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    標(biāo)準(zhǔn)版飯店租賃合同范文(15篇)

    時(shí)間:2025-06-10 作者:GZ才子

    在租賃合同中,雙方應(yīng)當(dāng)明確約定退還租金和押金的事項(xiàng),以防止糾紛的發(fā)生。小編為大家整理了一些租賃合同的示范文本,希望對您有所幫助。

    標(biāo)準(zhǔn)版飯店租賃合同范文(15篇)篇一

    甲方(出租人):乙方(承租人):身份證號:身份證號:

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方出租飯店給乙方經(jīng)營,乙方承租甲方飯店事宜,訂立本合同。

    一、飯店位置:甲方飯店位于夏邑縣上海城號。店名:,一層和二層面積平方米。

    二、租賃時(shí)間:

    1、租賃期為年,從月日至年月日止。

    2、每年租金為人民幣萬元。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付清第一年租金(另出收條)。在租用期間甲方對乙方租金三年保持不變并且無房租。一年到期后付第二年租金,一次類推到租期滿。

    三、租賃用途及要求:飯店經(jīng)營。

    1、乙方必須合法經(jīng)營,主動接受政府有關(guān)部門的管理、檢查、監(jiān)督,認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。

    2、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修.

    四、租金及支付方式:

    1、租金:租金為(人民幣大寫)一年為元整,支付方式為半年支付,提前1天支付給甲方。

    五、費(fèi)用承擔(dān):在乙方經(jīng)營期間,所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。

    標(biāo)準(zhǔn)版飯店租賃合同范文(15篇)篇二

    甲方:

    乙方:

    經(jīng)雙方協(xié)商,共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下:

    一、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號商鋪,面積為88.58㎡,出租給乙方使用。

    二、房屋租賃期限為壹年,自年月日至年月日止,每平米為元。房屋租金每年一次性付清。大寫:元,小寫:元。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金,如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市,每年按10%-30%遞增。

    三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán),乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動,乙方寫出書面材料,經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。

    四、乙方在租賃期內(nèi),依法經(jīng)營,不得從事任何違法經(jīng)營活動。違者責(zé)任自負(fù),在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時(shí)交付水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用。(包括工商、稅務(wù)等各種稅費(fèi))。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費(fèi)用)。

    五、不論是租用期滿還是中途終止合同,乙方退還房屋時(shí),甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費(fèi)用,并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

    六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面,乙方若需繼續(xù)租該鋪面,必須簽合同并在租賃期滿之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方優(yōu)先租用。

    七、協(xié)議到期,乙方要退還房時(shí),須提前三個(gè)月通知甲方,必須保證房屋完整無損,不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用。以保證后期租房順利,否則,乙方向甲方賠償損失。

    八、未盡事宜,甲乙以方協(xié)商解決。

    九、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

    甲方:

    乙方:

    簽訂日期:

    標(biāo)準(zhǔn)版飯店租賃合同范文(15篇)篇三

    根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。

    第一條廠區(qū)設(shè)施基本情況。

    廠區(qū)坐落于________廠房,占地________平方米。

    第二條廠區(qū)主要建筑物基本情況。

    建筑物總面積為________平方米,其中廠總面積為________平方米,辦公樓總面積為________平方米(其中:一層長____米,寬____米;二層長____米,寬____米)。

    廠房下玄高度為________米,采用結(jié)構(gòu),地面為水泥地面。辦公用房為二層,地面為水泥地面,初裝修。

    廠房等建筑物根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定,配置消防設(shè)施。

    第三條。

    廠區(qū)道路為水泥路面,寬度為____米,綠化帶寬為____米,活動場所及人行道鋪設(shè)水泥地磚。

    供水:保證日常生產(chǎn),生活及消防用水。

    供暖:辦公用房及廠房按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配置供暖設(shè)施。

    電力:配備________kva變壓器,動力線接至上口(廠房配電箱),照明按有關(guān)規(guī)定配備。

    雨污水排放:采用集中排水方式,雨污水分流,雨水和污水通過管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠。

    第四條租賃期限。

    甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用。

    第五條。

    租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

    第六條。

    合同期滿前6個(gè)月,甲乙雙方就合同延長進(jìn)行協(xié)商,乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

    第七條租賃標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

    合計(jì)租金為________元人民幣,大寫:____________。

    第八條。

    乙方在簽訂本合同后3日內(nèi)支付合同保證金________元(相當(dāng)于3個(gè)月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。

    第九條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。

    乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī),并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。

    根據(jù)工商、稅務(wù)的規(guī)定,乙方須在計(jì)租日起6個(gè)月內(nèi)將公司注冊地遷入園區(qū)內(nèi)。

    第十條。

    如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,確實(shí)需對廠房進(jìn)行改造,由乙方提出書面方案經(jīng)甲方同意后,方可施工。

    第十一條。

    租賃期內(nèi)因甲方施工質(zhì)量造成廠房及公共設(shè)施損壞(漏水,墻體開裂等),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方無償進(jìn)行修復(fù),如對乙方生產(chǎn)經(jīng)營造成損失時(shí),給與合理補(bǔ)償。

    第十二條。

    如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中使用不當(dāng)造成廠房及設(shè)施損壞時(shí)乙方應(yīng)通知甲方并由乙方負(fù)責(zé)按原標(biāo)準(zhǔn)修復(fù),損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    第十三條租賃期間乙方的房租外費(fèi)用。

    廠房的運(yùn)行費(fèi)用(水,電,取暖等費(fèi)用)由乙方按規(guī)定交納。

    第十四條。

    如乙方違規(guī)使用廠房及設(shè)施造成損失及處罰的由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

    第十五條。

    甲方在租賃期間,保證按合同提供水,電、采暖等設(shè)施的使用,如需檢修應(yīng)提前三天通知乙方。(不可預(yù)見的事故除外)。

    第十六條。

    乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)管理另附協(xié)議。

    違約責(zé)任。

    第十七條。

    甲方應(yīng)按合同提供廠房,因故延期時(shí)雙方協(xié)商解決。

    第十八條。

    如乙方在合同約定計(jì)租日前終止合同,則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同時(shí),應(yīng)提前2個(gè)月通知甲方,則所交保證金作為合同違約金扣除,在完全解決后,方可撤離設(shè)備等物品及進(jìn)行交接手續(xù);如甲方提前終止合同時(shí)應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,并支付違約金________元(相當(dāng)于3個(gè)月租金)。

    第十九條。

    乙方未按規(guī)定交付租金逾期15天時(shí)甲方有權(quán)停止供水,電。

    逾期30天時(shí)甲方有權(quán)解約并收回廠房,則所交保證金作為合同違約金扣除。

    第二十條不可抗拒條款。

    因不可抗力(地震,雷電,洪水,臺風(fēng),戰(zhàn)爭等)造成施工延期及廠房設(shè)施損壞時(shí),甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    第二十一條。

    因國家征用土地等原因造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    其他事宜。

    第二十二條。

    本合同執(zhí)行中的爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。

    第二十三條。

    未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

    第二十四條。

    本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份,合同副本二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。合同副本具有和正本同樣效力。

    甲方:____________乙方:____________。

    法定名稱:________法定名稱:________。

    法定代表人:________法定代表人:________。

    法定地址:

    ________法定地址:________。

    電話:____________電話:____________。

    開戶行:________開戶行:________。

    帳號:____________帳號:____________。

    法定代表人簽字:____法定代表人簽字:____。

    20____年____月____日20____年____月____。

    標(biāo)準(zhǔn)版飯店租賃合同范文(15篇)篇四

    出租人(簡稱甲方):

    承租人(簡稱乙方):

    乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店及其他商業(yè),現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)及政策規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。

    第一條本合同項(xiàng)下租賃的房屋及用地坐落于安新縣鎮(zhèn)村,東至,西至,南至,北至。東長米,西長米,南長米,北長米,總面積大寫平方米(小寫平方米)。

    第二條租賃年期為年,從20xx年月日起至年月日止。租賃期滿后,在同等價(jià)格下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

    第三條本合同項(xiàng)下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫萬元(小寫元)。年月日支付當(dāng)年租金,此后每期租金于每年的月日前付清。

    第四條甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用,乙方在租賃期限內(nèi)享有占有、使用的權(quán)利,利用租賃的房屋從事商業(yè)活動。

    第五條甲方同意在年月日前將房屋及用地交付給乙方使用。

    第六條甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個(gè)人不發(fā)生爭議,如發(fā)生爭議由甲方負(fù)責(zé)解決。

    第七條租賃期間,使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

    第八條房屋使用要求和維修責(zé)任。

    (一)租賃期間,房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方拒不維修,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于甲方怠于維修,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的,甲方承擔(dān)責(zé)任。

    (二)乙方可以對房屋裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。租賃期滿后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價(jià)歸甲方。

    第九條除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。

    第十條在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租。

    第十一條租賃期間,甲方如將其房屋及土地出賣、轉(zhuǎn)讓,不得影響乙方承租權(quán)。

    第十二條對乙方依法使用的租賃房屋及土地,在本合同約定的使用年限屆滿前,甲方不得收回。

    第十三條在本合同有效期間,甲、乙任何一方不經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或解除本合同。

    第十四條由于不可抗力原因造成的本合同項(xiàng)下房屋及土地?zé)o法使用的,本合同終止,甲方已收取的租賃費(fèi)按實(shí)際剩余時(shí)限予以退還。

    第十五條在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

    第十六條因租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租賃過程中保證房屋安全,注意用水、用電、防火,如因乙方過失發(fā)生火災(zāi)等事故,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

    第十七條雙方確認(rèn),在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過本合同的內(nèi)容,并完全了解本合同各條款的含義。

    第十八條本合同一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,本合同自雙方簽訂之日起生效。

    甲方:

    乙方:

    簽訂日期:

    標(biāo)準(zhǔn)版飯店租賃合同范文(15篇)篇五

    出租人:(以下簡稱甲方)。

    承租人:(以下簡稱乙方)。

    一、甲方將坐落于靜海縣地緯路中段6號乃政樂器東側(cè)土地約180m2出租給乙方,乙方裝修,乙方不得對房屋主體進(jìn)行改造否則甲方有權(quán)解除合同并向乙方要求賠償。返還時(shí)所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)。

    二、乙方所承擔(dān)的房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營不得經(jīng)營洗車行,乙方按照約定用途使用房屋,不得利用承租房進(jìn)行違法活動,在合同租賃期間準(zhǔn)許乙方轉(zhuǎn)租,乙方轉(zhuǎn)租時(shí)必須通知甲方。

    三、房屋租賃期限自年月日至年月日止,租賃期滿后甲方有權(quán)收回房屋乙方按期返還,乙方需要繼續(xù)承租該房屋時(shí)應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,否則甲方不對乙方所有物品進(jìn)行保管隨時(shí)清除,收回房屋解除合同并要求賠償。

    四、按套計(jì)算租金,每年每套租金為元人民幣,按年支付租金,以后每年付款日期為月日。乙方如拖欠租金,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。

    五、租賃期間該房屋所發(fā)生的所有費(fèi)用包括(水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、通信等由乙方承擔(dān))電損水損按數(shù)均攤。

    六、甲方不得提前解除合同,如提前收回房屋,乙方有權(quán)向甲方要求賠償,房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品,如發(fā)生火災(zāi)等對房屋有損壞的甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。

    七、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實(shí)結(jié)算,給乙方造成的其他損失甲方不負(fù)任何責(zé)任。

    八、乙方向甲方繳納租賃押金元整。

    九、在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)向人民法院訴訟,本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份。

    甲方:

    乙方:

    簽訂日期:

    標(biāo)準(zhǔn)版飯店租賃合同范文(15篇)篇六

    依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙兩方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)兩方商量一致,簽訂本合同。

    一:乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,面積平米左右(一層),用于___________________________,門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.

    二:租期__年(年月日至年月號)租憑費(fèi)用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

    三:房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

    四:甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

    五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

    六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間,水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

    七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,兩方重新商定租賃事項(xiàng),簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

    八:甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,需提前三個(gè)月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

    九:房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙兩方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

    十:如有其它事宜兩方商量解決。

    十一:此合同簽字生效,甲乙兩方共同遵守,合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份。

    甲方簽字:_____________________。

    乙方簽字:_____________________。

    ___年___月___日。

    標(biāo)準(zhǔn)版飯店租賃合同范文(15篇)篇七

    隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家收集的租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    編號:

    甲方:______________(出租人)

    乙方:______________(承租人)

    雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

    甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

    (如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

    (包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

    1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

    3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

    乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

    1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

    租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

    2、 房屋租金支付方式如下:

    甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

    1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

    (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

    2、乙方交納以下費(fèi)用:

    (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

    (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

    1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

    甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

    乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

    2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

    乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

    (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

    (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

    1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

    2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

    3、甲方出售房屋,須在 個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

    2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

    (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

    3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

    (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

    (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

    (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

    (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

    (7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。

    4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

    5、租賃期滿合同自然終止。

    6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

    1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

    2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

    3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

    4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的`正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

    3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

    4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

    5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

    1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

    (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

    (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

    (4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

    2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

    3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

    5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    2、因政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

    3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

    4、不可抗力系指 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 。

    本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

    1、提請仲裁委員會仲裁。

    2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

    1、

    2、

    本合同自雙方簽(章)后生效。

    本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

    房產(chǎn)證號:________________________

    簽約代表:________________________

    簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

    本《設(shè)施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

    一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]

    二、暖氣管道 [ ]

    三、熱水管道 [ ]

    四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號:電熱水器 [ ] 型號:

    五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量:

    六、家具 [ ] 型號及數(shù)量:

    七、電器 [ ] 型號及數(shù)量:

    八、水表現(xiàn)數(shù): 電表現(xiàn)數(shù): 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):

    九、裝修狀況:

    十、其它設(shè)施、設(shè)備:

    甲方:_______________ 乙方:_________________

    簽約日期:_________年__________月___________日

    簽約地點(diǎn):___________________________________

    標(biāo)準(zhǔn)版飯店租賃合同范文(15篇)篇八

    六、維護(hù)及裝修:

    1、甲方保證租賃給乙方的房屋及各項(xiàng)配套設(shè)施完好,符合經(jīng)營及使用條件。

    2、乙方如因經(jīng)營需要改造和裝修,其裝修、改造費(fèi)用由乙方自理。

    七、續(xù)租與轉(zhuǎn)租。

    1、租賃期滿,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

    2、乙方若要求續(xù)租,須在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

    3、租賃期間甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同項(xiàng)下房屋及設(shè)施。

    八、違約責(zé)任。

    1、如乙方不按時(shí)繳納租金,經(jīng)甲方催要后,逾期15天不繳納租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

    2、飯店房屋設(shè)施如因自然災(zāi)害、政府拆遷等不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    九、其它事項(xiàng)。

    1、合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    甲方:(出租方):身份證號碼:

    乙方:(承租方):身份證號碼:

    經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同。

    一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用,乙方對甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承擔(dān)。

    二、租賃面積和范圍:該幢大樓的至層,建筑面積為平方米。

    三、租期:自年月日至年月日止。四、租金交納方式和時(shí)間甲乙雙方議定。

    六、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋使用權(quán),履約保證金不予退還。

    1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu),破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。

    2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營,損害公共利益的3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。

    4、乙方不按期交納租金的。

    七、乙方若對房屋進(jìn)行裝修、改動等,應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān),裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方,乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。

    八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi),乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下,乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成,租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

    九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi),所有稅、費(fèi)自行承擔(dān)。

    十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。

    十一、甲方的義務(wù):

    甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間,不干涉乙方的正常經(jīng)營。

    十二、甲方雙方在本合同到期后,乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán),甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。

    十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,否則,都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約,退還乙方雙倍保證金。乙方違約,乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。

    十四、如遇國家政策、政府行為和其它不可抗據(jù)的因素,導(dǎo)致本合同不能履行,甲方不負(fù)違約責(zé)任。

    十五、爭議解決方式:

    雙方在履行合同過程中,如有爭議應(yīng)友好協(xié)商,如果不能協(xié)商解決,可請求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

    十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并具有法律效力。

    十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    標(biāo)準(zhǔn)版飯店租賃合同范文(15篇)篇九

    今天范文小編為大家準(zhǔn)備了租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版三篇范文,希望大家能夠喜歡!

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

    第一條:房屋基本情況

    甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

    第二條:租賃期限

    租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

    第三條:租金

    本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    第四條:交付房租期限

    乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

    第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

    乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

    第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

    租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

    第七條:租賃期滿

    租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

    第八條:提前終止合同

    在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

    受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

    第九條:違約責(zé)任

    在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

    第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

    甲方: 乙方:

    年 月 日

    出租方:________________________________

    承租方:________________________________

    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

    第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

    第二條 租賃期限

    租賃期共_____年零___月,出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。

    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

    1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

    2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

    3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

    租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

    如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

    第三條 租金和租金的交納期限

    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

    第四條 租賃期間房屋修繕

    修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

    第五條 出租方與承租方的變更

    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

    2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

    3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

    第六條 違約責(zé)任

    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

    2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

    3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

    4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

    5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

    第七條 免責(zé)條件

    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    第八條 爭議的解決方式

    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

    第九條 其他約定事項(xiàng)

    第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

    本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,送____________________單位備案。

    出租方(蓋章) 承租方(蓋章):

    (章)

    出租方:

    承租方:

    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

    第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

    第二條 租賃期限

    租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

    承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

    1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

    2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

    3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

    租房合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

    第三條 租金和租金的'交納期限

    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)

    第四條 租賃期間房屋修繕

    修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

    第五條 出租方與承租方的變更

    1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

    2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

    3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

    第六條 違約責(zé)任

    1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。

    2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。

    3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

    4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。

    5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

    第七條 免責(zé)條件

    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    第八條 爭議的解決方式

    本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

    第九條 其他約定事項(xiàng)

    第十條 合同效力

    本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

    本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份,送__單位備案。

    出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

    地址: 地址:

    法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)

    委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

    開戶銀行: 開戶銀行:

    帳號: 帳號:

    電話: 電話:

    郵政編碼: 郵政編碼:

    簽約地點(diǎn):

    簽約時(shí)間:年 月 日

    有效期限 至 年 月 日

    標(biāo)準(zhǔn)版飯店租賃合同范文(15篇)篇十

    出租方(以下簡稱甲方)。

    承租方(以下簡稱乙方)。

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

    第一條:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

    第二條:甲方租賃房屋坐落于_________________________,建筑面積__________平方米,使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè),并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件。

    第三條:雙方約定租賃期為____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

    租賃合同因期滿而終止。合同期滿后,乙方若需續(xù)租,經(jīng)甲方同意,可重新簽訂租賃合同,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

    第四條:房屋每年租金為____________元人民幣。

    房租的支付方式為:乙方于租賃開始時(shí)即付甲方一次半年租金____元,以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次,先付租金后使用。

    甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

    第五條:甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋,并提供該房屋符合經(jīng)營需要的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。

    第六條:租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營使用安全,相關(guān)設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

    該房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的修繕由甲方負(fù)責(zé),產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

    第七條:乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),亦不得人為故意損壞設(shè)施、設(shè)備。

    第八條:租賃期滿后,乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交還甲方,并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

    租賃期滿后,乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租,對租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)及時(shí)搬遷,不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。

    第九條:租賃期內(nèi),雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同,應(yīng)提前三個(gè)月征得對方同意,并商定補(bǔ)償損失事宜。

    第十條:租賃期內(nèi),若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,本合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。

    第十一條:本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

    第十二條:本合同自甲乙方簽字后生效。

    本合同一式四份,甲方,乙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

    甲方(簽名)乙方(簽名)。

    標(biāo)準(zhǔn)版飯店租賃合同范文(15篇)篇十一

    出租方(以下簡稱甲方):

    承租方(以下簡稱乙方):

    根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特制定本合同,以供遵守。

    一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。

    二、租賃期為年。從年月日始,至年月日止。租金每年為萬元整。支付方式為一年一交,以收條為憑。

    三、租賃期間,乙方如裝修、增項(xiàng)、改造需甲方同意方可進(jìn)行,費(fèi)用自理。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有,其中包括餐桌,餐具等設(shè)備。

    四、租賃期間,甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖。取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。

    五、合同期間,乙方對房屋有使用權(quán),并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng),房屋結(jié)構(gòu)不能改變,如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé)。

    六、本合同有效期滿,甲方將租賃房屋繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)簽訂新合同。

    七、租賃期間、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。

    八、租金必須在每年的1月15日之前交齊,如未及時(shí)交納租金及時(shí)其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,否則甲方有權(quán)收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

    九、租賃期間乙方對房屋有使用權(quán),不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,如遇房屋出售,乙方無條件服從,合同終止。

    十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達(dá)到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費(fèi),如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。

    十一、合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    標(biāo)準(zhǔn)版飯店租賃合同范文(15篇)篇十二

    甲方:

    乙方:

    經(jīng)甲乙雙方自愿平等,友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,就一間門面整體出租事宜簽訂本合同如下:

    第一條:甲方自愿將坐落在西區(qū)黛眉地質(zhì)廣場西北角飯店一間出租給乙方,面積約60平方米,該飯店所有相關(guān)設(shè)施經(jīng)雙方協(xié)商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房設(shè)備、余貨等等。

    第二條:房屋租期每年,租期從20xx年3月12日至20xx年3月12日,租期為24個(gè)月,共計(jì)甲方享有優(yōu)先收回權(quán),如乙方繼續(xù)經(jīng)營,雙方協(xié)定該房屋租金至20xx年3月12日不變,但租金一次性付清(注必須在20xx年3月份前交清),以后一切事宜,乙方、房東雙方共同協(xié)商。

    第三條:該飯店出租前的債權(quán)、權(quán)務(wù)由甲方承擔(dān),乙方在該合同簽訂之日起所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方在租期內(nèi)有權(quán)出租,但無權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),屋內(nèi)動產(chǎn)可隨意支配。

    第四條:違約責(zé)任。

    乙方不按照合同約定將出租價(jià)款交付給甲方,應(yīng)向甲方承擔(dān)出租總價(jià)款每日百分之一的違約責(zé)任。甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方,應(yīng)向乙方承擔(dān)出租總價(jià)款每百分之一的違約責(zé)任。

    陳上述違約責(zé)任規(guī)定外,出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責(zé)任將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行或者到人民法院擔(dān)任訴訟。

    第五條:本合同雙方共同簽署,正本一式兩份,每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。

    第六條:本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    標(biāo)準(zhǔn)版飯店租賃合同范文(15篇)篇十三

     洪湖市********公司(簡稱甲方)。

    (簡稱乙方)。

    洪湖市城關(guān)。

    為了促進(jìn)****飯店的發(fā)展,將該飯店升級為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就****飯店的租賃事項(xiàng),經(jīng)自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。

    第一條****飯店坐落于洪湖市號,本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。

    第二條租賃期從年月日至年月日。

    第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年。

    第四條租金的支付期限和方式:合同簽字當(dāng)日,乙方支付兩年的租金,計(jì)人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。

    第五條乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費(fèi),電視收視費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),工商管理費(fèi),稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

    但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。

    第六條乙方租賃****飯店后,只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),不能用于其他用途。

    第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。

    第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動,獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

    第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。

    第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修,將飯店改建成洪湖市一流賓館。

    有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。

    裝修增添完成后,乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,禁止人為損壞。

    租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對裝修、改善添置物的處理是,除可由乙方處理外,其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,甲方對乙方也不予任何補(bǔ)償。

    第十一條雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價(jià)值每年減少率。

    對租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。

    本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。

    第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。

    第十二條甲方承諾在乙方承租后,對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。

    第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),雙方另訂合同,不屬本合同約定事項(xiàng)。

    第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

    乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

    第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。

    第十六條合同解除條件。

    有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

    1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的;

    2、乙方改變租賃物用途的;

    3、乙方轉(zhuǎn)租的;

    4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;

    5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;

    6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的;

    7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

    8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

    9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

    有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

    1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;

    2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;

    第十七條租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日。

    乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。

    第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。

    第十九條違約責(zé)任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,對裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔(dān)修繕責(zé)任。

    甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。

    第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以直接向法院提出訴訟。

    第二十一條本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù),否則為越權(quán)無效行為。

    以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

     洪湖市********公司乙方:

    乙方聯(lián)系電話:

    (乙方聯(lián)系地址為****飯店)。

    20xx年*月*日。

    標(biāo)準(zhǔn)版飯店租賃合同范文(15篇)篇十四

    甲方:

    乙方:

    身份證號碼:

    身份證號碼:

    電話:

    電話:

    甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

    飯店概況

    甲方擁有飯店一處(

    )其中包括廚房主、餐廳、雅間,建筑面積約為 平方米。

    租期及租金支付方式

    1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于 年 月 日起至 年 月

    日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用,租期為

    年。

    2、每年租金為人民幣5萬元。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付

    清第一年租金(另出收條)。在租用期間甲方對乙方租金五

    年保持不變一年到期后付第二年租金,一次類推到租期滿。

    3、合同到期后,甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下,乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。

    三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求

    甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù),甲方自乙方無償提供飯店用水,乙方在租用期間做到:

    房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

    對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用,如有損壞照原樣修復(fù)。

    合法經(jīng)營,但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。

    保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生,定期打掃清理垃圾。

    四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費(fèi)用自付,如工商管理費(fèi),所有稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電等。

    五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用,到期后自己帶走,屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

    六、合同變更和解除

    本協(xié)議簽訂后,雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失,違約方按實(shí)際損失賠償守約方。

    七、上述條款雙方共同遵守,互相尊重,簽字之日起生效,未盡事宜,協(xié)議補(bǔ)充,本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

    甲方 乙方:

    簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間:

    簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):

    標(biāo)準(zhǔn)版飯店租賃合同范文(15篇)篇十五

    根據(jù)《_____》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

    2、甲方租賃房屋位于___________________,建筑面積__________平方米,使用面積_________平方米。

    3、房租的支付方式為:乙方于租賃開始時(shí)即付甲方一次半年租金____元,以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次,先付租金后使用,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

    1、房屋建筑主體不隨意拆建和改建;

    2、對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用,如有損壞照原樣修復(fù);

    3、合法經(jīng)營,但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān);

    4、租賃期滿后,乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租,對租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)及時(shí)搬遷,不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。

    發(fā)生下列情形之一,甲乙雙方可以通過書面形式解除本合同:

    1、甲乙雙方因自身原因不能履行本合同規(guī)定的義務(wù);

    2、甲乙雙方在本合同中所作保證不真實(shí);

    3、乙方拖欠甲方租金累計(jì)達(dá)到全部租金的百分之_________,經(jīng)催告后,仍不支付的。

    本合同在下列任一情形下終止:

    1、乙方的租期截至,雙方另有約定的除外;

    2、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

    3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

    4、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

    5、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

    (1)擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;

    (2)擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;

    (3)擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

    (4)利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

    (5)故意損壞承租房屋的。

    1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

    2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_______種方式解決:

    (1)提交______________委員會_____;

    (2)依法向_________人民法院起訴。

    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

    有效期為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

    本合同正本一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。

    甲方(簽字):____________

    乙方(簽字):____________

    日期:_____年_____月_____日

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