________________________工程。
2、建設地點:
3、工程規模及特征:
4、工程總投資(人民幣,下同)__________萬元。
5、工期:______年___月___日-______年___月___日。
二、監理依據。
1、國家標準《建設工程監理規范》gb50319—_________。
2、建設部《工程建設監理規定》(1995年頒發)。
3、水利部《水利工程建設監理管理辦法》(1996年頒發)。
4、《施工合同》、設計圖紙及文件、招投標文件。
1、監理項目名稱:____________________________工程。
3、監理項目投資:__________萬元。
4、監理階段:自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(1)勘察階段服務期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(2)設計階段服務期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(3)保修階段服務期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
(4)其他相關服務期限自______年___月___日始,至______年___月___日止。
四、委托人的權利:
1、對監理工作進行監督、檢查,并提出撤換不能勝任監理工作人員的建議或要求;
2、對工程建設中質量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權;
3、核定監理人簽發的工程計量、付款憑證;
4、要求監理人提交監理月報、監理專題報告,監理_____和監理工作日記;
序號。
資料名稱。
份數。
提供時間。
收回時間。
保存保密要求。
1
設計圖紙。
2
招投標文件。
3
……。
1、委托人賦予監理人如下權利:
(1)審查承包人擬選擇的分包項目和分包人,報委托人批準;
(2)審查承包人提交的施工組織設計、安全技術措施及專項施工方案等各類文件;
(3)核查并簽發施工圖紙;
2、審核和簽發工程計量、付款憑證;
5、當委托人發生本合同約定的違約情形時,有權解除本合同。
六、委托人的義務。
1、工程建設外部環境的協調工作。
3、在本合同約定的時間內,就監理機構書面提交并要求做出決定的問題做出書面決定,并及時送達監理機構,超過約定時間,監理機構可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認。
4、與承包簽訂的施工合同中明確其賦予監理人的權限,并在工程開工前將監理單位、總監理工程師通知承包人。
6、按本同約定及時、足額支付監理服務酬金。
7、為監理機構指定具有檢驗、試驗資質的機構并承包檢驗、試驗相關費用。
8、維護監理機構工作的_____性,不干涉監理機構正常開展監理業務,不擅自做出有悖于監理機構在合同授權范圍內所做出的指示的決定;未經監理機構簽字確認,不得支付工程款。
9、為監理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監理人自己投保,則應同意監理人將投保的費用計入報價中。
10、將投保工程險的_____合同提供給監理人作為工程合同管理的一部分。
11、未經監理人同意,不得將監理人用于本工程監理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設之中。
七、監理人的義務。
1、在約定的時間內組建監理機構(即______年___月___日-______年___月___日),并進駐現場。及時將監理規劃、監理機構及其主要人員名單提交委托人,將監理機構其及人員名單、監理工程師和監理員的授權范圍通知承包人;實施期間有變化的,應當及時通知承包人。更換總監理工程師和其他主要監理人員應征得委托人同意。
2、發現設計文件不符合有關規定或合同約定時,應向委托人報告。
3、核驗建筑材料、建筑構配件和設備質量,檢查、檢驗并確認工程的施工質量;檢查施工安全生產情況。發現存在質量、安全事故隱患,或發生質量、安全事故,應按有關規定及時采取相應的監理措施。
4、監督、檢查工程施工進度。
5、按照委托人簽訂的工程_____合同,做好施工現場工程_____合同的管理。協助委托人向_____公司及時提供一切必要的材料和證據。
6、按照施工作業程序,采取旁占、巡視,跟蹤檢測和平行檢測等到方法實施監理。
7、及時做好工程施工過程各種監理信息的收集、整理和歸檔,并保證現場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。
8、編制《監理日志》,并向委托人提交監理月報、監理專題報告、監理_____和監理工作總結報告。
9、按有關規定參加工程驗收,做好相關配合工作。
10、妥善做好委托人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內合同終止后的一定期限內,未征得委托人同意,不是公開涉及委托人的專利、專有技術或其他需保密的資料,不得泄漏與本合同業務有關的技術、商務等秘密。
八、監理服務酬金。
1、監理正常服務酬金________萬元包干,工程量增減不予調整。
2、第二次支付時間為完成合同工程量的_____%,支付合同監理費的_____%;
3、在工程完工驗收前,支付至合同監理費的_____%,剩余的_____%在完工驗收后_____天內全部支付。
4、除不可抗力外,有下列情形之一且由此引起監理工作量增加或服務期限延長,均應視為監理機構的附加服務,監理人應得到監理附加服務酬金:
(3)由于非監理人原因暫?;蚪K止監理業務時,其善后工作或恢復執行監理業務的工作。
(4)監理人完成附加服務應得到的酬金,按監理補充協議計取和支付。
3、國家有關法律、法規、規章和監理酬金標準發生變化時,應按有關規定調整監理服務酬金。
九、保密要求。
在本合同終止后_____年內,未征得委托人同意,不得泄露與本合同業務有關的技術、商務等秘密。
十、合同變更與終止。
1、因工程建設計劃調整、較大的工程設計變更、不良地質條件等非監理人原因致使本合同約定的服務范圍、內容、和服務形式發生較大變化時,雙方對監理服務酬金計取、監理服務期限等有關合同條款應當充分協商,簽訂監理補充協議。
2、當發生法律或本合同約定的解除合同的情形時,有權解除合同的一方要求解除合同的,應書面通知對方;若通知送達后28天內未收到雙方的答復,可發出終止監理合同的通知,本合同即行終止。因解除合同遭受損失的,除依法可以免除責任的外,應由責任方賠償損失。
3、在監理服務期內,由于國家政策致使工程建設計劃重大調整,或不可抗力致使合同不能履行時,雙方協商解決因合同終止所產生的遺留問題。
4、本合同在監理期限屆滿并結清監理服務酬金的即終止。
十一、違約責任。
1、委托人未履行本合同規定的義務和責任,除向監理人支付違約金_________元外,還應繼續履行合同約定的義務和責任。
2、委托人未按本合同約定向監理支付服務酬金,除向監理人支付逾期付款違約金_________元外,還應繼續履行合同約定的支付義務。
3、監理人未履行本合同約定的義務和責任,除向委托人支付違約金_________元外,還應繼續履行合同約定的義務和責任。
十三、爭議的解決。
1、爭議調解機構為:_____________。
2、_____機構為:___________市勞動_____委員會。
十四、其他條款。
1、本合同書經法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
2、在監理合同簽訂之日起15日內并已取得中標通知書(或免標批文)之后,由監理單位攜帶有關資料到建設工程所在地的質監站備案?。
3、本合同書正本一式____份,具有同等法律效力,委托人執____份,監理人執____份。
委托人:
法定代表人(或授權代表人):
單位地址:
聯系電話:
電子信箱:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
簽訂地點:
簽訂時間:______年___月___日。
監理人:
法定代表人(或授權代表人):
單位地址:
聯系電話:
電子信箱:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
簽訂地點:
簽訂時間:______年___月___日。
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監理合同監理合同管理(優質16篇)篇十
甲方:
乙方:
應甲方要求,在原甲方與乙方__年__月__日簽訂合同的基礎上,做相應增項。
根據原施工合同,經雙方協商,做如下補充協議:
一、工程范圍。
__年__月__日乙方根據甲方要求做出相應的增項工程制做與安裝。
二、工期要求。
__年__月__日至__年__月__日。
三、新增工程量。
詳見附表。
四、質量要求。
按原合同承諾履行與參考甲方設計師提供施工標準。
五、付款方式。
按原合同執行。
六、其它。
1、本協議其它內容仍按原合同執行。
2、本協議1式2份,甲乙雙方各執1份。
3、本協議經雙方簽字蓋章后生效,并與原合同享有同等法律效力。
甲方:(蓋章)。
法定代表人:
簽約日期:
乙方:(蓋章)。
法定代表人:
簽約日期:
監理合同監理合同管理(優質16篇)篇十一
業 主(甲方):監理單位(乙方):
依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》以及行業相關規定,結合本工程具體情況,經過雙方協商一致,簽訂本合同。
1、工程名稱:**銀行**分行開發區支行裝飾工程
3、工程造價:開發區支行裝飾工程合同價
4、合同起止時間: 年月日至 年月日
**中南工程建設監理公司**分公司派駐畢立華監理工程師為駐工地代表。
派駐現場監理人員必須有國家注冊工程師資質(包括土建、裝飾、水電等)
1、本合同約定范圍內按工程合同價的1.76%計算工程監理費。
2、進場七日內支付30%監理費,工程竣工驗收合格后七日內支付監理費至95%,如有罰則約定范圍的相應扣除工程監理費用,工程決算完畢監理費余款付清。
1、監理的義務:
1.7、出具工程監理評估報告。
2、監理的權力:
2.1、裝飾工程中有關事項包括工程規模、設計標準和使用功能要求,向業主的建議權;
2.3、裝飾工程有關的協作單位組織協調的主持權、重要協調事項應當事先向業主報告;
2.4、報經業主同意后,發布開工令、停工令、復工令;
2.6、工程施工進度的檢查、監督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規定竣工期限的確認權。
1、業主的義務
1.2、業主應在約定的時間內就監理書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定;
1.4、業主應當授予監理的監理范圍和權利,及時通知已選定的設計方、施工方,并在與設計、施工方簽訂的合同中予以明確監理。
2、業主的權利
2.2、業主有權要求監理公司提交監理工作月度報告及監理公司業務范圍的專項報告,并加蓋公司合同章。
1、工程施工期內,監理方必須常駐工地,如有違反,甲方有權拒付監理費。監理單位與施工單位串通,弄虛作假、降低工程質量的,將不合格的建設工程建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的,造成損失的,承擔連帶賠償責任。
2、業主應當履行監理單位合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給監理造成的經濟損失。
3、未經對方的書面同意,無論業主或監理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務。
4、監理單位(派出監理人員)不應接受監理合同約定以外的與監理工程項目有關的報酬,不得以任何理由向設計方、施工方或配套方索取錢財,監理人不得參與可能與合同規定與業主利益沖突的任何活動。
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、合同須經雙方協商一致后方能進行變更。
3、合同項下不發生任何業務或業主提出終止要求的情況下本協議終止。
4、本合同依據《合同法》、《**省室內裝飾工程監理管理規定》、《建設工程監理規范》、《室內裝飾工程質量規范》、《**省室內裝飾施工監理規程》享有對本合同的解釋權。
本合同在履行過程中發生爭議,由當事人雙方協商解決,也可向工商行政管理機關或室內裝飾行業主管部門申請仲裁。協商或調解不成立的,可向人民法院提起訴訟。
本合同一式陸份,具有同等法律效力,雙方各執叁份。
業 主:(簽章)**銀行股份有限公司**分行
甲方代表:(簽章)
監理單位:(簽章)工程建設監理公司**分公司
乙方代表:(簽章)
年 月 日
監理合同監理合同管理(優質16篇)篇十二
在這個并非盡善盡美的世界上,勤奮會得到報償,而游手好閑則要受到懲罰。下面應屆畢業生考試網小編為大家整理2017年監理工程師《合同管理》考點知識,助各位考生備考。
(1)債權的轉讓在合同內有約定,但不改變當事人之間的權利義務關系。
(2)在合同履行期限內,第三人可以向債務人請求履行,債務人不得拒絕。
(3)對第三人履行債務原則上不能增加履行的難度和履行費用,否則增加費用部分應由合同當事人的債權人給予補償。
(4)債務人未向第三人履行債務或履行債務不符合約定,應向合同當事人的債權人承擔違約責任,即仍由合同當事人依據合同追究對方的違約責任,第三人沒有此項權利,他只能將違約的事實和證據提交給合同的債權人。
法人之間、法人與個體工商戶、專業戶、承包經營戶、農戶之間依法簽訂的經濟合同,均可向有管轄權的公證機關提出申請,當事人申請公證,應當由法定代表人或委派代表人到公證處。代表人應持有代表權的委托書。當事人申請公證時,必須提交經濟合同一式3份,以及其他有關材料。
申請的形式可以采用口頭和書面兩種??陬^申請時,公證機關應制作書面紀錄;書面申請時,應按照一定格式填寫申請表。
依法審查經濟合同應包括以下主要內容:
1.當事人是否具有合法資格;當事人是法人的,要審查其是否具有法人資格;當事人是專業戶、個體戶時,要審查其是否在工商行政管理機關已進行注冊登記,是否持有營業執照。
2.合同內容是否符合國家法律、法令、現行政策規定和國家計劃的要求。
3.在簽訂合同時,是否貫徹了平等互利、協商一致,等價有償的原則。
4.合同條款是否齊備,合同的主要條款應包括:標的、數量、質量、價款或酬金、履行期限、地點和方式,違約責任等。
5.簽訂合同的手續是否完備。
通過公證人員的審查,認為當事人提供的證明材料不完備或者有疑義時,可以要求當事在接到公證處的通知后,作出必要的補充。公證人員也可以向有關單位、個人進行調查,索取有關證明和材料。如果公證人員認為經濟合同不真實,不合法,公證處可予以拒絕辦理公證。公證員應當用口頭或書面形式向當事人說明拒絕公證的理由和申訴程序。當事人不服公證處的.拒絕或認為公證員處理不當,可以向公證處所在地的市、縣司法行政機關申訴,由受理申訴的機關作出決定。如果公證人員認為應予公證時,應制作公證文書。
公證人員認為符合法定條件準予公證時,應該按照國家有關規定或批準的格式制作公證文書。公證文書的主要內容包括:申請事項、單位名稱(全稱)、公證書編號、辦理公證時間、公證員簽名和公證機關印章。經濟合同公證,一般不寫實體證詞,只證明雙方當事人在合同上簽字、印章屬實。
公證文書要制成正本兩份,一份由公證處存檔備案;另一份交給當事人。根據要求,還可以制成若干份副本。
當事人辦理公證事務,應按照司法部規定的收費辦法,交納費用。
可變更或可撤銷的合同,是指欠缺生效條件,但一方當事人可依照自己的意思使合同的內容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
如果合同當事人對合同的可變更或可撤銷發生爭議,只有人民法院或者仲裁機構有權變更或者撤銷合同。
可變更或可撤銷的合同不問于尤效合同,當事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提,人民法院或者仲裁機構不得主動變更或者撤銷合同。
當事人如果只要求變更,人民法院或者仲裁機構不得撤銷其合同。
1.當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力
訂立合同的人必須具備一定的獨立表達自己的意思和理解自己的行為的性質和后果的能力,即合同當事人應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
在建設工程合同中,合同當事人一般都應當具有法人資格,并且承包人還應當具備相應的資質等級,否則,當事人就不具有相應的民事權利能力和民事行為能力,訂立的建設工程合同無效。
2.意思表示真實
合同是當事人意思表示一致的結果,因此,當事人的意思表示必須真實。但是,意思表示真實是合同的生效條件而非合同的成立條件。意思表示不真實包括意思與表示不一致、不自由的意思表示兩種。含有意思表示不真實的合同是不能取得法律效力的。如一方采用欺詐、脅迫的手段訂立的合同,就是意思表示不真實的合同,這樣的合同就欠缺生效的條件。
3.不違反法律或者社會公共利益
不違反法律或者社會公共利益,是合同有效的重要條件。
監理合同監理合同管理(優質16篇)篇十三
在貸款當中,通常需要借款人提供相應的財產進行抵押或者質押,是監理工程師的考試內容,小編整理了其相關知識點,一起來復習下吧:
質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有,用以擔保債權履行的擔保。質權是一種約定的擔保物權,以轉移占有為特征。
質押可分為動產質押和權利質押。
動產質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有,將該動產作為債權的擔 保。能夠用作質押的動產沒有限制。
權利質押一般是將權利憑證交付質押人的擔保??梢再|押的權利包括:
(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;
(2)依法可以轉讓的股份、股票;
(3)依法可以轉讓的'商標專用權、專利權、著作權中的財產權;
(4)依法可以質押的其他權利。
施工企業準備以匯票向債權人提供擔保。下列關于該擔保的說法中,正確的有( )。
a.該擔保方式是質押
b.該擔保方式是抵押
c.施工企業應當將匯票交付債權人
d.雙方應當辦理登記
e.匯票仍由施工企業保管
監理合同監理合同管理(優質16篇)篇十四
根據《中華人民共和國勞動法》,為明確甲乙雙方的責任和義務,保護雙方的合法權益,在平等、自愿的基礎上協商一致,訂立以下監理人員聘用合同,并共同遵守。
一、合同期限
本合同自 年 月 日起至 年 月 日 止,期限為: 年 月。期間前三個月為試用期限。
二、工作守則
1、甲方根據工作需要,安排 到野外進行監理工作,任 職務。
2、乙方必須依據《煤炭工程建設監理規定》、《建設工程監理規范》等相關法律法規,本著"誠信、守法、科學、公正"的準則開展監理工作,必須遵守行業規范和職業道德。
3、乙方在應聘期間,必須遵守國家的法律、法規及甲方制訂的各種規章制度,嚴格律己。
三、勞動條件及勞動保護
1、甲方為乙方提供基本的工作及住宿條件。
2、甲方按第四款第2條每月支付乙方規定的勞保,并給乙方辦理人身意外傷害保險(合同期內)。如不幸發生意外傷亡事故,由保險公司按有關規定進行賠付,甲方不再承擔賠付責任。
3、乙方可領取甲方提供的勞保用品,并應正確使用和保管。
4、為保證野外監理工作正常進行,保障乙方合法權益,()甲方向乙方提供伙食、電話及防寒補貼。
四、勞動報酬及津貼
1、甲方對所聘用人員:先面試、后試用,試用期為3個月,試用期內工資按個人工資的80%發放,試用合格后正式簽訂合同。
2、甲方負責支付乙方在施工監理期間的相關費用,具體包括勞務費每天 元,野外補貼每天 元(按實際天數計算);電話費每月 元,伙食補貼每天 元。
3、甲方可每月15日發放乙方上個月工資或集中一次發放幾個月的'工資,但原則上春節前應將本年度工資結清并發放到位。
4、乙方在受聘期間如遇特殊崗位,冬休或工程間歇期,甲方可視情況安排發放基本工資 元。
五、雙方權益
1、甲方必須嚴格執行人事法規,依法維護乙方的人事權益。
2、乙方在工作期間應服從甲方技術和行政上的領導,嚴格按照甲方的監理要求和規定完成野外監理工作,及時做好各種記錄和報表,對發現的問題應及時向甲方通報,并根據甲方的意見向業主匯報,不得違章作業。
3、遵守國家法律、法規。若因失職而發生質量及安全事故,損失及責任,均由失職者及當事人員自行承擔解決。
4、受聘人員給監理方造成損失或不良影響時,甲方可視情況扣除相關費用。
六、合同的終止
1、本合同執行期滿之日自行終止。
2、乙方在合同期內,遇有被判刑、勞動養教、開除等嚴重違法違規情況時,自決定之日起,本合同自行終止。
3、甲、乙雙方因故提前終止聘用合同時,必須提前30天通知對方,并辦理完相關手續后本合同自行終止。
七、合同的解除
1、乙方有下列情形之一者,甲方有權單方面解除合同:
(1)、試用期內證明不符合聘用條件的;
(2)、不能勝任本職工作的;
(3)、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;
(4)、嚴重失職、對所監理工程質量造成影響的。
(5)營私舞弊,弄虛作假,對甲方聲譽或經濟利益造成重大損失的;
(6)、存在違法行為的;
(7)、弄虛作假或隱瞞重大病害的。
2、有下列條件之一的,甲方可以提前30天通知乙方解除合同:
(1)、乙方患病不能堅持工作的;
(2)、根據監理工作需要核減人員的。
3、有下列條件之一的,乙方可以隨時通知甲方解除合同:
(1)、試用期內;
(2)、甲方未履行合同規定的義務或侵害乙方的合法權益。
八、違約責任
1、乙方受聘后,甲方每月將乙方工資扣除100元/月作為履約保證金,合同期滿或終止,交接完工作后,由甲方一次性將履約保證金返還乙方。若乙方出現有第七條第一款所列各項情形之一而終止合同的,則沒收其履約保證金。
2、甲乙雙方在合同履行期間不得隨意解除合同:甲方未取得乙方同意而解除合同的,應按照實際施工時間全額支付乙方各項費用;乙方未取得甲方同意解除合同而擅離職守的,甲方只支付乙方在履職期間應得費用的50%。
九、本合同未盡事宜,甲乙雙方按照國家法律法規協商解決。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后既為生效。
甲 方: (蓋 章)
甲方代表: 乙 方:
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
監理合同監理合同管理(優質16篇)篇十五
某施工單位法定代表人授權市場合約部經理趙某參加某工程招標活動,這種行為屬于 ( )。
a.法定代理
b.表見代理
c.指定代理
d.委托代理
正確答案:d,
第 2 題
當事人以土地使用權、城市房地產等財產抵押的,應辦理抵押登記,抵押合同自( )起生效。
a.簽訂之日
b.登記之日
c.擔保之日
d.清償之日
正確答案:b,
第 3 題
質權是一種約定的擔保物權,以( )為特征。
a.轉移占有
b.約定保證期間
c.債權人優先受償
d.轉讓辦理登記
正確答案:a,
第 4 題
中標的投標人在簽訂合同時,招標人對施工投標保函應在( )后退還。
a.業主提交履約擔保
b.投標有效期
c.撤銷投標書
d.保證書退還
正確答案:b,
第 5 題
下列代理種類中,( )主要是為維護無行為能力或限制行為能力人的利益而設立的代理 方式。
a.法定代理
b.表見代理
c.委托代理
d.指定代理
正確答案:a,
第 6 題
合同的成立要經過要約和承諾兩個階段。其中,關于承諾期限的表述有誤的是( )。
a.信件未載明日期的,自接收到該信件的日期開始計算
b.要約以非對話方式作出的.,承諾應當在合理期限內到達
c.要約以信件或者電報作出的,承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算
d.要約以對話方式作出的,應當即時作出承諾,但當事人另有約定的除外
正確答案:a,
第 7 題
甲、乙于4月1日簽訂一份施工合同。合同履行過程中,雙方于5月1日發生爭議,甲于5 月20日單方要求解除合同。乙遂向法院提起訴訟,法院于6月30日判定該合同無效。則 此合同自( )無效。
a. 4月1日
b. 5月1日
c. 5月20日
d. 6月30日
正確答案:a,
第 8 題
某采購員受a企業授權去b公司采購設備,在采購過程中,該采購員用蓋有a企業公章的 空白合同文本,與b公司簽訂了購買包裝材料的合同,則( )。
a.合同無效,由采購員向b公司進行賠償
b.合同有效,但貨款應由采購員承擔 c.合同無效,a企業可能退貨
d.合同有效,貨款應由a企業支付
正確答案:d,
第 9 題
下列合同內容中,( )是合同當事人雙方權利和義務共同指向的對象。
a.質量
b.數量
c.標的
d.價款或者報酬
正確答案:c,
第 10 題
材料供應合同按照約定應由供貨方先行交付訂購的材料后,采購方再付款結算,若合同履行過程中供貨方交付的材料質量不符合約定的標準,采購方有權拒付貨款,這是采購方行 使的( )。
a.不安抗辯權
b.同時履行抗辯權
c.后履行抗辯權
d.合同中止履行的抗辯權
正確答案:c,
第 11 題
建設工程招標管理中,關于定標程序的表述,不正確的是( )。
a.招標人可以授權評標委員會直接確定中標人
b.招標人確定中標人后30天內,應向有關行政監督部門提交招標投標情況的書面報告
c.確定中標人前,招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判
正確答案:b,
第 12 題
設計招標文件中,關于編制設計要求文件應兼顧的方面,下列說法中錯誤的是( )。
a.嚴格性
b.完整性
c.靈活性
d.系統性
正確答案:d,
第 13 題
執行政府指導價的合同,當事人一方逾期交付標的物,遇到政府指導價下降時,交付標的物 后的結算應按照( )執行。
a.新價格
b.市場價
c.原價格
d.雙方協商的價格
正確答案:a,
第 14 題
某建設工程物資采購合同,供貨方收取采購方定金為8萬元,由于供貨方違約,按合同約定 的違約金為20萬元,則供貨方應支付( )萬元的違約金。
a.8
b. 16
c.20
d. 28
正確答案:c,
第 15 題
依據監理合同示范文本規定,關于委托人義務,下列說法中正確的是( )。
a.在監理過程中,不得泄露委托人申明的秘密
b.對建設工程有關事項和工程設計提出建議
c.負責合同的協調管理工作
d.在雙方議定的時間內,免費向監理人提供與工程有關的監理服務所需要的工程資料
正確答案:d,
第 16 題
招標人在投標須知規定的時間組織投標進行現場考察,其費用( )。
a.由招標人承擔
b.由投標人承擔
c.由雙方平均分配
d.由雙方協商解決
正確答案:b,
第 17 題
公開招標和邀請招標均應舉行開標會議,應由( )主持。
a.招標人
b.投標人
c.招標監督機構
d.監理工程師
正確答案:a,
第 18 題
在開標時,如果發現投標文件未按照招標文件的要求予以密封,則應( )。
a.將其退還投標人進行密封
b.進入初評階段后確定為無效投標文件
c.作為無效投標文件,不再進入評標
d.在詳評階段將其確定為無效投標文件
正確答案:c,
第 19 題
對招標文件的響應存在的細微偏差的投標文件( )。
a.歸入無效投標書
b.不再進入詳評
c.仍屬于有效投標書
d.予以淘汰
正確答案:c,
第 20 題
全部施工內容只發一個合同包招標,招標人僅與一個中標人簽訂合同,則在施工過程 中( )。
a.管理工作比較簡單,但有能力參與競爭的投標人較少
b.管理工作比較復雜,但有能力參與競爭的投標人較少
c.管理工作比較復雜,但有能力參與競爭的投標人較多
d.管理工作比較簡單,但有能力參與競爭的投標人較多
正確答案:a,
監理合同監理合同管理(優質16篇)篇十六
本合同書由____________(以下簡稱“業主”)為一方,與____________(以下簡稱“監理單位”)為另一方共同訂立。
鑒于業主已委托監理單位為____________工程提供監理服務并已接受了監理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益。茲就以下事項達成合同:
一、本合同書中的詞句和用語與“公路工程施工監理合同”中通用條件所規定的定義相同。
二、下列文件是本合同書的組成部分,應作為合同書的有效內容予以遵守和執行。
1.公路工程施工監理中標函或委托函
2.公路工程施工監理合同通用條件
3.公路工程施工監理合同專用條件
5.公路工程施工監理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件
8.附件:
附件a——監理服務的形式、范圍與內容
附件b——業主提供的監理工作條件
附件c——監理服務的費用與支付
其它附件
三、業主在此同意按照本監理合同規定的期限和方式,向監理單位支付根據監理合同規定應支付的費用和提供監理工作條件。
四、監理單位基于業主的上述保證,在此向業主承諾按照本監理合同的規定履行監理服務。
五、本合同書經雙方簽字蓋章后,自_________年_______月______日生效,至_________年_______月______日終止,在按照監理合同的規定結清監理服務費用后自然失效。
六、本合同書正本一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。合同書副本_________份,雙方各執_________份。
業主:(蓋章)____________ 監理單位:(蓋章)_________
法定代表人:(簽字)______ 法定代表人:(簽字)_______