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    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)

    時(shí)間:2025-06-09 作者:字海

    在承包合同中,雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù),確保合同的有效履行。請(qǐng)參閱以下的承包合同示例,了解具體項(xiàng)目中的合同范本,以幫助您構(gòu)建自己的合同文本。

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇一

    甲方:

    乙方:

    甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神,甲方將東方圣景花園的物業(yè)管理承包給乙方,并達(dá)成以下協(xié)議。具體細(xì)則如下:

    一、對(duì)于20xx年5月1日之前的工作與賬目交接如下:

    1、20xx年5月1日之前業(yè)主所欠甲方費(fèi)用為22萬元;20xx年5月1日至20xx年4月30日乙方應(yīng)上交甲方管理費(fèi)為20萬元,甲方共計(jì)應(yīng)收42萬元,扣除截止到20xx年8月27日甲方已收費(fèi)用333132.6元及需抵充業(yè)主費(fèi)用6萬元,截止到20xx年4月30日甲方應(yīng)收費(fèi)用為:420xx0-(333132.6+60000)元=26867.4元。

    2、乙方所欠26867.4元費(fèi)用須在本合同簽訂之日起十日內(nèi)全額付給甲方,此項(xiàng)費(fèi)用乙方支付后乙方與甲方關(guān)于20xx年5月1日前的所有費(fèi)用(包括業(yè)主欠費(fèi)、物業(yè)抵充費(fèi)用)及20xx年5月1日至20xx年4月30日甲方管理費(fèi)20萬元全部結(jié)清,甲乙雙方不存在任何爭議。

    3、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年5月1日起正式生效,乙方自即日起接替甲方在東方圣景花園的物業(yè)管理工作,并可沿用甲方名稱至20xx年12月31日。

    二、承包期限及管理費(fèi):

    1、乙方的承包期為四年,自20xx年5月1日至20xx年4月30日。

    三、甲方的權(quán)利與義務(wù):

    1、東方圣景花園物業(yè)管理中心公章由甲方統(tǒng)一管理乙方使用至20xx年12月31日。20xx年1月1日起,乙方啟用乙方自行注冊(cè)的公司與公章。公司變更不影響甲乙雙方的任何權(quán)利與義務(wù),由自然人許志國全權(quán)負(fù)責(zé)。

    2、自本合同簽訂之日起,甲乙雙方對(duì)東方圣景花園物業(yè)管理工作進(jìn)行正式的移交,移交事項(xiàng)包括執(zhí)業(yè)文件、原有設(shè)備、設(shè)施、原有物品及小區(qū)內(nèi)樹木、花卉綠化等,甲乙雙方派出代表,在有關(guān)移交清單及現(xiàn)狀圖上簽字確認(rèn)。

    3、甲方不再參與乙方任何的物業(yè)管理范圍內(nèi)的事項(xiàng),全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

    四、乙方的權(quán)利與義務(wù):

    1、乙方接管東方圣景花園物業(yè)管理后,由乙方獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,乙方用人自主招聘,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

    2、自20xx年5月1日起,東方圣景花園物業(yè)管理事務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),乙方對(duì)即日起所產(chǎn)生的一切物業(yè)管理債權(quán)債務(wù)及法律規(guī)定內(nèi)的物業(yè)管理工作承擔(dān)一切責(zé)任。

    4、乙方須按有關(guān)規(guī)定及時(shí)為業(yè)主服務(wù)到位并收取物業(yè)服務(wù)及管理費(fèi)、車位費(fèi)等,按時(shí)交納電費(fèi),發(fā)放工資。若因服務(wù)不到位造成業(yè)主投訴、上訪等事件,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,與甲方無關(guān)。

    5、開發(fā)商遺留物業(yè)管理范圍內(nèi)的房屋質(zhì)量問題歸乙方負(fù)責(zé),不再向甲方報(bào)銷任何費(fèi)用。

    6、合同到期乙方將接收物業(yè)時(shí)的現(xiàn)狀交予甲方,包括辦公室所有物品(易損及正常辦公用品等除外)、室外接受時(shí)期現(xiàn)狀樹木、綠化(后附現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)表)。截止合同到期日交接物品及現(xiàn)狀樹木、綠化若有遺失、損壞或增加由甲乙雙方對(duì)賬作價(jià)處理,物業(yè)超收業(yè)主費(fèi)用及業(yè)主欠費(fèi)由財(cái)務(wù)對(duì)賬處理,多退少補(bǔ)。

    五、違約責(zé)任:

    甲乙雙方任何一方違約由違約方補(bǔ)償守約方五萬元整,并賠償守約方的實(shí)際損失。

    六、解決爭議的方式:仲裁及市中法院。

    七、原杜家慶與王殿生與20xx年4月26日簽訂的物業(yè)管理承包合同作廢。

    八、本合同一式三份,甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

    甲方:

    電話:

    乙方:

    電話:

    第三方:

    電話:

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇二

    甲方:

    乙方:。

    為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)。甲方委托乙方對(duì)花園小區(qū)進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理服務(wù),行使物業(yè)公司的所有權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議:

    花園小區(qū)。

    年。自年月日至年月日。

    為了便于甲方對(duì)乙方的管理。在簽訂委托協(xié)議時(shí),乙方要向甲方交付押金5000元人民幣。

    (一)甲方的責(zé)任與義務(wù)。

    1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作的實(shí)施情況。

    2、甲方為乙方提供大門旁邊一間門衛(wèi)室和后大門的一間房子。

    3、甲方有權(quán)不定期對(duì)小區(qū)工作開展情況進(jìn)行檢查。

    4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)單位的事宜。

    5、甲方將小區(qū)內(nèi)的車棚一并委托給乙方管理,乙方負(fù)責(zé)維修并在委托期滿后完好交于甲方。

    (二)乙方的責(zé)任與義務(wù)。

    1、乙方負(fù)責(zé)征收小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)。但要將每月真實(shí)收費(fèi)情況上報(bào)社區(qū)管理中心審核,如有造假或不配合管理的行為,甲方有權(quán)及時(shí)終止本協(xié)議。

    2、乙方負(fù)責(zé)管理好小區(qū)車棚,委托期內(nèi)乙方與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛由乙方自行解決。在委托期滿后乙方要將車棚完好無損地歸還給甲方。

    3、乙方負(fù)責(zé)住宅樓內(nèi)樓梯及院內(nèi)的公共衛(wèi)生。要保證公共衛(wèi)生的清潔。如在甲方檢查時(shí)或有居民投訴衛(wèi)生較差時(shí),經(jīng)甲方核實(shí)衛(wèi)生確實(shí)存在問題時(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款。如遇全縣衛(wèi)生大檢查,因乙方責(zé)任區(qū)衛(wèi)生不達(dá)標(biāo),造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。

    4、負(fù)責(zé)小區(qū)院內(nèi)公共設(shè)施、綠化帶,建筑物的管理。

    5、負(fù)責(zé)小區(qū)公共秩序,維護(hù)社會(huì)治安。乙方承擔(dān)小區(qū)公用面積及地下室的巡邏檢查,確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全。及時(shí)盤查和監(jiān)控可疑人員,發(fā)現(xiàn)案情要及時(shí)報(bào)警或上報(bào)鎮(zhèn)黨委、政府。

    6、負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)。小區(qū)內(nèi)不得焚燒垃圾,禁止院內(nèi)垃圾存留。

    7、負(fù)責(zé)綠化帶成活后的管理和修護(hù)。

    8、負(fù)責(zé)化糞池清理和室外管道的疏通。

    9、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方。

    10、小區(qū)內(nèi)所有費(fèi)用由甲方監(jiān)督為,乙方支付使用。乙方每月要與甲方對(duì)帳,并做出工資表,剩余現(xiàn)金由乙方自行保管,自負(fù)盈虧。

    1、在委托期限內(nèi),乙方要服從甲方的管理。如乙方不服從甲方的管理,將支付甲方違約金5000元,直接從乙方上交的押金中扣除。并終止委托協(xié)議。

    2、委托期滿后,若甲方繼續(xù)對(duì)外委托,且乙方履行本合同良好,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先委托代管的權(quán)利。

    本委托協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

    甲方:乙方:

    年月日年月日。

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇三

    甲方:

    乙方:

    甲方系__人企業(yè),為__工作提供綜合性的勞動(dòng)服務(wù);

    乙方系以__為主的獨(dú)立勞動(dòng)者合伙組織,為社會(huì)提供勞動(dòng)服務(wù)。

    甲方為了更好的為__提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),促進(jìn)__事業(yè)的發(fā)展,甲方將__物業(yè)管理工作承包給乙方,乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。

    為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利與義務(wù),現(xiàn)就乙方承包__物業(yè)管理的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

    第一條承包的內(nèi)容、面積、地點(diǎn)。

    甲方將位于共計(jì)平方米的物業(yè)承包給乙方管理,乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護(hù)等全部工作。

    (詳見工作內(nèi)容清單)。

    第二條承包期限。

    承包期限為一年,從年月日起至年月日止。

    承包期滿,雙方無異議可以順延,但需在承包期滿前一個(gè)月另行訂立書面協(xié)議。

    第三條承包費(fèi)的金額與支付方式。

    1、甲方每年需向乙方支付承包費(fèi)人民幣元;

    2、承包費(fèi)采用分期付款的方式,即:

    20年月日支付人民幣元;

    20年月日支付人民幣元;

    第四條雙方的權(quán)利義務(wù)。

    1、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理,乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

    2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費(fèi),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

    3、在本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于。

    人對(duì)該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù),乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案。

    4、乙方初步安排的工作人員是;

    甲方對(duì)此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。

    5、在未征得甲方書面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權(quán)解除本合同;

    甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的,有權(quán)要求乙方更換人員,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員,否則甲方有權(quán)解除本合同。

    店面承包合同建房承包合同果園承包合同漁業(yè)承包合同。

    6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100,000元的意外傷害保險(xiǎn);

    乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。

    7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo),按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。

    8、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí),在工作中注意安全,并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。

    若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程,經(jīng)警告拒不改正的,甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

    9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,做到:

    第五條獎(jiǎng)勵(lì)與處罰。

    1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

    2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對(duì)承包的物業(yè)管理效果的好壞,對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)與必要的處罰。

    (獎(jiǎng)勵(lì)與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

    3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督,甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同,未付承包費(fèi)不再支付。

    4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具、設(shè)施等,違者除給予沒收非法所得外,并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額3倍賠償,情節(jié)特別嚴(yán)重者,移交公安機(jī)關(guān)處理。

    第六條不可抗力。

    如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包的物業(yè)損失,經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù)。

    第七條其他事項(xiàng)。

    1、乙方以及乙方的成員承諾:本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系,而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系,或者是甲方的員工,并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

    2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的,甲方可以提供協(xié)助,但所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費(fèi)中直接劃扣)。

    3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員支付勞務(wù)費(fèi)人民幣元;

    支付勞務(wù)費(fèi)人民幣元;

    向支付勞務(wù)人民幣元,共計(jì)人民幣元;

    乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用。

    4、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。

    合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,必須重新訂立承包合同。

    5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。

    6、如因本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

    7、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

    甲方:

    法定代表人:

    乙方(簽約代表簽名):

    乙方(全體成員簽名):

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇四

    建設(shè)單位(全稱):

    法定代表人:法定注冊(cè)地址:

    承包人(全稱):

    法定代表人:法定注冊(cè)地址:

    發(fā)包人為(以下簡稱“本工程”),已接受承包人提出的承擔(dān)本工程的施工、竣工、交付并維修其任何缺陷的投標(biāo)。依照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方共同達(dá)成并訂立如下協(xié)議。

    一、工程概況。

    工程名稱:(項(xiàng)目名稱)二標(biāo)段。

    工程地點(diǎn):蚰蜒山、羅袁寺山工程內(nèi)容:山體綠化群體工程應(yīng)附“承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表”(附件1)。

    工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):資金來源:財(cái)政投資。

    二、工程承包范圍。

    承包范圍:圖紙范圍內(nèi)的所有山體綠化工程詳細(xì)承包范圍見第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。

    三、合同工期。

    計(jì)劃開工日期:____年____月____日

    計(jì)劃竣工日期:____年____月____日

    工期總?cè)諝v天數(shù)90天,自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。

    四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

    工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。

    五、合同形式本合同采用固定綜合單價(jià)合同形式。

    六、簽約合同價(jià)。

    七、承包人項(xiàng)目經(jīng)理。

    八、合同文件的組成。

    下列文件共同構(gòu)成合同文件:

    1、本協(xié)議書;

    2、中標(biāo)通知書;

    3、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

    4、專用合同條款;

    5、通用合同條款;

    6、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

    7、圖紙;

    8、已標(biāo)價(jià)工程量清單;

    9、其他合同文件。

    上述文件互相補(bǔ)充和解釋,如有不明確或不一致之處,以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。

    九、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。

    十、承包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工、交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。

    十一、發(fā)包人承諾按照合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。

    十二、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份;副本一式份,其中一份在合同報(bào)送建設(shè)行政主管部門備案時(shí)留存。

    十三、合同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,但不得背離本協(xié)議第八條所約定的合同文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議是合同文件的組成部分。

    發(fā)包人:(蓋單位章)承包人:(蓋單位章)。

    法定代表人或其法定代表人或其。

    委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)。

    ____年____月____日____年____月____日。

    簽約地點(diǎn):

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇五

    在我們平凡的日常里,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編幫大家整理的協(xié)議承包合同,歡迎大家分享。

    房屋建設(shè)方(甲方):

    承包施工方(乙方):

    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方,雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。

    施工工程采取清包,即包工不包料的'方式。

    工程建設(shè)始于20xx年1月12日,乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度:

    卸舊:20xx年1月12日

    動(dòng)工:20xx年1月20日

    上梁:20xx年2月30日

    竣工:20xx年5月30日

    如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的,乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

    根據(jù)房屋建造需求,甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料,以保證乙方按約定的工期順利施工,乙方可在材料購買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

    乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員,按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工,并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

    (一)承包范圍:

    1、房屋主體工程

    從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分),均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

    2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外,還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

    (1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

    (2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

    (3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

    (4)其他房屋附屬設(shè)施,樓梯欄桿、陽臺(tái)石膏條的安裝

    (5)其它需安裝設(shè)備,如賣方安裝由其負(fù)責(zé),否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

    (二)工程質(zhì)量要求:

    1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實(shí),粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實(shí)、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

    2、電路按圖紙施工,布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理,能正常使用。

    3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

    以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

    在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查,并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

    房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算,按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項(xiàng)中的第(1)、(2)、(4)、(5)

    計(jì)算方法為:一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量,測(cè)量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測(cè)量面積加上陽臺(tái)面積計(jì)算。

    打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算。

    工程款采取后結(jié)方式,房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,工程完工后支付總工程款的30%,完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

    乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠,如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

    乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施,并做好施工人員的安全教育,堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主,若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

    1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

    2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,避免造成浪費(fèi)。

    3、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

    4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

    簽字

    甲方:年月日

    乙方:年月日

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇六

    甲方:

    乙方:

    甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神,甲方把××花園的物業(yè)管理承包給乙方,并達(dá)成以下協(xié)議。具體細(xì)則如下:

    一、甲乙雙方同意,該接管工作自××年××月××日起正式生效(交接期為××日),乙方自即日起接替甲方在××花園的物業(yè)管理工作,并可以沿用甲方名稱。

    二、××花園物業(yè)管理公司公章交由甲方行政中心統(tǒng)一管理。

    三、××花園物業(yè)管理公司由乙方獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,甲方派出一名會(huì)計(jì)參與乙方會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理。

    四、乙方接管甲方在××花園的物業(yè)管理工作,期限為××年,接管承包試用期為××個(gè)月。在乙方經(jīng)營有盈利的前提下,應(yīng)向甲方交納承包管理費(fèi),具體數(shù)額及時(shí)間由雙方另行協(xié)議。

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇七

    甲方:身份證號(hào)碼:

    乙方:身份證號(hào)碼:

    甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立協(xié)議如下:

    一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后合資承包鎮(zhèn)村組的12畝葡萄地,承包期限為年月,總投資為4萬元,甲方出資2萬元,乙方出資2萬元,雙方各占投資總額的50%。

    二、甲乙雙方共同經(jīng)營、共同勞動(dòng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧,協(xié)議簽字后生效之后的所有資出和收入由甲乙雙方共同負(fù)責(zé),分配比例為甲方50%、乙方50%。

    三、合伙期限內(nèi),甲乙雙方任何一方支出需通知另一方,合同期間所產(chǎn)生的費(fèi)用及時(shí)清算。

    四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。

    甲方:乙方:

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇八

    甲方:(以下簡稱甲方)。

    乙方:(以下簡稱乙方)。

    根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為燃?xì)廨啓C(jī)公司提供以下物業(yè)服務(wù)事宜,訂立本合同。

    一、承包范圍:乙方承擔(dān)甲方指定區(qū)域內(nèi)的安保、衛(wèi)生、物業(yè)的管理。

    二、雙方權(quán)利義務(wù)。

    a、甲方有權(quán)監(jiān)督、管理、檢查乙方在甲方管理區(qū)域內(nèi)的所有工作。乙方不按要求標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,并通知乙方協(xié)議期限整改。

    b、甲方按本協(xié)議約定的期限向乙方支付相關(guān)費(fèi)用,逾期一周開始按2元/天/千元(以填票日期為準(zhǔn)),時(shí)間不得超過壹個(gè)月,否則乙有權(quán)拒絕提供服務(wù)。

    c、乙方應(yīng)積極聽取甲方對(duì)物業(yè)管理工作的意見,加強(qiáng)溝通,認(rèn)真完成作業(yè)事項(xiàng)。

    d、對(duì)本合同設(shè)施管理所用的一切勞動(dòng)力、材料、設(shè)備和服裝由乙方自行組織安排,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    f、員工的人身安全和保險(xiǎn)由乙方自行負(fù)責(zé)。

    二、付款方式。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,此次承包約定費(fèi)用為每年22萬,按前2個(gè)季度末每季度支付費(fèi)用5萬元,后2個(gè)季度末每季度支付費(fèi)用6萬元。

    三、本協(xié)議期限自20xx年5月1日起至20xx年4月30日為止,試用期壹個(gè)月,續(xù)簽為壹年壹簽。

    四、以上協(xié)議的未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決。此合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。

    附:燃?xì)廨啓C(jī)物業(yè)管理服務(wù)方案。

    甲方(簽章):乙方(簽章):

    經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:

    燃?xì)廨啓C(jī)物業(yè)管理服務(wù)方案。

    總體概述。

    (項(xiàng)目簡介)。

    一、企業(yè)簡介。

    美佳潔清潔公司自20xx年11月17日成立以來,已承接了各種辦公樓、小區(qū)等清洗保潔服務(wù)。我們本著“全面、專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)、環(huán)保”的宗旨,“堅(jiān)持客戶至上”的原則,在專業(yè)保潔這一領(lǐng)域里,以超前的服務(wù)意識(shí),依托嚴(yán)格的管理制度,借助新技術(shù)、新知識(shí)的力量,向更專業(yè)化,更技術(shù)化邁進(jìn),努力為客戶提供優(yōu)質(zhì)滿意的服務(wù)。

    二、接管后管理的總體模式。

    1、推行綜合一體化管理模式,編制組織人員定編定崗;對(duì)公共設(shè)施設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)及管理、清潔衛(wèi)生、會(huì)務(wù)保潔、綠化、養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)實(shí)施高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、全方位的綜合一體化管理服務(wù)。

    2、對(duì)清潔工作實(shí)行全天保潔;維修實(shí)行8小時(shí)值班制度,在約定和規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行修復(fù)或處理。

    3、管理處建立科學(xué)合理的服務(wù)質(zhì)量考評(píng)制度,嚴(yán)格獎(jiǎng)懲制度,推行激勵(lì)機(jī)制,使管理服務(wù)起步高,標(biāo)準(zhǔn)高,效果佳,提高快。讓客戶感受到安全、清潔、優(yōu)美、舒適、方便的工作環(huán)境;使管理工作的每個(gè)環(huán)節(jié)都制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化;使每個(gè)員工都學(xué)會(huì)、掌握規(guī)范的語言行為;從而提高企業(yè)自身的管理水平,贏得廣大客戶的信賴。

    三、組織架構(gòu)與人員配置。

    1、組織架構(gòu)。

    2、定員定崗。

    本著精誠高效、滿負(fù)荷的工作原則,定員、定崗如下:

    擬定員9人作如下分述:

    1)保潔員4名(含會(huì)務(wù)保潔1名)。

    具體分工如下:

    1、保潔員(含會(huì)務(wù)員)負(fù)責(zé)整個(gè)辦公區(qū)域及會(huì)議室的清掃保潔工作。

    2、所有保潔員必須完成主辦交辦的其他工作。

    3、分工負(fù)責(zé)實(shí)行月輪換制,共同負(fù)責(zé)范圍在輪換時(shí)依然共同負(fù)責(zé)。

    2)、保潔員工作標(biāo)準(zhǔn)。

    (一)辦公室的清掃標(biāo)準(zhǔn)。

    1、辦公桌、椅、電腦、電話、煙缸、地面、窗臺(tái)、窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾等每天至少擦拭一次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

    2、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干凈、明亮,無手印無塵土、無水跡;窗簾懸掛整齊。

    3、垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時(shí)清倒、垃圾袋及時(shí)更換。

    4、辦公室內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

    5、下班前清掃時(shí),檢查各類辦公設(shè)施電源是否關(guān)閉,最后將門、窗關(guān)閉、鎖好。

    6、辦公室窗戶玻璃、天花板及燈具,每月9-11日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

    (二)工程維修人員1個(gè)人。

    1、對(duì)區(qū)域內(nèi)的公用設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng),做到。“急修不過夜,小修不過二”,及時(shí)率達(dá)95%以上,零修合格率達(dá)100%。

    2、負(fù)責(zé)檢查設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)質(zhì)量,做好保養(yǎng)等相關(guān)工作記錄,做好交接班記錄。

    3、負(fù)責(zé)公共設(shè)施、設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)工作所需設(shè)備、材料等物品的申購,確保維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施。

    4、做好應(yīng)急搶修工作,接到應(yīng)急報(bào)告迅速奔赴現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)進(jìn)行搶修。

    5、服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),協(xié)助做好其它工作,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

    (三)走廊及大廳的清掃標(biāo)準(zhǔn)。

    1、一樓大廳的前臺(tái)、形象墻、榮譽(yù)證書柜、接待處沙發(fā)、茶幾、正門玻璃,每日至少擦拭1次,榮譽(yù)證書柜內(nèi)每周至少擦拭1次,做到潔凈、明亮、無灰塵、無污漬、無水跡。

    2、走廊地面每日至少掃拖2次,隨時(shí)保持做到無垃圾、無雜物,無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。

    3、走廊內(nèi)垃圾桶每日至少擦拭、傾倒1次。做到無手印,無雜物、無灰塵、無污漬、無水跡。

    4、走廊內(nèi)的窗臺(tái)、樓道開關(guān)、消防栓、滅火器、配電箱門,每日至少擦拭1次,做到無灰塵、無污漬、無水跡。

    5、走廊內(nèi)的花草植物要定期澆水,隨時(shí)清理花盆內(nèi)煙頭等雜物,并保持花盆內(nèi)無雜物,盆體無塵、無污漬。

    6、走廊及大廳內(nèi)的踢腳線、安全出口指示牌、消火栓、照明設(shè)備箱、滅火器、每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

    7、走廊內(nèi)窗戶玻璃、天花板及燈具,每月13日-15日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

    (四)衛(wèi)生間清掃標(biāo)準(zhǔn)。

    1、衛(wèi)生間內(nèi)洗手臺(tái)面、鏡面、地面,應(yīng)隨時(shí)清掃,做到無污漬、無積水。

    2、衛(wèi)生間內(nèi)便池應(yīng)隨時(shí)清掃、沖刷,做到無污漬、無異味。

    3、衛(wèi)生間內(nèi)隔斷板、墻面、開關(guān)插座、窗臺(tái)等每目至少擦拭1次,做到無污漬、無痰跡、無水跡。

    4、衛(wèi)生間內(nèi)垃圾簡要保持干凈無污、垃圾及時(shí)清倒、垃圾袋及時(shí)更換。

    5、在蚊蠅活動(dòng)季節(jié)里,每周噴藥一次,保證廁所內(nèi)無蠅、無蚊蟲。

    6、每日不定時(shí)噴灑空氣清新劑,減輕廁所內(nèi)異味。

    7、衛(wèi)生間內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

    8、衛(wèi)生間室窗戶玻璃、天花板及燈具,每月17日一18日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

    (五)會(huì)議室、接待室清掃標(biāo)準(zhǔn)。

    1、會(huì)議室、接待室、的桌、椅、地面、門、窗臺(tái)每日至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

    2、會(huì)議室、接待室、設(shè)備設(shè)施(如:茶杯、水壺等)每日至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。擦拭時(shí)注意對(duì)設(shè)備設(shè)施的保護(hù),以免損壞。

    3、會(huì)議室、接待室內(nèi)的垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時(shí)清倒、垃圾袋及時(shí)更換。

    4、下班前清掃時(shí),檢查各類辦公設(shè)備設(shè)施的電源是否關(guān)閉,最后將門、窗關(guān)閉、鎖好。

    5、會(huì)議室、接待室除日常定時(shí)清掃外,如遇會(huì)議、束后及時(shí)對(duì)會(huì)議室、接待室廳進(jìn)行全面清掃。

    6、會(huì)議室、接待室內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

    7、會(huì)議室、接待室窗戶玻璃、天花板及燈具,每月20日-22日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

    8、會(huì)議、接待室的窗簾每兩個(gè)月至少清洗一次。

    (六)樓梯通道清掃標(biāo)準(zhǔn)。

    1、樓梯通道的地面每日至少清掃1次,每周至少拖3次,做到無垃圾、無雜物,無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。

    2、樓梯通道內(nèi)的扶手、窗臺(tái)、樓道開關(guān)、消防栓、配電箱門等每日至少擦拭1次,做到無灰塵、無污漬、無水跡。

    3、樓梯通道內(nèi)踢腳線、安全出口指示牌每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

    五、保潔崗位職責(zé)。

    1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

    2、文明服務(wù)、禮貌待人,并注意保持個(gè)人的儀容儀表,樹立良好形象。

    3、愛崗敬業(yè),聽從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指揮,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照工作標(biāo)準(zhǔn),保質(zhì)保量地完成各自分管區(qū)域內(nèi)的保潔工作。

    4、遵守考勤制度,按時(shí)上下班,不遲到、早退,不曠工離崗,工作時(shí)間不干私活,不做與工作無關(guān)的事情。

    5、發(fā)揚(yáng)互助精神,支持同事工作,以禮相待。

    6、清潔過程若發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象,如跑、冒、漏水和設(shè)備設(shè)施損壞、故障等,及時(shí)報(bào)告專管人員,并有義務(wù)監(jiān)視事態(tài)過程或采取有效措施,控制事態(tài)發(fā)展,必要時(shí)積極協(xié)助專業(yè)人員排除故障。

    7、妥善保管清潔工具和用品,不得丟失和人為損壞,不得將清潔工具和用品私借他人使用或帶回家中使用,如損壞或遺失工具照價(jià)賠償。

    8、拾金不昧,拾到物品立即上交或送還失主。

    9、認(rèn)真完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

    10、發(fā)現(xiàn)污漬、垃圾就要及時(shí)清掃,不得推諉拖延。

    六、維修員崗位職責(zé)。

    (一)崗位職責(zé)。

    1、確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任。

    2、負(fù)責(zé)區(qū)域范圍內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)和運(yùn)行管理。

    3、嚴(yán)格按照設(shè)備的工作規(guī)程,正確使用各種器材、工具和儀器。

    5、遇故障或突發(fā)事件,立即安排修理。發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理,保證各系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)。

    (二)安全操作規(guī)程:

    l、牢固樹立“安全第一”的思想,確保安全操作。

    2、在超過2米高處操作時(shí),必須使用梯子,雙腳需同時(shí)踏在梯子上,不得單腳踩踏,并保證梯子下方有人把扶,以免摔傷。

    3、在清理開、關(guān)設(shè)備設(shè)施時(shí),不得用濕手接觸電源插座,以免觸電。

    4、不得私自撥動(dòng)任何機(jī)器設(shè)備及開關(guān),以免發(fā)生故障。

    5、在不會(huì)使用機(jī)器時(shí),不得私自開動(dòng)或關(guān)閉機(jī)器,以免發(fā)生意外事故。

    6、保潔人員應(yīng)注意自我保護(hù),工作時(shí)戴好膠皮手套,預(yù)防細(xì)菌感染,防止損害皮膚。清潔完畢,應(yīng)注意洗手。

    7、應(yīng)嚴(yán)格遵守防火制度,不得動(dòng)用明火,以免發(fā)生火災(zāi)。

    8、在操作與安全發(fā)生矛盾時(shí),應(yīng)先服從安全,以安全為重。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的供電設(shè)施設(shè)備、照明、消防、供、排水系統(tǒng)等發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修,確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

    七、保安職責(zé)。

    1、統(tǒng)一著裝上崗,堅(jiān)持上下班和請(qǐng)銷假制度;。

    2、儀表端正、精神飽滿、禮貌用語、文明執(zhí)勤,做好本職工作;。

    3、加強(qiáng)法制學(xué)習(xí),提高法律意識(shí),做好巡邏、檢查、防衛(wèi)、守夜等工作;。

    4、認(rèn)真做好辦公區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、防暴、防破壞、防事故等工作,確保小區(qū)安全;。

    6、協(xié)助處理辦公區(qū)域內(nèi)發(fā)生的有關(guān)治安事件,及時(shí)報(bào)告上級(jí)并作好值班紀(jì)錄;。

    7、服從命令,聽從指揮,積極完成領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時(shí)性工作任務(wù)。

    甲方:乙方:日期:

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇九

    甲方:

    乙方:

    為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央x號(hào)文件精神,經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

    一、承包土地的`面積,地點(diǎn),等級(jí)。

    甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣,出租,荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。

    二、承包時(shí)間。

    承包時(shí)間共______年,從______年______月______日起至______年______月______日。

    三、乙方的權(quán)利義務(wù)。

    1、乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

    2、乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。

    3、乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______。交售時(shí)間是___________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元,納稅時(shí)間是_____________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費(fèi)______元,上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

    4、乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。

    5、乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng),但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少,無法繼續(xù)承包土地,又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

    6、乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。

    四、甲方的權(quán)利義務(wù)。

    1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

    2、國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

    3、甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

    五、違約責(zé)任。

    1、乙方如不按時(shí)履行對(duì)國家和集體的義務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。

    2、乙方如荒蕪承包的土地,除應(yīng)履行對(duì)國家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。

    3、甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價(jià)值的______%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

    六、不可抗力。

    乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國家或集體的義務(wù)。

    七、其它。

    本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。

    補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

    本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,送大隊(duì)(村委會(huì)),各留存一份。

    甲方:

    乙方:

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇十

    甲方:

    乙方:

    甲方系xx人企業(yè),為工作提供綜合性的勞動(dòng)服務(wù);乙方系以為主的獨(dú)立勞動(dòng)者合伙組織,為社會(huì)提供勞動(dòng)服務(wù)。?甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),促進(jìn)事業(yè)的發(fā)展,甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方,乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。?為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利與義務(wù),現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

    第一條?承包的內(nèi)容、面積、地點(diǎn)。

    甲方將位于?共計(jì)?平方米的物業(yè)承包給乙方管理,乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護(hù)等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)。

    承包期限為一年,從?年?月?日起至?年?月?日止。承包期滿,雙方無異議可以順延,但需在承包期滿前一個(gè)月另行訂立書面協(xié)議。

    第三條?承包費(fèi)的金額與支付方式。

    1、甲方每年需向乙方支付承包費(fèi)人民幣?元;。

    2、承包費(fèi)采用分期付款的方式,即:

    200?年?月?日支付人民幣?元;。

    200?年?月?日支付人民幣?元;。

    ……。

    第四條?雙方的權(quán)利義務(wù)。

    1、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理,乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

    2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費(fèi),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

    3、在本合同簽訂之日起?日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于。

    人對(duì)該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù),乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案。

    4、乙方初步安排的工作人員是?;?甲方對(duì)此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。

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    5、在未征得甲方書面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的,有權(quán)要求乙方更換人員,乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員,否則甲方有權(quán)解除本合同。

    ·店面承包合同?·建房承包合同?·果園承包合同?·漁業(yè)承包合同。

    6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100,000元的意外傷害保險(xiǎn);乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。

    7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo),按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。

    8、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí),在工作中注意安全,并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程,經(jīng)警告拒不改正的,甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

    9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,做到:

    第五條?獎(jiǎng)勵(lì)與處罰。

    1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

    2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對(duì)承包的物業(yè)管理效果的好壞,對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)與必要的處罰。(獎(jiǎng)勵(lì)與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

    3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督,甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同,未付承包費(fèi)不再支付。

    4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具、設(shè)施等,違者除給予沒收非法所得外,并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額3倍賠償,情節(jié)特別嚴(yán)重者,移交公安機(jī)關(guān)處理。

    第六條?不可抗力。

    如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包的物業(yè)損失,經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù)。

    第七條?其他事項(xiàng)。

    1、乙方以及乙方的成員承諾:本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系,而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系,或者是甲方的員工,并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

    2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的,甲方可以提供協(xié)助,但所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費(fèi)中直接劃扣)。

    3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員?支付勞務(wù)費(fèi)人民幣?元;?支付勞務(wù)費(fèi)人民幣?元;向?支付勞務(wù)人民幣?元,共計(jì)人民幣?元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用。

    4、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,必須重新訂立承包合同。

    5、?在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。

    6、?如因本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

    7、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇十一

    甲方:

    乙方:

    依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就耕地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

    一、甲方出租人口責(zé)任田給乙方使用。

    二、合同期限從____年____月_____日起到_____年____月____日止。

    三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝_______元一次性結(jié)清。

    四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

    五、租地面積:_________畝,一年總金額_______元.六、如果承包期間土地價(jià)格上漲,甲方有權(quán)提出修改合同價(jià)款權(quán)利,后將雙方協(xié)商另定承包金。

    七、付款辦法:乙方應(yīng)在每年____月____日前付清當(dāng)年租地款,如超期不交清租地款,則扣罰20%滯納金。超過一個(gè)月仍不交清當(dāng)年租地款,本合同自行終止。

    甲方權(quán)責(zé)。

    1、合同簽訂后____天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚,以利于乙方使用。

    2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),土地賠償屬甲方所有,本合同終止。

    3、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí),甲方對(duì)乙方不負(fù)賠償損失責(zé)任。

    乙方權(quán)責(zé)。

    1、乙方在租用期間擁有該地的使用權(quán)。若國家征收,在承包地建設(shè)的廠房及任何種植物等設(shè)施賠償屬乙方所有,本合同同時(shí)終止。

    2、乙方在承包期間,若國家對(duì)該租用土地收取各種稅款,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)單。

    3、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

    4、該地租用期滿,乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施并處理好土地地況后把地交給甲方。

    八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

    九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙、雙方各執(zhí)一份。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇十二

    為了推進(jìn)我院社會(huì)化,提高食堂膳食質(zhì)量與服務(wù)質(zhì)量,改善病人和職工伙食,將我院食堂向社會(huì)招標(biāo)承包。

    1、承包形式:乙方自行采購,自行定價(jià),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,不定期接受醫(yī)院有關(guān)部門對(duì)食堂衛(wèi)生,食物品種、質(zhì)量、價(jià)格等檢查。

    發(fā)現(xiàn)問題將給予警告和一定處罰,問題嚴(yán)重醫(yī)院有權(quán)沒收押金并終止合同。

    2、承包費(fèi):乙方向甲方上繳承包費(fèi)根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定(每年元),同時(shí)需上繳押金元。

    在每年月日一次上繳一年承包費(fèi)。

    押金在承包期滿后,食堂財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)交清后無息退還本金。

    3、承包期限:從____年___月___日至___年___月___日為期__年。

    若乙方在承包期間未達(dá)到服務(wù)承諾和要求,甲方有權(quán)提前終止合同或扣罰押金直至沒收押金。

    4、承包廚房設(shè)備:甲方配置食堂的設(shè)備、廚具、餐桌椅等(詳見清單)供乙方無償使用不計(jì)折舊,承包期間維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)維修。

    承包期滿后如數(shù)完好歸還甲方并進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí),如有短缺損壞照價(jià)賠償,經(jīng)驗(yàn)收簽字后生效。

    乙方添置的設(shè)備和物品,承包期滿后由乙方自行處理。

    5、食堂工作人員不少于人,在簽訂合同時(shí),必須提供主廚人、廚師人的技術(shù)等級(jí)證書與身份證的復(fù)印件,并不得任意更換,需要更換需報(bào)醫(yī)院審查。每年提供一次食堂全部人員的健康證與身份證復(fù)印件,并每年進(jìn)行1次的健康體檢。

    6、住院病員伙食標(biāo)準(zhǔn)確定為普食___元,治療飲食___元。每月底計(jì)算劃撥給乙方。乙方要做到一周食譜不重復(fù),每餐伙食合理搭配。

    7、營業(yè)時(shí)間:_____________餐廳供應(yīng)早餐:___________上班前1小時(shí)至上班后半小時(shí);中、晚餐:下班前半小時(shí)至下班后1小時(shí);夜餐點(diǎn)心在10時(shí)左右供應(yīng)。住院病員供應(yīng):早餐在上班前1小時(shí),中、晚餐在下班前半小時(shí),送到病房并做好保暖保潔。

    8、乙方承諾:1)乙方在承諾期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,違者中止合同并沒收押金。每餐飯菜必須符合食品衛(wèi)生法與食品衛(wèi)生管理要求,不準(zhǔn)采購與出售霉?fàn)€變質(zhì)的“三無”食品。上崗人員必須持有健康證,健康證檔案報(bào)保健科審核,并做好個(gè)人衛(wèi)生。搞好清潔衛(wèi)生,文明經(jīng)營。發(fā)生中毒一切后果由乙方自負(fù)。定期召開工休座談會(huì),每月綜合滿意度不低于80%。2)承包期滿,甲方若繼續(xù)出包,乙方需要承包,必須提前二個(gè)月向甲方提出要求,根據(jù)承包期內(nèi)的表現(xiàn),可以優(yōu)先考慮。承包費(fèi)另議。

    甲方:___________________。

    簽字:_______。

    日期:_________

    乙方:________。

    簽字:________。

    日期:____________________

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇十三

    立協(xié)雙方:

    發(fā)包方:田東縣平馬鎮(zhèn)牛行三組、八組(簡稱甲方)。

    承包方:田東林逢鎮(zhèn)平洪村那梅屯13號(hào),農(nóng)大鋼(簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致依法簽訂此協(xié)議書。

    1、甲方三組、八組將原有芒果場(chǎng)一個(gè),面積30.17畝土地(其中三組十三戶17.38畝,八組十八戶12.34畝)承包給乙方農(nóng)大鋼先生經(jīng)營,時(shí)間從20xx年10月12日到20xx年10月12日止,共一年。

    2、終止合同時(shí)乙方按甲方所有的果樹株數(shù),房屋等物完整交還給甲方,在承包期內(nèi),如遇國家征用該果場(chǎng),青苗費(fèi)、地上附著物及其他相關(guān)補(bǔ)償全部歸甲方所有,與乙方無關(guān)。

    3、合同存續(xù)期間,乙方應(yīng)保證果樹、房屋等集體財(cái)產(chǎn)完好,有義務(wù)保證果樹健康,如由于乙方管理不善,導(dǎo)致甲方損失的,須按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。

    4、承包金按每畝一年伍佰元計(jì)(500元正)合人民幣共壹萬伍斜坡零捌拾伍元正(15085元正)立此協(xié)議生效日,乙方應(yīng)一次性付清承包金15085元正給甲方。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇十四

    為了更好的為物業(yè)項(xiàng)目(以下簡稱:該項(xiàng)目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),現(xiàn)就該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以資共同遵守。

    一、甲方為二級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè),乙方為該項(xiàng)目原物業(yè)管理承包人。現(xiàn)在該項(xiàng)目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力,甲方取得該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格,并與業(yè)主單位簽訂了該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同(見附件)。

    二、為保持該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性,甲方經(jīng)乙方要求同意將該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點(diǎn)與該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為_______年,從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時(shí),本承包協(xié)議也同時(shí)解除和終止。

    三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)格為_______元/年,該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中,該費(fèi)用未及時(shí)到賬或到賬不足的,乙方同意先期墊付,或在本協(xié)議乙方承包費(fèi)用支付中相應(yīng)核減。

    四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作,內(nèi)容和范圍包括該項(xiàng)目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用,承包費(fèi)用核定為該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項(xiàng)以及其他有關(guān)費(fèi)用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后,甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費(fèi)用給乙方,但屬乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)的,甲方可在支付承包費(fèi)前代為扣付。

    五、甲方于每個(gè)物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個(gè)月計(jì)提該項(xiàng)目年管理費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五計(jì)。同時(shí)按該同等比例每月均攤扣留款項(xiàng)作為乙方履約保證金,在本協(xié)議正常解除或終止時(shí),如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后,甲方不計(jì)息返還給乙方,如乙方有違約行為,甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

    以實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。

    七、經(jīng)協(xié)商,甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督,乙方每月支付管理人員工作補(bǔ)貼計(jì)幣1500元,乙方同意由甲方在支付承包費(fèi)用中扣付。

    八、本協(xié)議簽訂之日起,乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員,按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理,乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動(dòng)報(bào)酬和有關(guān)福利費(fèi)用等,同時(shí)報(bào)于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

    九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督,自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理,遵守工作手則與操作規(guī)程,為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財(cái)產(chǎn)安全事故,包括所造成的損害和賠償?shù)龋梢曳饺砍袚?dān)責(zé)任。

    十、在該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)期間,乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)甲方信譽(yù)和形象,對(duì)甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見,乙方及其選派工作人員應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并積極落實(shí),否則,甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的',經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的,甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議,未付承包費(fèi)不再支付,所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

    十一、該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房,以及相關(guān)環(huán)境場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理和使用,本協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位,如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償;乙方如需甲方臨時(shí)提供人力物力或其他支持的,相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

    十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外,甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定,給對(duì)方造成不良后果或損失的,均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

    十三、其他事項(xiàng):

    1、乙方及其選派工作人員承諾:本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作,乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系,而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系,或是甲方的員工,并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時(shí)應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。

    2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動(dòng)合同并提供社會(huì)保險(xiǎn),相關(guān)費(fèi)用由。

    乙方及其選派工作人員承擔(dān),甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費(fèi)中直接劃扣代繳。

    3、為完善管理,乙方應(yīng)主動(dòng)購買意外傷害險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn),確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險(xiǎn)賠付。

    十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的,以國家法律政策為準(zhǔn),如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則,甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法,確不能解決的,雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

    十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向協(xié)議簽訂地的提起訴訟。

    十六、本協(xié)議一式三份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,業(yè)主單位備案一份,自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效,均具有同等法律效力。

    甲方:_______________乙方:_______________。

    日期:_______________日期:_______________

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇十五

    甲方:

    乙方:

    為了更好的為物業(yè)項(xiàng)目(以下簡稱:該項(xiàng)目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),現(xiàn)就該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以資共同遵守。

    努力,甲方取得該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格,并與業(yè)主單位簽訂了該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同(見附件)。二、為保持該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性,甲方經(jīng)乙方要求同意將該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點(diǎn)與該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年,從年月日起至年月日止。該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時(shí),本承包協(xié)議也同時(shí)解除和終止。

    三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)格為元/年,該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中,該費(fèi)用未及時(shí)到賬或到賬不足的,乙方同意先期墊付,或在本協(xié)議乙方承包費(fèi)用支付中相應(yīng)核減。

    四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作,內(nèi)容和范圍包括該項(xiàng)目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用,承包費(fèi)用核定為該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項(xiàng)以及其他有關(guān)費(fèi)用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后,甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費(fèi)用給乙方,但屬乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)的,甲方可在支付承包費(fèi)前代為扣付。

    五、甲方于每個(gè)物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個(gè)月計(jì)提該項(xiàng)目年管理費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五計(jì)。同時(shí)按該同等比例每月均攤扣留款項(xiàng)作為乙方履約保證金,在本協(xié)議正常解除或終止時(shí),如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后,甲方不計(jì)息返還給乙方,如乙方有違約行為,甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

    六、乙方同意甲方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用每月計(jì)提并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五點(diǎn)七計(jì),如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變,以實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。

    七、經(jīng)協(xié)商,甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督,乙方每月支付管理人員工作補(bǔ)貼計(jì)人民幣1500元,乙方同意由甲方在支付承包費(fèi)用中扣付。

    八、本協(xié)議簽訂之日起,乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員,按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理,乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動(dòng)報(bào)酬和有關(guān)福利費(fèi)用等,同時(shí)報(bào)于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

    九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督,自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理,遵守工作手則與操作規(guī)程,為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財(cái)產(chǎn)安全事故,包括所造成的損害和賠償?shù)龋梢曳饺砍袚?dān)責(zé)任。

    十、在該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)期間,乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)甲方信譽(yù)和形象,對(duì)甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見,乙方及其選派工作人員應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并積極落實(shí),否則,甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的,經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的,甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議,未付承包費(fèi)不再支付,所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

    十一、該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房,以及相關(guān)環(huán)境場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理和使用,本協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位,如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償;乙方如需甲方臨時(shí)提供人力物力或其他支持的,相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

    十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外,甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定,給對(duì)方造成不良后果或損失的,均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

    十三、其他事項(xiàng):

    1、乙方及其選派工作人員承諾:本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作,乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系,而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系,或是甲方的員工,并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時(shí)應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。

    2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動(dòng)合同并提供社會(huì)保險(xiǎn),相關(guān)費(fèi)用由乙方及其選派工作人員承擔(dān),甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費(fèi)中直接劃扣代繳。

    3、為完善管理,乙方應(yīng)主動(dòng)購買意外傷害險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn),確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險(xiǎn)賠付。

    十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的,以國家法律政策為準(zhǔn),如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則,甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法,確不能解決的,雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

    十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

    十六、本協(xié)議一式三份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,業(yè)主單位備案一份,自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效,均具有同等法律效力。

    甲方:系電話:年月日。

    乙方:代表人:聯(lián)系電話:

    地址:年月日代表人:聯(lián)地址:

    業(yè)主單位:代表人:聯(lián)系電話:地址:年月日。

    協(xié)議簽訂地點(diǎn):吉安市吉州區(qū)。

    承包物業(yè)合同。

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇十六

    甲方:(以下簡稱甲方)。

    乙方:物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡稱乙方)。

    甲方為確保_室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,為提供優(yōu)美舒適的場(chǎng)所,特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,具體承包合同條款如下:

    1、保潔承包時(shí)間從_年_月_日起至_年_月_日止。

    2、保潔費(fèi)暫定每月元。(包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等)。

    3、甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包合同生效后,甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時(shí)間順延,但時(shí)間不能超過7天。

    1、保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日,早上7.00—晚上10.00點(diǎn)鐘。

    2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

    3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。

    (一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

    1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改,若不及時(shí)整改,,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)。

    2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項(xiàng)管理制度。

    3、甲方為乙方無償提供用水、用電,并及時(shí)對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。

    4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

    (二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

    1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。

    2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀(jì)錄。

    3、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查,并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見和建議,對(duì)存在的問題及時(shí)處理。

    4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序,但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。

    5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害,因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。

    6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

    7、根據(jù)工作需要,或因情況更換保潔工,乙方應(yīng)提前通知甲方。

    為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理,甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時(shí)突擊清理,以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程,在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

    1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

    2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

    本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。

    本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

    甲方代表:乙方代表:

    (蓋章)(蓋章)。

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇十七

    甲方:

    乙方:

    為了更好的為物業(yè)項(xiàng)目(以下簡稱:該項(xiàng)目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),現(xiàn)就該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以資共同遵守。

    努力,甲方取得該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格,并與業(yè)主單位簽訂了該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同(見附件)。二、為保持該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性,甲方經(jīng)乙方要求同意將該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點(diǎn)與該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年,從年月日起至年月日止。該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時(shí),本承包協(xié)議也同時(shí)解除和終止。

    三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)格為元/年,該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中,該費(fèi)用未及時(shí)到賬或到賬不足的,乙方同意先期墊付,或在本協(xié)議乙方承包費(fèi)用支付中相應(yīng)核減。

    四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作,內(nèi)容和范圍包括該項(xiàng)目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用,承包費(fèi)用核定為該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項(xiàng)以及其他有關(guān)費(fèi)用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后,甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費(fèi)用給乙方,但屬乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)的,甲方可在支付承包費(fèi)前代為扣付。

    五、甲方于每個(gè)物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個(gè)月計(jì)提該項(xiàng)目年管理費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五計(jì)。同時(shí)按該同等比例每月均攤扣留款項(xiàng)作為乙方履約保證金,在本協(xié)議正常解除或終止時(shí),如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后,甲方不計(jì)息返還給乙方,如乙方有違約行為,甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

    六、乙方同意甲方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用每月計(jì)提并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五點(diǎn)七計(jì),如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變,以實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。

    七、經(jīng)協(xié)商,甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督,乙方每月支付管理人員工作補(bǔ)貼計(jì)人民幣1500元,乙方同意由甲方在支付承包費(fèi)用中扣付。

    八、本協(xié)議簽訂之日起,乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員,按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理,乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動(dòng)報(bào)酬和有關(guān)福利費(fèi)用等,同時(shí)報(bào)于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

    九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督,自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理,遵守工作手則與操作規(guī)程,為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財(cái)產(chǎn)安全事故,包括所造成的損害和賠償?shù)龋梢曳饺砍袚?dān)責(zé)任。

    十、在該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)期間,乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)甲方信譽(yù)和形象,對(duì)甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見,乙方及其選派工作人員應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并積極落實(shí),否則,甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的,經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的,甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議,未付承包費(fèi)不再支付,所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

    十一、該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房,以及相關(guān)環(huán)境場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理和使用,本協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位,如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償;乙方如需甲方臨時(shí)提供人力物力或其他支持的,相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

    十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外,甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定,給對(duì)方造成不良后果或損失的,均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

    十三、其他事項(xiàng):

    3、為完善管理,乙方應(yīng)主動(dòng)購買意外傷害險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn),確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險(xiǎn)賠付。

    十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的,以國家法律政策為準(zhǔn),如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則,甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法,確不能解決的,雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

    十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

    十六、本協(xié)議一式三份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,業(yè)主單位備案一份,自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效,均具有同等法律效力。

    甲方:系電話:年月日。

    乙方:代表人:聯(lián)系電話:

    地址:年月日代表人:聯(lián)地址:

    業(yè)主單位:代表人:聯(lián)系電話:地址:年月日。

    協(xié)議簽訂地點(diǎn):__市__區(qū)。

    物業(yè)承包協(xié)議合同(模板18篇)篇十八

    物業(yè)項(xiàng)目(以下簡稱:_________________該項(xiàng)目)提供優(yōu)質(zhì)。

    的物業(yè)服務(wù),現(xiàn)就該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以資共同遵守。

    努力,甲方取得該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格,并與業(yè)主單位簽訂了該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同(見附件)。二、為保持該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性,甲方經(jīng)乙方要求同意將該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點(diǎn)與該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年,從年月日起至年月日止。該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時(shí),本承包協(xié)議也同時(shí)解除和終止。

    三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)格為元/年,該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中,該費(fèi)用未及時(shí)到賬或到賬不足的,乙方同意先期墊付,或在本協(xié)議乙方承包費(fèi)用支付中相應(yīng)核減。

    四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作,內(nèi)容和范圍包括該項(xiàng)目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用,承包費(fèi)用核定為該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項(xiàng)以及其他有關(guān)費(fèi)用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后,甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費(fèi)用給乙方,但屬乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)的,甲方可在支付承包費(fèi)前代為扣付。

    五、甲方于每個(gè)物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個(gè)月計(jì)提該項(xiàng)目年管理費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五計(jì)。同時(shí)按該同等比例每月均攤扣留款項(xiàng)作為乙方履約保證金,在本協(xié)議正常解除或終止時(shí),如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后,甲方不計(jì)息返還給乙方,如乙方有違約行為,甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

    六、乙方同意甲方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用每月計(jì)提并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五點(diǎn)七計(jì),如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變,以實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。

    七、經(jīng)協(xié)商,甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督,乙方每月支付管理人員工作補(bǔ)貼計(jì)人民幣1500元,乙方同意由甲方在支付承包費(fèi)用中扣付。

    八、本協(xié)議簽訂之日起,乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員,按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理,乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動(dòng)報(bào)酬和有關(guān)福利費(fèi)用等,同時(shí)報(bào)于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

    九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督,自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理,遵守工作手則與操作規(guī)程,為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財(cái)產(chǎn)安全事故,包括所造成的損害和賠償?shù)龋梢曳饺砍袚?dān)責(zé)任。

    十、在該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)期間,乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)甲方信譽(yù)和形象,對(duì)甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見,乙方及其選派工作人員應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并積極落實(shí),否則,甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的,經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的,甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議,未付承包費(fèi)不再支付,所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

    十一、該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房,以及相關(guān)環(huán)境場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理和使用,本協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位,如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償;乙方如需甲方臨時(shí)提供人力物力或其他支持的,相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

    十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外,甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定,給對(duì)方造成不良后果或損失的,均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

    十三、其他事項(xiàng):_________________1、乙方及其選派工作人員承諾:_________________本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作,乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系,而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系,或是甲方的員工,并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時(shí)應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動(dòng)合同并提供社會(huì)保險(xiǎn),相關(guān)費(fèi)用由乙方及其選派工作人員承擔(dān),甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費(fèi)中直接劃扣代繳。3、為完善管理,乙方應(yīng)主動(dòng)購買意外傷害險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn),確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險(xiǎn)賠付。

    十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的,以國家法律政策為準(zhǔn),如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則,甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法,確不能解決的,雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

    十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

    十六、本協(xié)議一式三份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,業(yè)主單位備案一份,自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效,均具有同等法律效力。

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    活動(dòng)策劃可以創(chuàng)造獨(dú)特和有趣的活動(dòng)內(nèi)容,為參與者帶來難忘的體驗(yàn)和回憶。一起來看看這些精彩的活動(dòng)策劃案例,或許能給你帶來靈感。陽春三月,這也是一個(gè)服務(wù)的季節(jié),因?yàn)闊o
    培訓(xùn)心得體會(huì)是一種思考和反思的過程,能夠幫助我們更好地理解自己的學(xué)習(xí)方式和學(xué)習(xí)效果。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀培訓(xùn)心得體會(huì)范文,供大家參考。數(shù)控工段現(xiàn)有職工
    競(jìng)選是一個(gè)團(tuán)隊(duì)合作的過程,候選人需要與團(tuán)隊(duì)成員密切合作,共同實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。對(duì)于想要參與競(jìng)選的同學(xué)們來說,這些競(jìng)選范文可以提供一些寫作思路和靈感。老師同學(xué)大家好!我競(jìng)
    月工作總結(jié)是對(duì)自己工作表現(xiàn)的一個(gè)總結(jié)性的反思,有助于個(gè)人職業(yè)發(fā)展。以下是小編精選的一些范文和案例,希望能夠引起大家對(duì)月工作總結(jié)的興趣和重視。回首xxxx年,我的
    在工作中不斷成長,我們需要對(duì)自己的工作心得進(jìn)行總結(jié)。小編搜集了一些寫作精彩的工作心得文章,供大家參考和學(xué)習(xí)。本學(xué)期的教學(xué)工作已進(jìn)入尾聲,經(jīng)過一個(gè)學(xué)期的歷史教學(xué),
    元宵節(jié)是中國傳統(tǒng)節(jié)日中最具傳統(tǒng)文化內(nèi)涵和民俗特色的節(jié)日之一。以下是小編為大家準(zhǔn)備的一些元宵節(jié)總結(jié)范文,供大家參考。今天早上我剛起床只聞得一陣撲面而來的香味起床后
    回顧過去的一個(gè)月,我們需要對(duì)自己的工作進(jìn)行總結(jié)和梳理。小編為大家整理了一些經(jīng)典的月工作總結(jié)范文,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶈l(fā)。時(shí)光流逝,轉(zhuǎn)眼間一個(gè)學(xué)期又要結(jié)束了,又到
    在現(xiàn)代社會(huì),手機(jī)不僅用來通話,還可以進(jìn)行各種社交媒體應(yīng)用和游戲。需要寫手機(jī)總結(jié)嗎?以下是一些關(guān)于手機(jī)的范文,供大家參考和借鑒。科技進(jìn)步、社會(huì)發(fā)展致使中小學(xué)生越來
    簡歷不僅是一份求職工具,它也可以在職場(chǎng)中展示我們的能力和成就。以下是小編為您準(zhǔn)備的一些個(gè)人簡歷范文,希望能對(duì)您的個(gè)人簡歷制作有所幫助。在求職中工作經(jīng)驗(yàn)不足是最常
    規(guī)章制度是組織和管理工作、生活等方面的一種重要手段,它能夠規(guī)范行為、維護(hù)秩序。4.我們可以從以下案例中看到規(guī)章制度的作用和重要性。為了加強(qiáng)公司的'管理,規(guī)范費(fèi)用
    自我總結(jié)可以幫助我們總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),避免重復(fù)犯錯(cuò),提高工作和學(xué)習(xí)效率。小編為大家搜集了一些值得借鑒的自我總結(jié)范文,希望能給大家提供一些啟示。1.性格開朗外向,容易
    在策劃方案的實(shí)施過程中,要及時(shí)跟蹤和評(píng)估工作進(jìn)展,及時(shí)調(diào)整計(jì)劃,保證最終目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀的策劃方案范文,供大家參考和借鑒。讓我們一起來
    主持人:正值我們國家發(fā)展的重要時(shí)刻,今天的活動(dòng)將會(huì)通過不同的方式展現(xiàn)出來。作為主持人,他們?cè)诓煌瑘?chǎng)合下的表現(xiàn)給我們帶來了很多啟示和思考,讓我們一起來領(lǐng)略他們的魅
    優(yōu)秀作文能夠給人以啟發(fā)和鼓舞,讓讀者產(chǎn)生積極的心理反應(yīng)。接下來,讓我們一起來欣賞一些優(yōu)秀作文范文,從中學(xué)習(xí)他人的優(yōu)點(diǎn)和經(jīng)驗(yàn)。爺爺說:“你看,那個(gè)白色的浮子,它下
    高分作文往往能夠突破老師的預(yù)期,給人留下深刻的印象。接下來,我們來欣賞一些優(yōu)秀作文的范例,看看它們是如何通過結(jié)構(gòu)合理、論證有力和語言精彩呈現(xiàn)出思想和情感的。
    優(yōu)秀的作文需要充分準(zhǔn)備,包括思路清晰、材料充足以及結(jié)構(gòu)合理。現(xiàn)在就讓我們一起來看看一些優(yōu)秀作文的范例,相信會(huì)給我們帶來很多靈感和啟發(fā)。今天,7月22日。是奇妙而
    通過寫培訓(xùn)心得,可以回顧和整理所學(xué)知識(shí),加深理解并將其應(yīng)用于實(shí)際工作中。經(jīng)過細(xì)心挑選,這里整理的培訓(xùn)心得范文都具有獨(dú)特的觀點(diǎn)和深入的思考,相信對(duì)大家的寫作會(huì)有所
    活動(dòng)方案還需要考慮活動(dòng)的時(shí)間安排和場(chǎng)地選擇,以確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。活動(dòng)方案是指為了達(dá)成特定目標(biāo)而規(guī)劃和設(shè)計(jì)的一系列活動(dòng)步驟和策略,它可以幫助我們有條不紊地開展各
    寫心得體會(huì)不僅能夠提高我們的文字表達(dá)能力,還有助于培養(yǎng)我們的觀察力、思考力和創(chuàng)新力。接下來,讓我們一起來欣賞一些別人寫的精彩的心得體會(huì)吧。炎炎夏日已經(jīng)來到,游泳
    心得體會(huì)是我們對(duì)一段時(shí)間內(nèi)的經(jīng)歷、感受和收獲的總結(jié)和概括。【示例文本七】通過參與志愿者活動(dòng),我體驗(yàn)到了幫助他人的快樂和成就感,也收獲了對(duì)他人需求的更多關(guān)注和體諒
    教學(xué)工作計(jì)劃還可以幫助教師分配時(shí)間和資源,提高教學(xué)效率。以下是一些優(yōu)秀教師制定的教學(xué)工作計(jì)劃,歡迎大家共同學(xué)習(xí)和討論。2.了解古代語錄體散文的特點(diǎn)。3.誦讀欣賞
    財(cái)務(wù)工作總結(jié)是財(cái)務(wù)管理團(tuán)隊(duì)交流和溝通的重要方式之一。最后是一些經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人士總結(jié)的財(cái)務(wù)工作范文,希望對(duì)大家有所啟發(fā)和幫助。因公司工作調(diào)整,我任公司財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)
    教學(xué)工作計(jì)劃是指教師在一定時(shí)間內(nèi),為了實(shí)現(xiàn)教學(xué)目標(biāo)和任務(wù),詳細(xì)規(guī)劃和安排教學(xué)活動(dòng)的一份書面材料,它具有明確的步驟和時(shí)間要求,可以幫助教師有效組織教學(xué)工作。接下來
    當(dāng)年底來臨時(shí),總結(jié)成為許多人的必修課,因?yàn)樗軌驇椭覀兏玫匾?guī)劃未來。年度總結(jié)是一個(gè)很個(gè)人化的過程,每個(gè)人都可以根據(jù)自己的經(jīng)歷和感受進(jìn)行書寫,以下是一些不同主
    小班教案還可以幫助教師評(píng)估學(xué)生的學(xué)習(xí)情況,及時(shí)調(diào)整教學(xué)策略。希望這些小班教案能夠給教師們提供一些思路和參考,促進(jìn)教學(xué)質(zhì)量的提高。舌頭本領(lǐng)大。認(rèn)識(shí)舌頭各部分的名稱
    優(yōu)秀作文以其內(nèi)容豐富、結(jié)構(gòu)完整和意境深遠(yuǎn)而獲得了廣泛的贊譽(yù)。下面是小編為大家準(zhǔn)備的一些優(yōu)秀作文范文,希望對(duì)大家的寫作有所幫助。“走走,走走走,一同去郊游。”在大
    幼兒園教案的編寫應(yīng)該注重培養(yǎng)幼兒的主動(dòng)學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)造力。對(duì)比幼兒園教案范文可以更好地理解教學(xué)設(shè)計(jì)和教學(xué)方法的科學(xué)性。活動(dòng)目標(biāo):1、通過活動(dòng)使幼兒體驗(yàn),大家一起玩
    實(shí)施方案能夠指導(dǎo)和規(guī)范工作的進(jìn)行,確保各項(xiàng)任務(wù)按照既定的路線和方法有序推進(jìn)。借鑒以下實(shí)施方案的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),可以幫助我們更好地規(guī)劃和實(shí)施任務(wù)。為深化教育事業(yè)單位人
    審計(jì)是一種對(duì)企業(yè)、組織或個(gè)人財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營績效等進(jìn)行全面、系統(tǒng)、獨(dú)立的調(diào)查與評(píng)價(jià)的專業(yè)活動(dòng),其目的是為了保障信息的真實(shí)性和可靠性,確保財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確和合法。近期
    工作匯報(bào)應(yīng)該遵循客觀、真實(shí)、全面的原則,不夸大也不掩飾自己的工作情況。如果你正為撰寫工作匯報(bào)而苦惱,不妨參考一下以下的范文,或許有所啟迪。黨的建設(shè),簡稱黨的建設(shè)
    范文范本是寫作時(shí)的參考依據(jù),可以幫助我們更準(zhǔn)確地把握寫作的要點(diǎn)和重點(diǎn)。以下是小編為大家整理的范文范本,希望能夠幫助大家提高寫作水平。我公司員工***(身份證號(hào)碼
    在現(xiàn)代社會(huì),承認(rèn)和保護(hù)勞動(dòng)者權(quán)益的基本法律是勞動(dòng)法,而勞動(dòng)合同就是勞動(dòng)法的重要組成部分。小編為大家收集了一些常見職業(yè)的勞動(dòng)合同樣本,希望能對(duì)大家有所幫助。
    個(gè)人總結(jié)可以幫助我們反思和提高自身的學(xué)習(xí)和工作能力。掌握好總結(jié)的寫作方法和技巧,對(duì)于提高個(gè)人素質(zhì)和能力有著重要的作用。開學(xué)初,教育局就提出了“切實(shí)加強(qiáng)政治理論和
    事跡材料可以記錄個(gè)人或團(tuán)體在學(xué)習(xí)、工作、社會(huì)實(shí)踐等方面的突出表現(xiàn),用于展示其成就和經(jīng)驗(yàn)。以下是一些實(shí)用的事跡材料范文,希望能夠?qū)Υ蠹业膶懽饔兴鶐椭椭笇?dǎo)。
    通過制定教學(xué)計(jì)劃,教師能更好地組織和準(zhǔn)備教學(xué)材料,提高教學(xué)效果。小編為大家精心收集的教學(xué)計(jì)劃范文,涵蓋了多個(gè)學(xué)科和不同教學(xué)內(nèi)容。訓(xùn)練目標(biāo):通過訓(xùn)練旨讓學(xué)生初步了
    工作方案的編寫過程需要充分調(diào)研和分析,確保方案的可行性和有效性。以下是一些成功案例中使用的工作方案,可能會(huì)對(duì)你有所啟發(fā)和幫助。下面是小編為大家整理的,供大家參考
    規(guī)章制度是組織管理的基礎(chǔ),可以為員工提供一個(gè)公平公正的發(fā)展平臺(tái)。規(guī)章制度是公司內(nèi)部管理的基礎(chǔ),希望大家始終把它放在心上。第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)衛(wèi)生院安全生產(chǎn)管理工作
    國慶節(jié)是中華民族團(tuán)結(jié)奮斗的象征,激發(fā)人民熱愛祖國的情感。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的國慶節(jié)總結(jié)范文,希望能給大家提供一些思路。我國每逢國慶佳節(jié),各企事業(yè)單位都會(huì)掛
    優(yōu)秀作文是作者用文字創(chuàng)造的藝術(shù)品,能夠打動(dòng)人心、留下深刻印象。下面是小編為大家準(zhǔn)備的一些優(yōu)秀作文范文,希望大家能夠有所收獲。在漆黑的夜晚,人人都進(jìn)入夢(mèng)鄉(xiāng),唯有—
    策劃方案是一種在特定情境下,為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)、解決問題或開展活動(dòng)而制定的詳細(xì)計(jì)劃。策劃方案的制定是一個(gè)需要技巧和經(jīng)驗(yàn)的過程,以下是一些成功的案例供大家學(xué)習(xí)。
    通過寫心得體會(huì),我們可以更好地記錄下自己的成長歷程。接下來,我們一起來看看一些優(yōu)秀的心得體會(huì)范文,從中學(xué)習(xí)和借鑒一些寫作的技巧和方法。別人把他誤會(huì)成別人把他誤會(huì)
    辭職信是個(gè)人向組織表達(dá)自己辭職意愿的方式,它可以記錄我們?cè)诼毱陂g取得的成績和遇到的困難,對(duì)我們?nèi)蘸蟮穆殬I(yè)生涯也具有重要的指導(dǎo)意義。以下是一些常見的辭職信寫作技巧
    范文范本可以為我們解決寫作時(shí)的困惑和難題,為我們的寫作提供啟示和指導(dǎo)。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀范文,希望能夠?qū)Υ蠹业膶懽饔兴鶈l(fā)。x年,在市紀(jì)委和區(qū)委、區(qū)
    個(gè)人總結(jié)不僅是一種記錄和反思的工具,更是促進(jìn)個(gè)人成長和進(jìn)步的重要途徑。以下是一些行業(yè)領(lǐng)域的個(gè)人總結(jié)范文,希望能給大家提供一些思路和方向。在本學(xué)期的工作中,我要不
    通過自我評(píng)價(jià),我們可以更好地認(rèn)識(shí)自己,認(rèn)清自己的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì),從而制定更有效的發(fā)展計(jì)劃。以下是小編為大家整理的自我評(píng)價(jià)范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。一年匆匆而過,回顧自
    優(yōu)秀作文能夠通過細(xì)膩的描寫和獨(dú)特的觀察力,將平凡的事物變得鮮活有趣。以下是小編為大家精心挑選的優(yōu)秀作文范文,希望能夠給大家提供一些啟發(fā)和參考。早晨,我漫步在校園
    優(yōu)秀作文的行文流暢,不拖泥帶水,能夠吸引讀者一直往下看。下面是一些優(yōu)秀作文的精選,希望能給大家?guī)硪恍﹩l(fā)和思考。朋友,你到過小花山嗎?小花山位于西昌市川興鎮(zhèn)與
    心得體會(huì)是對(duì)自己成長過程的回顧和總結(jié),它能夠讓我們更加明確自己的目標(biāo)和方向。下面是一些名人名言中蘊(yùn)含的心得體會(huì),它們簡潔而有力地闡述了一些人生的智慧和哲理。
    規(guī)章制度的嚴(yán)格執(zhí)行可以減少人為的失誤和糾紛,提高組織的整體效能。以下是小編為大家收集的規(guī)章制度范文,僅供參考,大家一起來看看吧。管控工作地通知》(魯安發(fā)2016
    優(yōu)秀作文通常具有邏輯清晰、觀點(diǎn)鮮明、情感真摯等特點(diǎn),給人以強(qiáng)烈的思想沖擊力。優(yōu)秀作文需要注意細(xì)節(jié)的處理,用恰當(dāng)?shù)男揶o手法讓文章更加生動(dòng)。寫作過程中要注意修改和潤
    歡迎各位嘉賓蒞臨現(xiàn)場(chǎng),今天我們將共同見證這一重要的時(shí)刻。接下來,請(qǐng)大家全情投入,共同享受這場(chǎng)精彩絕倫的表演。甲:接下來請(qǐng)少先隊(duì)員代表同學(xué)為大家致辭。乙:所有的
    教學(xué)計(jì)劃應(yīng)該具備靈活性,能夠根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修訂。學(xué)習(xí)優(yōu)秀的教學(xué)計(jì)劃范文,可以幫助我們更好地把握教學(xué)思路和方法。《威尼斯的小艇》是美國作家馬克?吐溫的一篇
    在各種儀式和慶典活動(dòng)中,講話稿常常被用來向聽眾傳達(dá)重要的祝福和感激之情。以下是小編為大家收集的講話稿范文,僅供參考,希望能給大家提供一些寫作思路和靈感。
    學(xué)校里的老師們給了我們很多的指導(dǎo)和關(guān)心,塑造了我們的人生觀和價(jià)值觀。現(xiàn)在就讓我們一起來閱讀一些學(xué)校總結(jié)的范文,共同提升總結(jié)能力吧。二、凡換藥用的剪刀、縫針、刀片
    在進(jìn)行情況匯報(bào)時(shí),需要注意語言簡明扼要,重點(diǎn)突出,以方便聽眾理解和記憶。如果你正在糾結(jié)如何寫一篇出色的情況匯報(bào),不妨看看下面的范文,或許能給你一些啟發(fā)。
    計(jì)劃書是為了實(shí)現(xiàn)某個(gè)目標(biāo)或完成某項(xiàng)任務(wù)而進(jìn)行細(xì)致規(guī)劃的一種書面材料,它對(duì)于項(xiàng)目的順利進(jìn)行至關(guān)重要。這里有一些經(jīng)典的計(jì)劃書樣本,供大家參考和學(xué)習(xí),希望能幫助大家提
    教學(xué)工作計(jì)劃的成功與否不僅與教師個(gè)人的專業(yè)素養(yǎng)和教學(xué)能力有關(guān),還需要學(xué)校和社會(huì)各方的支持和配合。接下來,我們一起來分享一份成功的教學(xué)工作計(jì)劃,以供參考。
    制定教學(xué)工作計(jì)劃可以讓教師更好地掌握教學(xué)進(jìn)度,合理調(diào)整教學(xué)內(nèi)容。教學(xué)工作計(jì)劃的編制過程中,教師還需要與同行進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)分享和交流,互相借鑒和提高。1、調(diào)動(dòng)訓(xùn)練學(xué)生聯(lián)
    寫入黨申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)遵循黨的要求,真實(shí)、準(zhǔn)確地反映個(gè)人的思想和行為。入黨申請(qǐng)書范文1:堅(jiān)定理想信念,錘煉思想品質(zhì),為黨的事業(yè)貢獻(xiàn)力量。尊敬的黨組織:自新冠肺炎疫情以
    教師總結(jié)對(duì)于改進(jìn)和優(yōu)化教育教學(xué)過程,提升學(xué)生學(xué)習(xí)成果具有重要的作用。小編為大家整理了一些優(yōu)秀教師的教學(xué)總結(jié),幫助大家更好地理解和掌握寫教師總結(jié)的技巧。
    畢業(yè)典禮是學(xué)生們與老師和同學(xué)共同分享的時(shí)刻,它讓我們感到彼此的珍貴和關(guān)愛。以下是小編為大家準(zhǔn)備的畢業(yè)典禮流程和注意事項(xiàng),希望能幫助大家順利度過這一重要時(shí)刻。
    通過規(guī)章制度的實(shí)施,可以有效地管理和控制組織內(nèi)部的各項(xiàng)工作。規(guī)章制度范文的編寫與實(shí)施需要各個(gè)組織和單位根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整,不能照搬照抄。1.天然氣生產(chǎn)運(yùn)
    在教學(xué)反思中,我們應(yīng)該客觀、全面地評(píng)估自己的教學(xué)效果。以下是一些優(yōu)秀的教學(xué)反思范文,供大家參考和借鑒。希望能給大家在教學(xué)反思方面提供一些靈感和幫助。
    在撰寫轉(zhuǎn)專業(yè)申請(qǐng)書時(shí),需要明確闡述自己為何要轉(zhuǎn)專業(yè),以及選擇目標(biāo)專業(yè)的原因和動(dòng)機(jī)。下面是一些轉(zhuǎn)專業(yè)申請(qǐng)書的范文,提供給大家作為寫作參考。尊敬的黨組織:我叫,性別
    在工作計(jì)劃范文中,我們可以借鑒他人的經(jīng)驗(yàn)和方法,但也要結(jié)合自身實(shí)際情況進(jìn)行改進(jìn)和創(chuàng)新,以適應(yīng)不同的工作需求和挑戰(zhàn)。以下是小編為大家收集的工作計(jì)劃范文,希望對(duì)大家
    優(yōu)秀作文是一種藝術(shù)創(chuàng)作,通過字句的精煉和情感的表達(dá),讓讀者產(chǎn)生共鳴和思考。這里向大家推薦一些經(jīng)典的優(yōu)秀作文,歡迎大家閱讀和品味。親愛的老師、同學(xué)們:這個(gè)暑假,我
    在三分鐘內(nèi),我們可以讀完幾頁書、跳繩幾十下,甚至可能改變我們一生的決策。下面是一些適合在三分鐘內(nèi)閱讀的小故事,希望對(duì)大家有所啟發(fā)。親愛的同學(xué)們:今天我演講的題目
    優(yōu)秀作文需要有獨(dú)到的觀點(diǎn)和深入的思考,能夠引起讀者的共鳴和思考。在這里,我們將分享一些優(yōu)秀作文的亮點(diǎn)和特色,希望對(duì)大家寫作有所啟發(fā)和幫助。夏天就要到來了,能吃上
    寫總結(jié)范文時(shí),可以參考優(yōu)秀的范文,學(xué)習(xí)其中的寫作技巧和表達(dá)方式。4.經(jīng)過反思和總結(jié),我認(rèn)識(shí)到在工作中要注意與人溝通的技巧和方法。只有通過有效的溝通才能更好地達(dá)成
    優(yōu)秀作文是作者內(nèi)心感受和思考的真實(shí)寫照,是作者用文字展現(xiàn)自己獨(dú)有的表達(dá)方式。讀完這些優(yōu)秀作文范文后,大家可以互相分享感受和心得,共同進(jìn)步成為更好的寫作者。
    工作心得的寫作可以幫助我們思考和規(guī)劃未來的工作目標(biāo)和職業(yè)發(fā)展方向,有助于我們更好地調(diào)整和優(yōu)化自己的工作計(jì)劃。如果你對(duì)工作心得的撰寫還有些迷茫,不妨參考一下下面這
    讀書心得可以幫助我們更好地理解和運(yùn)用書中的知識(shí),提高自己的思辨能力和寫作水平。推薦一些讀書心得的樣例,希望能夠給大家的寫作提供一些思路和指導(dǎo)。這個(gè)暑假,我又重溫
    自查報(bào)告是對(duì)個(gè)人能力和成長的一次盤點(diǎn),對(duì)我們的進(jìn)步和不足有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。借鑒這些自查報(bào)告的寫作思路和結(jié)構(gòu),我們可以更好地規(guī)劃和完善自己的自查報(bào)告。
    活動(dòng)總結(jié)是對(duì)活動(dòng)參與者和觀眾的反饋和意見進(jìn)行整理和回應(yīng)的重要途徑。最后,希望大家通過閱讀這些活動(dòng)總結(jié)范文,能夠?qū)ψ约旱幕顒?dòng)總結(jié)寫作有所啟發(fā)和提高。20xx年3月
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    心得體會(huì)是一個(gè)人在經(jīng)歷某個(gè)事件或完成某項(xiàng)任務(wù)后所獲得的感悟和思考,它可以幫助我們總結(jié)經(jīng)驗(yàn),提高自己。小編精心挑選了一些優(yōu)秀的心得體會(huì)范文,希望能夠給大家?guī)硪恍?/div>
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    典禮是一種莊重而隆重的儀式,用于慶祝特定的事件或紀(jì)念重要的人物。通過閱讀以下典禮范文,您可以進(jìn)一步了解典禮的意義和價(jià)值,希望能夠給您帶來啟發(fā)和思考。
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    軍訓(xùn)心得是對(duì)軍人價(jià)值觀和軍事素養(yǎng)形成的總結(jié)和概括,是我們?cè)谲婈?duì)生涯中重要的思考和反思。以下是小編為大家整理的軍訓(xùn)心得參考,希望能為大家的寫作提供一些啟示和幫助。
    活動(dòng)方案是指為實(shí)現(xiàn)特定目標(biāo)而制定的一系列活動(dòng)安排和計(jì)劃。這些活動(dòng)方案范文展示了創(chuàng)意和想象力的力量,也帶來了許多意想不到的效果和反饋。舉辦提高客單價(jià)的活動(dòng),給我商
    轉(zhuǎn)專業(yè)申請(qǐng)書是申請(qǐng)者向?qū)W校申請(qǐng)調(diào)整自己所學(xué)專業(yè)的一種書面材料,它需要準(zhǔn)確表達(dá)出個(gè)人的轉(zhuǎn)專業(yè)意愿和理由。在下面的范文中,你將見到一些轉(zhuǎn)專業(yè)申請(qǐng)成功的學(xué)生分享他們的
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