鑒于公司發(fā)展需要，我們需要通知大家，將進行一次部門重組。那么，大家不如跟隨小編的腳步來看看下面的通知范文吧。
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇一
尊敬的業(yè)主/裝修負責人：(先生/女士)
貴戶在(小區(qū)號樓單元室)入住期間，
因：
已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關規(guī)定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的裝修部位，恢復原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執(zhí)法部門進行處罰，由此產生的一切后果，由您自負。
特此通知
xx物業(yè)服務有限公司
20xx年x月x日
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇二
愛家物業(yè)：
根據1月19日市房管局對淄江北一區(qū)的檢查，存在以下問題：1、無專門檔案管理室;2、綠化帶內亂放花草;3、小區(qū)內非機動車隨意停放;4、危險部位無警示標志;5、小區(qū)內公示欄未清潔;6、小區(qū)內一樓窗臺下亂放花盆。請在十日內對以上問題加以整改，市房管局將隨后進行復查。同時，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務標準規(guī)范物業(yè)服務行為。
稷下街道辦事處。
年1月20日。
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇三
安徽xx房地產顧問有限公司xx分公司：
經查，你公司代理的xx有色銅冠房地產有限公司開發(fā)建設的一品江山項目在銷售過程中，存在銷售現(xiàn)場公示內容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關于進一步加強房地產市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的通知》（建房[20xx]53號）有關規(guī)定。
經研究，現(xiàn)決定暫停你公司代理銷售的該項目商品房買賣合同簽約行為等手續(xù)。同時，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時整改，并書面上報整改結果。
20xx年8月14日。
責令編制日期：2015年3月16日美嘉麗物業(yè)管理有限公司：小區(qū)從2013年使用至今，物業(yè)服務一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經小區(qū)業(yè)主委員......
模板模板1xxxxx：依據xxxx物業(yè)管理有限公司有關規(guī)定，現(xiàn)物業(yè)管理中心于_____月_____日對你公司現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大（一般）隱患。......
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇四
四期x幢x房x業(yè)主:。
經我司工作人員于年月日進行巡查時發(fā)現(xiàn)貴單元在裝修施工過程中,違反了華庭小區(qū)《業(yè)主公約》中有關事項:。
1、在客廳后陽臺安裝封閉式防盜網。
2、。。。。。。。。
3、。。。。。。。。
根據中山市政府[1999]24號文件第三十五條第(二)項:"物業(yè)管理區(qū)域內禁止擅自改變房屋及其配套設施的用途、結構、外觀,違反規(guī)定安裝外墻防護設施,損毀設施、設備,危及房屋安全"的規(guī)定,結合小區(qū)《業(yè)主公約》及《裝修手冊》相關條款。貴單元須在收文后5日內完成以上違章工程整改拆除。整改完畢,請致電華庭管理處,若貴單元未能按期完成違章工程整改,我司將根據《裝修違規(guī)處理辦法》有關條款從貴單元裝修保證金中扣除相應整改費用。
現(xiàn)場管理員:。
違規(guī)單元業(yè)主:。
中山市物業(yè)管理服務有限公司。
管理處。
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇五
物業(yè)管理有限公司：
貴公司于20xx年進駐本小區(qū)后，小區(qū)內入室盜竊案頻發(fā)。小區(qū)業(yè)主對加強本小區(qū)安全防范措施，提升小區(qū)物業(yè)服務管理質量水平要求反映強烈。
現(xiàn)經業(yè)主大會商討后決定，要求貴公司對下述小區(qū)物業(yè)管理問題進行整改。
現(xiàn)將需整改內容表述如下：
1、小區(qū)圍墻偏低，需適當加高小區(qū)圍墻，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財產安全。
2、小區(qū)保安職責不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時有發(fā)生。
進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區(qū)安全及形象。亟待加強工作職責教育，規(guī)范流程管理。
3、崗亭設置不合理，盲點多。建議在本小區(qū)三幢與四幢之間增設一崗亭并配備夜間內保一名。
4、保安對講設備及夜巡工具配備不足。需加強保安通訊及夜巡工具配備。
5、需縮短小區(qū)保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區(qū)外來車輛需進行出入登記，并進行跟蹤安排。
6、需保證小區(qū)各幢樓樓底門鈴正常工作，并保證在晚上六點以后統(tǒng)一關閉。
1、小區(qū)保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強安保人員著裝及禮儀規(guī)范管理。
2、小區(qū)備用發(fā)電機在停電時未及時運轉，需確保小區(qū)自備發(fā)電機在小區(qū)停電時能正常工作運轉。
3、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4、小區(qū)內小廣告隨處可見，嚴重影響小區(qū)美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。
上述需整改內容，要求貴公司于20xx年x月xx日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。
業(yè)主委員會。
20xx年x月xx日。
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇六
尊敬的業(yè)主/裝修負責人：(先生/女士)。
貴戶在(小區(qū)號樓單元室)入住期間，
因
已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽。
行處罰，由此產生的一切后果，由您自負。
此通知。
×××物業(yè)服務有限公司。
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇七
美嘉麗物業(yè)管理有限公司：
小區(qū)從20xx年使用至今，物業(yè)服務一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經小區(qū)業(yè)主委員會討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知。現(xiàn)將急需整改的問題匯總如下：
一、安全管理問題。
1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。
2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛(wèi)人員巡查)。
4.滅火器損毀，部分公共設施損壞未修復。
5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。
二、車輛管理問題。
1.未清點小區(qū)業(yè)主車輛。
2.小區(qū)車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。
3.外來車輛進入小區(qū)，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。
4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
1.生活，水池垃圾不能及時打掃。
2.樓道內衛(wèi)生死角不能及時清潔。
四、綠化問題。
1.業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區(qū)的景觀，綠化檔次。
五、小區(qū)財務問題。
1.物業(yè)應公示各項收費標準。
3.小區(qū)的共有財務收入物業(yè)應成立財務公開制度。公示小區(qū)財務收支情況。財務公開、透明。
上述需整改內容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。
限令美xx物業(yè)管理有限公司必須在年4月1日前拿出書面整改措施。在此后的6個月中，將根據物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見，考慮是否繳納來年物業(yè)管理費;以及來年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務合同。
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇八
各位種菜的業(yè)戶：
因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導致幼兒園墻面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業(yè)主的權益，同時違反了《業(yè)主臨時管理規(guī)約》第六章第三十四條關于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關規(guī)定。
請您在本通知張貼后兩天內自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進行統(tǒng)一鏟除。
請各位業(yè)戶相互轉告，謝謝您對物業(yè)工作的支持與配合!
物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務中心。
20xx年4月11日。
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇九
xxx物業(yè)管理有限公司：
貴公司于200x年進駐本小區(qū)后，小區(qū)內入室盜竊案頻發(fā)。小區(qū)業(yè)主對加強本小區(qū)安全防范措施，提升小區(qū)物業(yè)服務管理質量水平要求反映強烈。
現(xiàn)經業(yè)主大會商討后決定，要求貴公司對下述小區(qū)物業(yè)管理問題進行整改。
現(xiàn)將需整改內容表述如下：
一、安全管理問題。
1、小區(qū)圍墻偏低，需適當加高小區(qū)圍墻，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財產安全。
2、小區(qū)保安職責不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時有發(fā)生。
進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區(qū)安全及形象。亟待加強工作職責教育，規(guī)范流程管理。
3、崗亭設置不合理，盲點多。建議在本小區(qū)三幢與四幢之間增設一崗亭并配備夜間內保一名。
4、保安對講設備及夜巡工具配備不足。需加強保安通訊及夜巡工具配備。
5、需縮短小區(qū)保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區(qū)外來車輛需進行出入登記，并進行跟蹤安排。
6、需保證小區(qū)各幢樓樓底門鈴正常工作，并保證在晚上六點以后統(tǒng)一關閉。
二、其他問題。
1、小區(qū)保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強安保人員著裝及禮儀規(guī)范管理。
2、小區(qū)備用發(fā)電機在停電時未及時運轉，需確保小區(qū)自備發(fā)電機在小區(qū)停電時能正常工作運轉。
3、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4、小區(qū)內小廣告隨處可見，嚴重影響小區(qū)美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。
上述需整改內容，要求貴公司于201x年x月xx日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。
xxx業(yè)主委員會。
201x年x月xx日。
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇十
物業(yè)管理有限公司：
貴公司于20__年進駐本小區(qū)后，小區(qū)內入室盜竊案頻發(fā)。小區(qū)業(yè)主對加強本小區(qū)安全防范措施，提升小區(qū)物業(yè)服務管理質量水平要求反映強烈。
現(xiàn)經業(yè)主大會商討后決定，要求貴公司對下述小區(qū)物業(yè)管理問題進行整改。
現(xiàn)將需整改內容表述如下：
1、小區(qū)圍墻偏低，需適當加高小區(qū)圍墻，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財產安全。
2、小區(qū)保安職責不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時有發(fā)生。
進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區(qū)安全及形象。亟待加強工作職責教育，規(guī)范流程管理。
3、崗亭設置不合理，盲點多。建議在本小區(qū)三幢與四幢之間增設一崗亭并配備夜間內保一名。
4、保安對講設備及夜巡工具配備不足。需加強保安通訊及夜巡工具配備。
5、需縮短小區(qū)保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區(qū)外來車輛需進行出入登記，并進行跟蹤安排。
6、需保證小區(qū)各幢樓樓底門鈴正常工作，并保證在晚上六點以后統(tǒng)一關閉。
1、小區(qū)保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強安保人員著裝及禮儀規(guī)范管理。
2、小區(qū)備用發(fā)電機在停電時未及時運轉，需確保小區(qū)自備發(fā)電機在小區(qū)停電時能正常工作運轉。
3、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4、小區(qū)內小廣告隨處可見，嚴重影響小區(qū)美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。
上述需整改內容，要求貴公司于20____年__月____日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。
______。
20____年__月____日。
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇十一
xxxx物業(yè)管理有限公司：
小區(qū)從20xx年xxxx月交付使用至今，物業(yè)服務一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經小區(qū)業(yè)主討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知。現(xiàn)將急需整改的問題匯總如下：
1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間打磕睡、喝酒、與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。
2.保安禮儀不端莊，言語不文明。
3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過多。平時巡邏及夜巡不足。(總是看見四個保衛(wèi)人員擠在崗亭聊天)。
1.責成物業(yè)清點小區(qū)業(yè)主車輛。
2.小區(qū)車輛停放管理不善，拒絕業(yè)主車輛自由出入小區(qū)，變向對業(yè)主強賣強租。合同標。
注的業(yè)主共有面積，應同業(yè)主商議合理安排。(屬出賣人所有車位可與出賣人協(xié)商擬。
定租憑協(xié)議，如有異議可有社區(qū)出面調解。)。
3.外來車輛進入小區(qū)，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。
1.裝修垃圾不能及時打掃。
2.電梯內衛(wèi)生死角不能及時清潔。
1.業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區(qū)的景觀綠化檔次。
2.原有苗木枯死的不做補種。(還在養(yǎng)護期的應及時通知建設單位更換。)。
1.物業(yè)應公示各項收費標準，應征求業(yè)主同意。
2.小區(qū)的共有財務收入物業(yè)應成立財務公開制度。每月初10號前，公示小區(qū)財務收支情況。財務公開、透明。
1.每周五、日下午因小區(qū)邊婺城中學接送車輛過多，小區(qū)業(yè)主車輛通行不便。且業(yè)主小孩在車輛間穿行存在嚴重的安全隱患。現(xiàn)要求物業(yè)安排早6：30—晚6：30開放小區(qū)南門。
限令xxxx物業(yè)管理有限公司必須在xx4年4月10日前拿出整改措施。在此后的6個月中，將根據物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見，考慮是否繳納來年物業(yè)管理費;以及來年是否與xxxx物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務合同。
xxxxxx業(yè)主。
(附帶業(yè)主簽名)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇十二
愛家物業(yè)：
根據1月19日市房管局對淄江北一區(qū)的檢查，存在以下問題：1、無專門檔案管理室;2、綠化帶內亂放花草;3、小區(qū)內非機動車隨意停放;4、危險部位無警示標志;5、小區(qū)內公示欄未清潔;6、小區(qū)內一樓窗臺下亂放花盆。請在十日內對以上問題加以整改，市房管局將隨后進行復查。同時，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務標準規(guī)范物業(yè)服務行為。
稷下街道辦事處。
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇十三
編號：：
為促使農村面貌的整體提升，按新市區(qū)要求，對國、省道和城市環(huán)線兩側的環(huán)境衛(wèi)生進行全面清理，杜絕亂堆亂倒生活垃圾、污水以及店外經營等“臟亂差”現(xiàn)象。
接此通知后，請你單位務必于20_年_月日前，對你單位周邊及至公路中心線的范圍內進行全面整改，并實行“門前三包”，做到環(huán)境干凈整潔，車輛停放有序。
如你單位在規(guī)定時間內未能完成整改，鄉(xiāng)政府將勒令停業(yè)整頓，且在環(huán)境衛(wèi)生未達標前，不得開張營業(yè)。
本次集中整治完成后，如再發(fā)現(xiàn)你單位范圍內有隨意堆放生活垃圾，污水亂流以及店外經營現(xiàn)象，將征收500元的衛(wèi)生保潔費。
__人民政府(公章)。
20_年_月日。
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇十四
__________：
依據________物業(yè)管理有限公司有關規(guī)定，現(xiàn)物業(yè)管理中心于_____月_____日對你公司現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大（一般）隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢，并將整改狀況于_____月_____日內送物業(yè)管理中心申請驗收。
______物業(yè)。
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇十五
_____勞務承包隊：
你方存在下列質量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計劃與措施，確定負責人限期整改。
2月27日發(fā)現(xiàn)你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見你方拆除。
安全問題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強行野蠻施工，產生的一切后果自負。
______。
20____年__月____日。
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇十六
美嘉麗物業(yè)管理有限公司：
小區(qū)從20xx年使用至今，物業(yè)服務一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經小區(qū)業(yè)主委員會討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知。現(xiàn)將急需整改的問題匯總如下：
1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。
2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛(wèi)人員巡查)。
4.滅火器損毀，部分公共設施損壞未修復。
5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。
1.未清點小區(qū)業(yè)主車輛。
2.小區(qū)車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。
3.外來車輛進入小區(qū)，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。
4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4.小區(qū)內小廣告隨處可見，嚴重影響小區(qū)美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。
1.生活，水池垃圾不能及時打掃。
2.樓道內衛(wèi)生死角不能及時清潔。
業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區(qū)的'景觀，綠化檔次。
1.物業(yè)應公示各項收費標準。
2.小區(qū)的共有財務收入物業(yè)應成立財務公開制度。公示小區(qū)財務收支情況。財務公開、透明。
上述需整改內容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。
限令美嘉麗物業(yè)管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書面整改措施。在此后的6個月中，將根據物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見，考慮是否繳納來年物業(yè)管理費;以及來年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務合同。
xxx。
xxxx年xx月xx日。
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇十七
各位種菜的業(yè)戶：
因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導致幼兒園墻面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業(yè)主的權益，同時違反了《業(yè)主臨時管理規(guī)約》第六章第三十四條關于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關規(guī)定。
請您在本通知張貼后兩天內自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進行統(tǒng)一鏟除。
請各位業(yè)戶相互轉告，謝謝您對物業(yè)工作的支持與配合!
重慶上品物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務中心。
20xx年4月11日。
物業(yè)的犯規(guī)整改通知書（精選18篇）篇十八
_____物業(yè)管理有限公司：
小區(qū)從20_____年_____月交付使用至今，物業(yè)服務一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經小區(qū)業(yè)主討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知。現(xiàn)將急需整改的問題匯總如下：
一、安全管理問題。
1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間打磕睡、喝酒、與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。
2.保安禮儀不端莊，言語不文明。
3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過多。平時巡邏及夜巡不足。(總是看見四個保衛(wèi)人員擠在崗亭聊天)。
二、車輛管理問題。
1.責成物業(yè)清點小區(qū)業(yè)主車輛。
2.小區(qū)車輛停放管理不善，拒絕業(yè)主車輛自由出入小區(qū)，變向對業(yè)主強賣強租。合同標。
注的業(yè)主共有面積，應同業(yè)主商議合理安排。(屬出賣人所有車位可與出賣人協(xié)商擬。
定租憑協(xié)議，如有異議可有社區(qū)出面調解。)。
3.外來車輛進入小區(qū)，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。
三、保潔問題。
1.裝修垃圾不能及時打掃。
2.電梯內衛(wèi)生死角不能及時清潔。
四、綠化問題。
1.業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區(qū)的景觀綠化檔次。
2.原有苗木枯死的不做補種。(還在養(yǎng)護期的應及時通知建設單位更換。)。
五、小區(qū)財務問題。
1.物業(yè)應公示各項收費標準，應征求業(yè)主同意。
2.小區(qū)的共有財務收入物業(yè)應成立財務公開制度。每月初10號前，公示小區(qū)財務收支情況。財務公開、透明。
六、小區(qū)大門的開設問題。
1.每周五、日下午因小區(qū)邊婺城中學接送車輛過多，小區(qū)業(yè)主車輛通行不便。且業(yè)主小孩在車輛間穿行存在嚴重的安全隱患。現(xiàn)要求物業(yè)安排早6：30—晚6：30開放小區(qū)南門。
限令_____物業(yè)管理有限公司必須在x4年4月10日前拿出整改措施。在此后的6個月中，將根據物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見，考慮是否繳納來年物業(yè)管理費;以及來年是否與_____物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務合同。
_______業(yè)主。
(附帶業(yè)主簽名)：____________________。