買賣合同樣式（熱門19篇）

賣家則需要通過有效的宣傳和銷售技巧吸引顧客，并提供高質量的產(chǎn)品和服務。高效的買賣管理和組織能力，對于實現(xiàn)買賣目標和業(yè)績的提升有著重要的影響。

買賣合同樣式（熱門19篇）篇一

甲方：乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、?甲乙雙方共同投資，購買一套位于?的房產(chǎn)?，房產(chǎn)總價款?萬元人民幣。

二、?出資金額、出資比例甲方出資?元人民幣，占?%;乙方出資?元人民幣，占?%。

三、?產(chǎn)權比例甲方享有共同所購物業(yè)?%?的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)?%?的產(chǎn)權。

四、?物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

五、?購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方出具經(jīng)過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、?房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有?%、?乙方享有?%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方xx辦理并由乙方妥善保管。

七、?物業(yè)裝飾裝修由?方負責辦理，所需費用甲方承擔?%，乙方承擔?%?。

八、?物業(yè)管理、出租及收益分配比例由?方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲?方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

十、?物權行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、?物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后____日內不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或____日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。

十二、?甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

2、主貸人為乙方?先生;。

3、按揭貸款的期限為________年;。

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔?%、乙方承擔?%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十三、?甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、?適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、?本協(xié)議變更或解除。

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;房屋買賣合同協(xié)議書。

2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;。

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;。

十六、?爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如____日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十七、?違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十八、?本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、?本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，?律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、?本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：?乙方：

住址：?住址：

身份證號：?身份證號：

年月日年月日。

買賣合同樣式（熱門19篇）篇二

中介方：_________________(簡稱丙方)。

本協(xié)議為雙方簽訂《存量房認購協(xié)議書》、《武漢市存量房買賣合同》的補充協(xié)議，具有同等法律效力。第一條甲方自愿將座落于_市_區(qū)_的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)原來在_房地產(chǎn)管理登記交易中心的商品房買賣合同編號為，產(chǎn)權證號：_____________，建筑面積為_平方米(以房產(chǎn)證為準)，乙方對甲方所出售的房產(chǎn)已充分了解，并親臨現(xiàn)場勘察，愿意購買上述房產(chǎn)。

第二條第一條所述房屋的所有權為甲方與其配偶的公共財產(chǎn)，由于其配偶身在外地，不方便到場辦理該房屋買賣合同的簽署工作及其他相關轉讓手續(xù)，現(xiàn)甲方與其配偶將該房屋產(chǎn)權重新進行劃分，該房屋產(chǎn)權全部歸甲方所有，甲方擁有法律規(guī)定的獨自進行該房屋買賣的全部權利，甲方已將情況如實告知丙方，丙方通過相關渠道進行了核實。若該房屋在交易過程中及交易完成后，由此問題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。若導致該房產(chǎn)無法進行交易，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅、費、各種支出由甲方承擔，即返還到交易前乙方的財產(chǎn)狀況，并向乙方支付購房總價款的20%作為違約賠償。

第三條甲方保證第一條所述房屋不存在抵押、質押、擔保、涉及訴訟、其它權利主張等可能影響乙方權益的事項，上述問題，甲方已將情況如實告知丙方，丙方通過相關渠道進行了核實。若該房屋在交易過程中及交易完成后，由此問題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。若導致該房產(chǎn)無法進行交易，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅、費、各種支出由甲方承擔，即返還到交易前乙方的財產(chǎn)狀況，并向乙方支付購房總價款的20%作為違約賠償。

第四條甲方所提供房屋符合國家有關建筑規(guī)范標準和有關規(guī)定，并保證房屋不存在可能影響居住的住宅質量問題，包括但不限于：_________________房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結合處無漏水、滲水;房屋內部、外墻無裂縫;外墻無滲水等。若在買賣成交后半年內出現(xiàn)影響居住的房屋質量問題，乙方有權選擇退房，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅、費、各種支出由甲方承擔，即返還到交易前乙方的財產(chǎn)狀況，乙方應支付使用期間的房屋租金;乙方也可要求甲方修復房屋，所需費用由甲方承擔。

第五條甲方在交房之日前結清水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業(yè)管理費，并提供給乙方交房之日前一個月的已繳訖的水費、電費、煤氣費、有線電視費收據(jù)和物業(yè)管理費帳單以及有線電視憑證。如甲方在交房之日前未能及時結清上述費用，則由乙方在房款的最后尾款中扣除。

買賣合同樣式（熱門19篇）篇三

買賣合同樣式（熱門19篇）篇四

一、甲方同意出售甲方所有的位于___________的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為___________，建筑面積___________平方米，房屋用途為住房，權屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權證號為___________。未曾裝修。

二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣___________元整（大寫：___________元整），按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。

三、房屋交付：

在甲乙雙方在場的情況下，甲方對該房屋以下項目進行交接：

1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費交清避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。

3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。

乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

四、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關所有證明文件，出示本人__________________與共有權人__________________身份證并提供復印件各壹份。

五、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。

六、付款方式分為三次付清：

首付款：乙方提交材料時將首付款__________________元人民幣（大寫__________________元人民幣支付給甲方。

余款：于________年________月________日支付甲方__________________元人民幣（大寫__________________元人民幣支付給甲方。

七、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商__________________為職工辦理房屋產(chǎn)權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權證的情況下，房地產(chǎn)權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。

八、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一個月內或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。

九、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

十、違約責任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：

1、房款違約金為總房款的30％。（甲乙雙方均適用）。

2、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十二、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十三、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

十四、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。

十五、本協(xié)議全文共四頁，為四頁紙正面打印。

買賣合同樣式（熱門19篇）篇五

甲方：深圳市彩瑞園藝有限公司（以下簡稱甲方）。

乙方：楊澤明（以下簡稱乙方）。

依照《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

1、甲方向乙方采購綠化苗木花草一批，規(guī)格、數(shù)量、單價如下：

2、合同總價為人民幣1038400.00元（大寫：人民幣壹佰零叁萬捌仟肆佰元整）；（不含稅價）。

發(fā)票。

5、苗木質量：乙方保證所供苗木達到甲方的質量要求，不符合要求的苗木，甲方立即退貨并不予支付任何款項。

6、違約責任：

（1）、乙方若所供苗木未達到甲方的質量要求，按所余款項的10%支付違約金。

（2）、甲方若未按時支付苗木款，每日按需付金額的萬分之一支付違約金。

7、爭議解決方式。

合作過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

8、有效期。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后有效，有效期從20xx年1月1日至20xx年8月31日。

9、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力，未盡事宜另行簽訂合同或補充合同。

甲方：乙方：代表人：代表人：地址：地址：

簽訂時間：簽訂時間：

買賣合同樣式（熱門19篇）篇六

買賣合同樣式（熱門19篇）篇七

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條甲方轉讓的二手房位于__________________，。甲方已取得該二手房的二手房所有權證，該二手房建筑面積為：__________，產(chǎn)權人：__________，房地產(chǎn)用途為：_________。

第二條該二手房產(chǎn)權現(xiàn)狀為_____________，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

第三條該二手房轉讓總價格為人民幣________________萬元。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

第六條在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第八條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第九條按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：營業(yè)稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務費土地使用費契稅產(chǎn)權登記費公證費其他_____。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。

第十條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

本合同一式_____份，雙方各執(zhí)____份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：____________。

______年____月______日。

乙方(簽章)：____________。

______年____月______日。

買賣合同樣式（熱門19篇）篇八

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)。

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號土地使用權劃撥批準文件號劃撥土地使用權轉讓批準文件號為______________________。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，現(xiàn)定名暫定名___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為現(xiàn)房預售商品房。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

第一條規(guī)定的項目中的：第___________幢座___________單元層___________號房。

該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是封閉式非封閉式。

該商品房合同約定產(chǎn)權登記建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________________。

第五條面積確認及面積差異處理。

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積套內建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(4)_____________________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;。

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比(產(chǎn)權登記面積-合同約定面積)(合同約定面積)215;100%。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款。

___________________________________________________________。

2、分期付款。

3、其他方式。

_____________________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(1)逾期在____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之。

(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同。

第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條交付期限。

出賣人應當在________年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內告知買受人的;。

3、______________________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同。

第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。

(1)逾期不超過____日，自本合同。

第八條規(guī)定的最后交付期限的。

第八條規(guī)定的最后交付期限的。

(1)項中的比率)的違約金。

2.______________________________________________________________。

第十條規(guī)劃、設計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起____日內，書面通知買受人：

(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。

(7)____________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起____日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起____日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十一條交接。

第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

________________________________________________________________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。

因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。____________________________________________________________________。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2.______________________________________________________________。

3.______________________________________________________________。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第十五條關于產(chǎn)權登記的約定。

出賣人應當在商品房交付使用后____日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

第十六條保修責任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

(簽章)(簽章)。

________年____月____日________年____月____日。

簽于簽于。

標準版。

買賣合同樣式（熱門19篇）篇九

乙方(買方)：_______。

電話：_______電。

話：_______。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落_______________________，房屋所有權證號______________，產(chǎn)權性質______________，建筑面積_______________________平方米。

(二)附屬設施、裝潢情況________________________________________________。

二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元(大寫_________)，附屬設施、裝潢價款________元(大寫_______________)，總計_____________元(大寫________________)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________)，由丙方代為保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款。

1、本合同簽訂之日起______________日內，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________________________將房款轉交給甲方。

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

2、____________________________________________________________。

五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。

六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

七、本合同簽訂后_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。

辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí)，并由________方憑此收據(jù)及相關證件領取房產(chǎn)證。

如由丙方領證，丙方應當在_________________日內將房產(chǎn)證交給乙方。

八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為___________元。給付方式和期限：____________________________________________________。

九、違約責任：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。

逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。

十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。

十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。

十五、當事人自行約定的其它事項：

甲方(簽章)：____________________。

乙方(簽章)：______________________。

身份證件號碼：___________________。

身份證件號碼：_____________________。

甲方配偶(簽章)：________________。

委托代理人(簽章)：_________________。

身份證件號碼：___________________。

身份證件號碼：_______________________。

委托代理人(簽章)：______________。

身份證件號碼：_______________________。

_______年_______月_______日。

_______年_______月_______日。

丙方(簽章)：_______________________。

經(jīng)辦人：___________________________。

身份證件號碼：____________________。

_______年_______月_______日。

買賣合同樣式（熱門19篇）篇十

出買方：(以下簡稱“甲方”)。

法定代表人：

職務：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

買受方：(以下簡稱“乙方”)。

法定代表人：

職務：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

鑒于：

2.乙方為一家依據(jù)《中華人民共和國公司法》設立之有限責任公司，具有獨立的民事主體資格，且乙方愿意購買甲方生產(chǎn)或經(jīng)銷的產(chǎn)品并保證按照雙方的約定及時向甲方支付貨款。

甲、乙雙方為明確各自的權利和義務，在平等協(xié)商的基礎上，基于各自的真實意思表示，達成本合同以便共同遵守。

1.文字定義。

1.1本合同所稱的“合同”、“本合同”均特指目前甲、乙雙方簽訂之產(chǎn)品買賣合同，如涉及其他合同，則冠以該合同的具體名稱。

1.2本合同所稱“甲方”，特指本合同第一頁標明之出賣方。

1.3本合同所稱“乙方”，特指本合同第一頁標明之買受方。

1.4本合同中，任何當事人單稱“一方”，合稱“雙方”。

2.1產(chǎn)品概述。

為實現(xiàn)本合同目的，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致確認甲方欲出售給乙方、乙方欲向甲方購買的產(chǎn)品符合本條所描述之條件：

2.1.1產(chǎn)品名稱為：牌型號的。

2.1.2生產(chǎn)廠商為：

2.1.3產(chǎn)品的計量單位和計量標準為：

2.2產(chǎn)品質量。

2.2.1雙方一致確認，本合同約定之產(chǎn)品應達到的質量標準為：

2.2.2為證明其出售的產(chǎn)品符合雙方約定的質量標準，甲方應在出售給乙方的所有產(chǎn)品上標注該產(chǎn)品經(jīng)過出廠檢驗合格的標志或附有以標簽、文件等方式制作的產(chǎn)品合格證，甲方承諾：該標志、合格證所稱的“合格”，即表示該產(chǎn)品質量符合甚至高于本合同第2.2.1條約定的質量標準。

2.2.3如甲方產(chǎn)品質量不符合約定的標準，甲方應承擔違約責任和賠償責任，賠償乙方的直接經(jīng)濟損失和因此導致乙方重新購買同類產(chǎn)品的合理差價、乙方因此需向第三方承擔的違約責任、賠償責任等相關間接經(jīng)濟損失。

2.3.1雙方一致確認，本合同約定之產(chǎn)品應具備如下的包裝標準：

2.3.2如甲方不能達到本包裝的標準，應向乙方承擔相應的違約責任。如因此導致產(chǎn)品損壞、變質等減損產(chǎn)品價值的情況出現(xiàn)，甲方應承擔賠償責任，賠償乙方的直接經(jīng)濟損失和因此導致乙方重新購買同類產(chǎn)品的合理差價、乙方因此需向第三方承擔的違約責任、賠償責任等相關間接經(jīng)濟損失。

鑒于長期供貨合同的特殊性，本合同產(chǎn)品數(shù)量以乙方的實際需要為標準，最終按照雙方實際發(fā)生的數(shù)量結算。同時雙方明確：本合同對乙方在合同有效期內總的購貨數(shù)量和每個月(或每個結算周期)的購貨數(shù)量均沒有要求和限定。

2.5供貨期間。

本合同甲方向乙方供貨的期間為，自本合同發(fā)生法律效力之日起開始計算。本供貨期間屆滿，本合同自動終止。

3.合同價款及支付。

3.1合同價款。

3.1.1經(jīng)雙方協(xié)商確認，甲方出售給乙方的產(chǎn)品單價暫定為人民幣元/。

3.1.2考慮到市場的變化和雙方的利益，以及本合同確定的長期關系，雙方一致同意，當本合同約定的產(chǎn)品的市場價格連續(xù)三個月上漲或下跌超過本合同約定單價的%時，雙方應達成補充協(xié)議重新確定單價并協(xié)商解決此前三個月已經(jīng)結算貨款的追加或退還問題。

3.1.3如雙方無法就新的單價達成一致意見，則仍按照本合同3.1.1條約定的單價與市場實際單價之間差價的50%上漲或下調，但對于此前三個月的結算不再調整。

3.2貨款的結算與支付。

3.2.1周期。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定乙方與甲方采取月結的方式結算價款，即以一個日歷月為一個結算周期，每月的日至日為本結算周期的核對期和上一個結算周期的付款期。

3.2.2結算。

雙方應在核對期共同就本結算周期發(fā)生的提貨單、收貨單、退貨單等有效單據(jù)進行核對，核對一致后確定該結算周期內乙方實際收到的甲方貨物數(shù)量，按本合同3.1條約定的單價計算該結算周期乙方應支付甲方的總價款。

3.2.3付款。

乙方在與甲方核對清楚并確定了該結算周期的付款金額后，于下一個結算周期的核對期內向甲方支付該貨款。甲方應在乙方付款日前5日向乙方開具等額的正式發(fā)票提示乙方付款，否則乙方有權拒絕付款。乙方遲延付款的，按照日萬分之二的標準向甲方支付遲延履行金。

3.3乙方向甲方支付貨款采用現(xiàn)金/支票的方式以人民幣支付。甲方提供并確認其帳戶如下：

開戶銀行：

帳號：

單位名稱：

4.交付。

4.1交付方式。

4.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同確認本合同約定之產(chǎn)品的交付方式為甲方送貨至乙方指定的地點。具體程序為：乙方根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方發(fā)出書面送貨通知(傳真、郵寄、專人送達均可)，送貨通知應該記載明確乙方需要的產(chǎn)品型號、數(shù)量及送貨時間，甲方在接到乙方的通知后應按通知的要求在乙方指定的時間內將乙方指定數(shù)量、型號的產(chǎn)品送到指定的地點。

4.1.2甲方因送貨發(fā)生的費用由甲方自行承擔。

4.1.3在甲方將產(chǎn)品送達至乙方指定的地點之前，無論乙方付款與否，該產(chǎn)品的損毀、滅失等一切風險均由甲方承擔，在乙方檢驗并在送貨單上簽字確認接收后，該風險始轉移給乙方。

4.2交付地點。

4.2.1乙方指定的甲方交付地點為：。

4.2.2如乙方根據(jù)實際情況需要改變送貨地點的，以乙方向甲方發(fā)出的送貨通知所實際記載的送貨地點為準，如乙方在送貨單上沒有記載送貨地址的，視為送貨地址為4.2.1條指定的地址。

4.3甲方向乙方交付產(chǎn)品時，應該由甲方或實際承運人向乙方提供送貨的產(chǎn)品清單并留存一份給乙方保存。乙方接收人員在送貨單上的簽字或乙方在該送貨單上的蓋章行為，視為為甲方完成交付義務。但上述行為僅表明乙方接收了甲方發(fā)送的如該清單所列的數(shù)量、型號的產(chǎn)品，并不表示乙方已經(jīng)檢驗完畢，乙方檢驗應該在檢驗期內進行。

4.4甲方應按照乙方送貨通知指定的期間向乙方履行交付義務。如甲方超出乙方指定的交付期日交付的，乙方可以拒絕接收，同時單方解除合同并要求甲方承擔相應賠償責任，包括乙方因此延誤工期形成的罰款、損失以及臨時購買其他替代產(chǎn)品的差價。

5.檢驗及質量保證。

5.1在甲方將本合同約定的產(chǎn)品按照本合同第4條的約定交付乙方后，乙方應首先即時對甲方送貨的數(shù)量、型號進行清點、檢查，并在甲方或承運人提供的送貨單上簽字。對于產(chǎn)品數(shù)量不符合本合同約定的，乙方有權只按照實際接收的數(shù)量簽收。對于產(chǎn)品型號與本合同約定不一致的，乙方有權只簽收符合約定的部分，對不符合約定的產(chǎn)品由甲方負責調換，因此發(fā)生的費用由甲方自行負責。

因上述情況導致乙方?jīng)]有按照本合同約定的數(shù)量接收產(chǎn)品的，對未接收部分的檢驗期間順延，且乙方有權僅就實際接收的數(shù)量付款。

5.2乙方接收產(chǎn)品后，應在本合同約定的檢驗期間內及時對產(chǎn)品進行質量檢驗。乙方的質量檢驗僅限于對該產(chǎn)品的外觀或明顯質量瑕疵(如：損壞、變質等)進行檢驗。對于乙方檢驗后出現(xiàn)的該產(chǎn)品內在的、不宜發(fā)現(xiàn)的質量問題，甲方需依法在該產(chǎn)品的質量保證期內承擔相應的質量保證責任。

5.3雙方經(jīng)過協(xié)商一致確定檢驗期間為日，自乙方收到甲方的產(chǎn)品之日起開始計算。乙方應當在檢驗期間內將產(chǎn)品的存在外觀上或其它明顯質量瑕疵的情形通知甲方。乙方怠于通知的，視為產(chǎn)品質量無外觀上的或其它明顯的質量瑕疵。

5.4甲方保證向乙方出售的產(chǎn)品符合本合同第2.3條約定的質量標準，甲方確認出售給乙方的產(chǎn)品的質量保證期為，自該產(chǎn)品標明的出廠日期開始計算。同時甲方承諾乙方接收產(chǎn)品后，實際享受的質量保證期不低于。乙方有權就自其接收之日起質量保證期已經(jīng)不足的產(chǎn)品要求甲方調換，因此發(fā)生的運輸?shù)荣M用由甲方承擔。

5.5經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意乙方扣留人民幣元作為質量保證金，質量保證金首先從乙方的應付貨款中扣留。乙方扣留質量保證金的，不屬于逾期付款，不支付遲延履行金。質量保證金應在本合同終止之日起滿個月后支付甲方。

5.5因甲方產(chǎn)品出現(xiàn)質量問題的，乙方可暫扣尚未支付給甲方的貨款用以抵償其損失，或在甲方依照本合同約定承擔了相應的賠償責任后再行支付甲方。乙方因本條所述原因暫扣甲方貨款的，不屬于逾期付款，不支付遲延履行金。

6.退貨。

6.1因甲方產(chǎn)品質量不符合本合同約定的，乙方有權退貨并要求甲方退還全部貨款。

6.2對于乙方因甲方產(chǎn)品質量不符合本合同約定而發(fā)生經(jīng)濟損失的，甲方在退還全部貨款后還應當承擔相應的賠償責任。

7.違約責任。

7.1甲、乙雙方違反本合同任何一條之約定，即視為違約。違約方須向守約方承擔相應的違約責任。

7.2本合同針對違約方的具體違約行為需承擔的違約責任約定不明確的，違約方應當承擔守約方因違約方違約行為所發(fā)生的實際經(jīng)濟損失的賠償責任，包括守約方因此需要向第三方承擔的賠償責任。

7.3對雙方都違反本合同約定的，各自承擔相應的違約責任。

8.不可抗力。

8.1“不可抗力事件”指一方無法控制的，致使該方無法履行其在本合同項下義務的事件。

8.2若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務，該方應在不可抗力事件發(fā)生后十四日內書面通知另一方，雙方應盡其最大可能減少損失。若發(fā)生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責任，并且不得視為對本合同的違約。遭受不可抗力的一方應采取適當?shù)拇胧┳畲笙薅鹊臏p少或消除不可抗力的影響，并嘗試恢復履行受影響的義務。

9.通知。

9.1任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應以中文書寫并可通過人工送遞或航空掛號郵寄(預付郵資)、公認的快遞服務或以傳真發(fā)送至另一方的指定地址，通知視為有效。送達的日期按以下方法予以確定：

9.1.1人工投遞的通知，視為人工投遞之日送達;。

9.1.2航空掛號郵寄，視為郵戳日期后第十天送達;

9.1.3開遞送達的通知，視為服務機構發(fā)出后第五天送達;。

9.1.4傳真發(fā)送的通知，視為發(fā)送日后第一個營業(yè)日送達。

9.2指定的通訊地址以合同開頭所標明的聯(lián)系地址為準，任何承租方更改通訊地址都應以書面形式通知對方，未通知則視為原地址有效，不得以聯(lián)系地址變更為由主張沒有收到對方的通知，對方發(fā)往原聯(lián)系地址的通知視為已經(jīng)送達。

10.附則。

10.1合同的修改和變更：對本合同或其附件的.修改只可通過經(jīng)雙方授權的代表簽署中文書面協(xié)議進行。

10.2可分性：本合同任何條款的單獨無效，不影響其它條款的效力。

10.3文字：本合同以中文簽署。

10.4完整協(xié)議：本合同包括其附件構成雙方之間就本合同所涉事項的全部協(xié)議，取代雙方之前就合同事項達成的所有口頭和書面的協(xié)議、合同、諒解和聯(lián)系。各條款的標題僅為便于參閱而設，不具法律效力。

10.5任何一方在本合同下的權利是累積性的。除非法律另有明確規(guī)定，否則，這些權利應被視為可以并行不悖。

11.其他。

11.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，雙方首先應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院提起訴訟。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。

11.3本合同的附件是構成本合同的不可分割的組成部分，依其規(guī)定對合同雙方具有同等的約束力。

11.4本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

11.5本合同自雙方蓋章或授權代表簽字之日起發(fā)生法律效力。

甲方：(蓋章)。

法定代表或授權代表：(簽字)。

簽訂日期：

乙方：(蓋章)。

法定代表或授權代表：(簽字)。

簽訂日期：

買賣合同樣式（熱門19篇）篇十一

買方：________(簡稱乙方)身份證號碼：_________________。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市_____區(qū)______擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第______號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣______元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_______元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_______元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將______等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由____方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1.甲方是_____共___人，委托代理人____即甲方代表人。

2.乙方是________，代表人是______.

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：___________購買方(乙方)______________。

身份證號碼：_____________身份證號碼：_______________。

代理人(甲方)：___________代理人(乙方)：_____________。

身份證號碼：____________身份證號碼：_______________。

見證方：鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日

可查證件。

1.最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權證。商品房預售，開放經(jīng)營企業(yè)應當與消費者簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起三十日內持商品房預售合同向縣級以上房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

2.必須要求承諾辦理產(chǎn)權證的時間。明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責任。出賣人應當協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內，辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。(第一階段，開發(fā)企業(yè)應當在交付使用后60日內將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送產(chǎn)權登記機關;第二階段的30日里，由買受人辦理產(chǎn)權登記手續(xù))。

4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時，應當向消費者提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并按《住宅質量保證書》的約定承擔保修責任。

房屋面積。

1.建筑面積、套內面積、使用面積和公攤的面積(自己分攤的公用面積)及其測量方法要明晰。

2.房屋質量的條款，要詳細地把質量要求寫進合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標準、等級，建材配備清單、等級，屋內設備清單，水、電、氣、管線通暢，門、窗、家具瑕疵，房屋抗震等級等，同時，合同中還可以規(guī)定房屋的保質期、附屬設備保質期等。(下水道堵塞、墻面滲水、屋頂漏雨、墻體起鼓等等問題)注意：涉及裝飾、設備標準承諾和基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾時，合同要求雙方對有關承諾的違約責任作出處理約定。避免籠統(tǒng)地寫上“由出賣人繼續(xù)完善”或是“由買賣雙方協(xié)商解決”，或干脆空白不填。另外要注意樓盤小區(qū)內的規(guī)劃及配套是否與廣告說明相符。如戶型、綠化、相關配套設施、開發(fā)商對小區(qū)的承諾等，可以以“附頁”或“附條件合同”的形式簽訂。下列情況，購房人因為房屋質量問題，有權要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結構質量不合格，不能交付使用;房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)檢驗確屬不合格;因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。注意查看交付標準：多數(shù)開發(fā)企業(yè)選擇的是第一種交付標準，即“該商品房經(jīng)驗收合格”。而國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》中已明確規(guī)定，住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目應當進行綜合驗收，分期開發(fā)的應當分期驗收，否則不得交付使用。

買賣合同樣式（熱門19篇）篇十二

需方(簡稱甲方)：

供方(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關政策規(guī)定，雙方在“平等、自愿、公平及誠信的原則”的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守、履行。

1.編號、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單格(元)等。

說明：以上報價含運輸、卸車及普通銷售發(fā)票等費用。

二、包裝標準：簡單包裝。

三、產(chǎn)品質量：按照雙方確認的產(chǎn)品樣式及圖紙(附件x)，本產(chǎn)品質量要求說明：

四、交(提)貨時間、地點：

1.交貨期限：經(jīng)甲乙雙方約定，乙方收到甲方全額貨款后天內送至甲方指定交貨地點。

2.交貨地點：

3、交(提)貨雙方聯(lián)系人：

五、結算方式：款到發(fā)貨(憑乙方提供的產(chǎn)品銷售發(fā)票的掃描件一次付清)，乙方收到貨款后，按照合同約定期限將產(chǎn)品運送至甲方交貨地點。

六、違約責任：任何一方未按照合同約定付款、交貨的，違約方需向守約方支付20%合同金額的違約金。

七、爭議解決的方式：若雙方因合同產(chǎn)生爭議，先協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向施工所在地人民法院訴訟。

八、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方代表簽字、蓋章后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

買賣合同樣式（熱門19篇）篇十三

甲方：（賣方）。

身份證：

乙方：（買方）。

身份證：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市（以下稱該房屋）買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內容如下：

一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關情況如下：

（1）該房屋產(chǎn)權證號為_________;。

（2）該房屋地址為：;面積為：，該房屋用途為：;。

二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關發(fā)票交至中介方保管。

三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。

四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉為購房款。

五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內辦妥授權委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權證及出售該房屋的一切相關手續(xù)的委托公證書。

六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：

1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。

2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶（戶名：，帳號：），中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內將該筆房款無息轉交甲方。

3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。

八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權要求甲方返還已收取的定金。

九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權爭議和其他人主張權利的情況。

十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方、第三方或中介方的利益。

十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。

十二、如雙方就本協(xié)議約定之內容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。

十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權人簽字即生效，且乙方有權指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。

十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

日期：日期：

中介方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

日期：

甲方（賣方）：身份證號：

電話：住址：

乙方（買方）：身份證號：

電話：住址：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就權益轉讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內容如下：

一、該房屋權屬狀況如下：

1、甲方于年月日與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱開發(fā)商）訂立《商品房買賣合同》（合同編號：），該合同約定：甲方以人民幣元整的總價款購買位于的房屋一套（以下稱該房屋）：

房屋相關信息見《商品房買賣合同》（合同編號：）。

上述合同已由登記備案，由于甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。

2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制，甲方愿承擔由此產(chǎn)生的一切責任。

二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實際付款方式如下：

1、乙方于簽約后日內以方式，支付甲方房款人民幣元整；

3、雙方同意，因房屋轉移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承擔。

三、甲方的義務為：

1、甲方負責獲得開發(fā)商同意，進行房屋的權益轉讓；

2、甲方應在年月日之前協(xié)助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權益轉讓手續(xù)；

四、乙方的.義務：

1、乙方負責支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關進戶費用；

2、該房屋的維修基金由乙方承擔；

3、乙方應在年月日之前和甲方一起在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權益轉讓手續(xù)；

八、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因導致雙方不能辦理該房屋的權益轉讓事宜。則雙方應在獲知本情況后，七日內依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的，逾期達15日，則視為違約，同時違約方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

時間：時間：

買賣合同樣式（熱門19篇）篇十四

買賣合同樣式（熱門19篇）篇十五

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)）轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

（二）房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]____________平方米。

（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準。

（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：_________________；乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為（______幣）計_____________元。（大寫）：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__天內，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為________年（從______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為_____年（從_______年_______月_____日至________年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續(xù)的，應由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家]。

甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付（轉移占有）乙方。交付標志：_____________。

除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_______[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準。

上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。

本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

國際貨物......

商品范本合同編號：出賣人：買受人：簽訂時間：年月日簽訂地點：第一條標的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間第二條質量標準：執(zhí)行國家標準規(guī)定，并應滿足買受人的使用質量要......

買賣合同樣式（熱門19篇）篇十六

合同當事人：

賣方(甲方)：

身份證號碼：

地址：××鎮(zhèn)××路××號。

電話：

買方(乙方)：

身份證號碼：

地址：××鎮(zhèn)××幢××單元×××室。

電話：

協(xié)議：

一、房屋基本情況。

本合同房屋座落地址××鎮(zhèn)林蔭路號，建筑面積平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：樓底共間，新舊程度成，戶內配臵;電氣、給排水到戶，裝潢。

二、甲方通過轉讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權，該房產(chǎn)性質為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證(號碼為)、土地證(號碼為)。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權證見附件一。

三、價格與費用。

四、付款及交房約定：

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在年月-月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。

五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。

六、其他約定：

1.由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔的費用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。

4、甲方承諾在乙方支付萬元的首付款后的日內，立即解除上述房屋(包括土地使用權)上設臵的任何抵押和任何權利限制。

5、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見附件三)，上述房屋的租賃期到年月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至年月到期之前不予變更。

七、保修責任：

商品房的保修責任由建設部規(guī)定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書。

八、違約責任：

本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。

九、因履行本合同所發(fā)生的爭議，提交慶陽仲裁委員會仲裁。

十、為確保各方履行本合同，甲方商請為其保證人，乙方商請為其保證人(身份證號碼為)。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。

十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。

附件(略)。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)。

甲方保證人(簽章)乙方保證人(簽章)。

年月日年月日鑒證人(簽字)：年月日。

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買賣合同樣式（熱門19篇）篇十七

買賣合同樣式（熱門19篇）篇十八

為維護消費者、經(jīng)營者的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國消費者保護權益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質量法》及有關規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。

1、預付款___________余款____________。

2、違約責任：

a、采用預付款方式，單方違約按家具合同總金額的0。01%扣除違約金；

c、遲延送貨或提貨的，違約方每日向對方支付延遲部分家具款的1%作為違約金；超過15天，甲方有權終止合同，乙方除全額返還甲方定金，并需每日按合同貨款的1%承擔違約金。

2、對于家具的數(shù)量、結構、顏色等表面瑕疵，甲方應在驗貨時當場提出異議，否則乙方不承擔責任。

甲方對已購商品不滿意，7日內在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的情況下，可以辦理換貨（定做商品、處理品除外），因換貨產(chǎn)生的運輸費及勞務費由甲方承擔。

家具“三包”有效期為一年。即90日內出現(xiàn)嚴重質量問題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理；180日內出現(xiàn)嚴重質量問題，甲方可以選擇免費修理或換貨；三包有效期余下的時間內出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費修理；“三包期限”計算方法按《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責任規(guī)定》執(zhí)行。

甲方和乙方出現(xiàn)質量或服務糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。甲方可到愛家投訴，或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同簽訂日期：______年______月______日

買賣合同樣式（熱門19篇）篇十九

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條。

乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條。

上述房價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣_______元整(大寫：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_______元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_____________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____________元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于_________________付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔。

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。

第六條。

違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)公證人______________________公證。

第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：______________________________________。

擔保人(簽字/蓋章)：____________________。

_______________年__________月________日。